OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Maison bel-étage 4 façades avec vue dégagée – Ciney Située à Ciney, sur une parcelle d’environ 10 ares, cette agréable maison bel-étage 4 façades bénéficie d’une localisation pratique à proximité des axes et des commodités, tout en offrant une belle vue dégagée sur les campagnes. Lumineuse, fonctionnelle et bien isolée, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien sans travaux conséquents. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé, d’un garage, ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste séjour particulièrement lumineux, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse et à un grand jardin. Plusieurs caves occupent le sous-sol et offrent de généreux espaces de rangement. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre avec accès à un grenier aménageable, ainsi qu’une seconde chambre spacieuse. Le deuxième étage comprend une salle de bains et une quatrième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, facile d’entretien et parfaitement orienté pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : PEB E, châssis bois double vitrage, installation électrique conforme. Faire offre à partir de 349 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Ciney
Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cette charmante villa idéalement située dans un agréable quartier à Haversin (à proximité de la gare, la N4 et la E411 -- 2 min de Pessoux et 5min de Ciney --). Ce bien mets à votre disposition 160m2 habitables, 4 chambres ainsi qu'un grand niveau de sous-sol complet de 90m2 supplémentaires comprenant plusieurs caves et un garage ! Cette maison de 1999 est également construite sur une très belle parcelle de 12,15 ares et bénéficie donc d'un superbe jardin idéalement exposé sud-ouest et agrémenté d'une grande terrasse en bois. Composition: Sous-sol: plusieurs caves, un grand garage de 39m2 et un espace chaufferie Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand et lumineux séjour, cuisine, buanderie/rangement, un bureau (ou chambre) et un WC indépendant 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, un petit bureau et une grande salle de bains Remarques: Citerne de récupération d'eau de pluie de 3000L avec groupe hydrophore, chauffage central mazout (citerne de 2400L) + poêle à bois, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, abri de jardin et robot tondeuse Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Ciney biedt een unieke combinatie van oppervlakte, potentieel en centrale ligging. Met een verkoopprijs van €245.000 biedt dit vastgoed een totaal woonoppervlak van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale vloeroppervlakte van ruim 200 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder afmetingen van 13 m², 8 m², 11 m² en 11 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen of particulieren die ruimte zoeken. De woning heeft een functionele indeling met een grote keuken van 29 m², perfect voor gezellige maaltijden en familieactiviteiten, evenals twee badkamers van elk ongeveer 7 m². Daarnaast is er een kantoorruimte van 7 m² en een zolder van ongeveer 45 m² met een hoge plafondhoogte, wat extra mogelijkheden tot herinrichting biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer van circa 20 m² en een eetkamer van 17 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en samenkomst. De woning bevindt zich in het centrum van Ciney, een levendige stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het huis is gelegen aan een straat met goede verbindingen en biedt de voordelen van een centrale locatie, ideaal voor wie de stad wil verkennen en genieten van lokale winkels, scholen en recreatiefaciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het helemaal naar eigen wens te vernieuwen en te personaliseren. Buiten is er een aangename achtertuin die uitkijkt op een parking en directe toegang biedt vanaf de keuken. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het comfort. Het huis wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze boeiende woning in Ciney, die zowel ruimte als potentieel biedt in een centrale omgeving? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie een grote woning zoekt met veel uitbreidingsmogelijkheden en in het hart van Ciney woont. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog, wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?
Située au cœur du village d'Achêne, à proximités des axes et dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre du pays séduit par ses volumes généreux et les multiples possibilités qu’elle offre. Implantée à l’écart de la voirie et entourée d’un cadre rural, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée avec un wc indépendant, un garage, une cuisine, une salle de douche une salle à manger ainsi que d'un salon. Au premier étage ; on y retrouve 4 chambres. Au deuxième étage, un vaste grenier de 45 m2 pouvant être aménagé surplombe l'habitation. De plus, un grand volume annexe – type grange ou espace de stockage – situé au dessus du garage vient compléter le tout. Au niveau extérieur, l’avant de la maison offre un espace extérieur comprenant une terrasse avec une solution de stationnement. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre une base saine, des murs en pierre du pays et une configuration intéressante. Côté technique : électricité non conforme, châssis double vitrage bois d’époque, absence de chauffage central, revenu cadastral : 475€. Prix: faire offre à partir de 199 000 € !!! Infos et visites sur demande auprès de l’agence. Meer weten?
Vos Agences Condrogest vous présente cette belle villa idéalement située rue Verte Voie à Ciney, à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, grands axes, bus,...). Il s'agit d'une construction de 1962 érigée sur une grande parcelle de 20,98 ares. Ce bien à rénover de 187m2 habitables offre la possibilité de faire 4 chambres et mets à votre disposition de beaux espaces de vie ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-est. Vous retrouverez notamment des matériaux authentiques apportant du charme à cette propriété. Vous disposez également d'un niveau de sous-sol exploitable de 83m2 avec plusieurs fenêtres + un atelier indépendant de 25m2; idéal pour exercer une activité professionnelle. De plus, vous pouvez garez 3 voitures devant la maison et vous bénéficiez d'un agréable verger à l'arrière ainsi qu'un poulailler. Visite virtuelle complète disponible sur VosAgences.be Composition: Sous-sol: 4 espaces de caves exploitables, deux espaces chaufferie et un atelier indépendant Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre (ou bureau), deux espaces séjour, donnant sur une grande terrasse, un salon, une cuisine, un vestibule et un WC indépendant 1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain 2ème étage: grenier de rangement Remarques: Chauffage central mazout (2 citernes de 1200L), électricité non-conforme et PEB G Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?
OPTION !!! Implantée dans le hameau de Senenne (Sovet), cette maison villageoise, vous ravira par sa spacieuse pièce de vie ainsi que par le nombre de chambres disponibles. Le bien se compose comme suit : Grand séjour de +/- 33m2, espace cuisine, salle de bains ainsi que garage, chaufferie et local de rangement compléte le rez-de-chaussée. A l"étage vous retrouverez 4 chambres ainsi qu'un wc individuel. Niveau rangement vous profiterez d'un grenier ainsi que d'une cave. La maison est implantée sur un terrain de 3 ares 20 centiares et profite d'un jardin à l'orientation ouest ainsi que d'un second accès par un chemin desservant les différentes propriétés par l'arrière. Le bien nécessitera une rénovation mais bénéficie déjà de très bon châssis PVC double vitrage ! A voir sans plus attendre ! Infos et visites auprès de l'agence. Meer weten?
Easyhome vous invite à la découverte de cette somptueuse demeure idéalement bien située à Achêne. Venez découvrir cette propriété incroyable construite en 2009 et sise sur sa parcelle de 12 ares 75 centiares. Vous serez surpris par la qualité incroyable des matériaux mis en œuvre ainsi que de la conception de cette superbe maison qui ravira les plus exigeants. Cette bâtisse style bel-étage se compose d'un vaste espace vie de 62m² donnant accès à une toute nouvelle terrasse de 90 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un WC séparé et une grande salle de bain (baignoire et douche). Au rez, vous y découvrirez un large garage ainsi qu'un double espace bureau (ou possibilité d'aménager un appartement/studio si besoin) … En bref, rien ne manque !!! Multiples possibilités d'aménagements : maison unifamiliale, maison kangourou, profession libérale,... Places de parkings extérieures. Installation électrique conforme. Aménagements extérieurs récents. PEB B (!!) Vous voulez poser vos valises ??!! N'hésitez pas à nous contacter au ### !! Prix : 449.000 € (sous réserve d'acceptation) Meer weten?
Easyhome vous invite à la découverte de cette somptueuse demeure idéalement bien située à Achêne. Venez découvrir cette propriété incroyable construite en 2009 et sise sur sa parcelle de 12 ares 75 centiares. Vous serez surpris par la qualité incroyable des matériaux mis en œuvre ainsi que de la conception de cette superbe maison qui ravira les plus exigeants. Cette bâtisse style bel-étage se compose d'un vaste espace vie de 62m² donnant accès à une toute nouvelle terrasse de 90 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'une une buanderie. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un WC séparé et une grande salle de bain (baignoire et douche). Au rez, vous y découvrirez un large garage ainsi qu'un double espace bureau (ou possibilité d'aménager un appartement/studio si besoin) … En bref, rien ne manque !!! Multiples possibilités d'aménagements : maison unifamiliale, maison kangourou, profession libérale,... Places de parkings extérieures. Installation électrique conforme. Aménagements extérieurs récents. PEB B (!!) Vous voulez poser vos valises ??!! N'hésitez pas à nous contacter au ### !! Prix : 449.000 € (sous réserve d'acceptation) Meer weten?
Deze charmante woning is gelegen in Sovet, een rustige plaats in de provincie Namen, op ongeveer acht kilometer van Ciney en nabij Spontin. De locatie biedt een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, zoals de E411 en de N4, waardoor steden en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. In de omgeving vindt u diverse toeristische attracties, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er vier grote slaapkamers, een dressing, een badkamer en twee afzonderlijke toiletten. Het huis heeft bovendien een grote kelderruimte, een garage voor één auto en een grote tuin met een terras en groenvoorzieningen. De bouw dateert uit circa 1900 en is uitgevoerd met traditionele materialen, zoals moellons en bakstenen. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale mazoutverwarming en een moderne condensatieketel. Aan comfort ontbreekt het niet; het huis heeft onder meer een ruime wasruimte, een wijnkelder en voldoende parkeermogelijkheden buiten voor vier auto’s. De woning is geschikt als hoofdverblijf, tweede woning of voor het gebruik als chambres d'hôtes. Meer weten?
AANBOD OP 225.000 euro, ONDER VOORBEHOUD VAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAAR.Ideaal gelegen in Achêne en dus binnen handbereik van de belangrijkste snelwegen en alle voorzieningen, presenteert Immo-Far een charmant, smaakvol gerenoveerd woonhuis met bijna 175 m² woonoppervlak, een terras en een garage. Deze familiecocon in goede staat bestaat uit op de begane grond: 1 ontvangsthal met aparte wc die leidt naar een grote woonkamer met een nieuwe ingerichte keuken en een professionele ruimte met toegang tot een goed georiënteerd terras van 12 m².Eerste verdieping: 1 nachthal die leidt naar een badkamer, een wasruimte en 2 slaapkamers, waarvan een met aangrenzende kleedkamer.2e verdieping: 2 grote slaapkamers met 2 zolders die gemakkelijk kunnen worden verbouwd tot een kleedkamer of studeerkamerKelder: 2 grote kelders. De garage ligt op ongeveer twintig meter van het huis en biedt plaats aan 2 voertuigen.De kers op de taart? Deze instapklare woning is perfect voor een groot gezin of als eerste investering.Informatie en bezichtigingen: Tel: ### (7j/7j)KenmerkenReferentie: VM639Gazette:Sectie F n°0069 GNAantal gevels:3Gebouwjaar:1920Renovatie in:2023 (kosten 26.000 euro (dossier op aanvraag)Straatgevel:17.00 m Straatachtergevel:3.00 mWoonoppervlakte:174.50 m²Bruikbare oppervlakte:45.30 m²Grondoppervlakte:154 m²Terrasoriëntatie:Zuid-West Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Ciney (5590) + Deelgemeenten.
Nous vous proposons un projet de villa Qzen : Quasi Zéro Énergie, 100% traditionnelle. Cette villa affiche une performance énergétique de classe PEB : A+, avec triple vitrage, 13 panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur. L'isolation comprend 14 cm pour les murs, 12 cm pour le sol et 44 cm pour la toiture. La maison est située sur un terrain de 2.660 m². La villa comprend un beau hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine non équipée, et une grande buanderie. À l’étage, elle offre 4 chambres, une salle de bains, meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus, et un WC de nuit séparé. Les plans peuvent être modifiés et adaptés selon vos besoins, avec un grand choix de matériaux sans supplément. La maison est livrée clé sur porte, construite de manière 100% traditionnelle avec un cahier des charges complet. Nous vous invitons à découvrir, sur rendez-vous, notre splendide maison témoin de Chaumont-Gistoux, en semaine et le weekend. Contactez-nous au ### Notre adresse : Chemin du Bonly en face du n°73, 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet, TVA comprise, est de 465.637€. Ce prix fixe inclut la construction, l’architecte, le terrain, les frais de notaire, un budget raccordements de 5.000€, une réserve pour fondation de 15.000€, l’essai de sol, l’ingénieur, l’étude de stabilité, la PEB et le coordinateur sécurité. Pour plus d’informations, consultez ### ou appelez le ### Meer weten?
Groupe Arcade propose cette maison dans la jolie campagne du village de Thynes. Le bien de 1947 a été construit avec des matériaux nobles et de magnifiques menuiseries intérieures. Composition maison au rez: hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec 2x cheminées, cuisine équipée, pièce à diner, vaste véranda, wc. Au second: hall de nuit avec wc, 4x chambres avec point d'eau, bureau, salle de bain avec douche et bain. Combles non aménageables. Sous sol semi enterré, cellier, 2x garages, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs: terrasse aménagée surplombant les campagnes, parking privé. Divers: Toiture en ardoises, isolation en laine minérale dans le plancher des combles, châssis en bois avec vitraux et survitrage, chauffage central sur chaudière Buderus avec production d'eau chaude, 2x poêle à pellets, 2x cheminées. Rc net 448€ (Cette annonce constitue un appel d'offre soumis à acceptation par les vendeurs). PEB E 363kwh/m² an. E. Tot. 85 463kwh/an N° 20240506019362 Meer weten?
Easyhome a le plaisir de vous présenter, au coeur du village de Durnal et de ses campagnes, une maison avec jardin composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger de 35m2, une bibliothèque ou bureau, une cuisine équipée, une salle de douche rénovée en 2023 et un wc séparé. Au premier un grand hall de nuit desservant 4 chambres de respectivement 15, 12, 10 et 10 m2, ainsi qu'un dressing/bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, un grand grenier de 40m2 aménageable en chambres supplémentaires, salle de jeux, etc. La maison dispose également d'un garage et de remises. L'ensemble a une surface totale de 270m2. Au niveau technique : façade avant exposée Sud, PEB F (code unique : 20250519002379 - 102 213 kWh/an - 442 kWh/m2.an), électricité non-conforme, chauffage pellets, châssis bois double vitrage. Découvrez ce bien sans attendre en appelant le bureau au ### Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa dans un pur style cottage. Cette maison familiale offre des volumes généreux et un look inimitable. Ce modèle conviendra à tous les styles de vie grâce à une distribution bien pensée. Avec ses quatre chambres la villa Club Cottage est une valeur sûre de notre gamme qui sait s’adapter à toutes les familles. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau grand terrain de 920 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 444.990€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Cap Sud Namur presenteert u in Bioul, in een rustige en landelijke omgeving, deze ruime villa met een woonoppervlakte van 225 m² op een terrein van meer dan 17 are. Deze villa is perfect geschikt voor een groot gezin of een vrij beroep. Ze biedt 4 slaapkamers, een garage, meerdere parkeerplaatsen, een terras en een mooi potentieel, alles moet worden opgeknapt. De woning bestaat op de begane grond uit een ruime woonkamer met eetkamer en houtkachel, een halfopen keuken, een wasruimte, een slaapkamer, een toilet en een garage. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een grote lichte overloop die kan dienen als speelkamer of kantoor. Op technisch vlak: PVC-ramen met dubbele beglazing, Viessmann-gasboiler, gasreservoir, elektrische boiler, dakbedekking van maritieme panelen, elektriciteit niet conform. EPC E geldig tot 2035. Informatie & bezichtigingen: neem contact op met het makelaarskantoor Cap Sud Namur op ### Meer weten?
Deze prachtige woning in Anseremme biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige ligging. Gelegen aan de Rue de la Montagne, bevindt deze nieuwbouwwoning zich in een recent ontwikkeld residentieel gebied, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en duurzame woonoplossing. Met een vraagprijs van €385.000 en onder toepassing van de btw, vormt deze woning een interessante investering voor zowel gezinnen als kopers die waarde hechten aan een milieuvriendelijk en comfortabel leefmilieu. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het eigentijds ontworpen interieur omvat een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken, perfect voor gezamenlijke activiteiten of culinaire hobby's. Daarnaast is er een praktische indeling met een apart gastentoilet en een polyvalente ruimte voor extra opslag of een thuiswerkplek, wat de functionaliteit verhoogt. De woning is bovendien voorzien van een garage met directe toegang tot het huis, wat gemak en veiligheid garandeert. De energieprestaties worden ondersteund door een PEB-certificaat van A, zonnepanelen en een gasboiler, waarmee niet alleen de energiekosten beperkt blijven, maar ook de ecologische voetafdruk wordt verkleind. Het aangelegde privétuin met terras op het noordoosten biedt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en buitenleven in alle rust. De locatie in Anseremme biedt meerdere voordelen die het wonen hier zeer aantrekkelijk maken. Het landelijke karakter wordt gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Het vlakke terrein van meer dan 1300 m² is perfect voor tuinliefhebbers en biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten of uitbreiding. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid. De streek staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en watersporten langs de rivier de Maas. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbare diensten, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Dit alles maakt deze woning in Anseremme niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven in een groene omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Anseremme, perfect voor wie op zoek is naar moderne comfort gecombineerd met energiezuinigheid. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Montagne, biedt een totale woonoppervlakte van 160 m² verdeeld over één verdieping, op een ruim perceel van meer dan 10 are (1093 m²). De woning is volledig afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning, met een energieprestatiecertificaat van PEB A, inclusief zonnepanelen en een gasverwarming, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. De woning heeft vier slaapkamers en biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer met toilet en een apart gastentoilet. De aanwezige garage maakt het wooncomfort compleet, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor heel wat natuurlijk lichtinval. Binnen bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een open indeling die naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor gezinsleven en entertainment. De woning is afgewerkt met zorg, inclusief primerverf op alle leefruimtes, en beschikt over een terras dat gericht is op het noordoosten. De tuin biedt privacy en ruimte voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Het gelijkvormigheidscertificaat en de uitstekende energieprestaties maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele woning in een rustige omgeving. Anseremme zelf staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, dicht bij voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Deze eigendom biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook een uitstekende locatie voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Met de prijs vastgesteld op 375.000 euro inclusief BTW, vormt dit een unieke kans voor zowel gezinnen als investeerders die willen investeren in een kwaliteitsvolle woning. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme van deze moderne woning in Anseremme. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Avenue de Ninove 175 in Ave-et-Auffe biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij het centrum van Jemelle en tegenover een park, combineert deze woning praktische ligging met een hoge ontwikkelingswaarde. Met een vraagprijs van €80.000 biedt deze woning een betaalbare mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonst willen creëren. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 162 m², inclusief kelderruimte van 19 m² en zolder van eveneens 19 m², die extra ruimte en opslagmogelijkheden bieden. Het huis bestaat uit vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor een thuiswerkplek. De indeling omvat een woonkamer en eetkamer op de begane grond, met directe toegang tot de keuken, wat een gezellige leefruimte garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapkamer en een te renoveren badkamer, terwijl de tweede verdieping potentieel biedt voor twee extra slaapkamers en een mezzanine die bijvoorbeeld als oudersuite of polyvalente ruimte kan worden ingericht. Buiten is er een tuin van circa 200 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: niet gelegen in een overstromingsgebied, dichtbij lokale voorzieningen en openbaar vervoer, biedt het een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning is klaar voor een renovatieproject en biedt ruimte voor persoonlijke invulling en modernisering. Dankzij de goede EPC-waarde en dubbele beglazing is er al aandacht besteed aan energiezuinigheid, wat de toekomstige kosten kan beperken. Voor wie geïnteresseerd is in het ombouwen van deze woning tot een uniek thuis of een waardevol investeringsproject, is dit een niet te missen kans. Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2415 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 527.502€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
- OPTION - Joli gîte construit en 2023, situé au calme sur les hauteurs de Barvaux, à deux pas du Golf de Durbuy. Ce gîte moderne pour 7 personnes bénéficie d'un excellent rendemendt locatif ! Il est implanté sur un terrain de 1000 m², au fond d'une petite ruelle sans issue. Composition : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, cuisine hyper équipée ouverte sur un séjour lumineux, buanderie ; +1 : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de douches, WC indépendant. Extérieurs : spacieuse terrasse et jardin orientés Sud-Ouest avec barbecue, brasero, bain nordique, sauna et abris de jardin. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Atouts : PEB A (70 kWh/m².an), châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage sol via pompe à chaleur + poêle à pellets, boiler thermodynamique, VMC, micro-station d’épuratio.… Peut également convenir pour une première ou seconde résidence. Infos & visites : ### - ### ou ### ### Meer weten?
Open Immovlan