Huis te koop - Baudour

Située à Tertre, We Invest Mons vous présente cette maison 4 façades à rénover. Cette dernière offre un beau potentiel d’aménagement grâce à une superficie habitable d’environ 110 m² et un vaste terrain de plus de 18 ares. Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger. Une cuisine et une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, accessible depuis le hall, est aménageable et permet la création de deux pièces supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives d’agrandissement. Le bien dispose également de caves, d’un passage latéral, d’un garage, d’une terrasse de 15 m² et d’un grand jardin arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière au mazout, de châssis en double vitrage (PVC et bois), d’une toiture en tuiles terre cuite et l’installation électrique est à remettre en conformité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour l'ensemble des postes (devis à disposition) mais cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du caractère et un beau terrain. Nous reprenons les offres à partir de 135.000 euros. PEB de classe: G - Code unique: 20230808013571 - Consommation théorique: 78970 kWh/an - Consommation spécifique: 610 kWh/m².an. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Defuisseaux 46 in Tertre, is een goed onderhouden woning met drie gevels en een gunstige ligging. De woning beschikt over een inkomhall en twee ruime kamers die veel mogelijkheden bieden voor verschillende indelingen. Aangrenzend bevindt zich een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een zij-ingang, en een badkamer die nog kan worden aangepast met een douche of bad. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers en een afgesloten trap die leidt naar een geïsoleerde en gedeeltelijk ingerichte zolder met dakramen, ideaal voor extra opslag of het creëren van een extra leefruimte. De woning beschikt over een tuin met een garage aan de achterzijde, bereikbaar via een zijweg. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming, een kelder, en een alarmsysteem, waardoor de woning zowel comfortabel als veilig is. De ligging van de woning is bijzonder praktisch, dichtbij scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen. De totale grondoppervlakte bedraagt 475 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere ontwikkeling. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is klaar voor verdere invulling naar wens van de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Située dans un environnement paisible à Villerot, nous vous présentons une maison unifamiliale à rénover, érigée sur une parcelle de terrain de 2 ares. Cette habitation comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un bureau ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Un grenier est également présent, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Une cave complète ce bien. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et bénéficie d'un passage latéral. Elle est déjà raccordée à l'égout et un raccordement au gaz de ville est envisageable. Le Performance Énergétique du Bâtiment (PEB) est de label G, avec un indice de 975 kWh/m².an et une consommation totale de 71 406 kWh/an (numéro de certificat : 20250606000225). Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue 5ème 12 in Saint-Ghislain biedt een veelzijdige woonruimte die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², bestaat de woning uit drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten, en een ruime woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel. De keuken is volledig uitgerust en verbonden met de woonruimte, waardoor een praktische indeling ontstaat. Het grote souterrain van circa 105 m² biedt extra opslagruimte en toegang tot de tuin. De woning is momenteel in gebruik als huis voor kolocatie, maar is volledig functioneel en klaar voor gebruik. Er zijn verschillende energiebesparende voorzieningen aanwezig, waaronder 21 zonnepanelen en een gasgestookte boiler met warmwaterfunctie. De woning beschikt over diverse modulair in te richten ruimtes, evenals een grote, uitbreidbare zolderruimte van ongeveer 85 m² die de mogelijkheden voor verdere verbouwing biedt. De ligging van de woning is rustig, vlakbij het centrum van Saint-Ghislain. Op korte afstand vindt u lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, inclusief het treinstation. De goede verbindingen via de E19 en E42 maken dit pand aantrekkelijk voor wie graag nabij belangrijke verkeersaders woont. Het perceel van 197 m² biedt voldoende buitenruimte en de woning is aangesloten op water en gas, met een gunstige energiebewaking. Meer weten?

Idéalement située à Quaregnon, à proximité des axes routiers et de toutes commodités, We Invest Mons vous propose cette maison deux façades très confortable. Composition : Deux salons, la salle à manger, la cuisine, la salle de bain avec WC, une buanderie et un couloir couvert menant vers l'extérieur composent le RDC. L'étage dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable. Extérieurs: présence d'un coin terrasse et d'un jardin très agréable. Possibilité d'acquérir un garage non attenant à la maison. Equipements: Chauffage au gaz (convecteurs)/Toiture en tuiles terre cuite/ Cuisine semi équipée/ Châssis en bois double vitrage avec volets/présence de caves. Cette maison est actuellement louée 660€/mois hors charges. Faire offre à partir de 135.000 euros. PEB de classe: D - Code unique: 20250714010746 - Consommation théorique: 44382 kWh/an - Consommation spécifique: 335 kWh/m².an. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Quaregnon, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 253. Met een totale oppervlakte van 118 m² biedt deze woning een functioneel interieur, inclusief een gezellige woonkamer van 33 m², een keuken, en een badkamer op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee recentelijk ingericht in het ruime zoldergedeelte, evenals een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing. De woning beschikt over een praktische indeling met twee gevels en bevindt zich op een perceel van 190 m². Buiten is er een tuin en een terras in beton, ideaal om te genieten van het buitenleven of om gasten te ontvangen. De oriëntatie van de voorgevel is westgericht, wat zorgt voor goede daglichttoetreding in de woonkamer en buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over verwarming op gas, wateraansluiting en gasaansluiting. De locatie in Quaregnon biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 433 euro. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse D heeft deze woning een primair energieverbruik van 316 kWh/m² per jaar. Neem contact op met het lokale makelaarskantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Ghlin biedt een ruime en functionele indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m². Op het gelijkvloers vindt u een hall, een woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een garage. De woning beschikt over drie slaapkamers en een grote zolder die nog naar wens kan worden ingericht. De tuin en het terras aan de voorzijde bieden buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het pand is gebouwd met vier gevels en heeft een oostgerichte voorgevel. Naast de vaste voorzieningen beschikt de woning over dubbele beglazing (gedeeltelijk), centrale verwarming op gas en een garage voor één voertuig. De buitenkant wordt gekenmerkt door een tuin en terras, terwijl de grondoppervlakte circa 425 m² bedraagt. Het pand is te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor eigen inbreng en aanpassing aan persoonlijke wensen. De locatie in Ghlin is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving. De woning is beschikbaar in onderhandelbare staat en kan worden betrokken na overeenstemming over de verdere details. Het pand wordt verkocht zonder dat er een lift aanwezig is en is niet volledig gemoderniseerd, waardoor het potentiële kopers de kans geeft om het pand naar eigen smaak te renoveren. Een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid tot personalisatie. Meer weten?

Deze villa in Hautrage biedt een ruime en functionele indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m². De woning beschikt over een grote tuin van circa 650 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer met aansluitend een eetkamer en een uitgeruste keuken. Het eerste verdiepingsniveau telt twee slaapkamers en een badkamer met bad, douche en wastafel. Daarnaast is er op de tweede verdieping een polyvalent zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. De woning is voorzien van een garage en heeft ruimte voor drie parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het pand wordt verwarmd met mazout, maar er zijn geen voorzieningen voor vloerverwarming of andere moderne systemen aanwezig. Het huis heeft momenteel een EPC-waarde van 583 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog renovatie- en energiebesparingsmaatregelen mogelijk zijn. Het pand is te koop voor €245.000 en is klaar om gerenoveerd te worden, wat kansen biedt voor kopers die een project willen realiseren. De locatie in Hautrage biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis ligt op een gunstige plek binnen de gemeente, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gewaarborgd blijven. Met zijn ruime buitenruimte en potentieel voor aanpassingen, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Quaregnon combineert comfort met praktische indeling en ligt in een rustige straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m², verdeeld over drie slaapkamers en een functionele badkamer met toilet. De ruime woonruimte van 26 m² biedt een prettige leefomgeving, terwijl de keuken niet is ingericht, waardoor de koper deze naar eigen wensen kan invullen. Buiten is er een tuin van circa 25 m² en een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee grote garages van elk 4x7 meter, die voldoende ruimte bieden voor auto’s of opslag. Het perceel van 108 m² is volledig omheind, met toegang via een rustige straat die zowel bereikbaar is met de auto als te voet. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een primair energieverbruik van 515 kWh/m²/jaar, geldig tot augustus 2034. De locatie biedt een goede aansluiting op lokale voorzieningen en is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige buurt. Meer weten?

Maison à rénover entièrement située en plein centre-ville de Quaregnon comprenant : -RDC : Salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains avec WC. -1 er Etage : 2 chambres. Au 2 e étage : Grenier de rangement (non-aménageable) -Sous-sol : deux petites caves de rangement. -Extérieurs : Cours, remise et jardin. Commodités : Châssis à remplacer en ALU, arrivées de gaz pour le chauffage - PEB label G 836 Kwh/m².an - RC MODESTE . Prix de 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning aan de Rue Oscar Gilmant 205 in Tertre, aangeboden voor een prijs van 180.000 €. Deze gezellige tweegevelwoning bevindt zich in een rustige buurt nabij Saint-Ghislain, wat een perfecte combinatie biedt van sereniteit en toegankelijkheid. Met een totale grondoppervlakte van 169 m² en een bewoonbare oppervlakte van 81 m², is deze woning ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar een comfortabele plek om zich thuis te voelen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groeiend gezin. De keuken is goed uitgerust en er zijn twee toiletten en één douchecabine aanwezig. Verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënt is voor het energieverbruik. De woning heeft een EPC-score van 295 kWh/m²/jaar, met alle nodige conformiteitscertificaten, waaronder een geldig elektriciteitscertificaat. Een van de grote troeven van deze woning is de aanwezigheid van twee garages en een extra parkeerplaats buiten, wat parkeren zeer gemakkelijk maakt. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 150 m² en het perceel heeft een diepte van 29 meter. Deze eigendom biedt niet alleen comfort binnen, maar ook praktische voordelen buiten. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet om een prachtige woning te bezitten in een gunstige omgeving! Meer weten?

Deze charmante woning in Tertre biedt een comfortabele en functionele woonruimte op een perceel met een volledig omheind tuin. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime, open indeling met een lichte woonkamer voorzien van een insert kachel, waardoor het gezellig en warm aanvoelt. De keuken is modern en volledig uitgerust met een centrale eiland, inclusief oven, microgolf, vaatwasser en inductiekookplaat, ideaal voor culinaire bijeenkomsten. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één master suite met aangrenzende badkamer voorzien van bad en douche. Daarnaast is er een kantoorruimte die kan dienen als extra slaapkamer of inloopkast. Er is ook nog een tweede badkamer met douche, een praktische bijkeuken en een technische ruimte voor voorzieningen. Buiten biedt het aangelegde tuin met terras, een overdekte zitplek, een houten berging en een zij-ingang veel comfort voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Tertre kenmerkt zich door rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals riolering en parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbele beglazing in pvc. Het energieverbruik is conform de EPC-klasse D, met een energiefiche die aangeeft dat de woning goed functioneert voor haar soort. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een nette en praktische woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Le coup de cœur abordable à Tertre ! Vous cherchez le nid parfait pour démarrer ou investir ? Cette maison mitoyenne a tout pour vous charmer ! Ses atouts ? ✅ Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et axes principaux ✅ Espace de vie accueillant : un salon chaleureux pour des soirées cocooning ✅ Cuisine équipée avec espace repas pour partager de bons moments ✅ Salle de bains complète avec baignoire et douche, wc ✅ Grande buanderie pour un rangement optimal À l'étage : 3 chambres + un dressing (le rêve pour les fashionistas !) Extérieur : une cour intime et un passage latéral avec possibilité de parking Performance énergétique : PEB : F | Spécification E : 492 kWh | E total : 68 083 Prix : Offre à partir de 115 000 € (honoraires à charge de l'acquéreur) Curieux ? Séduit ? Appelez François au ### pour une visite ! Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?