Huis in openbare verkoop - Jurbise

Deze prachtige villa in Erbisoeul biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rustige ligging. Gelegen aan het prestigieuze Clos des Hauts Aimonts 5, bevindt deze woning zich op een schitterende perceel van maar liefst 3.955 m² in een zeer gewilde en groene omgeving. Gebouwd in 2002, straalt deze woning kwaliteit uit en combineert het moderne voorzieningen met een rustige, natuurlijke setting. De woning zelf beschikt over een ruime woonoppervlakte, opgebouwd uit diverse grote kamers zoals een hall, living, keuken, bureel, sanitaire ruimtes, en drie slaapkamers. Het totaal aantal badkamers bedraagt twee, wat de woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen of mensen die extra comfort wensen. De woning is volledig uitgerust met elektrische verwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie, hoewel het EPC-waarde nog aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie. Het goed onderhouden pand verkeert in uitstekende staat en biedt talrijke mogelijkheden voor een comfortabel en rustig wonen. De ligging van deze villa in Erbisoeul is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust dichtbij de natuur, gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Het perceel biedt niet alleen privacy en ruimte voor tuinliefhebbers, maar ook de zekerheid van een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s of overheidsbeperkingen zoals voorkooprecht. De grote gevels zorgen voor een heldere lichtinval en een open sfeer binnenin, terwijl de locatie nabij het centrum van Erbisoeul zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen. Het project wordt exclusief via tussenpersoon georganiseerd; geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Notareul in Morlanwelz voor het plannen van bezichtigingen. De vraagprijs voor dit unieke eigendom bedraagt € 350.000, wat gezien de grootte en locatie een aantrekkelijke investering vormt voor wie zoekt naar een ruime villa in een gewilde regio. De koper krijgt de mogelijkheid om deze mooie woning verder te personaliseren en te moderniseren waar nodig, met de kennis dat het pand klaar is voor bewoning en in een uitstekende staat verkeert. Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze villa biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving maar ook een waardevolle investering in de toekomst. Meer weten?

Een woonhuis Gelegen rue Royale 2 voor een oppervlakte van 57a 50ca. Omvattende 4 slaapkamers. N.g.k.i. 443€. EPC G/518. Contr. elektr. conform. Een pad in een weiland Ter plaatse genaamd « Bois de Lens » gekad. 5e afd. sect. A nr 119/F : een strook land (pad) gelegen aan de rechterrand van het weiland, 4m breed en 86,82m lang, met een totale oppervlakte van 3a 47ca. N.g.k.i. 2€. Landbouwgebied. Vrij 4 maand na betaling van prijs door de koper. Bezoeken vanaf 18/10 tem 22/11 : elke woensdag en zaterdag van 16-18u. Begin biedingen : maandag 24.11.25 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 02.12.25 om 13u - Instelprijs : 150.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 08.12.25 om 14u - ### - Ref. pand : 288690. Meer weten?