Huis te koop - Beez

Deze te renoveren gezinswoning in Beez, nabij Namur, biedt een unieke kans voor wie een eigen woonproject wil realiseren. Met een vraagprijs van 125.000 euro heeft u hier een degelijke basis om een persoonlijk thuis te creëren. De woning dateert uit 1915 en beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 14 m², een woonruimte van 14 m² en een keuken van 7 m². Daarnaast is er een kelder van ongeveer 13 m² en een zolder die kan worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van stadsverwarming op gas zorgt voor een betrouwbare energievoorziening, hoewel het EPC-label wijst op een hoger verbruik (450 kWh/m²/jaar), wat bij renovatie aangepakt kan worden. Op het vlak van buitenruimte valt vooral de zuidelijk georiënteerde tuin van 200 m² op, samen met een terras van 12 m² dat uitnodigt om van de zon te genieten. De woning telt twee gevels en twee verdiepingen, wat zorgt voor een praktisch ingedeelde leefomgeving. Hoewel het interieur en de indeling herzien kunnen worden, ligt hier net het potentieel om ruimtes volledig naar eigen smaak te herorganiseren en te moderniseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 70 m². Bovendien is de woning beschikbaar bij akte en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De ligging in Beez biedt de voordelen van een rustig dorp nabij de stad Namur, met directe toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning interessant voor wie wil genieten van een landelijke omgeving met nabijheid van stedelijke faciliteiten. Gezien de staat van de woning en het renovatiekarakter is dit pand bijzonder geschikt voor kopers die hun woonwensen willen realiseren door middel van een verbouwing of renovatieproject. Neem contact op om deze opportuniteit te ontdekken en te zien hoe u hier uw eigen woonst kunt vormgeven. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1778 m² exposé Sud-Ouest. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 585.033€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, 13 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 1778 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée et un garage. À l’étage, elle offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin la villa Classic 15 de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 610.733€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Meer weten?

NAMUR, ruime woning met twee gevels (5 slaapkamers + 5 badkamers + 5 keukens), ideaal voor een woongemeenschap, gebouwd op een perceel van 1,65 are in het hart van Salzinnes. Deze woning bestaat uit 3 woonlagen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Op de begane grond leidt een hal naar twee studio's met elk een slaapkamer, een keukenhoek en een badkamer. eetkamer. Een tweede hal biedt toegang tot een potentiële studio met keukenhoek en badkamer. De eerste verdieping van het huis bestaat uit 2 extra studio's, voorzien van een keukenhoek en een badkamer. De tweede verdieping telt een vijfde studio met keukenhoek, woonkamer en een badkamer. Dit charmante huis beschikt ook over verschillende droge opslagkelders met een stookruimte. Naast de mooie binnenruimtes die de woning biedt, beschikt het ook over een mooi terras. De studio's zijn niet erkend door de stedenbouwkundige dienst, maar er is een vergunning verleend voor een eventuele opdeling in twee appartementen. Geïsoleerd leien dak , collectieve stadsgasboiler (2017), elektriciteitsrapport in behandeling, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC D - 304 kWh/m²/jaar - 72685 kWh/jaar - Nr. 20250815006631. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Maison d'habitation avec beaucoup de charme située au cœur de la citadelle. Compo: hall d'entrée, grand séjour très lumineux en L, cuisine séparée avec accès jardin, buanderie et toilettes avec lave-mains. Au 1er étage: 2 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bains. Au 2e avec entrée particulière : cuisine, salon, chambre et salle de bains. Caves. Jardin sans vis-à-vis et carport. 255 m² de caractère avec un passé, cette demeure pleine de charme n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Info et visite : ### Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Meer weten?

Immeuble de rapport de 4 logements au cœur de Namur – Conformité, rendement immédiat et opportunité rare. Idéalement situé en plein centre de Namur, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat. Composé de 4 appartements une chambre de 42 m² à 60 m², il est actuellement entièrement occupé et génère des revenus locatifs mensuels de 2.365 €. Le bien bénéficie de nombreux atouts techniques et administratifs avec des installations électriques conformes (y compris pour les parties communes), des systèmes de chauffages individuels alimentés au gaz de ville via des chaudières Bulex, des certificats PEB de classes B et C ainsi que des compteurs électriques et gaz individuels et des décompteurs d’eau pour chaque logement. La toiture est recouverte d’ardoises naturelles et les châssis, en bois et PVC, sont équipés de double vitrage. Grâce à sa situation privilégiée au cœur de la ville, à sa conformité urbanistique et à ses revenus locatifs immédiats, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché namurois. Avis aux investisseurs ! Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in de stad Namur combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m². De woning, gebouwd in 1933, is gelegen aan Avenue Léopold II 34 en beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen inclusief een flexibele zolderruimte en mezzanine. De leefruimtes zijn helder en uitnodigend, met een aangename indeling die het woongenot vergroot. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een gezellige eetruimte. Daarnaast is er een praktisch keldergedeelte dat zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning en directe toegang biedt tot de buitenruimte. Het exterieur vormt een rustige oase in de stad met een charmante stadstuin en een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De gevel van de woning is recent gerenoveerd en behoudt haar authentieke uitstraling, waardoor het geheel karaktervol blijft. Qua energievoorziening is de woning efficiënt uitgerust met een gascondensatieketel van Viessmann, geïsoleerd dak en zonnepanelen die bijdragen aan een energielabel C, wat zorgt voor een goed verbruik. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en er is een volledige aansluiting op water, gas en riolering aanwezig. De locatie in Namur biedt nabijheid van het stadscentrum, scholen, universiteit, sportfaciliteiten en belangrijke verbindingswegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 430.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging te plannen via e-mail, bij voorkeur op vrijdagmiddag of in het weekend. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een kwalitatieve woning met karakter in een aantrekkelijke stedelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in Assesse, in het hart van een volledig gerenoveerd voormalig gemeenschapshuis. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een mooie ingerichte keuken. Een groot terras van 35 m² maakt deze zeldzame woning, die karakter en modern comfort combineert, compleet. Een must-see! Aanbieding onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

Gelegen aan een eenrichtingsweg in het mooie dorpje Mont Godinne, biedt dit huis een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een prachtig perceel van bijna 20 are, zal het liefhebbers van ruimte en rust aanspreken. Het huis biedt ongeveer 120 m² woonruimte, met drie slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor telewerken of multifunctioneel gebruik. De woonkamer van 38 m² is een mooie, lichte ruimte met veel ruimte voor verbouwing. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om hun eigen persoonlijke touch toe te voegen, met name aan de keuken en badkamers. Met een gezonde, moderne basis kun je een interieur bedenken dat je eigen beeld weerspiegelt. Op technisch gebied is het huis al uitgerust met VMC, een warmtepomp en een regenwatertank van 15.000 liter, waardoor comfort en energiezuinigheid gegarandeerd zijn. De onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Mont Godinne is een groot voordeel, zowel voor de gezondheidswerkers als voor de gemakkelijke toegang tot diensten. Een zeldzame kans om een moderne woning te voltooien in een gewilde kwaliteitsomgeving. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Dit ruime huis met twee verdiepingen in Bouge, in een van de meest gewilde wijken van de Naamse vastgoedmarkt, zal liefhebbers van ruimte, licht en verbouwingsopties aanspreken. Met ongeveer 260 m² vloeroppervlakte biedt dit huis een zeldzaam potentieel met zijn 5 slaapkamers, grote zolderruimte die nog kan worden verbouwd en talrijke multifunctionele ruimtes. De woonkamer maakt meteen indruk met zijn grote volumes en uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Het huis beschikt ook over een gebruiksvriendelijke open keuken en een aangename tuin, die een intieme buitenomgeving biedt in het hart van de stad. De begane grond heeft een grote kelderruimte met veel gebruiksmogelijkheden, waaronder een vrij beroep, een kantoor, een aparte ruimte, een recreatieruimte of extra opslagruimte. Een garage maakt het pand compleet. Dit huis zou perfect zijn voor een groot gezin, een professional of een koper die op zoek is naar een huis met veel ontwikkelingspotentieel. Technisch comfort: EPB D, centrale verwarming op gas, bijzonder ruim en structureel gezond. De locatie is ideaal: een rustige, geklasseerde woonwijk op loopafstand van alle stadsvoorzieningen. Winkels, scholen, vervoer en ziekenhuis liggen op slechts een paar honderd meter afstand. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar Meer weten?

Deze imposante villa in Maasstijl, gelegen aan de Rue des Hayettes 47 te Namur, biedt een unieke combinatie van authentieke architectuur en ruime leefoppervlakte, gespreid over meerdere niveaus. Met een vraagprijs van 690.000 euro is deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar karakter en ruimte in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en de nodige voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een ondergrondse kelderruimte met directe toegang tot de tuin. De huidige staat van de woning vraagt om modernisering en aanpassingen, waardoor nieuwe eigenaars het object volledig naar eigen smaak kunnen vormgeven. Bij het betreden van de villa valt meteen de ruime inkomhal met open haard en trapopgang op, die toegang geeft tot de eetkamer met decoratieve haard, een lichte woonkamer en een keuken die nog ingericht moet worden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met lavabo, een grote slaapkamer met lavabo, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping onder het dak omvat nog drie extra kamers, waaronder één met mezzanine, plus een tweede badkamer met toilet. De kelder is voorzien van hoge gewelfde ruimtes met tegelvloer, een wijnkelder en een technische ruimte voor de verwarming. Buiten geniet men van een verzorgde tuin en een grote parking met grind. De ligging in Namur garandeert een aangename woonomgeving met vlotte toegang tot het stadscentrum en de omliggende voorzieningen, terwijl het groene karakter en de rust behouden blijven. Bovendien biedt het perceel volgens stedenbouwkundige mogelijkheden de optie tot het creëren van twee bouwgronden aan de straatzijde, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De EPC-waarde bedraagt 329 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.943 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29294. Meer weten?

*** OPTION - OPTION *** Et si votre prochaine maison était un projet qui vous ressemble ? TREVI Namur vous présente une villa 4 façades au potentiel remarquable, située dans un quartier prisé où tout est à portée de main… tout en conservant ce calme résidentiel si recherché. Implantée sur 680 m², cette maison offre une superbe base pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine à réinventer, un WC ainsi qu’un espace bureau. Volumes généreux, belle luminosité… chaque espace invite à être repensé selon vos envies. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain et l'accès à du rangement dans le grenier. Sous-sol complet avec un grand garage, buanderie et espaces caves bien utiles. À l’extérieur, un jardin qui entoure la maison, parfait pour profiter, aménager, respirer. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison. Vous créez votre futur dans un emplacement qui, lui, est déjà une valeur sûre. Contactez TREVI Namur — ### Meer weten?

Charmant dorpshuis met 4 slaapkamers, garage en tuin in Salzinnes Dit prachtige dorpshuis is ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Salzinnes en zal liefhebbers van ruimte, licht en stedelijk comfort aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een aangename doorzon woonkamer badend in natuurlijk licht, die een warme en vriendelijke leefomgeving biedt. Het huis heeft 4 slaapkamers, perfect voor een gezin of een kantoor. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen, te dineren op het terras of te genieten van een zonnige dag. Het pand heeft ook een garage en grote kelders met veel opslag- en conversiepotentieel. Technisch comfort: gascondensatieketel geïnstalleerd in 2015, DV PVC ramen en categorie D EPB. De locatie is ideaal, met winkels, scholen, vervoer en alle stadsvoorzieningen op loopafstand, allemaal in een rustige omgeving. Een licht huis vol potentieel, perfect voor een gezin dat rust en stilte wil combineren met het stadsleven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?

NAMUR, ruime woning met twee gevels (5 slaapkamers + 5 badkamers + 5 keukens), ideaal voor een woongemeenschap, gebouwd op een perceel van 1,65 are in het hart van Salzinnes. Deze woning bestaat uit 3 woonlagen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Op de begane grond leidt een hal naar twee studio's met elk een slaapkamer, een keukenhoek en een badkamer. eetkamer. Een tweede hal biedt toegang tot een potentiële studio met keukenhoek en badkamer. De eerste verdieping van het huis bestaat uit 2 extra studio's, voorzien van een keukenhoek en een badkamer. De tweede verdieping telt een vijfde studio met keukenhoek, woonkamer en een badkamer. Dit charmante huis beschikt ook over verschillende droge opslagkelders met een stookruimte. Naast de mooie binnenruimtes die de woning biedt, beschikt het ook over een mooi terras. De studio's zijn niet erkend door de stedenbouwkundige dienst, maar er is een vergunning verleend voor een eventuele opdeling in twee appartementen. Geïsoleerd leien dak , collectieve stadsgasboiler (2017), elektriciteitsrapport in behandeling, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC D - 304 kWh/m²/jaar - 72685 kWh/jaar - Nr. 20250815006631. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en op slechts 5 minuten van Namen, biedt deze open bebouwing op een perceel van 19 are en 79 centiare uitzonderlijke volumes en een aangename woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een keuken, een eetkamer en een woonkamer, samen goed voor een totale leefruimte van ongeveer 66 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een bureau en twee badkamers. De bovenste verdieping biedt nog eens vier ruime slaapkamers, variërend van 19 tot 24 m². Het geheel wordt vervolledigd door twee ruimtes verdeeld over twee niveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 52 m², die kunnen worden ingericht als praktijkruimte, zelfstandige werkruimte of extra woonruimte volgens uw behoeften. In de kelder bevindt zich een bergruimte. Buiten beschikt de eigendom over talrijke parkeerplaatsen, een aangenaam terras en een grote tuin van ongeveer 16 are, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via houtkachel en pelletkachel, elektrische boiler voor warm water, elektrische installatie niet conform met tweevoudige teller, EPC: X, kadastraal inkomen van ongeveer €800. Een eigendom met uitzonderlijke volumes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep of een project op maat. Biedingen vanaf €445.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?