Huis te huur - Heule

Volledige gerenoveerde woning nabij het centrum van Marke. Mooie inkomhall, ruime woonkamer met gashaard, open ingerichte keuken voorzien van alle toestellen, mooi terras en tuin. Op het verdiep zijn er twee kamers en een ingerichte badkamer met douche. De zolder is ingericht en bereikbaar met vaste trap. Vrij vanaf 1 februar1 2026. Meer weten?

Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar ### . Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt! Deze gezellige woning is CENTRAAL gelegen nabij het centrum van Harelbeke. Dit op wandelafstand van bakker, slager, school, kinderopvang, apotheek, ... . Deze woning is ideaal voor een koppel of een gezin. U komt binnen in de inkomhal. De inkomhal met trappenhal biedt U toegang tot een bureel, gastentoilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een zithoek en een eethoek en is voorzien van een open ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Via een schuifraam kan u de koer betreden. Verder omvat het gelijkvloers nog een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Via een vaste trap komt U terecht op het verdiep. Het verdiep is voorzien van een nachthal, 1 slaapkamer en een ingerichte badkamer met dubbele lavabomeubel, toilet en inkoopdouche. Via de hal kan u het zonneterras betreden. Het tweede verdiep omvat 2 slaapkamers. Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder met uitschuifbare trap. De woning is beschikbaar: 01/12/2025 PLUSPUNTEN: * RUIM * LIGGING * KOER * ZONNETERRAS Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning heeft een bijzonder aangename locatie op Hoog Kortrijk. De woning heeft alle troeven in huis om comfortabel en in stijl te wonen. De indeling is hedendaags met open keuken en grote ramen richting de tuin en het groot terras. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. Bovendien is hier een praktische berging. Voortuin en oprit worden nog aangelegd. Er is een ruime garage die een doorgang heeft naar de tuin. De woning is bijzonder energiezuinig met een A+-label! 12 zonnepanelen én thuisbatterij! Vloerverwarming in leefruimte en badkamer. Meer weten?

Woning is gelegen in de Sint-Denijssestraat 173 te Kortrijk. Op het gelijkvloers hebt u een inkomhal, keuken, eetplaats, een grote leefruimte, badkamer voorzien van ligbad of te gebruiken als douche en lavabo, droge kelder en tuin met terras. Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers. Op het tweede verdiep bevindt zich nog een zolderkamer en berging. Centraal gelegen op wandelafstand van het station, winkels en scholen treft u deze woning. Supermarkten (waaronder Carrefour market, Delhaize, Aldi, Proxy Delhaize, Rivan, Groenten & Fruit Isabelle, Rahman Supermarket, Nachtwinkel Sadik, Nachtwinkel, Vandererfven Delicatessen) Bakkers (waaronder Panos, Bakkerij Hoornaert, 't Baguetje, Patisserie Courcelles, 't Sandwichhuis Poky, Chez Duhamel, Croissy, Bakkerij Libbrecht, La Dolce) Slagers (waaronder Slagerij Floryn, Slagerij Delicatessen Dujardin, Renmans Sint-denijsstraat, 'T neerhof, Slagerij Joost & Maryline, Slagerij 't Halenplein, Slagerij José) Buurt: Sint-Elisabeth Meer weten?

Bent u op zoek naar een prachtige instapklare herenwoning die dan ook nog in één van de meest gegeerde buurten in het Kortrijkse Stadscentrum te vinden is? Wij hebben uw droomwoning gevonden.... Bij het zien van de voorgevel zal u onmiddellijk verkocht zijn. De woning staat op de lijst van het bouwkundig erfgoed. Samenstel van tien enkelhuizen van 1911, gebouwd in opdracht van M. Vanstaceghem. Eclectische lijstgevels, met duidelijke invloed van de art nouveau met sierlijk uitgewerkte arduinen onderdorpels. Maar dit is pas het begin.... Kom binnen en voel onmiddellijk de sfeer van de begin jaren 1900. De authentieke elementen werden in al hun schoonheid gerenoveerd en gecombineerd met moderne uitbouw. De woning bestaat uit inkomhal met authentieke vloeren, prachtige zit- en eetkamer waar u in alle pracht en praal kan mensen ontvangen of een boek lezen. De moderne uitbouw biedt een grote leefkeuken met gashaard en een bijkomende living aan. De keuken is voorzien van alle toestellen met heel groot eiland. Grote raampartijen geven uit naar de gezellige stadstuin. De eerste verdieping omvat een apart toilet, grote badkamer met instapdouche en authentiek bad, slaapkamer met dressing. De tweede verdieping bestaat nog eens uit 2 slaapkamers, toilet en douchekamer. De zolder werd omgebouwd naar een polyvalente ruimte met sauna en badkamer met douche. Praktisch volledig onderkelderd met wasplaats en bergingen. De residentiële ligging, de grandeur, de inrichting.... dit is meer dan een pareltje die heel veel mensen zal bekoren. Kan eventueel ook gemeubeld gehuurd worden. Meer weten?

Rekkem – Maison 3 chambres avec terrasse et jardin Située à Rekkem, cette maison spacieuse offre un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-équipée (avec taque induction, four, hotte, évier et rangements), une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un bureau. À l’étage, le hall de nuit dessert une salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble simple vasque, ainsi que deux chambres de 9 m² et 11 m². Le deuxième étage propose une grande chambre de 23 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage. Loyer mensuel de 960€. Libre le 01/11/2025. PEB : Aspects énergétiques : PEB n° 10303694 - Espec : 195 kWh/m².an - E totale : 25 987 kWh/an. Meer weten?

Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en bestaat uit: inkomhal met toilet, woonkamer - salon met keuken (met ontbijthoek), berging en wasplaats. Veranda en kelder.Op de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met bad en toilet.Terras met tuin.Troeven?+ Centrale verwarming op gas;+ Woning werd net geschilderd;+ Centrale ligging;+ Zonnige tuin.EPC 308 kWh/m² Meer weten?

Maak uw bezoek aan ons nog eenvoudiger! Vul alstublieft vooraf de huurdersfiche in en stuur deze naar ### . Wij nemen daarna contact met u op om een afspraak ter plaatse te plannen. U kunt de fiche vinden onder de downloads. Alvast bedankt! Deze instapklare rijwoning in het groene en landelijke Rollegem is praktisch gelegen nabij verbindingswegen naar Aalbeke en Kortrijk. Deze woning komt vrij 1/1/2026! U komt binnen via de inkomhal die meteen toegang biedt tot de ruime woonkamer die voorzien is van een gaskachel. Verder op het gelijkvloers situeert zich de ingerichte keuken (microgolf, oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat, dampkap en spoelbak). De keuken biedt directe toegang tot de tuin met terras. Vervolgens is er een apart toilet en een badkamer met douchecabine, badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is ook een droge kelder aanwezig. De 1ste verdieping omvat een nachthall en 2 slaapkamers voorzien van rolluiken en verduisterende optreksystemen. Daarnaast is er nog één extra kamer die dienst kan doen als bureau of dressing. Er is een vaste trap naar de gerenoveerde zolderverdieping waar zich de 3de slaapkamer situeert. Deze is voorzien van ingemaakte kasten en een velux met verduisteringsgordijn en muggengaas. EPC: 342 kWh/m² (vóór renovatie) PLUSPUNTEN: * GERENOVEERD (DAK ISOLATIE, PVC BEGLAZING, NIEUWE VLOEREN...) * CONFORME ELEKTRICTEIT * 9 ZONNEPANELEN * ROLLUIKEN Meer weten?

Ruimte, charme & natuur: villa met weide in Bellegem Op een steenworp van Kortrijk en Zwevegem vindt u deze prachtige villa, waar rust, ruimte en natuur de toon zetten. Met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² en een totale grondoppervlakte van ca. 6.700 m², geniet u hier van een uitzonderlijk wooncomfort in een groene, landelijke setting zonder directe buren. Indeling Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar zowel de lichtrijke living als de gezellige eetkamer. Een afzonderlijk gastentoilet bevindt zich eveneens op dit niveau. De woning beschikt over twee aansluitende leefruimtes met een warme parketvloer, waarvan één voorzien van een sfeervolle open haard. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en vormt een aangename plek om te koken en samen te komen. Via een moderne glazen gang bereikt u een eerste bijgebouw met een ruime polyvalente kamer, perfect voor een bureau, hobbyruimte of speelkamer. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en een dressing. Twee van de slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot een badkamer. Extra comfort wordt geboden door het aparte toilet op de verdieping. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de postcode 7700, combineert deze woning een moderne renovatie met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Met een huurprijs van €795 per maand is dit een betaalbare optie voor zowel gezinnen als starters die willen genieten van een gezellige en functionele woning. Het is een woning die klaar is om direct betrokken te worden, met diverse recente upgrades en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m², 9 m² en 9 m². Op de begane grond vinden we een lichte woonkamer van 23 m² die ruimte biedt voor zowel ontspanning als eetgelegenheid, aangevuld met een semi-uitgeruste keuken met essentiële apparatuur zoals kookplaat, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een lavabo, terwijl het toilet apart blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die geschikt zijn voor verschillende wensen, zoals een kinderkamer, thuiskantoor of slaapkamer voor gasten. Het ruime en uitbreidbare zolderverdiep geeft extra potentieel voor verdere aanpassingen of opslagruimte. Bovenal is de woning voorzien van energiezuinige elementen zoals PVC-ramen met dubbel glas, een nieuwe condensatieketel en goede isolatie, waardoor het comfort en de efficiëntie verzekerd zijn. De buitenruimte vormt een aantrekkelijk aspect van deze woning, met een tuin van ongeveer 30 m² en een terras dat ideaal is voor zomerse ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De tuin is gesitueerd aan de voorkant op het zuidwesten, waardoor u volop van zonlicht kunt genieten. Het huis beschikt over een praktische indeling met een centrale verwarming op gas, wat zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het recente EPC-certificaat bevestigt dat de woning energetisch conform is tot 2046, waardoor u geen zorgen hoeft te maken over bijkomende energiekosten of sanitaire inspecties op korte termijn. Strategisch gelegen in Mouscron, biedt deze woning goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met potentieel en comfort, is dit een unieke gelegenheid om snel te reageren en een bezoek te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, bevindt deze woning zich op een strategische locatie waar gemak en leefkwaliteit hand in hand gaan. Met een volledige renovatie en frisse, witte verflaag straalt het huis een moderne en onderhouden uitstraling uit, klaar om ingericht te worden volgens uw persoonlijke wensen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal op het gelijkvloers, die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met een open verbinding naar de geïnstalleerde keuken, voorzien van alle nodige apparatuur en een aparte eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine, maar aangename binnenplaats die ideaal is voor ontspanning of buiteneten. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, die samen zorgen voor voldoende woonruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De woning profiteert verder van dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming wordt geregeld via airconditioning met omkeerbare warmtepomp en elektrische radiatoren in de slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. De locatie van deze woning in Mouscron biedt tal van voordelen. Het is gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt gemaakt. Bovendien is de nabijheid van diverse parken en recreatiegebieden ideaal voor wie rust en ontspanning zoekt binnen handbereik. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en wordt aangeboden voor € 780 per maand, inclusief kosten. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een praktische plek voor uw gezin, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende verhuurproject in Mouscron. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle woning gelegen aan passage des messagers 2 in Mouscron, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Deze residentie, met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², biedt een ruime en lichte leefruimte ideaal voor gezinnen of professionals die een rustige en toch centrale locatie waarderen. Met drie slaapkamers, twee badkamers (één met bad, één met douche), en een volledig uitgeruste keuken, voldoet deze woning aan alle hedendaagse comforteisen. De woning beschikt verder over een centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en een garage met parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Het is een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in Mouscron. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Mouscron, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals de nabijgelegen parken en winkels. De ligging aan passage des messagers 2 maakt het een strategisch punt voor wie wil genieten van de levendige stadssfeer, zonder in te boeten op rust. De woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt verhuurd zonder meubels, klaar voor nieuwe bewoners die hun eigen stijl willen integreren. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinige EPC-waarde van 197 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De huurprijs voor deze prachtige woning bedraagt €980 per maand, inclusief de kosten. Het is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Mouscron met alle gemakken binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Wacht niet te lang, deze kans wil je niet missen! Meer weten?

Hall d'entrée, wc avec lave-mains, Séjour spacieux et lumineux avec salon et salle à manger, Cuisine équipée avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, Salle de bain avec baignoire et meuble double lavabo, Salle de douche avec lavabo et wc, Buanderie, Garage avec porte sectionnelle motorisée + emplacement de parking. Etage : 3 chambres dont une avec dressing, Bureau. Caractéristiques : Chauffage central au gaz, Châssis en PVC double vitrage avec persiennes, Au centre-ville, proche de toutes commodités. Meer weten?

Deze ruime en comfortabele woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van ruimte, veiligheid en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving binnen een beveiligde copropriété, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. Met een totale woonoppervlakte van 214 m², biedt deze woning meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Het grote inkomhal geeft toegang tot een lichte woonkamer, waar natuurlijke lichtinval de sfeer bepaalt. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, waardoor koken en samenkomen nog aangenamer worden. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douche en één met een bad, samen met twee toiletten. Een grote garage met praktische ruimte voor was- en bergingdoeleinden maakt het plaatje compleet. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin met een terras en een overdekte bergruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom is recentelijk goed gekeurd met een uitstekend EPC-certificaat (104 kWh/m²/jaar), wat niet alleen bijdraagt aan energiezuinig wonen maar ook gunstige kosten met zich meebrengt. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, waardoor u flexibel kunt plannen voor uw nieuwe woonst. De ligging in Mouscron biedt rust en privacy, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel vakantiehuis, deze woning voldoet aan de moderne eisen van wonen. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €1.200 per maand, inclusief kosten, en biedt zo een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen de Belgische markt. Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Mouscron. Wacht niet te lang, want een dergelijke opportuniteit komt niet vaak langs! Meer weten?

Ontdek deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Mouscron, gelegen aan de rustige Rue Edouard Anseele 20. Deze charmante woning beschikt over drie gevels en biedt een woonoppervlakte van 107 m². De woning is ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt, met een gezellige living voorzien van een pelletkachel en een moderne keuken uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een badkamer met apart toilet en een praktische wasruimte maken het comfort compleet. De drie slaapkamers variëren in grootte, van 11,70 m² tot 30,60 m², en bieden een aangename leefruimte voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, met een zonnige tuin van maar liefst 210 m² op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 10 m², waar u buiten kunt genieten van het mooie weer. Het grote garagegedeelte van 35 m² biedt plaats aan één wagen en nog extra opslagruimte; bovendien is er geen elektrisch laadstation aanwezig. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd met nieuwe dubbel glasramen, isolatie in alle muren en de dakbedekking, en een elektrische installatie die conform de huidige normen is. Verwarming gebeurt via elektrische radiators in de slaapkamers, terwijl de alarminstallatie extra veiligheid biedt. Gelegen in Mouscron, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie met scholen en bakkerijen op slechts 500 meter afstand. Op ongeveer één kilometer vindt u grote winkelketens zoals Carrefour, Colruyt en Match, evenals belangrijke ontsluitingswegen en snelwegen die de regio verbinden. De huurprijs bedraagt €825 per maand, met een waarborg van €1.650. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en praktische voorzieningen binnen een betaalbaar budget. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie woonobject in Mouscron. Meer weten?

Woning beschikbaar voor bezichtiging Beschikbaar vanaf 1 december 2025 voor eerste bewoning Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwvilla in Wingene biedt een unieke combinatie van luxe, rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van het bos, geniet u hier van een exclusieve en rustige omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot de E40 en diverse handelszaken. De woning is met zorg ontworpen en gebouwd, waarbij enkel kwalitatieve materialen zijn gebruikt voor een duurzame en stijlvolle afwerking. Het interieur is modern, met open ruimtes die vloeiend overgaan van de ruime woon-en eetkamer naar de prachtige keuken. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht! Indeling van de woning: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte met open ingerichte keuken, aansluitende berging met inpandige garage, overdekt terras en omringende tuin. 1ste verdieping: Nachthal met toegang tot het zolderluik, drie ruime slaapkamers, badkamer (dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche), toilet. Beschikbaar in overleg. De woning wordt geschilderd en voorzien van lichtarmaturen, muggenwering,.. Troeven: - Energiezuinig (zonnepanelen, vloerverwarming met warmtepomp, E-peil 20,...) - Eerste bewoning, - Rustige ligging in de natuur/ bossen, - Instapklaar. Indien u verdere info wenst over deze prachtige villa, aarzel niet om ons te contacteren! EPB in aanvraag. Meer weten?

Deze gezellige woning is gelegen in Machelen, een deelgemeente van Zulte. De woning is gelegen op een rustige locatie, waardoor je kan genieten van privacy en een ontspannen leefomgeving. De woning heeft volgende indeling: inkom met gastentoilet, leefruimte met open keuken ( voorzien van alle toestellen), wasplaats, badkamer ( toilet, douche en lavabo) en 2 slaapkamers. Alle leefruimtes bevinden zich op de begane grond. De woning is geschilderd en voorzien van lichtarmaturen. Buiten beschikt de woning over een berging en garage. De verzorgde zuidgerichte tuin is een groot pluspunt; perfect om de hele dag te genieten van de buitenomgeving. Wenst u meer info of een bezoek, mail naar ### Meer weten?

Située à Pecq, cette maison récente deux façades séduit par sa disposition fonctionnelle et son excellent état d’entretien. Dès l’entrée, un hall accueillant donne accès à un WC séparé ainsi qu’au vaste séjour, lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille. La cuisine entièrement équipée, attenante au séjour, offre tout le confort moderne et bénéficie d’un accès direct au garage, très pratique au quotidien, ainsi qu’au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains bien agencée et un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette habitation combine praticité et confort dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des grands axes. Elle constitue une belle opportunité pour toute famille à la recherche d’un cadre de vie moderne et harmonieux à Pecq. Libre le 01/12/2025 Loyer mensuel de 990 € Aspects énergétiques: PEB n°20251103028237 - Espec: 139 kWh/m².an - E totale: 2 3097 kWh/an Meer weten?