Huis te koop - onder 400000 euros - Bon-Secours

Gelegen in Bonsecours, biedt dit gemengde gebouw voor commercieel en residentieel gebruik veel mogelijkheden voor exploitatie. De begane grond bestaat uit een ruim café van circa 90 m 2, dat plaats biedt aan veertig personen. Het etablissement heeft ook een ontvangstruimte van 87 m2 met onafhankelijke toegang vanuit het café, ideaal voor het organiseren van privé- of professionele evenementen. Een semi-uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een gezonde kelder maken dit niveau compleet. Boven vindt u een appartement van ongeveer 50 m2 om op te frissen, wat een interessant potentieel biedt voor een functiehuisvesting of een huurinvestering. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden omgebouwd. Het gebouw profiteert van een dak in goede staat met onderdak, centrale verwarming en aluminium en houten kozijnen met enkele beglazing. Momenteel gehuurd voor 900 € per maand, biedt dit pand een interessante kans voor zowel een investeerder als een operator die een horeca-activiteit wil ontwikkelen. Meer weten?

Schitterend, ruim triplex appartement van 210m² in het centrum van Péruwelz. Dit luxe appartement is ruim, energiezuinig en ideaal gelegen. Indeling van de woning : Begane grond: Ontvangsthal met toegang tot een kelder en een bijgebouw. Eerste verdieping: Grote open leefruimte bestaande uit een ingerichte keuken, salon, eetkamer die uitgeeft op een terras van 25 m², en een eerste slaapkamer. Tweede verdieping: Drie grote slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Een bergzolder van 80 m² is toegankelijk via een intrekbare trap. Exterieur: Aantrekkelijk terras op het zuiden en parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw. Bijgebouw: Op de begane grond heeft het pand een te renoveren bijgebouw van 50 m² (opnieuw overdekt), dat kan worden gebruikt over twee verdiepingen en kan worden verbouwd tot woonruimte, afhankelijk van de toestemming van de relevante autoriteiten. Een must-see! Richtprijs: €280.000. Kadastraal inkomen: €1150. Vrijheid van eigendom: à l'acte. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stadsgas met warmwaterproductie (2020 Vaillant ketel). PVC ramen met dubbele beglazing. Goede isolatie. Riolering. Keukenuitrusting: vitro kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en eethoek. Badkamer: hoekbad, dubbele wastafel en verwarmd handdoekenrek. Badkamer met douche: wastafel, douchecabine en WC. Meer weten?

Goede halfvrijstaande woning op 2 are 57 centiares in een doodlopende straat op minder dan 1 km van het centrum van Péruwelz. Deze direct bewoonbare woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (36 m²). Boven, op 2 niveaus: een nachthal, 3 slaapkamers (8,50; 12,30; 22,60 m²) en een berging van 9 m². Omheinde tuin en privé parkeerplaats aan de linkerkant voordat je bij het huis aankomt. N.B.: het eigendom is bezwaard met een recht van overpad ten behoeve van het huis aan de achterkant en voor toegang tot de weide aan de achterkant. Richtprijs: €155.000 (Doe een bod). WETTELIJKE AANSPRAKELIJKHEID: €183 Vrij te bewonen. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak met een kunststof onderdak + glaswolisolatie in de dakruimte. Riolering. Elektriciteit conform tot 2042. Houten ramen met dubbele beglazing. Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren. Warm water geproduceerd door een elektrische boiler (werking te controleren). Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap. Badkamer boven: dubbele wastafel, bad, douche en WC. Meer weten?

Ontdek deze unieke woonkans in Péruwelz met deze charmante eigendom die bestaat uit een combinatie van een woning en een appartement, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1312 m². Deze combinatie biedt niet alleen een ruime leefomgeving, maar ook de mogelijkheid tot zelfstandigheid en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 352 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, plus extra kamers die multifunctioneel ingezet kunnen worden. De indeling omvat een gelijkvloers met een ruim hall, een knusse werkkamer die eventueel ingericht kan worden als slaapkamer, een apart gastentoilet, een schitterende woonkamer van 40 m² met open keuken – volledig uitgerust en klaar voor gebruik – en een grote garage met aansluitingen voor praktische opslag of werkruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een dressingruimte, terwijl de mezzanine op de tweede verdieping een grote kamer biedt die perfect kan dienen als extra slaapkamer of bureau. Buiten zorgt de zuidgeoriënteerde tuin met terras voor een zonnige buitenruimte, ideaal om te genieten van het mooie weer of familiefeesten. Het bijhorende appartement op de eerste en tweede verdieping biedt nog eens 62 m² woonoppervlakte, met een open leefruimte van circa 28 m² op de eerste verdieping en een grote slaapkamer van 34 m² die indien gewenst opgesplitst kan worden. De voorzieningen in het appartement vragen nog enige afwerking, zoals de installatie van keuken en badkamer, elektrische bedrading en finishing touches rond de trappen. Het totale perceel is voorzien van water- en gasaansluitingen en beschikt over een gemeenschappelijke meter. Het geheel is gebouwd in 2023 en verkeert in goede staat, klaar voor verdere afwerking en bewoning. De locatie in Péruwelz biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze prachtige vastgoedkans wordt aangeboden voor €299.000, inclusief het bijbehorende kadastraal inkomen van €1.182. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met bijgebouw voor privégebruik of investering. Met een energielabel dat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is en een elektrisch certificaat in orde, combineert dit pand comfort met duurzaamheid. Neem contact op met Valentin Carlier via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoed in Péruwelz dat de potentie heeft om volledig naar eigen wens afgewerkt te worden. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Péruwelz, gelegen aan de Rue Albert 1er 44. Dit te renoveren gebouw biedt een unieke combinatie van commerciële en woonmogelijkheden op een centrale locatie. Met een aantrekkelijke prijs van €100.000 biedt dit pand u de gelegenheid om een stevige investering te doen in een goed bereikbare omgeving, slechts twee minuten van de Franse grens. Het object bestaat uit verschillende verdiepingen die allemaal kunnen worden aangepast aan uw wensen, of het nu voor bedrijfsdoeleinden of woonprojecten is. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte commerciële ruimte met een grote vitrine aan de straatzijde, ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Deze ruimte is ingericht met een toilet, een privéruimte of kantoor aan de achterzijde, een tweede toilet en een kitchenette die uitkijkt op het tuinoppervlak. Boven bevinden zich drie grote en heldere kantoren of vergaderzalen op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping een grote zaal van 41m² biedt, geschikt voor diverse toepassingen. Het pand beschikt over een kelder, centrale verwarming op mazout en een kleine tuin die de buitenruimte versterkt. De bouw heeft nog renovatie nodig, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De ligging van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk door de uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het centrum van Péruwelz. De locatie is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een strategische plek, of voor particulieren die een project willen realiseren om wonen en werken te combineren. De nabijheid van de Franse grens en de goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via de beschikbare virtuele rondleiding. Dit is een zeldzame kans om een veelzijdig pand te verwerven dat met de juiste renovatie volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Meer weten?

Réf.: 2526. Maison 2 chambres avec grenier aménageable située au calme sur Bernissart (travaux à prévoir)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une chambre, un espace dinatoire semi-équipé et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: une chambre et un grenier aménageable. A l'extérieur: un jardin et une remise. Divers: châssis bois double vitrage, chauffage central mazout. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 90.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 796m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 394.710€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Vastgoedcomplex bestaande uit een grote hangar van 1.000 m² en een huis met 3 slaapkamers (te regulariseren), gelegen in Blaton. Het huis (te regulariseren, momenteel geregistreerd bij het complex als opslagplaats) omvat op de begane grond: een woonkamer die uitgeeft op een keuken (67m²), een veranda (26m²), een bijkeuken (7,5m²), een bureau (40m²) en een stookruimte (32m²). Op de verdieping is er een bureau (22m²), 3 slaapkamers (19-18 en 34m²) en een doucheruimte (10m²). Groot magazijn van 1000 m² met bijgebouwen. Moet je zien! Perceelgrootte: 16 are 50ca. RICHTPRIJS: €250.000. RC: € 2407. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen bod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Réf.: 2536. Située à Basècles, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison 4 façades avec passage latéral offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien présente un beau potentiel d’aménagement et nécessite des travaux de finition, notamment au niveau du spacieux grenier de ± 63 m², permettant la création de 3 à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’arrière de la cuisine, une annexe peut également être aménagée afin d’optimiser les volumes et profiter pleinement de tout le potentiel de la maison. Vous serez également séduit par son beau jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets et de personnalisation! A visiter sans tarder ! Visites: n'hésitez pas à contacter Lydie au ### Faire offre à partir de 158.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2529. Maison 3 façades avec jardin située au calme sur Basècles (travaux à prévoir)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, un espace dinatoire, une chambre, une salle de douche (douche, lavabo, WC) et une véranda. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres, un bureau et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central mazout, garage, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000.00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Goed huis met 3 slaapkamers, garage en tuin, gelegen in een rustige straat in Basècles. De woning bestaat op de begane grond uit: een hal, een lichte woonkamer, een keuken, een studeerkamer, een bijkeuken en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Kelder, inrichtbare zolder, garage, terras en tuin. Een must-see! Richtprijs: €185,000. RC: 623€. Oppervlakte van het perceel : 3 are 65 centiares. Technische kenmerken: Centrale verwarming op olie. Pvc ramen met dubbele beglazing, houten ramen met enkele beglazing en aluminium ramen met enkele beglazing. Septische tank. Elektriciteit op peil te brengen (communicerende meter). Waterontharder. Afmetingen: Entree, hal: 9m². Woonkamer: 28m². Keuken: 9m². Bijkeuken/wc: 6m². Studeerkamer: 17m². Badkamer: 4m². Slaapkamer 1: 17m². Slaapkamer 2: 16m². Slaapkamer 3: 12.5m². Garage : 23m². Meer weten?

Imaginez-vous dans une maison récente baignée de lumière, nichée dans un quartier calme, où chaque pièce respire confort et sérénité. L'agence Leclercq vous propose cette maison idéale pour profiter pleinement de chaque instant, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec WC séparé, cellier et un living, ouvert sur le jardin, baigné de lumière avec cuisine ouverte full équipée. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain sont de véritables cocons pour se ressourcer. À l’arrière, le jardin avec terrasse prolonge naturellement la maison, un écrin de verdure où se mêlent détente et moments conviviaux. Tout a été pensé pour offrir confort et sérénité. Coté techniques: Pompe à chaleur, chassis DV, tout est prévu pour votre confort. PEB "B" - soit 103 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 11543 kWh/an - N°20260317502922. Bien référencé: 7638440. Vous avez besoin d’une estimation de votre maison ou appartement avant d’envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

3-front gelijkvloerse woning met een garage van 21,15 m² gelegen op de hoogten van Péruwelz op 6 are 40 centiares grond. De woning biedt ongeveer 85 m² woonruimte en bestaat uit een woonkamer van 36 m², een keuken van 14,90 m², 2 slaapkamers (10 en 11,45 m²) en een badkamer van 10 m². Buiten is er een terras van 15.50 m² op het zuidoosten aan de achterkant, een omheinde tuin en gemakkelijke toegang vanaf de zijkant. De woning wordt momenteel verhuurd voor 600€/maand. Richtprijs: €110.000 (Doe een bod). RC: 377€. Technische kenmerken: Mechanisch pannendak + derbigum platform, Eternit op de garage. Houten ramen met dubbele beglazing. Twee-uurlijkse elektriciteit (communicerende meter). Verwarming: open haard van de huurder. Warm water productie op een elektrische boiler. Houten ramen met dubbele beglazing. Openbare riolering. Meer weten?

Goed huis met 3 slaapkamers op 1 are 50 centiares vlakbij het Bon-Secours nationaal bos. Dit huis bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken om te verbouwen en een kleine serre met badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een grote slaapkamer en een slaapkamer die leidt naar de studeerkamer, die toegang geeft tot de derde slaapkamer op de tweede verdieping. Buiten is er een kleine ommuurde tuin met een schuurtje. Ideaal voor investeerders! Richtprijs: €105,000 Huidige RC: €301 Technische specificaties : - PEB D. - Voldoet aan twee uur elektriciteit - PVC ramen met dubbele beglazing. - Riolering. - Verwarmingssysteem: olie gestookt + 1200l bovengrondse tank - Warm water productie: 150l elektrische boiler. - Totale oppervlakte: 110m2 Afmetingen: inkomhal: 5m²; woonkamer: 15,10m²; veranda: 6m²; badkamer: 3m²; slaapkamers: 22m²; 15m²; 10m²; berging: 11m²; kelder: 11m². Meer weten?