Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBD36719

Ontdek deze veelzijdige investering in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit mooie gebouw combineert commercieel en residentieel vastgoed, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 390.000 euro en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, evenals twee woonappartementen op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte beschikt over een ruime vitrine en is gevestigd in een populaire buurt, waardoor het ideale zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. Sinds 2003 is deze ruimte verhuurd, met een vaste huurder, wat meteen een rendement op de investering garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte en een gezellige binnenplaats, wat extra comfort toevoegt aan deze multifunctionele locatie. De eerste verdieping herbergt een charmant appartement met veel natuurlijk licht, dat bestaat uit een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex met twee slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een badkamer. Het vastgoed is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en individuele meters, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woon- en werkomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 206 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en werken. De oriëntatie van de gevel kijkt naar het noordwesten, en het gebouw heeft twee gevels met een totale breedte van 4 meter. Een groot voordeel is dat het geen tuin of terras heeft, waardoor de focus ligt op ruimte binnenin en gebruiksgemak. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een strategisch vastgoedobject. De stad combineert rijke geschiedenis met een levendige gemeenschap, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. Met een EPC-waarde van 154 kWh/m² per jaar voldoet het gebouw aan de energie-eisen, terwijl het niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen speciale overstromingsgebieden omvat. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Tournai. Voor meer details en om uw interesse te bevestigen, kunt u de volledige dossier raadplegen via de website van Avimmobilier. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere informatie over dit interessante vastgoedaanbod in Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder