Huis te koop met 4 gevels - Zutendaal (3690)

Energiezuinige, instapklare woning vlakbij Maastricht Deze open bebouwing is gelegen op een perceel van 587 m² in Smeermaas, een deelgemeente van Lanaken. De woning is gelegen op een steenworp van de Nederlandse grens en op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht. Een topligging voor wie wil genieten van rust en een vlotte bereikbaarheid! Bovendien bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich in de directe omgeving. Er is circa 200 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer en open keuken. De gezellige zitkamer is uitgerust met een parketvloer en kachel. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan de leefruimte is er een praktische bureauhoek. De netjes aangelegde tuin is uitgerust met een overdekt terras en hottub en biedt voldoende privacy. Verder is er gelijkvloers een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Bovendien is er een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een inpandige garage met inbouwkasten die ruimte biedt aan één wagen. Op de eerste etage geeft de royale nachthal uit op drie slaapkamers van 15, 15 en 11 m². De twee grootste kamers zijn uitgerust met een inloopdressing. Tot slot is de woning volledig onderkelderd. Extra troeven: - Slechts op enkele minuten van Maastricht - Volledig onderkelderd - Perceel van 587 m² met overdekt terras - Instapklaar & energiezuinig - 25 zonnepanelen & zonneboiler Graag meer info of een bezichtiging? Bel dan ### of mail naar ### ! Meer weten?

Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, vernieuwde ramen en deuren, kelder en zonnige tuin met overkapping Bij het betreden van deze verzorgde woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek, een eetplaats en een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, heteluchtoven, dampkap, ingebouwde koelkast en een inbouwvaatwasser – ideaal voor wie graag kookt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douchebad, dubbele lavabo en tweede toilet. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder, deels kruipkelder en deels een volwaardige ruimte, waar ook de wasplaats is ondergebracht – handig voor extra opslag of als technische ruimte. De buitenruimte is een echt pluspunt: een beklinkerd terras met luifel maakt dit de ideale plek om te genieten van zonnige dagen. De tuin is bovendien voorzien van een sproei-installatie aangesloten op grondwater, wat onderhoud vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en werd technisch sterk vernieuwd, met o.a. recent vernieuwde ramen en deuren en tal van energiezuinige voorzieningen. Extra troeven: Zonnepanelen (geplaatst rond 2020) Twee airco-units voor koelen en verwarmen Verwarming op aardgas Dubbele beglazing Recent vernieuwde ramen en deuren Beklinkerd terras met luifel én vaste overkapping Alarmsysteem Sproei-installatie op grondwater Ruime kelder met wasplaats Deze woning biedt comfort, energiezuinigheid én buitenruimte, perfect voor gezinnen of koppels die instapklaar willen wonen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN APART BIJGEBOUW INCLUSIEF 2 SLAAPKAMERS EN BADKAMER IN DE ACHTERTUIN OP EEN RUIM PERCEEL VAN 13A12CA TE MAASMECHELEN (MEESWIJK). TROEVEN - Rustige ligging nabij diverse fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...) - EPC C | energiezuinige woning. - Asbestveilige woning! - Elektriciteit is conform! - Recente vernieuwingen door de jaren heen: badkamer, waterleidingen, keuken, toilet, .... - 2 overdekte terrassen. - Extra polyvalent gebouw in de achtertuin met 2 slaapkamers,.... Ideaal te gebruiken als zorgwoning/inwonende kinderen,.... - Siervijver met zonneterras. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,40m x 2,85m = 9,69m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Hal (0,85m x 1,00m = 0,85m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Woonkamer (4,30m x 7,00m = 30,10m²): schuifpui naar terras en tuin, veel lichtinval, airco, laminaat. - Keuken (4,65m x 4,00m = 18,60m²): geïnstalleerde keukenwand 1 met onderkasten, bovenkasten, oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, lades; keukeneiland met onderkasten, spoelbak, lades; geïnstalleerde keukenwand 2: inductiekookplaat, dampkap, tegelvloer. - Toilet (0,85m x 1,20m = 1,02m²): zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats/berging (3,40m x 2,00m = 6,80m²): aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Cv-ruimte (1,00m x 2,00m = 2,00m²): Cv-installatie op stookolie. VERDIEPING +01 - Overloop (2,30m x 2,00m = 4,60m²): luik naar de zolder (via VLIZO-trap), trap naar het gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 3,00m = 7,50m²): geïnstalleerd badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten; douche, toilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 4,00m = 18,00m²): airco, handmatige rolluiken, tapijt. - Slaapkamer 2 (3,90m x 3,40m = 13,26m²): velux met verduistering, airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): luik naar de berging, laminaat. - Berging (1,20m x 4,70m = 5,64m²): houten vloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (24,05:m²): isolatie op de vloer en deels in het dak. BIJGEBOUW /POLYVALENTE RUIMTE (67,03 m²): - Inkomhal (2,90m x 1,60m = 4,64m²): tegelvloer. - Badkamer (1,90m x 2,90m = 5,51m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo en onderlades; zittoilet, douchecabine, tegelvloer. - Slaapkamer 1 of mogelijkheid tot leefruimte (6,40m x 3,60m = 23,04m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,60m x 9,40m = 33,84m²): tegel/laminaat. KELDERVERDIEPING -1 (69,56m²) | ONDER BIJGEBOUW EXTRA: Indien in dit bijgebouw nog een keuken/kitchenette geplaatst zou worden, is het volledig ingericht als een aparte woonst. Het gebouw is vergund als garage . EXTERIEUR | carport (18,30 m²), beklinkerde tuin met poort, overdekt terras 1 (11,61m²), overdekt terras 2 (35,88m²), aangelegde tuin, vijver met zonneterras. DIVERSE VERNIEUWINGEN AAN WONING, BIJGEBOUW EN TUIN (2022-2025). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Grondig te renoveren woning op een perceel 20a61 Ligging: De woning is gelegen op Hoefstadstraat 31 te Genk een residentiële wijk. Het stadscentrum, de Vennestraat en winkels zijn op wandelafstand gelegen. Algemeen: De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en dient grondig gerenoveerd te worden. Het perceel heeft een oppervlakte van 20a61ca, wat zorgt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Pluspunten: - Ruim perceel - Verschillende mogelijkheden - Centrale ligging Meer weten?

Te renoveren bungalow op een perceel van 17a Ligging: Deze woning is gelegen in de Neerzijstraat 58 te Genk, in een rustige en aangename woonwijk. De buurt staat bekend om haar fijne leefomgeving, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Omschrijving: De woning is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De verwarming is op stookolie. In 2010 werd het dak vernieuwd met nieuwe roofing en werd de overkapping geplaatst. U kan deze woning nog helemaal aanpassen naar uw eigen smaak en wensen. Indeling: Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De woning omvat een gezellige leefruimte met grote raampartijen met een sfeervolle kachel, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de leefruimte is er een mooi uitzicht naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. Verder is de woning volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige garage — ideaal als opslagruimte of hobbyruimte. De tuin heeft een oppervlakte van 17a 50ca en heeft een tuinhuis. Pluspunten: - Zelf nog te renoveren naar eigen smaak en wensen - Ruim perceel van 17a 50ca - Alles gelijkvloers Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 14/06 van 09u30 - 10u30 Landelijke gerenoveerde woning op een perceel van 13a. Ligging: Gelegen in een rustige, doodlopende straat in een residentiële wijk, maar toch dichtbij alle voorzieningen in Genk en met vlotte toegang tot de invalswegen. Indeling: oprit met carport, ingang woning, woonkamer, keuken, bureauruimte, gang, washok/berging, 2 slaapkamers, badkamer, tuin. Omschrijving: Welkom aan de Stegestraat 30 te Genk! Deze woning, gerenoveerd in 2008, voldoet aan alle hedendaagse normen. Ze is voorzien van 21 zonnepanelen, airco's en verwarming op gas. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas. Bij aankomst biedt de oprit toegang tot een vergunde carport waar plaats is voor twee wagens. Begane grond: - ruime woonkamer met zicht op de tuin - eetkamer - keuken - bureauruimte die eventueel opgesplitst kan worden - achterinkom - berging/technische ruimte - apart toilet Eerste verdieping: - 2 slaapkamers waarvan één momenteel als dressing wordt gebruikt - badkamer met douche, bad, lavabo en toilet Tuin: De tuin heeft een oppervlakte van 13a30. Op ieder moment van de dag kan je wel een plekje vinden in de zon. Dit is de ideale plek voor wie houdt van het buitenleven. Troeven: - Ruime tuin - Zonnepanelen - Veel mogelijkheden wat betreft de slaapkamers Meer weten?

Deze woning is gelegen te Genk, Waterschei, aan de André Dumontlaan 169. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel het centrum van Genk, het Thor park, als de oprit E314 zeer vlot bereikbaar. De woning is gebouwd in 1939 met een bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) van 144 m2 op een perceel van 8a79ca. Het heeft een stevige basis en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen. De woning wordt verwarmd door een pellet- en accumulatiekachel. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Indeling: Gelijkvloers: - Een lichtrijke woonkamer; - Keuken die uitkijkt op de achtertuin; - Badkamer met inloopdouche; - Overdekt terras en carport aangrenzend aan de tuin; Verdieping: - Nachthal met 3 slaapkamers; De renovatieverplichting, opgelegd door de Vlaamse overheid, rust op dit pand. Voor meer informatie , consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap. Benieuwd naar deze woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! e-mail: ### ### G score: D P score: D Meer weten?

Gelegen op Wiekstraat 212 te Genk, presenteren wij u deze open bebouwing op een perceel van 546 m².De woning beschikt over een royale tuin van circa 444 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.Met een perceelbreedte van 21 meter en een diepte van 27 meter biedt deze woning tal van mogelijkheden.De westelijke oriëntatie van de tuin garandeert optimale zonlichtinval gedurende de namiddag en avond.Bovendien bevindt het pand zich op fietsafstand van het station en het bruisende centrum van Genk, met scholen en winkels op wandelafstand.Een bijkomend voordeel is dat het perceel niet gelegen is in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt.Belangrijkste kenmerken:Drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen.Recent vernieuwde elektriciteit voor uw veiligheid en comfort.Hoogrendement pvc-beglazing voor uitstekende isolatie en energiebesparing.Efficiënte gasgestookte ketel voor verwarming.Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag of hobby's.Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand in het hart van Genk.Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met de makelaar.BaykalFevz ### Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je elke dag kan genieten van de natuur? Dan is deze open bebouwing op een perceel van 5a 40ca, gelegen aan de bosrand van Maasmechelen, precies wat je zoekt. Deze open bebouwing werd in 2020 gerenoveerd, met oog voor comfort en stijl. Binnenin vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra hobby-/werkkamer. De ruime en luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een stijlvolle lavabo, waardoor ontspannen hier vanzelfsprekend wordt. De moderne keuken, voorzien van alle hedendaags comfort, biedt een prachtig uitzicht op de tuin — perfect om te koken en tegelijk te genieten van het groen. De lichtrijke leefruimte sluit hier naadloos op aan en creëert een warme, gezellige sfeer. Extra troeven zijn de volledig onderkelderde structuur en de inpandige garage, wat zorgt voor heel wat bergruimte en praktische mogelijkheden. Bovendien ligt Maastricht – Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden , wat dit huis ook ideaal maakt voor wie regelmatig reist of werkt in de Euregio. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Instapklare woning EXTRA’S: Dubbele beglazing - hout Verwarming: stookolie Kadastraal inkomen: €1013 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 400 kWh/(m2 jaar) Meer weten?

Gelegen in het hart van Maasmechelen, biedt deze ruime woning een unieke combinatie van comfort en functionaliteit. Er kan in de woning genoten worden van maar liefst 328m² woonplezier. Bovendien is de op- en afrit van de autosnelweg op slechts twee minuten, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Er is een mogelijkheid om een gedeelte of de gehele woning om te bouwen tot kantoorgebouw of handelsruimte met woonst. Bij het binnen komen treft u een ruime inkomhal met aansluitend een vestiaire en een gastentoilet. Rechts bevindt zich een bureauruimte, die tevens kan worden ingericht als slaapkamer op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen heeft u in de ruime woonkamer een overvloed aan natuurlijk licht. De mooie doorlopende parketvloer, die tevens terug te vinden is in de bureauruimte en op de eerste verdieping, draagt bij aan de warme en stijlvolle uitstraling van de woning. Bovendien is de leefruimte voorzien van een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een gezellige veranda, die een naadloze overgang creëert tussen binnen en buiten, zelfs bij minder goed weer. De keuken, met uitzicht op het overdekte terras, is uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dubbele lavabo, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Naast de achterdeur is een extra inkomhal met ingebouwde kasten en een ruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een douchekamer. Via de stijlvolle houten trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich zes kamers bevinden. Drie van deze kamers worden momenteel gebruikt als slaapkamers, waarbij de master bedroom beschikt over inbouwkasten en een lavabo. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De overige drie kamers zijn momenteel ingericht als wasruimte met afvoer en lavabo, een hobbyruimte met inbouwkasten en een dressing. Zowel de master bedroom als de overloop zijn uitgerust met een koelings- en verwarmingsunit. De volledig betegelde badkamer beschikt over een moderne tegelvloer, een inloopdouche, een lavabo met wandkasten en een toilet. De woning beschikt over een zolder, die met enkele aanpassingen kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksruimte. Hier vindt u een dubbele garage, een technische ruimte met de boiler en zekeringskast, een sportruimte, hobbyruimte, toilet, wijnkelder en nog voldoende extra bergruimte. Het dak is voorzien van zonnepanelen, alle ramen zijn voorzien van rolluiken (merendeels elektrisch). Buiten geniet u van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin die rondom de woning ligt en voorzien is van een overdekt terras. De tuin beschikt over elektriciteitsaansluitingen en een waterpunt, wat het onderhoud vergemakkelijkt en extra comfort biedt. Vernieuwde elementen: 2015: Dak + goten Elektriciteit Reiniging van gevel + opnieuw gevoegd Voor- en achterdeur (PVC) Vloer in de keuken (tegels) Inloopdouche in de badkamer Behandeling parket 2019: Zonnepanelen (8300kw) 2021: Verwarmings- en koelingsunit op beide verdiepingen Plaatsing hekwerk (volledig omheind) Terras aangelegd Plaatsing overkapping aan achterzijde Extra: - Kadastraal inkomen: €1184 - P-score: C - G-score: A - EPC: 343 kWH/m² Meer weten?

*IN OPTIE* MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A71CA TE MAASMECHELEN (VUCHT) TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village, het Nationaal Park Hoge Kempen,... - Op enkele minuten van de E314 en de grens met Nederland. - De woning is gelegen in een doodlopende straat. Zeer rustige ligging. - Volledig instapklare woning. - Voorzien van een volledig ingerichte leefkelder met keuken, badkamer, leefruimte slaapkamer, berging. - EPC-label B : energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Beklinkerde oprit naar de garage. - Overdekt terras en open terras aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -1 | VOLLEDIG INGERICHT ALS LEEFKELDER - Trappenhal (2,70m x 4,15m = 11,21m²): trap naar het gelijkvloers, keramische tegel. - Polyvalente ruimte / studio ((7,00m x 4,00m) + (3,00m x 3,90m) + (2,00m x 3,00m) = 45,70m²): momenteel ingericht als leefruimte en keuken ( onderkasten, bovenkasten, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap,...), deur naar de trap en tuin, keramische tegel. - Badkamer (2,50m x 2,70m = 6,75m²): badkamermeubel met enkele lavabo en onderkasten; aparte douche, bidet, hangtoilet, deels wandbetegeling, keramische tegel. - Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): keramische tegel. - Berging (1,55m x 3,90m = 6,05m²): keramische tegel. - Wasplaats (2,65m x 3,62m = 9,59m²): aansluiting wasmachine, uitgietbak met onderkasten, grondwaterpomp (aangesloten op badkamer, keuken, toilet), keramische tegel. GELIJKVLOERS 00 - Woonkamer ((4,10m x 7,00m) + (4,10m x 4,00m) = 45,10m²): trap naar +1, deur naar het terras, Jaga radiatoren, keramische tegel. - Keuken en zithoek ((3,80m x 5,00m) + (2,70m x 2,10m) = 24,67m²): ingerichte keukenwand met lades, onderkasten, combi-microgolfoven, diepvries, koelkast, inbouw koffiemachine; keukeneiland met lades, vaatwasser, ontbijttafel, Rockstone keukentablet; deur en schuifraam naar het terras, keramische tegel. - Toilet (2,40m x 1,00m = 2,40m²): spoelbak met onderkast, toilet, keramische tegel. - Wasplaats (3,30m x 2,70m = 8,91m²): Cv-installatie aardgas, technische wand: teller, zekeringkast,..; deur naar trap, keramische tegel. - Doucheruimte (1,85m x 2,65m = 4,90m²): aansluiting wasmachine/droogkast, lavabo met onderlades, aparte douche, keramische tegel. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,70m = 14,85m²): luik naar de zolder, trap naar de woonkamer, keramische tegel. - Badkamer (2,65m x 4,00m = 10,60m²): enkele lavabo ingericht met onderlades, kasten, spiegel; hoekbad, bidet, zittoilet, wandbetegeling, keramische tegel. - Slaapkamer 1 (4,20m x 4,00m = 16,80m²): dressing (7,29m²) met lades en leggers, aansluiting TV, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (2,70m x 4,20m = 11,34m²) : keramische tegel. - Slaapkamer 3 (4,20m x 4,10m = 17,22m²): inbouwkasten, tegel. ZOLDERVERDIEPING ### m²). EXTERIEUR: overdekt terras (8,00m²), terras (25,00m²), garage (29,40 m²). 21 ZONNEPANELEN SINDS 2019 | raming jaarlijkse kWh +/- 6500 Wp. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Welkom op de Proosterbosstraat 5A, een unieke woning met een karaktervolle uitstraling en een uitstekende ligging in Maasmechelen. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 7a56ca en biedt maar liefst 336 m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op slechts 5 minuten van het bruisende centrum, geniet u van een gunstige locatie met nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. Ook de vlotte verbinding met de autostrade richting Nederland, Brussel en Antwerpen maakt deze woning extra aantrekkelijk. U betreedt de landelijke en instapklare woning via een charmante binnentuin aan de rechterzijde. De royale inkomhal verwelkomt u met directe toegang tot de leefruimte, eetkamer, het terras en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is een echte blikvanger: voorzien van een prachtige parketvloer, een open haard en authentieke houten balken, waardoor de ruimte warmte en karakter uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus, wat bijdraagt aan de speelse indeling. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eetkamer, dewelke voorzien is van een houten zitbank. De aangrenzende keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser van Bosch, een heteluchtoven, een keramische kookplaat, een dubbele lavabo en voldoende opbergruimte. Het gelijkvloers beschikt over een apart gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een lavabo en extra opbergkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met een extra lavabo, opbergkasten en toegang tot de kelder. De eerste verdieping herbergt de royale master bedroom met een aparte dressingruimte, ingebouwde kasten en een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer kan, indien gewenst, worden opgedeeld in twee aparte kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een volledig betegelde inloopdouche, een toilet en een lavabo. De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden, zoals een opbergruimte, sportruimte of hobbykamer. Het overdekte terras aan de achterzijde van de leefruimte vormt een gezellige plek om te ontspannen, compleet met buitenverlichting. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een extra berghok. De 18 zonnepanelen (installatiejaar 2020) maken de woning energievriendelijk en duurzaam. EXTRA: EPC: 156 kWh/(m2 jaar) Verwarming: aardgas Beglazing: PVC – dubbele beglazing PLUSPUNTEN: Ruime bewoonbare oppervlakte van 336 m² Instapklaar Uitstekende locatie nabij scholen, winkels en snelwegen Authentieke elementen zoals parketvloeren, houten balken en een open haard Moderne keuken en badkamer Energiezuinig dankzij zonnepanelen Veel opbergruimte: kelder, garage en extra berghok Charmante tuin met overdekt terras Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### Meer weten?

Deze ruime split-level woning is aan het wachten op een nieuwe eigenaar om zijn volledig potentieel te onthullen. Met 210m2 aan woonoppervlakte heeft deze vrijstaande woning een overvloed aan mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak.De woning is gelegen aan de Leeuwerikenstraat 20 in een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt de eigendom zich op een strategische locatie, op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van rust en gemak, waardoor iedereen volop kan genieten van het beste van beide werelden. Bovendien zijn de omliggende steden Genk, Maastricht en Hasselt gemakkelijk bereikbaar via de dichtstbijzijnde snelwegen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomt in de ruime inkomhal die directe toegang verschaft naar de ruime woonkamer en het eerste verdiep. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime kelder. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer. De slaapkamers genieten elk van overvloedig natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo, boudoir en een toilet waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar verschillende mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. Desalniettemin is de woning volledig onderkelderd. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! EXTRA: * EPC: 884 kWh/m2 * Rolluiken * Verwarming: stookolie Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 10A 47CA TE MAASMECHELEN Bent u op zoek naar een huis met karakter dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze woning biedt een unieke kans om uw renovatiedromen waar te maken! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, combineert dit pand de charme van een oudere woning met de mogelijkheden van modern wooncomfort. De woning beschikt momenteel over drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, alsook een badkamer. Het huis biedt een solide basis, maar kan naar eigen smaak en wensen opgeknapt worden. Of u nu kiest voor een moderne uitstraling of een klassiek karakter, hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten. Let op: deze woning valt onder de renovatieverplichting. Dat betekent dat binnen vijf jaar na de aankoop minimaal energielabel D behaald moet worden. Denk hierbij aan isolatiewerken, het vervangen van ramen, het plaatsen van een efficiënter verwarmingssysteem of zelfs het installeren van zonnepanelen. Deze woning biedt niet alleen een geweldige kans om een droomhuis te creëren, maar draagt ook bij aan een duurzamere toekomst. Profiteer van mogelijke premies en subsidies om uw renovatieproject te ondersteunen! Maak van dit huis uw thuis en geef het de opfrissing die het verdient. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden! Extra: - Verwarming: elektriciteit - Kadastraal inkomen: € 743 - Bouwjaar: 1971 Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: Energie verbruik: 1078 kWh / (m2 jaar) Certificaatnummer: 20250109-0003494168-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D Onroerend erfgoed: in aanvraag Meer weten?

Charmante woning met 4 slaapkamers Welkom op de Houterstraat te Gellik, ter hoogte van nummer 4 vinden we deze te renoveren woning. We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er zowel toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer aan de linkerkant alsook tot de leefruimte aan de rechterkant. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de keuken met een uitzicht op de tuin. Er is een gezellige, omheinde tuin met bergruimte. Deze is te bereiken via de keuken, via de bijbouw aan de inrit of via de doorgang langs de woning. Gelijkvloers is er ook een wasruimte voorzien met toilet, lavabo en zitbad. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine kelderruimte. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. In de nachthal is er ook een zolderluik aanwezig. De ramen in de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing en pvc-profielen. De overige ramen zijn houten ramen (deels enkel, deels dubbele beglazing). Voor meer info of een bezoek, kan u bellen op ### of mailen naar ### Meer weten?

Modernistische jaren 60-woning met karakter en 4 slaapkamers in centrum As In het hart van As, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, eetgelegenheden en meer, vindt u deze charmante ééngezinswoning in typische jaren 60-modernistische stijl. De woning is zeer centraal gelegen: op 10 min. van Genk, 15 min. van Maasmechelen, en op slechts 5 min. van de oprit E314. Ook Opglabbeek bereikt u vlot op een goede 10 minuten. Een topligging voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Tijdloze architectuur in modernistische stijl Deze woning valt op door haar strakke, geometrische architectuur met symmetrische vormgeving en functionele indeling. De gevel met tegelbekleding geeft het geheel een tijdloos en uniek karakter. Binnenkomen doet u in een ruime inkom- en leefruimte met zwarte tegelvloer en grote raampartijen. De linkerkant is afgescheiden met een glazen schuifwand, ideaal als bureauruimte. De resterende ruimte wordt gebruikt als eet- en zitkamer. Authentieke elementen en hedendaags comfort Via de gang bereikt u de keuken die is afgewerkt met een retro tegelvloer, granieten werkblad en krasbestendige kasten. De keuken is uitgerust met een grote heteluchtoven met verschillende zones (o.a. voor vlees en pizza), inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en aparte afwasruimte. Aansluitend ligt een ruime multifunctionele kamer met bruine tegelvloer, sierhaard en airco (verwarmen/koelen). Achter de keuken bevindt zich een veranda met tegelvloer en ramen aan één zijde. Verder zijn er een bergruimte, aparte douche, gastentoilet en een praktische wasplaats aanwezig. De trap in marmerlook leidt naar de bovenverdieping, waar opnieuw een airco werd voorzien in de hal. De badkamer is modern en licht, met grijze tegelvloer, dubbele lavabo met spiegel en verlichting, en een inloopdouche met regendouche. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, elk met grote ramen tot op de vloer. De grootste slaapkamer bevindt zich links en heeft toegang tot een balkon. De tweede kamer is iets compacter, ideaal als kinderkamer, dressing of berging. De derde en vierde kamers zijn opnieuw ruimer. De tuin is voorzien van gras, aangelegde bloemenperkjes, een terrasgedeelte met verlichting en een regenwaterput. Er is ook een garage met verlichting aanwezig. De oprit is afsluitbaar via een poort met hangslot. Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, in een geliefde modernistische jaren 60-stijl én op een centrale locatie in As? Dan is deze woning absoluut uw bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of meer informatie. Extra: - EPC : 363 kWH/m² - KadastraaI inkomen : € 1184 - P-score: B - G-score: B Meer weten?