Huis te koop (pagina 5)

Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen nabij centrum Wetteren. LIGGING In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur. Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. (MOBISCORE: 8,3/10) INDELING De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner. Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijke woonbeleving bevordert. Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen! Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel. EXTRA TROEF Deze gesloten bebouwing beschikt over 2 autostaanplaatsen die inbegrepen zijn in de prijs! Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt. Contacteer Kevin: ### (Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders) Meer weten?

Hier leeft u in alle rust, omgeven door groen en toch dicht bij alles wat telt. LIGGING In een rustige doodlopende straat, nabij de Markt en het gezellige centrum van Wetteren, verrijst een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 woningen in een hedendaags moderne architectuur. Goede verbindingen met de E40 en Brusselsesteenweg brengen u snel naar Gent of Brussel. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes zich allemaal op een steenworp. (MOBISCORE: 8,3/10) INDELING De woning biedt een uitstekende energieprestatie dankzij vloerverwarming via warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. U komt binnen via de inkomhal met vestiaire, een berging, een gastentoilet en toegang tot de leefruimte. Geniet van een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van kookeiland en ontbijtcorner. Het ruime terras en de tuin vormen het verlengstuk van uw woonkamer, wat de uitzonderlijkevwoonbeleving bevordert. Hier kan u met vrienden of familie genieten van onvergetelijke momenten die er écht toe doen! Op het verdiep vindt u 3 slaapkamers, een apart toilet, een extra berging en een badkamer. Deze is voorzien van ligbad, douche en een dubbele wastafel. EXTRA TROEF Deze open bebouwing beschikt over haar eigen private staanplaats aan de woning en is inbegrepen in de prijs! Kies voor modern, energiezuinig en zorgeloos wonen in Wetteren en contacteer Kevin: ### (Oppervlakten geraamd, sommige foto’s zijn van een referentieproject of zijn renders) Meer weten?

--BEZOEKMOMENT ENKEL NA AFSPRAAK -- In de Bruulstraat te Haaltert bevindt zich deze recente woning van eind 2022, die uitblinkt in afwerking, ruimte en energiezuinigheid. De woning is volledig instapklaar en biedt een doordachte indeling over drie volwaardige verdiepingen, ideaal voor wie comfortabel en hedendaags wil wonen. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een moderne open keuken met eiland, volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De eerste verdieping beschikt over twee ruime, volledig afgewerkte slaapkamers, een tweede aparte toilet en een stijlvolle, moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een bijzonder ruime derde slaapkamer of polyvalente ruimte, die nog naar eigen smaak verder afgewerkt kan worden, aangevuld met twee extra bergkamers. De woning scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid dankzij 9 zonnepanelen, doorgedreven isolatie en een regenwaterput van 10.000 liter. Een aparte garagebox, die rechtstreeks in verbinding staat met de eigendom, vervolledigt het geheel. Gelegen in een rustige en aangename buurt, met scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen zoals de E40 in de nabijheid, vormt deze woning een ideale combinatie van comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. De woning wordt verkocht onder registratierechten. De aansluitende garage is verplicht mee aan te kopen. Voor de snelle beslissers! Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit vakantiehuis is perfect instapklaar, goedgelegen in de Vlaamse Ardennen, de ideale investering! INDELING: gezellige leuke lichtruimte met open geïnstalleerde keuken, handige grote berging/wasplaats (ideaal voor fietsers), mooie badkamer, en op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers. Handige extra grote (fietsen)berging. Compact perceel zonder tuin, ideaal als investering of starterswoning. TROEVEN: goeie ligging, voorzien van zonnepanelen, perfect onderhouden en instapklaar. Mooie opbrengsteigendom. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Dit charmante huis is perfect instapklaar, goedgelegen in de Vlaamse Ardennen, de ideale investering! INDELING: gezellige leuke lichtruimte met open geïnstalleerde keuken, handige grote berging/wasplaats (ideaal voor fietsers), mooie badkamer, en op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers. Handige extra grote (fietsen)berging. Compact perceel zonder tuin, ideaal als investering of starterswoning. TROEVEN: goeie ligging, voorzien van zonnepanelen, perfect onderhouden en instapklaar. Mooie opbrengsteigendom. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Welkom in deze moderne halfopen nieuwbouwwoning waar architectuur, comfort en energiezuinigheid elkaar perfect aanvullen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet die overgaat in een lichtrijke leefruimte. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de zithoek, eetplaats en keuken, waarbij grote raampartijen en het verzonken schuifraam een directe link creëren met het terras en de tuin. De keuken werd ontworpen met een strak en hedendaags design en vormt het hart van de woning, perfect voor wie houdt van gezelligheid en functionaliteit. Aansluitend bevindt zich een praktische berging evenals een inpandige garage die zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Op de eerste verdieping ontvouwt zich het nachtgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aparte dressingruimte. De badkamer is ruim en ingericht met een ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een ruime zolder en technische ruimte, die nog volledig naar eigen wens kan ingericht worden. Deze ruimte leent zich perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van uw noden. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid, met onder meer vloerverwarming op beide niveaus via een warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Buiten geniet u van een aangelegd terras en tuinzone waar rust en privacy centraal staan. Verkoop onder het btw-stelsel: 21% btw op de aankoopprijs. Meer weten?

In de rustige buurt De Marolle in Kruisem, op een vlotte locatie nabij de E17, bevindt zich deze te renoveren gezinswoning met heel wat ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime keuken en leefruimte, een apart bureel en bovendien veel praktische opbergruimte. Achteraan geniet je van een zonnige tuin met veel privacy, een ideale plek om tot rust te komen. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, op een centrale en goed bereikbare ligging. Meer weten?

INSTAPKLARE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN TE SCHENDELBEKE Op zoek naar een verzorgde, instapklare woning op een rustige en toch centrale ligging? Deze charmante woning bevindt zich op een steenworp van het Provinciaal Domein De Gavers en combineert comfort, ruimte en potentieel. Indeling: Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte, waar de gezellige inbouw gaskachel meteen voor sfeer zorgt. Aansluitend vindt u een volledig ingerichte keuken met voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een lavabomeubel, ligbad en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een handige wasruimte en extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met terras én een gezellig overdekt terras ideaal om het hele jaar door te ontspannen. Via een afzonderlijk poortje is er een directe doorgang van de straat naar de tuin. Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige en ruime slaapkamers. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren een mooie meerwaarde voor de toekomst. Troeven van deze woning: ·Instapklaar en goed onderhouden ·Geen renovatieplicht ·Elektrische installatie conform AREI ·Uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamer) ·Rustige ligging nabij groen en recreatie ·Ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders Interesse? Deze woning is perfect voor snelle beslissers. Reageer via de advertentie en wij nemen persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Recent gerenoveerde en instapklare woning met 3 slaapkamers, zuidoostgerichte tuin en terras, op een aangename locatie. Deze charmante woning werd in 2026 grondig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 135m². Dankzij de doordachte indeling, moderne technieken en energiezuinig karakter (EPC B – 110 kWh/m²/j) geniet je hier van comfortabel en hedendaags wonen. INDELING: Inkomhal, gezellige en lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken, aansluitend een praktische wasplaats en directe toegang tot het zuidoostgerichte terras en de aangename tuin (88 m²). Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een badkamer met douche , twee toiletten en een ingerichte zolder die extra mogelijkheden biedt (bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer). Deze woning biedt een ideale combinatie van charme, modern comfort en een uitstekende ligging. Voor wie is deze woning ideaal? ♦ Voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met tuin en voldoende ruimte. ♦ Voor koppels die comfortabel willen wonen in een centrale omgeving. ♦ Voor investeerders die zoeken naar een vlot verhuurbaar en kwalitatief pand. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. ✉️ ### Meer weten?

Woning met 3 ruime slaapkamers, tal van extra ruimtes en aangename tuin, centraal gelegen nabij voorzieningen! Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning. Gelegen op een perceel van 540 m², beschikt ze over een aangename tuin en terras. INDELING: Inkomhal, leefruimte, keuken, bijkeuken en wasplaats. Daarnaast is er een bureau, kelder en een zolder met inrichtingsmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche. Centrale ligging met winkels (1.100 m), openbaar vervoer (140 m), scholen (1.700 m), sportcentrum (800 m) en station (2.300 m) in de nabijheid. EPC: klasse C – geen renovatieverplichting. Te koop via Immo Beguin. ✉️ ### Meer weten?

Ontdek deze ruime bungalow te koop in Moerbeke-Waas, gelegen aan Haringslede 47. Dit vastgoed biedt een interessante investering, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie. Met een vraagprijs van 348.000 euro, zonder BTW, getuigt deze woning van potentieel en ruimte voor persoonlijke inrichting. De woning bevindt zich momenteel in een staat van te renoveren, wat de koper de gelegenheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te optimaliseren. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor de overgang soepel kan verlopen voor de nieuwe eigenaar. Deze bungalow beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 215 m², verdeeld over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of extra kamers voor kantoor of hobby. Het perceel is bijzonder groot, met een totale grondoppervlakte van 1876 m² en een diepte van 76 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten, het aanleggen van een tuin of het creëren van een oase van rust op het privéterrein. Bijkomend beschikt de woning over een garage met één extra parkeerplaats, wat het gemak en de functionaliteit ten goede komt. Het huis heeft vier gevels en een brede voorgevel van 13 meter, wat bijdraagt aan de uitstraling en de natuurlijke lichtinval. Moerbeke-Waas biedt een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De ligging is niet overstromingsgevoelig en de woning is vrij van voorkooprechten en certificaten zoals het "As-Built" of primair energieverbruik, al geldt er wel een specifiek energieverbruik van 660 kWh/m²/jaar. Het ontbreken van een elektrisch installatiecertificaat dient door de koper meegenomen te worden in de verdere planning. Deze woning vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime, vrijstaande woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bungalow te bieden heeft. Meer weten?

TROEVEN - Open bebouwing omringd door een oase van groen - Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoning - Rustig gelegen LIGGING Deze woning is gelegen op een rustige locatie, waarbij sereniteit en een groene omgeving hand in hand gaan. Het biedt u de unieke kans om te wonen in de pittoreske omgeving van de Vlaamse Ardennen. Door deze locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als met het openbaar vervoer. INDELING De woning zal voorzien worden van de laatste technieken zoals vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk) en zonnepanelen. Daarnaast zal er een hoogwaardige afwerking voorzien worden en zal er gewerkt worden met kwalitatieve materialen. U komt binnen in de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens loopt u door in de woonkamer met een open keuken en aanpalend een extra berging. Op deze manier biedt dit u voldoende ruimte voor het hele gezin. Verder heeft u via de leefruimte toegang tot het terras en de tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag. Op de verdieping heeft u via de nachthal/bureauruimte toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van alle comfort. Tot slot beschikt u ook over private parkeerruimte die gelegen is naast de woning! Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden! Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Contacteer Kevin voor meer info en/of een bezoek: ### ! (Sted. Inl. in aanvraag, foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) Meer weten?

!!ACTIE - KOOP JE DROOMWONING IN MEI, JUNI OF JULI EN ONTVANG MAAR LIEFST 50% extra handelswaarde op sanitair!! Ligging: Deze nieuw te bouwen villa bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in het rustige Biezen, Wetteren-Kwatrecht. Deze locatie biedt een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse vrijetijdsbestedingen. Bovendien is het pand uitstekend bereikbaar via verschillende grote uitvalswegen. Indeling: Deze nieuw te bouwen open bebouwing omvat op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal met gastentoilet, praktische berging/wasplaats, lichtrijke leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche. De woning is omgeven door een prachtige tuin met ruimte voor een mooi terras dewelke voldoende plaats biedt voor al uw buitenactiviteiten. Het pand wordt opgetrokken in duurzame en kwaliteitsvolle materialen en zal bovendien een bijna energieneutraal karakter hebben U heeft hier bovendien nog keuze in keuken, badkamer, vloer, …. zodat u op deze manier een woning creëert volledig volgens uw eigen stijl. Prijs exclusief kosten (registratie, notaris, BTW,...). Voor info of afspraak contacteer Stéphanie ### Meer weten?

Volledig gerenoveerde woning te koop in het centrum van Berchem (Kluisbergen), waar kwaliteit, ruimte en energiezuinig wonen centraal staan. Deze woning werd zeer grondig en met oog voor detail vernieuwd, met duurzame materialen en moderne technieken. U geniet van vloerverwarming op het gelijkvloers, domotica, zonnepanelen en een waterverzachter. De hoogwaardige keuken met toestellen van Miele vormt samen met de lichtrijke leefruimte het hart van de woning. Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet bereikt u de open leefruimte met keuken, aangevuld met een praktische wasplaats en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, dubbel lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt een zolderruimte met potentieel, waar mits het plaatsen van een vaste trap extra kamers kunnen worden gecreëerd. Buiten geniet u van een uitzonderlijk grote tuin in het centrum, aangevuld met een grote tuinberging. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Avelgem, Oudenaarde en Ronse liggen op slechts 15 minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding in de regio. De woning is zeer kwalitatief gerenoveerd en instapklaar, met nog enkele afwerkpunten die u de mogelijkheid bieden om deze verder naar eigen smaak af te werken. Meer info of plan je bezoek: [ ### ](mailto: ### ) Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

- Bezoeken enkel op afspraak – ### - ### - Bent u op zoek naar een stijlvolle woning waar u comfortabel kunt wonen én professioneel kunt werken? Deze instapklare klassevilla in het charmante Aaigem biedt u het beste van beide werelden. Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor wie ruimte, comfort en functionaliteit zoekt. De woning, gebouwd in 1985, straalt degelijkheid en karakter uit. U wordt verwelkomd in een imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes, de garage én het praktijkgedeelte. De lichtrijke leefruimte in L-vorm vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellig samenzijn. Met een sfeervol salon, een verhoogde zithoek met houtkachel en een ruime eetplaats geniet u hier van een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, met naastgelegen praktische wasplaats/berging. Uniek pluspunt is het volledig afgescheiden praktijkgedeelte met eigen inkom. Dit omvat een inkomhal met apart toilet, een wachtruimte en een ruime, lichtrijke praktijkruimte met directe verbinding naar de woning – perfect voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping ontdekt u een royale overloop die perfect dienst kan doen als bureau of bibliotheek, drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Extra bergruimte en een multifunctionele nachthal bieden tal van mogelijkheden. Verder beschikt de woning over een zolder (stockage), een ruime garage met automatische poort en voldoende plaats voor wagen en extra opslag. Buiten geniet u van een verzorgde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een zonnig terras en een volledig omheinde tuin met gazon, volwassen bomen en optimale privacy. Kortom: een veelzijdige en instapklare villa met tal van mogelijkheden op een toplocatie. Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Charmante en instapklare woning gelegen in het hart van Zele, op wandelafstand van de markt en recht tegenover het sportplein. Deze goed onderhouden woning biedt u een aangename combinatie van comfort en ruimte. U beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt (extra kamer, hobbyruimte of stockage). De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het warme hart van de woning en geniet van een mooie connectie met de tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort. De woning is asbestveilig, beschikt over een conforme elektrische keuring en er geldt geen renovatieplicht. Dit maakt ze volledig instapklaar en zorgeloos voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maar toch centraal, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een aangename thuis met alles binnen handbereik. Kortom: een verzorgde, lichtrijke woning waar u zich meteen thuis voelt! Meer weten?

Te koop in MERELBEKE-BOTTELARE: In een rustige en residentiële verkaveling bevindt zich deze vrijstaande woning op een mooi perceel van 824 m². Deze gezinswoning werd gebouwd in 1989 en is vandaag te renoveren. Niettegenstaande is dit pand een uitgelezen kans voor wie ruimte, privacy en toekomstwaarde weet te waarderen. De INDELING omvat een mooie inkomhal met gastentoilet en lavabo, gevolgd door de lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken en annex de praktische berging. Verder beschikt u over een grote inpandige garage, een ruime kelder en de zolder, bereikbaar via een luik, die dienst doet als extra berging. Boven tellen we 3 slaapkamers, waarvan 1 met een aparte ruimte die kan dienst doen als dressing en de ruime badkamer met douche en ligbad apart. Rondom de woning strekt zich een royale tuin uit die rust, groen en privacy combineert. TROEF: Het perceel en de (ver)bouwmogelijkheden van de gemeente bieden bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden om hier een hedendaagse, energiezuinige gezinswoning te realiseren. Van de gemeente mag u de woning aan de linker kant uitbreiden tot een gevelbreedte van max. 18 meter (nu meet de gevel 11,50 m) met of zonder verdieping. Kortom, deze woning is een unieke opportuniteit voor wie locatie, een groot perceel en de toekomstwaarde weet te waarderen. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: ### Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Meer weten?

FLORA: energiezuinige woning met 3 kamers en grote tuin LABEL A: deze woning is volledig gerenoveerd: geïsoleerd dak (isolatie 15 cm), geïsoleerde vloerplaat (8 cm), overal dubbel HR glas in PVC- profielen en CV op aardgas HR-top. Alle elektriciteit, gas- en waterleidingen, dakgoten en afvoerbuizen zijn vernieuwd. De elektriciteit is conform t.e.m. 2042. Verder geniet je van 12 zonnepanelen en een thuisbatterij, geldige keuring tot 2048. Dit alles resulteert in een energiezuinige woning met een laag EPC van 60 kWh/m2 tot gevolg. INDELING: inkomhal, gastentoilet met lavabo, een kamer aan de straatkant die kan dienst doen als wasplaats, fietsenberging, speelkamer of bureau. Verder loopt u door naar de grote en lichtrijke leefruimte en de open ingerichte keuken met het gezellige kookeiland. Via het schuifraam hebt u toegang tot het grote terras en de diepe tuin. Op de 1ste verdieping bevindt zich de 1ste slaapkamer en de vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en een lavabo in een meubel (2024). Op de 2 de verdieping zien we de grote slaapkamer met vide en een kleinere kamer. TROEF: DE LIGGING! Mobiscore = 8,6/10! Een aanrader voor wie op zoek is naar instap klare woning op een TOP-ligging. Bus aan de deur, trein op 900 m, tram Moscou op 1,4 km, Gent Zuid op 3 km, dicht bij alle invalswegen (E40, E17 en R4). Het Liedermeerspark, scholen en winkels op wandelafstand. KORTOM: deze gerenoveerde woning is 100% instap klaar en volledig geschilderd. Hier hoef je enkel nog uw meubelen te plaatsen om dan te kunnen genieten van je nieuwe droom (t)huis! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: ### Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. Meer weten?

recente energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, gezellige stadstuin en carport BEZOEKMOMENT zaterdag 9 mei , reservatie via SMS ### Deze comfortabele (B-label) woning geniet van een leuk zicht op de binnentuin en baadt in een oase van rust in het midden van de stad. LIGGING : op een groene en rustige locatie in het centrum van Sint-Niklaas en op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer en winkels. INDELING: ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire, gastentoilet met handenwasser, lichte & gezellige doorzonleefruimte op tegelvloer met directe connectie tot zonnig terras en afgesloten tuin met tuinhuis, ingerichte keuken (dampkap, kookvuur, ijskast, ...), met aansluitend koele berging, Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers ( 10m², 10m² en 13m²) allen met zicht op groen, badkamer (wastafel,douche in bad, tevens ruime berging.Tevens een overdekte carport inclusief in de prijs. Handige fietsenstalling aanwezig voor de bewoners op dit gezellige erf. EXTRA : elektriciteit conform, EPC:B, CV aardgas. Meer weten?

Half open bebouwing met 3 slaapkamers en garagebox op toplocatie!! LIGGING: Centraal gelegen nabij het dorpsplein van het Sint-Pauwels met veel parkeergelegenheid rondom. Op wandelafstand van tal van voorzieningen die Sint-Pauwels te bieden heeft (bakkerij, slager, gezellig restaurant, ...). Vlotte verbinding tot Sint-Niklaas, E34 (Antwerpen-Knokke-Heist) en E17(Antwerpen-Gent), op wandelafstand van openbaar vervoer! INDELING: Inkomhal, lichtrijke doorzon woonkamer op tegelvloer, leefkeuken ( keramisch kookvuur, dampkap, vaatwas, spoelbak, ...), via de keuken hebben we eveneens toegang tot het terras. Achteraan het perceel vinden we nog een volledig afgesloten garagebox. 1e verdieping : ruime nachthal, 2 slaapkamers (10,17m²) en bureau/dressingruimte, badkamer met inloopdouche, wasmeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Zolderverdieping, mogelijkheid tot inrichten als 3de slaapkamer. EXTRA: EPC C ! Verwarming: CV/aardgas, ook op verdiep, beglazing: dubbel/PVC, tevens interessant als investering daar de woning momenteel verhuurd wordt. Meer informatie of graag een bezoek inplannen? Tel. ### Meer weten?