Huis te koop - Champlon

TENNEVILLE (Erneuville): Biedingen vanaf € 200.000, BD IMMO presenteert deze prachtige gelijkvloerse woning (zeldzaam op de markt) met 3 slaapkamers, gebouwd op een prachtig perceel van 15a 79ca. Op de begane grond: inkomhal + apart toilet, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, terras, wasruimte, nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. In de kelder: dubbele garage en kelders onder het gehele gebouw. Kozijnen met dubbele beglazing van hout en PVC, centrale verwarming op olie, warmwaterproductie via een ingebouwde boiler, PEB "D". Het bedrag van € 200.000 is een onderhandelingsbasis, het is een bedrag dat niet bindend is voor de verkoper en kan daarom niet als een bod van hem worden beschouwd. Meer weten?

Honesty stelt u graag deze charmante woning voor, gelegen in het pittoreske dorp Tenneville, in een groene en rustige omgeving. Bij het betreden van de woning ontdekt u meteen de lichte en gezellige leefruimtes, ideaal om samen te komen met familie of vrienden: een gezellige woonkamer, een warme eetkamer en een open keuken vormen samen een aangename en functionele leefruimte. De woning beschikt verder over 4 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers, waardoor u uw familie en gasten in alle comfort kunt ontvangen. De ingerichte kelder met directe toegang tot de garage biedt extra leefruimte en is perfect als speel- of ontspanningsruimte voor jong en oud. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin, volledig aangelegd en omgeven door groen. Het grote, zonnige terras nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten. Ideaal gelegen om de prachtige Ardennen en hun vele buitenactiviteiten te ontdekken, ligt deze woning bovendien vlak bij de N4 en in de nabijheid van alle voorzieningen – een perfecte combinatie van bereikbaarheid en natuur. Geschikt als hoofdverblijf of tweede verblijf én als kers op de taart: deze woning is vergund voor verhuur als vakantiewoning (gîte) – een interessante kans voor wie een toeristisch project of een familiaal investeringsplan overweegt. Wilt u deze woning ontdekken? Bel ons vandaag nog op ### voor een exclusief bezoek! Denkt u eraan te verkopen om iets nieuws te kopen? Contacteer ons gerust voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?

ERA Blux biedt je dit authentieke stenen huis aan, gelegen in het hart van het charmante dorpje Erneuville, in de gemeente Tenneville. Deze karaktervolle woning zal je veroveren met zijn typische Ardense gevel, royale volumes en verbouwingspotentieel. Ideale ligging in een rustig dorp, dicht bij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de N4 richting Bastogne of Marche-en-Famenne. Mogelijkheid tot aankoop van de aangrenzende bouwkavel tegen een meerprijs. De eigenaars behouden zich het recht voor om voorrang te geven aan een bod voor het volledige perceel. Verkoop onderworpen aan registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?

ERA BLUX is verheugd om u deze charmante woning aan te bieden, gelegen in een rustige straat in Champlon. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand met potentieel, het onderscheidt zich door zijn ruime en lichte leefruimtes en zijn ideaal georiënteerde tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor het hele gezin, en een aanpasbare schuur die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting naar wens. Een rustige omgeving die sereniteit en nabijheid van voorzieningen combineert. Een zeldzame kans die charme, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden samenbrengt in een groene omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

ERA B-LUX presenteert een huis met royale volumes, ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen en zal je overtuigen met zijn vele troeven. Belangrijkste kenmerken: ✔ 5 ruime slaapkamers + een zolder omgebouwd tot studio. Fotovoltaïsch systeem voor alle elektriciteitsverbruik ✔ Terras en tuin ideaal gelegen om te profiteren van het mooie weer ✔ Mogelijkheid om een om te bouwen schuur erbij te kopen. Mis deze unieke kans niet! Geïnteresseerd? Neem nu contact op met ERA B-LUX op 084/311.888! Meer weten?

Prachtig en uitzonderlijk huis gelegen in Erneuville, in de gemeente Tenneville, in het hartje van de provincie Luxemburg. Gebouwd in 2016, in de voorhoede van de technologie (domotica) combineert moderniteit met rustiek, terwijl u profiteert van een prachtig uitzicht en een ideale, rustige locatie! Dit huis biedt eigenlijk twee woningen in één: één ingang, de rechterkant van het huis is identiek aan de linkerkant, wat veel onafhankelijkheid en mogelijkheden biedt, zoals een "kangoeroewoning" voor twee gezinnen, of een tweede verblijf/gîtewoning is mogelijk om te delen met vrienden/familie of om te verhuren! Bed and Breakfast zou ook ideaal zijn. De twee delen zijn als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u twee woonkamers, twee eetkamers en twee volledig uitgeruste keukens, een van de woonkamers heeft een gashaard. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers in elk gedeelte en een doucheruimte, waardoor het totaal uitkomt op 4 slaapkamers en 2 doucheruimtes. De twee delen van het huis communiceren met elkaar via de wasruimte op de eerste verdieping en zijn verder volledig onafhankelijk. De gemeenschappelijke ruimtes zijn de inkomhal, de wasruimte en de tuin, mooi aangelegd met groot natuurstenen terras op het zuiden. Parking en carport. Kelders/kruip kelders onder de volledige oppervlakte. EPC in classe B, gas vloerverwarming. Het huis heeft een robotmaaier en een alarmsysteem met buiten- en binnencamera's. Het huis wordt volledig gemeubeld verkocht. Voldoet deze woning aan uw verwachtingen? Bel of mail snel voor een bezoek : ### - ### Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met vier gevels, gelegen aan de rustige rue de la Forêt in Tenneville, biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en landelijke rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een open leefruimte met veel natuurlijk licht. De moderne keuken staat in verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot een terras van 9 m² en een royale tuin op een perceel van 750 m². Qua energie-efficiëntie is deze woning goed uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp, ondersteund door dubbele beglazing, wat leidt tot een energieprestatiecertificaat A. Deze milieuvriendelijke voorzieningen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Het eigendom is onderdeel van een groter project dat zes woningen en zes appartementen omvat, zonder risico op overstroming dankzij de gunstige ligging. De woning bevindt zich in een residentiële buurt op slechts 20 minuten rijden van Marche-en-Famenne en 15 minuten van het centrum van Bastogne, waardoor dagelijkse voorzieningen en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn. Met deze uitstekende ligging en kwaliteitsvolle afwerking biedt deze woning een ideale woonplek voor gezinnen die willen genieten van zowel de rust als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres.​ Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif.​ Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins.​ Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau.​ - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules.​ Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs.​ Prix : 389 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).​ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Easyhome immobilier vous propose dans la charmante commune de Tenneville, cet immeuble de rapport offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Composé de deux adresses distinctes, il comprend une maison spacieuse et un appartement indépendant, parfaits pour un investissement locatif ou une revente après travaux. Les volumes généreux de ce bien permettent une grande flexibilité pour réaménager les espaces selon vos besoins ou ceux des futurs locataires. De plus, le bien dispose d'un jardin, un atout précieux qui séduira les occupants. Idéalement situé à proximité des grands axes et à 40 minutes du Luxembourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité et attractivité. C'est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. PRIX: 239.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Glv: hal, woonkamer met houtkachel (32m²), keuken (elektrische kookplaat, Siemens afzuigkap, oven, vaatwasser, gootsteen), bijkeuken met gootsteen en machine-aansluitingen, berging, 1 slaapkamer, badkamer (bad, bidet, wastafel), wc (alle ruimtes hebben een hoogte van 2m50) Etage +1: 6 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de zolder, ruimte om te bouwen tot doucheruimte, wc Etage +2: zolder Aangebouwde bijgebouwen: garage/ketelruimte met gootsteen (garagedeur te vervangen) Niet aangebouwde bijgebouwen: tuinhuisje Kelderverdieping: kruipkelder Infos +: de achterzijde van de tuin ligt in landbouwzone, PEB op drie punten nabij categorie C, regenwatertank Meer weten?

Glv: inkomhal, 1 wc, eetkamer, grote woonkamer met 2 salons, ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, microgolfoven, vaatwasser, gootsteen), 1 slaapkamer, 1 badkamer (1 wc, ligbad, wastafel), wasruimte (voorzien van een technische ruimte met boiler, omvormers, elektrische panelen, ruimte voor wasmachine en droger, deur die toegang geeft tot de tuin), garage (mogelijkheid voor 2 auto's). Etage +1: twee dubbele kamers, elk met een eigen onafhankelijke badkamer (wc, wastafel, douche), en een kantoor. Etage +2 : : zolder omgebouwd tot slaapkamer en fitnessruimte, 2 andere kamers. Info + : Het huis is voorzien van zonnepanelen, waterpanelen, rioolwaterzuiveringsinstallaties en een regenwatertank van 10.000 liter. Een pooltafel blijft in het huis staan. Meer weten?

Gelegen in het hart van het charmante dorp Halleux, zal deze karaktervolle woning u zeker verleiden met haar authenticiteit en tijdloze charme. Met een royale bewoonbare oppervlakte is dit een ideale kans voor een groot gezin of als tweede verblijf om samen aangename momenten te delen in alle gezelligheid. De woning beschikt over 6 ruime slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, en een badkamer op elke verdieping, wat zorgt voor een functionele en comfortabele indeling. De leefruimtes, vol karakter, onthullen prachtige zichtbare balken, natuurstenen elementen en een open haard, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Buiten nodigt een groot omheind perceel van 19 are u uit om volop van de natuur te genieten, of het nu gaat om ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Twee terrassen, waarvan één overdekt, vervolledigen deze buitenruimte en laten u elk seizoen in alle rust beleven. Daarnaast beschikt de woning over twee aparte toegangen en drie garages, waardoor er tal van parkeermogelijkheden en opslagruimte zijn. Gemakkelijk bereikbaar via de N4 en op slechts 10 minuten van La Roche-en-Ardenne, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging in een groene regio, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Enkele opfrissingswerken zijn te voorzien, wat u de mogelijkheid biedt om bepaalde ruimtes naar wens te herinrichten en er uw persoonlijke touch aan te geven, zodat u er een unieke plek van maakt die volledig bij u past. Mis deze prachtige kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen via ### Verkoopt u om opnieuw te kopen? Neem contact met ons op voor een gratis, snelle en vrijblijvende schatting! Meer weten?

Glv: hal met bibliotheek, studeerkamer (16 m²), woonkamer (24 m²), eetkamer (20 m²) met houtkachel, keuken (12 m²) (gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, gootsteen) Etage+1: 3 slaapkamers (24 m² + 16 m²) , waarvan 1 (20 m²) met douche en wastafel, badkamer (12 m²) (bubbelbad, douche, 2 wastafels, wc), dressing (6 m²) Etage+2: grote ruimte van 70 m² die kan gebruikt worden om twee ruime slaapkamers te maken Aangrenzende bijgebouwen: stookruimte/garage ( 44 m²) met gootsteen, wc en wastafel + een zolderverdieping Niet aangrenzende bijgebouwen: mooie houten werkplaats (66 m²) met parkeerplaats Kelderverdieping: kelder Meer weten?

ERA B-LUX stelt u met trots deze uitzonderlijke voormalige pastorie voor, waar authentieke charme en een indrukwekkend potentieel hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 400 m² biedt deze ruime woning 6 slaapkamers en bevindt ze zich op een mooi perceel van 700 m². De ligging in het en gegeerde Cielle is een absolute troef: op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van La Roche-en-Ardenne, en omgeven door groen en rust. Ook Durbuy, Marche-en-Famenne, Houffalize en de E25 zijn vlot bereikbaar. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden: perfect als ruime gezinswoning, charmante tweede verblijfplaats of als investeringspand met potentieel voor het creëren van meerdere wooneenheden. Interesse? Aarzel dan niet om ERA B-LUX te contacteren via ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construct, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht. U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construction, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht. U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat. Verkoop onderworpen aan het BTW-stelsel. Daarnaast zijn er nog drie andere woningen beschikbaar voor verkoop. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construction, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht. U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat. Verkoop onderworpen aan het BTW-stelsel. Daarnaast zijn er nog drie andere woningen beschikbaar voor verkoop. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via ### Meer weten?

Deze prachtige woning in het pittoreske dorpje Bande, gelegen op slechts 8 minuten van Marche-en-Famenne, biedt een royale woonervaring. Gevestigd op een perceel van 799 m², is de woning goed onderhouden en biedt een lichte en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst treft u een ruime en volledig uitgeruste keuken aan, samen met een indrukwekkende woonruimte van meer dan 42 m², voorzien van een prachtige dubbelzijdige houtkachel. Een grote glazen schuifpui leidt naar een veranda met driedubbel glas, die voor nog meer lichtinval zorgt. Op deze verdieping vindt u tevens een praktische bijkeuken met keukenblok en een eerste doucheruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk meer dan 20 m², een derde kamer die momenteel als dressing is ingericht, en een goed uitgeruste badkamer met hoekbad voorzien van massagejets en een aparte douche. Er is ook een kantoorruimte van 4 m² aanwezig. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolder van 89 m², wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding en personalisatie van de leefruimte. De woning wordt verder gecomplementeerd door een indrukwekkende doorrijgarage van 71 m², die multifunctioneel gebruikt kan worden. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met zuidwestelijke oriëntatie, een betegeld terras en een stevige houten tuinberging. De brede oprit biedt plaats aan drie voertuigen. Dankzij de rustige ligging niet in een overstromingsgebied en met alle moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en mazoutverwarming, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een charmante landelijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: gemengd gebouw te Bande voor €330.000. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in 1950 en recentelijk gerenoveerd, bevindt zich in de charmante gemeente Bande, op slechts 8 minuten van Marche-en-Famenne. Het gebouw bestaat uit drie eenheden: een licht 2-slaapkamer appartement van 75 m², een ruime 3-slaapkamer woning van 130 m² en een multifunctionele opslaghal van meer dan 175 m² met een overkapping van 54 m². De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 385 m² op een perceel van 733 m². Het pand heeft individuele meters en verwarmingsinstallaties, en de elektrische installaties zijn conform de voorschriften. Daarnaast is er dubbel glas aanwezig en wordt het verwarmd door middel van mazout. Het pand is momenteel volledig vrij van bezetting en biedt een jaarlijks verhuurinkomen van €21.000, wat resulteert in een netto rendement van 4,5%. Er zijn vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar en de breedte van de voorkant van het terrein is 30 meter. De ligging van dit gemengde gebouw biedt zowel woon- als ambachtelijke mogelijkheden, waardoor het ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Meer details en een volledig dossier zijn beschikbaar op aanvraag. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Immo-Far via telefoonnummer ### (7 dagen per week bereikbaar). Meer weten?