Deze ruime woning in Wolkrange biedt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue Albert Ier 140, bevindt deze residentie zich in het hart van het charmante dorpje Wolkrange, vlakbij de grens met Luxemburg en niet ver van Frankrijk. Met een totale woonoppervlakte van circa 221 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit een bijzonder geschikt project voor wie een woning met karakter en veel ruimte zoekt. Het huis bestaat uit twee zelfstandige woongelegenheden die samen of apart kunnen worden gebruikt, voorzien van drie slaapkamers en meerdere sanitaire voorzieningen. Voor wie renovatie niet schuwt, biedt deze woning de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. De grote ruimtes, het bewoonbare dakappartement, de ruime stal en de tuin op het oosten maken deze woning tot een aantrekkelijke investering. Wat betreft de praktische details, beschikt deze vastgoed over een garage, een terras, dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op stookolie. De woning is aangesloten op het elektrische netwerk en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een score van D (264 kWh/m² per jaar) voor het eerste deel en E (387 kWh/m² per jaar) voor het tweede deel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een staat die aandacht vereist, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak te renoveren. De ligging biedt diverse gemakken zoals winkels, scholen, medische voorzieningen en goede verbindingen via de E411 en E25 snelwegen. Dit alles maakt deze woning niet alleen een mooi project voor zelfgebruik, maar ook een interessante investering voor de toekomst. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 250.000 euro, exclusief eventuele renovatiekosten. Dankzij de centrale ligging en de grote uitbreidingsmogelijkheden is dit een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning in een rustig dorp dat grenst aan Luxemburg. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de potentie van deze woning. Een bezoek is enkel mogelijk op afspraak, zodat u zelf de mogelijkheden kunt ervaren en uw plannen kunt bespreken. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen projectgrond en directe woonruimte, ideaal voor wie klaar is om een eigen woning te creëren in een geliefde regio. Meer weten?
Huis in openbare verkoop - Wolkrange
Slechts enkele resultaten voor deze zoekopdracht
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past!
Ook in de buurt van Wolkrange (6780)
Ontdek deze prachtige woning in Athus, gelegen aan de Avenue de Luxembourg 1. Deze karaktervolle woning verkeert in uitstekende staat en biedt een royale woonoppervlakte van maar liefst 500 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met een bouwjaar uit 1915 combineert dit vastgoed charmante historische kenmerken met moderne afwerking. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime residentie met extra functionaliteiten, zoals een aparte inkom voor een professionele praktijk. Het pand beschikt over een praktische indeling met onder andere een ondergrondse kelder, een grote garage die plaats biedt aan 2/3 voertuigen, en meerdere aparte werkruimtes of kantoren die via een aparte ingang toegankelijk zijn. De woonruimte bestaat uit een sfeervol salon met een open haard, een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allemaal op het gelijkvloers. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die nog verder afgewerkt kan worden naar wens. Het eerste verdieping herbergt twee extra kamers en nog een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een doucheruimte bevat. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Buiten bevinden zich zowel voor- als achtertuinen, met voldoende parkeergelegenheid inclusief drie buitenparkeerplaatsen en een afsluitbare garage, wat het comfort verhoogt voor zowel bewoners als bezoekers. De locatie in Athus biedt diverse voordelen: de nabijheid tot lokale voorzieningen en de rustige omgeving maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor gezinnen, oudere koppels of professionals die ruimte en comfort zoeken. Met een totale grondoppervlakte van 820 m² biedt het perceel voldoende uitbreidingsmogelijkheden of ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt aangeboden voor €400.000, met een kadastraal inkomen van €2.553, zonder btw. Deze gelegenheid is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, multifunctionele woning met karakter en potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Welkom bij deze charmante cottage gelegen in het prachtige dorp Attert. Dit vastgoed, geprijsd op €280.000, biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Het eigendom bevindt zich op een riant perceel van 1.030 m² en omvat een woning die gedeeltelijk gerenoveerd is en nog ruimte biedt voor verdere uitbreiding. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, en een gezellige veranda, vormt deze cottage een ideale basis voor wie op zoek is naar een authentiek Belgisch landhuis met veel mogelijkheden voor personalisatie en renovatie. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een kelder, een gelijkvloers met hall, keuken, salon met open haard, bureau, badkamer met toilet en een ruime garage die zich in de directe omgeving bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte geschikt is voor extra opslag of verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat momenteel op een EPC-waarde van E ligt. Het grote perceel biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de mogelijkheid om een tuin aan te leggen of uit te breiden volgens uw wensen. Gelegen in het rustige dorp Attert, geniet dit vastgoed van een landelijke omgeving die perfect is voor wie de rust en natuur waardeert, maar toch de nabijheid tot lokale voorzieningen wil behouden. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en landelijke gebieden, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel vaste bewoning als vakantieverblijf. De woning wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar bij akte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het notariskantoor Tahon voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met volop uitbreidingsmogelijkheden in de Belgische Ardennen-stijl. Meer weten?
Deze charmante cottage in Attert biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Marais 204, bevindt deze woning zich op een perceel van 780 m² in een rustige en landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 230.000 euro, een aantrekkelijk aanbod voor een huis dat nog volop mogelijkheden biedt voor renovatie en uitbreiding. De woning is momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw eigen project. De bouwkundige staat wordt aangeduid als ‘te renoveren’, en het gebouw beschikt over een stevige basis met een deel van de woning al gedeeltelijk vernieuwd. Het pand omvat onder andere een ruime kelder, een gelijkvloers met een inkomhall, keuken, woonkamer met houtkachel, bureau, veranda en badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en er is nog ruimte op de zolder voor verdere ontwikkeling dankzij de grote zolderruimte. De woning is voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC-kaders, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, een duurzame keuze die het huis een authentieke uitstraling geeft. De centrale verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is voor landelijke woningen in de streek. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 345 kWh/m² per jaar, hetgeen aangeeft dat er nog bijkomende inspanningen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het huis ligt op een mooi perceel dat ideaal is voor tuinliefhebbers of voor uitbreiding met bijvoorbeeld een terras of moestuin. De ligging in Attert zorgt voor een rustige, landelijke omgeving die perfect is voor wie de natuur wil combineren met wooncomfort. Attert is een charmant dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en vlotte bereikbaarheid, terwijl het toch voldoende privacy biedt. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en overstromingsgevoeligheid, waardoor u zorgeloos kunt bouwen of verbouwen. De aankoop wordt via een openbare veiling geregeld, met inschrijvingen mogelijk via het beveiligde platform ### Contacteer het notariskantoor Tahon voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en potentieel – ideale voorwaarden voor wie een eigen project wil realiseren in een mooie landelijke omgeving binnen Belgische grenzen. Meer weten?
Open Immovlan