Huis te koop met 5 slaapkamers - Bever

Prachtige voormalige pastorie, grondig gerenoveerd en gelegen in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen Deze voormalige pastorie is met veel zorg volledig gerestaureerd en heeft een grondige renovatie ondergaan, waarbij de authentieke materialen en traditionele technieken in ere zijn gehouden. Zo zijn de authenticiteit en de sfeer van de plek behouden gebleven, terwijl tegelijkertijd aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort is voldaan. Naast de tijdloze esthetiek zijn bij de renovatie ook alle technische aspecten van het gebouw (dak, isolatie, kozijnen, verwarmingssysteem) aangepakt, waardoor uitstekende energieprestaties (EPB B) worden gegarandeerd. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 380 m², waar ruimte, licht en karakter harmonieus samengaan. Op de begane grond laten de ontvangstruimtes de charme van het pand ten volle tot zijn recht komen. De royale ruimtes, de lichtinval en de behouden authentieke elementen zorgen voor een warme en verfijnde sfeer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. Sommige kamers bieden flexibiliteit in de indeling, wat tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamers, kantoren). Op de verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waarvan de meeste beschikken over een mezzanine en/of een inloopkast voor extra ruimte, evenals twee elegant ingerichte badkamers, waardoor de indeling bijzonder geschikt is voor een gezin. Aan de buitenkant beschikt het pand over een opmerkelijk terrein dat is ingedeeld in verschillende afzonderlijke zones, elk ontworpen voor een specifiek doel: een ontvangsttuin aan de voorzijde, een elegante landschapstuin aan de achterzijde die zich uitstekend leent voor recepties, een ruime moestuin en een royale parkeerplaats. De ligging vormt een extra troef: een groene en rustige omgeving, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de directe nabijheid van winkels, het station en snelle toegang tot de E429. Een zeldzaam en authentiek pand, waar het prestige van het erfgoed samengaat met de uitmuntendheid van een renovatie. Kenmerken: EPC B, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een Viesmann-ketel, thermodynamische boiler, zonnepanelen, dakbedekking van natuurlijke leisteen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun pand wordt uitgebracht. Meer weten?

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten hier: ### Gelegen te Kamketse 4 in Vollezele bevindt deze charmante halfopen bebouwing zich in een rustige, landelijke omgeving. U geniet hier van een aangename woonomgeving met veel privacy en groen, terwijl u toch een vlotte verbinding heeft naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Deze combinatie maakt de woning ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m² en heeft een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd via de inkomhal met een apart gastentoilet. Verder vindt u hier een slaapkamer, ideaal als gelijkvloers wonen of bureau. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op een praktische berging met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en wasplaats. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime extra slaapkamer, die perfect kan dienen als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige zonnepanelen, rolluiken en vliegenramen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Kortom, een instapklare en ruime woning op een rustige locatie, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en wooncomfort. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet juridisch bindend. Meer weten?

Deze woning met tuin (voorzien van 5 slaapkamers) is vlakbij het dorpscentrum van Galmaarden gelegen.De woning is gerenoveerd en bijna volledig afgewerkt, er zijn nog enkele kleine afwerkingspunten.Het pand is voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een nieuw (goed geïsoleerd) dak en zonnepanelen.Dit alles resulteert in een mooie EPC-waarde van 196 kWh/(m².jaar) - energielabel B.Het gelijkvloers is op heden voorzien van meerdere, ruime zit- en eethoeken (resp. 18,21m², 21,28m² en 30m²), een ingerichte keuken, een badkamer en een berging.Op de eerste verdieping vinden we een trap- en nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.Op de tweede verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers aanwezig. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 5a88ca.Volledig vernieuwde elektrische installatie (conform de regelgeving, attest voorhanden).CV op aardgas. Deze ruime en aangename (gezins)woning wordt extra aantrekkelijk door de uitstekende ligging, met handelszaken, een bushalte, sportfaciliteiten en een treinstation in de directe omgeving. Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### . Meer weten?

Dit uniek herenhuis is te koop in het centrum van Geraardsbergen. Het huis heeft een ruime inkomhal dat een uitzonderlijk mooie mozaïekvloer heeft, via de inkomhal kan je naar de garage (de inrijpoort is vrij laag) of via de trap kom je in de woonkamer en keuken. Vooraan in het huis is er een ruimte dat kan dienen als bureau, zitplaats enz, deze kan worden afgescheiden van de living door een deur uit meerdere delen. De living en eetplaats hebben grote vensters die uitkijken op de mooie tuin, de ramen beneden zijn in PVC en werden recent vernieuwd. Links achter ligt de keuken waar je toegang hebt tot het terras. Achter de keuken ligt de vernieuwde badkamer. De badkamer is klein, maar heeft een douche, lavabo en toilet. Bijna elke ruimte heeft een marmeren schouw, de meeste vloeren zijn houten plankenvloeren. Op de tussenverdieping van gelijkvloers naar eerste verdiep bevindt zich een toilet. De eerste verdieping heeft 2 grote slaapkamers. De bovenste verdieping heeft 3 slaapkamers. Op beide verdiepingen dienen de ramen vernieuwd te worden. De zolder is ruim en kan nog verder ingericht worden. Het dak werd vernieuwd. De kelder/garage bestaat uit verschillende ruimtes en komt uit op de tuin. De tuin is uiterst aangenaam en heeft een landschildpad als bewoner sinds 2 generaties. Deze woning heeft veel potentieel en kan bv gebruikt worden voor bureau in te maken voor vrij beroep. Interesse in deze parel? Contacteer Isabelle: ### of ### Meer weten?

Deze op te frissen woning in de gegeerde straat Waaienberg, bezit zo maar even 5 slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen of mensen die wonen en werken wensen te combineren. Indeling als volgt. Vooraan buiten plaats voor meerdere voertuigen, voortuin. Inkomhal met toilet, trap naar boven. Ruime living met aansluitend volledig ingerichte keuken, schuifraam naar tuin en terras. koppeldeur naar ruime garage voor 2 voertuigen of 1 voertuig en bergingsruimte. eerste verdieping. 5 ruime kamers en een badkamer voorzien van alle comfort. tweede verdieping: bergingszolder. Absolute troeven van dit huis zijn de ligging, gunstig EPC C, zonnepanelen, elektrische keuring in aanvraag (conformiteit verwacht) Om privacy redenen werden de foto's bewerkt met AI doch zonder de structuur te veranderen. Ideale woning om verder uw eigen verfijnde toets aan te geven, terwijl de basis werd gelegd. Contacteer Matthias ### of reageer op de advertentie om een bezoek vast te leggen. Meer weten?

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde herenwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbyruimte. De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Deze geeft toegang tot het aangename terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, een apart toilet en een wasberging. Op de tweede verdieping is er opnieuw een nachthal met twee slaapkamers, waarvan één met bergruimte/dressing, en een tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. De zolder werd ingericht met nog twee bijkomende slaapkamers. EPC-label A! Centrale verwarming op gas en elektriciteit is conform! Deze unieke woning combineert het charmante karakter van een herenhuis met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Zeker een bezoekje waard! Gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Dankzij de huidige indeling leent de woning zich uitstekend als kangoeroewoning of voor gezinnen die op zoek zijn naar extra woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste woonentiteit met een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een tweede woonentiteit met een eigen leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Momenteel is deze verdieping bereikbaar via een trap in de garage, maar deze kan indien gewenst eenvoudig herplaatst worden. Verder is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan bergruimte. Ook de elektrische installatie werd reeds vernieuwd. Er dienen nog slechts enkele beperkte aanpassingen uitgevoerd te worden om deze volledig conform te maken. Deze woning onderging in 2012 verschillende renovatiewerken en beschikt bovendien over een recent vernieuwde gasketel. De woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving en bevindt zich op wandelafstand van het station van Schendelbeke. Kortom, een ruime en veelzijdige woning met potentieel, ideaal voor grote gezinnen, zorgwonen of wie op zoek is naar een woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Wonen & werken: handelspand met woning, atelier en tuin Op een strategische ligging in de Oudenaardsestraat te Geraardsbergen bevindt zich deze unieke eigendom met uitgesproken potentieel voor gemengd gebruik. Rechtover de viaduct over de spoorweg langswaar u snel het centrum verlaat maar waarbij dit imposante pand u duidelijk verwelkomt als 1 van de eerste handelshuizen in het levendige handelscentrum Geraardsbergen (dat de komende jaren een make-over zal ondergaan). Station om de hoek. Op het gelijkvloers vindt u een ingericht voormalig restaurant, ideaal voor horeca of een andere zelfstandige activiteit. Aansluitend bevindt zich een achterliggend atelier/bijgebouw, perfect inzetbaar als werkruimte, stockage of uitbreiding van de commerciële activiteit. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras, wat niet alleen zorgt voor extra wooncomfort maar ook mogelijkheden biedt in functie van een handelsactiviteit. De verdiepingen zijn ingericht als woongedeelte, waardoor dit pand zich uitstekend leent tot het combineren van werken beneden en wonen boven. De woning biedt op heden ruimte voor minstens 4 slaapkamers, met bijkomend een ruime zolderverdieping die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het woongedeelte dient verder afgewerkt te worden, maar beschikt reeds over een centrale verwarming via een Vaillant gaswandketel, wat een solide basis vormt voor verdere inrichting naar eigen smaak. Bijna overal dubbel glas waarvan het grootste deel HR dubbel glas. Daarnaast is er een kelder aanwezig waar de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht, inclusief een ontkalkingsinstallatie. Heel wat authentieke elementen bleven bewaard alsook de typische herenhuisstructuur met hoge plafonds en heel wat leefvolume. De energiewaarde is een laag C-level (kantoor) en kan dus met minder ingrijpende investeringen zoals zonnepanelen en lucht-lucht warmtepompen nog snel evolueren naar een B of A. Geen actuele renovatieplicht in deze situatie. Slechts 2 asbestmaterialen aan te pakken : achterzijde dak (voorzijde zijn nieuwere pannen) en vinyltapijt op zolder. Ideaal voor zelfstandigen, horeca-uitbaters of investeerders die op zoek zijn naar een pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden, met tal van mogelijkheden naar invulling en afwerking en met zeer zichtbare en lage toekomstkosten. Maak een afspraak bezoek met het CasaVista Team via ### of mail ### en krijg meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Marcq, gelegen aan Chemin de Buydent 2, biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en diverse gebruiksmogelijkheden op een perceel van 21a43. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 302 m² en een totaal van 320 m² vloeroppervlakte, beschikt deze woning over vijf slaapkamers van uiteenlopende grootte, waarvan twee zeer ruime kamers van elk 22 m². De woning bestaat uit twee afzonderlijke delen, gebouwd in respectievelijk 1985 en 2005, elk met eigen ingangen, wat het ideaal maakt voor privégebruik gekoppeld aan beroepsuitoefening of een intergenerationele woonvorm. De indeling omvat onder meer meerdere badkamers, een volledig uitgeruste keuken van 12 m², meerdere bureauruimtes, verschillende woonkamers en een dubbele garage plus een extra garage in de kelder. Het perceel wordt verder verrijkt door een verzorgde tuin van circa 1300 m² met terrassen en een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie. De residentie is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, dubbel glas in houten en PVC-ramen en maar liefst 50 zonnepanelen. Daarnaast zorgen een waterverzachter, elektrische installatie conform certificaat en een alarmsysteem voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 225 kWh/m²/jaar aan met een CO2-uitstoot van 46, wat wijst op een relatief energiezuinige woning met een gunstig energielabel C. Er is voldoende parkeergelegenheid met drie binnenparkeerplaatsen en vier buitenplaatsen beschikbaar. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 675.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.355 euro. De ligging in Marcq biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en een goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De nabijheid van verschillende treinstations zoals Silly en Enghien maakt een vlotte verbinding met Brussel mogelijk binnen respectievelijk ongeveer 30 en 20 minuten. Ook de autosnelweg E429, op slechts circa 1,5 km afstand, garandeert vlotte toegang naar grotere steden zoals Brussel, Doornik en Rijsel. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkerijen, apotheken en het centrum van Enghien liggen allemaal op enkele kilometers afstand. Deze residentie is per akte beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met hoogwaardige afwerking en veel ruimte in een aangename omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze karaktervolle herenwoning te koop in Lessines biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning dateert uit 1899 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie een eigen project wil opstarten. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en hoekbad, en een aparte aanbouw met leefruimte, keuken en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 18 m², terwijl de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer herbergt die nog moet worden hersteld. De woning beschikt over een oostgerichte voorgevel van 5 meter breedte en heeft aan de achterzijde toegang tot een gezellig terras dat uitkijkt over het perceel van 90 m². Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras een aangename buitenruimte. Verwarming gebeurt via gas en de woning is aangesloten op water en gas. Het EPC van de woning vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Tot slot bedraagt het kadastraal inkomen 381 euro, zonder toepasselijke btw. Deze residentie is gelegen aan de Rue Latérale 13 in Lessines (postcode 7860), een locatie die rust en authenticiteit combineert. De vraagprijs voor deze ruime villa bedraagt 170.000 euro. Gezien de nodige herstellingswerken, waaronder de reconstructie van de aanbouw vanwege daklekkages en het in orde brengen van elektriciteit en verwarming, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of particulieren met affiniteit voor renovatieprojecten. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via ### Een complete dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de vermelde website. Meer weten?

TE KOOP – Gelegen in het hart van Enghien, combineert deze prachtige woning uit 1850 de charme van het oude met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 225 m² zal ze liefhebbers van ruimte en authenticiteit zeker aanspreken. Van bij de inkom komt u binnen in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een lichtrijke woonkamer van ±35 m², een eetkamer van ±23 m² en een volledig uitgeruste keuken van ±18 m², met directe toegang tot het terras en de tuin. De buitenruimte van ongeveer 52 m² is een echte oase van rust zonder inkijk. De gelijkvloerse verdieping omvat ook een apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee mooie slaapkamers, waarvan één van ±20 m² met een aansluitende dressing, en een tweede slaapkamer van ±17 m². Daarnaast is er een ruime badkamer met douche en bad. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, waarvan één met eigen douchekamer en toilet. Een kelder van ±17 m² vervolledigt het geheel. Aanvullende kenmerken: houten raamkozijnen met dubbele beglazing, parket op de verdieping, conform elektriciteitsattest en EPC C (nr. 20190114012026). Een zeldzame kans in het stadscentrum, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Contacteer ons vandaag nog op ### of ### en per mail via ### Meer weten?

Op een mooi hoekperceel in Viane bevindt zich dit bijzondere eigendom bestaande uit een volledig gerenoveerde woning én een naastgelegen bouwgrond. De funderingen van de nieuwbouw zijn reeds uitgevoerd en de plannen zijn beschikbaar. De vergunning is verlopen, maar na een nieuwe aanvraag kan de bouw onmiddellijk worden opgestart. De bestaande woning omvat op het gelijkvloers een gezellige en ruime leefruimte, gastentoilet en praktische wasberging. Enkele treden hoger bevindt zich de volledig ingerichte keuken met kookeiland en een groot schuifraam dat uitgeeft op het zonnige terras van ca. 35 m². Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een ingerichte badkamer. De tweede verdieping biedt een afgewerkte zolderkamer die, mits het plaatsen van een dakkapel, kan worden omgevormd tot een volwaardige extra slaapkamer. De naastgelegen bouwgrond biedt tal van mogelijkheden. Het project voorziet een ruime woning met vier slaapkamers. Op het gelijkvloers is bovendien ruimte voorzien voor een zelfstandige activiteit, praktijk, kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Door de combinatie van bestaande bebouwing en nieuwbouw kan de uitbreiding mogelijk gerealiseerd worden aan het verlaagde btw-tarief van 6% ✔ Volledig gerenoveerde woning ✔ Bouwgrond met reeds gegoten funderingen ✔ bouw aan 6% btw ✔ Ideaal voor kangoeroewonen, wonen en werken ✔ Gunstig EPC ✔ Elektrische installatie conform wonen, investeren en uitbreiden op één locatie. Contacteer Matthias ### Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Kastanjestraat 28 in Geraardsbergen, werd gebouwd in 1978 en beschikt over een bijzonder solide constructie met veel potentieel. Bij binnenkomst komt u in een ruime, open hal die meteen een gevoel van licht en ruimte geeft. Aan weerszijden bevinden zich veelzijdige ruimtes die perfect dienst kunnen doen als kantoor, praktijkruimte of gezellige eethoek. Op de begane grond is ook een gastentoilet aanwezig. De gerenoveerde keuken biedt alle moderne gemakken en loopt naadloos over in de ruime woonkamer, die dankzij de aangrenzende veranda baadt in natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin creëert. De woning beschikt tevens over een ruime garage en een praktische kelder, die extra opslagruimte biedt. De bovenverdieping beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Deze charmante woning is gelegen op een rustige locatie en biedt een aangename woonomgeving, terwijl ze toch gemakkelijk bereikbaar is. De verwarming werkt op aardgas en met een EPC-score van C biedt de woning een energiezuinige basis. Hoewel de woning wel wat lichte modernisering kan gebruiken, biedt ze de perfecte kans om een karaktervolle woning te creëren die volledig is afgestemd op uw eigen smaak. Meer weten?

Te koop Gaverstraat te Geraardsbergen Verkoopsinfo : Pieter Cardoen ### ### Recente (deels) genoveerde woning met 5 slaapkamers en loods van +- 140 m2 Gelijkvloers werd recent gerenoveerd en omvat: inkomhal welke toegang geeft tot de woonruimte. De open keuken is voorzien van alle comfort met aansluitend bijkeuken/washok. Via de “patio” komt u de inpandige garage (met aut. poort) De eerste en tweede verdieping werd deels reeds gerenoveerd maar dient verder afwerkt te worden. Op de eerste verdieping momenteel 3 slaapkamers en een volledige gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping omvat een hal en twee slaapkamers. Extra troef is de loods van +-140 m2, deels vernieuwd (o.a geïsoleerd dak, sectionale poort). Bijkomende troeven : Aangename terrassen Zuidgerichte tuin Omheind terrein met geautomatiseerde poort Geen overstromingsgevoelig gebied Goede mobiscore Aangename ligging, net buiten het centrum aan de rand van bosgebied Gunstige EPC o.a. omwille van zonnepanelen, warmteboiler Beschikbaarheid is bespreekbaar met de eigenaars. Interesse in bijkomende info (plannen, VGI, VIP, kadaster, extra foto’s, .. ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Of ### Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn informatief en niet bindend. Meer weten?

Droomt u van een woning in een rustige omgeving, weg van alle drukte maar toch dichtbij tal van voorzieningen? Dan is deze woonst, gelegen vlakbij recreatiedomein de Gavers, precies wat u zoekt! U betreedt het terrein via een prachtige oprijlaan, geflankeerd door een verzorgde voortuin. Volledige privacy is gegarandeerd door de afgeschermde ligging. Indeling: Gelijkvloers: Bureau, aparte wc, berging, garage, ruime leefruimte met aansluitende keuken met schitterend zicht op de tuin. Eerste verdieping: Vier slaapkamers, een badkamer met dressing en een zolderruimte voor extra stockage. Dit pand beschikt ook nog over een volledige droge onderkeldering. In de grote tuin is er nog een grote serre en garage die perfect dienst kan doen voor zelfstandige activeiten of extra stockage. Gedurende de jaren zijn er altijd de nodige investeringen gedaan om het comfort en de duurzaamheid van de woning te verbeteren. Zo zijn alle ramen vervangen door hoogrendementsglas, zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en beschikt de woning over een conforme elektriciteit. Dankzij de centrale verwarming op gas alsook de plaatsing van zonnepanelen is er geen renovatieverplichting van toepassing. Dit pand is voorzien van authentieke elementen wat zorgt voor veel charme en karakter. Kom en ontdek de unieke charme en kwalitatieve materialen van deze woning! Bel Jordi ### voor een bezichtiging. Meer weten?

Langs de Astridlaan te Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle open bebouwing met een verfijnde uitstraling, royale ruimtes en prachtige buitenruimte. Via de ruime inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de sfeervolle orangerie een bijzonder aangename leefomgeving waar gezelligheid en elegantie centraal staan. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. De keukenberging biedt een naadloze overgang naar de keuken met eetkamer en geeft eveneens toegang tot de kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. Daarnaast is er ook een verzorgde badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een zolderruimte, ideaal als bergruimte of om verder in te richten naar eigen wensen. Dankzij zijn bestemming en uitstekende ligging vormt dit pand eveneens een ideale uitvalsbasis voor wie wonen wenst te combineren met een professionele activiteit. Zo zijn onder meer kantoorfuncties, vrije beroepen zoals een dokter- of tandartspraktijk, lokale ambachtelijke activiteiten en commerciële diensten zonder directe verkoop (IT-dienst, marketingbureau,...) mogelijk. Benieuwd naar wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Contacteer ons voor meer informatie of voor een bezoek ter plaatse. Tot snel! Meer weten?

Gezinswoning met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit op topligging Op zoek naar een ruime woning op een levendige en centrale locatie? Deze eigendom aan de markt van Geraardsbergen combineert comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie graag midden in het stadsleven woont. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen — ideaal als praktijk, bureau, speelruimte of atelier. De woning zelf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met twee badkamers, een keuken en vijf volwaardige slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, co-housing of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, zowel vandaag als in de toekomst. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. ### – ### Vraagprijs: €299.000 Meer weten?

Unieke eigendom met praktijkmogelijkheden en toeristisch verhuurpotentieel aan De Gavers Op een uitstekende ligging vlak bij het provinciedomein De Gavers en op slechts vijf minuten van het centrum van Geraardsbergen bieden wij deze gerenoveerde en bijzonder veelzijdige eigendom aan op een perceel van 20a10ca. U woont hier in een groene, recreatieve omgeving met directe toegang tot wandel- en fietsroutes, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. In de nabije omgeving bevinden zich horeca, fitness, recreatievoorzieningen, het Raspaillebos en natuurreservaat De Helix. De hoofdwoning biedt ruime en functionele leefruimtes en is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de indeling en de aanwezige bijgebouwen is er voldoende ruimte voor een praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit. Op het gelijkvloers vindt u een aangename inkomhal, een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een ruime berging/wasplaats met extra zolderruimte, een badkamer en een slaapkamer, wat deze woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of praktijkgebruik. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, terwijl de zolderverdieping nog twee extra kamers biedt, waarvan één reeds ingericht. Buiten bevindt zich een grote loods van 67 m², perfect inzetbaar als atelier, praktijkruimte, opslag of werkplaats. Een absolute troef is het aangebouwde tweede gebouw met aparte inkom. Dit biedt een uitstekend potentieel voor toeristische verhuur, zoals een vakantiewoning of B&B, en is dankzij de nabijheid van provinciedomein De Gavers bijzonder aantrekkelijk voor recreanten, wandelaars en fietsers. Uiteraard leent deze extra unit zich ook voor kangoeroewonen, uitbreiding van de gezinswoning of professioneel gebruik. De ruime oprit biedt plaats aan vier tot vijf wagens en wordt vervolledigd met een garage. Een eigendom met uitzonderlijk veel mogelijkheden op een topligging in het groen. Interesse? Neem contact op met Katrien via ### – ### Meer weten?