Huis in openbare verkoop - Tervuren

Half open ééngezinswoning met tuin Charmante 3-gevelwoning gelegen in een groene wijk van Oudergem, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud, met een rustige en lichtrijke woonomgeving, Paul Vanden Thorenlaan 45 voor een oppervlakte van 2a 83ca. Omvattende op niveau van de voordeur : gastentoilet, vestiaire, polyvalente ruimte, kelder, verwarmingskelder, garage - op niveau glvl tuin (1e verd. straatkant) : keuken, eetkamer uitgevend op terras en mooie zuidoostgerichte tuin zonder inkijk, salon in L-vorm met schouw - op niveau van 1e verd. (2e straatkant) : 3 ruimtes (slaapkamers of bureau), douchecel, aparte wc - In te richten zolder toegankelijk via vlizotrap. Eventueel mogelijk te wijzigen na te vragen bij stedenbouw. 18 zonnepanelen op het dak. Dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels. N.g.k.i. 1.866€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter. Het goed is onder voorbehoud van gemeentelijk toezicht, opgenomen in de stedenbouwkundige inlichtingen. De woning wordt verkocht in de huidige staat en de koper is er persoonlijk verantwoordelijk voor . EPC E/242. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 12-19-26/11, 3/12 van 10-12u en zaterdagen 8-15-22-29/11, 6/12 van 9-11u. Begin biedingen : woensdag 03.12.25 om 14u - Einde biedingen : donderdag 11.12.25 om 14u - Instelprijs : 470.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 18.12.25 om 12u - ### - Ref. pand : 288079. Meer weten?

Een woonhuis met een kleine tuin Gelegen Gratèsstraat 73 voor een oppervlakte van 75ca. Omvattende inkomhal, kelders, wc, 2 burelen, keuken, eetkamer, salon, wc, 2 slaapkamers, koer. N.g.k.i. 1.075€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/441. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : zaterdagen 8-15-22-29/11 en woensdagen 12-19-26/11, 3/12 van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 26.11.25 om 14u - Einde biedingen : donderdag 04.12.25 om 14u - Instelprijs : 220.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 09.12.25 om 17u - ### - Ref. pand : 288901. Meer weten?

Te renoveren ééngezinswoning Sise Patrijzenstraat 35 voor een oppervlakte van 82ca. Omvattende een kelder bestaande uit 3 ineenlopende plaatsen, een gelijkvloers omvattende 2 ineenlopende plaatsen, een badkamer en een apart toilet, een eerst verdieping omvattende een living en keuken en een tweede verdieping omvattende 2 slaapkamers. N.g.k.i. 810€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC G/428. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : maandagen 17-24/11, 1/12 van 15-17u en zaterdagen 22-29/11, 6/12 van 11u30-13u30. Begin biedingen : maandag 01.12.25 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 09.12.25 om 13u - Instelprijs : 270.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 16.12.25 om 11u30 - ### - Ref. pand : 285659. Meer weten?

Te renoveren woonhuis Gelegen Waversesteenweg 507 omvattende op ondergr. verd. : kelder, verwarmingslokaal met badkamer, 2 stockageruimtes - op Glvl. : inkomhal, keuken, living, wc, koer - op 1e verd. : 2 slaapkamers, wc - op 2e verd. : 3 slaapkamers. Vrij van gebruik. N.g.k.i. 1.211€. Woongebied met residentieel karakter. EPC G/454. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 22/10 tem 15/11 : woensdagen van 18-20u en zaterdagen van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 12.11.25 om 14u - Einde biedingen : donderdag 20.11.25 om 14u - Instelprijs : 295.000€ - Bodverhoging : 2.000€ - Ondertekening akte : woensdag 26.11.25 om 11u - ### - Ref. pand : 286584. Meer weten?

Mooie en ruime woning met koer achteraan Gelegen Leuvensesteenweg 495 voor een oppervlakte van 1a 50ca. Bew. opp. 180 m². Omvattende kelders, verwarmingsruimte, inkomhal, keuken, eetkamer, salon, bureau, 5 slaapkamers, badkamer en 2 douchecellen. N.g.k.i. 1.579€. Verhuurd 1.200€/m (schriftelijke huurovereenkomst dd 29/1/2025). Gemengd gebied, in structurerende ruimte. EPC G/648. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdag 30/12 van 10-12u, maandagen 5-12-19/1 van 10-12u en zaterdagen 3-10-17/1 van 14-16u. De kosten dienen uiterlijk 21 januari, de dag voor de toewijzing, te worden betaald (geld over te maken naar de rekening van notaris Damien Collon). Begin biedingen : zondag 11.01.26 om 14u – Einde biedingen : maandag 19.01.26 om 14u - Instelprijs : 300.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 22.01.26 om 14u - ### – Ref. pand : 288678. Meer weten?

In een hotel-commercieel en wooncomplex gelegen Gulden-Vlieslaan 42 in lot 2 genaamd « Galerie Espace Louise » Een handelsruimte nr 7 Gelegen aan de linkerkant van het winkelcentrum als je vanaf de Gulden-Vlieslaan naar het gebouw kijkt en omvattend : - op glvl. Gulden-Vlies : commerciële ruimte (winkel 7) – op niveau van de mezzanine : het deel van de commerciële ruimte dat zich op deze verdieping bevindt. N.g.k.i. 9.429€. Vrij van gebruik. Sterk gemengd gebied, structurerende ruimte, handelsgalerijen, omringd door handelskern, GCHEWS, Gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. Bezoeken : donderdagen 30/10, 6/11, woensdagen 12-19/11 van 11-13u en maandag 3/11, vrijdag 14/11 van 14-16u. Voor een bezoek, stuur « TOISONDOR42 » naar ### Begin biedingen : maandag 17.11.25 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 25.11.25 om 14u - Instelprijs : 850.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 28.11.25 om 14u - ### - Ref. pand : 289238. Meer weten?

Huis in opbouw Gelegen Poststraat 258 omvattende salon, eetkamer, 4 slaapkamers (bewoonbare oppervlakte 94m²) en koer (50,88 m²). N.g.k.i. 1.084€. Bezetting : vrij, onder een verhuuverbod. Sted. woongebied, GCHEWS, 1 wooneenheid maar vergunning van 31/05/2022 van 1 naar 2 wooneenheden, één verdieping te verhogen, een aanbouw op 3 verdiepingen toe te voegen en een terras op 3e verd. waarschijnlijk feitelijk verlopen. EPC en contr. elektr. niet van toepassing (in aanbouw). Bezoeken op eigen risico van de bezoekers : vanaf 20/10 : maandagen van 12u30-14u30 en donderdagen van 10-12u. Begin biedingen : dinsdag 18.11.25 om 14u - Einde biedingen : woensdag 26.11.25 om 14u - Instelprijs : 175.000€ - Bodverhoging : 5.000€ - Ondertekening akte : donderdag 04.12.25 om 11u30 - ### - Ref. pand : 287136. Meer weten?

Een volledig te renoveren woonhuis Koninklijke Sinte-Mariastraat 169, opp. 1a 20ca, omvattende : 8 slaapkamers. N.g.k.i. 1.481€. IN gebruik door de eigenaar. Woongebied, GCHEWS, struct. ruimte. EPC : G/840. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen (vanaf 18/11 tot en met 6/12): dinsdag van 12u30-14u30 en zaterdag van 11u30-13u30. Begin biedingen : zondag 30.11.25 om 13u - Einde biedingen : maandag 08.12.25 om 13u - Instelprijs : 200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 09.12.25 om 14u - ### - Ref. pand : 289607. Meer weten?

Een woon- en handelshuis Portaelsstraat 19-21, opp. 1a 10ca. Omvattende: 8 slaapk. N.g.k.i. 2.010€. Gedeeltelijk vrij van gebruik. Gemengd gebied, GCHEWS. EPC : G/367 (gelijkvl. + 1e ved.) - F/302 (2e +3e verd) – G/1035 (4e verd.). Contr. elektr. . niet conform. Bezoekdagen : dinsdag 18, 25/11, 2 en 9/12/25 van 15-17u en zaterdag 15, 22, 29/11 en 6/12/25 van 14-16u. Begin biedingen : dinsdag 02.12.25 om 14u - Einde biedingen : woensdag 10.12.25 om 14u - Instelprijs : 375.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrij. 12.12.25 om 12u - ### - Ref. pand : 285160. Meer weten?

Een woon- en opbrengsthuis Coenraetsstraat 26, opp. 50ca. Omv. kelders – gelijkvl.: hal, salon, eetkamer, badkamer met wc – 1e verd . : hal, salon, eetkamer, keuken, badkamer – 2e verd. : hal, 2 slaapk. – 3e verd.: hal, 1 slaapk., 2 ruimtes. N.g.k.i. 803€. Bezet door de eigenaar. Gemengd gebied. EPC : F/300. Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : (vanaf 3/1/26 t.e.m. 21/1/26) : woens.. van 11-13u en zat. van 10u30-12u30. Begin biedingen : woensdag 14.01.26 om 14u - Einde biedingen : don.. 22.01.26 om 14u - Instelprijs : 200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 27.01.26 om 14u - ### - Ref. pand : 288635 Meer weten?

In een dubbel handels- en opbrengsthuis gelegen Kolenmarkt 98/100 De handelsgelijkvloers rechts « lot 2 » Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond (momenteel in gebruik als restaurant) die verhuurd wordt voor € 1.850 per maand, en een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping, met een aparte ingang, dat momenteel verhuurd wordt voor € 1.000 per maand. De commerciële en residentiële units vormen één stedenbouwkundige eenheid (de residentiële unit is ondergeschikt aan de commerciële unit). De twee units zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden en vormen een samenhangend geheel, ideaal voor een investeerder of ondernemer die boven zijn bedrijf wil wonen of een investering met een gemengd gebruik (residentieel/commercieel) wil doen. N.g.k.i. 1.456€. Woongebied, GCHEWS, structurerende ruimte, omringd door handelskern. Bezoeken : woensdagen 29/10, 5-12-19/11 en donderdagen 30/10, 6-13-20/11 van 10-12u. Voor een bezoek, stuur « Rue Marché au Charbon 100 » naar ### Begin biedingen : maandag 24.11.25 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 02.12.25 om 13u - Instelprijs : 355.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte: maandag 15.12.25 om 16u - ### - Ref. pand : 289048. Meer weten?

Handels-en woonhuis (één of meerder eenheden) Gelegen Onderrichtsstraat 49/51. Opp. 1a 41ca. Omv.: kelderverd. : sanitaires, kelders - gelijkvl. : handelszaak, salon, keuken, hal, gang - 1e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 2 slaapk., wc, badk. - 2e verd. : hal, eetkamer, salon, keuken, 1 slaapk., wc, badk. - 3e verd. : hal, eetkamer, salon, 1 slaapk., badk. - 4e verd. : hal, 2 slaapk. N.g.k.i. 3.976€. In gebruik door de verkoper. Woongebied, GCHEWS, handelskern. EPC : G/370 (1e verd.), G/538 (2e verd.), G/765 (3e verd.) Contr. elektr. niet conform. Bezoekdagen : zaterdag 1-8-15-22/11/25 van 9-11u en woensdag 5-12-19-26/11/25 van 15-17u. Begin biedingen : woensdag 19.11.25 om 13u - Einde biedingen : donderdag 27.11.25 om 13u - Instelprijs : 1.200.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 03.12.25 om 14u - ### - Ref. pand : 286583. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel de Waterloo très prisé, à la fois calme et proche du centre : charmante maison plain-pied, avec terrasse et jardin, proche de la N5 et de toutes ses facilités (magasins, restaurants, école,...), se composant comme suit : - au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un cagibi, un living, une cuisine semi-équipée ouverte avec accès direct à la terrasse, un hall de nuit desservant trois chambres (de +/- 11, 13 et 14 m²) et une salle de bain ; - au sous-sol : chaufferie, sellier et garage pouvant accueillir une voiture ( +/- 26 m²) ; - à l'étage : vaste grenier d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de création de pièces supplémentaires. Chaudière au gaz (de ville). Châssis simple vitrage en bois. Volets en PVC et en bois. Toiture en ardoise. Bien relié aux égouts. Abris de jardin (6 m²). Grande terrasse de +/- 40m². Terrain d'une superficie totale de 5 ares 92 centiares. Bien actuellement loué (loyer de 700 €) mais un congé a été notifié au locataire ; le bail prendra donc fin le 9 mars 2026 au plus tard. Ne font pas partie de la vente : four à micro-ondes, four, lave-vaisselle et frigo/congélateur. Pas de visite sans rendez-vous. Merci de ne pas déranger la locataire. Pour les visites, s'adresser au préalable à Mathieu que vous pouvez joindre au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te Waterloo, een uitstekende investering in een rustige en geliefde omgeving. Gelegen aan de Avenue de l'Automne 31, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 269 m² (PEB), verspreid over een perceel van 6 are 8 centiare. Gebouwd in 1965, straalt deze 4-zijdige woning warmte en karakter uit, terwijl de praktische indeling en de vele opslagmogelijkheden zorgen voor comfort en functionaliteit. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijk salon, een functionele keuken, en een bureau dat eventueel kan dienen als extra slaapkamer. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers elk voorzien van een wateraansluiting, een badkamer en een extra kamer, ideaal voor gebruik als hobbyruimte of dressing. Het volledige souterrain omvat een garage, verschillende bergingsruimtes en een gascondensatieketel van het merk Buderus (2018), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De zolder is bovendien volledig te renoveren en biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een terras en een zuidoostgerichte tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De buitenkant werd recent onderhouden, met onder andere het vervangen van de gevelbekleding en goten circa vijf jaar geleden. De woning vereist enkele renovatiewerken, waaronder het aanpassen van de elektrische installatie, het moderniseren van de badkamer, isolatie- en dakwerken (met Eternit-schaliën) en binnenafwerking. Gelegen in Waterloo geniet u van de voordelen van een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar centrum en voorzieningen. Het perceel is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en er is geen voorkooprecht van toepassing. De vraagprijs bedraagt 400.000 euro, exclusief belastingen, met een kadastraal inkomen van 2.992 euro. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog afwerking en personalisatie toelaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Waterloo. Meer weten?

Een woonhuis met tuin Gelegen Bamboestraat 12 voor een oppervlakte van 2a 31ca. omvattende inkomhal, garage, verwarmingsruimte, salon, eetkamer, keuken, terras, bureau, 6 slaapkamers, 2 badkamers. N.g.k.i. 2.114€. Vrij van gebruik. Woongebied. EPC E/246. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : zaterdagen 10-17-24/1 van 9-11u een woensdagen 7-14-21/1 van 10-12u. Begin biedingen : woensdag 21.01.26 om 13u - Einde biedingen : donderdag 29.01.26 om 13u - Instelprijs : 400.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 06.02.26 om 10u - ### - Ref. pand : 290483. Meer weten?

Deze bijzonder woning in Wavre biedt een interessante combinatie van historische charme en praktische ruimte. Gelegen aan de Rue Sainte-Reine 43, bevindt deze woning zich in een rustige en gunstige buurt. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €230.000 en beschikt over een woonoppervlakte die nog nader gespecificeerd is, met in totaal vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst te benutten. Het pand heeft een rijke geschiedenis als voormalig handelswoning en bevat momenteel een gelijkvloerse opslagruimte, terwijl de twee verdiepingen bovengronds ingericht zijn als woonruimtes. Het interieur biedt voldoende ruimte en flexibiliteit, hoewel er geen vergunning is voor de aanvullende indeling op de bovenverdiepingen. De woning is nog niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, wat betekent dat de koper meteen kan investeren of de woning naar eigen wens kan aanpassen. De EPC-waarde van 578 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van het pand, en het kadastraal inkomen bedraagt €2.059. Belangrijk om te vermelden is dat er geen BTW wordt aangerekend op deze verkoop, wat de aankoop aantrekkelijk kan maken. De locatie in Wavre biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met diverse voorzieningen en transportmogelijkheden in de omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel, vormt deze eigendom een uitstekende kans. Of u nu een investeerder bent of iemand die een veelzijdige woning zoekt, deze vastgoedkans verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om een stukje geschiedenis te verwerven met volop ruimte voor uw eigen invulling. Wacht niet te lang, want dergelijke unieke panden zijn zelden lang beschikbaar op de markt! Meer weten?

Een woonhuis Gelegen Théodore Verhaegenstraat 39 voor een oppervlakte van 84ca. Omvattende kelders, 4 keukens, salon, 4 slaapkamers, 2 douchecellen, wc, koer. N.g.k.i. 1.465€. Deels vrij van gebruik, deels bewoond. Woongebied. EPC G/656 (glvl.), G/416 (1e verd.), G/537 (2e verd.), G/938 (3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken vanaf 26/11 tem 13/12 : woensdagen van 15-17u en zaterdagen van 11u30-13u30. Begin biedingen : dinsdag 09.12.25 om 12u - Einde biedingen : woendag 17.12.25 om 12u - Instelprijs : 180.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : vrijdag 19.12.25 om 10u - ### - Ref. pand : 289043. Meer weten?

Een woonhuis met aanhorigheden Gelegen Tuinbouwersstraat 83 voor een oppervlakte van 80ca. Omvattende 6 slaapkamers. N.g.k.i. 832€. Vrij van gebruik. Opgelet het goed maakt het voorwerp uit van een bewoningsverbod krachtens het besluit van de burgemeester van Brussel van dd 18/12/2020, zoals bepaald in de algemene voorwaarden. Woongebied. EPC G/507. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdag 18/11 van 13-15u en donderdagen 27/11, 11/12 van 9-13u. Het pand is moeilijk bereikbaar. De huidige toestand van het pand maakt bezichtigingen onder gunstige voorwaarden niet mogelijk. De potentiële koper mag het pand op eigen risico bezichtigen. Begin biedingen : dinsdag 09.12.25 om 13u - Einde biedingen : donderdag 17.12.25 om 13u - Instelprijs : 125.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 18.12.25 om 17u30 - ### - Ref. pand : 280113. Meer weten?

Mooie 3-gevelwoning Gelegen Prins Van Oranjelaan 269 op en met terrein voor een oppervlakte van 3a 41ca (3 slaapkamers onder dak, een mooie ruimte en op gelijkvloers een kantoor bestemd voor een vrij beroep). N.g.k.i. 3.028€. Vrij binnen de 6 weken na het pv van de definitieve toewijzing. Woongebied met residentieel karakter, wijk Zuid-Oost, niet geklasseerd, niet in perimeter van voorkooprecht. Sted. vergunningen : 16-18818-1956 dd 27/4/1956 voor een villa en 16-43353-2017 dd 13/7/2017 voor de uitbreiding van een ééngezinswoning in overeenstemming te brengen met de wettelijke voorschriften. EPC G/460. Bezoeken (vanaf 29/11) : zaterdag van 11u30-13u30 en woensdag van 15-17u. Infosessie : dinsdag 09.12.25 om 10u30 - Begin biedingen : donderdag 11.12.25 om 11u - Einde biedingen : vrijdag 19.12.25 om 11u - Instelprijs : 450.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 24.12.25 om 11u30 op kantoor - ### - Ref. pand : 290006. Meer weten?