Huis te koop - Braine-le-Comte

Te koop aangeboden: een multifunctioneel gebouw in Braine-le-Comte, gelegen nabij het centrum en belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en het station. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 15 are en biedt mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het gebouw zelf is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over een lift, waardoor het geschikt is voor herontwikkeling of renovatie. Het terrein wordt gekenmerkt door een recent aangevraagd bouwpermissie (2022) voor de bouw van een nieuw appartementsgebouw met drie eenheden. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. De locatie is gunstig gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico's, wat de bouwplannen extra zeker stelt. De buitenkant van het terrein is volledig onbebouwd, met een totale oppervlakte van 1500 m², en biedt ruimte voor creatieve invullingen of verdere ontwikkeling. Het gebied is goed bereikbaar en ligt nabij belangrijke verkeersaders, wat de waarde en functionaliteit van het perceel versterkt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze prachtige woning in Braine-le-Comte biedt een royale woonruimte van ongeveer 400 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1950 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor hij geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte ruimtes met onder andere een gezellige woonkamer van 40 m², voorzien van mooie mosaïekvloeren en een rustieke keuken van 25 m² met een sfeervolle schouw. Daarnaast zijn er meerdere badkamers en toiletten aanwezig, inclusief een grote badkamer op de benedenverdieping en een extra ruime badkamer op de entresol. Buiten biedt de woning een nette tuin van ongeveer 80 m² met een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Aan de achterzijde bevindt zich een houten tuinchalet, wat extra opslagruimte of een hobbyruimte kan bieden. De woning beschikt tevens over dubbele beglazing in hout en een centrale verwarming op gas. De kelderruimtes en de grote bovenverdieping van ongeveer 80 m² bieden mogelijkheden voor verdere inrichting of gebruik. De locatie van de woning is gunstig gelegen op enkele minuten lopen van het centrum van Braine-le-Comte, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en residentieel, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. De woning wordt aangeboden vanaf €320.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die de karakteristieke charme en ruime indeling waarderen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Deze woning, gelegen in Braine-le-Comte met de postcode 7090, biedt een goede basis voor eigenaars die willen investeren in hun eigen woonruimte. De woning heeft twee gevels en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers. Het interieur is momenteel nog te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens aan te passen en het huis volledig naar wens te maken. De woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij het centrum van Braine-le-Comte, evenals bij de trein- en busstations en diverse winkels. Zo geniet je van gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. Er is geen tuin of binnenplaats aanwezig, wat het onderhoud beperkt, maar de woning biedt wel de mogelijkheid om dieper in te gaan op restauratie en modernisering. Wat betreft energieprestaties heeft deze woning een primair energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar en een EPC-waarde van 20161012017628, met een CO2-uitstoot van 87. Dit geeft een idee van de energie-efficiëntie, waarmee potentiële kopers rekening kunnen houden bij het plannen van renovaties. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere afwerking door nieuwe eigenaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Braine-le-Comte biedt een gunstige ligging in een rustige en ruime wijk, ideaal voor gezinnen met kinderen. De locatie ligt op korte afstand van het centrum en het station, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. De straat kenmerkt zich door een residentiële en vredige sfeer, wat zorgt voor een comfortabele en veilige omgeving. De woning is een klassieke herenhuis dat volledig gerenoveerd is en beschikt over ongeveer 125 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 20 m² met tegelvloer, een eetkamer van 16 m², en een moderne keuken van 12 m² met bijbehorende wasruimte. Daarnaast is er een separaat toilet en een gezellige serre die uitkijkt op de tuin. Het huis heeft drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping, en een grote zolder van 25 m² onder dubbele Velux-dakramen. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin van ongeveer 30 m², een terras van 20 m² en een praktische garage via een zij-ingang. Het huis is volledig voorzien van dubbele beglazing, elektrische keuring en centrale verwarming op gas. Met zijn gunstige EPC-score en goed onderhouden staat, is deze woning interessant voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk huis in een aangename omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

NMBS geeft het voormalige stationsgebouw van Hennuyères in erfpacht voor een periode van 30 jaar. Het gebouw ligt langs spoorlijn "Bergen-Brussel", nabij de stad Braine-le-Comte en de belangrijkste invalswegen. Dit gebouw is toe aan een renovatie, maar biedt mogelijkheden tot herbestemming. De hierbij vermelde prijs is de vaste minimumprijs. De publicatie via deze website is louter publiciteit zonder enige bindende en juridische waarde en kan niet gelijkgesteld worden met een vast en definitief bod. De verkoop gebeurt aan de voorwaarden zoals opgenomen in de offerteaanvraag. Biedingen mogelijk onder de voorwaarden zoals beschreven in de offerteaanvraag. meer info : ### . Meer weten?

Deze grote woning in Hennuyères ligt op een perceel van bijna 2000 m² en biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en personalisatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 185 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning is voorzien van één badkamer en een aparte douchecabine, en wordt verwarmd met gas. De buitenruimte is opvallend met een mooie fruitboomgaard en verschillende parkeerplaatsen, waaronder een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen. De oriëntatie van de voorgevel is naar het noorden, en de woning heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De totale grondoppervlakte biedt voldoende ruimte voor tuinieren of verdere uitbreidingen. De ligging in Hennuyères is gunstig, dicht bij het centrum en het treinstation, waardoor voorzieningen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met relatief lage energiekosten, met een primair energieverbruik van 369 kWh/m² per jaar en een matige CO₂-uitstoot. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor verdere renovatie in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning in Braine-le-Comte is een van de oudste in de stad, wat haar een rijke geschiedenis en karakter geeft. Gelegen in het hart van het centrum, bevindt de woning zich op een toplocatie dichtbij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een perceeloppervlakte van 312 m² en een tuin van 75 m², biedt de woning zowel historische charme als praktische buitenruimte. Binnen beschikt de woning over een totale woonoppervlakte van 182 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine. De indeling omvat twee zithoeken en twee keukens, wat flexibiliteit en comfort voor het hele gezin mogelijk maakt. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het huis wordt gekenmerkt door zijn authentieke uitstraling. Een garage en een extra parkeerplaats binnen het terrein bieden voldoende parkeermogelijkheden. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een gunstig EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar. Deze woning combineert historische waarde met praktische voorzieningen op een centrale locatie in Braine-le-Comte. Meer weten?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose: une maison avec Rez commercial à proximité immédiate des écoles, transports en communs, commerces,... Celle-ci est située dans le centre même de Braine-le-Comte et offre une surface habitable de 120m². Voici la composition des pièces: séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain, à l'étage deux chambres (16m², 17m²). Au grenier: une chambre de 20m². ELECTRICITE CONFORME. Frais d'enregistrements à 3%. Prix: à partir de 200.000€ Visites/infos : ### VOUS DEVEZ VENDRE POUR ACHETER ? ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN EN 24 H ! Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue d'Horrues 52 in Braine-le-Comte, een charmante stad gekend om haar historische centrum en rustige woonwijken. De woning bevindt zich op een perceel dat niet onderhevig is aan speciale overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de zekerheid van de locatie. De omgeving biedt een goede mix van residentiële rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis zelf beschikt over een degelijke structuur met een recent vernieuwde dakbedekking en moderne raamkozijnen in PVC met dubbel glas. Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime living gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche. Op het gelijkvloers zijn tevens een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De woning wordt verwarmd met een centrale gasketel, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. Buiten biedt de woning voldoende ruimte met verschillende bijgebouwen zoals een garage, atelier, remise en een terras, ideaal voor zowel opslag als ontspanning. Het tuinontwerp is eenvoudig maar functioneel, met voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning is aangesloten op alle nodige nutsvoorzieningen, inclusief water, elektriciteit, gas en telefoon. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een solide woning in een rustige omgeving met praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan Place de la Culée in Braine-le-Comte biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer en een extra kamer die als bureau kan dienen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer, een functionele keuken, een apart toilet, en directe toegang tot de tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De zolder is ingericht als extra slaapkamer en opslagruimte, waardoor het perceel een goede flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en een gezonde kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw kent een gunstige energieprestatie met een EPC-waarde van 313 kWh/m²/jaar. Buiten beschikt u over een tuin van circa 120 m², compleet met een terras van 15 m², perfect voor barbecueën en tuinieren. De perceeloppervlakte bedraagt in totaal 239 m², met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en privacy. De locatie van de woning is rustig en gezinsvriendelijk, nabij scholen, winkels en met goede verbindingen naar de grote wegen. Het openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station, maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen. Braine-le-Comte biedt een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonplek in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Meer weten?

Dans un nouveau quartier, venez découvrir cette maison construite en 2016 sur un terrain de 3ares25. Ses atouts principaux sont la luminosité, ses 3 belles chambres avec la possibilité d'en accueillir une voir deux supplémentaires grâce à son grenier aménageable, son beau jardin clôturé et son garage. .PEB B !!! Panneaux solaires-citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, moustiquaires, abri de jardin, serre de jardin, etc. Proximité du centre et de la gare de Braine-Le-Comte. FAIRE OFFRE à partir de 375.000 €. N'hésitez pas à nous contacter au ### pour une visite et/ou un renseignement. Meer weten?

À la campagne, dans un quartier calme et agréable, l’immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une maison lumineuse récemment rafraîchie avec PEB C. Elle offre environ 150m² habitables, une belle cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un garage et la possibilité d’une terrasse à l’avant. Frais d’enregistrement réduits à 3 % pour les premiers acheteurs. Faire offre à partir de 275.000€. Infos et visites : ### – Évaluation gratuite de votre bien sous 24h. Meer weten?

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous présente : Maison entièrement rénovée avec jardin et double terrasse – idéale pour une vie de famille ! Dans un quartier paisible et central, cette maison rénovée en 2015 allie confort moderne et charme familial. Parfaitement agencée, elle offre de beaux espaces de vie et un grand jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux avec salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central Buanderie avec salle de bain WC séparé À l’étage : Salle de bain Deux chambres confortables Grenier aménagé en une grande chambre (possibilité de créer deux pièces) Extérieur : Terrain de 250m² orienté sud Double terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air ✅ Atouts supplémentaires : Toiture isolée (2015) Installation électrique entièrement refaite Façades avant et arrière isolées Prix : à partir de 325.000 € Visites et informations : ### Vous envisagez de vendre ? On estime votre bien gratuitement ! Meer weten?

Deze woning aan de Rue d'Horrues 28 in Braine-le-Comte biedt een charmante leefruimte met een renovatiepotentieel. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een aparte keuken. Daarnaast zijn er een kantoorruimte en een badkamer met douche en toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een binnenplaats en een bijgebouw, ideaal voor extra opbergruimte of als hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra bureau, wat deze woning uitstekend geschikt maakt voor gezinnen of werkende professionals die behoefte hebben aan een thuiswerkplek. De zolder biedt zowel inrichtbare als niet-inrichtbare ruimte, waardoor er veel mogelijkheden zijn om de woning naar eigen inzicht uit te breiden of aan te passen. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas. Hoewel er geen vernieuwde elektrische certificaten zijn, kan de woning met enkele updates worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Met een perceeloppervlakte van 90 m² en een kelder voor extra opslag, is deze woning zowel functioneel als charmant gelegen in een rustige straat van Braine-le-Comte. Beschikbaar bij akte, klaar voor degene die het potentieel ziet en het tot zijn eigen unieke thuis wil maken. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES ! We Invest vous propose cet immeuble mixte à rénover idéalement situé proche du centre de Braine-le-Comte, de ses commerces et de ses écoles. Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une grande surface professionnelle, d'un stock, d'un atelier, du séjour comprenant salle à manger et salon, de la cuisine, d'une buanderie et de la salle de bain. A l'étage, le hall de nuit dessert les 4 chambres, dont une chambre studio de 27 m2. Le grenier, de plus de 65 m2 est entièrement aménageable. Le bâtiment possède également de grandes caves ainsi qu'une terrasses et jardin orienté ouest. Enorme potentiel ! Informations et visites : contactez Clément via ### Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in Ronquières, postcode 7090. Met een vraagprijs van 145.000 €, biedt deze woning een knusse woonoppervlakte van 127 m². Het huis beschikt over twee slaapkamers en een zolder die de mogelijkheid biedt tot verdere uitbreiding. De woonkamer van 36 m² zorgt voor een aangename leefruimte en de aanwezigheid van een kelder en een grote garage met één parkeerplaats maakt het plaatje compleet. Met een terras van 21 m² kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het omringende platteland. Hoewel er geen tuin is, is er tegenover de woning een gedeeld stukje grond dat bijdraagt aan het gevoel van buitenleven. De woning heeft twee gevels en biedt hierdoor voldoende lichtinval. Het energieverbruik van de woning bedraagt 434 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 51.524 kWh. De CO2-uitstoot is vastgesteld op 109. Hoewel het type verwarming niet is gespecificeerd, is het essentieel om op te merken dat de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, wat geruststellend is voor toekomstige eigenaars. Kortom, deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare plek in een rustige en schilderachtige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Braine-le-Comte, op korte afstand van het centrum, diverse winkels en het treinstation. Met een totale grondoppervlakte van 225 m² biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor starters of investeerders. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 60 m², met een ruime leefruimte van 34 m² die voorzien is van een open keuken. De badkamer en de enige slaapkamer zorgen voor een comfortabele woonervaring. Het huis beschikt over een handige zolder voor extra opslagruimte en een garage die plaats biedt aan twee auto's in lijn. Dit is ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of mensen die op zoek zijn naar extra opslagruimte. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 280 kWh/m² per jaar, wat een belangrijk aspect is voor energiebewuste kopers. Buiten kunt u genieten van een mooie, ruime terras van 30 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Er is ook een tuinhuisje aanwezig dat extra opslagmogelijkheden biedt. Momenteel is de woning verhuurd voor €695 per maand, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De vraagprijs begint bij €187.500, en er kan een bod uitgebracht worden vanaf dit bedrag. Meer weten?

Locatie : Gelegen in een rustige woonwijk van Braine-le-Comte, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging vlak naast het stadscentrum waar je alle voorzieningen vindt: winkels, scholen, diensten en restaurants. Het station van Braine-le-Comte ligt op een paar minuten afstand en biedt een rechtstreekse verbinding met Brussel en de omliggende grote steden. Snelle toegang tot de hoofdwegen (N6, E19) maakt woon-werkverkeer gemakkelijk. Beschrijving : Dit huis met 3 voorgevels, gebouwd in 1972 op een perceel van ± 5a 70ca op het zuidwesten aan de achterzijde, biedt een royaal programma voor een gezin met kinderen dat een bucolische en vrij rustige omgeving zoekt en toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn. De bouwkundige staat is uitstekend en het huis is al functioneel. Er is echter wel wat moderniseringswerk nodig om het huis up-to-date te brengen (badkamers, keuken, diverse afwerkingen, ....). De condensatieketel is al vervangen en dateert uit 2020. De ruime kelder zal voor velen interessant zijn. Parkeren is ook heel gemakkelijk dankzij de oprit aan de zijkant. Indeling : Begane grond - Inkomhal van 7 m² - Half ingerichte keuken van +/- 12 m² (ongeveer 12 m²) - Woonkamer +/- 16 m² - douchekamer van +/- 4 m² - aparte WC van 1,2 m² - Wasruimte +/- 7 m² - Terras van +/- 13 m² Eerste verdieping - nachthal van 7,5 m² - 2 slaapkamers van +/- 15.5 m² elk - 1 slaapkamer van +/- 19 m² - 1 slaapkamer/studeerkamer van +/- 8.2 m² - 1 badkamer van +/- 5.5 m². Tweede verdieping - Niet in te richten zolder van +/- 40 m². Kelder - Garage van +/- 31 m² voor 2 auto's - Meerdere aangrenzende kelders van in totaal +/- 56 m². Buiten - Oprit voor meerdere voertuigen - Grote omheinde tuin met bomen Meer weten?

L'Immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose, dans le centre de Braine-le-Comte, cette superbe maison de commerce à vendre. Celle-ci se dispose comme suit : au-rez-de-chaussée, un commerce offrant une surface d'exploitation de 36 m2 avec cuisine, idéal pour petite restauration. Aux étages, vous trouverez un magnifique appartement-duplex de plus de 140 m2 habitables avec son vaste et lumineux séjour de plus de 30 m2 et ses cinq grandes chambres. Vous avez également la possibilité d'équiper le grenier en deux chambres supplémentaires ou à votre guise. infos & visites : ### ou par mail à cette adresse : ### Meer weten?