Huis in openbare verkoop - Jamoigne

Deze ruime woning in Villers-devant-Orval biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en veelzijdige vastgoedaanbieding. Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Florenville en de beroemde abdij van Orval, combineert dit pand authentieke charme met functionele ruimte. Met een vraagprijs van 100.000 euro is dit een interessante investering voor zowel woon- als herbestemmingdoeleinden. De woning bestaat uit een degelijke stenen constructie met vier gevels en vier verdiepingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor aanpassingen en herindeling. De woning beschikt over maar liefst elf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, groepsverblijven, of het ontwikkelen van een kleinschalige accommodatie of bedrijf. De indeling van het pand omvat onder meer een kelder onder de cafégedeelten, een gelijkvloers met keuken, eetkamer, salon, café-ruimte en separaat toilet, evenals een eerste verdieping met vijf slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens zes slaapkamers en een extra badkamer te vinden. Buiten beschikt het pand over een tuin en een garage, wat het comfort en de praktische gebruiksmogelijkheden ten goede komt. Wat de technische staat betreft, wordt de woning verwarmd via centrale stookolie en een houtkachel, ondersteund door een cisterne van 3.900 liter. Het EPC-label is momenteel G, en er zijn nog enkele conformiteitscertificaten voor elektriciteit en brandstoftank vereist, wat kansen biedt voor verdere energetische verbeteringen. Het geheel biedt potentieel voor herbestemming: bijvoorbeeld als gîte, bar of restaurant, of andere commerciële activiteiten die het dorp kunnen dynamiseren. De ligging in Villers-devant-Orval maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een landelijk gebied met veel rust en charme. Hoewel de woning niet aangesloten is op riolering en bepaalde certificaten ontbreken, biedt het de mogelijkheid om een eigen invulling te geven aan het pand. De omgeving kenmerkt zich door een landelijke sfeer met nabijheid tot natuur en lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel in een rustige setting, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze boeiende woning in Villers-devant-Orval. Meer weten?

Ontdek deze unieke renovatiekans in het charmante Juseret, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 19 a 42 ca, volledig in een landelijke woonzone. Dit vastgoed biedt een uitgebreide woning met veel potentieel, gelegen aan de Route de la Ronde Fagne 81. Met een totale vraagprijs van slechts 75.000 euro presenteert dit pand zich als een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in herontwikkeling. Het huis beschikt over een gevelbreedte van 75 meter aan de straatkant, wat de mogelijkheid biedt voor verdere aanpassingen en uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en omvat momenteel een grote basisindeling die klaar is voor een grondige renovatie. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een keuken, een gezellige woonkamer, een veranda en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes. In het souterrain bevindt zich een kelder met een stookruimte voorzien van een mazoutketel. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. Het gebouw telt vier gevels en heeft twee verdiepingen, wat de mogelijkheden tot herinrichting verder vergemakkelijkt. Het perceel beschikt niet over openbare riolering, aangezien het gebruik maakt van een eigen put, en er zijn oude kelders aanwezig die toegang geven tot de tuin en een voormalige schuur. De locatie van deze woning biedt diverse voordelen. Juseret is gekend om zijn landelijke rust en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar stilte en privacy terwijl u toch dicht bij de voorzieningen blijft. Het terrein biedt ruime kansen voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van buitenruimtes. Met een kadastraal inkomen van 523 euro en geen btw-verplichting is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook fiscaal aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die willen wonen of renoveren in een landelijke setting. Gezien de staat van het pand en het ontbreken van recente energiecertificaten, is het aan te raden om vooraf een plan op te stellen voor energetische verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Juseret? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?