Huis te koop - onder 200000 euros - Braine-le-Comte

Située dans un environnement pratique, cette maison deux façades requiert une rénovation qui permettra d'exploiter pleinement son potentiel. Elle possède deux belles chambres, un bureau ainsi qu'un grand grenier aménageable. Ses atouts principaux : son électricité conforme, sa nouvelle chaudière ainsi que son garage + vaste parking. La maison dispose également d'une petite devanture sans vis à vis en face. Faire offre à partir de 175.000€. Infos et visites au ### ou sur ### ! Meer weten?

Ontdek deze woning te Braine-le-Comte, een charmante woning die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen in een praktische omgeving, biedt deze woning met twee gevels een solide basis en tal van potentieel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Daarnaast is er een grote zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor extra leefruimte of opslag mogelijk wordt. De woning wordt verwarmd door een recente ketel en beschikt over een elektrische installatie die conform de normen is. Een garage en een ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet voor wie comfort en gemak op prijs stelt. De woning heeft bovendien een kleine voortuin zonder inkijk, waardoor je privacy geniet en er een aangename buitenruimte aanwezig is. De verkoopprijs bedraagt €175.000, exclusief btw, en biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een project in een rustige omgeving. De locatie in Braine-le-Comte biedt diverse voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid van voorzieningen. Het centrum van de stad en lokale faciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 110 m², met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en voldoet aan de geldende bouwnormen, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor je direct kunt starten met verbouwingswerken of bewoning. Met de historische charme van Braine-le-Comte en de praktische indeling van deze woning, biedt dit vastgoed een mooie investering of woongelegenheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan je contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans om een woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio met veel potentieel voor persoonlijke invulling. Aarzel niet en maak snel je afspraak om deze woning van dichtbij te ontdekken. Met zijn goede staat, praktische indeling en gunstige ligging is deze woning klaar voor nieuwe eigenaren die ervan willen genieten of er hun eigen stempel op willen drukken. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Braine-le-Comte biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Mons, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 3 are, met een totale woonoppervlakte van circa 80 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken van ongeveer 31 m², en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder van ongeveer 42 m², ideaal voor extra slaapkamers, opslag of andere creatieve uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en houten schranken, een elektrische boiler en een conform elektriciteitscertificaat uit 2037. De ondergrondse kelderruimte van circa 22 m² biedt nog extra bergruimte. Het terrein, gelegen op ongeveer 305 m², biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of toekomstige uitbreidingen. De locatie in Braine-le-Comte maakt deze woning bijzonder interessant voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer in de regio zorgt voor een comfortabele levensstijl. Met een kadastraal inkomen van 752 euro en een vraagprijs van slechts 149.000 euro is dit een betaalbare optie voor diegenen die willen investeren in hun eigen woning of een renovatieproject willen realiseren. Het project wordt gekenmerkt door de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een architecturaal plan en de bouwtechnische voorbereiding die al aanwezig is. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een stevige basis om te transformeren tot een modern en comfortabel thuis. Wilt u deze woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij iedere stap van het aankoopproces. Bezoek onze website voor het volledige dossier en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Met onze deskundige begeleiding kunt u snel en zorgeloos investeren in dit veelbelovende vastgoedproject in Braine-le-Comte. Meer weten?

Deze ruime woning in Braine-le-Comte biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische voorzieningen en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue du Tunnel 33, staat dit vastgoed te koop voor een prijs van €80.000. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar een woning met extra mogelijkheden. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. Binnen omvat het huis een inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken die klaar is voor gebruik, een badkamer voorzien van een bad en lavabo, een apart toilet, en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte. Onder de schuine daken is er een bewoonbare zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt ook over praktische buitenfaciliteiten, zoals een tuin en een cour, perfect voor ontspanning of tuinieren. Extra kenmerken zoals een kelder, eenvoudige houten ramen met enkel glas, een pelletkachel en een mazouttank (1000 liter) maken dit huis compleet. De locatie in Braine-le-Comte biedt diverse gemakken en voorzieningen. De nutsvoorzieningen zijn aanwezig, waaronder riolering, water uit de leiding, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie. De woning heeft geen overstromingsrisico en bevindt zich in een niet-gebied dat onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid. Met een EPC-waarde van 565 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaatnummer 20260205009645 voldoet het pand aan de energie-eisen, al biedt het potentieel voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met veel potentieel in een rustige omgeving, is deze woning in Braine-le-Comte zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw investering te realiseren! Meer weten?

SOUS OPTION Réf :: 159 . Maison de caractère 157 m² à rénover – Fort potentiel d’aménagement Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 façades de 157 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cachet authentique. Restée dans son état d’origine, cette habitation constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image tout en conservant le caractère de l’ancien. La maison propose de spacieuses pièces de vie lumineuses, permettant de multiples possibilités d’aménagement : grande maison familiale, espace bureau, ou encore réagencement contemporain avec cuisine ouverte et suite parentale. Elle dispose de châssis en aluminium ainsi que de volets en façade, apportant confort et sécurité. Grâce à ses belles superficies et à sa configuration modulable, ce bien représente un excellent investissement pour un projet personnalisé. Une maison de caractère à fort potentiel, à découvrir sans tarder !! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning te koop in Braine-le-Comte, gelegen aan de Rue de Bruxelles 95. Deze résidence biedt een praktische indeling en beschikt over een ondergrondse kelder, een gezellige inkomhal, een ruime woonkamer, en een keuken die niet is uitgerust, waardoor u deze volledig naar eigen wensen kunt inrichten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimtes. De woning heeft daarnaast een badkamer met een bad, douche en wastafel, en een apart toilet. Onder de zolders bevindt zich een ruime uitbouwbare zolderruimte, ideaal voor extra opslag of het creëren van een extra kamer. De woning is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals elektriciteit, stadswater en riolering, stadsverwarming via een gasgestookte ketel, en dubbele beglazing in houten en PVC-kunststof kozijnen die zorgen voor goede isolatie. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Buiten bevindt zich een tuin met dependances, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het perceel valt onder geen enkele overstromingsmaatregel en is niet onderworpen aan bijkomende verplichtingen volgens het bodemdecreet. De woning wordt verkocht zonder huurcontract, klaar voor directe bewoning, en is beschikbaar na akte. Deze woning ligt in een rustige buurt in Braine-le-Comte en biedt voldoende comfort en functionaliteit binnen een betaalbare prijsklasse van 90.000 euro. Met een kadastraal inkomen van 461 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20251209029956 dat een jaarlijks primair energieverbruik van 425 kWh/m² aangeeft, is dit een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en betaalbare woning met potentieel. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en uw volgende woning te plannen in Braine-le-Comte! Meer weten?

Prachtig huis met 4 slaapkamers, overdekte binnenplaats en zolder. Huis dat moet worden gemoderniseerd, gelegen in Petit-Roeulx-lez-Braine, in een rustige buurt en op slechts enkele minuten van Braine-le-Comte en alle voorzieningen (scholen, winkels, station). Het bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², een ingerichte keuken van +/- 15 m² met een berging, een doucheruimte met wastafel, douchecabine, toilet en plaats voor de wasmachine, en een slaapkamer op de begane grond van +/- 12 m². Er is ook een overdekte binnenplaats, met de mogelijkheid om het dak te openen om van een buitenruimte te genieten. Op de verdieping biedt het huis drie slaapkamers van +/- 18 m², +/- 17 m² en +/- 9,5 m². Een inrichtbare zolder van +/- 7,5 m² biedt nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer of badkamer te creëren. De woning beschikt over een stookolieverwarming met een ketel die jaarlijks wordt onderhouden, een tank van 2500 l, recente PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en een dubbele elektriciteitsmeter. Een solide, ruime woning met veel potentieel, ideaal als eerste aankoop of als investering. Kenmerken: Centrale verwarming op stookolie PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde Handmatige luiken Overdekte binnenplaats van +/- 10 m² Dubbele elektriciteitsmeter Sterke punten: Grote woonkamer Mogelijkheid om de zolder in te richten Functioneel huis op enkele minuten van het centrum. Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hartje van Braine-le-Comte, gelegen op een centrale locatie met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Deze prestigieuze residentie is momenteel niet verhuurd, maar biedt de mogelijkheid om een ambitieus bouwproject te realiseren. Met een goedgekeurde vergunning voor de ontwikkeling van vier moderne appartementen — waarvan twee met twee slaapkamers en twee met één slaapkamer — plus een garage, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en projectontwikkelaars die willen inspelen op de groei van de regio. De totale bouwoppervlakte bedraagt ongeveer 330 m², wat voldoende ruimte biedt voor kwalitatieve woonunits, terwijl de bestaande plannen en vergunningen de weg vrijmaken voor een vlot bouwproces. Deze locatie in Braine-le-Comte combineert het levendige karakter van een charmant stadje met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met slechts enkele stappen bereikt u het treinstation, waardoor de verbinding met nabijgelegen steden als Brussel en andere belangrijke knooppunten snel en makkelijk is. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en een goede levenskwaliteit, biedt deze omgeving een harmonieuze mix van rust en toegankelijkheid. De straat wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten het wonen hier zeer praktisch maakt. De gevels en het bouwvolume bieden bovendien een interessante architecturale uitdaging voor creatieve ontwikkelaars die willen inspelen op de lokale markt. De vraagprijs voor deze unieke projectkans bedraagt €200.000, zonder bijkomende btw. De woningtechnische details omvatten onder meer twee badkamers met douchecabines en diverse parkeerplaatsen, waaronder één garage en één binnenparkeerplaats. Hoewel het EPC-rapport een hoger energieverbruik aangeeft (primair energieverbruik van 32.163 kWh/m²/jaar), opent dit mogelijkheden om het project energiezuinig te maken volgens de nieuwste regelgeving. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een veelbelovend bouwproject, maar ook een uitstekende investering met potentieel voor toekomstig rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose: une maison avec Rez commercial à proximité immédiate des écoles, transports en communs, commerces,... Celle-ci est située dans le centre même de Braine-le-Comte et offre une surface habitable de 120m². Voici la composition des pièces: séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain, à l'étage deux chambres (16m², 17m²). Au grenier: une chambre de 20m². ELECTRICITE CONFORME. Frais d'enregistrements à 3%. Prix: à partir de 199.000€ Visites/infos : ### VOUS DEVEZ VENDRE POUR ACHETER ? ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN EN 24 H ! Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Ronquières biedt deze unieke woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een bijzondere levensstijl. Deze charmante en goed uitgeruste péniche is ideaal voor liefhebbers van water en avontuur, en combineert het comfort van modern wonen met de rust en charme van een bootwoning. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning ruimte voor twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of degenen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een moderne, ruime keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur, ideaal voor gezellige kookmomenten. Het lichte salon, met grote ramen en een sfeervolle houtkachel, nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. De badkamer beschikt over een bad en dubbele wastafels, wat de functionaliteit en esthetiek ten goede komt. Aan de buitenzijde zorgt het terras van 36 m² voor een perfecte plek om te genieten van de omgeving of te dineren in de buitenlucht. Bovendien beschikt deze péniche over praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen, wateraansluiting en voldoende opslagcapaciteit met twee tanks van 800 liter voor drinkwater en twee van 1000 liter voor mazout. De woning staat op een perceel van 25 meter diepte, gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. De gebouwde datum van 1929 getuigt van karakter en authenticiteit, terwijl de recente werken en certificaten garanderen dat alles in optimale staat verkeert. Het elektrische installatiezekeringscertificaat bevestigt dat alles conform de normen is. De eigenaar betaalt jaarlijks ongeveer 550 euro aan scheepsankerkosten, wat inclusief de onderhoudskosten is. De woning is beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de gelegenheid geeft om direct te betrekken of verder te verhuren. Met een goede verwarming via mazout en een recente keuring van de bouwtechnische staat, biedt deze woning comfort en veiligheid. Voor wie zich wil onderdompelen in een buitengewone woonervaring nabij Ronquières, is dit vastgoed een niet te missen kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Arnaud via ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om te wonen op het water met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?