Huis gemengd gebruik te koop - Doornik VBD36719

Rue de la Tête d'Argent 5 7500 Doornik

390 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Tête d'Argent 5 7500 Doornik

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige investering in het hart van Tournai, gelegen aan de Rue de la Tête d'Argent 5. Dit mooie gebouw combineert commercieel en residentieel vastgoed, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een prijs van 390.000 euro en bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, evenals twee woonappartementen op de bovenverdiepingen. De commerciële ruimte beschikt over een ruime vitrine en is gevestigd in een populaire buurt, waardoor het ideale zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt. Sinds 2003 is deze ruimte verhuurd, met een vaste huurder, wat meteen een rendement op de investering garandeert. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte en een gezellige binnenplaats, wat extra comfort toevoegt aan deze multifunctionele locatie. De eerste verdieping herbergt een charmant appartement met veel natuurlijk licht, dat bestaat uit een woonkamer met open keuken en een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een duplex met twee slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een badkamer. Het vastgoed is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en individuele meters, wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woon- en werkomgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 206 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen en werken. De oriëntatie van de gevel kijkt naar het noordwesten, en het gebouw heeft twee gevels met een totale breedte van 4 meter. Een groot voordeel is dat het geen tuin of terras heeft, waardoor de focus ligt op ruimte binnenin en gebruiksgemak. De locatie in Tournai biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een strategisch vastgoedobject. De stad combineert rijke geschiedenis met een levendige gemeenschap, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen. Met een EPC-waarde van 154 kWh/m² per jaar voldoet het gebouw aan de energie-eisen, terwijl het niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en geen speciale overstromingsgebieden omvat. Dit volledig gerenoveerde en goed onderhouden vastgoed biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de dynamiek van Tournai. Voor meer details en om uw interesse te bevestigen, kunt u de volledige dossier raadplegen via de website van Avimmobilier. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere informatie over dit interessante vastgoedaanbod in Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 209 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

4 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

102 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200212009408

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36719 Ref. verkoper: 2301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

420 m 4' 549 m 1' 18'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

419 m 3' 441 m 54'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

419 m 3' 441 m 54'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

255 m 1' 49'' 715 m 2' 54'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

78 m 56''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

78 m 56''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

78 m 56''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,7 km 9' 1,3 km 2' 39'' 913 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

273 m 39''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

582 m 8' 507 m 7' 581 m 7'

Winkels

Colruyt Tournai

209 m 1' 23'' 207 m 29'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Express Tournai

541 m 5' 595 m 1' 24'' 541 m 7' 541 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,4 km 2' 43'' 781 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,7 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

258 m 32''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

755 m 2' 16''

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

755 m 2' 16''

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Doornik / Tournai" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 3 minuten.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Robaais bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. In 39 minuten kun je Dowaai bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Clair Matin" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Notre-Dame" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

c7a99ef2fa6c433eadb5d08176625a70.pdf

Download

505071e93d894cb3889e64f06611231a.pdf

Download

83e359c60e244646bd53c37dd5190688.pdf

Download

2141d2d860ef4052955718a5eaca03b1.pdf

Download