Huis te koop - Bersillies-l'Abbaye (6560)

Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.). Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale. Descriptif : REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre). 1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements. 2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez). Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules. Equipements : Chauffage central mazout / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€. PEB F 20230924004169 23733 kWh/an 447 kWh/m².an Meer weten?

Découvrez cette magnifique VILLA 4 façades bel-étage de +/- 160m² habitables, idéalement située dans un cadre bucolique. Elle se compose comme suit : 1 er: Grand Espace de vie avec Cuisine ouverte équipée, 2 Chambres, Salle de Douche et WC séparé. 2 eme ETAGE : Grand Grenier aménageable sur toute la maison, disposant déjà d'énormément de lumière naturelle grâce a ses grandes lucarnes, WC. TERRASSES, grand JARDIN avec PISCINE, grand GARAGE de 60m2, Buanderie, Cuisine et Rangement au sous-sol. Chauffage central GAZ. Châssis PVC double vitrage. Cette opportunité est proposée à partir de 295.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! ### Meer weten?

IMMO D'HEURE vous présente cet immeuble à appartements situé dans le village de Solre-sur-Sambre. Au rdc se trouve un studio loué 450 euros/mois composé d'une pièce de vie avec cuisine de 20m², une salle de douche avec wc de 3m² et une chambre de 11m². A l'étage se trouve un appartement, avec terrasse et jardin, composé d'un hall de 17m², d'une pièce technique de 6m², d'une salle à manger de 17m², d'un salon de 18m², d'une cuisine équipée de 8m², d'une salle de douches de 16m² (avec évier, wc et 2 douches) et de 2 chambres de 17 et 19m². PEB du studio: F! PEB de l'appartement: C! Bâtiment raccordé au gaz de ville. Présence également d'une belle cave. Plans disponibles sur demande. Rendement annuel possible de 6%!! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Prendre contact au ### (OPTION 1) Bel ensemble immobilier repris au cadastre comme « Entrepôt » sis à 6500 Beaumont (Leval-Chaudeville), rue de Leugnies, 4 + rue du Falin 36/1, cadastré Section B, n°0293HP0000, sur une superficie totale de 61ares 19 centiares, comprenant : 1/ Partie aménagée en logement de style « Loft » (récent 2019), coté à Rue du Falin, n°36/1, composé de: 1 living, une salle à manger, 1 salon, une cuisine (mobilier type professionnel ne faisant pas partie de la vente), 2 WC, 4 chambres (dont 1 grande avec un espace bureau), salle de bains/douches, buanderie (boiler électrique 200L), cellier, salle de jeux (ou bureau) et un jardin. ATTENTION : absence de permis pour la transformation en logement; l'acquéreur achète en connaissance de cause, et s'engage à régulariser la situation si celle-ci est régularisable, à l'entière décharge du vendeur. Châssis PVC, double vitrage. Chauffage : - poêle à bois : ne faisant pas partie de la vente. - gaz-central : citerne PRIMAGAZ +/- 1000L située à l'extérieur (parking), chaudière de 2019. Rapport CONFORME (Gaz). Remarque : Il existe une imbrication par rapport aux hangars et ateliers contigus, tant au niveau de la disposition des lieux, qu’en matière de compteurs d’eau et électricité ; PEB (loft) : Indice F - 471kWh/m².an 2/ Hangar – garage : 4 entrées indépendantes, via portes coulissantes, d'une superficie d'environ 75m2, construction de +/- 2004. Equipements : compteur électrique avec triphasé ; arrivée d’eau ; éclairage ; 3/ Aire de manœuvre + parking : l'ensemble d'une superficie d'environ 12 ares ; 4/ une pâture d'une superficie d'environ 35 ares, à usage de verger en partie - présence d'un rucher (-/+20m2) et d'un abri pour animaux (-/+20m2) ; 5/ Espace "magasin" : d'une superficie de 240m2 environ, comprenant : un bureau séparé (14m2 environ), un espace de rangement/bureau (10m2 environ). 6/ Espace atelier d'une superficie de 260m2 environ, 80 panneaux photovoltaïques (puiss. 2 x 10.000Kw de 2013) sur la toiture. 7/ Atelier, d'une superficie d'environ 300m2, occupé en vertu d'un bail ayant prix cours le 01/11/2019 réputé pour 9 ans, moyennant un loyer mensuel actuel de 960-€ charges comprises (quote-part PI + eau). Installation électrique (atelier mécanique, magasin, bureau et garage) : CONFORME, sous réserve. Urbanisme : Voir renseignements urbanistiques délivrés par la Commune de BEAUMONT en pièces jointes - contacter le Service Urbanisme de Beaumont pour tout projet. Les biens sont : situés en zone agricole à 100 %; font l'objet de GRU; se situent en zone de prévention forfaitaire, en zone d'assainissement autonome. Permis : - permis délivré le 04/08/1986 pour la construction d'un hall industriel; - déclaration environnementale délivrée le 15/02/2018 concernant l'exploitation relative à l'entretien/réparation de véhicules à moteur; - Le hangar-garage fait l'objet d'une autorisation administrative à la construction délivrée le 04/11/2003, cependant, cette autorisation ne vaut pas permis d'urbanisme (CONDITIONS : voir annexe); L'acquéreur achète en connaissance de cause; à l'entière décharge du vendeur. Toutefois, il existe un permis d'urbanisme pour ce hangar relatif à l'extension, délivré le 22/02/2005. - l'abri pour animaux a été autorisée. - le rucher fait l'objet d'une infraction urbanistique régularisable. L'acquéreur s'engage à régulariser cette situation, à l'entière décharge du vendeur. Les biens sont idéalement situés au croisement de l’axe Chimay-Beaumont-Charleroi-Mons et France Beaumont-Maubeuge-Avesnes-sur-Helpe Libre d'occupation à l'acte authentique de vente, sauf l'atelier occupé comme susvanté, selon les conditions de bail. RC total, sous réserve : 2.811 €. Meer weten?

Te koop: 182 m² eengezinswoning met grote tuin Charmant huis van 182 m² met 2 slaapkamers, een inrichtbare zolder en een grote tuin om heerlijk buiten te genieten. De ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing voor optimaal comfort. De woning is gelegen in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen, met gemakkelijke parkeergelegenheid. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging Meer weten?

Charmante maison familiale en bon état général, offrant de nombreux espaces et possibilités d’aménagement. Située dans un quartier calme, elle combine confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. Intérieur spacieux et modulable -Sous-sol : cave pratique pour le rangement. -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant. Séjour lumineux. Cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. Salle de douche, WC séparé et buanderie. Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux. -1er étage : Hall de nuit. Trois chambres confortables. Salle de bains. -Dernier étage : Vaste grenier à aménager selon vos envies. Extérieurs accueillants Grande terrasse pour vos repas en plein air. Jardin verdoyant, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Offre àpd 295.000€. Pour découvrir votre futur chez-vous, contactez François au ### ! PEB N°20240407010681: LABEL B E TOTAL : 40692 kwh/an PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 139 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

VENDU Immo - 9 a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien immobilier de 220m² habitables, offrant une luminosité exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre chez-vous idéal. Située dans un cadre paisible, cette propriété est prête à accueillir vos finitions personnelles. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à huit voitures, un atout rare et précieux. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs goûts. Un des points forts de cette propriété est la présence d'une grange et de dépendances extérieures. Ces espaces supplémentaires offrent une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de les transformer en quatre studios ou appartements indépendants. L'isolation de la maison a été réalisée de manière entièrement biologique, utilisant des matériaux comme la paille compressé. De plus, une citerne d'eau de pluie est installée, permettant des économies sur les consommations d'eau. Cette maison se distingue par une excellente luminosité naturelle et un immense potentiel de développement. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle est idéale pour les familles en quête d'espace ou pour les investisseurs avisés souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de développement important et des caractéristiques écologiques. Idéal pour les familles en quête d'espace ou les investisseurs avisés souhaitant maximiser leur rendement locatif. RC de 721€ et PEB G ( n°20160511008923 ) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud au ### ou sur www. Immo-9.be VENDU Meer weten?

Découvrez ce bien idéalement situé au cœur de Merbes-le-Château. Ce bien unique offre une opportunité parfaite pour combiner un cadre de vie professionnel et privé dans un environnement dynamique et convivial. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : 23 m² de surface commerciale + une toilette, séjour (16 m²), cuisine de 7 m² (four, taque électrique, évier simple vasque et frigo), bureau (13 m²) + cour de 10 m² et garage 1 voiture donnant sur la rue arrière. À l'étage : Hall de nuit (7 m²), salle de douche de 5 m² (WC, douche et lavabo), deux chambres de respectivement 11 et 12 m² + grenier de 21 m². Équipements : Pas de chauffage central (uniquement un poêle à pellets dans le séjour) Relié aux égouts RC : 718,00 € Prix : Faire offre à partir de 140.000 € Performance énergétique (PEB) : PEB C n°20240725010671 – 253 kWh/m².an – 36 215 kWh/an Envie d'en savoir plus ? AULIT Xavier ### ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Revîmmo biedt u deze authentieke woning aan, genesteld in het hart van een charmant dorpje. Deze woning combineert de charme van het oude met een warme sfeer die u niet onverschillig zal laten. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een open keuken die uitkomt op de eetkamer, een badkamer en een apart toilet. De kleine veranda geeft toegang tot het terras en de tuin. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een garage met ruimte voor drie auto's. Een echte coup de cœur in het vooruitzicht… Kom het ontdekken! Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te bellen op ### of per e-mail op ### . De aankoopkosten zijn ten laste van de koper. De beschreven informatie is niet bindend en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Referentie agentschap: V6031-1463 ***Virtueel bezoek: ### . Dit huis, dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen, is als volgt samengesteld: Op de begane grond vind je een woonkamer met eetkamer, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een eerste slaapkamer van 12m², een tweede slaapkamer van 13m², een derde slaapkamer van 14m² en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een geïsoleerde zolder die verbouwd kan worden. In de kelder is er een kelder van 30m². Buiten is er een prachtige TUIN. Mogelijkheid om te genieten van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 696€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### .999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de woonoppervlaktes die worden gecommuniceerd in de kadastrale matrix of het PEB. Deze beschrijving is alleen ter informatie en is niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, is vrij om te beslissen om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij zijn behoeften past. Meer weten?

À Leugnies, charmant village rural à seulement 5 km de Beaumont et proche de la frontière française, Trevi La Propriété vous propose avec plaisir cette villa 4 façades construite en 2009 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne beaumontoise. Érigée sur un terrain de 11 ares entièrement clôturé, la maison développe une surface habitable de 228 m² (selon surface reprise au PEB) et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux, avec un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon avec insert au bois, une salle à manger conviviale, une cuisine américaine entièrement équipée et un agréable jardin d’hiver orienté sud-ouest, doté d’un poêle à pellets. Un bureau, pouvant faire office de chambre, se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la mezzanine distribue deux grandes chambres de 25 m², deux dressings (tous deux transformables en belles chambres) selon les besoins, ainsi qu’une belle salle de bain avec baignoire XL, douche italienne et WC. Un grenier de 50 m² offre encore de belles possibilités de rangement. À l’extérieur, la terrasse de 50 m² mène vers un jardin soigné, avec pelouse, parterres arborés, abri de jardin, piscine hors sol et abris à bois. La maison dispose d’un excellent confort thermique grâce à son ossature bois (Sibomat), une chaudière gaz récente (2022), un insert bois, un poêle à pellets et 26 panneaux photovoltaïques. Elle est également équipée d’une alarme, d’une citerne d’eau de pluie et d’une mini station d’épuration. Le tout dans un quartier calme, sans vis-à-vis, avec un voisinage discret et agréable. Un bien rare qui allie nature, espace et performance énergétique, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à la campagne. Prix souhaité : 495.000€ - PEB "B" (consommation spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m².) - uc 20250416035455 Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 4 façades à rénover entièrement comprenant 2ch dont 1 au rez, grenier aménageable, passage latéral et jardin à l’arrière ainsi qu’un garage avec terrain et remise face à l’habitation. Situé dans une rue calme à Fontaine-Valmont, ce bien est idéal à titre de premier achat et/ou d’investissement. Composition au rez : salon (18m2), salle à manger (18m2), chambre (11m2), cuisine non équipée (11m2) et SDB (13m2) avec WC et coin buanderie. Combles : chambre (20m2) avec possibilité de diviser en 2 et grenier aménageable (15m2). Cave de rangement en sous-sol. Ext. : passage latéral et jardin à l’arrière ainsi qu’un garage avec terrain et remise face à l’habitation. FAIRE OFFRE > 65.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis ALU et BOIS simple vitrage, possibilité de chauffage via poele bois/pellet, électricité non conforme, citerne EDP. Faible RC 304 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 150m2. Contenance totale sol (maison et extérieurs) : 460m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Visites les mercredis de 18h à 19h et les samedis de 10h à 16h, sur rendez-vous à prendre après 18h au ### MAISON AVEC DEPENDANCES ET JARDIN SUR 7a72ca. RC: 503€. Composition: Rez-de-Chaussée: hall d'entrée, grand living, cuisine, buanderie/chaufferie, SDB, WC. 1er étage: hall, 3 chambres. 2ème étage : grand grenier. Belles possibilités d'aménagement. Bonne exposition. Citerne eau de pluie. Fosse septique. Cave. Meer weten?

Ontdek dit charmante chalet genesteld in Fontaine-Valmont, met een idyllische omgeving en uitzonderlijke kenmerken. Zodra je aankomt, word je betoverd door het balkon met een adembenemend uitzicht hoog boven de Samber! Binnen vind je een gezellige leefruimte met een woonkamer, eetkamer en open keuken, ideaal voor momenten van samenzijn en gezelligheid. Een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer met douche biedt een intieme en ontspannen oase van rust. U kunt genieten van een grote zonnige tuin, die u uitnodigt om te ontspannen en tot rust te komen! - PEB : G 38 924kWh/jaar 1052 kWh/m²/jaar -- Zijn prijs? 84.900€ Wenst u te bezoeken of meer informatie? - Telefoon: ### - Mail: ### - ### Meer weten?