Cap-Sud biedt u in Auvelais, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en op slechts twee minuten van het ziekenhuis, een uniek gemengd gebouw op de markt. De begane grond is momenteel ingericht als polikliniek met maar liefst tien spreekkamers voor patiënten, een vergader- of opleidingszaal, verschillende kantoren, een receptie met wachtkamer, twee eetkamers, twee toiletten, een terras, een tuin en twee garages met automatische poort. Het geheel is volledig betegeld en beschikt over een kelder die zich over de hele oppervlakte van de polikliniek uitstrekt en veel opslagruimte biedt. Op de verdieping verwelkomt een onafhankelijk appartement met eigen ingang u met drie slaapkamers, twee badkamers of doucheruimtes, elk voorzien van een toilet, een halfingerichte keuken en een lichte woonkamer. Dit uitzonderlijke pand, ideaal voor een medische, paramedische of andere vrije beroepsactiviteit in combinatie met een comfortabele woning, combineert royale volumes, functionaliteit en een strategische ligging in het hart van Sambreville. EPC C - Elektriciteit conform. Vaste prijs: 789.000 €. Informatie en bezichtigingen op ### Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Auvelais
Spacieuse maison 4 façades avec jardin, à proximité de toutes les commodités. Située à deux pas des commerces, hôpitaux, transports en commun et écoles, cette agréable habitation combine espace, fonctionnalité et confort. Composition : -Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (7 m²), grand séjour avec salon et salle à manger (29 m²), une deuxième salle à manger (14 m²), cuisine équipée (12 m²), salle de bain + W.C. (8 m²). -1er étage : Hall de nuit (11 m²), W.C. (2 m²), deux grandes chambres (15 m²), un espace de 8 m² servant actuellement de chambre enfant. -2e étage : Hall de nuit (10 m²), lumineuse chambre de 10 m², un spacieux grenier aménageable de 30 m² complète cet étage (avec arrivées d’eau et électricité déjà présentes). -Sous-sol : Cave de 22 m² et un espace buanderie de 14 m². Petit plus, la propriété dispose d'un garage de 22m2. Habitable immédiatement, cette maison vous offre le confort d’un bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Du point de vue technique : chauffage central au mazout + un poêle à pellet dans le séjour, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire / PEB D – 331 kWh/m².an – 74 191 kWh/an – 20250901019406 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Meer weten?
Revimmo Charleroi presenteert deze ruime halfopen bebouwing, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Met haar mooie volumes, lichte kamers en groot uitbreidingspotentieel zal deze woning gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige leefruimte met een salon van 16,75 m² en een eetkamer van 17,69 m² met pelletkachel, een ingerichte keuken van 18,66 m² en een ruime badkamer van 14,17 m² met inloopdouche en bad. Er is ook een ruime garage van 34,50 m² met tal van opbergmogelijkheden. De verdieping biedt drie mooie slaapkamers (21,72 m², 16,69 m² en 16,72 m²) en een bureau van 16,87 m² dat momenteel als dressing is ingericht. De zolder is eveneens in te richten en biedt de mogelijkheid om de verdieping uit te breiden naargelang uw behoeften. De kelderverdieping beschikt over meerdere kelders, ideaal voor opslag. Wat de technische kant betreft, is de woning uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een kadastraal inkomen van 709 €. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime, functionele woning met veel potentieel. Geïnteresseerd? Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer ons op ### of ### of via e-mail op ### Meer weten?
Votre agence Immo Contact vous propose cette belle maison qui vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et sa tranquillité absolue. Elle se compose comme suit : -RDC : Un salon convivial de +/- 19 m², une salle à manger de +/- 13 m² ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche et une buanderie ; -1 étage : 2 spacieuses chambres de +/- 18 m² et +/- 13 m² ; -2ème étage : Une grande chambre avec un coin douche de +/- 22 m². Le bien dispose d'un jolie jardin non attenant offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'un terrain à bâtir de +/- 3,7 ares, idéal pour vos projets futurs. Commodités : Chauffage central mazout, châssis en bois double vitrage et PEB E. Bien situé en zone non inondable. Prix : Faire offre àpd 198.000 € Une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou ### Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison en bon état, offrant de beaux volumes, un beau jardin et de nombreux atouts, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (hotte, taque au gaz, four et frigo), d’une salle de bain, d’une salle de douche ainsi que d’une véranda lumineuse de 13 m² donnant sur l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 15 m², 14 m² et 8 m². Un vaste grenier aménageable de 48 m² offre encore un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et d’un parking extérieur accessible depuis la rue arrière. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central au mazout avec une nouvelles chaudière, complété par un poêle à pellets. Vous profiterez également de panneaux photovoltaïques, de compteurs bihoraire et de châssis double vitrage en bois. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB : classe E Prix : faire offre à partir de 279.000 € Contactez-nous au ### pour organiser une visite ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
Referentie van het bureau v6031-1567 Wij bieden u dit prachtige huis aan gelegen in AUVELAIS dichtbij alle voorzieningen. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon in een rustige omgeving wil vestigen. Dit huis in perfecte staat is als volgt samengesteld: Op de begane grond heeft u een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², een tweede slaapkamer van 12 m² en een hal. Op de tweede verdieping een slaapkamer van 19m² en een in te richten zolder van 23m². In de kelder: twee kelders van 10m² en 17m². Buiten is er een TERRAS en een prachtige TUIN om te genieten van uw mooie zomerdagen. Bij de woning hoort tevens een garage. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 348€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) Meer weten?
Referentie agentschap: v1319 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### *** Wij stellen u dit mooie huis voor gelegen in AUVELAIS nabij alle voorzieningen. Ideaal voor een gezin dat zijn familiecocon in een rustige omgeving wil installeren. Dit huis in perfecte staat is als volgt samengesteld: Op de begane grond beschikt u over een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², een tweede slaapkamer van 12 m² en een derde slaapkamer van 10m². Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer van 19 m² en een inrichtbare zolder van 23 m². In de kelder zijn er twee kelders van 10m² en 17m². Buiten is er een TERRAS en een mooie TUIN om van uw mooie zomerdagen te genieten. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijftarief, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 348€. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 139.999€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde bewoonbare oppervlakken zijn de in het PEB meegedeelde verwarmde vloeroppervlakken. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. Gratis offerte binnen 24 uur voor alle eigenaars verkopers, contacteer ons op ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past wat betreft zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Vertaald met www.DeepL.com/Translator (gratis versie) Meer weten?
Te koop: Residentie in Auvelais - € 329.000 Deze gerenoveerde woning uit 1930 biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en is gelegen op een groot perceel van 8620 m². De woning beschikt over een ruime, vernieuwde woonkamer van 36 m², een goed uitgeruste keuken van ongeveer 20 m², een badkamer, een aparte wc en een wasruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde kamer te renoveren. De zolder op de tweede verdieping biedt extra potentieel voor verdere ontwikkeling. Aan de achterzijde van de woning vindt u een opslagruimte met een pelletketel, een open garage van ongeveer 40 m², een terras dat tevens als parkeerplaats kan dienen, en een grote tuin. Het ruime terrein omvat ook een grote schuur van circa 155 m², uitgerust met een reparatieput, kachel en elektriciteit, evenals een geitenstal van ongeveer 65 m² en uitgestrekte weiden die ideaal zijn voor veeteelt of landbouwprojecten. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 346 kWh/m²/jaar. De huidige niet-geïndexeerde kadastrale inkomsten bedragen 617 €, wat de mogelijkheid biedt voor verminderde registratiekosten. Voor meer informatie en een virtuele rondleiding kunt u terecht op ### of contact opnemen via ### Bezoek deze unieke woning zonder uitstel! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Auvelais (5060).
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1384 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 479.859€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen in de rustige straat Rue de Fer C in Arsimont. Deze recent gebouwde, volledig afgewerkte woning biedt een perfecte combinatie van moderne comfort en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze ruime woning comfortabele leefruimtes voor het hele gezin. De indeling bestaat onder andere uit een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 30 m² die naadloos aansluit op een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een ruime bergruimte. Het eerste verdiep telt twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Ze beschikt over driedubbel glas in PVC-profielen, centrale verwarming op gas met condensatieketel, een dakbedekking met kunstleien en een regenwaterreservoir inclusief hydrophor-groep. Bovendien is er vooraf voorziening voor de installatie van zonnepanelen, wat de energieprestatie verder optimaliseert. De buitenkant is afgewerkt met terrassen, afsluitingen en parkeerplaatsen, waardoor het geheel esthetisch en functioneel is. Het huis is gebouwd in 2024 en wordt verkocht onder het regime van BTW (21%), met een energieprestatiecertificaat van label B dat garant staat voor een laag energieverbruik van 100 kWh/m² per jaar. Gelegen in Arsimont biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook rust en privacy. De tuin van 367 m² biedt volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen zorgen voor een praktische levensstijl. Met twee parkeerplaatsen buiten en een gunstige oriëntatie op het westen geniet u van veel natuurlijk lichtinval. Deze moderne woning combineert praktische oplossingen met een hoog afwerkingsniveau en is klaar om u te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor €319.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in Arsimont. Meer weten?
Te koop in Velaine-sur-Sambre: een aantrekkelijke driegevelwoning met een garage, gelegen op een perceel van 688 m². Deze woning is gunstig gelegen, weg van de hoofdweg, en biedt rust en privacy. Binnen vindt u drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt verder over een badkamer, berging, kelder, zolder en een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De technische voorzieningen van de woning zijn uitstekend. Er is centrale verwarming met een recente ketel en dubbel glas geïnstalleerd. Het dak is voorzien van natuurleien en verkeert in uitstekende staat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een verbruik van 76393 kWh per jaar, met een specifieke energieconsumptie van 446 kWh/m² per jaar, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte leefomgeving. Met een aankoopprijs van 69.000 € en een maandelijkse lijfrente van 440 €, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor investeerders die waarde hechten aan een stabiele en sociale investering. De lijfrenteconstructie maakt het mogelijk om het pand onder de marktwaarde aan te schaffen, zonder zorgen over huurbeheer, aangezien de verkoper zelf verantwoordelijk blijft voor onderhoud en beheer. Dit biedt de koper niet alleen langetermijnwaardevermeerdering, maar ook zekerheid in hun belegging. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact met ons opnemen via ### of ons bezoeken op ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Moignelée, gelegen aan Emile Vandervelde 47 A, een prachtige woning die perfect inspeelt op comfort en praktische levensstijl. Deze vrijstaande woning beschikt over drie gevels en is uitstekend onderhouden, gelegen op een perceel van circa 7,5 are. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over een gelijkvloers en verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 42 m² die via grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken en een aparte bureau- of slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een klein garage met een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een inloopkast en nog eens een badkamer met toilet, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Buiten wordt u welkom geheten door een mooi aangelegde tuin met een terras voor zomerse ontspanning en barbecues. Het tuinperceel is grotendeels omheind, waardoor privacy gewaarborgd is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een klein privé-studio van circa 20 m², perfect voor gasten of als werkruimte, plus een opslagruimte. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC (geïnstalleerd in 2020), een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en zonnepanelen (12 stuks) die bijdragen aan energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2047, en er is een waterontharder en een elektrische laadpaal aanwezig. De centrale verwarming op mazout functioneert goed, met een nieuwe boiler die nog geplaatst moet worden. De gevel is afgewerkt met crepi op isolerend materiaal, wat bijdraagt aan de thermisch energiezuinige eigenschappen van de woning. Een carport en één parkeerplaats maken het geheel compleet. Moignelée biedt een rustige landelijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlakbij zijn. Dankzij de goede energieprestaties met een EPC-score van C (243 kWh/m²/jaar) en de recente technische upgrades, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook lage onderhoudskosten. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ervaren. Dit is gegarandeerd een investering die voldoet aan de verwachtingen van wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in een mooie omgeving. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en landelijke Wanfercée-Baulet, een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in een rustige omgeving. Deze woning bevindt zich aan de Rue du Chêne 1 en wordt aangeboden voor een prijs van 100.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 168 m² en biedt voldoende ruimte met drie slaapkamers, een badkamer, en diverse praktische ruimtes die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een keuken en een achterkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, elk met afmetingen variërend tussen ongeveer 12,58 m² en 14,72 m². Het exterieur biedt een mooie tuin op het Zuidwesten gericht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is voorzien van een tuinhuisje, dat extra opbergruimte kan bieden, terwijl de woning tevens beschikt over een kelder voor opslag en een zolder die mogelijk kan worden ingericht voor extra woonruimte. Technisch gezien is de woning uitgerust met individuele pelletverwarming, wat een milieuvriendelijke keuze is, en eenvoudige enkelglasramen. De elektrische installatie is conform en het huis is aangesloten op het riool, met een septische put als alternatief. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met resultaat F, met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2035. Deze woning ligt in een rustige straat, dicht bij lokale voorzieningen zoals winkels en scholen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die willen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Wanfercée-Baulet is bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer, waardoor deze woning een aantrekkelijke optie vormt voor wie rust en ruimte zoekt binnen bereik van de Waalse regio. Neem contact op met David Robin Immobilier via telefoon op ### om snel een afspraak te maken en deze interessante woning te bezichtigen. Dit is een unieke kans om te investeren in een betaalbare en comfortabele woning in de mooie omgeving van Wanfercée-Baulet, dus wacht niet te lang en informeer vandaag nog! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te Wanfercée-Baulet, gelegen aan de rustige Rue Coin Ledoux 18. Deze charmante woning wordt aangeboden voor een prijs van €179.000 en combineert comfort met praktische voorzieningen in een gezellige en rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van approximately 77 m² en omvat drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een gezellig salon, een eetkamer met een volledig uitgeruste keuken (behalve microgolfoven), en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, inclusief een charmante zolderkamer, en een badkamer uitgerust met een bad en meubelwastafel. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het buitenaanbod is bijzonder aantrekkelijk dankzij twee niet-aanliggende tuinen, elk op een strategische plek: één vooraan en één achteraan, samen goed voor een totale oppervlakte van 369 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is momenteel verhuurd tegen €650 per maand, met een contract dat dateert van 1 december 2022 en binnenkort afloopt, wat een interessante optie biedt voor investeerders of kopers die in de nabije toekomst willen betrekken. Verder zijn de basisvoorzieningen aanwezig, waaronder voldoende lichtinval door de twee gevels, en het bezit van een ruime tuin waar u volop van kunt genieten. Gelegen in een rustige buurt in Wanfercée-Baulet, biedt deze woning voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het EPC-gecertificeerde energieverbruik bedraagt 219 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun biedingen vanaf €179.000 te presenteren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden eigendom in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van 118 m² beschikt deze woning over alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een gezellig salon en een eethoek, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, frigo, en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda en een tuin met een overkapping, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime kelders en een apart toilet met douche. De woning heeft ook een garage met dubbele poort, twee parkeerplaatsen en een praktische tuinberging, waardoor zowel opslagruimte als parkeergelegenheid optimaal worden benut. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werk- / hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en wastafel, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. Het tweede verdiep bestaat uit een ruime zolder met trappengat, ideaal voor extra opslag of verdere ontwikkeling. Belangrijke technische voorzieningen omvatten een warmtepomp met airconditioning, twee accumulatie radiatoren, een boiler elektrisch en 16 zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten en een gunstig EPC-score van E398. De dubbele PVC-ramen aan de voorzijde en de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken dragen verder bij aan het wooncomfort en isolatie. Het gebouw is aangesloten op de riolering en beschikt over een niet-conforme elektrische installatie, die mogelijk nog verbeteringen vereisen. De woning is vrij en kan snel betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen. De strategische ligging van deze woning in Jemeppe-Sur-Sambre biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De buurt combineert rust met nabijheid tot voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goed gelegen gezinswoning. Met een prijs van 175.000 euro is dit een zeer competitief aanbod in de regio. Interessant voor investeerders of kopers die waarde hechten aan energiezuinigheid en praktische indeling. Neem contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen of om verdere informatie te verkrijgen; deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
OPTION !!!! À vendre – Maison 3 chambres dans un quartier paisible de Falisolle : Située dans un environnement calme, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et un jardin orienté plein sud. À rénover selon vos envies, elle est idéale pour une famille souhaitant créer son chez-soi ou pour un investisseur en quête d’un bien à valoriser. La maison se compose de : • 3 chambres spacieuses (12, 12 et 21 m²) ; • Grenier aménageable de +/- 30 m² (possibilité 4ᵉ chambre ou espace loisirs) ; • Cour et jardin orientés plein sud ; • Espaces lumineux et volumes généreux. Toiture en bon état. Électricité à remettre partiellement aux normes. Situation idéale : accès rapide aux autoroutes vers Charleroi, Namur, Liège et Bruxelles en 6 à 7 minutes, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 159.000€. Contact : Isabelle – ### ou ### Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te koop in Wanfercée-Baulet, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan Rue Ferrer 15, biedt deze woning een totale oppervlakte van circa 190 m² en staat op een indrukwekkende grond van 13,75 are, inclusief een volledig omheinde tuin van maar liefst 1.300 m². Het pand is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te personaliseren. De woning beschikt over drie slaapkamers en een royale zolderruimte van 40 m² met mezzanine, die perfect kan worden ingericht voor extra slaapkamers, kantoorruimte of andere woonfuncties. Aan de praktische kant omvat het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 32 m², een semi-gemeubileerde keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en een garage voor één voertuig. Boven zijn er drie slaapkamers en de ruime zolder, die met het nodige werk verder kan worden afgewerkt. Deze woning wordt verwarmd via een mazoutkachel en beschikt over dubbele houten kozijnen, maar de isolatie van het dak is nog niet gerealiseerd. Het energieprestatiecertificaat geeft een waarde van 618 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De woning is perfect gelegen in een rustige omgeving, met voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten, en biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatieproject. De locatie in Wanfercée-Baulet zorgt voor een ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van ruim 13 are, met een grote tuin die volledig is omheind en toegang biedt via een zij-ingang. Dit maakt het ideaal voor gezinnen, hobbyisten of iemand die graag buitenruimte heeft. De woning is niet aangesloten op een elektriciteitscertificaat, wat aangeeft dat een upgrade van de elektrische installatie noodzakelijk is. De totale vraagprijs bedraagt €180.000, zonder btw, wat een interessante investering vormt voor kopers die klaar zijn voor een renovatieproject. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruime en lichte woning, maar ook de kans om een eigen thuis te creëren in een rustige, landelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in Wanfercée-Baulet, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
EasyHome stelt u deze “HAPPY Viager” voor: een prachtige woning met 3 slaapkamers en tuin, gelegen in het charmante dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een zolder die werd omgevormd tot een extra kamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een stevige bijbouw. Kenmerken: houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te vernieuwen, aansluiting op het rioleringsnet, en EPC-label “F”. Wilt u investeren in de toekomst en een woning kopen aan een aantrekkelijke prijs met een betrouwbare huurder? De “HAPPY Viager” biedt u deze unieke kans om dit pand te verwerven voor €195.000, met de voormalige eigenaar als huurder met levenslang huurrecht (€600/maand). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?
Deze moderne villa bevindt zich in Sambreville, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 891 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over een eigentijdse architectuur met vier gevels en een verzorgd buitenscherm met tuin en parkeerplaatsen. Binnen biedt de villa drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die aansluit op een ruime woonruimte. De woning is voorzien van duurzame energie-oplossingen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, een parlofoon en een zolder voor extra opslagruimte. De garage en twee buitenparkeerplaatsen maken het parkeren eenvoudig. De woning is uitstekend aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water en gasaansluiting. Daarnaast beschikt de villa over certificaten voor elektrische installaties en een gunstig E-peil van 23, wat aangeeft dat het een energiezuinige woning betreft. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, combineert deze villa moderne voorzieningen met een rustige ligging in Sambreville. Meer weten?
Open Immovlan