Huis te koop - Opglabbeek RBU46891

Dalstraat 9 A 3660 Opglabbeek

390 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Badkamer(s)
Dalstraat 9 A 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande BEN-woning (E-peil max 30) is gelegen op een rustige locatie te Louwel, een deelgemeente van Opglabbeek! De woning (woning 2 op inplantingsplan te vinden via "extra informatie") wordt aangeboden in een casco + afwerking en beschikt over de nieuwste technieken! TROEVEN: - Energiezuinige woning (BEN-norm) - Nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming) - Casco + afwerkingsgraad, mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken! - In de casco + afwerking zijn uiteraard alle leidingen, afvoeren, ventilatie, verwarming en elektriciteit reeds voorzien. De koper dient, in tegenstelling tot bij de volledig afgewerkte woning zelf te voorzien in: Trap, vloeren, keuken, sanitair en binnendeuren Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. De ruime inkomhal geeft directe toegang tot het gastentoilet en tot de ruime leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam op de achterzijde van de woning. Hierdoor is er ontzettend veel natuurlijk licht en ervaart de bewoner steeds een optimaal woongenot. In deze open leefruimte is er plaats voor het installeren van een grote leefkeuken, al dan niet met kookeiland. Tenslotte is er op het gelijkvloers een ruime, functionele en zeer praktische berging met aansluiting voor het wasmachine en plaats voor de technieken. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een 2de berging, een apart toilet en een nog te installeren badkamer. Tuin: Het terrein zal genivelleerd worden, verdere buitenaanleg is niet inbegrepen. MERK OP: Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel - voor deze woning is het BTW-tarief 21%. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46891 Ref. verkoper: RT/2274/TK/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1,8 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zandloper

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zandloper

609 m 2' 1'' 609 m 48'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

8,4 km 34' 9 km 9' 7,7 km 43' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

482 m 6'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

482 m 6'

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

482 m 6'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

4,8 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Opglabbeek

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Opglabbeek

2,7 km 10' 3 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 33'

Golfen

Spiegelven Golfclub

11,8 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Mosa-Rt E.g.s.2" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Zandloper", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Opglabbeek (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (3 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Roermond bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 30 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Weert bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Natuurhulpcentrum") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets