Grond te koop - Luik (Provincie) (pagina 11)

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Fléron biedt een unieke kans voor bouwprojecten met een totale oppervlakte van 869 m². Het perceel maakt deel uit van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², opgedeeld in zeven kavels waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is verleend voor de bouw van zes alleenstaande woningen, telkens met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. Het terrein geniet van een schitterend en beschermd uitzicht over het dal en de heuvels in een landelijke, rustige omgeving met weilanden en bosjes, terwijl het toch dicht bij het centrum van Fléron ligt. De bouwdiepte bedraagt 47 meter en het perceel is vrij van enige bouwverplichting wat betreft de keuze van de aannemer. Alle nutsvoorzieningen zoals water, stadsverwarming, elektriciteit en riolering zijn reeds beschikbaar aan de straatkant. Op wandelafstand bevinden zich diverse scholen, waaronder École du Bac op 4 minuten, École Lapierre op 8 minuten en Ste-Julienne op 15 minuten. Ook crèches, commerciële centra zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi zijn snel bereikbaar met de auto binnen 4 minuten. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten en clubs in de nabije omgeving. Fléron biedt verder een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer naar onder meer Luik, Verviers en andere nabije gemeenten. Diverse groene zones en recreatiemogelijkheden maken deze locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt in combinatie met praktische voorzieningen dichtbij. Dit perceel wordt aangeboden aan een prijs van 139.900 euro. Voor uitgebreide informatie en een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ### of de website ### raadplegen.

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Ontwikkelingsgrond te koop in Fléron, met een totale oppervlakte van 705 m² en een vraagprijs van 119.900 €. Dit perceel maakt deel uit van een groter project van ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven percelen, waarvoor een stedenbouwkundige vergunning is toegekend voor de bouw van zes eengezinswoningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. Het perceel biedt een indrukwekkend en ononderbroken uitzicht over het omliggende valleigebied en de groene heuvels, gelegen in een rustige landelijke omgeving met weiden en bosjes. De bouwdiepte bedraagt 47 meter en het perceel is vrij van enige bouwverplichting, wat betekent dat u vrij bent om een aannemer naar keuze aan te stellen. Wat nutsvoorzieningen betreft, zijn water, stadsgas, elektriciteit en riolering reeds beschikbaar aan de straatkant. De ligging biedt tal van praktische voordelen: scholen zijn op wandelafstand bereikbaar, met onder andere de École du Bac op slechts 4 minuten, École Lapierre op 8 minuten en Ste-Julienne op 15 minuten. Diverse gemeentelijke en privé-kinderopvangcentra bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Daarnaast liggen verschillende winkels en winkelcentra zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi op slechts enkele minuten rijden. Voor sport- en recreatiemogelijkheden zijn er een zwembad, sportcentrum en 44 sportclubs binnen een straal van 5 minuten. Ook zijn er apotheken en medische voorzieningen in de buurt beschikbaar. De locatie geniet van een goede verbinding met omliggende steden en gemeenten zoals Luik, Verviers, Herve, Jupille, Retinne, Romsée, Soumagne, Chaudfontaine en Trooz. Groene zones rondom bieden volop mogelijkheden voor wandelen, mountainbiken en ontspanning. Voor meer gedetailleerde informatie kunt u een afspraak maken voor een bezoek ter plaatse. Neem gerust contact op met Hubert Crespin via ### of bezoek ###

Grond te koop

4620 Fléron

Dit bouwperceel van 517 m² in Fléron biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een landelijke en rustige omgeving met een beschermd, indrukwekkend uitzicht op het omliggende groen en de heuvels. Het perceel maakt deel uit van een groter project van ongeveer 11.000 m², opgedeeld in zeven kavels, waarop het stedenbouwkundig vergunning is verleend voor de bouw van zes alleenstaande woningen met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. De bouwdiepte bedraagt 47 meter en het perceel is vrij van constructeur, wat maximale vrijheid biedt voor de invulling van het bouwproject. Wat de praktische aansluitingen betreft, is het perceel voorzien van de nodige infrastructuur: er is aansluiting op water, elektriciteit, gas en riolering via de straat. Dit maakt het project vlot uitvoerbaar en goed voorbereid op bewoning. De ligging combineert de landelijke rust met nabijheid van het dorpscentrum van Fléron, dat zijn authentieke, dorpse karakter bewaart. Op korte wandelafstand zijn verschillende scholen gelegen, waaronder de École du Bac (voor kinderen van 18 maanden tot 12 jaar) op slechts vier minuten wandelen, evenals andere lagere scholen en crèches. Naast het wooncomfort profiteert u hier ook van talrijke faciliteiten in de nabije omgeving zoals supermarkten (Carrefour, Colruyt, Delhaize, Aldi) op slechts enkele minuten met de auto, sportcentra met zwembad en een breed aanbod aan sportclubs binnen vijf minuten afstand. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid van regionale centra zoals Luik, Verviers en Herve via diverse transportmogelijkheden. Voor wie houdt van natuur en vrije tijdsbesteding zijn er volop mogelijkheden tot wandelen, mountainbiken en culturele activiteiten in de groene omgeving. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt precies 98.000 euro. Voor uitgebreide informatie en een persoonlijk bezoek aan het terrein kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ###

Grond te koop

4620 Fléron

Deze bouwgrond van 517 m² te Fléron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel met een prachtig, vrij uitzicht in een rustige, groene omgeving. Het perceel maakt deel uit van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven bouwkavels, waarvan zes reeds een stedenbouwkundig attest hebben voor de oprichting van zes alleenstaande woningen, met twee- of driegevelwoningen afhankelijk van het lot. Dit perceel is vrij van bouwverplichting en biedt de mogelijkheid om uw eigen architecturale keuzes te maken. De diepte van het bouwgebied bedraagt 47 meter en alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, gas en riolering zijn reeds aanwezig aan de straatkant. De ligging van dit perceel is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van een landelijke sfeer en een uitstekende bereikbaarheid. Hoewel u geniet van de rust en het groen van weilanden en bosjes rondom, bevindt het centrum van Fléron zich op korte afstand. Dit dorp heeft een duidelijk dorpse karakteristiek met scholen, waaronder de École du Bac en École Lapierre op wandelafstand, evenals diverse crèches. Daarnaast zijn winkels en grote commerciële centra zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi vlot bereikbaar met de auto, wat het dagelijkse leven zowel praktisch als aangenaam maakt. Sport- en recreatiefaciliteiten, zoals een zwembad en talrijke sportclubs, liggen eveneens binnen handbereik. De vraagprijs voor dit kwalitatieve perceel bedraagt €98.000. Voor meer uitgebreide informatie en een grondige toelichting op de mogelijkheden kunt u contact opnemen voor een afspraak ter plaatse. Dit is een zeldzame kans om in Fléron een bouwgrond te verwerven met alle voorzieningen in de buurt en volop potentieel voor een woning naar eigen wens. Neem gerust contact op via de vermelde gegevens om dit perceel grondig te ontdekken.

Bouwgrond te koop

4620 Fléron

Ontwikkelingsgrond te koop in Fléron, met een oppervlakte van 625 m² en een vraagprijs van 99.900 €. Dit perceel maakt deel uit van een groter geheel van ongeveer 11.000 m², verdeeld in zeven percelen. Er is een stedenbouwkundig attest verleend voor de bouw van zes eengezinswoningen, elk met twee of drie gevels, afhankelijk van het lot. De locatie biedt een prachtige, ongestoorde en groene uitzicht over het dal en de omliggende heuvels, gelegen in een rustige, landelijke omgeving met weilanden en bosjes. Het perceel heeft een bouwdiepte van ongeveer 47 meter en is vrij van bouwverplichting, wat betekent dat elke koper zijn eigen bouwplannen kan realiseren. De perceelsaansluitingen zijn voorzien voor water, aardgas, elektriciteit en riolering aan de straatkant, wat de bouwvoorbereidingen aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging is zeer gunstig voor gezinnen met kinderen: diverse scholen bevinden zich op wandelafstand, zoals École du Bac op 4 minuten en École Lapierre op 8 minuten. Daarnaast zijn er zowel gemeentelijke als privé-kleuterscholen in de nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen liggen verschillende supermarkten zoals Carrefour, Colruyt, Delhaize en Aldi op slechts enkele minuten met de auto. Ook sport- en recreatiefaciliteiten zijn dichtbij, met onder meer een zwembad, sportcentrum en tal van sportclubs binnen 5 minuten rijden. Fléron biedt een goede verbinding met omliggende steden zoals Luik, Verviers, Herve en andere dorpen in de regio dankzij diverse vervoersmogelijkheden. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van groen, wandelingen, mountainbiken en culturele activiteiten. Voor meer gedetailleerde informatie en een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Hubert Crespin via ### of via ### Deze ontwikkelingsgrond vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectgrond in een rustgevende maar goed ontsloten omgeving.

Grond te koop

4845 Jalhay

Thonnard&Trinon vous propose un beau terrain à bâtir idéalement situé avenue Joseph Jongen à Sart-lez-Spa, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate du charmant village de Sart. D'une superficie d'environ 1 200 m², ce terrain offre de belles possibilités de construction. Avec une façade de ± 25 m pour une profondeur de ± 50 m, la configuration est particulièrement intéressante pour envisager un projet spacieux et bien agencé. Son profil plat constitue un avantage technique non négligeable, limitant les contraintes de terrassement. Hors lotissement et libre de constructeur, vous bénéficiez d'une totale liberté dans le choix de votre entrepreneur et dans la conception de votre future habitation. Un emplacement de choix pour profiter de la quiétude de la campagne ardennaise tout en restant proche des commodités du village. Caractéristiques Superficie : ± 1 200 m² Façade : ± 25 m — Profondeur : ± 50 m Orientation : est (arrière) 📍 Avenue Joseph Jongen, Sart-lez-Spa 🏗️ Hors lotissement — libre de constructeur ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. — Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ###

Bouwgrond te koop

4540 Amay

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

Op een steenworp afstand van de hoofdwegen en voorzieningen biedt ERA Labelimmo u dit perceel van 550 m² aan, waarvoor een bouwvergunning is verleend voor de bouw van 6 luxe appartementen (begane grond + 2 verdiepingen). Het project omvat: 2 appartementen met 2 slaapkamers en een tuin op de begane grond; 2 appartementen met 2 slaapkamers en een terras op de 1e verdieping; 2 appartementen met 1 slaapkamer en een terras op de 2e verdieping; parkeerplaatsen en opslagruimtes; een dubbele toegang tot het perceel. Het pand profiteert bovendien van een bijzonder aantrekkelijke ligging in een wijk die volop wordt gerenoveerd en een opleving doormaakt. Oude gebouwen worden geleidelijk gerenoveerd en in de omgeving ontstaan verschillende woningbouwprojecten, met name door de lopende renovatie van de voormalige kerk en de realisatie van diverse woningen. Een omgeving in volle verandering die een reëel potentieel biedt voor dit vastgoedproject. Een mooie kans voor investeerders en projectontwikkelaars die snel een hoogwaardig woonproject willen realiseren! Maak nu een afspraak om het verkoopdossier in te zien en het volledige project te ontdekken. Prijs: 145.000 € Vrij bij de overdracht. Informatie ter indicatie en niet-bindend.

Grond te koop

4100 Seraing

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Dit bouwperceel van 455 m² is gelegen in Seraing, meer bepaald aan de Rue Julien Lahaut, en wordt te koop aangeboden voor 49.000 euro. Het terrein is momenteel onbebouwd en begroeid, met een kadastrale aanduiding in Seraing, 5e divisie, sectie B, nummer 555F. Het perceel biedt diverse mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling, uiteraard afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunningen. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een locatie om een nieuw woonproject te realiseren binnen een rustige woonomgeving. De ligging in Seraing garandeert een residentiële context en het terrein bevindt zich nabij de openbare weg, hoewel er een strook grond tussen het perceel en de weg aanwezig is die eigendom is van het gewestelijk openbaar domein. De Waalse overheid bevestigt dat een aanvraag tot aankoop van deze strook kan worden ingediend, maar deze blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie en naleving van alle stedenbouwkundige vereisten. Alle relevante kadastrale en technische documenten zijn beschikbaar voor inzage, inclusief informatie over het onderliggende terrein. Voor geïnteresseerden is er ook een dossier beschikbaar met voorbeelden van mogelijke aanlegplannen, louter ter indicatie. De vraagprijs van dit bouwperceel bedraagt 49.000 euro en de verkoop gebeurt rechtstreeks door de eigenaars. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, kan contact worden opgenomen via het opgegeven e-mailadres ### . Let op: de gepubliceerde illustraties zijn niet contractueel en dienen enkel als voorbeeld. Elk bouwproject blijft volledig afhankelijk van het naleven van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van alle noodzakelijke vergunningen. Dit perceel biedt een mooie kans voor wie wil investeren in nieuwbouw binnen de stad Seraing.

Bouwgrond te koop

4731 Eynatten

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 112 min te voet 112 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

CODIA Immo biedt u deze mooie bouwgrond van 1.317 m² aan, ideaal gelegen in Hagbenden te Eynatten. Dankzij de royale oppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden en leent het zich uitstekend voor de bouw van een ruime eengezinswoning of voor een ander vastgoedproject, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vereiste vergunningen. De ligging is een belangrijke troef: vlak bij de autosnelwegverbindingen van Eynatten en de dagelijkse voorzieningen geniet het perceel toch van een aangename en rustige omgeving. Aan de achterzijde biedt het terrein een mooi, vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust zorgt. De toekomstige tuin is naar het noorden georiënteerd. Deze ligging is bijzonder interessant tijdens de zomermaanden, omdat ze het risico op oververhitting helpt beperken, terwijl u tegelijkertijd optimaal kunt genieten van het licht en het open uitzicht over het omliggende landschap. Met zijn groene omgeving en strategische ligging in het hart van de Euregio vormt dit perceel een mooie opportuniteit voor wie een ruim woonproject wil realiseren in een omgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.

Bouwgrond te koop

4731 Eynatten

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 112 min te voet 112 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

CODIA Immo biedt u deze mooie bouwgrond van 1.292 m² aan, ideaal gelegen in Hagbenden te Eynatten. Dankzij de royale oppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden en leent het zich uitstekend voor de bouw van een ruime eengezinswoning of voor een ander vastgoedproject, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vereiste vergunningen. De ligging is een belangrijke troef: vlak bij de autosnelwegverbindingen van Eynatten en de dagelijkse voorzieningen geniet het perceel toch van een aangename en rustige omgeving. Aan de achterzijde biedt het terrein een mooi, vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust zorgt. De toekomstige tuin is naar het noorden georiënteerd. Deze ligging is bijzonder interessant tijdens de zomermaanden, omdat ze het risico op oververhitting helpt beperken, terwijl u tegelijkertijd optimaal kunt genieten van het licht en het open uitzicht over het omliggende landschap. Met zijn groene omgeving en strategische ligging in het hart van de Euregio vormt dit perceel een mooie opportuniteit voor wie een ruim woonproject wil realiseren in een omgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.

Bouwgrond te koop

4731 Eynatten

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 112 min te voet 112 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

CODIA Immo biedt u deze mooie bouwgrond van 2.614 m² aan, ideaal gelegen in Hagbenden te Eynatten. Dankzij de royale oppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden en leent het zich uitstekend voor de bouw van een ruime eengezinswoning of voor een ander vastgoedproject, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vereiste vergunningen. De ligging is een belangrijke troef: vlak bij de autosnelwegverbindingen van Eynatten en de dagelijkse voorzieningen geniet het perceel toch van een aangename en rustige omgeving. Aan de achterzijde biedt het terrein een mooi, vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wat voor een bijzonder gevoel van ruimte en rust zorgt. De toekomstige tuin is naar het noorden georiënteerd. Deze ligging is bijzonder interessant tijdens de zomermaanden, omdat ze het risico op oververhitting helpt beperken, terwijl u tegelijkertijd optimaal kunt genieten van het licht en het open uitzicht over het omliggende landschap. Met zijn 2.609 m², groene omgeving en strategische ligging in het hart van de Euregio vormt dit perceel een mooie opportuniteit voor wie een ruim woonproject wil realiseren in een omgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.

Grond te koop

4122 Plainevaux

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Biedingen vanaf 295.000 euro. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit prachtige perceel van 6.062 m² in Plainevaux, in de prachtige gemeente Neupré. Deze woning ligt in een groene omgeving en is opgenomen in het sectorplan als woonzone. Talrijke projectmogelijkheden voor dit aanbod dat zelden op de markt komt ! Totale oppervlakte : 6.062 m². Diversen : vrij van bouwbedrijf en architect UNIEKE LIGGING ! Meer informatie op ###

Grond te koop

4100 Seraing

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

L'agence immobilière Sciara vous présente ce terrain à batir (LOT A) d'un superficie mesurée de 386m2 et une largeur de façade de 6,82m. Ce terrain dispose d'un permis d'urbanisme accepté par la Ville de Seraing en 2026. Venez y construire une maison unifamiliale contemporaine et tout confort! Prévoir le raccordement aux impétrants. la rue est équipée d'un égouttage et du gaz. Possibilité d'acquérir le LOT B également d'une superficie de 386m2 pour plus gros projet. Infos complémentaires et plans disponibles en agence sur RDV.

Grond te koop

4100 Seraing

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

L'agence immobilière Sciara vous présente ce terrain à batir (LOT B) d'un superficie mesurée de 374m2 et une largeur de façade de 6,69m. Ce terrain dispose d'un permis d'urbanisme accepté par la Ville de Seraing en 2026. Venez y construire une maison unifamiliale contemporaine et tout confort! Prévoir le raccordement aux impétrants. la rue est équipée d'un égouttage et du gaz. Possibilité d'acquérir le LOT A également d'une superficie de 386m2 pour plus gros projet. Infos complémentaires et plans disponibles en agence sur RDV.

Verkavelingsgrond te koop

4920 Aywaille

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Terrain à bâtir avec projet accordé pour la construction d'un immeuble composé de 5 appartements - Permis délivré le 28 mai 2026 (durée de validité : 5 ans) 1. Caractéristiques générales du projet : -5 appartements ; 3 appartements de 2 ch et 2 appartements de 3 ch; -une terrasse privative pour chaque logement ; -5 caves privatives, 8 emplacements de parking ; -un ascenseur desservant les différents niveaux ; -la démolition des garages existants. Le projet respecte les dispositions applicables en matière d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que la réglementation PEB en vigueur. 2. Principales prescriptions du permis Gestion des eaux usées : Le bien se situe en zone d’assainissement collectif. Gestion des eaux pluviales : Les eaux de pluie devront être récoltées dans un bassin d’orage d’un volume minimum de 10.000 litres, réparti comme suit : 1.800L pour les terrasses / 8.200L pour les toitures. Toitures : Les toitures plates devront être végétalisées conformément au permis délivré. Chauffage : Le projet prévoit le recours à des pompes à chaleur, lesquelles devront respecter les normes en vigueur. Matériaux de façade : Un échantillon des briques de parement devra être soumis à l’approbation du Collège communal avant le commencement des travaux. Terrassements : Seuls les mouvements de sol repris aux plans autorisés sont admis. Les éventuelles terres excédentaires devront être évacuées conformément à la législation en vigueur. Domaine public : Un état des lieux du domaine public devra être réalisé avant le commencement des travaux. Le trottoir longeant la parcelle devra être remis en état à l’issue du chantier. 3. Mesures liées au risque d’inondation : Le terrain étant repris dans une zone soumise à un aléa d’inondation, le permis impose différentes mesures destinées à limiter la vulnérabilité du futur bâtiment. Les prescriptions de la Direction des Voies hydrauliques, du Service technique et de la Zone de secours devront être strictement respectées. 4. Composition détaillée du bâtiment Rdc : 8 emplacements de parking ; 5 caves privatives ; un hall d’entrée commun ; une cage d’escalier ; un ascenseur ; un local compteurs. 1er étage : 2 apparts Appart n°1 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. Appart n°2 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. 2 ème étage : 2 apparts Appart n°3 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative. Appart n°4 : hall ; séjour avec cuisine ouverte ; 3 chambres ; salle de douche ; WC séparé ; espace/local technique ; terrasse privative. 3 ème étage : 1 appart Appart n°5 : un hall ; un séjour avec cuisine ouverte ; 2 chambres ; une salle de douche ; un WC séparé ; un espace/local technique ; une terrasse privative. Le prix de vente comprend, outre le terrain : le permis d’urbanisme octroyé pour la réalisation de l’immeuble de 5 appartements ; les plans architecturaux constituant le dossier de permis ; les prestations et honoraires d’architecte liés à l’élaboration et à l’obtention du permis ; les essais de sol déjà réalisés ; les différentes études et documents techniques réalisés dans le cadre de la demande de permis. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Bouwgrond te koop

4671 Barchon

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze ontwikkelingsgrond te koop in Barchon biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel met een oppervlakte van 713 m², gelegen aan de Rue de Chefneux, rechts van nummer 6. Het perceel is volledig gelegen in een zone met landelijk karakter en geniet van een rustige en groene omgeving. Er is een aangenaam vrij uitzicht op het omliggende platteland, wat bijdraagt aan de rust en ruimte die deze locatie kenmerken. Deze grond is niet opgenomen in een verkaveling, waardoor er geen specifieke voorschriften van een verkaveling van toepassing zijn, maar uiteraard moeten de geldende gemeentelijke en regionale bouwvoorschriften worden gerespecteerd. De grond is vrij van enige constructiebeperkingen en wordt aangeboden aan de prijs van €95.000. De koper dient zelf instaan voor de kosten en voorzieningen betreffende nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluitingen. De kadastrale referenties luiden Blegny, derde afdeling Barchon, sectie A, nummer 88A. De grenzen zoals aangegeven op de bijgevoegde foto’s zijn indicatief en kunnen licht variëren bij meting door een landmeter. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Barchon biedt een aangename woonomgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor wie bouwplannen wil realiseren binnen een landelijke context, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Dit project mag u niet missen als u op zoek bent naar een kwalitatieve bouwgrond in deze regio. Alle gegevens worden verstrekt ter indicatie en zijn niet contractueel bindend.

Grond te koop

4577 Outrelouxhe

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

Deze unieke bouwgrond van 4250 m² ligt te koop in het rustige dorp Outrelouxhe, deelgemeente van Modave, en biedt een uitzonderlijke kans voor wie een eigen project wil realiseren in een groene en natuurlijke omgeving. De ruime percelen geven alle vrijheid voor de creatie van een woning op maat, met tal van mogelijkheden dankzij de gevarieerde topografie. Dit perceel is ideaal voor wie zoekt naar rust en ruimte, omgeven door authentieke natuur en bosrijke zones, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke locatie is voor een nieuwbouw. De grond heeft een diepte van 94 meter en is voorzien van de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de bouwvoorbereiding aanzienlijk vergemakkelijkt. De vlotte bereikbaarheid via de Rue Saint-Jean-Sart zorgt ervoor dat bouwmaterialen en machines gemakkelijk op het terrein kunnen worden gebracht. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen en investeringen. De oppervlakte laat bovendien toe om verschillende buitenruimtes te creëren, zoals ruime tuinen of ontspanningszones, die naadloos aansluiten op het natuurlijke karakter van de omgeving. Outrelouxhe geniet van een gunstige ligging binnen Modave, waar men kan profiteren van de nabijheid van essentiële voorzieningen zonder afbreuk te doen aan het landelijke karakter van de streek. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een kwalitatieve bouwgrond in een groene en rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immo-9 via Jason op het nummer ### of via ### Indien u zelf een vastgoed wenst te verkopen of verhuren, biedt Immo-9 ook gratis en vrijblijvende taxaties aan.

Grond te koop

4530 Villers-le-Bouillet

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Easyhome vous présente ce superbe terrain à bâtir de 1 196 m², idéalement situé dans la commune de Villers-le-Bouillet, dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain a une largeur de 66 m et une profondeur de 30 m. Situé dans un clos à proximité des axes routiers, ce terrain est idéal pour accueillir votre futur projet immobilier ! Libre de constructeur. Les prescriptions urbanistiques disponibles à l’agence. N'hésitez pas et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations. (Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Bouwgrond te koop

4730 Hauset

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 113 min te voet 113 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

CODIA Immo biedt u deze aantrekkelijke bouwgrond met een oppervlakte van ongeveer 1.000 m² aan, gunstig gelegen aan de Eupener Straße in Eynatten. Het perceel biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden en is uitstekend geschikt voor de bouw van een mooie eengezinswoning of, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen, twee geschakelde woningen. Een mooie opportuniteit om een woonproject op maat te realiseren, zowel voor eigen bewoning als vanuit investeringsperspectief. Aan de achterzijde geniet het perceel van een mooi open uitzicht, wat een aangename omgeving creëert voor de toekomstige buitenruimtes. De tuin is bovendien oostelijk georiënteerd, waardoor u er optimaal kunt genieten van het ochtendlicht en de ochtendzon. Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het perceel bevindt zich in Eynatten, vlak bij de autosnelweg, waardoor er een uitstekende verbinding is met de verschillende centra van de Euregio. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Met zijn royale oppervlakte van ongeveer 1.000 m², het mooie uitzicht aan de achterzijde, de oostelijke oriëntatie van de tuin en de verschillende bouwmogelijkheden vormt dit perceel een interessante opportuniteit voor wie een vastgoedproject wil realiseren op een praktische en gegeerde locatie. De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter indicatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen aanbod in juridische zin.

Bouwgrond te koop

4000 Glain

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Ontwikkelingsgrond te koop in Glain met een uitzonderlijke oppervlakte van circa 8.400 m², gelegen aan de Rue Jean Jaures 182. Dit perceel biedt aanzienlijke mogelijkheden voor diverse invullingen en is uitgerust met bestaande magazijnen van ongeveer 3.600 m². De locatie kenmerkt zich door een zeer strategische ligging nabij grote verkeersassen, wat een unieke zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid garandeert. Deze site vormt daardoor een ideale basis voor commerciële of industriële ontwikkelingen, afhankelijk van de stedenbouwkundige vergunningen. Het terrein bevat naast ruime magazijnruimtes ook kantoorruimtes die momenteel als twee woonentiteiten zijn ingericht, met een totale oppervlakte van circa 200 m². Daarnaast is er ongeveer 1.500 m² aan kasruimte aanwezig, wat de multifunctionaliteit van het pand onderstreept. Het hoofdmagazijn heeft een nokhoogte variërend tussen 10 en 15 meter en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare poort van circa 4,6 meter hoog en 4,1 meter breed. Momenteel is het complex niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit biedt om het pand naar eigen wens te ontwikkelen en in te richten. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 2.900.000 euro en bevindt zich in het hart van een belangrijke economische en commerciële zone, nabij de autosnelwegen E25 en E42 in de omgeving van Ans. Met een kadastraal inkomen van 9.302 euro vertegenwoordigt dit project een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een ruim ontwikkelingsperceel in de regio Glain. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; dit is een unieke kans die u niet mag missen.