Huis in openbare verkoop - Saint-Hubert

Deze ruime gezinswoning te Saint-Hubert wordt openbaar verkocht aan een aantrekkelijke prijs van 45.000 euro. De woning is gelegen aan de Rue de la Converserie 4, op slechts 200 meter van het centrum van Saint-Hubert en nabij diverse voorzieningen. Het betreft een halfopen bebouwing met twee gevels, gesitueerd op een perceel van 1 are en 81 centiaren, waardoor u beschikt over een aangename buitenruimte met tuin en een berging. Deze woning omvat een inkomhal met trap, een salon, eetkamer, keuken en een apart toilet op het gelijkvloers. Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer en op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en aansluitingen voor een tweede toilet. De zolder biedt nog eens twee extra slaapkamers en een ruime zolderruimte. Verder is er onder de volledige woning een kelder met directe toegang tot de tuin, wat extra bergruimte verschaft. Qua bouwkundige kenmerken is het pand opgebouwd met lokale stenen funderingen en een gevel in baksteen en natuursteen. Het dak is voorzien van natuurlijke leien, terwijl de ramen grotendeels zijn uitgerust met dubbel glas, waarvan sommige in hout en andere in pvc. Momenteel wordt er gewerkt aan de isolatie van het kelderplafond met Recticel isolatiemateriaal, wat bijdraagt aan een betere energieprestatie. De vloerafwerking bestaat uit tegelwerk op het gelijkvloers en een combinatie van houten vloerdelen en vinyl op de bovenverdiepingen. Met een EPC-waarde van 490 kWh/m² per jaar vraagt deze woning een volledige renovatie om aan de hedendaagse normen te voldoen en optimaal wooncomfort te garanderen. De ligging van deze woning is ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving met toch de nabijheid van het centrum van Saint-Hubert. De woning ligt aan een drukke straat, wat praktische verbindingen mogelijk maakt. Dit vastgoed biedt door zijn oppervlakte, aantal slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden veel potentieel, zowel voor een eigen bewoning als voor investering. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft bij overdracht. Meer weten?