Huis te koop - Rollegem (8510)

Instapklare en energiezuinige woning met een frisse uitstraling en fenomenaal zicht op de velden. Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met zit- en eethoek, die naadloos overloopt in de open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend vind je een ruime berging – praktisch en discreet weggewerkt. De badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met douche, lavabo en toilet. Buiten wacht een absolute eyecatcher: een enorme tuin met een grote tuinberging en een weids, rustgevend uitzicht waar je elke dag van geniet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer, ideaal als dressing, bureau of babykamer. De vaste trap leidt naar de zolder van 38 m², een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden. Een perfecte mix van comfort, ruimte en natuur voor wie modern wil wonen in alle rust. Extra troeven energiezuinig overal rolluiken regenwaterput prachtig uitzicht rustig gelegen nabij belangrijke invalswegen, winkels, school,... instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Gezellige woning met tuin nabij het PreshoekbosDeze woning is ideaal voor wie houdt van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. Gelegen op een rustige locatie, pal aan de ingang van het Preshoekbos, geniet je hier elke dag van natuur en ontspanning.Indeling als volgt:Gelijkvloers: Woonkamer met eetkamer en open keuken, badkamer met toilet en douche, wasplaats en berging. 1e verdiep: 2 Slaapkamers en 1 bureauruimte of babykamer. 2e verdiep: Zolder (ideaal als extra bergruimte). Tuin: De tuin bevindt zich op ongeveer 50 meter van de woning, richting de ingang van het Preshoekbos, en ligt net voor het bos zelf. Een unieke plek om in alle rust te genieten van het groen en de natuur rondomPluspunten: + Rustige ligging in doodlopende straat; + 2 parkeerplaatsen voor de woning;+ Woning en tuin aan ingang preshoekbos;+ Dichtbij invalswegen EPC 805 kWh/m² UC3811789Vginaanvr. – WgLK – Gmo – Gvkr – GVvEen woning met een uitzonderlijke ligging, perfect voor wie graag buiten leeft maar toch vlot bereikbaar wil blijven.Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Deze charmante, volledig gerenoveerde woning in het gezellige Luingne biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen in een zeer gewilde en rustige omgeving, is deze woning perfect voor iedereen die op zoek is naar een energiezuinig en goed onderhouden vastgoed met veel praktische voordelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 152 m² en een doordachte indeling, beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers van elk 14 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De grote leefruimte van 27 m² vormt het hart van het huis, gekoppeld aan een moderne keuken van 23 m², uitgerust met alle nodige apparatuur en ontworpen voor gezellig koken en samen genieten. De badkamer is 5 m² groot en voorzien van hedendaags sanitair, terwijl de praktische wasruimte en de garage van 25 m² extra comfort bieden. Rondom de woning ligt een mooi omheind tuinoppervlak van 270 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie terras met tegels en een houten terras, ideaal voor zomerse barbecues of gezellige avonden. De woning beschikt over tal van energiezuinige kenmerken die het energieverbruik beperken en de kosten drukken. Zo zijn er 15 zonnepanelen geïnstalleerd en wordt de verwarming verzorgd via centrale gasverwarming gecombineerd met een pelletkachel, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Een eigen artesisch putje en dubbel glas dragen eveneens bij tot de energie-efficiëntie. De EPC-score van 196 kWh/m²/jaar bevestigt dat het hier gaat om een energiezuinig project met een top score op dat vlak. Het pand ligt in een rustige buurt in Luingne en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern, kwalitatief hoogwaardig huis in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning is zonder twijfel een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning in Luingne. Het feit dat het volledig gerenoveerd is en gebruikmaakt van hoogwaardige materialen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De aanwezigheid van een garage, een grote tuin en diverse praktische ruimtes zoals de mezzanine en de kelder maken het tot een zeer compleet aanbod. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezoekplanning, neem gerust contact met ons op. Dit is zonder twijfel een woning die snel interesse zal wekken – wacht niet te lang om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Au REZ : Un hall, un WC, la pièce de vie, entièrement ouverte et configurée en « L », se compose d’un espace séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine équipée moderne (plaque de cuisson, hotte, double évier, four, lave-vaisselle et nombreux rangements). Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit : Deux chambres à coucher, dont une avec dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bains entièrement faïencée, équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviettes. À l’extérieur : Une terrasse couverte par une pergola, ainsi que d’une seconde terrasse agrémentée d’un jacuzzi. Une grande allée privative, sécurisée par un portail motorisé, permet un accès aisé à la propriété. Un spacieux garage pour une voiture avec espace de rangement complète l’ensemble, avec une buanderie située à l’arrière. Caractéristiques : Jolie plain-pied dans un secteur calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz, chauffe-eau de marque Vaillant, installation électrique bi-horaire, adoucisseur d’eau, porte de garage sectionnelle motorisée, système d’alarme et vidéosurveillance, vidéophonie, ainsi que 17 panneaux solaires photovoltaïques. Les finitions sont soignées avec un carrelage dans la pièce de vie, des châssis en bois double vitrage avec persiennes motorisées, des spots intégrés, un store banne manuel et une installation triphasée pour la buanderie. Une chaudière indépendante alimente également la laverie. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située à Mouscron, cette maison individuelle séduit par ses espaces généreux, son potentiel d’aménagement et ses annexes multiples, idéales pour un usage familial, artisanal ou professionnel. Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et modulable : un hall d’entrée mène vers un salon, pouvant aussi servir de chambre ou de bureau, un second hall de dégagement avec WC, une salle de bains, une arrière-cuisine, une chaufferie, une cuisine semi-équipée et un vaste séjour de plus de 30 m², parfait pour la vie de famille. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’un grenier. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec cave, de trois garages totalisant 55 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de travail indépendant, salle de loisirs ou pièce de rangement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : – Chauffage au sol au gaz – Menuiseries en bois simple vitrage avec volets – Toiture en bon état – Cuisine équipée : taque, four, hotte, frigo, évier, meubles – Salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet – Tout-à-l’égout Un bien rare sur le marché, combinant volume, accessibilité et potentiel évolutif, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette maison. Aspects énergétiques: PEB n°20250508014056 - Espec: 798 kWh/m².an - E totale: 151 190 kWh/an Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning in Mouscron biedt een perfecte combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een royaal perceel van 711 m², omvat deze woning een woonoppervlakte van circa 128 m² en beschikt over drie slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een indrukwekkende open woonkamer van meer dan 60 m², waar de natuurlijke lichtinval en moderne afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken met centraal eiland is het hart van het huis, ideaal voor gezellig koken en samenzijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet, terwijl de eerste verdieping een suite met airconditioning en ingebouwde kast biedt, evenals een stijlvolle badkamer met douche, hoekbad, hangtoilet en meubel met wasbak. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het souterrain van 65 m² is volledig uitgegraven en ingericht als atelier en wasruimte, wat extra praktische gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten beschikt u over een gezellige terras van 18 m² en een grote tuin van ongeveer 600 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Een overdekt deel van 20 m² onder de terrasafwerking en toegang via de zijkant maakt het mogelijk om ook bij minder weer van het buitenleven te genieten. De woning is bovendien uitgerust met innovatieve energievoorzieningen zoals een warmtepomp (warmte/koude), 18 zonnepanelen, pelletkachel in de woonkamer, dubbele ventilatie (VMC) en dubbel glas in PVC kozijnen. De elektrische installatie is conform tot 2042, en de woning beschikt over een warmwaterboiler en aansluiting op gas en water. De ligging in Mouscron biedt verschillende voordelen: dichtbij het centrum en met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen voor woon-werkverkeer of ontspanning buiten de stad. Het is een ideale woning voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, energiezuinigheid en een ruime tuin voor outdoor activiteiten. Deze woning combineert functionaliteit met stijl en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Geïnteresseerd in meer informatie of een bezichtiging? Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de charme van deze unieke thuisbasis. Meer weten?

Deze prachtige woning te Mouscron biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en karakter. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m², is deze huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige thuisbasis. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een indrukwekkende leefruimte, waarin de grote, lichte kamers centraal staan. De woonkamer en eetkamer vormen samen een gezellige en functionele ruimte voor dagelijks gebruik en sociale gelegenheden. De volledig uitgeruste, moderne keuken met aparte bijkeuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en een kleine kelder die extra opslagruimte biedt. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, die allemaal voldoende privacy en comfort bieden. De badkamers op de eerste en tweede verdieping, elk uitgerust met een douche of bad, maken het geheel compleet voor een gezin. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes en de praktische voorzieningen. Buitengevels met dubbel glas en PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De centrale gasverwarming wordt aangevuld door een pelletkachel in de woonkamer, waardoor de woning aangenaam warm blijft tijdens de koudere maanden. Buiten is er een mooie, onderhoudsvriendelijke terras van 50 m² dat perfect is voor ontspanning of tuinfeestjes, zonder inkijk van buren. De oriëntatie richting noordoost geeft de woning een gunstige lichtinval en een prettige sfeer. Bovendien zijn er optionele parkeermogelijkheden in de nabijheid via huurgarages, wat het dagelijks verkeer vereenvoudigt. Deze woning ligt in een rustige buurt dichtbij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs bedraagt €279.000, wat conform de markt is voor dit soort ruime woningen in Mouscron. Met een kadastraal inkomen van €577 en een energieprestatiecertificaat (EPC) van 272 kWh/m²/jaar, combineert dit vastgoed betaalbaarheid met energiezuinigheid. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke, ruime woning met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke buitenruimte in een rustige omgeving. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Een professionele begeleiding bij aankoop is zeker aanbevolen om u te helpen bij dit mooie aanbod in Mouscron. Meer weten?

Gebouwd in 1994, onderscheidt deze villa zich door haar uitstekende staat van onderhoud, hoogwaardige materialen en performante technische installaties. Gelegen op een mooi perceel van 961 m² biedt de woning 152 m² bewoonbare oppervlakte en aangename, lichtrijke volumes. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal met geïntegreerde vestiaire naar een lichtrijke leefruimte met verzorgde afwerking. De blauwe hardstenen tegelvloer en de massieve parketvloer geven het gelijkvloers elegantie en karakter. De volledig uitgeruste keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en biedt directe toegang tot het ruime terras. Een praktische wasplaats met ingebouwde kasten en opbergruimte vervolledigt dit niveau. Het gelijkvloers is uitgerust met houten ramen met driedubbele beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kasten. De master bedroom beschikt over een privatieve marmeren badkamer die charme en verfijning uitstraalt. Een tweede badkamer vervolledigt de nachtruimte. Een bureau met recent vernieuwde parketvloer biedt een warme en lichtrijke werkplek. De verdieping is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime kelder met tal van opbergmogelijkheden en een betegelde garage. Kenmerken: centrale verwarming op stookolie, wandradiatoren, 20 zonnepanelen (±7 jaar oud), regenwaterput van 20.000 liter, LED-verlichting met recent domoticasysteem, alarmsysteem en bewakingscamera’s. De binnenafwerking benadrukt kwaliteitsvolle materialen zoals massief parket, blauwe hardsteen en marmer. Een lichtrijke, functionele en perfect onderhouden villa, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, veiligheid en energiezuinig comfort. Niet-contractuele publiciteit en geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Luingne, zal deze charmante, zorgvuldig onderhouden woning u betoveren met zijn royale afmetingen en potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning bestaat uit een ruime keuken van 25 m², ideaal voor gezellige momenten met het gezin, en een warme woonkamer met open haard, perfect voor knusse winteravonden. Met 197 m² woonoppervlak biedt de woning vier mooie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er comfortabel plaats is voor het hele gezin. Een zolder, die zich leent voor verbouwing, biedt talloze mogelijkheden voor uitbreiding naar uw wensen. Buiten geniet u van een perceel van 582 m² met een tuin op het zuidwesten, ideaal gelegen om de hele dag van de zon te genieten. Een terras van 30 m² nodigt uit om te genieten van zonnige dagen, terwijl de moestuin en het kippenhok natuurliefhebbers en mensen die zelfvoorzienend willen zijn, zullen bekoren. De woning beschikt tevens over drie aparte garages, waarvan er één ruim genoeg is voor een busje – een echte bonus! Extra voorzieningen zijn onder andere een wasruimte, een kelder, centrale verwarming op gas en houten ramen met dubbel glas. Enkele kleine werkzaamheden zijn nodig (vervanging van de cv-ketel met een offerte van minder dan € 4.000 en elektrawerk, offerte hiervoor wordt momenteel aangevraagd), wat de mogelijkheid biedt om het huis naar eigen smaak in te richten en tegelijkertijd de waarde van uw investering te verhogen. Een zeldzaam pand dat charme, ruimte en potentie combineert – mis deze kans niet! Meer weten?

Deze charmante woning te Mouscron biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Gelegen in een straat met een rustige en discrete uitstraling, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 97 m². Het huis werd gebouwd in 1875 en is volledig gerenoveerd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en gezellige woonruimte. De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met Velux-ramen, terwijl de zolderruimte is omgevormd tot een handige bergruimte of extra leefruimte. Buiten biedt een verzorgde tuin en terras de ideale plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten, aangevuld met een praktische bergruimte. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van centrale gasverwarming en goede isolatiewaarden, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan voldoende natuurlijk lichtinval en ventilatie. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek, aangezien er gemakkelijk plaatsen voor de deur beschikbaar zijn, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het huis is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid voor nieuwe eigenaars die geïnteresseerd zijn in een betaalbare investering in Mouscron. De ligging is gunstig, dicht bij alle nodige voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl zonder lange verplaatsingen. Deze woning wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van €165.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €350. Voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Mouscron met veel potentieel, vormt dit huis een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of om meer informatie te verkrijgen. Een perfecte gelegenheid om uw eigen thuis te creëren in deze rustige en gunstig gelegen locatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Mouscron, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.308 m², biedt een ideale combinatie van ruimte, potentieel en privacy. Met een woonoppervlakte van ongeveer 181 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die graag comfortabel wonen met ruimte voor iedereen. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Aan de binnenzijde vindt u een praktische indeling met een gezellige living, een semi-uitgerichte keuken die aansluit op een lichte veranda, en twee badkamers. Op het gelijkvloers is er eveneens een slaapkamer met douche en apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een extra ruimte voor een bureau of dressing omvat. Het tweede verdiep biedt nog een extra slaapkamer en bergruimte via een laddertrap. Buiten wordt u verwelkomd door een zeer grote tuin die tal van mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of het plaatsen van een zwembad. De woning beschikt over twee garages en meerdere parkeerplaatsen, met een toegang via de straat en een zij-ingang, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie van deze woning in Mouscron combineert rust met praktische bereikbaarheid. Het ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, maar toch dicht bij de voorzieningen van de stad willen blijven. De aanwezigheid van een groot tuin- en terrasgedeelte maakt het mogelijk om volop te genieten van het buitenleven en gezellige zomermomenten. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-waarde van 329 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden mogelijk zijn om het energieverbruik verder te optimaliseren. Met twee garages en voldoende parkeergelegenheid is er geen tekort aan praktische voorzieningen voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Mouscron, geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of persoonlijk advies. Dit vastgoed biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een mooi perceel in Mouscron en te genieten van een ruime, te renoveren woning met veel potentieel. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Belle habitation mitoyenne rénovée en 2021, 3 chambres (dont une au REZ), électricité conforme jusqu'en 2051, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, plateforme neuve, terrasse et grand jardin, parking sécurisé sur l'arrère, pouvant accueillir 3 véhicules, Bon PEB : C, faible RC : 369€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Bienvenue dans cette grande maison 3 façades située dans une rue calme de Mouscron, à proximité des commodités. Avec ses deux chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, un hall vous mène à un salon de 18 m² et une salle à manger de 18 m², parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 22 m² dispose de tout le nécessaire : un four, un frigo, un congélateur, une hotte, une taque au gaz et un évier. Une salle de bains et une grande véranda complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17 m² et 18,5 m², dont une avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité à ses occupants. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en double vitrage PVC, assurant une isolation thermique efficace. Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. À noter que la propriété ne dispose pas d'extérieur, mais il est possible d'acquérir un garage, ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. Aspects énergétiques : PEB n° 20220712023057 - Espec : 399 kWh/m².an - Etotale : 70687 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-bourgeoise woning te Mouscron, een woning die uitblinkt door haar royale volumes en hoge plafonds, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. Gelegen nabij het centrum van Mouscron, biedt deze woning een combinatie van praktische indeling en gezellige sfeer. Bij binnenkomst verwelkomt een ruim inkomhal u, gevolgd door een lichte woonkamer die zorgt voor een aangename leefomgeving. De volledig uitgeruste keuken en de praktische wasruimte maken het wooncomfort compleet. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een nette badkamer met douche en bad, evenals een apart toilet. Een gezellige veranda voegt extra charme toe en biedt een mooie kijk op de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een gezonde kelder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 18 m², die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers dankzij de twee toegangen. Een tweede slaapkamer van 10 m² completeert dit niveau. Het tweede verdiep herbergt een ruim zolderoppervlak van 41 m², dat de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra kamers of een ruime hobbyruimte. De aanwezige dakramen, dubbele beglazing en isolatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig huis. Buiten treft u een onderhoudsvriendelijk, privé-tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Aan opslagruimte is ook gedacht met een aparte werkplaats en bergruimte, waardoor de woning perfect inspeelt op praktische wensen. De woning is technisch in goede staat: de zinken dakbedekking bevindt zich in uitstekende conditie, de vernieuwde dakbedekking en elektrische installatie voldoen aan alle normen. Een regenwaterput en waterontharder verhogen het comfort en de duurzaamheid van het geheel. De woning wordt aangeboden voor €235.000 en is momenteel niet verhuurd, zodat u zonder zorgen meteen kunt intrekken. Met een EPC van 251 kWh/m²/jaar en een gunstig K.I., biedt deze woning veel potentieel voor verdere afwerking of verhuur. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt u de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die u zoekt in Mouscron! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, gelegen in een rustige en gewilde wijk. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en praktische woonomgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer die natuurlijk licht binnenlaat. De volledig uitgerust uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en veel opbergruimte. Vanuit de keuken hebt u zicht op de tuin en het terras, perfect voor gezellige buitenmomenten. De woning beschikt bovendien over een praktische kelderruimte, een garage met parkeerplaats en een goed onderhouden tuin van 315 m², die afgesloten is voor privacy en veiligheid. Deze ruime woning is uitgerust met recente PVC-ramen met dubbele beglazing en zowel elektrische als handmatige rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en verhoogd comfort. De centrale verwarming op gas en de pelletkachel garanderen efficiënte verwarmingstoestellen, terwijl het dak geïsoleerd is in goede staat. De woning is goed onderhouden en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. De terrassen en buitenruimtes zijn ideaal voor ontspanning of tuinfeesten, terwijl de ligging dichtbij het centrum en talrijke voorzieningen het gemak verhoogt. Er zijn twee privéparkeerplaatsen voor de deur, en de tuin is volledig omheind, wat extra veiligheid biedt voor kinderen of huisdieren. De locatie in Mouscron biedt een uitstekende balans tussen rust en toegankelijkheid. Het stadscentrum met winkels, scholen en openbaar vervoer ligt binnen handbereik, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Mouscron is bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij de grens met Frankrijk, wat de internationale connectiviteit versterkt. De woning heeft een EPC-waarde van 148 kWh/m²/jaar en wordt verkocht voor €299.000, zonder btw. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze prachtige woning jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Au REZ : Un hall d’entrée desservant un séjour (salon et salle à manger), une cave saine, extension habitable desservant une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, double évier, rangements). Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher de 10m2, 10m2 et 8m2, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Un grenier aménagé en une 4 e chambre à coucher, accessible par une escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-EST ». Caractéristiques : Maison à proximité du centre-ville et du parc de Mouscron, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant », châssis en PVC double vitrage avec persiennes en façade, carrelage au REZ, parquet dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2038 ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée avec toilette suspendu séparée et escalier menant à l'étage, à droite de l’entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine équipée, composé d’une vasque, une taque électrique, un four, une hotte, un beau plan de travail et de nombreux espaces de rangement. Première étage : un très beau et très grand hall de nuit avec une sale de douche comprenant douche à l'italienne et arrivée d'eau, une toilette séparé et une chambre avec un accès extérieur d’une petite terrasse et un escalier fixe ammenant au deuxième étage. Deuxième étage : Grenier aménagé avec deux belles chambre très lumineuse. Caractéristiques : chauffage central au gaz de la marque « de dietrich », proche de toute commodité, commerce, école, axe routier, transport en commun, etc... Châssis PVC double vitrage, nouvelle construction, radiateur dans chaque pièces, rue calme, carlage au rez de chaussée et salle de douche et parquet dans toute les chambre. Maison éligible à la TVA 6% (sous certaines conditions). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Gelegen in een van de meest gewilde buurten, in het hart van Bois Fichaux, zal deze uitzonderlijke villa van meer dan 300 m² u betoveren met zijn indrukwekkende proporties, overvloedig natuurlijk licht en bevoorrechte ligging, op slechts 5 minuten van het centrum van Mouscron. Gelegen op een prachtig perceel van 3.000 m² (inclusief een bouwperceel van 1.000 m²) op het zuiden, biedt het talloze mogelijkheden (bouw, investering, uitbreiding, etc.). De begane grond bestaat uit twee afzonderlijke gedeelten met aparte ingangen, ideaal voor een praktijk of een eigen bedrijf. Het woongedeelte omvat een ruime hal, een grote eetkamer, een lichte woonkamer met uitzicht op en directe toegang tot de tuin, een grote keuken met ontbijthoek, een kantoor of slaapkamer en directe toegang tot een garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een grote badkamer op de overloop met ligbad, douche en dubbele wastafel, evenals vier ruime slaapkamers, een kleedkamer en ruime overloop met veel opbergruimte. De technische kenmerken omvatten dubbele beglazing (hout op de begane grond en PVC op de bovenverdieping), centrale verwarming op olie met een ondergrondse tank van 5.000 liter, drie airconditioningunits met omkeerbare functie, 13 zonnepanelen, een alarmsysteem en een regenwateropvangtank. Buiten kunt u genieten van een terras en tuin op het zuiden met een vrij uitzicht over de velden en directe toegang tot wandel- en joggingpaden. Een zeldzame vondst op een uitzonderlijke locatie, die rust, ruimte, potentie en de nabijheid van de stad combineert. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Mouscron biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van vastgoed met potentieel. Gelegen in een rustige straat, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en bevindt zich op een perceel met een tuin van ongeveer 45 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een ruime inkomhal die kan worden ingericht als vestiaire, die leidt naar een open leefruimte bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine veranda die bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een toegang tot de geïsoleerde zolder die momenteel wordt gebruikt als derde slaapkamer, wat de woning extra flexibiliteit geeft. De badkamer is voorzien van een meubelvaste lavabo en een bad-douchecombinatie, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Het huis dateert uit 1930 en is toe aan renovatie, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op de woning. De woning ligt gunstig in Mouscron, binnen handbereik van lokale faciliteiten en voorzieningen, met parkeermogelijkheden in de nabijheid. De rustige ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een aangename omgeving waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Het huis bevindt zich niet in een overstromingsgebied en de energiewaarde (EPC) ligt op 362 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht aan de energetische renovatie besteed kan worden. De prijs voor deze woning bedraagt 119.000 euro, exclusief btw, en het kadastraal inkomen bedraagt 360 euro. Dit biedt een betaalbare optie voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren in een rustige en betrokken gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Mouscron. Meer weten?

Deze woning in Mouscron biedt unieke kansen voor investeerders of bouwprofessionals die willen investeren in een project met veel potentieel. Gelegen in het charmante dorp Herseaux, bevindt deze woning zich op een perceel met een grote tuin en een gezellige chalet, ideaal voor ontspanning of uitbreiding. De woning zelf is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te herinrichten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woon- of woon-werkcombinaties. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 13 m², terwijl het bestaande dakraam op de zolderruimte al omgevormd is tot een volwaardige slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een keukenruimte met toegang tot de badkamer (deze is deels gebruiksklaar, met de installatie van een meubel met wastafel), een apart toilet, en een praktische wasruimte. De veranda leidt naar de achtertuin, die zich uitstrekt over een lengte en voorzien is van een tuinchalet – een ideale buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van de woning is solide, met een gezonde dakconstructie, houten enkelglasramen, en moderne voorzieningen zoals een recent Vaillant-boiler en gashaard in de woonkamer. Andere kenmerken zijn onder meer een niet-aangesloten regenwaterput en waterfiltratiesysteem, wat bijdraagt aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze meteen klaar is voor renovatie of verdere ontwikkeling. Geografisch ligt de woning in Mouscron, een dynamische stad die bekend staat om haar bruisende cultuur en nabijheid tot zowel België als Frankrijk, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een investering met veel potentieel. Met een EPC-score van 383 kWh/m²/jaar en de nodige certificaten, voldoet deze woning aan de geldende regelgeving, en biedt het uitgebreide mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Bent u op zoek naar een projectwoning met veel potentieel in Mouscron? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel ervaren bouwers als investeerders die hun stempel willen drukken op een karaktervol pand in een aantrekkelijke locatie. Met de juiste renovatie kan deze woning zeer waardevol worden en een mooie bijdrage leveren aan uw vastgoedportfolio. Meer weten?