Huis te koop - Opglabbeek RBU77090

Weg naar Opoeteren 212 3660 Opglabbeek

525 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 523
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Weg naar Opoeteren 212 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u klaar om een uitzonderlijke kans te grijpen en eigenaar te worden van een succesvol, gerenommeerd frituur eethuis met een lange geschiedenis?
Dan is dit hét moment! Na vele jaren een vaste waarde te zijn in Opglabbeek en omstreken, wordt “Frituur Eethuis Vera” – inclusief handelspand, achterliggende woning én handelsfonds – aangeboden aan gemotiveerde kandidaat-kopers.

Dit is uw unieke kans om een zaak over te nemen die al meer dan 40 jaar geliefd is bij een trouwe klantenkring en die nog steeds dag na dag sterke omzetcijfers neerzet.

Gelegen in het hart van Louwel, geniet dit eethuis van een strategische ligging waar zowel buurtbewoners, toeristen als voorbijgangers graag stoppen voor een snelle hap of een lekkere maaltijd. Met een uitgebreid aanbod van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, spreekt “Frituur Eethuis Vera” een breed publiek aan.

Waarom dit een buitenkans is?

✨ Een handelszaak met uitstraling
Het eethuis beschikt over een ruim, gezellig en warm ingericht interieur waar klanten zich meteen welkom voelen.

✨ Volledig uitgeruste keuken
De moderne keuken is instapklaar en perfect geschikt voor zowel professioneel gebruik als privébereiding.

✨ Royale woonst inbegrepen
De achterliggende woning biedt maar liefst 275 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief een volledig ingericht appartement met eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of extra flexibiliteit.

✨ Veelzijdige indeling

  • Ruime woonkamer met aparte bureauruimte

  • Gezellige veranda

  • 1 badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en dressing op de eerste verdieping

  • 2 extra slaapkamers en een berging op de tweede verdieping

  • Volledig onderkelderd voor maximale opslagruimte


    ✨ Extra gebouwen en voorzieningen
    Achteraan vindt u twee vrijstaande garages, een achterliggend gebouw dat kan dienen als werkplaats of opslagruimte, én een carport. Perfect voor ondernemers die extra ruimte kunnen gebruiken.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

523 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1898 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77090 Ref. verkoper: 7285152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 7'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zandloper

399 m 1' 19'' 399 m 31'' 399 m 5' 399 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zandloper

399 m 1' 19'' 399 m 31'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

8 km 27' 8,6 km 8' 7,4 km 43' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,7 km 10'

Bus

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

272 m 3'

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

272 m 3'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

272 m 3'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

4,5 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

2 km 7' 2 km 2' 18'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Opglabbeek

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,4 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Opglabbeek

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,6 km 27' 2,8 km 33'

Golfen

Spiegelven Golfclub

12 km 12'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Zandloper", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Mosa-Rt E.g.s.2" is 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat", op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Opglabbeek (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (3 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roermond is 36 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Natuurhulpcentrum") is 5 minuten rijden.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0_weg-naar-opoeteren-212-oudsbergen_0.png

Download

0_weg-naar-opoeteren-212-oudsbergen_1.png

Download

0_weg-naar-opoeteren-212-oudsbergen_2.png

Download

0_weg-naar-opoeteren-212-oudsbergen_3.png

Download