Huis te koop met 5 slaapkamers - Bever

Prachtige voormalige pastorie, grondig gerenoveerd en gelegen in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen Deze voormalige pastorie is met veel zorg volledig gerestaureerd en heeft een grondige renovatie ondergaan, waarbij de authentieke materialen en traditionele technieken in ere zijn gehouden. Zo zijn de authenticiteit en de sfeer van de plek behouden gebleven, terwijl tegelijkertijd aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort is voldaan. Naast de tijdloze esthetiek zijn bij de renovatie ook alle technische aspecten van het gebouw (dak, isolatie, kozijnen, verwarmingssysteem) aangepakt, waardoor uitstekende energieprestaties (EPB B) worden gegarandeerd. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 380 m², waar ruimte, licht en karakter harmonieus samengaan. Op de begane grond laten de ontvangstruimtes de charme van het pand ten volle tot zijn recht komen. De royale ruimtes, de lichtinval en de behouden authentieke elementen zorgen voor een warme en verfijnde sfeer, ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. Sommige kamers bieden flexibiliteit in de indeling, wat tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamers, kantoren). Op de verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, waarvan de meeste beschikken over een mezzanine en/of een inloopkast voor extra ruimte, evenals twee elegant ingerichte badkamers, waardoor de indeling bijzonder geschikt is voor een gezin. Aan de buitenkant beschikt het pand over een opmerkelijk terrein dat is ingedeeld in verschillende afzonderlijke zones, elk ontworpen voor een specifiek doel: een ontvangsttuin aan de voorzijde, een elegante landschapstuin aan de achterzijde die zich uitstekend leent voor recepties, een ruime moestuin en een royale parkeerplaats. De ligging vormt een extra troef: een groene en rustige omgeving, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de directe nabijheid van winkels, het station en snelle toegang tot de E429. Een zeldzaam en authentiek pand, waar het prestige van het erfgoed samengaat met de uitmuntendheid van een renovatie. Kenmerken: EPC B, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een Viesmann-ketel, thermodynamische boiler, zonnepanelen, dakbedekking van natuurlijke leisteen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun pand wordt uitgebracht. Meer weten?

Deze woning met tuin (voorzien van 5 slaapkamers) is vlakbij het dorpscentrum van Galmaarden gelegen.De woning is gerenoveerd en bijna volledig afgewerkt, er zijn nog enkele kleine afwerkingspunten.Het pand is voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een nieuw (goed geïsoleerd) dak en zonnepanelen.Dit alles resulteert in een mooie EPC-waarde van 196 kWh/(m².jaar) - energielabel B.Het gelijkvloers is op heden voorzien van meerdere, ruime zit- en eethoeken (resp. 18,21m², 21,28m² en 30m²), een ingerichte keuken, een badkamer en een berging.Op de eerste verdieping vinden we een trap- en nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.Op de tweede verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers aanwezig. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 5a88ca.Volledig vernieuwde elektrische installatie (conform de regelgeving, attest voorhanden).CV op aardgas. Deze ruime en aangename (gezins)woning wordt extra aantrekkelijk door de uitstekende ligging, met handelszaken, een bushalte, sportfaciliteiten en een treinstation in de directe omgeving. Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### . Meer weten?

Gezinswoning met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit op topligging Op zoek naar een ruime woning op een levendige en centrale locatie? Deze eigendom aan de markt van Geraardsbergen combineert comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie graag midden in het stadsleven woont. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige ruimte die je volledig naar eigen wens kan invullen — ideaal als praktijk, bureau, speelruimte of atelier. De woning zelf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met twee badkamers, een keuken en vijf volwaardige slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, co-housing of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, zowel vandaag als in de toekomst. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Interesse? Contacteer Katrien vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. ### – ### Bieden vanaf €249.000 Meer weten?

Bent u op zoek naar een karaktervolle hoeve waar ruimte, rust en authenticiteit centraal staan? Dan vormt deze charmante eigendom in het landelijke Zarlardinge een unieke kans. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 4.469 m², geniet u hier van een uitzonderlijke woonomgeving met maximale privacy, een zuidwestgerichte tuin en een echt authentiek hoevegevoel. Deze ruime hoeve beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² en is opgebouwd rond een sfeervolle, volledig privatieve binnenkoer, wat meteen zorgt voor een bijzonder karakter en een unieke uitstraling. De woning ademt authenticiteit en biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een landelijke renovatie met behoud van haar charme. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u en biedt toegang tot een slaapkamer, een berging en de ruime leefruimte. Van hieruit bereikt u de keuken, de badkamer en de praktische bijkeuken. Aansluitend bevindt zich een indrukwekkend atelier of schuur, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra opslag- of werkruimte. De verdieping telt nog vier volwaardige slaapkamers, terwijl de ruime zolder bijkomende mogelijkheden biedt. Ook boven de schuur bevindt zich een grote authentieke hooizolder, die het landelijke karakter van deze eigendom extra in de verf zet en tal van toekomstmogelijkheden biedt. De hoeve is bijzonder rustig gelegen in de Watermolenstraat in Zarlardinge, omgeven door groen en natuur. Ondanks deze landelijke ligging bevinden het centrum van Geraardsbergen, winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op slechts enkele minuten rijden, waardoor u hier het beste van twee werelden combineert. Deze eigendom is een te renoveren parel voor wie op zoek is naar een karaktervolle hoeve met uitzonderlijk veel ruimte, een prachtig perceel en eindeloze mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken. Interesse? Maak dan een afspraak met het CasaVista Team via ### of mail naar ### en ontdek tijdens een plaatsbezoek het enorme potentieel van deze unieke eigendom. Meer weten?

Deze karaktervolle herenwoning gelegen aan de Rue Latérale 13 in Lessines biedt met haar 5 slaapkamers en een totaal bewoonbare oppervlakte van 202 m² een ruime en veelzijdige leefomgeving. De woning dateert uit 1899 en verkeert momenteel in een staat waarbij renovatie noodzakelijk is, met name voor de annexe waarin het zit- en eetgedeelte met keuken zich bevindt. Deze ruimte moet herbouwd worden vanwege daklekkage. Daarnaast vraagt de elektrische installatie en de verwarmingsinstallatie aanpassing om te voldoen aan de hedendaagse normen. Met twee badkamers en twee toiletten is er voldoende sanitaire faciliteiten aanwezig, al dient de tweede badkamer hersteld te worden. De woning heeft een oostelijk georiënteerde voorgevel met een breedte van vijf meter en staat op een perceel van 90 m² met een diepte van 20 meter. Praktisch gezien beschikt het pand over een gasverwarmingssysteem, al ontbreekt een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Het EPC-label geeft een primair energieverbruik aan van 163 kWh/m² per jaar, wat een indicatie geeft van het energieverbruik. Aan de woning is tevens een kelder verbonden en buiten is er een aangename terrasruimte met achterin toegang tot de tuin. Het kadastraal inkomen bedraagt 381 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus rechtstreeks beschikbaar. De ligging in Lessines maakt dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een rustige omgeving binnen Wallonië. De vraagprijs voor deze te renoveren herenwoning bedraagt 165.000 euro. Voor geïnteresseerden zijn uitgebreide dossiers beschikbaar, inclusief een virtuele rondleiding, wat het mogelijk maakt om de woning alvast grondig te ontdekken. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via het telefoonnummer ### Deze eigendom is een unieke kans voor wie bereid is te investeren in renovatie en op zoek is naar een ruime woning met vijf slaapkamers in Lessines. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Marcq, gelegen aan Chemin de Buydent 2, biedt een unieke combinatie van ruime leefruimtes en diverse gebruiksmogelijkheden op een perceel van 21a43. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 302 m² en een totaal van 320 m² vloeroppervlakte, beschikt deze woning over vijf slaapkamers van uiteenlopende grootte, waarvan twee zeer ruime kamers van elk 22 m². De woning bestaat uit twee afzonderlijke delen, gebouwd in respectievelijk 1985 en 2005, elk met eigen ingangen, wat het ideaal maakt voor privégebruik gekoppeld aan beroepsuitoefening of een intergenerationele woonvorm. De indeling omvat onder meer meerdere badkamers, een volledig uitgeruste keuken van 12 m², meerdere bureauruimtes, verschillende woonkamers en een dubbele garage plus een extra garage in de kelder. Het perceel wordt verder verrijkt door een verzorgde tuin van circa 1300 m² met terrassen en een verwarmd zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie. De residentie is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, dubbel glas in houten en PVC-ramen en maar liefst 50 zonnepanelen. Daarnaast zorgen een waterverzachter, elektrische installatie conform certificaat en een alarmsysteem voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 225 kWh/m²/jaar aan met een CO2-uitstoot van 46, wat wijst op een relatief energiezuinige woning met een gunstig energielabel C. Er is voldoende parkeergelegenheid met drie binnenparkeerplaatsen en vier buitenplaatsen beschikbaar. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 675.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.355 euro. De ligging in Marcq biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en een goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De nabijheid van verschillende treinstations zoals Silly en Enghien maakt een vlotte verbinding met Brussel mogelijk binnen respectievelijk ongeveer 30 en 20 minuten. Ook de autosnelweg E429, op slechts circa 1,5 km afstand, garandeert vlotte toegang naar grotere steden zoals Brussel, Doornik en Rijsel. Diverse dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, bakkerijen, apotheken en het centrum van Enghien liggen allemaal op enkele kilometers afstand. Deze residentie is per akte beschikbaar en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met hoogwaardige afwerking en veel ruimte in een aangename omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

*** À VENDRE *** Petit-Enghien – Bois de Strihoux – Propriété d’exception unique avec terrain Sud-Ouest ! Villa récente (2006) de 5 chambres avec appartement indépendant, ± 700 m² sur ± 47 ares, située dans un environnement calme et recherché, offrant de multiples possibilités (hab. familiale, prof. libérale, maison kangourou) et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ± 17 m² menant à un vestiaire de ± 10 m² et à un WC séparé avec lave-mains, cuisine super équipée ± 20 m² (Miele: frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, four vapeur, plancha, double frigo et double congélateur) avec îlot central et espace déjeuner, séjour ± 60 m² avec salon en contrebas, salle à manger lumineuse et poêle à bois pivotant 180° + cave à vin climatisée. Pool house de ± 35 m² avec seconde pièce de vie et larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Par ailleurs, grande pièce polyvalente donnant accès à une suite parentale ± 40 m² avec dressing et sdb complète. Garage ± 45 m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, réserve et chaufferie. À l’étage : pièce palière ± 35 m² avec sauna, une chambre avec salle de douche, aussi de l'autre côté 2 ch. + dressing et salles d’eau privative, WC séparé. Finitions soignées (parquet massif, marbre). Appartement indépendant avec accès privatif : séjour ± 45 m² avec cuisine équipée (Smeg), ch. ± 18 m², sdb, WC séparé et buanderie. Extérieurs : piscine chauffée, jacuzzi, terrasses en pierre bleue et bois dont une couverte, douche extérieure, terrain de pétanque, annexe ± 31 m² + grand abri de jardin. Jardin arboré, clôturé, orienté ouest, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie verdoyant et intime. Confort : PEB B (125 kWh/m².an), chauffage mazout récent (2024) + chauffage sol, 15 panneaux solaires, châssis double vitrage en aluminium, alarme, adoucisseur d'eau. Prix : 1.795.000 euros Contact : ### – ### – Taylor (Whatsapp) ### Meer weten?

Prachtig gerenoveerde herenwoning met 5 slpks, 2 badkamers en tuin in het hart van Geraardsbergen In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde herenwoning, waar karakter en modern comfort naadloos samenkomen. De woning is voorzien van maar liefst vijf ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een bureau of hobbyruimte. De woning beschikt op de benedenverdieping over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken die uitgerust is met alle toestellen. Deze geeft toegang tot het aangename terras en de stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een eerste ruime slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad, een apart toilet en een wasberging. Op de tweede verdieping is er opnieuw een nachthal met twee slaapkamers, waarvan één met bergruimte/dressing, en een tweede badkamer met lavabomeubel, douche en toilet. De zolder werd ingericht met nog twee bijkomende slaapkamers. EPC-label A! Centrale verwarming op gas en elektriciteit is conform! Deze unieke woning combineert het charmante karakter van een herenhuis met hedendaags wooncomfort, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Zeker een bezoekje waard! Gelieve te reageren via de advertentie. Wij nemen zelf contact met u op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Droomt u van een woning in een rustige omgeving, weg van alle drukte maar toch dichtbij tal van voorzieningen? Dan is deze woonst, gelegen vlakbij recreatiedomein de Gavers, precies wat u zoekt! U betreedt het terrein via een prachtige oprijlaan, geflankeerd door een verzorgde voortuin. Volledige privacy is gegarandeerd door de afgeschermde ligging. Indeling: Gelijkvloers: Bureau, aparte wc, berging, garage, ruime leefruimte met aansluitende keuken met schitterend zicht op de tuin. Eerste verdieping: Vier slaapkamers, een badkamer met dressing en een zolderruimte voor extra stockage. Dit pand beschikt ook nog over een volledige droge onderkeldering. In de grote tuin is er nog een grote serre en garage die perfect dienst kan doen voor zelfstandige activeiten of extra stockage. Gedurende de jaren zijn er altijd de nodige investeringen gedaan om het comfort en de duurzaamheid van de woning te verbeteren. Zo zijn alle ramen vervangen door hoogrendementsglas, zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en beschikt de woning over een conforme elektriciteit. Dankzij de centrale verwarming op gas alsook de plaatsing van zonnepanelen is er geen renovatieverplichting van toepassing. Dit pand is voorzien van authentieke elementen wat zorgt voor veel charme en karakter. Kom en ontdek de unieke charme en kwalitatieve materialen van deze woning! Bel Jordi ### voor een bezichtiging. Meer weten?

Dankzij de huidige indeling leent de woning zich uitstekend als kangoeroewoning of voor gezinnen die op zoek zijn naar extra woonruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste woonentiteit met een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een tweede woonentiteit met een eigen leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Momenteel is deze verdieping bereikbaar via een trap in de garage, maar deze kan indien gewenst eenvoudig herplaatst worden. Verder is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor een overvloed aan bergruimte. Ook de elektrische installatie werd reeds vernieuwd. Er dienen nog slechts enkele beperkte aanpassingen uitgevoerd te worden om deze volledig conform te maken. Deze woning onderging in 2012 verschillende renovatiewerken en beschikt bovendien over een recent vernieuwde gasketel. De woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving en bevindt zich op wandelafstand van het station van Schendelbeke. Kortom, een ruime en veelzijdige woning met potentieel, ideaal voor grote gezinnen, zorgwonen of wie op zoek is naar een woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Het wordt steeds zeldzamer om een solide gebouwde villa op een royaal perceel van 15are te vinden die bovendien volledig klaar is voor de toekomst. Deze uitzonderlijk goed onderhouden villa combineert een tijdloze, kwalitatieve bouw met hedendaags wooncomfort en een indrukwekkend pakket aan energiezuinige technieken. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 275 m², vijf slaapkamers, twee luxueuze badkamers en een EPC-score van slechts 129 kWh/m² per jaar is deze villa de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en duurzaamheid. Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureel. Verder vindt u hier een gastentoilet, een stijlvolle en functionele keuken en een bijzonder ruime, lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het mooie balkonterras aan de voorzijde van de woning met zicht over het Raspaillebos. De hoogwaardige badkamer op het gelijkvloers straalt luxe uit en is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De bovenverdieping omvat nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal als aparte verdieping voor kinderen, gasten of een inwonend familielid. De kelderverdieping biedt tal van praktische mogelijkheden en omvat een garage, een technische ruimte en voldoende opbergruimte. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin vormt een groene oase waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het ruime terras nodigt uit tot gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een gemetselde berging die mooi aansluit op de woning én een afzonderlijke houten tuinberging achteraan het perceel. Bovendien is achteraan het landelijk zicht over de velden van onschatbare waarde. Troeven: Perceel van 15are en straatbreedte van 25m Ca. 275 m² bewoonbare oppervlakte 5 slaapkamers 2 stijlvolle badkamers Ruime en lichtrijke leefruimte Balkonterras aan de voorzijde Grote aangelegde tuin met ruim zonneterras Energiezuinig (EPC: 129 kWh/m² per jaar) 24 zonnepanelen met thuisbatterij Zonneboiler Nieuwe gascondensatieketel Regenwaterput Lucht-luchtairco's in alle slaapkamers Elektrische rolluiken Elektrische zonnewering over volledige achterterras Laadpaal voor elektrische wagen Elektriciteit conform Asbestveilig Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die meer biedt dan enkel vier muren? Deze karaktervolle en volledig gerenoveerde herenwoning aan de iconische Muur van Geraardsbergen combineert ruimte, charme en een uitzonderlijk potentieel. Met maar liefst 287 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, 5 badkamers en een perceel van 1.133 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Erkend door Toerisme Vlaanderen voor 16 slaapplaatsen is het pand op heden functioneel als vakantiewoning. Dankzij de royale volumes en doordachte indeling leent het zich echter ook perfect als ruime gezinswoning, cohousingproject, kangoeroewoning of opbrengsteigendom. De zonnige tuin, veranda, jacuzzi en private parkeerplaats zorgen bovendien voor een aangenaam wooncomfort. De aanwezige inboedel is inbegrepen in de verkoop, waardoor u het pand onmiddellijk kunt betrekken of verder exploiteren. De waarde ervan ligt vast in een inventaris en is te verkrijgen na een bezoek. Deze eigendom biedt op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, aangevuld met een veranda en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer. De tweede verdieping omvat een vijfde slaapkamer en een extra kamer + privatieve badkamer. De zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Verder beschikt het pand over een kelder, een ruime binnenkoer, een afgesloten parking, een boomgaard, een jacuzzi, een tuinhuis en een barbecue. De woning werd heel streng als niet-asbestveilig benoemd maar in realiteit zijn het makkelijk op te lossen zaken die in se niet meteen schadelijk zijn voor de gezondheid. Slechts 1 materiaal is te verwijderen (schouw), twee andere elementen mogen blijven en dienen zorgvuldig beheerd te worden. Het EPC kan verbeterd worden door de 12cm aanwezige dakisolatie te verdubbelen en een aantal extra lucht-lucht warmtepompen in combinatie met zonnepanelen aan te brengen. Er is wel al HR-glas . De elektriciteit zal conform zijn bij akte. Gelegen op een unieke locatie in de Vlaamse Ardennen, vlak bij natuur, wandel- en fietsroutes en toch op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen, vormt deze eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én toekomstmogelijkheden. Een pand waar wonen, investeren en ontspannen moeiteloos samenkomen. Vraag een bezoek aan het CasaVista Team op ### en krijg meer info ter plaatse van vastgoedmakelaar Cedric. Meer weten?

Deze op te frissen woning in de gegeerde wijk Waaienberg, bezit zo maar even 5 slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen of mensen die wonen en werken wensen te combineren. Indeling als volgt. Vooraan buiten plaats voor meerdere voertuigen, voortuin. Inkomhal met toilet, trap naar boven. Ruime living met aansluitend volledig ingerichte keuken, schuifraam naar tuin en terras. koppeldeur naar ruime garage voor 2 voertuigen of 1 voertuig en bergingsruimte. eerste verdieping. 5 ruime kamers en een badkamer voorzien van alle comfort. tweede verdieping: bergingszolder. Absolute troeven van dit huis zijn de ligging, gunstig EPC C, zonnepanelen, elektrische keuring in aanvraag (conformiteit verwacht) Sommige foto's werden bewerkt met AI om het volledige potentieel van de woning aan te tonen Ideale woning om verder uw eigen verfijnde toets aan te geven, terwijl de basis werd gelegd. Contacteer Matthias ### of reageer op de advertentie om een bezoek vast te leggen. Meer weten?

Dit uniek herenhuis is te koop in het centrum van Geraardsbergen. Het huis heeft een ruime inkomhal dat een uitzonderlijk mooie mozaïekvloer heeft, via de inkomhal kan je naar de garage (de inrijpoort is vrij laag) of via de trap kom je in de woonkamer en keuken. Vooraan in het huis is er een ruimte dat kan dienen als bureau, zitplaats enz, deze kan worden afgescheiden van de living door een deur uit meerdere delen. De living en eetplaats hebben grote vensters die uitkijken op de mooie tuin, de ramen beneden zijn in PVC en werden recent vernieuwd. Links achter ligt de keuken waar je toegang hebt tot het terras. Achter de keuken ligt de vernieuwde badkamer. De badkamer is klein, maar heeft een douche, lavabo en toilet. Bijna elke ruimte heeft een marmeren schouw, de meeste vloeren zijn houten plankenvloeren. Op de tussenverdieping van gelijkvloers naar eerste verdiep bevindt zich een toilet. De eerste verdieping heeft 2 grote slaapkamers. De bovenste verdieping heeft 3 slaapkamers. Op beide verdiepingen dienen de ramen vernieuwd te worden. De zolder is ruim en kan nog verder ingericht worden. Het dak werd vernieuwd. De kelder/garage bestaat uit verschillende ruimtes en komt uit op de tuin. De tuin is uiterst aangenaam en heeft een landschildpad als bewoner sinds 2 generaties. Deze woning heeft veel potentieel en kan bv gebruikt worden voor bureau in te maken voor vrij beroep. Interesse in deze parel? Contacteer Isabelle: ### of ### Meer weten?

Wonen & werken: handelspand met woning, atelier en tuin Op een strategische ligging in de Oudenaardsestraat te Geraardsbergen bevindt zich deze unieke eigendom met uitgesproken potentieel voor gemengd gebruik. Rechtover de viaduct over de spoorweg langswaar u snel het centrum verlaat maar waarbij dit imposante pand u duidelijk verwelkomt als 1 van de eerste handelshuizen in het levendige handelscentrum Geraardsbergen (dat de komende jaren een make-over zal ondergaan). Station om de hoek. Op het gelijkvloers vindt u een ingericht voormalig restaurant, ideaal voor horeca of een andere zelfstandige activiteit. Aansluitend bevindt zich een achterliggend atelier/bijgebouw, perfect inzetbaar als werkruimte, stockage of uitbreiding van de commerciële activiteit. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met terras, wat niet alleen zorgt voor extra wooncomfort maar ook mogelijkheden biedt in functie van een handelsactiviteit. De verdiepingen zijn ingericht als woongedeelte, waardoor dit pand zich uitstekend leent tot het combineren van werken beneden en wonen boven. De woning biedt op heden ruimte voor minstens 4 slaapkamers, met bijkomend een ruime zolderverdieping die nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het woongedeelte dient verder afgewerkt te worden, maar beschikt reeds over een centrale verwarming via een Vaillant gaswandketel, wat een solide basis vormt voor verdere inrichting naar eigen smaak. Bijna overal dubbel glas waarvan het grootste deel HR dubbel glas. Daarnaast is er een kelder aanwezig waar de nutsvoorzieningen zijn ondergebracht, inclusief een ontkalkingsinstallatie. Heel wat authentieke elementen bleven bewaard alsook de typische herenhuisstructuur met hoge plafonds en heel wat leefvolume. De energiewaarde is een laag C-level (kantoor) en kan dus met minder ingrijpende investeringen zoals zonnepanelen en lucht-lucht warmtepompen nog snel evolueren naar een B of A. Geen actuele renovatieplicht in deze situatie. Slechts 2 asbestmaterialen aan te pakken : achterzijde dak (voorzijde zijn nieuwere pannen) en vinyltapijt op zolder. Ideaal voor zelfstandigen, horeca-uitbaters of investeerders die op zoek zijn naar een pand waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden, met tal van mogelijkheden naar invulling en afwerking en met zeer zichtbare en lage toekomstkosten. Maak een afspraak bezoek met het CasaVista Team via ### of mail ### en krijg meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een plaatsbezoek Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Kastanjestraat 28 in Geraardsbergen, werd gebouwd in 1978 en beschikt over een bijzonder solide constructie met veel potentieel. Bij binnenkomst komt u in een ruime, open hal die meteen een gevoel van licht en ruimte geeft. Aan weerszijden bevinden zich veelzijdige ruimtes die perfect dienst kunnen doen als kantoor, praktijkruimte of gezellige eethoek. Op de begane grond is ook een gastentoilet aanwezig. De gerenoveerde keuken biedt alle moderne gemakken en loopt naadloos over in de ruime woonkamer, die dankzij de aangrenzende veranda baadt in natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin creëert. De woning beschikt tevens over een ruime garage en een praktische kelder, die extra opslagruimte biedt. De bovenverdieping beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en een badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Deze charmante woning is gelegen op een rustige locatie en biedt een aangename woonomgeving, terwijl ze toch gemakkelijk bereikbaar is. De verwarming werkt op aardgas en met een EPC-score van C biedt de woning een energiezuinige basis. Hoewel de woning wel wat lichte modernisering kan gebruiken, biedt ze de perfecte kans om een karaktervolle woning te creëren die volledig is afgestemd op uw eigen smaak. Meer weten?