Huis te koop (pagina 11)

Een prachtige, recente halfopen bebouwing van slechts 3 jaar oud. Deze instapklare woning biedt modern comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer en eetkamer vormen samen een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opberg- en werkruimte. De woning beschikt daarnaast over een volledige kelderverdieping, wat tal van mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, een dressing of bureauruimte, een apart toilet en een kwalitatieve badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De tuin is volledig aangelegd, waardoor je meteen kan genieten van een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Pluspunten: - Recente woning van 3 jaar oud, - Instapklaar en volledig afgewerkt, - Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, - Ventilatiesysteem D, - Scholen op fietsafstand, - Zeer goede verbinding met E313 en E314, - Volledig onderkelderd, - Zonnepanelen aanwezig. Een ideale woning voor wie modern en zorgeloos wil wonen op een toplocatie! Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus Meer weten?

Rustig wonen in Kotem, vlak bij het centrum van Maasmechelen Deze verrassend ruime woning in Kotem biedt een oase van rust, terwijl alle voorzieningen van Maasmechelen binnen handbereik liggen. Ook Lanaken, Maastricht, Dilsen en Genk bevinden zich op korte rijafstand en de autostrade is snel bereikbaar. Je wordt verwelkomd in een royale inkomhal met een prachtige marmeren trap en handgemaakte smidijzeren leuning. De marmerenvloer en het open zicht naar boven creëren meteen een stijlvol en luchtig gevoel. Rechts bevindt zich een lichte bureauruimte met groot raam tot op de vloer—ideaal als thuiskantoor. Aansluitend ligt een praktisch sas met ruimte voor vestiaire, dat toegang geeft tot een volledig betegeld gastentoilet met radiator en kipraam. De ruime keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort en veel kastruimte. Grote ramen kijken uit op de veranda. Vanuit de keuken én de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte met eetplaats en salon. Dankzij de grote ramen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval. De eetruimte heeft parket, het salon een zacht tapijt, en de echte houtgestookte haard zorgt voor extra sfeer. Een grote schuifraam leidt naar de veranda. Achter de keuken bevindt zich nog een sas met achterdeur. Hieraan grenst een extra kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte of bijkomende badkamer. Deze ruimte is voorzien van airco en een grote schuifraam naar buiten. De veranda zelf is volledig omringd door glas, met tegelvloer, zonwerend dakglas, vliegenramen, verwarming en spotjes—een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Via het sas met lavabo bereik je ook de kelder en de wasplaats. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen (40 kW) en de volledige woning werd reeds voorzien van nieuwe aluminium ramen met vliegenramen. Bovenverdieping Op de bovenverdieping kom je terecht in een ruime nachthal met parket, van waaruit je vlot toegang hebt tot alle kamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat vloer, draai/kip ramen met vliegenramen. Slaapkamer 2 werd voorzien van extra verwarming, en slaapkamer 3 beschikt verwarming en over een airco (voor koeling).Via deze slaapkamer bereik je de zolder: een geïsoleerde ruimte met elektriciteit, bereikbaar via zolderluik. De badkamer is volledig betegeld, ze beschikt over een bubbelbad, een aparte douchecabine, dubbele lavabo, verwarming en een draai/kipraam met vliegenraam. Buiten Aan de zijkant vind je de achterdeur met verlichting. De tuin is volledig beklinkerd, deels omheind en voorzien van buitenverlichting. Er zijn twee grote sectionale poorten, een ruime garage en een grote berging met verlichting en schappen. Oprit mogelijk aan beide zijden van de woning. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In het hart van het groene en kindvriendelijke Berkenbos vind je deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 10 are, volledig omheind en ideaal voor wie rust, privacy en een praktische ligging wil combineren. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. De woning werd in 2023 grotendeels vernieuwd, waardoor ze vandaag instapklaar is en een aangenaam wooncomfort biedt. De ruime tuin achter de woning vormt een grote troef: perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die graag geniet van ruimte en natuur. Achteraan bevindt zich ook een gezellig terras waar je heerlijk kan ontspannen. Binnenin beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping en een extra kamer op het gelijkvloers, wat tal van mogelijkheden biedt, zoals hobbyruimte, bureau of slaapkamer. De lichtrijke leefruimte en praktische indeling maken het geheel compleet. Verwarming gebeurt via aardgas en met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting. Pluspunten: - Rustige omgeving; - Wandelafstand van winkels en scholen; - Vrijstaande woning op 10are grond; - Volledig omheind; - Instapklaar op toplocatie! - Grote tuin; - Verwarming op aardgas! - Geen renovatieverplichting! Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Halvijvers 31 te Heusden-Zolder is zeker een bezoek waard! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Op zoek naar een woning met ruimte, rust en een topligging in Kortessem? Ontdek deze deels gerenoveerde gezinswoning in de Opeindestraat 73 een charmante woonst die comfort, potentieel en een uitzonderlijke perceelgrootte van maar liefst 1.368 m² combineert. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename, lichtrijke living met kachel én airco, waardoor het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken, die perfect dienst doet als praktische werkruimte en klaar is om verder naar wens te worden afgewerkt. De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en badkamermeubel. Op de bovenverdieping telt de woning drie slaapkamers. Eén kamer werd reeds volledig afgewerkt, terwijl de twee overige kamers nog een persoonlijke finishing touch vergen — laminaat is hiervoor reeds aanwezig. Hierdoor kan je de ruimte helemaal naar eigen stijl inrichten. Het pand beschikt over pvc-ramen in houtlook met dubbele beglazing en een klassiek zadeldak met dakpannen. Dankzij de aanwezige zonnepanelen geniet je van extra energiezuinig voordeel, en met een EPC-label D geldt er géén renovatieplicht. Verwarming gebeurt via kachels. Buiten kom je terecht in een prachtige, zeer ruime en volledig omheinde tuin een echt pluspunt voor wie houdt van buitenleven, rust of hobbyprojecten. De inpandige garage en extra bergruimte maken deze woning bovendien ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyklusser. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum van Kortessem en op slechts 5 km van de autosnelweg. Centraal, maar toch rustig en groen. Deze woning is direct bewoonbaar mits enkele aanpassingen en biedt bijzonder veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een gunstig gelegen thuis met toekomst. Pluspunten: - Grote perceelgrootte van 1.368 m² met volledig omheinde, zeer ruime tuin - Deels gerenoveerde woning, direct bewoonbaar - Aangename living met kachel en airco - Zonnepanelen voor extra energiezuinigheid - EPC-label D, dus geen renovatieplicht - Inpandige garage en veel bergruimte — ideaal voor hobbyklussers - Ruime 3 slaapkamers, waarvan één volledig afgewerkt - PVC-houtlook ramen met dubbele beglazing - Gelegen op wandelafstand van centrum Kortessem - Slechts 5 km van de autosnelweg Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Kies nu voor een volledig afgewerkte woning en krijg een zonnepanelen installatie of airco installatie er gratis bij. Indien u kiest voor de niet-afgewerkte krijgt u er een gratis keuken bij uitgevoerd door de ontwikkelaar. De linkse woning is volledig opgeschilderd en instapklaar, bij de rechtse woning kunnen de keuzes nog gemaakt worden. Deze twee moderne halfopen woningen zijn gelegen op een rustige locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. De bosrijke omgeving biedt bovendien tal van fiets- en wandelmogelijkheden ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De linker woning is volledig instapklaar en reeds opgeschilderd. Bij de rechter woning heeft u nog de unieke kans om zelf de keuken en het sanitair te kiezen, volledig naar uw eigen stijl en wensen. Elke woning beschikt over: - Inkomhal met gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - Open keuken met aansluitende berging - Nachthal met tweede toilet - Badkamer - Drie slaapkamers, waarvan één met dressing Dankzij de lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D behalen de woningen een E-peil van maximum 30 energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Benieuwd naar wat deze prachtige woning u te bieden heeft? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### . Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

Kies nu voor een volledig afgewerkte woning en krijg een zonnepanelen installatie of airco installatie er gratis bij. Indien u kiest voor de niet-afgewerkte krijgt u er een gratis keuken bij uitgevoerd door de ontwikkelaar. De linkse woning is volledig opgeschilderd en instapklaar, bij de rechtse woning kunnen de keuzes nog gemaakt worden. Deze twee moderne halfopen woningen zijn gelegen op een rustige locatie met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. De bosrijke omgeving biedt bovendien tal van fiets- en wandelmogelijkheden ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De linker woning is volledig instapklaar en reeds opgeschilderd. Bij de rechter woning heeft u nog de unieke kans om zelf de keuken en het sanitair te kiezen, volledig naar uw eigen stijl en wensen. Elke woning beschikt over: - Inkomhal met gastentoilet - Ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - Open keuken met aansluitende berging - Nachthal met tweede toilet - Badkamer - Drie slaapkamers, waarvan één met dressing Dankzij de lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D behalen de woningen een E-peil van maximum 30 energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Benieuwd naar wat deze prachtige woning u te bieden heeft? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### . Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

Op wandelafstand van het gezellige centrum van Tongeren vind je deze woning met 3 slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer, tweede zithoek/salon, keuken en badkamer Verdieping: nachthal en 3 volwaardige slaapkamers Buiten geniet je van een aangename tuin en terras, perfect om tot rust te komen of te genieten van het buitenleven. Deze woning vraagt om een opknapbeurt, maar biedt daardoor ook de kans om volledig naar eigen smaak in te richten. - Veel potentieel - Toplocatie nabij centrum - 3 slaapkamers + tuin Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak van deze woning jouw nieuwe (t)huis of investering! Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In een rustige straat vlak bij het centrum van Alken vind je deze instapklare open bebouwing op een zuidgericht perceel. De woning werd gebouwd in 1996 en in 2020 vernieuwd, waardoor je vandaag geniet van een energiezuinig en uitstekend onderhouden thuis met een lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken en inpandige garage. Op de verdieping liggen drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer, aangevuld met een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. Buiten word je verwelkomd door een zonnige tuin met overdekt terras en een praktische tuinberging. Zonnepanelen, airco, alarm en camera’s zorgen voor extra comfort en veiligheid. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zich op korte afstand, terwijl de E313 makkelijk bereikbaar is. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, rust, energiezuinigheid en bereikbaarheid — perfect voor wie zonder zorgen wil intrekken. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Droomt u van wonen op een rustige, kindvriendelijke locatie? Deinst u niet terug van een renovatieproject? Dan is deze vrijstaande woning uw kans! De woning werd reeds volledig gestript en verschillende muren werden opengemaakt om zo een ruime leefruimte met open keuken te bekomen. Het grote perceel van 1.011 m² is perfect voor wie zowel een ruim terras als tuin wilt. De woning is ook voorzien van een ruime kelder. Het pand is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving. Op wandelafstand van school, apotheek, bushalte, nabij supermarkt, DHZ-zaak en op minder dan 10 minuten fietsen van het station en het centrum. Extra troef: de woonwagen in de tuin kan dienst doen als tijdelijk verblijf voor tijdens de renovatie! Dit pand is ideaal voor investeerders of doe-het-zelvers die de handen uit de mouwen willen steken. De woning kan volledig naar eigen wens worden heringericht of plaatsmaken voor een nieuwbouwproject. 𝐃𝐞 𝐠𝐫𝐨𝐧𝐝 𝐛𝐢𝐞𝐝𝐭 𝐦𝐨𝐠𝐞𝐥𝐢𝐣𝐤𝐡𝐞𝐝𝐞𝐧 𝐯𝐨𝐨𝐫 𝟐 𝐡𝐚𝐥𝐟𝐨𝐩𝐞𝐧 𝐰𝐨𝐧𝐢𝐧𝐠𝐞𝐧. 𝐀𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞𝐧 𝐳𝐢𝐣𝐧 𝐨𝐨𝐤 𝐭𝐨𝐞𝐠𝐞𝐬𝐭𝐚𝐚𝐧. Contacteer ons vandaag nog & ontdek de mogelijkheden van dit perceel! Meer weten?

Zeer ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking op perceel van 7A 66CA, nabij het centrum van Tessenderlo. Bij binnenkomst betreed je een royale inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze leefruimte sluit naadloos aan op de volledig instapklare open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort. Verder vind je een praktische berging en een aparte wasruimte, uitgerust met een extra douche en lavabomeubel. Daarnaast omvat de gelijkvloerse verdieping twee volwaardige slaapkamers, die ook perfect kunnen dienen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een aansluitende dressing. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Ook een afzonderlijk toilet is op deze verdieping voorzien. Voorts geniet je van een ruime, zonnige tuin met gezellig terras en een sfeervol poolhouse. Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw met automatische poort, perfect als garage, hobbyruimte of atelier. Rechts van de woning is ook een extra carport voorzien voor extra parkeergelegenheid. De woning is afgewerkt met ecologische en duurzame materialen en behaalt een uitstekend EPC-label A (69 kWh/m² jaar). Gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen in een kindvriendelijke omgeving. Bovendien is de woning bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en gemak. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u contact opnemen met IMMO SP via ### of mailen naar ### . Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis verkoopanalyse aan – wij helpen u graag verder! Meer weten?

Energiezuinige, instapklare woning van 2023 op slechts 5 km van de markt van Bilzen! Deze energiezuinige woning is gelegen in Werm, op slechts 10 minuutjes van het centrum van Bilzen. Omliggende steden zoals Genk, Maastricht en Hasselt zijn van hieruit vlot bereikbaar. Ook de oprit van de E314 bevindt zich vlakbij. Deze woning van 2023 is voorzien van 15 zonnepanelen, 2 batterijen van 5 kW, een warmtepomp en vloerverwarming! Er is circa 120 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met afzonderlijk toilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze is ingedeeld met vooraan een gezellige zithoek en achteraan een eethoek met moderne, open keuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Naast de keuken is er een praktische berging. De perfect onderhouden tuin is voorzien van een overdekt terras met overkapping. De overkapping is uitgerust met extra zonwering aan boven- en zijkant. Perfect voor het creëren van schaduw, privacy of voor het tegenhouden van wind. Verder is er een praktische tuinberging. De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele lavabo. Een van de slaapkamers is ingericht met een mooie inloopdressing. Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede etage die beschikt over een ruime, derde slaapkamer. Extra troeven: - Drie slaapkamers (één met inloopdressing) - Perfect onderhouden tuin met overdekt terras - Zongericht perceel - Rustig en landelijk gelegen - 15 zonnepanelen + batterij van 10 kW - Vloerverwarming en warmtepomp - EPC 15 kWh/(m² jaar) - label A Benieuwd naar deze woning? Laat het ons dan weten via ### of ### ! Meer weten?

Deze gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en tuin is rustig gelegen, doch ook zeer strategisch gelegen op 5 km van het centrum en slechts 8 km van de Nederlandse grens. Deze ruime woning (circa 215 m²) heeft een zo goed als totaalrenovatie ondergaan de afgelopen jaren waardoor het ook een goede EPC C score heeft behaald. Bekijk ook zeker de praktische indeling op onze website via deze link : ### .asp?Immo_ID=19775. Hier even een opsomming van de belangrijkste punten : • Dak vernieuwd geweest + geïsoleerd • Bovenverdieping volledig ingericht • 3 slaapkamers en/of bureauruimte beneden + 2 slaapkamers boven • PVC ramen geplaats met HR beglazing • Verwarmde veranda met glazen schuifwanden • Badkamer + toilet zeer recent (2024) vernieuwd • Volledig Kelder inclusief garage met automatische poort • Elektrische kachel, sproei installatie in de tuin, enz… Kortom een zeer leuke woning dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Allen Keapler and Partners a le plaisir de vous proposer cette magnifique ferme qui offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et sa vaste surface bâtie. Une maison principale à rénover complète l’ensemble, laissant une large liberté d’aménagement. Un projet de restauration déjà accepté par l’urbanisme permet de démarrer rapidement et sereinement les travaux. C’est une base solide pour développer un projet professionnel ou résidentiel ambitieux. Idéalement située à la frontière flamande tout en restant proche de la région liégeoise, elle offre des possibilités de rentabilité multiples : logements, gîtes, activités professionnelles ou autres développements. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien de caractère avec un vrai potentiel. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis? Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers. Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet. Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan. Waarom dit een buitenkans is? ✨ Een handelszaak met uitstraling Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen. ✨ Volledig uitgeruste keuken De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding. ✨ Royale woonst inbegrepen De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit. ✨ Veelzijdige indeling Ruime woonkamer met aparte bureauruimte Gezellige veranda 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte ✨ Extra gebouwen en voorzieningen Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken. Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvol afgewerkte nieuwbouwwoning in de Halstraat 113-1 te Heusden-Zolder, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling centraal staan. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is gelegen op een perceel van 4,49 are in een rustige, aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg. De open leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een inductievuur, microgolfoven en pompbak – perfect voor wie houdt van gezellig en functioneel koken. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 27 m² en de diepe tuin van 50 meter – een fijne plek voor zomerse momenten met familie of vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem D geniet je hier van een gezond binnenklimaat doorheen het hele huis. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel, zonder in te boeten op plaats of esthetiek. Verwarming gebeurt energiezuinig via een warmtepomp – klaar voor de toekomst! Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport, en op het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere wagens. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning – volledig afgewerkt en instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Geïnstalleerde keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Open leefruimte met veel lichtinval - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat - Terras van 27 m² - Vergund voor carport - Perceel van 4,49 are – 50 meter diep - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Meer weten?

In het rustige en groene Houthalen, gelegen in het charmante Het Steegje, vinde we deze zeer nette en instapklare vrijstaande woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en gelegen op een ruim perceel van 871 m², is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een warme, landelijke sfeer die zich doorheen het hele huis doortrekt. De gezellige living, met z’n knusse houthaard, nodigt uit tot ontspannen avonden bij het vuur. Aansluitend bevindt zich de eetruimte, die vlot in verbinding staat met de volledig geïnstalleerde keuken – voorzien van alle hedendaags comfort en afgewerkt in een stijl die perfect aansluit bij de landelijke charme van de woning. De badkamer is ruim en praktisch ingericht, met een ligbad en dubbele lavabo. Er zijn twee toiletten aanwezig in de woning: eentje op het gelijkvloers en een tweede op de bovenverdieping – handig en functioneel. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Daarnaast is er ook een zolder, ideaal als extra bergruimte of eventueel verder in te richten. De ramen en deuren zijn in hout, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het pand. Het zadeldak is in goede staat. De woning beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Daarnaast is er ook een kelder, perfect voor wie extra opslagruimte nodig heeft. Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin – een waar paradijs voor kinderen, huisdieren of voor wie houdt van tuinieren. Het terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig te tafelen tijdens de zomermaanden. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, omgeven door groen en toch vlot bereikbaar. Dankzij de gasverwarming en de degelijke bouw is het huis energiezuinig en comfortabel in alle seizoenen. Pluspunten van deze woning: Instapklaar en zeer goed onderhouden Warme, landelijke inrichting met gezellige houthaard Volledig omheind perceel van 871 m² 3 slaapkamers + zolder en kelder Inpandige garage Grote tuin en ruim terras Rustige ligging Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en gezelligheid in een rustige omgeving. Mis deze kans niet en kom de charme van deze woning zelf ontdekken. Meer weten?

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning op centrale ligging. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Zeer kwalitatief afgewerkt - BEN woning - EPB E7 - Zonnepanelen - Inpandigge garage (enkel de linkse) Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning op centrale ligging. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Zeer kwalitatief afgewerkt - BEN woning - EPB E7 - Zonnepanelen - Inpandige garage Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 29/11 tussen 12u en 14u. Kom langs en overtuig jezelf! Op een centrale ligging in Houthalen-Helchteren staat deze ruime villa te koop. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 279 m² en een perceel van 6a 26ca. Dankzij de centrale ligging bereikt u te voet winkels, scholen en het centrum van Houthalen. De snelwegen E313/E314 liggen op slechts 1 km afstand, ideaal voor wie vlot wil pendelen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, keuken, een slaapkamer, een badkamer, een bureauruimte en een praktische wasplaats. Vanuit de woning heeft u toegang tot een prachtig terras, ideaal om tijdens de zomermaanden van het buitenleven te genieten. De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De brede overloop zorgt voor een open en lichte ruimte, waardoor u verschillende mogelijkheden heeft voor een extra zithoek, speelruimte of kantoor. De woning is volledig onderkelderd en biedt meer dan voldoende bergruimte voor materialen. Daarnaast is er ook plaats voorzien voor het parkeren van meerdere auto’s. Deze villa combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging – een ideale keuze voor gezinnen die centraal willen wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ontdek deze energiezuinige woning in Antwerpsesteenweg 242, 3970 Leopoldsburg, ideaal voor wie een comfortabele gezinswoning zoekt op een centrale locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m², een zuidwestelijk georiënteerde tuin en een apart gelegen garage, biedt dit pand alles voor een zorgeloos woongenot. Je komt binnen via de ruime inkomhal, waar voldoende plaats is om jassen en schoenen netjes op te bergen. Hier bevindt zich ook het aparte gastentoilet en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de inkomhal wandel je door naar de grote leefruimte, die dankzij de open indeling en grote ramen heerlijk licht aanvoelt. De living met open keuken vormt het hart van de woning: een gezellige plaats waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overvloeien. Vanuit de leefruimte geniet je van een mooi zicht op de volledig omheinde tuin, wat zorgt voor een ruime en rustige sfeer. De open keuken is praktisch ingericht en ideaal voor wie graag kookt in een open setting. Dankzij de goede verbinding met de leefruimte blijf je altijd in contact met je gezin of gasten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht en ruimtegevoel. De badkamer werd volledig uitgerust met een bad, douche en lavabo, en op deze verdieping bevindt zich tevens het tweede toilet, handig geïntegreerd in de badkamer. Extra praktisch is de kruipkelder, ideaal voor technische voorzieningen en extra opbergruimte. Buiten beschikt de woning over een apart gelegen garage, ideaal voor wagen, fietsen of als handige hobbyruimte. De zuidwestelijke tuin is een zaligheid voor wie houdt van zon, privacy en buitenleven. Het perceel van 402 m² is volledig omheind, wat ideaal is voor kinderen, huisdieren en wie graag zorgeloos buiten geniet. Met PVC-ramen, goede isolatie en een EPC-label A, is deze woning bovendien erg energiezuinig. Verwarming gebeurt via een cv-ketel op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort doorheen het hele jaar. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vind je scholen, winkels en horeca, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Een ideale thuis voor wie comfort, ruimte en een sterke locatie belangrijk vindt. Pluspunten - Instapklare woning met praktische indeling - 3 ruime slaapkamers - Perceel volledig omheind - Apart toilet + toilet in de badkamer - Apart gelegen garage - Energiezuinig: EPC A - Zuidwestelijke tuin - Centrale ligging nabij scholen, winkels en horeca - Kruipkelder aanwezig - PVC-ramen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?