Villa te koop - Berlaar (2590)

Instapklare villa met 4 slaapkamers, prachtige tuin en dit alles op een perceel van 1520 m², op een schitterende ligging te Lier/koningshooikt. Bij het betreden van de woning kom je in een royale inkomhal op tegels, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en ingebouwde vestiaire kasten. Aansluitend vind je een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbykamer. Vanuit de inkomhal betreed je de lichtrijke woonkamer op authentieke parket, uitgerust met een gezellige inbouwcassette. De ruime, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle comfort: een koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Een handige berging maakt het geheel compleet. Achter de keuken bevindt zich de douchekamer voorzien van aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra lavabo. Van hieruit heb je rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping leidt de nachthal je naar 4 volwaardige slaapkamers, allen afgewerkt met laminaat. De masterbedroom is voorzien van een ingemaakte dressing, een echte meerwaarde voor extra comfort. Verder is er een ruime badkamer voorzien met een dubbele lavabo, een ligbad en een aparte douche. Tuin: de volledig omheinde tuin is uitgerust met een zonnig terras en ruime vrijstaande (dubbele) garage. De instapklare villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en luxe in een groene omgeving. EXTRA: EPC: 244 kWH / (m² jaar) uc: 20250408-0003573015-RES-1 (GEEN renovatieverplichting). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score D, G-score A), woongebied. Voor meer info ga naar ### Meer weten?

Unieke villa met uitzonderlijk groot volume, gelegen in een groene omgeving, met zicht op kasteel La Garenne, op wandelafstand van De Avergten in een residentiële straat vlakbij Itegem dorp. De hal geeft enerzijds toegang tot het bureel en gastentoilet, anderzijds tot de imposante leefruimte en zithoek. Uitermate geschikt ook voor een vrij beroep ! Door de talrijke ramen, geniet de ruimte van een prachtige lichtinval en zicht op de achterliggende tuin. In de open keuken, dewelke volledig is ingericht zijn de nodige toestellen aanwezig, zoals vaatwasser, spoelbak, kookplaat, grill, koelkast, oven, dampkap, ... Aansluitend op de keuken is er de berging met voorziening voor wasmachine en droogkast. Van hieruit is er toegang tot de zeer ruime kelder, alsook tot de zijdeur en oprit. Terug in de leefruimte brengt de open trap ons tot de bovenverdieping waar we reeds een riant grote slaapkamer met eigen badkamer terug vinden. Verder is er op deze verdieping de imposante master bedroom, ingericht met sauna, dressing en ensuite badkamer compleet met ligbad, douche, .. Op de tweede verdieping zijn er maar liefst 5 extra slaapkamers aanwezig. Deze unieke woning is met zijn uitmuntende locatie en oppervlakte een unieke kans voor o.a nieuw samengesteld gezin, kangoeroewoning, vrij beroep, .. - Imposant hoge plafonds - Lage EPC score (label B) - Absolute toplocatie - Bewoonbare opp 439m² Absoluut een bezoek waard ! Meer info ### of ### Meer weten?

Instapklare villa met 5 slpk in modern landelijke stijl. Deze charmante en mooi afgewerkte villa is gelegen in Kessel; vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels en natuurgebied de Beemden. Een ideale ligging voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. U betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet en aansluitend een grote vestiaire. U loopt door naar de lichtrijke woonkamer met gashaard en aansluitend eetkamer met een open, volledig ingebouwde keuken met groot kookeiland. De eetkamer/keuken biedt een prachtig zicht op de tuin. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste en tweede verdieping ligt een kwalitatieve parketvloer, wat bijdraagt aan de stijlvolle en hoogwaardige afwerking van de woning. Op de eerste verdieping heeft u via de lichtrijke nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De kleinere badkamer beschikt over een douche en badkamermeubel met enkele wastafel. Op de zolderverdieping vinden we nog een vijfde slaapkamer en extra opbergruimte. De tuin is een echte troef; zicht op groen met achteraan een mooi ruim afgewerkt tuinhuis, perfect als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning beschikt ook over een inpandige garage met automatische poort. Bijzonderheden: - Tuin met zicht op een bosrijke omgeving - Recente villa uit 2009: EPC B - Hoogwaardige afwerking -Inpandige garage en staanplaats voor minstens twee wagens Meer weten?

Prachtige nieuwbouwvilla aan groene zone. Moderne, ruime woning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en bureau, met alle comfort en future proof volgens de huidige energienormen. Veel lichtinval door de grote ramen. Inbouwspots, behalve in de slaapkamers. Grote, zeer goed georiënteerde tuin met prachtig verzicht op een uitgestrekte groene zone. Wil je modern wonen op 6,5 km het bruisende Mechelen? Dan is dit nieuwbouwproject ideaal! Gelijkvloers: Inkom met WC, bureau, kwaliteitsvolle keuken met keukeneiland (toestellen van Siemens), zit- en eetruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval, grote berging met toegang tot de garage, garage. Verdiep: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote dressing, badkamer met bad en douche, 2de badkamer met douche WC, berging. Een moderne, ruime en zeer goed georiënteerde nieuwbouwwoning voorzien van alle comfort en volgens de recente energienormen. Volledig afgewerkt met oprit en terras en inclusief keukens, sanitair en lavabomeubels in de badkamers. Afhankelijk van wanneer de woning wordt gekocht tijdens de bouwfase, zijn eventuele wijzigingen of aanpassingen mogelijk. Voor meer informatie kan je ons steeds bellen op ### of stuur een mailtje naar ### . Meer weten?

Lichtrijke laagbouwvilla met extra garage/opslagruimte op een perceel van1.634m². Centraal in de woning is de grote inkomhal met rechts een glazen deur naar het woongedeelte van meer dan 78m², uitgerust met een gezellige houthaard en grote raampartijen met zicht op de tuin. De volledig uitgeruste open keuken geeft eveneens toegang tot nachthal. Deze is voorzien van ingemaakte kasten en leidt naar drie ruime slaapkamers en een recent opgefriste badkamer met een nieuwe douche. Het bijgebouw in de tuin is perfect als garage of werkruimte voor een handige doe-het-zelver. Daarnaast biedt de garage onder de woning voldoende plaats voor fietsen, extra opslag en een wasruimte. Her perceel heeft vooraan voldoende parkeerplaats en zowel voor- als achteraan een leuke tuin. De centrale ligging tussen Lier, Mechelen Duffel en Onze-Lieve-Vrouw-Waver zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Meer weten?

Instapklare, energiezuinige ééngezinswoning op een uitstekende locatie in de dorpskern van Hallaar (Heist-op-den-Berg).De woning is gelegen in een kindvriendelijke, residentiële buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. Tevens vlotte verbinding met alle invalswegen naar omliggende gemeenten.De privatieve voortuin geeft ons toegang tot de voordeur langs waar we de woning betreden. Verder geeft de inkomhal met gastentoilet enerzijds toegang tot de geriefelijke berging met inpandige wasplaats en anderzijds tot de zéér lichtrijke leefruimte met aanpalend prachtige open keuken voorzien van kookeiland met ontbijtgelegenheid en uitgerust met alle hedendaags comfort. De leefruimte geeft uitzicht op de achterliggende, charmante tuin.Terug in de leefruimte biedt de trap een connectie naar de bovenverdieping. Hier is er de aanwezigheid van 2 slaapkamers, hobbykamer alsook volledig uitgeruste, ruime badkamer. Via de nachthal komen we tot de bovenste verdieping. Hier treffen we nog één ruime slaapkamer met dressing en ensuite sanitaire ruimte.Het schuifraam, met automatische screen in de leefruimte, biedt een toegang tot de gezellige tuin.Door middel van actuele isolatienormen geniet deze recente woning (2017) een EPC-label B! Elektriciteit conform.Ook nieuwsgierig geworden? Kom de mogelijkheden snel ontdekken. Meer weten?

Unieke villa op perceel van 1054 m² met bijgebouw en prachtige buitenatmosfeer op uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg.Deze ruime woning, (333 m²) is gelegen in een residentiële, doodlopende straat waar rust en bereikbaarheid centraal staan.We betreden de woning via de imposante inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire biedt verder connectie naar de bovenverdieping alsook naar de inpandige garage. Vervolgens komen we in de schitterende leefruimte met maximale lichtinval voorzien van eetplaats en zithoek met aansluitend prachtige leefkeuken voorzien van ontbijthoek alsook toegang tot de achterliggende berging met achterinkom en aparte doucheruimte. Bijkomend is er een aparte bureauruimte aanwezig.Terug in de inkomhal geeft de trap connectie met de eerste verdieping waar de open vide toegang geeft tot 4 zéér ruime slaapkamers, aparte linnenkamer en geïnstalleerde badkamer. De keuken en leefruimte geven uit op de prachtige veranda waar het heerlijk vertoeven is.Het vrijstaande bijgebouw met automatische poort vinden we achteraan in de tuin, deze is altijd dienstig geweest als garage en extra opbergruimte. Verder is de tuin volledig omheind en biedt deze voldoende privacy!Tot slot geniet de woning overal automatische rolluiken en is er de aanwezigheid van een kruipruimte onder de volledige woning.Bijzonderheden: EPC label B, tal van mogelijkheden,..Tijdloze villawoning op kindvriendelijke toplocatie waar uw bezoek een beleving zal zijn! Meer weten?

Op een centrale locatie te Heist-op-den-Berg vinden we deze authentieke villawoning met 4 slaapkamers en dubbele vrijstaande garage.Deze prachtige woonst is gelegen op een perceel van 2377 m² en biedt tal van mogelijkheden voor diverse zelfstandige activiteiten. Door de ideale ligging tussen Lier en Aarschot zijn alle invalswegen in de nabije buurt waar verder connecties mogelijk zijn en geniet u een vlotte verbinding naar autostrades.We komen de woning binnen langs de imposante inkomhal met gastentoilet en toegang tot aparte bureauruimte. Vervolgens biedt deze een doorgang naar de ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van zithoek en eetplaats. Achterliggend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met ontbijtruimte en aansluitend geriefelijke berging met wasruimte, douche en zij-inkom.Terug in de inkomhal verleent de eiken trap ons toegang tot de bovenverdieping. De open vide biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en badkamer. Verder is er ook een connectie met de zolderverdieping via vaste trap, deze geeft nog tal van mogelijkheden tot het creëren van extra kamers.De woning geniet tal van authentieke, karaktervolle elementen dewelke uniek zijn in zijn soort. Ook de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk gevoel.Mits de nodige persoonlijke ingrepen, kan u deze ruwe diamant omtoveren tot een prachtige parel! Bijzonderheden: EPC label C en volledig asbestveilig!Kom alvast de mogelijkheden van deze exceptionele woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek. Meer weten?

Uitzonderlijke centraal gelegen exclusieve eigendom in het hart van Heist-op-den-Berg. De eigendom wordt verkocht in zijn huidige staat, zodoende men zelf nog de keuze heeft op vlak van afwerking. Men dient geen BTW te betalen, de verkoop zal geschieden onder registratierechten (2% of 12%). Zwembad en poolhouse werden reeds mee aangelegd en vergund. Het eigendom geniet van maar liefst meer dan 680m² bewoonbare oppervlakte en dit op een perceel van 2320m². De karaktervolle pastorievilla straalt onmiddellijk klasse en rust uit zowel aan de voor- als achterzijde. Op het gelijkvloers vinden we een riante inkomhal met open traphal terug, aansluitend de gigantische eetkamer met leefruimte. Beiden genietend van een prachtig zicht op de tuin. Daarnaast hebben we een zeer ruime keuken met bijkeuken en berging. Dubbele inpandige garage met technische ruimte. Een 2e leefruimte/polyvalente ruimte is aanwezig op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping vinden we nog meerdere opties terug qua indeling. In totaal zijn er 5 aparte kamers voorzien met 2 sanitaire ruimtes. Er zijn 2 vleugels beschikbaar die beiden apart kunnen dienst doen. Op de 2 verdieping hebben we nogmaals een volledig volume beschikbaar. Kortom een unieke opportuniteit om een exclusieve villa in te richten naar eigen smaak, wens en budget. En dit zonder kopzorgen van vergunningen, ruwbouw, etc 3D renders en interieurplannen beschikbaar ! Meer info ### of ### Meer weten?

Prachtig romantisch landhuis op groot perceel. Deze woning is werkelijk een parel in wording door de zeer goede residentiele ligging met groene omgeving, stijlvolle architectuur met nieuw rieten dak en een perceel breedte van 28 meter. De woning bestaat uit ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met veranda en grote aparte keuken, wasplaats en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers, badkamer en zolderkamer. Bijzonderheden: - Nieuw rieten dak 2024 - CV reeds op aardgas - Ruime kelder en garage - West georiënteerd Meer weten?

Prachtige nieuwbouwvilla aan groene zone. Moderne, ruime woning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en bureau, met alle comfort en future proof volgens de huidige energienormen. Veel lichtinval door de grote ramen. Inbouwspots, behalve in de slaapkamers. Grote, zeer goed georiënteerde tuin met prachtig verzicht op een uitgestrekte groene zone. Wil je modern wonen op 6,5 km het bruisende Mechelen? Dan is dit nieuwbouwproject ideaal! Gelijkvloers: Inkom met WC, bureau, kwaliteitsvolle keuken met keukeneiland (toestellen van Siemens), zit- en eetruimte met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval, grote berging met toegang tot de garage, garage. Verdiep: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met grote dressing, badkamer met bad en douche, 2de badkamer met douche WC, berging. Een moderne, ruime en zeer goed georiënteerde nieuwbouwwoning voorzien van alle comfort en volgens de recente energienormen. Volledig afgewerkt met oprit en terras en inclusief keukens, sanitair en lavabomeubels in de badkamers. Afhankelijk van wanneer de woning wordt gekocht tijdens de bouwfase, zijn eventuele wijzigingen of aanpassingen mogelijk. De bouw is gestart en de oplevering is voorzien tussen december '24 en maart '25. 6% BTW op de constructie ipv 21% mogelijk indien de koper voldoet aan de voorwaarden. Voor meer informatie kan je ons steeds bellen op ### of stuur een mailtje naar ### . Meer weten?

Riante, exclusieve nieuwbouwvilla (2023). Verder af te werken (nu casco lucht- en waterdicht). Gerealiseerd met hoogwaardige, duurzame materialen en getekend met o.a. 4 slaapkamers, dubbele garage en kantoorruimte. De eindafwerking kan eventueel in overleg met de bouwheer. Deze moderne en solide villa heeft momenteel volgende indeling: gelijkvloers – inkom met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met panoramische ramen tot de nok die een ideaal zicht bieden op de achtertuin, een riante, open keuken met aanpalend een ruime berging en toegang tot de dubbele garage en de praktijkruimte/kantoor. Bovenverdieping – ruime nachthal met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 mogelijkheid met inloopdressing en ensuite badkamer. Installatie tweede badkamer en wasplaats mogelijk. De vraagprijs is inclusief elektriciteitsinstallatie (pre-domotica) en ventilatiesysteem. Troeven: + 347 m² interieur + Topkwaliteit gevelsteen + Berekend E-peil 13 + Ramen Reynaerts Masterline + Driedubbel glas akoestisch geïsoleerd + Regenwaterput 10.000 L met recuperatie + Pre-installatie technieken Verkoop onder het stelsel van registratie op het grondaandeel (12%) en BTW op de constructie (21%).. Benieuwd wat deze toekomstgerichte woning u kan bieden? Bel ons op ### of mail naar ### Meer weten?

Prachtige en exclusieve nieuwbouw villa die momenteel als semi-caso wordt verkocht, verdere totaalafwerking mogelijk in samenspraak met de bouwheer. Indeling GLV: inkom met gastentoilet; gezellige woonkamer met zicht op de tuin; ruime keuken met achterliggende berging; toegang naar de dubbele garage en bureau/kantoor. 1V: 4 slaapkamers waarvan 1 met mogelijkheid tot dressing en badkamer, extra aparte badkamer en wasplaats. In de prijs is mee voorzien dat de volledige elektriciteit (voorbereiding domotica) en ventilatie is afgewerkt. Algemeen: - Berekend E-peil woning = 13 - Aluminium ramen Reynaerts (Masterline) met 3 dubbele beglazing - Regenwaterput 10.000L met recuperatie - Elektriciteit en ventilatie reeds aanwezig De woning wordt verkocht onder het stelsel van registratie op de grond en 21% BTW op de constructie. Voor meer info of een bezoek: ### of ### . Meer weten?

Prachtige en exclusieve nieuwbouw villa die momenteel als semi-caso wordt verkocht, verdere totaalafwerking mogelijk in samenspraak met de bouwheer. Indeling GLV: inkom met gastentoilet; gezellige woonkamer met zicht op de tuin; geïnstalleerde keuken met achterliggende berging; toegang naar de dubbele garage en bureau/kantoor. 1V: 4 slaapkamers waarvan 1 met dressing en badkamer, extra aparte badkamer en wasplaats. In de prijs is mee voorzien dat de volledige elektriciteit (voorbereiding domotica) en ventilatie is afgewerkt. Algemeen: - Berekend E-peil woning = 13 - Aluminium ramen Reynaerts (Masterline) met 3 dubbele beglazing - Regenwaterput 10.000L met recuperatie - Elektriciteit en ventilatie reeds aanwezig De woning wordt verkocht onder het stelsel van registratie op de grond en 21% BTW op de constructie. Voor meer info of een bezoek: ### of ### . Meer weten?

openhuizendag zaterdag 10 mei van 14u00 tot 15u00!! Ligging: Deze aangename woning bevindt zich in een rustige, groene straat in een landelijke omgeving, op korte afstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit stappen we binnen in de lichtrijke, open leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat en dampkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en microgolfoven. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een praktische doucheruimte met toilet en aansluiting voor een wasmachine en een inpandige garage. De eerste verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zonnige, zuidgerichte tuin is perfect om te genieten van rust en privacy. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Gunstige en rustige ligging - 5 volwaardige slaapkamers - Inpandige garage - 23 zonnepanelen - EPC-label B - Bewoonbare oppervlakte: 383 m² cfr. EPC Meer weten?

Charmante villa van 206m² op 16a80ca Residentieel, in bosrijke omgeving gelegen villa met aangelegde tuin met veel privacy op een perceel van 16a80ca.Omvat: kelders - inkomhal, zonnige living (60m²) met parket en haard, ingerichte keuken, berging met douche, wc en zij-inkom.Op de verdieping: nachthal, 3 slaapkamers met parket (14m², 12 en 13m² met bureel van 6m²), badkamer en douchekamer.Hoger: bergzolder. Zeer goede staat. Cv mazout met recente hoogrendementsketel. Ki € 1.773. Totale vloeropp: 206m² .Bouwjaar: oorspronkelijk 1937 doch recent diverse vernieuwingen.EPC: 449 kWh/m² - energielabel E - UC:3567826-RES-1. Elektriciteit is conform gekeurd.Stedenbouwkundige info in aanvraag: (vergund geacht - woonpark = residentieel woongebied).Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore D - perceelscore D (pluviaal).PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. Meer weten?

Moderne villa stijl van 245m² op 14 are palende aan golfdomeinZeer rustig en residentieel gelegen villa in moderne stijl palende aan het golfdomein van Keerbergen op een perceel van 14 are 75 ca. Zuiden vooraan. De villa omvat: inkomhal, wc, ingerichte keuken 14m², living van 51m², garage, berging en cv-plaats.Op de verdieping: ruime nachthal met bureelhoek, 4 slaapkamers (14m² met balkon, 14m², 13m² met terras en 13m² - waarvan 1 slaapkamer thans nog open ruimte), badkamer met ligbad douche, dubbele lavabo en wc, douchekamer.CV op aardgas - verwarmingsketel hoogrendement condenserend recent vernieuwd in 2023.EPC: 320 kWh/m² - energielabel D - UC:3562723-RES-1.Het dak is 15 jaar geleden vernieuwd met natuurleien en bijkomend geïsoleerd (10cm).KI: 2.035 euro. Bouwjaar: 1980. Totale vloeroppervlakte: 245m². Stedenbouw info in aanvraag (woonpark = residentieel woongebied).Geen risicozone voor overstromingen- gebouwscore A - perceelscore B (heel klein gedeelte aan straat). Meer weten?