Huis te koop - onder 500000 euros - Brûly-de-Pesche (pagina 2)

Uw agentschap in Mariembourg presenteert een onlangs gerenoveerd magazijn in de stad Couvin, dicht bij de Couvinoise en winkels, ideaal gelegen voor een commercieel project (garage, werkplaats, ambachtelijke industrie, opslag, enz.)), een onlangs gerenoveerd magazijn beschikbaar voor echte bewoning Oppervlakte ongeveer 400 m² met een nieuwe elektrische sectionale metalen deur (500x410 cm) Parkeerplaats aan de voorzijde Inspectierapport van de industriële B.T. elektrische installatie conform (Voltage 400 (32A) Industriële economische activiteitenzone (100%) Prijs van 250.000 euro (tenzij een hoger bod wordt gedaan). Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### 071/512345 - Kopen - Huren - Investeren - Verkopen Meer weten?

Deze prachtige woning in Couvin biedt een unieke combinatie van rust, bereikbaarheid en karakter. Gelegen aan Grande 99, bevindt deze woning zich op een perceel van 13 ares en 5 centiaren, omringd door een schilderachtig landschap dat wordt gekenmerkt door een kabbelende rivier aan de achterzijde. Met een vraagprijs van €239.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van circa 220 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning straalt authenticiteit uit door de charmante stenen gevel, terwijl het moderne comfort dankzij recente updates en goed onderhouden installaties zorgt voor een plezierig woongevoel. Dankzij de strategische ligging op slechts enkele minuten van de snelweg en op korte afstand van de Belgische grens, is deze woning ideaal voor wie zowel rust als goede bereikbaarheid waardeert. Binnen biedt deze residence vier slaapkamers en een doordachte indeling die verschillende woonwensen kan accommoderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living met toegang tot een zonnige terras, ideaal voor gezellige zomeravonden of ontspanning aan de rivier. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een wijnkelder, terwijl het sanitaire gedeelte bestaat uit één badkamer en twee toiletten. Het interieur wordt verder gekenmerkt door een functionele indeling met praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte, allemaal binnen handbereik voor het comfort van de bewoners. Het tweede verdiepingsniveau herbergt nog een extra kamer die kan dienen als kantoor of hobbyruimte, terwijl de zolder via trap bereikbaar is. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken uit 2020, centrale verwarming op mazout geïnstalleerd in 2023 en een nieuwe geïnstalleerde boiler, allemaal bijdragen aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De buitenruimte rondom deze woning speelt eveneens een belangrijke rol. Het grote terras op het zuiden nodigt uit tot genieten van het zomerse zonlicht, terwijl de aparte berging, open haardhoutopslag en garage/tuinhuis extra praktische mogelijkheden bieden voor opslag en ontspanning. Voor gezinnen is er een speelhoek met jeu-de-boulesbaan en pingpongtafel op slechts 200 meter afstand, waardoor jonge bewoners volop kunnen genieten van buitenspelen. De woning beschikt over vier parkeerplaatsen buiten, wat het leven nog praktischer maakt. Dankzij de uitstekende ligging nabij Couvin en de Franse grenzen biedt deze woning niet alleen een rustgevende woonomgeving, maar ook een uitstekende toegang tot voorzieningen en recreatiegebieden. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zeker een vastgoed dat u niet mag missen! Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u, in de buurt van het centrum van Mariembourg, een bouwgrond aan bestaande uit een huis, een gebouw met 3 studio's en 2 garages Verkoop van de vennootschap "QUAURIM" met haar aandelen Maandelijks rendement op verhuur van 2455 euro - Elektriciteit conform tot 2032 (huis) en tot 2033 (gebouw met 3 studio's) EPB in F: 452 kWh/m².an CO²-uitstoot: 117 kg CO²/m².jaar 20250630005747 - Dubbele beglazing en driedubbele beglazing (hout en pvc) PEB (van de studio tot de eerste verdieping) in E: 398 kWh/m².an - 20250630005223 CO² uitstoot: 102 kg CO²/m².jaar PEB (van de studio tot de tweede en bovenste verdieping) in G: 1569 kWh/m².an 20250630005585 CO² uitstoot: 404 kg CO²/m².jaar Prijs uitgezonderd hoger bod van 499.000 euro - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?

Votre agence de Mariembourg vous présente: A Gonrieux, sur un site facile d'accès et à proximité des axes routiers, un entrepôt de 350 m² sur 2 niveaux (150 m² par niveau et 50 m² de cave) avec accès via porte sectionnelle électrique et son petit jardin. Convient pour stockage de véhicules, matériel. Possibilité de modifier en maison (sous réserve d'obtention du permis d'urbanisme). Discussion possible avec le propriétaire pour achèvement bardage. Non soumis à PEB. 90.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Couvin, gelegen aan de Rue des Prés Fleuris 23. Deze charmante woning combineert comfort en functionaliteit met een ruime woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over verschillende niveau’s. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, energie-efficiëntie en een rustige ligging. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, vormt deze villa een uitstekende keuze voor wie comfort en privacy waardeert. Het huis beschikt over dubbele en triple beglazing, elektrische en mechanische rolluiken, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een thermodynamische boiler, waardoor het energieverbruik optimaal wordt gereguleerd. Het aangelegde tuin met terras en een houten tuinberging biedt een aangename buitenruimte, terwijl het garagegebouw met elektrische poort in 2023 is vernieuwd. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevinden zich onder meer de garage, de verwarmingsruimte, een wasplaats, bureau en een vestiaire, naast het gelijkvloers met een inkomhal, een semi-elektrische keuken van 12 m² en een ruime woonkamer van 28 m². Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 19 m², evenals een badkamer uitgerust met bad, lavabo, toilet en bidet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van 12 en 14 m². Het hele huis geniet van goede isolatie dankzij het gebruik van hoogwaardig dubbel glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening. De woning staat op een grondoppervlakte van 569 m², met de mogelijkheid om het naastgelegen bouwterrein van 5,43 are bij te kopen voor een prijs vanaf €45.000,00. De locatie in Couvin biedt talrijke voordelen: een rustige, residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, scholen en belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid verbeteren. De nabijheid van groene zones en natuurgebieden maakt deze locatie ideaal voor natuurliefhebbers die graag buiten willen wonen zonder in te boeten aan comfort. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt aangeboden voor €225.000, met een kadastraal inkomen van €954. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak om deze charmante villa te bezichtigen. Dit is uw kans om in een rustige en energiezuinige woning te investeren in het mooie Couvin! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Dailly, een charmante woning met een rijke geschiedenis en tal van potentieel. Gelegen aan het Chemin de l'Aubligneux 12, biedt dit vastgoed een fantastische kans voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning omvat een woonoppervlakte die kan worden aangepast en gerenoveerd volgens eigen wensen, met een gezellige living, een uitgeruste keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder en een zolder die indien gewenst verder kan worden ingericht. De woning is voorzien van moderne dubbele beglazing en vraagt momenteel om renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak te herstellen. Het erf van 810 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de locatie in een landelijke zone een rustige omgeving garandeert. Naast de hoofdwoning bevindt zich een voormalig café dat eveneens deel uitmaakt van deze boeiende eigendom. Het café beschikt over een eigen sanitaire ruimte en een kelder, waardoor het potentieel heeft voor diverse doeleinden. Met een kadastraal inkomen van 557 euro en een perceeloppervlakte van ruim 8 are, ligt deze locatie in een gebied met landelijk karakter, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Er is bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein van bijna 10 are aan te kopen, wat de uitbreidingsmogelijkheden vergroot. Voor die aankoop zal een landmeterplan nodig zijn, omdat het totale perceel dan mogelijk wordt gesplitst. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze eigendom diverse ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders. De ligging in een zone met geen overstromingsrisico maakt het een veilige investering. De prijs bedraagt 100.000 euro, inclusief alle kenmerken die deze woning tot een aantrekkelijke aankoop maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in de Vlaamse landelijke omgeving. Meer weten?

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette opportunité d’investissement en viager occupé, idéalement située à Couvin, dans un environnement calme sur une belle parcelle de plus de 20 ares. Il s’agit d’une maison 4 façades offrant un cadre de vie agréable, proposée en viager sur deux têtes. Les vendeurs, nés respectivement en 1950 et 1953 (soit âgés de 76 et 73 ans), cèdent à la fois l’usufruit et la nue-propriété du bien. Le bien est actuellement occupé par une locataire bénéficiant d’un bail à vie, née en 1947 (soit âgée de 79 ans). Si celle-ci venait à quitter les lieux, les acquéreurs auraient alors la possibilité d’occuper le bien. Les conditions du viager sont les suivantes : un bouquet de 20.000 € à l’acte, complété par une rente mensuelle de 830,00€/mois pendant une durée de 12 ans. Cette formule constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement à moyen terme que pour une occupation future dans un cadre verdoyant et recherché. Des frais d’agence de 6.500 € TVAC sont à prévoir à charge de l’acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur ce bien. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 979 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 398.505€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

PEB: E totaal 71.697 kWh/jaar Uitstoot CO2 259 kg CO2/m².an PEB Label G PEB (E-SPEC)1.005 kwh/m²/jaar PEB unieke code 2026042418086 - Doe een bod vanaf €50.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Te koop: prachtige villa gelegen aan de Grande 99 in Aublain, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime perceel en functionele indeling. Deze eigendom, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² binnen een totale grondoppervlakte van 1818 m². De villa beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De praktische indeling omvat een inkomhall, een apart toilet en een grote, lichte living die in L-vorm is opgesteld en open loopt naar de keuken. Daarnaast beschikt het huis over een handige berging en een garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die behoefte hebben aan extra opslag en parkeermogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een nachthall, nog eens drie slaapkamers, een douche en een berging, wat de woning extra gebruiksvriendelijk maakt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie gewaarborgd is. De elektriciteit en het sanitaire systeem voldoen aan de geldende normen, zodat bewoners zonder zorgen kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Buiten bevindt zich een goed onderhouden tuin die privacy en rust biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van de villa is strategisch: op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de prachtige Lacs des Vieilles Forges met volop recreatiemogelijkheden. Deze combinatie van comfort, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een harmonieuze levensstijl. Aublain is een rustige en landelijk georiënteerde gemeente, ideaal voor wie behoefte heeft aan een vredige omgeving dicht bij natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur is het gemakkelijk om naar omliggende steden en faciliteiten te reizen. De prijs van deze unieke villa bedraagt €245.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor de geboden ruimte en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanent woonst of een vakantiehuis in de natuur, deze woning biedt u alle kansen om uw ideale levensstijl te realiseren. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige villa in Aublain. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg biedt u een gerenoveerde villa uit 1998 met panoramisch uitzicht op de hoogten van het dorp Gonrieux tussen Couvin en Chimay. Het huis bestaat uit een hal met apart toilet, een ingerichte keuken, een woonkamer met pelletkachel die uitkomt op een aangenaam overdekt terras, een slaapkamer met dressing, een doucheruimte in Italiaanse stijl met toilet en een grote mezzanine die uitkomt op de woonkamer, die ook een pelletkachel heeft. Er is een bijkeuken in de kelder. Buiten is er een tweede terras op het zuiden met een professionele barbecue en een petanqueterrein. In het souterrain vind je "La Cabane", een gemeubileerd vakantiehuis met een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met pelletkachel die uitkomt op de slaapkamer, een tweede kinderslaapkamer, een inloopdouche met wc en een opslagruimte/boilerruimte. La Cabane heeft ook een eigen terras, een jacuzzi en een Finse chaletbarbecue in een omheinde tuin. Centrale verwarming op gas 3 pelletkachels 22 fotovoltaïsche panelen (2023) 2 elektrische poorten Voor het huis: PEB in C: 221 kWh/m2.an CO2-uitstoot: 46 kg CO2/m2.an 20260407039922 Voor "la Cabane": PEB in C: 224 kWh/m2.an CO2-uitstoot: 44 kg CO2/m2.an 20260407039831 - Doe een bod vanaf 378.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Ontdek in Boussu, op een plek genaamd "Moulin de Boussu", dit charmante lokale stenen huis, een combinatie van authenticiteit en een groot potentieel, ideaal voor liefhebbers van te renoveren panden en ambitieuze projecteigenaren. Gelegen in een uitzonderlijke bucolische omgeving, aan de oever van een beekje, op een perceel van ongeveer 7 are 65 ca (onder voorbehoud van bevestiging door de splitsingsplannen), biedt deze woning een rustige, groene omgeving. Het voormalige hoofdgebouw, met ongeveer 100 m² woonoppervlak, moet volledig gerenoveerd worden, maar het dak, dat in uitstekende staat verkeert, is een aanzienlijke troef. Een grote aangrenzende stal met een vloeroppervlakte van ongeveer 180 m² biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, creatie van een loft, verbouwing van een atelier, installatie van een professionele ruimte of ontwikkeling van een gemengd project, mits de nodige vergunningen. Rust, authenticiteit en potentieel komen samen in dit unieke pand, dat tal van mogelijkheden biedt voor privé- of professionele ontwikkeling, voor wie wil investeren in een project met een uitzonderlijk karakter. PEB: E totaal 143 375 kWh/jaar Uitstoot CO2 237 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 918 kwh/m²/jaar PEB unieke code 20260212006921. Doe een bod vanaf 125.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers) Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Aublain, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject in een rustige en centrale omgeving. Gelegen aan de de l'Europe 24, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met een totale bouwoppervlakte van circa 497 m² en een perceel van 3 are 7 centiaren. De eigendom bevindt zich op een perceel van 307 m² en is uitermate geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte, medische praktijk of investeringsprojecten. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met houten ramen voorzien van dubbel glas en beschikt over een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Binnenin vindt u een ruime indeling met vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige haard, en een grote veranda die perfect is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich een royaal hall, een woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een bureel of extra kamer en toegang tot de cour, die het buitenleven aantrekkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt een nachthal, nog eens vier slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep nog verder kan worden ingericht voor extra woonruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime kelder en een wasruimte, wat de praktische inrichting ten goede komt. De locatie in Aublain biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels en voorzieningen, terwijl de rust van het dorp en de goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Couvin de woning uiterst aantrekkelijk maken. Het prijskaartje bedraagt €180.000, zonder btw, en maakt deze woning tot een interessante investering voor zowel eigenaars die zelf willen wonen als voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurinkomsten of toekomstige herontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met Julien Loosen via telefoon of bezoek zijn Facebookpagina voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbare en veelzijdige woning te verwerven in het mooie Aublain. Meer weten?

Op de Place Marie de Hongrie biedt uw kantoor in Mariembourg een gebouw aan dat geregistreerd staat als woonhuis en twee appartementen bevat, waarvan er een verhuurd is. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer van 18 m², een eetkamer, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer. Het tweede appartement (momenteel verhuurd aan 550 euro/maand) bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een eigen hal. Het bestaat uit een overloop met een apart toilet, een woonkamer van 27m², een ingerichte keuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer met toilet, en heeft een klein terras. Centrale verwarming op stookolie, 2 elektrische meters, houten ramen met dubbele beglazing, aangesloten op de riolering. Woning 1: PEB in G: 643 kWh/m².an CO2-uitstoot: 159 kgCO²/m².an 20260129000112. Woning 2: PEB in E: 410 kWh/m².an CO2-uitstoot: 102 kgCO²/m².an 20260130000282. Prijs behalve hoger bod van 150.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Charmant chalet van 50m² in uitstekende staat met bijgebouwen, genesteld in het domein Caillou d'Eau (recreatiegebied en domiciliëring mogelijk), ideaal gelegen. Deze woning bestaat uit een ruime woonkamer, 2 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een doucheruimte en een verwarmingsruimte, alles op een terrein van 15 are 84 ca. Voorzien van houten dubbele beglazing en een septic tank, een open haard met houtcassette en een pelletkachel. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. RC: 272 euro - PEB n° 20231122016000 - 53 879 kwh/jaar - 995 kwh/m².an - klasse G - Doe een bod vanaf 150 000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Een boerderij in lokale natuursteen met woonhuis, schuur, stallen en grond in het hartje van het charmante dorpje PESCHE (gemeente Couvin). Het woonhuis (+-300 m²) heeft op de begane grond een hal, woonkamer, eetkamer, niet-ingerichte keuken, toilet en paardenstal (70 m²) met toegang tot de tuin, de schuur en bijgebouwen/garage (80 m²). Op de eerste verdieping: een hal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet, zolder (op 2 niveaus). Op de tweede verdieping een zolder, er is een kelder . Een schuur van +-80 m² grenst aan het huis (hoogte 10 m). - Er is een tuin aan de achterkant en een zij-ingang via de straat en het onafhankelijke terrein. (OPTIONEEL) - Het geheel met parkeerplaats aan de voorkant en terrein met een totale oppervlakte van 22a 47ca (Perceel 1 (woning + bijgebouw): 9a47 - Perceel 2 (apart terrein): 13a -OPTIONEEL-) - Het pand moet worden GERENOVEERD - MOOIE KANS!!! - BIEDEN kan vanaf 250.000 euro voor gebouw + tuin en vanaf 40.000 euro voor het onafhankelijk terrein (ref.1535) Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe woning gelegen aan de de Cerfontaine 87 in Aublain, een schitterend vastgoed dat comfortabel wonen combineert met een rustige landelijke omgeving. Deze moderne bouw uit 2023 ligt op een perceel van maar liefst 1128 m² en biedt ongeveer 110 m² woonoppervlakte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met veel ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door een energiezuinig bouwconcept met een PEB-score van A+, waarbij onder meer vloerverwarming, een warmtepomp, geothermie en een installatie voor zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een apart toilet en een grote open living die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken met een werkblad in natuursteen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en toegang tot de tuin, die volledig op het zuiden is georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale zonexpositie. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning heeft grote raampartijen met PVC-triple glas, wat zorgt voor goede isolatie en rust binnenin. Buiten wordt u verwelkomd door een groot terras en een groene tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische voorzieningen zoals een regenwaterput van 10.000 liter, een mogelijke carport of garage, en voorbereidende elektrische aansluitingen maken deze woning compleet en klaar voor gebruik. De locatie biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten van de E420, nabij het Virelles-meer en de Lacs de l'Eau d'Heure, met volop recreatieve mogelijkheden zoals watersporten, golfen, wandelingen in de natuur, wellnesscentra en diverse recreatieve faciliteiten. Bovendien bevindt Aublain zich op korte afstand van het centrum, waardoor alle faciliteiten en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor €340.000, zonder btw-heffing en met volledige naleving van de geldende regelgeving. Het is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne woning in een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot diverse recreatiemogelijkheden en voorzieningen. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de gelegenheid om te genieten van het mooie Belgische platteland met alle voordelen van nabijheid tot belangrijke verkeersaders en recreatiegebieden. Een unieke kans om te investeren in kwaliteit en levenskwaliteit in Aublain. Meer weten?

Deze woning te koop in Petigny biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Augile 36, bevindt deze te renoveren woning zich op een perceel van maar liefst 17 are 33 centiaren, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. Het eigendom is gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van de E420 snelweg, waardoor verbindingen naar omliggende steden zoals Couvin en Nismes bijzonder vlot zijn. Bovendien ligt het vlakbij de prachtige natuurgebieden, waaronder de grote bossen en de nabijgelegen waterpartijen zoals het Barrage van Ry-de-Rome en de meren van de Eau d'Heure, die tal van recreatieve mogelijkheden bieden, van watersporten tot wandelingen en ontspanning in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide bouwgrond en de mogelijkheid tot uitbreiding. Er is reeds een vergunning verleend voor het vergroten van de bestaande woning naar een oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De plannen voorzien ook een grote terrasruimte, een garage van 35 m² en vijf parkeerplaatsen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonst wordt, maar ook ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslag- of werkruimte wensen. De woning zelf heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 44 m² binnen de muren en wordt volledig gerenoveerd aangeboden, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren of het pand willen afwerken volgens hun voorkeuren. De bouwgrond, gelegen aan de rand van het perceel, biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuincreatie. De ligging in Petigny combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van meerdere recreatiegebieden en biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen en steden. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro, zonder btw, en is dus een interessante optie voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare renovatieproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met Julien Loosen via telefoon of e-mail voor verdere informatie, plannen of bezichtigingen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond en een woning te bemachtigen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel toekomstpotentieel. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert u in lentité de Couvin in Mariembourg, alleen voor investeerders, een huis geregistreerd als vakantiewoning wordt u te koop aangeboden als een bewoonde lijfrente. Dit zijn de voorwaarden: Geen boeket. Maandelijkse geïndexeerde lijfrente beperkt tot 15 jaar: 620 euro met een recht van bewoning voorbehouden aan verkopers van 78 en 77 jaar. De koper moet op het moment van aankoop over de financiële middelen beschikken, d.w.z. registratierechten, notariskosten en makelaarskosten. In het Camp Royal Residential Park, huis van 4 verdiepingen, bestaande uit een ingerichte keuken die uitgeeft op een eetkamer van 28 m², een woonkamer van 12 m², een doucheruimte met bijkeuken, wc, een kantoor of kleine slaapkamer en een slaapkamer. Voorzieningen: houten ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming en omkeerbare airconditioning, 19 fotovoltaïsche panelen, elektrische poort, elektrische installatie conform tot 2041. Omheinde tuin met bomen, parkeerplaatsen. Dicht bij winkels, scholen en station. Het pand heeft een aantal schendingen van de planning, met name met betrekking tot de woonkamer, tuinhuisjes en ..... Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom. PEB D : 313 kWh/m².an - Emission de CO² : 81 kg CO²/m².an 20250119005601 - Lagent heeft geen beslissingsbevoegdheid ten aanzien van ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Aankoop - verkoop - te koop - aankoop - verhuur - taxatie - investering - verhuur investering Meer weten?