Huis te koop met 2 slaapkamers - Kain (7540)

Deze charmante woning in Tournai biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Gelegen op een strategische locatie, slechts één minuut verwijderd van Colruyt, bushaltes en alle essentiële voorzieningen, combineert dit huis functionaliteit met potentieel. De woning wordt te koop aangeboden voor €105.000 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de kans krijgt om het helemaal naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een ruime salon en eetkamer die in en in contact staan met een niet-ingerichte keuken, plus een ruimte die momenteel als waterpartij dient maar kan worden omgevormd tot badkamer. Daarnaast is er een mooie binnenplaats, een wasruimte en een aparte buitenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruim en geschikt voor meerdere doeleinden. Het geheel wordt aangevuld door een volledig te vernieuwen zolderruimte die veel mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbyruimte. Buiten vindt u een prachtig tuinoppervlak van ongeveer 210 m², wat volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar wens. De woning heeft enkele verouderde elementen zoals enkel glas in aluminium kaders, stookinstallatie op mazout en een niet-conforme elektriciteitsinstallatie, wat aangeeft dat renovatie vereist is. Desalniettemin biedt dit pand grote volumes en een gunstige structuur die veel ruimte laat voor eigen inbreng. De ligging van deze woning in Tournai is ideaal voor wie rust zoekt maar toch nabij alle belangrijke voorzieningen wil blijven. De stad zelf combineert historische charme met moderne faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te investeren. Het perceel van 210 m² en de vele uitbreidingsmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel starters als ervaren kopers die hun eigen project willen realiseren. Met de vraagprijs van €105.000 is dit een aantrekkelijke investering in een woning met veel potentieel. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Située à l'angle d'une des rues les plus commerçantes du centre-ville, à deux pas de la cathédrale, jolie maison de commerce à rénover constituée d'une surface commerciale au rez-de-chaussée de 50 m2 avec cave et logement de deux chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, deux pièces à usage de commerce avec accès à une belle cave ventilée. Au premier étage, un séjour, une salle d'eau et une terrasse. Au deuxième étage, deux belles chambres desservies par un hall de nuit. Au dernier étage, un grenier aménageable. Châssis double vitrage. Façades refaites. Compteurs d'électricité et de gaz raccordés mais fermés. Pas de compteur d'eau ni d'installation de chauffage. Meer weten?

Te renoveren huis met een bewoonbare oppervlakte van 114 m2 met drie slaapkamers en binnenplaats. Inkomhal met zichtbare trap, woonkamer van 29 m2 bestaande uit salon en eetkamer, keukenhoek, bijkeuken, wc, berging, kelder en binnenplaats. 1e verdieping: Entre sol met badkamer met bad en wastafel, twee grote slaapkamers. 2e verdieping: Hal, slaapkamer en in te richten zolder. Kenmerken: Centrale verwarming op gas (Buderus ketel), warm water productie via boiler, PVC SV raamkozijnen (DV op begane grond gevel), regenwatertank met hydrofoor unit, hoofddak te vernieuwen, achter plat zinken dak, renovatiewerkzaamheden uit te voeren, kadastraal inkomen 743 euro. Energie-aspecten: PEB klasse G NO. 20251204014208 - Espec: 542 kWh/m².an-Etotaal: 83.962 kWh/jaar - CO2: 133 kgCO2/m2. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Warchin, een prachtige locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van bijna 607 m², biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ruimtelijke gevoel. Het huis is momenteel te renoveren, maar de structuur is in goede staat, met een solide dak en een elektrische installatie die functioneel is, hoewel modernisering aanbevolen wordt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer en eetkamer, een keuken, een wasruimte, twee slaapkamers en een volledige badkamer met een douchecabine en toilet. Daarnaast biedt het grote schuurgedeelte en de kelder extra opbergruimte, terwijl het grote, noordgericht gelegen tuin een ideale plek vormt voor ontspanning en tuinieren. De praktische kenmerken van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk voor renovatie-enthousiastelingen of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen: alles is aangesloten op het riool, inclusief een septic tank. De verwarming loopt op pellets, wat milieuvriendelijk en kostenbesparend kan zijn, en er is warm water via een elektrische boiler. De totale kadastrale inkomen bedraagt 603 euro, wat gunstig is voor fiscale voordelen. Verder staat deze woning niet in een overstromingsgebied en is de omgeving rustig maar goed bereikbaar, met vlotte toegang tot de hoofdwegen. Het is een unieke kans voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel in Warchin. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 165.000 euro. Gezien de ligging en de mogelijkheden die het biedt, is dit zeker een bezoek waard voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst of hun eigen woonst willen vormgeven. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om jouw renovatie- of bouwproject te realiseren in een rustige en strategische omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Mourcourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in een zeer gewaardeerde sector, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, dicht bij belangrijke ontsluitingswegen en voorzieningen. Het pand staat bekend om zijn intieme en gezellige sfeer, dankzij de drie gevels die bijdragen aan een goede lichtinval en een aangename woonervaring. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een mooie tuin die ideaal is voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Met een degelijke bouw en recente renovaties, waaronder een vernieuwde keuken en badkamer, is deze woning in uitstekende staat en klaar voor bewoning. Op het gelijkvloers komen praktische en comfortabele ruimtes samen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een uitnodigend hallo, dat toegang geeft tot een helder salon en eetkamer die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het huis beschikt over een recent uitgeruste open keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. Een aparte bureauhoek biedt extra functionaliteit, terwijl de badkamer volledig gerenoveerd is voor modern comfort. Het toilet is afgescheiden voor extra gebruiksgemak. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één ruime kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of thuiskantoor, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. De tuin, gelegen op het zijterrein, biedt privacy en rust, met voldoende mogelijkheden voor tuinieren of het aanleggen van een terras. Dankzij de diepte van de tuin kan men hier volop genieten van de buitenlucht en het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een zij-ingang, wat praktische voordelen biedt bij het gebruik van de tuin of eventueel het parkeren. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en deelt de voordelen van geïsoleerde dakbedekking en een geavanceerd elektriciteitsnetwerk, wat zorgt voor een veilige en efficiënte energievoorziening. Deze woning in Mourcourt is bijzonder geschikt voor koppels, individuen of als investering voor bijvoorbeeld Airbnb-verhuur. De aanwezigheid van een goed onderhouden septic tank die aangesloten is op het riool, gecombineerd met een gunstig energielabel en een redelijke kadastrale inkomen, maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk, maar ook betaalbaar op lange termijn. De huurstatus kan variëren, aangezien het momenteel niet verhuurd is, wat u veel flexibiliteit geeft bij uw plannen. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of een bezoek te plannen – deze woning biedt veel potentieel en wacht op de juiste eigenaar om haar volledige charme te ontsluiten. Meer weten?

Te koop: Uniek en rustig gelegen hoevewoning op en met grond met een totale oppervlakte van: 11400 M². De hoeve is gelegen in het mooie en landelijke Rumillies op slechts enkele minuten van Doornik. Het hoevecomplex is te bereiken via een private oprit en is uitgerust met water en elektriciteit. Er is een hoevewoning, schuur, garage en stallingen, alsook een ovenbuur. De woning zelf biedt veel potentieel, de bijgebouwen: stallingen, bergingen hoevegebouwen zijn deels goed bewaard gebleven, de schuur is te renoveren. Er is een verhard erf en een mooie tuin met weide en de boomhaard met ovenbuur maken het geheel compleet. Langsheen de oprit ligt eeen perceel grond in de bouwzone. Kortom zij die houden van ruimte, rust en natuur kunnen hier zeker hun hart ophalen. Een bezoekje zeker waard! Mogelijkheid tot verwerven van extra landbouwgrond. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, een ideaal vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Deze woning, gebouwd in 1931, biedt een woonoppervlakte van circa 123 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m², die garant staan voor een comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 34 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de grote ramen en de vier gevels die zich oriënteren op het oosten en westen. De volledig uitgeruste keuken van 10 m² vormt een praktische en centrale plek waar koken en samenkomen moeiteloos kunnen plaatsvinden. De woning beschikt verder over een badkamer van 6 m², voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, en een kelder van 8 m² die extra opslagruimte biedt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruime tuin van 300 m² met een terras van 25 m², ideaal voor genieten van de buitenlucht en het organiseren van gezellige barbecues tijdens de zomermaanden. De tuin is georiënteerd op het westen, waardoor u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Naast de buitenruimte beschikt het pand over twee parkeerplaatsen en een praktische ligging die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het huis is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij het centrum van Tournai, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een te renoveren staat en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of eerste kopers die hun persoonlijke touch willen toevoegen. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan dat de woning niet meteen energiezuinig is, met een score van 468 kWh/m² per jaar. Het verwarmingssysteem werkt op gas en is uitgerust met dubbel glas, wat enige isolatie biedt. Het pand beschikt over belangrijke certificaten voor elektrische installatie en is voorzien van de nodige nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering. De ligging, de grote tuin en de ruime indeling maken deze woning tot een zeldzame vondst in Tournai, met potentieel voor renovatie en personalisatie naar eigen wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! Meer weten?

Deze prachtige woning in Obigies biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op een perceel van bijna 1.200 m², straalt deze "4 gevels" villa een tijdloze charme uit gecombineerd met moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €330.000, presenteert dit huis een aantrekkelijke investering voor zowel gezinnen als iedereen die waarde hecht aan een rustige landelijke omgeving met ruime buitenruimte. De woning beschikt over een leefoppervlakte van circa 35 m² op het gelijkvloers en omvat twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. De kelderruimte van 8 m² en de zolder van 15 m² voegen extra praktische opslagmogelijkheden toe, terwijl de garage van 37 m² met automatische deur en directe toegang tot het huis een extra voordeel vormt voor autoliefhebbers of voor extra opslag. De indeling van de woning combineert functionaliteit met comfort. Een ruime inkomhal verwelkomt u en leidt naar een grote woonkamer, die ideaal is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken van 49 m², met uitzicht op de tuin, biedt een ideale ruimte voor koken en samenbrengen, terwijl de badkamer van 6 m² modern en praktisch is ingericht. De woning wordt verlicht door dubbel glas voor optimale isolatie, terwijl een centrale gasverwarming zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast maakt de installatie van 19 zonnepanelen de woning energiezuinig en milieuvriendelijk, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en wordt gekenmerkt door een nette afwerking en degelijke materialen. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde tuin van maar liefst 500 m², aangelegd met diverse bomen en planten die zorgen voor privacy en rust. Een groot terras van 50 m² met pergola nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de zon. Het tuinlandschap wordt versterkt door een gezellig tuinberging en een brede oprit die toegang geeft tot de dubbele garage, wat ideaal is voor extra voertuigen of hobbyruimte. De woning geniet van een rustige, landelijke ligging in een vriendelijke gemeenschap, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen bereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige buitenverblijf, deze eigendom in Obigies biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Chaussée de Douai in Tournai, een ideale renovatieknaller die comfort en moderniteit combineert. Deze charmante woning, met drie gevels en een bewoonbare oppervlakte van 111 m², biedt een praktische en stijlvolle leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een grote slaapkamer te creëren in het geïsoleerde en nette zolder, die reeds voorzien is van isolatie. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en een apart toilet. Boven zijn twee slaapkamers en een badkamer met een boiler van 250 liter voor warm water, dubbele wastafels, douche en wasmachine voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een gesloten binnenplaats, wat extra opslagruimte en privacy biedt. Qua technologie en energie is deze woning optimaal uitgerust. De volledige gevels en daken zijn vernieuwd en geïsoleerd, terwijl de nieuwe centrale gasverwarming met een energiezuinige ketel uit 2024 zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C, en de elektrische installatie is conform tot 2049. Er is geen elektrische laadpaal aanwezig, maar de woning biedt tal van mogelijkheden voor modern comfort. Aan de voorkant bevindt zich een zeer grote parking waar u gemakkelijk kunt parkeren. Deze woning ligt op slechts 2 km van het centrum van Tournai, een stad rijk aan culturele en historische bezienswaardigheden. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning nabij de stad. De vraagprijs bedraagt €180.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €504. Een bezoek is mogelijk op afspraak via de eigenaar. Neem contact op via ### om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw volgende woning te plannen. Meer weten?

Ontdek deze fraaie en lichte bel-etage woning te koop in Tournai, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte die perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en privéleven. Daarnaast omvat het een moderne badkamer en twee toiletten, wat het comfort van bewoners verhoogt. De centrale verwarming wordt verzorgd door recentelijk geïnstalleerde gascondensatieketels, wat zorgt voor efficiënt verwarmen en zorgen voor een lager energieverbruik. De ramen bestaan uit dubbel glas in zowel houten als PVC-kaders, wat bijdraagt aan de isolatie en het geluidscomfort binnenin. De leefruimte bestaat uit een ruime hall, een gezellige salon, een eethoek en een functionele keuken die klaar is om aan de wensen van de bewoners aangepast te worden. Buiten bevindt zich een zuidelijk georiënteerd terras van 20 m², ideaal voor zomerse ontspanning of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De woning beschikt ook over een royale garage en/of atelier van 45 m², waar u een auto, fietsen of hobby-werkzaamheden perfect kunt onderbrengen. Het perceel heeft een oppervlakte van 76 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of verdere aanpassingen. Het energielabel van deze woning is D, met een verbruik van 290 kWh/m² per jaar volgens de EPC-rapportering, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Gelegen in Tournai, biedt deze woning rust en gemakken dicht bij alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Tournai staat bekend om haar rijke geschiedenis, culturele bezienswaardigheden en gezellige sfeer. De ligging zorgt voor een goede verbinding met openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor u vlot de omgeving kunt verkennen of pendelen naar nabijgelegen steden. De woning wordt verkocht voor €160.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans om in een betaalbare, goed onderhouden woning te investeren in Tournai. Meer weten?

Immeuble mixte comprenant une surface commerciale et un appartement duplex rénové Description : Situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Tournai, cet immeuble mixte en excellent état offre une belle opportunité d’investissement ou d’exploitation professionnelle. Rez-de-chaussée (Surface commerciale) : Belle vitrine offrant une excellente visibilité, porte d’entrée individuelle, agréable surface commerciale, bureau, cuisine, WC et une grande cave. Espace prêt à l’emploi, idéal pour diverses activités (magasin, institut de beauté, salon de coiffure, bureaux…). 1er et 2ᵉ étages (Appartement duplex rénové) : Entrée indépendante. Au 1er étage : vaste séjour traversant, hall avec accès à la terrasse, WC séparé et cuisine équipée neuve. Au 2ᵉ étage : deux chambres spacieuses (dont une avec vue sur la cathédrale), salle de bain et espace buanderie. Caractéristiques : Climatisation réversible (rez-de-chaussée) Nouvelle toiture Châssis bois double vitrage Chauffage électrique à accumulation (appartement) Cuisine équipée neuve Grande cave en sous-sol Loyers escomptés : Commerce : 800 €/mois Appartement : 850 €/mois Points forts : Emplacement stratégique dans le centre-ville Immeuble mixte prêt à l’emploi Excellent potentiel locatif ou d’exploitation Vue sur la cathédrale et terrasse agréable Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Tournai, een veelzijdig vastgoed met veel potentieel voor wie op zoek is naar een project dat nog afgewerkt moet worden. Gelegen in postcode 7500, biedt dit pand een totale oppervlakte van 112 m² en beschikt het over twee gevels en twee verdiepingen, waardoor er verschillende indelingsmogelijkheden bestaan. Het betreft een te renoveren woning die momenteel niet verhuurd is, wat een perfecte gelegenheid biedt voor kopers die willen investeren in hun eigen woonruimte of een renovatieproject willen realiseren. De woning is voorzien van een centrale gasverwarming, geïnstalleerd met een ketel uit 2011, en dubbele beglazing in houten kozijnen die in 2012 werden geplaatst. De recente renovatie van de dakbedekking met onderdak in 2014 zorgt voor bijkomende stabiliteit. Het elektrische systeem is niet conform, wat aangeeft dat er nog werkzaamheden nodig zijn, maar dit biedt ook ruimte voor de nieuwe eigenaar om de installatie naar eigen wensen aan te passen. Een rainwater tank wordt nog aangesloten, en de riolering is vernieuwd met PVC naar het openbaar netwerk, wat bijdraagt aan de functionaliteit en modernisering van het pand. Binnen biedt deze woning een aantrekkelijke indeling met een lichte, uitnodigende leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, die werd ingericht als commercieel of woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken en een apart toilet, terwijl een extra uitbreiding momenteel wordt gebruikt als opslagruimte en veel mogelijkheden biedt voor herindeling: denk aan het creëren van een atelier, extra leefruimte of een andere functiewijziging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een toegang tot de gedeeltelijk af te werken zolder, die extra woonruimte kan bieden afhankelijk van de wensen van de koper. De kelder onder het huis is gezond en biedt opslagmogelijkheden. De ligging in Tournai biedt diverse voordelen; deze stad combineert een rijke geschiedenis met hedendaagse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De woning is ideaal voor iemand die bereid is te investeren in renovatie en wil genieten van de charme en het potentieel dat deze locatie te bieden heeft. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 130.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Of u nu een eerste aankoop plant of een investering zoekt, deze woning biedt een uitstekende basis om naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbaar eigendom met veel potentieel te bemachtigen in het historische Tournai! Meer weten?

Idéalement située à proximité des grands axes, des commodités et du centre-ville, l’agence Leclercq vous propose cette agréable maison comprenant 2 chambres et beau grenier. - Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à la pièce de vie principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cour extérieure complète ce niveau. - Le sous-sol, aménagé et bénéficiant d’une fenêtre, comprend une salle de douche avec WC et vasque ainsi qu’un grand espace buanderie. - À l’étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses. - Le grenier, actuellement utilisé comme espace de rangement, offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire moyennant travaux. Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement recherché, potentiel d’aménagement et confort de vie. Ce bien est vendu avec un contrat publicitaire en cours rapportant un montant de 100€ par mois. Caractéristiques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation) -Châssis double vitrage - Electricité en conformité. PEB « D » – 273kWh/m².an – consommation théorique totale : 28 984kWh/an Bien référencé 7205796. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit mooie gebouw combineert commercieel en residentieel vastgoed, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 390.000 euro en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, evenals twee woonappartementen op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte beschikt over een ruime vitrine en is gevestigd in een populaire buurt, waardoor het ideale zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. Sinds 2003 is deze ruimte verhuurd, met een vaste huurder, wat meteen een rendement op de investering garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte en een gezellige binnenplaats, wat extra comfort toevoegt aan deze multifunctionele locatie. De eerste verdieping herbergt een charmant appartement met veel natuurlijk licht, dat bestaat uit een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex met twee slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een badkamer. Het vastgoed is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en individuele meters, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woon- en werkomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 206 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en werken. De oriëntatie van de gevel kijkt naar het noordwesten, en het gebouw heeft twee gevels met een totale breedte van 4 meter. Een groot voordeel is dat het geen tuin of terras heeft, waardoor de focus ligt op ruimte binnenin en gebruiksgemak. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een strategisch vastgoedobject. De stad combineert rijke geschiedenis met een levendige gemeenschap, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. Met een EPC-waarde van 154 kWh/m² per jaar voldoet het gebouw aan de energie-eisen, terwijl het niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen speciale overstromingsgebieden omvat. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Tournai. Voor meer details en om uw interesse te bevestigen, kunt u de volledige dossier raadplegen via de website van Avimmobilier. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere informatie over dit interessante vastgoedaanbod in Tournai. Meer weten?