Huis in openbare verkoop - Evere

Huis in opbouw Gelegen Poststraat 258 omvattende salon, eetkamer, 4 slaapkamers (bewoonbare oppervlakte 94m²) en koer (50,88 m²). N.g.k.i. 1.084€. Bezetting : vrij, onder een verhuuverbod. Sted. woongebied, GCHEWS, 1 wooneenheid maar vergunning van 31/05/2022 van 1 naar 2 wooneenheden, één verdieping te verhogen, een aanbouw op 3 verdiepingen toe te voegen en een terras op 3e verd. waarschijnlijk feitelijk verlopen. EPC en contr. elektr. niet van toepassing (in aanbouw). Bezoeken op eigen risico van de bezoekers : vanaf 20/10 : maandagen van 12u30-14u30 en donderdagen van 10-12u. Begin biedingen : dinsdag 18.11.25 om 14u - Einde biedingen : woensdag 26.11.25 om 14u - Instelprijs : 175.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : donderdag 04.12.25 om 11u30 - ### - Ref. pand : 287136. Meer weten?

Een woonhuis met zolderverd. en tuin Gelegen Molenstraat 58 voor een oppervlakte van 2a 85ca. Voorgevel 7,50m, oppervlakte bruto : glvl. 136,90 m², 1e verd. 91,50 m², 2e verd. 91,50 m², 3e verd. 91,50 m², zolderverd. 40,00 m². N.g.k.i. 1.358€. Gedeeltelijk bewoond door een deel van de eigenaars. Woongebied. EPC E-/273. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 10/9 tem 4/10 : elke woensdag en zaterdag van 14u45-16u45. Begin biedingen : dins. 30.09.25 om 14u - Einde biedingen : woens. 08.10.25 om 14u - Instelprijs : 395.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : woens. 17.10.25 om 11u - ### - Ref. pand : 286096. Meer weten?

Te renoveren woonhuis Gelegen Waversesteenweg 507 omvattende op ondergr. verd. : kelder, verwarmingslokaal met badkamer, 2 stockageruimtes - op Glvl. : inkomhal, keuken, living, wc, koer - op 1e verd. : 2 slaapkamers, wc - op 2e verd. : 3 slaapkamers. Vrij van gebruik. N.g.k.i. 1.211€. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/454. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 22/10 tem 15/11 : woensdagen van 18-20u en zaterdagen van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 12.11.25 om 14u - Einde biedingen : donderdag 20.11.25 om 14u - Instelprijs : 295.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : woensdag 26.11.25 om 11u - ### - Ref. pand : 286584. Meer weten?

Lot 4 : Handelsruimte “lot 1” op ondergr. verd. en gelijkvloers Gelegen Steenweg op Waver 810-812 omv. op ondergr.verd : 3 kelders - op glvl. : handelsruimte, inkomdeur, verschillende ineenlopende ruimtes, toebehorend aan de handelsruimte. N.g.k.i. 3.199€. Verhuurd zonder geregistreerd huurcontract. Woongeb., struct. ruimte, omringd door handelskern. Contr. elektr. niet conform. Bez. : dinsdagen 28/10, 4-18/11 en donderdagen 23-30/10, 6-13-20/11 van 15u45-17u45. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 200.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 17u - ### - Ref. pand : 285481. Zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285486 (lot 5) Meer weten?

Lot 1 : Handelsruimte op gelijkvloers gelegen Maurice Lemonnierlaan 16-18 omv. op glvl. : handelsruimte, 2 bergingen, doorloop, wc, gezamenlijk gebruik van de binnenplaats met de eigenaren en/of bewoners van lot B, 4 kleine kelders waaronder de stookruimte en een grote kelder achteraan - op ondergr. verd. : doorloop, binnentrap links van de weg. N.g.k.i. 1.994€. Verhuurd zonder geregistreerd huurcontract. Woongeb., GCHEWS, struct. ruimte, omringd door handelskern. Contr. elektr. niet conform. Bez. : dinsdagen 28/10, 4-18/11 en donderdagen 23-30/10, 6-13-20/11 van 11u15-13u15. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 240.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 14u - ### - Ref. pand : 285492. Zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) Meer weten?

Lot 3 : Le lot « HORECA H1” op gelijkvloers gelegen Stalingradlaan 116-118 omv. op onderg. verd. : kelders in gebruik als opslagruimte, toiletten in gebruik voor de handelsruimte - op glvl. : inkom, handelruimte. N.g.k.i. 1.221€. Verhuurd zonder geregistreerd huurcontract. Het restaurant maakt ook deel uit van het naastgelegen huis nr 120 illegaal ZONDER dat er een bouwvergunning afgegeven is door de gemeente. Deze verkoop heeft uitsluitend betrekking op het beschreven pand. Gemengd gebied, GCHEWS, struct. ruimte, omringd door handelskern. Contr. elektr. niet conform. Bez. : dinsdagen 28/10, 4-18/11 en donderdagen 23-30/10, 6-13-20/11 van 13u30-15u30. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 125.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 16u - ### - Ref. pand : 285485. Zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) Meer weten?

Lot 2 : Handelsruimte « lot 1 » op gelijkvloers gelegen Maurice Lemonnierlaan 169 omv. op glvl. : handelsruimte - op ondergr. verd. : kelder 0. N.g.k.i. 1.586€. Vrij v. gebr.. Woongeb., GCHEWS, struct. ruimte, omringd door handelskern. Contr. elektr. niet conform. Bez. : dinsdagen 28/10, 4-18/11 en donderdagen 23-30/10, 6-13-20/11 van 9-11u. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 300.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 15u - ### - Ref. pand : 285483. zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) - 285486 (lot 5) Meer weten?

Handels-en woonhuis (één of meerder eenheden) Gelegen Onderrichtsstraat 49/51. Opp. 1a 41ca. Omv.: kelderverd. : sanitaires, kelders - gelijkvl. : handelszaak, salon, keuken, hal, gang - 1e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 2 slaapk., wc, badk. - 2e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 1 slaapk., wc, badk. - 3e verd. : hal, eetkamer, salon, 1 slaapk., badk. - 4e verd. : hal, 2 slaapk. N.g.k.i. 3.976€. In gebruik door de verkoper. Woongebied, GCHEWS, handelskern. EPC : G/370 (1e verd.), G/538 (2e verd.), G/765 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : zaterdag 1-8-15-22/11/25 van 9-11u en woensdag 5-12-19-26/11/25 van 15-17u. Begin biedingen : woensdag 19.11.25 om 13u - Einde biedingen : donderdag 27.11.25 om 13u - Instelprijs : 1.200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 03.12.25 om 14u - ### - Ref. pand : 286583. Meer weten?

Een woonhuis Hutstraat 16 voor een oppervlakte van 89ca. Omv. 5 slaapkamers. N.g.k.i. 542€. Vrij van gebruik. Woongebied met resid. kar. EPC F/323. Contr. elektr. niet conform. Bez. (vanaf 21/5 tem 18/6) : zat. en woens. van 14-16u. Begin biedingen : woens. 11.06.25 om 14u - Einde biedingen : don. 19.06.24 om 14u - Instelprijs : 250.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 23.06.25 om 11u - ### - Ref. pand : 282600. Meer weten?

Een woonhuis gelegen Dokter Elie Lambottestraat 50 voor een oppervlakte van 87ca. Omvattende inkomhal, living, keuken, 4 slaapkamers, veranda, koer, zolder. N.g.k.i. 944€. Vrij van gebruik. Sted. Woongebied. de verkoper verklaart dat, voor zover hij weet, het verkochte goed niet wordt beïnvloed door de handeling van een derde of enige onregelmatige handeling of werk, met uitzondering van de voordeur, de kozijnen, het luik en de kroonlijst die zonder voorafgaande planning zouden zijn vervangen toestemming. De succesvolle bieder: Heeft de mogelijkheid om, voorafgaand aan de toewijzing van het onroerend goed, bij ondergetekende notaris navraag te doen over de administratieve, civielrechtelijke en strafrechtelijke gevolgen verbonden aan het bestaan van deze planningsgebreken. Wordt aangemoedigd om de huidige situatie te regulariseren door de invoering van een regularisatievergunning van de gemeente Schaarbeek, moet de verantwoordelijkheid nemen voor deze sted. non-conformiteiten en er hun persoonlijke zaak van maken, zonder verhaal tegen de verkoper en de notaris. EPC G/415. Contr. elektr. niet conform. Rouwkoper : Mijnheer Abajtour Bilal, wonende te 1030 Schaarbeek, Dokter Elie Lambottestraat 52. Toewijzingsprijs : 299.000€. Bezoeken : woensdagen 14-21-28/5 van 15-17u en zaterdagen 17-24-31/5 van 15-17u. Begin biedingen : maan. 26.05.25 om 15u - Einde biedingen : dins. 03.06.25 om 15u - Instelprijs : 220.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dins. 10.06.25 om 10u30 - ### - Ref. pand : 282282 Meer weten?

Een gerenoveerd huis met 4 appartementen Gelegen Pelikaanstraat 28. Het gebouw is gerenoveerd geweest tussen 2018 en 2023 (nieuwe ketels inbegrepen). 3 appartementen zijn volledig gerenoveerd en gemeubeld, een appartement is gedeeltelijk gerenoveerd. Omvattende : geljjkvl. en -1 : appartement type loft/duplex (2 slaapk./1badk.) – 1e verd. : appartement (2 slaapk./badk.) – 2e verd.: appartement (1 slaapk.1 badk.) – 3e verd. : appartement 1 slaapk./badk./zolder). 4 nieuwe ind. gasketels, 4 gas-, water- en elektriciteitsmeters. N.g.k.i. : 1.047€. Vrij van gebruik. Woongebied, GCHEWS. EPC: E+/212 (gelijkvl.) - D-/191 (1e verd.) – D+/156 (2e verd.) – G/574 (3e verd/). Contr. elektr. conform. Bezoekdagen: vrijdag 31/10, 7, 14/11 en 5/12/2025 van 15-17u, zaterdag 1, 8, 15/11 en 6/12/2025 van 12-14u en zondag 30/11/2025 van 12-14u. Begin biedingen: maandag 01.12.25 om 15u - Einde biedingen : dinsdag 09.12.25 om 15u - Instelprijs : 550.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 12.12.25 om 12u - ### - Ref. pand : 287287 Meer weten?

Een ééngezinswoning 2-gevels zonder tuin Gelegen Molenstraat 189 - in heel slecht staat - onbewoonbaar. Afval en omvangrijke voorwerpen moeten verwijderd worden. Omvattende kelders, glvl + 2 verdiepingen en zolder. Bewoonbare oppervlakte : 155 m². N.g.k.i. 746€. Vrij van gebruik (hoe dan ook mogelijk squats). Woongebied met residentieel karakter. Geen EPC, geen contr. elektr. GEEN BEZOEKEN gezien de staat van de woning. Begin biedingen : dins. 24.06.25 om 15u - Einde biedingen : woens. 02.07.25 om 15u - Instelprijs : 75.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrij. 04.07.25 om 11u - ### - Ref. pand : 283693. Meer weten?

Lot 5 : Handelsgelijkvloers « LOT 1 » op ondergr. verd. en glvl. Gelegen Hogeschoollaan 44 omv. op ondergr. verd : trap naar glvl., hal, ruimte met water-, gas- en elektriciteitsmeters, doorloop, kelder met verwarmingsketel, 4 kelders, wc - op glvl.: inkomdeur, 2 plaatsen, keuken, koelcel. N.g.k.i. 1.295€. Verhuurd zonder geregistreerd huurcontract. Woongeb. Contr elektr. niet conform. Bez. : woensdagen 29/10, 5-19/11 en vrijdagen 31/10, 7-14-21/11 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 12u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 12u - Instelprijs : 310.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : maandag 01.12.25 om 18u - ### - Ref. pand : 285486 Zie ook ref. 285492 (lot 1) - 285483 (lot 2) - 285485 (lot 3) - 285481 (lot 4) Meer weten?

Een woonhuis met tuin Gelegen Pronkerwtlaan 66 voor een oppervlakte van 1a 90ca. Omvattende inkomhal, living, eetkamer, 2 keukens, annexe, 2 badkamers, 5 slaapkamers. N.g.k.i. 1.859€. Vrij van gebruik en leeg. Woongebied met residentieel karakter, geen stedenbouwkundige inbreuken, geen bodemverontreiniging, geen overstromingsgebied. EPC G/463 (glvl. + 1e verd.), G/428 (2e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken zaterdag 13-20-27/9 van 13-15u en woensdag 17-24/9, 1/10 van 18-20u. Begin biedingen : woens. 24.09.25 om 11u - Einde biedingen : don. 02.10.25 om 11u - Instelprijs : 340.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dins. 07.10.25 om 17u - ### - Ref. pand: 285250. Meer weten?

Een woonhuis Dieudonné Lefèvrestraat 242, opp. 2a 60ca. Omvattende : gelijkvl. : inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wc - 1e verd. : woonkamer, badk., 1 slaapkamer – 2e verd. : 3 slaapk. N.g.k.i. 1.492€. Vrij van gebruik. Sterk gemengd gebied. EPC: G/535. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : woensdag 15-22-29/10 en 5/11/25 van 12u30-14u30 en zaterdag 18-en 25/10/25 van 9-11u. Begin biedingen : woensdag 29.10.25 om 11u - Einde biedingen : donderdag 06.11.25 om 11u - Instelprijs : 270.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 07.11.25 om 17u - ### - Ref. pand : 287506. Meer weten?

In een appartementsgebouw « Residentie Yser-Anvers » gelegen Antwerpselaan 49-50 en Ijzerplein 2 en 3 : Een handelsgelijkvloers Tegenover het Ijzerplein en in het “centre Pompidou”, omvattende : een handelsruimte met een zeer mooie plafondhoogte, een bergplaats, een lokaal voor wc, kelder in de kelderverd. waar men 3 toiletten vindt. N.g.k.i. 2.665€. Vrij van gebruik. Gemengd gebied, GCHEWS, structurende ruimte. Bezoekdagen: donderdag 2-9-16-23 en 30/10/25 van 15-17u en maandag 6-13-20 en 27/10 van 10-12u. Begin biedingen : maan. 27.10.25 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 04.11.25 om 13u - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 06.11.25 om 14u - ### - Ref. pand : 284116. Meer weten?

Een woonhuis met achtergebouw Antoine Labarrestraat 19, te renoveren huis met potentieel, opp. grond volgens kadaster: 1a 46ca. Bewoonbare opp. volgens EPC: 181m², totale oppervlakte ter info (bewoonbaar en onbewoonbaar): 332m². N.g.k.i. 1.372€. Omvattende : kelders in ondergrondse verd. – gelijkvl.: hal, bureau, eetkamer, keuken, 2 badkamers met wc, 1 slaapk. – 1e verd. : hal, badk. met wc, woonk., keuken, 1 slaapk. – 2e verd. : hal, badk. met wc, woonk.,. keuken, 1 slaapk.– zolder. Vrij bij de akte. Woongebied met residentieel karakter, GCHEWS. EPC : G. Contr. elektr. niet conform. Bezoek : donderdag 18 en 25/9 en 2/10 van 15-17u, zaterdag 20 en 27/9 en 4/10 van 9-11u. Voor een bezoek buiten dit uurrooster, gelieve volgend nummer ### te contacteren. Begin biedingen : maan. 06.10.25 om 13u - Einde biedingen : dins. 14.10.25 om 13u - Instelprijs : 595.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : donderdag 16.10.25 om 14u - ### - Ref. pand : 280000. Meer weten?

Een eengezinswoning vooraan met commerciële bijgebouwen achteraan en overdekte koer Saint-Quentinstraat 26, Opp. 2a 30ca. Omvattende : inrijpoort, 2 keukens, 2 salons, 6 slaapk., 2 badk., 4 wc, 5 kelders. N.g.k.i.. 1.896€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter, GCHEWS. EPC : E+/221. Contr. elektr. conform. Bezoeken zonder afspraak (vanaf 17/9 t.e.m.11/10) : woensdag van 14u15-16u15 en zaterdag van 13-15u. Begin biedingen : maan. 06.10.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 14.10.25 om 14u - Instelprijs : 600.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 21.10.25 om 14u - ### - Ref. pand : 286238. Meer weten?

Een woonhuis met aanhorigheden Gelegen Clovislaan 28, opp. 2a 45ca. Omv.: Ondergrondse verd.: kelders – gelijkvl.: hal, keuken, salon, veranda, washok met wc – 1e verd.: hal, keuken, woonk., 1 kamer, doucheruimte, balkon – 2e verd.: hal, keuken, eetkamer, salon – 3e verd.: hal, 2 kamers, badk. met wc. N.g.k.i. 2.007€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter, GCHEWS, langsheen struct. ruimte. Geen stedenbouwkundige inbreuk. Vrijwaringszone van een beschermd monument, geen bodemverontreiniging, niet in overstromingsgebied. EPC: G/411. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken: woensdag 24/9, 1/10 en 8/10 van 12u30- 14u30 en zaterdag 27/9, 4/10 en 11/10 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 06.10.25 om 11u - Einde biedingen : dinsdag 14.10.25 om 11u - Instelprijs : 520.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 17.10.254 om 16u - ### - Ref. pand: 286277. Meer weten?