Huis te koop - Braine-le-Comte

Locatie : Gelegen in een rustige woonwijk van Braine-le-Comte, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging vlak naast het stadscentrum waar je alle voorzieningen vindt: winkels, scholen, diensten en restaurants. Het station van Braine-le-Comte ligt op een paar minuten afstand en biedt een rechtstreekse verbinding met Brussel en de omliggende grote steden. Snelle toegang tot de hoofdwegen (N6, E19) maakt woon-werkverkeer gemakkelijk. Beschrijving : Dit huis met 3 voorgevels, gebouwd in 1972 op een perceel van ± 5a 70ca op het zuidwesten aan de achterzijde, biedt een royaal programma voor een gezin met kinderen dat een bucolische en vrij rustige omgeving zoekt en toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. De bouwkundige staat is uitstekend en het huis is al functioneel. Er is echter wel wat moderniseringswerk nodig om het huis up-to-date te brengen (badkamers, keuken, diverse afwerkingen, ....). De condensatieketel is al vervangen en dateert uit 2020. De ruime kelder zal voor velen interessant zijn. Parkeren is ook heel gemakkelijk dankzij de oprit aan de zijkant. Indeling : Begane grond - Inkomhal van 7 m² - Half ingerichte keuken van +/- 12 m² (ongeveer 12 m²) - Woonkamer +/- 16 m² - douchekamer van +/- 4 m² - aparte WC van 1,2 m² - Wasruimte +/- 7 m² - Terras van +/- 13 m² Eerste verdieping - nachthal van 7,5 m² - 2 slaapkamers van +/- 15.5 m² elk - 1 slaapkamer van +/- 19 m² - 1 slaapkamer/studeerkamer van +/- 8.2 m² - 1 badkamer van +/- 5.5 m². Tweede verdieping - Niet in te richten zolder van +/- 40 m². Kelder - Garage van +/- 31 m² voor 2 auto's - Meerdere aangrenzende kelders van in totaal +/- 56 m². Buiten - Oprit voor meerdere voertuigen - Grote omheinde tuin met bomen Meer weten?

Deze fraaie woning in Braine-le-Comte biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Gelegen op een rustige locatie, vlakbij het centrum van de stad, vormt deze driegevelwoning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele gezinswoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een extra geïsoleerde zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een kantoorruimte. Het gezellige woongebied van 30 m² is licht en luchtig, en geeft directe toegang tot een terras van 50 m² dat uitkijkt op de ruime tuin van 230 m² – ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. De keuken van 11 m² is afzonderlijk en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, met een vlotte toegang tot de tuin voor het buiten eten en genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend van 12 tot 14 m², waarvan twee kamers voorzien zijn van ingebouwde kasten, waardoor er zowel praktische als rustieke opties zijn voor bewoners en gasten. Op de eerste verdieping bevindt zich ook een volledig uitgeruste badkamer met een ligbad, een wastafel en een toilet. Een aparte wasruimte en een tweede toilet zorgen voor extra functionaliteit. De grote zolderruimte, die geïsoleerd en voorzien is van Velux-dakramen, biedt mogelijkheden voor nog twee extra slaapkamers of een thuiskantoor, afhankelijk van de wensen van de bewoner. Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC, gasverwarming en een gunstige EPC-score van C, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere maandelijkse kosten. Aan de buitenkant is er parkeerplaats voor één voertuig en een garage, wat voor extra gemak zorgt. Braine-le-Comte ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De ligging biedt het beste van beide werelden: de charme van een kleinere stad met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, terwijl het landelijke karakter de woning tot een aangename en rustige plek maakt om te wonen. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en praktische voorzieningen, is deze eigendom zeker het bekijken waard. Prijs: €250.000. Zonder bijkomende belastingen of kosten, is dit een uitstekende investering in vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose: une maison avec Rez commercial à proximité immédiate des écoles, transports en communs, commerces,... Celle-ci est située dans le centre même de Braine-le-Comte et offre une surface habitable de 120m². Voici la composition des pièces: séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain, à l'étage deux chambres (16m², 17m²). Au grenier: une chambre de 20m². ELECTRICITE CONFORME. Frais d'enregistrements à 3%. Prix: à partir de 199.000€ Visites/infos : ### VOUS DEVEZ VENDRE POUR ACHETER ? ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN EN 24 H ! Meer weten?

Deze prachtige woning in Braine-le-Comte biedt een royale woonruimte van ongeveer 400 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1950 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor hij geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte ruimtes met onder andere een gezellige woonkamer van 40 m², voorzien van mooie mosaïekvloeren en een rustieke keuken van 25 m² met een sfeervolle schouw. Daarnaast zijn er meerdere badkamers en toiletten aanwezig, inclusief een grote badkamer op de benedenverdieping en een extra ruime badkamer op de entresol. Buiten biedt de woning een nette tuin van ongeveer 80 m² met een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Aan de achterzijde bevindt zich een houten tuinchalet, wat extra opslagruimte of een hobbyruimte kan bieden. De woning beschikt tevens over dubbele beglazing in hout en een centrale verwarming op gas. De kelderruimtes en de grote bovenverdieping van ongeveer 80 m² bieden mogelijkheden voor verdere inrichting of gebruik. De locatie van de woning is gunstig gelegen op enkele minuten lopen van het centrum van Braine-le-Comte, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en residentieel, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. De woning wordt aangeboden vanaf €320.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die de karakteristieke charme en ruime indeling waarderen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Ronquières biedt deze unieke woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere levensstijl. Deze charmante en goed uitgeruste péniche is ideaal voor liefhebbers van water en avontuur, en combineert het comfort van modern wonen met de rust en charme van een bootwoning. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning ruimte voor twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of degenen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een moderne, ruime keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur, ideaal voor gezellige kookmomenten. Het lichte salon, met grote ramen en een sfeervolle houtkachel, nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. De badkamer beschikt over een bad en dubbele wastafels, wat de functionaliteit en esthetiek ten goede komt. Aan de buitenzijde zorgt het terras van 36 m² voor een perfecte plek om te genieten van de omgeving of te dineren in de buitenlucht. Bovendien beschikt deze péniche over praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen, wateraansluiting en voldoende opslagcapaciteit met twee tanks van 800 liter voor drinkwater en twee van 1000 liter voor mazout. De woning staat op een perceel van 25 meter diepte, gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. De gebouwde datum van 1929 getuigt van karakter en authenticiteit, terwijl de recente werken en certificaten garanderen dat alles in optimale staat verkeert. Het elektrische installatiezekeringscertificaat bevestigt dat alles conform de normen is. De eigenaar betaalt jaarlijks ongeveer 550 euro aan scheepsankerkosten, wat inclusief de onderhoudskosten is. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de gelegenheid geeft om direct te betrekken of verder te verhuren. Met een goede verwarming via mazout en een recente keuring van de bouwtechnische staat, biedt deze woning comfort en veiligheid. Voor wie zich wil onderdompelen in een buitengewone woonervaring nabij Ronquières, is dit vastgoed een niet te missen kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Arnaud via ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te wonen op het water met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in het centrum van Braine-le-Comte, een ideale locatie die perfect aansluit bij de wensen van wie centrale voorzieningen en mobiliteit waardeert. Deze charmante woning met twee gevels biedt een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedoptie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en heeft een verdeeld interieur dat aanpasbaar is naar eigen wensen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer van 27 m², een uitgeruste keuken en een moderne douchekamer, ideaal voor dagelijks comfort. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een ruime zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als werk of hobby’s. De ligging van de woning is bijzonder gunstig; u bevindt zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om dagelijkse benodigdheden te bereiken en biedt goede verbindingen met de rest van de regio. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en starters, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groei en het potentieel van deze charmante gemeenschap. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €145.000, zonder btw, wat het een interessante aankoopmogelijkheid maakt binnen deze markt. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via onze website ### of bellen naar ### Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie een betaalbaar vastgoed wil in een centrale locatie. Met haar praktische indeling, gunstige ligging en aantrekkelijke prijsstelling vormt deze woning een solide keuze voor zowel eerste keer kopers als investeerders die op zoek zijn naar een goede investering in Braine-le-Comte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woning in het hart van de stad. Meer weten?

Maison de commerce avec logement et cave voûtée – à rénover entièrement Située au cœur d’un quartier vivant, cette maison de commerce avec étage habitable offre un beau potentiel pour un projet mixte habitation/profession. Caractéristiques principales : Surface au sol : 50 m² + 35 m² par niveau supplémentaire Sous-sol : cave voûtée avec compteur de gaz, idéale pour le stockage Rez-de-chaussée : espace commercial lumineux à l’avant, cuisine à l’arrière, sanitaires et accès direct à un passage extérieur intimiste donnant sur la rue arrière. 1er étage : une chambre sur palier (passage obligé) et une grande chambre côté rue 2e étage : chambre semi-aménagée dans le grenier, palier, grenier supplémentaire avec mezzanine offrant de belles possibilités d’aménagement Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète : isolation, système de chauffage (actuellement convecteurs au gaz), modernisation intérieure et aménagement des étages. 👉 Ce bien s’adresse aux investisseurs, commerçants/artisans, ou aux particuliers à la recherche d’un projet de rénovation avec du caractère et un fort potentiel d’optimisation. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Braine-le-Comte combineert functionaliteit met een gunstige ligging nabij het centrum en het treinstation. De woning is verdeeld over vier verdiepingen en biedt een totaal van 180 m² leefruimte, verdeeld over vier slaapkamers, drie badkamers en meerdere aparte leefruimtes. De indeling met twee aparte woonunits maakt het een flexibele optie voor verschillende woonbehoeften. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een terras en een perceel van 89 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. De gevels zijn uitgevoerd in twee zijden, en de woning heeft brede voorgevel van 7 meter. Daarnaast zijn er in totaal vier kelders met een gezamenlijke oppervlakte van 50 m², wat extra opbergruimte biedt. Qua energievoorziening is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in pvc en moderne airconditioningpompen voor extra comfort. De elektrische installatie is gecertificeerd en het EPC-rapport geeft de woning een energieklasse B. De woning is klaar voor bewoning en geschikt voor wie zoekt naar een ruime, praktische woning op een goede locatie in Braine-le-Comte. Meer weten?

Te koop aangeboden: een multifunctioneel gebouw in Braine-le-Comte, gelegen nabij het centrum en belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 15 are en biedt mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het gebouw zelf is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een lift, waardoor het geschikt is voor herontwikkeling of renovatie. Het terrein wordt gekenmerkt door een recent aangevraagd bouwpermissie (2022) voor de bouw van een nieuw appartementsgebouw met drie eenheden. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. De locatie is gunstig gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, wat de bouwplannen extra zeker stelt. De buitenkant van het terrein is volledig onbebouwd, met een totale oppervlakte van 1500 m², en biedt ruimte voor creatieve invullingen of verdere ontwikkeling. Het gebied is goed bereikbaar en ligt nabij belangrijke verkeersaders, wat de waarde en functionaliteit van het perceel versterkt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

NMBS geeft het voormalige stationsgebouw van Hennuyères in erfpacht voor een periode van 30 jaar. Het gebouw ligt langs spoorlijn "Bergen-Brussel", nabij de stad Braine-le-Comte en de belangrijkste invalswegen. Dit gebouw is toe aan een renovatie, maar biedt mogelijkheden tot herbestemming. De hierbij vermelde prijs is de vaste minimumprijs. De publicatie via deze website is louter publiciteit zonder enige bindende en juridische waarde en kan niet gelijkgesteld worden met een vast en definitief bod. De verkoop gebeurt aan de voorwaarden zoals opgenomen in de offerteaanvraag. Biedingen mogelijk onder de voorwaarden zoals beschreven in de offerteaanvraag. meer info : ### . Meer weten?

À la campagne, dans un quartier calme et agréable, l’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une maison lumineuse récemment rafraîchie avec PEB C. Elle offre environ 150m² habitables, une belle cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un garage et la possibilité d’une terrasse à l’avant. Frais d’enregistrement réduits à 3 % pour les premiers acheteurs. Faire offre à partir de 275.000€. Infos et visites : ### – Évaluation gratuite de votre bien sous 24h. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES ! We Invest vous propose cet immeuble mixte à rénover idéalement situé proche du centre de Braine-le-Comte, de ses commerces et de ses écoles. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande surface professionnelle, d'un stock, d'un atelier, du séjour comprenant salle à manger et salon, de la cuisine, d'une buanderie et de la salle de bain. A l'étage, le hall de nuit dessert les 4 chambres, dont une chambre studio de 27 m2. Le grenier, de plus de 65 m2 est entièrement aménageable. Le bâtiment possède également de grandes caves ainsi qu'une terrasses et jardin orienté ouest. Enorme potentiel ! Informations et visites : contactez Clément via ### Meer weten?

Locatie : Gelegen in een rustige woonwijk van Braine-le-Comte, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging vlak naast het stadscentrum waar je alle voorzieningen vindt: winkels, scholen, diensten en restaurants. Het station van Braine-le-Comte ligt op een paar minuten afstand en biedt een rechtstreekse verbinding met Brussel en de omliggende grote steden. Snelle toegang tot de hoofdwegen (N6, E19) maakt woon-werkverkeer gemakkelijk. Beschrijving : Dit huis met 3 voorgevels, gebouwd in 1972 op een perceel van ± 5a 70ca op het zuidwesten aan de achterzijde, biedt een royaal programma voor een gezin met kinderen dat een bucolische en vrij rustige omgeving zoekt en toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. De bouwkundige staat is uitstekend en het huis is al functioneel. Er is echter wel wat moderniseringswerk nodig om het huis up-to-date te brengen (badkamers, keuken, diverse afwerkingen, ....). De condensatieketel is al vervangen en dateert uit 2020. De ruime kelder zal voor velen interessant zijn. Parkeren is ook heel gemakkelijk dankzij de oprit aan de zijkant. Indeling : Begane grond - Inkomhal van 7 m² - Half ingerichte keuken van +/- 12 m² (ongeveer 12 m²) - Woonkamer +/- 16 m² - douchekamer van +/- 4 m² - aparte WC van 1,2 m² - Wasruimte +/- 7 m² - Terras van +/- 13 m² Eerste verdieping - nachthal van 7,5 m² - 2 slaapkamers van +/- 15.5 m² elk - 1 slaapkamer van +/- 19 m² - 1 slaapkamer/studeerkamer van +/- 8.2 m² - 1 badkamer van +/- 5.5 m². Tweede verdieping - Niet in te richten zolder van +/- 40 m². Kelder - Garage van +/- 31 m² voor 2 auto's - Meerdere aangrenzende kelders van in totaal +/- 56 m². Buiten - Oprit voor meerdere voertuigen - Grote omheinde tuin met bomen Meer weten?

L'Immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose, dans le centre de Braine-le-Comte, cette superbe maison de commerce à vendre. Celle-ci se dispose comme suit : au-rez-de-chaussée, un commerce offrant une surface d'exploitation de 36 m2 avec cuisine, idéal pour petite restauration. Aux étages, vous trouverez un magnifique appartement-duplex de plus de 140 m2 habitables avec son vaste et lumineux séjour de plus de 30 m2 et ses cinq grandes chambres. Vous avez également la possibilité d'équiper le grenier en deux chambres supplémentaires ou à votre guise. infos & visites : ### ou par mail à cette adresse : ### Meer weten?

Réf : 103 Century 21 Performance vous propose cette magnifique tiny house de 7.2m sur 3m de large sur remorque neuve Vlemmix. Elle se compose d'un espace douche à l'italienne sur caillebotis, une toilette sèche ainsi qu'un espace de stockage. Au dessus on retrouve une mezzanine lit de 90cm et bureau avec espace de rangement à portes coulissantes. La cuisine dispose d'un espace pour un frigo, un évier avec égouttoir et une taque au gaz 4 zones ainsi que de multiples espaces de rangement. Nous retrouvons à l'arrière un lit double et son espace de rangement, une bibliothèque avec dans son centre un accès vers la buanderie. La tiny dispose d'arrivée d'eau pour la machine à laver. D'un point de vue technique : Chauffage gaz à air pulsé avec thermostat, une chaudière gaz instantanée pour l'eau chaude sanitaire, une ventilation mécanique à débit variable, tableau électrique avec différentiel, éclairage LED, châssis aluminium double vitrage, PEB A+, la tiny peut être 100% autonome. Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES ! We Invest vous propose cette charmante maison 4 façades entièrement à rénover offrant de beaux volumes. Située dans un cadre paisible en pleine campagne de Steenkerque avec une magnifique vue, elle reste cependant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose de quatre grandes pièces de 15 à 16 m², ainsi que d'une cuisine de 11 m². À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres de 12 m², chacune équipée de placards de rangement, ainsi qu’un grenier aménageable de +/- 32m². Le sous-sol comprend de spacieuses caves de ±38 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin lumineux, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix : faire offre apd 250.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Informations et visites : contactez Clément au ### ou via ### Meer weten?

Ideaal gelegen bij de ingang van Braine Le Comte, 4 luxe huizen met 3 slaapkamers en een rustige tuin in een achterom. Goede energieprestaties. Vloerverwarming. Prijs vanaf € 283.250/huis exclusief erelonen. Kelder en privé parkeerplaats extra (€ 24.720,- exclusief servicekosten). Sleutel van de deur afgeleverd (exclusief ingerichte keuken) tegen 30 juni 2025. Mogelijkheid tot BTW-kosten van 6% bij een bezetting van minimaal 5 jaar!!! Plannen en specificaties op afspraak. Plaatsbezoeken door contact met ons op te nemen op ### 90! Al onze eigendommen op ### Meer weten?