Huis te koop - Beez

Deze te renoveren gezinswoning in Beez, nabij Namur, biedt een unieke kans voor wie een eigen woonproject wil realiseren. Met een vraagprijs van 125.000 euro heeft u hier een degelijke basis om een persoonlijk thuis te creëren. De woning dateert uit 1915 en beschikt over twee ruime slaapkamers van elk 14 m², een woonruimte van 14 m² en een keuken van 7 m². Daarnaast is er een kelder van ongeveer 13 m² en een zolder die kan worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van stadsverwarming op gas zorgt voor een betrouwbare energievoorziening, hoewel het EPC-label wijst op een hoger verbruik (450 kWh/m²/jaar), wat bij renovatie aangepakt kan worden. Op het vlak van buitenruimte valt vooral de zuidelijk georiënteerde tuin van 200 m² op, samen met een terras van 12 m² dat uitnodigt om van de zon te genieten. De woning telt twee gevels en twee verdiepingen, wat zorgt voor een praktisch ingedeelde leefomgeving. Hoewel het interieur en de indeling herzien kunnen worden, ligt hier net het potentieel om ruimtes volledig naar eigen smaak te herorganiseren en te moderniseren. De totale grondoppervlakte bedraagt 70 m². Bovendien is de woning beschikbaar bij akte en is er geen BTW van toepassing op de verkoop. De ligging in Beez biedt de voordelen van een rustig dorp nabij de stad Namur, met directe toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt de woning interessant voor wie wil genieten van een landelijke omgeving met nabijheid van stedelijke faciliteiten. Gezien de staat van de woning en het renovatiekarakter is dit pand bijzonder geschikt voor kopers die hun woonwensen willen realiseren door middel van een verbouwing of renovatieproject. Neem contact op om deze opportuniteit te ontdekken en te zien hoe u hier uw eigen woonst kunt vormgeven. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, ...), prachtige woning (EPB B) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 215 m², volledig gerenoveerd in 2023, gebouwd op een perceel van 3,08 are. De begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe, apart toilet, een grote oudersuite van 34 m² + kleedkamer/wasruimte van 11,8 m², en een dubbele garage van 34,91 m² met automatische poort. Eerste verdieping: ruime woonkamer van 46,90 m² met parketvloer en een prachtige, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland (STUV-houtkachel) die uitkomt op het terras, een zitkamer (tv) van 17,79 m², een kantoorhoek, een apart toilet en een mooie badkamer (dubbele wastafel, bad en inloopdouche). Op de tweede verdieping: 2 mooie slaapkamers met parketvloer (met airconditioning) van 20 en 16 m². Gewelfde kelders van +/- 20 m² en een zolderruimte. EPB: B - 128 kWh/m²/jaar - verwarmde vloeroppervlakte: 293 m² - CO₂: 22 kg/m²/jaar - uniek nummer: 20260416025957 - Elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2050, waterontharder, PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met condensatieketel, zonnepanelen (huidig verbruik: 34,5 € per maand aan elektriciteit en 68 € aan gas), domotica, septic tank met overloop naar de riolering, ... Mogelijkheid tot aanleg van een zwembad op een van de terrassen. Info & bezichtigingen: CAP SUD Namur: ### - ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Namur biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van circa 200 m², gesitueerd op een perceel van 247 m² met een zuidoostelijk georiënteerde voorgevel. De woning, gebouwd in 1936, beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte. De begane grond omvat een ruime inkomhal en een woonkamer van ongeveer 36 m² met aansluitend een eetkamer van circa 10 m² die toegang geeft tot het terras en de tuin. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat nieuwe eigenaars de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens in te richten. Verder beschikt de woning over een entresol met een douchekamer en toilet, een eerste verdieping met twee grote slaapkamers van elk circa 17 m² en een bureau van 7 m², en op de tweede verdieping een grote zolderruimte van meer dan 50 m² die ingericht is als ruime slaapkamer. Een volledig onderkelderde kelder biedt extra bergruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in pvc en centrale verwarming op aardgas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het dak is gedekt met artificiële leien. De elektriciteitsinstallatie heeft momenteel een bi-horair systeem en is niet conform de huidige normen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een jaarlijks primair verbruik van 318 kWh per vierkante meter, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De woning is aangesloten op het openbaar waternet en beschikt over een gasaansluiting. Er is geen lift aanwezig, passend bij het karakter van het pand. Het onroerend goed is vrij van verhuur en beschikbaar bij akte. Gelegen in Namur, postcode 5000, bevindt deze woning zich in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Dit maakt het makkelijk om te genieten van de nabijheid van het stadscentrum en diverse voorzieningen zonder aan rust in te boeten. De totale vraagprijs bedraagt 350.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.120 euro. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met AD-IMMO srl voor verdere informatie en om een bezoek te plannen via telefoonnummer ### Deze eigendom biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in Namur met potentieel voor verdere personalisatie en ontwikkeling. Meer weten?

1% immo vous propose cette agréable maison de ville peu énergivore (PEB: D) et proche du centre de Namur. Elle se compose au RDC d'un lumineux espace de vie totalement ouvert sur une cuisine meublée et équipée. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et une grande chambre. Au second étage, 1 chambre supplémentaire avec un espace buanderie. PEB D - Gaz de ville - Châssis double vitrage. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et autoroutes). Faire offre àpd 125 000 euros Plus de détails, plans et infos sur : ### Meer weten?

Gemengd pand op een ideale locatie in het hart van Namen, met een uitstekend investeringspotentieel dankzij een winkel tegenover scholen en de woningen op de bovenverdieping. Het pand bestaat uit een commerciële begane grond met goede zichtbaarheid, een studio, twee appartementen met één slaapkamer en een extra ruimte die geschikt is voor de inrichting van een nieuwe studio, onder voorbehoud van eventuele stedenbouwkundige vergunningen. Het pand is momenteel grotendeels verhuurd, wat een onmiddellijk en stabiel huurinkomen garandeert. Deze aantrekkelijke opzet is perfect geschikt voor een belegger die op zoek is naar een opbrengstpand in een dynamische en gewilde buurt, in de directe omgeving van winkels, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen in het stadscentrum. De EPC-certificaten vallen, afhankelijk van de eenheden, in de categorieën C, D en E. Gemeenschappelijke stadsgasboiler, 3 elektriciteitsmeters en 1 watermeter. Informatie en bezichtigingen via ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u deze lichte, volledig gerenoveerde woning aan, bestaande uit 4 slaapkamers en 4 badkamers. Ideaal gelegen in een doodlopende straat in de gewilde wijk La Plante, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en de oever van de Maas. Deze woning combineert comfort, moderne renovaties en potentieel voor bijvoorbeeld een woongemeenschap. Indeling: op de begane grond vindt u de hal met een apart toilet, een woonkamer en een ingerichte keuken met granieten werkblad en eethoek. Op de 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en twee badkamers met elk een toilet. Op de 2e verdieping: nachthal, twee slaapkamers en twee badkamers met elk een toilet. Technische details: elektriciteit conform de voorschriften, nieuwe condensatieketel op stadsgas uit 2026, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, dak met natuurlijke leisteen, waterontharder. Er zijn geen werkzaamheden nodig, aangezien het huis in 2023 volledig is gerenoveerd. Het wordt momenteel verhuurd als woongroep, met nog één huurder, en beschikt over een aangename tuin. Biedingen vanaf 429.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om de aangrenzende garage tegen meerprijs aan te kopen. Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ### Meer weten?

Gelegen in Saint-Servais, binnen handbereik van alle stadsvoorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen), biedt dit huis een praktische en comfortabele woonomgeving, ideaal voor een gezin of een investering (twee verschillende ingangen naar het huis). De woning beschikt over ruime accommodatie, waaronder twee aangename salons met veel ruimte voor verbouwing, een functionele keuken, drie slaapkamers en twee badkamers met douche - een echte aanwinst voor dagelijks comfort. Buiten geniet je van een gezellig terras en een mooie binnenplaats, ideaal om te ontspannen in volledige privacy. Het huis heeft ook kelders, die waardevolle opslagruimte bieden, en een grote garage met ruimte voor twee auto's, een zeldzaam en veelgevraagd kenmerk in een stedelijke omgeving. Het huis heeft al een aantal opknapbeurten ondergaan, waaronder de installatie van een nieuwe verwarmingsketel en PVC ramen met dubbele beglazing, waardoor het mogelijk is om het huis naar wens geleidelijk aan te moderniseren. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning aan de Rue Théodore Baron 36 in Namur combineert een rustige ligging met aangename leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder twee grote kamers en twee kleinere, waarvan één op zolder, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Naast de slaapkamers omvat het huis een badkamer en een aparte douchekamer, wat het dagelijks gebruik praktisch maakt. Met een elektrische installatie die conform de normen is en een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C, is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig. De woning heeft een verzorgde tuin en een intiem terras, perfect voor ontspanning of buitenmaaltijden in de zomermaanden. Een garage dient als extra pluspunt, samen met ruime kelders die zich onder het volledige huis uitstrekken en bereikbaar zijn via het tuinniveau. Deze kelderruimte biedt tal van mogelijkheden voor opslag of hobby’s. De staat van het pand wordt als uitstekend omschreven en het is bij akte onmiddellijk beschikbaar, zonder verhuurverplichtingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 974 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Een van de grootste troeven van deze woning is de uitzonderlijke ligging: ze kijkt uit op een park waardoor u kan genieten van een open zicht en een groene, rustige omgeving. Tegelijkertijd blijft u dichtbij alle nodige voorzieningen in de stad Namur, wat het leven hier zowel aangenaam als praktisch maakt. De vraagprijs bedraagt 469.000 euro, met een mogelijkheid tot biedingen vanaf dat bedrag. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Mogelijk vindt u hier uw volgende thuis met een unieke combinatie van ruimte, licht en natuur rondom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Namen, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt voor een groot gezin. Met zijn 5 ruime slaapkamers is deze woning perfect om je geliefden te ontvangen in een warme en gezellige omgeving. De woonkamer, met zijn elegante houten plafond en open haard, is een uitnodigende plek om te socializen. De lichte, functionele keuken is ideaal om je maaltijden te bereiden terwijl je geniet van het uitzicht over de weelderige tuin. De eethoek is perfect voor het delen van onvergetelijke momenten. Boven bieden de lichte slaapkamers een rustige ruimte om te ontspannen, met klassieke afwerkingen die een vleugje charme toevoegen aan elke kamer. De twee stijlvolle badkamers zijn de perfecte aanvulling op het slaapgedeelte. Buiten zul je dol zijn op de beboste tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel het huis geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Tot slot maken de nabijheid van de Maas en de omliggende voorzieningen dit huis tot een zeldzaamheid op de markt. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een bevoorrechte omgeving in het hart van Namen. Meer weten?

Het potentieel van een mooi gezinshuis in een rustige wijk van Saint-Servais! Dit gezellige huis, ideaal gelegen in een rustige straat, zal liefhebbers van ruime kamers, veel lichtinval en renovatieprojecten zeker aanspreken. Meteen bij binnenkomst ontdekt u een ruime, open leefruimte die prachtige inrichtingsmogelijkheden biedt. Het huis heeft alleen een opknapbeurt nodig om te veranderen in een moderne, gezellige woonruimte die perfect is afgestemd op de behoeften van een gezin. Buiten kunt u genieten van een mooi terras dat uitloopt in een op het westen gelegen tuin, ideaal om te genieten van zonnige avonden. Een echte troef is dat de achterkant van de tuin met de auto bereikbaar is. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, een kantoor dat perfect geschikt is voor thuiswerken of als kinderkamer, en een badkamer. Diverse kelders maken het geheel compleet en bieden royale opbergruimte. De centrale verwarming op stadsgas zorgt voor dagelijks comfort. Dit huis ligt vlak bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders en biedt een uitstekende kans voor wie een interieur naar eigen smaak wil creëren in een rustige en gewilde omgeving. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel te ontdekken! Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Namur is gelegen in een rustige en residentiële straat, op wandelafstand van de rivier de Sambre. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 180 m² biedt de woning een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een achterkeuken, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een bureau. De kelder onder het huis zorgt voor extra opslagruimte. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op gas, met een recent Vaillant-ketel, en dubbele beglazing in houten ramen. Aan de straatzijde zijn er rolluiken aanwezig op het gelijkvloers. Het totale perceel omvat een grondoppervlakte van 230 m², met twee gevels en een gezellige tuin die bijdraagt aan de rust en het wooncomfort. De EPC-certificaatwaarde is E, met een primair energieverbruik van 343 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De ligging in Namur is zeer gunstig, dichtbij het stadscentrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder praktisch voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu via het nummer ### Deze woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Meer weten?

Zelden zal een woning deze belofte zo goed waarmaken. Gelegen in het hart van Jambes, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, zal dit gezellige huis met 4 slaapkamers u vooral bekoren door zijn ongelooflijke tuin, een ware groene oase die u in het stadscentrum helemaal niet zou verwachten. Het pand ligt op een prachtig, met bomen beplant perceel en beschikt over een uitgestrekte tuin die doet denken aan een privépark, waar rust, privacy en een gevoel van ontsnapping aan de dagelijkse sleur heersen. Een uitzonderlijke omgeving, bijzonder zeldzaam op de vastgoedmarkt van Jambes. Achter in de tuin ligt een authentiek recreatiehuisje met een keuken en een eetkamer, ideaal om met familie of vrienden ten volle te genieten van de mooie zomerdagen en -avonden. Een enorm terras en een charmant waterpartijtje maken deze unieke buitenruimte helemaal af. Het huis biedt bovendien een gerenoveerde en gezellige leefruimte, vier comfortabele slaapkamers, twee terrassen en talrijke kelders die een opmerkelijk opbergpotentieel bieden. Liefhebbers van gastronomie of het bewaren van levensmiddelen zullen de aanwezigheid van een echte koelcel in de kelder zeker waarderen. Een woning om verliefd op te worden, die de voordelen van de stad combineert met het voorrecht van een uitzonderlijke groene omgeving. Een zeldzame kans die u niet mag missen. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning met 195m² woonoppervlakte gelegen in Maillen, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar authenticiteit en moderniteit. Dit karaktervolle stenen huis heeft 4 ruime en functionele slaapkamers, perfect voor het hele gezin. Elke slaapkamer geniet van natuurlijk licht en hedendaagse inrichting. De grootste ouderslaapkamer, met split-level indeling, ingebouwde kleedkamer en eigen doucheruimte, biedt een echt ontspannende ruimte. De begane grond biedt opmerkelijk goed ingerichte woonruimtes. De grote woonkamer, verwarmd door een functionele open haard, creëert een warme en vriendelijke sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken communiceert harmonieus met de open eetkamer. Een tweede woonkamer met toegang tot de tuin biedt een grote flexibiliteit in gebruik. De badkamer heeft een ruime douche en is prachtig afgewerkt. Slimme opbergkasten en veel ruimte maken deze intelligente indeling compleet. Buiten geniet je van een goed onderhouden terrein met tuinhuisjes, een recreatieruimte en een beveiligde toegang via een hek. Een ruime oprit maakt parkeren eenvoudig. Deze woning combineert tijdloze architectonische charme met modern comfort, waardoor het de ideale plek is om op het platteland te wonen. Meer weten?

Dit prachtige karakteristieke pand, een zeldzaamheid op de markt, biedt bijna 300 m² woonoppervlakte in het hart van een schitterend, bosrijk park van 25 are. Achter de elegante architectuur gaat een woning schuil die charme, authenticiteit en royale ruimtes op harmonieuze wijze combineert. Liefhebbers van mooie woningen zullen vanaf het eerste moment worden verleid door de warme sfeer die hier heerst, de karakteristieke materialen en de met licht doordrenkte leefruimtes. Het huis beschikt momenteel over vijf mooie slaapkamers, drie badkamers en talrijke ruimtes die een opmerkelijke flexibiliteit in de inrichting bieden. Dit pand is bovenal een unieke kans dankzij de vele exploitatiemogelijkheden. Het is perfect geschikt voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter, maar kan dankzij de ruime volumes, de aangename omgeving en de grote parkeerplaats die gemakkelijk klanten kan ontvangen, ook dienst doen als prestigieuze kantoren, een vrij beroep of zelfs een hoogwaardig horecaproject. Het bosrijke park biedt een bijzonder gewaardeerde groene omgeving, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de N4, die op slechts enkele meters afstand ligt. Een zeldzaam object, gegarandeerd een favoriet, bestemd voor kopers die op zoek zijn naar een woonplek of een professioneel project dat echt buiten het gewone valt. Meer weten?

Charmant dorpshuis met 4 slaapkamers, garage en tuin in Salzinnes Dit prachtige dorpshuis is ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Salzinnes en zal liefhebbers van ruimte, licht en stedelijk comfort aanspreken. Zodra je binnenkomt, ontdek je een aangename doorzon woonkamer badend in natuurlijk licht, die een warme en vriendelijke leefomgeving biedt. Het huis heeft 4 slaapkamers, perfect voor een gezin of een kantoor. Buiten geniet je van een mooie tuin op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen, te dineren op het terras of te genieten van een zonnige dag. Het pand heeft ook een garage en grote kelders met veel opslag- en conversiepotentieel. Technisch comfort: gascondensatieketel geïnstalleerd in 2015, DV PVC ramen en categorie D EPB. De locatie is ideaal, met winkels, scholen, vervoer en alle stadsvoorzieningen op loopafstand, allemaal in een rustige omgeving. Een licht huis vol potentieel, perfect voor een gezin dat rust en stilte wil combineren met het stadsleven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?