Huis te huur met 2 gevels - Dadizele

1 zoekertjes (1 - 1)
650 €

8890 Dadizele

In het centrum van Dadizele gelegen, charmant huisje met terras Deze woning bestaat uit inkom, woonkamer en open ingerichte keuken.Volledig afgesloten terrasOp het verdiep is er 1 ruime slaapkamer met douche en badkamermeubelBeschikbaar op 01 augustus 2026EPC 175 kWh/m² UC3136797 Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 63
Contacteer
Details
E-mail
Bellen

Een paar treffers voorlopig

Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.


Ook in de buurt van Dadizele (8890)

1 050 €

8870 Izegem

In de Prinsessestraat 96 in Izegem bevindt zich deze volledig vernieuwde en instapklare rijwoning. De woning werd grondig gerenoveerd, volledig geschilderd en is reeds voorzien van lichtarmaturen, waardoor ze meteen klaar is voor bewoning. Bij het binnenkomen valt meteen de verzorgde afwerking op. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. De keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van veel kastruimte, een kookplaat, dampkap, spoelbak en ingebouwde oven. Dankzij de grote lichtkoepel en de ruime raampartijen achteraan geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een praktische wasplaats, een berging en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel, een inloopdouche met zwarte accenten en een tweede toilet. De tweede verdieping werd ingericht als derde slaapkamer en beschikt over een praktische dressinghoek. De dakramen zorgen ook hier voor een mooie lichtinval. Een absolute troef is de volledig aangelegde tuin. Deze werd onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, sierbeplanting, stapstenen en een gezellig terras. Achteraan bevindt zich een ruim tuinhuis, ideaal als extra bergruimte. Via de tuin is er bovendien toegang tot de private parkeerplaats achteraan de woning. Troeven: Volledig vernieuwde en instapklare woning Geschilderd en voorzien van lichtarmaturen Lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken Moderne keuken met veel kastruimte en ingebouwde toestellen 3 slaapkamers Badkamer met inloopdouche en tweede toilet Apart toilet op het gelijkvloers Wasplaats, berging en kelder Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met kunstgras en terras Tuinhuis als extra bergruimte Private parkeerplaats achteraan Een instapklare woning met hedendaags comfort, een verzorgde tuin en parkeermogelijkheid op een praktische ligging in Izegem. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 108 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 51 20 18 60
920 €

7730 Néchin

Cette maison mitoyenne, située à Néchin dans un environnement calme et verdoyant à la campagne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon lumineux avec une cheminée décorative, ouvert sur une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine équipée comprenant une hotte, un four, un évier, un réfrigérateur ainsi que plusieurs meubles et espaces de rangement. Une salle de douche avec toilettes et lavabo se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de meubles de rangement. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d’une cave et d’un grenier, apportant des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le rangement. Cette maison mitoyenne bénéficie d’un cadre rural paisible au cœur de Néchin, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Libre au 01/08/2026 Loyer mensuel de 920 € Aspects énergétiques: PEB n° 20251230001869 - Espec: 355 kWh/m².an - E totale: 50 455 kWh/an - Label PEB : E. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 142 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 56 56 12 34
1 050 €

8900 Ieper

Deze luxueuze eengezinswoning is gelegen in een rustige site te Ieper, op wandelafstand van lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer... Deze parel is ingedeeld in een inkomhal, een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een technische ruimte/wasplaats, een tuin met tuinberging en een carport. Verder is de ganse woning voorzien van zonnepanelen met een thuisbatterij en warmtepompen. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar. Gemeenschappelijke kosten: €40/maand Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
650 €

7730 Évregnies

Petite maison 1 chambre idéalement située au cœur du village d’Evregnies, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour de 25 m², d’une cuisine entièrement équipée (taque au gaz, four, hotte, réfrigérateur, évier et meubles de rangement) ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, le palier dessert une belle chambre de 15 m² offrant un espace confortable et lumineux. Le bien est équipé d’un chauffage par convecteur au gaz et dispose d’un compteur électrique bi-horaire. Libre immédiatement. Loyer mensuel de 650 € Aspects énergétiques: PEB n°20210927018931 - Espec: 94 kWh/m².an - Etotale: 36 233 kWh/an. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 70 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 56 56 12 34
840 €

8900 Ieper

Deze woning is gelegen nabij het station van Ieper, op een boogscheut van openbaar vervoer, scholen, lokale handelaars en de Grote Markt van Ieper. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken, een berging/wasplaats en een badkamer. Op de eerste verdieping situeert zich de nachthal en 2 volwaardige slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Verder is er een kleine koertje aanwezig. Ook werd de woning reeds geschilderd, voorzien van lichtarmaturen, raamdecoratie en zonnepanelen alsook is er in de kamers airco aanwezig. De benedenverdieping is verwarmd met vloerverwarming op aardgas. De woning is beschikbaar vanaf 01/07/2026. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 90 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
650 €

7700 Moeskroen

Séjour avec salon et salle à manger, Cuisine semi-équipée avec taque électrique, hotte, frigo, évier, Salle de bain avec douche, wc et meuble lavabo, Jardin face à la maison. A l'étage: 1 grande chambe, 1 espace bureau, Grenier de rangement. Caractéristiques: Chauffage centrale au gaz, Châssis double vitrage PVC, Au calme, proche de toute commodités. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 67 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 56 34 00 04
990 €

7740 Warcoing

Deze ruime woning te huur in Warcoing, gelegen aan Du Monument 6, biedt een perfect evenwicht tussen modern comfort en een rustige omgeving. Met een huurprijs van 990 euro per maand en een beschikbare huurwaarborg van 1.980 euro, is deze residentie onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning dateert uit 2017 en verkeert in een normale staat, klaar om bewoond te worden zonder uitstel. Professioneel gebruik is niet toegestaan, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of particuliere huurders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in Warcoing. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 122 m² en telt drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het inrichten van een thuiskantoor. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken maakt het dagelijks leven aangenaam en praktisch. Verder is er één badkamer aanwezig en een aparte wasruimte, wat extra gemak biedt. Verwarming gebeurt via gas, met dubbel glas geplaatst voor een goede isolatie, al is vloerverwarming of warmtepomp niet aanwezig. Het EPC-certificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 118 kWh/m²/jaar, met een geldig attest tot februari 2027. Ook is er een certificaat voor de elektrische installatie dat conform de normen is. De woning heeft twee gevels en beschikt over een aangename tuin en een terras, ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van de frisse lucht. Bovendien omvat de woning een zolder die extra bergruimte kan bieden. Gelegen in Warcoing, combineert deze residentie rust met de nabijheid van lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verhuurder via Immoweb referentie VWD17780. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een goed onderhouden woning met moderne faciliteiten in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 122 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 473 30 51 96
990 €

8550 Zwevegem

Uitstekend gelegen instapklare en recente gezinswoning met op het gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, ruime en zonnige leefkeuken met eiland, living - leefruimte met toegang tot terras en tuin, inpandige garage. Op het verdiep: overloop, gebruiksvriendelijke badkamer, 2 uiterst ruime slaapkamers waarvan er 1 nog eventueel extra opsplitsbaar is. Ruime polyvalente zolder dienstig als extra slaapruimte of hobbyruimte. Topligging op loopafstand van alle mogelijke faciliteiten. € 990,00 / maand + verbruik epc: 127 kwh/ m² / jr. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 175 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 497 19 21 04
780 €

8900 Ieper

Deze charmante, gezellige woning is gelegen in het hartje van Ieper op een boogscheut van lokale handelaars, scholen, openbaar vervoer, de Grote Markt, het station... Kortom alles is gelegen binnen handbereik. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een zit- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een zonnige stadstuin. Op de eerste verdieping is een nachthal aanwezig en 2 volwaardige slaapkamers. Verder is er ook nog een ruime zolder aanwezig. Deze parel werd voorzien van lichtarmaturen en gordijnen en werd reeds geschilderd, kortom volledig instapklaar. Beschikbaar vanaf 01/07/2026. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
1 020 €

8820 Torhout

Deze recente nieuwbouwwoning is gelegen in de Smissestraat te Wijnendale (Torhout), gelegen dichtbij tal van voorzieningen. Indeling van de woning: Inkomhal voorzien van teller lokaal en gastentoilet - lichtrijke woonkamer met open keuken - berging/wasruimte voorzien onder de trap. De woonkamer kijkt uit op de zonnige tuin uitgerust met aangelegd terras. Via het tuinpoortje hebt u toegang tot de autostandplaats. Op de eerste verdieping treft u de nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - toilet - badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel en inloopdouche. Via de vaste trap betreedt u de geïsoleerde zolder, ideaal als berging. De woning is uitgerust met zonnepanelen. Vrij 01/10/2026 Huurprijs: €1.020/maand EPC: A Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 132
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 492 97 53 52
1 200 €

7700 Moeskroen

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire intégré, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte super équipée comprenant un évier, une taque de cuisson, un four, un micro-ondes, une hotte, un frigo, un lave-vaisselle, un beau plan de travail et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, 3 chambres lumineuses, un WC séparé, une salle de bain composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble double vasque ainsi que d’un sèche-serviettes. Extérieur : terrasse carrelée avec jardin clôturé exposé sud-est, arrivée d’eau sur la terrasse. Caractéristiques : maison neuve avec excellent PEB, proche de toutes commodités (axes routiers, commerces, centre-ville, transports en commun), située dans un clos très calme. Jardin exposé sud-est. Chauffage par pompe à chaleur Vaillant. Châssis en aluminium double vitrage. Emplacement de parking. Très faible consommation énergétique. Panneaux photovoltaïques. Charges: Forfait mensuel de 50€ pour l'entretien et la maintenance des installations techniques. Provision mensuelle de 20€ pour l'assurance abandon de recours. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

3 Slaapkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 56 34 00 04
810 €

7700 Moeskroen

Ben je op zoek naar een comfortabele en gerenoveerde woning in Mouscron? Deze mooie residentie aan de Rue de Verviers 35 biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m². Het huis is voorzien van drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. In de woonkamer wordt een gezellige sfeer gecreëerd, gecombineerd met een semi-uitgeruste keuken, compleet met oven, kookplaten en een afzuigkap. De badkamer beschikt over een comfortabele badkuip, terwijl er eveneens een apart toilet aanwezig is. Het huis wordt verwarmd met centrale gaskachel en beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en ingebouwde luiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. Deze woning bevindt zich in een rustige omgeving in Mouscron, dicht bij diverse lokale voorzieningen. De woning is voorzien van een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De dubbele gevels zorgen voor een goede thermische isolatie, terwijl de aanwezige garage voldoende opbergruimte biedt voor voertuigen en andere spullen. Het huis is nog niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2026, waardoor u zich zonder haast kunt vestigen. De EPC-waarde van 335 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, dat over een geldig EPC-certificaat tot 2033 beschikt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €810 per maand, inclusief kosten. Gevestigd in Mouscron, combineert deze woning praktische voordelen met een gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement met tuin, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis in Mouscron! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 135 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 56 14 60 80
750 €

7700 Moeskroen

Deze aantrekkelijke woning in Mouscron biedt een uitstekende huuropportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. Het goed onderhouden vastgoed bevindt zich in een gunstige locatie binnen de stad en beschikt over een woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos aansluit op een semi-geseinde keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een grote, gezonde kelderruimte waar u extra opslagcapaciteit hebt, en een apart toilet voor bezoekers. De afwerking en infrastructuur zijn recentelijk gerenoveerd, met onder andere een geïsoleerde gevel die recent is geschilderd, een dak in goede staat en een elektrische installatie die conform de normen is tot 2031. Boven vindt u twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een praktische wasruimte of bergruimte aanwezig, wat het comfort verhoogt. Hoewel de woning geen buitenruimte heeft, compenseert het de praktische indeling en de goede staat van onderhoud. De technische installaties voldoen aan de huidige normen, met onder andere dubbele beglazing en rolluiken voor extra comfort en energiebesparing. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gasconvector, wat zorgt voor snelle warmtevoorziening. De ligging van de woning in Mouscron biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkelcentra en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie in de omgeving wil wonen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken. Met een vraagprijs van 750 euro per maand is dit een zeer interessante optie voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement in Mouscron. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen van deze aantrekkelijke huurwoning. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 97 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 69 23 24 00
820 €

8908 Vlamertinge

Deze huurwoning is gelegen in het rustige Vlamertinge (deelgemeente van Ieper). De woning zelf combineert ruimte in samenhang met een warme sfeer. Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Via de gaat men naar de gezellige buitenkoer, ideaal ter ontspanning. Op de eerste verdieping is er een badkamer aanwezig voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet en zijn er ook 2 ruime slaapkamers terug te vinden. Op de tweede verdieping is er een derde slaapkamer terug te vinden. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
850 €

8900 Ieper

In de D’Hondtstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich deze ruime en instapklare stadswoning. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in het hart van Ieper.We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Vooraan bevindt zich een ruime berging, perfect voor fietsen, vuilnisbakken of extra opslag. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.Onder de trap is nog een praktische bergruimte voorzien. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is via één van deze kamers de zolder bereikbaar via een zolderluik – ideaal als extra stockage. Buiten beschikt de woning over twee koertjes waarvan de grootste een charmante, zuidwest georiënteerde stadskoer bereikbaar via de keuken. Hier geniet je in alle rust van de zon, midden in het centrum van Ieper.De woning onderging reeds belangrijke renovaties: vernieuwde ramen, vernieuwde verwarmingsinstallatie, vernieuwde keuken, vernieuwd en geïsoleerd dak. Dit resulteert in een gunstig EPC C, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Authentieke elementen bleven behouden, wat zorgt voor extra charme en karakter.Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers in het centrum van Ieper? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 174 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 478 71 98 68
1 600 €

8900 Ieper

In de Diksmuidestraat, één van de belangrijkste toegangswegen naar de Grote Markt van Ieper, vinden we deze instapklare woning met handelsruimte terug. Dankzij deze centrale ligging in het centrum van Ieper bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de Noorderring, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.De woning beschikt over twee aparte ingangen: één via het handelsgedeelte (kapsalon) en één via een afzonderlijke inkom. Deze indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor combinatie wonen en werken, of voor het opsplitsen en eventueel apart verhuren van woning en handelsruimte.Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingericht en vernieuwd kapsalon, ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte in het centrum van Ieper. Achteraan is er een praktische berging met apart toilet, perfect als extra opslagruimte voor de zaak.De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een open leefkeuken met gezellige zithoek. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de badkamer met dressing, uitgerust met een lavabomeubel, ligbad met douchescherm en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht. Deze ruimte kan eveneens perfect dienen als bureau, hobbykamer of ontspanningsruimte.Verder beschikt de woning over een ruim en zonnig terras, waar het aangenaam vertoeven is. Daarnaast is er ook een kelder, ideaal voor extra stockage. De woning onderging reeds grondige renovatiewerken, waaronder: volledige vernieuwing van het kapsalon, renovatie van de leefruimte, nieuwe ramen, volledig vernieuwd dak, plaatsing van nieuwe Velux-dakramen, ... Dit resulteert in een instapklare woning met handelsruimte, ideaal voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren in het hart van Ieper.Kortom: een unieke opportuniteit in het centrum van Ieper. Heb je interesse in deze woning met handelsruimte te Ieper? Contacteer ons vandaag nog en plan je bezoek! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 192 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 478 71 98 68
Op aanvraag

8790 Waregem

ONDER OPTIE WAREGEM 1 SLAAPKAMER + AANPALEND DRESSING- OF KANTOORKAMER OF KLEINE EENPERSOONSSLAAPKAMER Onmiddellijk beschikbaar Grote bel-etage woning in een rustige en centrale buurt. Indeling: - Gelijkvloers: Zeer grote inpandige garage voor minstens twee wagens en meerdere fietsen met sectionale poort en met aansluitende wasplaats, inkomhal en een apart gasten toilet. - Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken en aansluitend een gezellig terras. - Tweede verdieping: een ruime slaapkamer, een bureaukamer en een comfortabele badkamer met douche en ligbad. - Verder is er nog heel wat extra bergingsruimte in de zolder. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en dit op een uitstekende locatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Indien u een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst het contactformulier in en dan stuur ik u een uitnodiging voor een bezoekmoment. Laurens Deprez ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 151 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 9 232 21 50
1 200 €

8700 Tielt

Deze strategisch gelegen woning pal in het centrum van Tielt bestaat uit: inkomhal - toilet - technische ruimte - living - keuken - berging - terras - badkamer - 4 slaapkamers - zolder. Direct beschikbaar. Contacteer ons gerust voor meer informatie. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
+32 493 40 13 30