Huis te koop - onder 300000 euros - Doornik (pagina 6)

Ontdek deze charmante gerenoveerde woning gelegen in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur. Deze woning combineert eigentijds comfort met praktische indeling, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 174 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot de kelder, een licht gevuld salon en eethoek, en een moderne uitgeruste keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een prachtige terras van 30 m² en een verzorgde tuin op het achtererf, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer en badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over drie extra slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten. Qua technische specificaties is deze woning uitgerust met PVC-dubbel glasramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming op gas waarborgt een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. De woning verkeert in uitstekende staat en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct bewoonbaar of klaar voor verdere verhuur is. Het bouwjaar en de exacte staat van de woning maken deze aanbieding bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabele gezinswoning in Tournai. Het feit dat er geen lift aanwezig is, past bij het traditionele karakter van deze woning, terwijl de twee gevels bijdragen aan een frisse lichtinval en ventilatie. Tournai ligt aan de rand van Vlaanderen en biedt een levendige omgeving met tal van voorzieningen, scholen en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. De overzichtelijke ligging maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot belangrijke verbindingswegen en openbare vervoersmogelijkheden. Prijs technisch wordt dit aantrekkelijke vastgoed aangeboden voor €195.000, zonder BTW, waardoor het een interessante aankoopoptie vormt voor verschillende kopers. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen en uw toekomst in Tournai te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te zorgen dat u alle benodigde informatie ontvangt voor een succesvolle aankoop. Meer weten?

Deze instapklare gelijkvloerse woning gelegen in Gaurain-Ramecroix biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 225 m² en een praktische indeling, is deze bungalow ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau of extra kamer, een moderne badkamer met douche, een praktische wasruimte en een ruime kelder voor extra opslagruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige salon en living, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Via de geïsoleerde veranda geniet u van veel natuurlijk licht en kunt u het hele jaar door van de tuin genieten. Het huis wordt verwarmd met centrale gasverwarming, is voorzien van dubbele beglazing, heeft een elektrische installatie die aan de norm voldoet en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C. Bovendien is er een garage met een vuilwatertank, een grote kelder en een deels omgebouwd zolderverdiep dat dienst kan doen als gastenverblijf of speelruimte. Voor extra comfort zijn er beveiligingssystemen zoals een alarm en zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van Tournai en Leuze, combineert deze woning de voordelen van een landelijke setting met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de gevel op het zuiden zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De perceeloppervlakte van 640 m² biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of voor uitbreidingsmogelijkheden. Met drie buitenparkeerplaatsen en een garage is er voldoende parking voor bewoners en bezoekers. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, maar goed bereikbare locatie. De vraagprijs van €295.000 wordt vermeld inclusief alle belangrijke kenmerken en is volledig transparant. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij deze mooie koopkans in Gaurain-Ramecroix. Meer weten?

Eengezinswoning die momenteel wordt gebruikt als beleggingsobject en die moet worden aangepast om te voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften. Dit pand, ideaal gelegen bij de ingang van de stad, bestaat momenteel uit 3 woningen en heeft een bouwvergunning om te worden verbouwd tot 2 woningen: Begane grond: een appartement van 56 m² (hal, woonkamer die uitkomt op de keuken, slaapkamer, doucheruimte en 2 andere kamers). 1e verdieping: een appartement van 52 m² (hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet). 2e verdieping: een appartement van 36 m² (woonkamer die uitkomt op de keuken, een badkamer, een toilet en een slaapkamer). Er is toestemming verleend om 2 appartementen te behouden: een studio op de begane grond met een binnenplaats en een maisonnette met 2 slaapkamers op de bovenverdieping. Voor meer informatie over de verleende bouwvergunning kunt u contact opnemen met ons bureau. Het gebouw wordt momenteel bewoond door 3 huurders (huurovereenkomsten in agentschap). Richtprijs: 155.000€ (Doe een bod). Huidige RC: 1597€ Technische kenmerken : - 4 elektrische meters. - 3 watermeters. - 3 gasmeters. - Mechanisch pannendak (geen onderdak). - Houten ramen met dubbele beglazing. - Vaillant gasketels met geïntegreerde warmwaterproductie. - Riolering. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

REF : QR2105 – À Tournai, à deux pas des quais, spacieuse maison de ville atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de 45 m² sise sur un terrain de 136 ca comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant deux chambres/bureaux, une salle de jeux, deux réserves et une chaufferie ; au 1er étage, un hall donnant sur un lumineux salon, une chambre/bureau/salon TV et une cuisine et un accès à une terrasse de 45 m² à l’abri des regards ; au 2ème étage, un hall de nuit donnant sur trois spacieuses chambres et une salle de douche ; technique et divers : grenier, toiture avec sous-toiture, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l’égout, cave de +/- 130 m² aménageable (bien sèche) ; RC : 468 € - PEB : label E - Espec : 349 kWh/m².an - Etotal : 84.011 kWh/an - numéro : 20260220027951. En résumé, si vous recherchez une maison atypique de 240 m² habitables avec 6 chambres et une terrasse de +/- 45 m², n’hésitez plus, contactez-nous au ### Nos références : QR2105. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### Meer weten?

Au coeur du village, face à la place et l''église, cette imposante maison vous attend pour être réhabilitée. Robuste, saine, offrant autant de surfaces que des volumes, elle expose de grande pièces garnies d'un carrelage de carreaux de ciments inspirants. Articulée en L, elle encadre une cour intérieure où s'installe un jardin à réaménager en hauteur et baigné par les rayons du soleil. On imagine une scénographie, un composition en hauteur comme un cocon protégé. On entre dans la maison par un hall d'entrée accueillant habité par l'escalier menant à l'étage. 2 grandes pièces à gauche et droite, une pièce arrière, un espace cuisine, wc, annexe : buanderie, salle d'eau A l'étage : 4 grandes chambres, 1 pièces bureau d'où démarre l'escalier menant au grand grenier aménageable. Cave au sous-sol. A rénover : l'électicrité est à réinstaller, de même pour l'installation de chauffage. Prix indicatif : 200.000 euros Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Au long de la Rue des Prisonniers, 2 nouvelles maisons seront prochainement construites dans un style moderne et contemporain. Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne ou parking devant la maison Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen in Ère, biedt een unieke combinatie van duurzame architectuur en comfortabele leefruimte. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ecologische woonomgeving. Daarnaast is er voldoende buitenruimte met een perceel van 370 m² en de mogelijkheid tot het plaatsen van één buitenparkeerplaats. De woning is momenteel nog in de afwerkingsfase en biedt de koper de kans om het interieur naar eigen wens te vervolledigen, terwijl de basisconstructie al klaar is. De locatie in Ère wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en natuurlijke omgeving, met prachtige uitzichten die zorgen voor een rustgevende sfeer. Gelegen in een kleine, duurzame woonwijk, vormt deze woning onderdeel van een kleinschalig ecoproject dat gericht is op gemeenschap en milieuvriendelijk wonen. Het project omvat vier gelijksoortige woningen op palen, gebouwd met natuurlijke materialen en ontworpen door een betrokken eco-bouwer. De bewoners kunnen genieten van privé-tuinen en gemeenschappelijke groene zones zoals collectieve tuinen en ontmoetingsplaatsen, wat bijdraagt aan een sociale en duurzame levensstijl. De woning is ideaal voor wie de natuur wil combineren met modern comfort, op slechts enkele minuten van het centrum van Tournai. Wat betreft prijsstelling, wordt deze woning aangeboden voor €279.350 (exclusief btw), met nog twee huizen in de afwerkingsfase. Het project combineert innovatieve bouwtechnieken met een respectvolle integratie in het landelijke landschap, en biedt een uitgelezen kans voor kopers die willen investeren in een milieuvriendelijk en gezellig woonproject. Interesse in deze unieke woning? U kunt verdere informatie vinden via de website van het project of contact opnemen voor een bezichtiging, zodat u de charme en potentieel van deze woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Deze moderne woning, gelegen in Ère met postcode 7500, biedt een unieke combinatie van duurzame architectuur en comfortabel wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en is uitgerust met drie slaapkamers en één badkamer. Met een totale grondoppervlakte van 378 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor privégebruik, terwijl de uitstraling en bouwstijl aansluiten bij een eco-verantwoord en harmonieus levensconcept. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de bouw uit natuurlijke materialen, ontworpen door een gespecialiseerde eco-bouwer die streeft naar een zeer hoge energieprestatie, namelijk niveau A tot A+. De woning is onderdeel van een innovatief project dat zich richt op milieuvriendelijk wonen in een kleine community. In dit geval betreft het een nieuwe ontwikkeling met houtbouw op stilletjes en in groepsverband, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en een aangenaam samenleven. Het project bestaat uit vier ééngezinswoningen, waarin privacy en gemeenschappelijk welzijn hand in hand gaan. De omgeving biedt prachtige uitzichten, groene ruimtes en privé-tuinen, gecombineerd met collectieve voorzieningen zoals gemeenschappelijke tuinen en ontmoetingsplaatsen die het sociale aspect versterken. Het ontwerp past perfect binnen de landelijke setting, terwijl het moderne comfort en energie-efficiëntie optimaal worden benut. De woning is momenteel nog in de afwerkingsfase, met een bouwjaar gepland voor 2026. Het prijskaartje voor deze woning zonder btw bedraagt €279.350,00 en voor de afgewerkte versie €297.350,00. De woning wordt aangeboden zonder lift en beschikt over één parkeerplaats buiten. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de energiemeting toont een primair energieverbruik van slechts 25 kWh/m²/jaar. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek hoe dit duurzame woonproject uw ideale nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het centrum van Tournai biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige straat, combineert deze half vernieuwde rijwoning praktische indeling met de charme van authentieke details. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m² en is ideaal voor zowel bewoning als investering. De eigendom omvat onder meer een kelder, een ruime inkomhal, een groot zit- en eethoek, en een open keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte leefruimte met zichtbare plafondbalken, die openloopt naar de keuken, evenals een extra badkamer. De tweede verdieping voorziet in een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, een ruime dressing of berging en een grote slaapkamer. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Er zijn al verschillende verbeteringen gerealiseerd, waaronder nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, een nieuwe boiler, volledige dakrenovatie inclusief nieuwe dakpannen, dakconstructie en onderdak met isolatie van rotswol, en een recente elektrische installatie (niet conform). Het pand wordt verwarmd op stadsverwarming en beschikt over een aansluiting op het openbaar water- en rioleringsnet. De woning heeft bovendien een klein perceel grond van 51 m² dat aan de gevels ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte zonder grote tuin te moeten onderhouden. Het kadastraal inkomen bedraagt 557 euro per jaar en de verkoopprijs is vastgelegd op 140.000 euro. Deze prijs maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een betaalbare investering zoekt in het hart van Tournai. De locatie biedt verschillende voordelen voor bewoners: nabijheid tot de Schelde en de nautische halte maken het mogelijk om te genieten van recreatie aan het water. Tournai zelf is bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en charmante centra, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is geschikt voor diverse doeleinden, mede dankzij de mogelijkheid om via het verkrijgen van een bouwvergunning te transformeren tot een meergezinswoning met twee appartementen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar betaalbare huurwoningen in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een interessante kans in één van de meest geliefde steden van Vlaanderen, waarbij praktische en ontwikkelingsmogelijkheden centraal staan. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Esplechin, een ideaal renovatieproject dat zich onderscheidt door zijn gunstige ligging en grote potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die variëren in formaat (10, 11 en 15 m²). Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op die wordt gecreëerd door de praktische indeling en de vele mogelijkheden tot personalisatie. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 17 m² en een aparte eetkamer van 20 m², ideaal voor familie- of gastenbijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar om verder te worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet, samen met een praktische wasruimte en verwarmingsruimte. Het grote buitenterrein van 961 m² biedt volop tuinmogelijkheden en ruimte voor ontspanning of bijvoorbeeld het plaatsen van een terras of speelplek. De technische kenmerken van deze woning onderstrepen de charme en het karakter dat renovatieprojecten zo aantrekkelijk maken. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, uitgerust met een Viessmann-ketel. De ramen zijn voorzien van aluminium dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. Een regenwaterput is aanwezig, evenals een septische put met overloop naar het riool. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label, wat wijst op mogelijkheden tot energetische verbetering. Het elektrische systeem voldoet momenteel niet aan de normen, wat een extra uitdaging vormt voor wie het gebouw wil upgraden tot moderne standaard. De woning is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor de nieuwe eigenaar die zijn eigen stempel wil drukken op deze mooie woonkern. Gevestigd in een rustige omgeving, biedt deze woning volop rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Voor geïnteresseerden die klaar zijn voor een renovatieproject, is deze woning in Esplechin een uitstekende keuze. Met zijn grote perceel en gunstige indeling biedt het veel potentieel voor zowel woon- als recreatieve doeleinden. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen. De prijs van €210.000, exclusief btw, maakt het een aantrekkelijke investering voor wie graag een huis personaliseert en vormgeeft volgens eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om haar volledige potentieel te ontsluiten. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover à prix attractif, offrant un fort potentiel de valorisation et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent). Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien correctement situé et accessible, permettant une optimisation des volumes et une valorisation après rénovation. Le bien offre un bon potentiel de rendement locatif moyennant travaux. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Toiture isolée. Bien référencé 7665243 . Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

REF : QR2028 – À Tournai, maison 2 façades de 62 m² habitables avec 1 chambre + bureau/dressing, sur un terrain de 50 ca/m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour – salle à manger, espace cuisine, WC séparé. Au 1er étage : salle de douche, grande chambre et bureau. Ce bien dispose également d’une cave. Détails techniques : châssis en PVC avec double vitrage et volets, chauffage central au gaz (Bulex), électricité conforme, raccordement au tout-à-l’égout, VMC, toiture avec sous-toiture. Informations financières : revenu cadastral de 252 euros, revenu locatif actuel : 500 euros/mois. PEB : Label E – Espec : 365 kWh/m².an – Etotal : 22.635 kWh/an – Numéro : 20230710000954. Vous recherchez une maison offrant de la rentabilité et/ou un lieu de vie agréable ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au ### en mentionnant la référence QR2028. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : ### Meer weten?

Deze charmante woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een complete badkamer met ligbad, douche en toilet, evenals een ruimte voor wasmachine en stookplaats, vervolledigen dit niveau. Daarnaast is er een kelder van 16,5 m². Buiten geniet u van een aangename tuin met tuinhuis, evenals een prachtig zwembad met bijhorend technisch lokaal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime extra slaapkamer van 28 m² biedt, ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, Bulex condensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, regenwaterput aangesloten op de wasmachine en toiletten, pannendak met onderdak en isolatie, conforme elektriciteit, EPC B. Kadastraal inkomen: €431 Niet-contractuele publiciteit en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod. Meer weten?

🏡 Villa située sur une parcelle d’environ 7 ares, cette villa des années 50 bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des commodités et des axes routiers et autoroutiers. La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable des espaces. ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : 🚪 Hall d’entrée 🍽️ Cuisine semi-équipée avec espace repas ouverte sur le séjour 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle de douche 🧺 Buanderie 🚽 WC séparé Étage : 🛏️ 2 chambres supplémentaires 📦 Grenier sous combles Extérieur : 🌳 Jardin entourant la maison 🚗 Garage 📊 Informations pratiques : 💰 Offres attendues à partir de : 265.000 € 🧾 Revenu cadastral : 479 € 📐 Surface de plancher chauffé : 154 m² ⚡ PEB : D – 318 kWh/m².an 🎥 Découvrir le bien 🔗 Visite virtuelle ### 🎬 Tour vidéo ### 📞 Informations et offres : ### (Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.) ⭐ Pourquoi ADVANCEIMMO ? Avec ADVANCEIMMO, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise afin de sécuriser votre projet immobilier et révéler tout le potentiel de votre bien. Meer weten?

Ontdek deze unieke chaletstijlwoning gelegen in het rustige dorpje Blandain. Deze charmante woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol en functioneel vastgoed. Het eigendom is volledig uitgerust met een gezellige living van 30 m², aangevuld met een veranda van 11 m² die een extra leefruimte biedt. De keuken is volledig ingericht en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Boven bevindt zich een slaapkamer die vergezeld gaat van een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als bureau of dressing, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegd, omheind tuinoppervlak dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 574 m², met een voor- en achtertuin die via een erfelijk recht bereikbaar zijn. Een carport biedt de mogelijkheid om uw voertuig veilig te parkeren. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd via centrale olieverwarming met een tank van 1.000 liter, aangevuld door een pelletkachel die zorgt voor een efficiënte en gezellige warmtebron. De ramen bestaan uit pvc-dubbel glas aan de achterkant en hout aan de voorkant, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De EPC-waarde van D geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, en het elektriciteitscircuit voldoet momenteel niet aan de normen. De woning heeft een kadastraal inkomen van 121 €, wat gunstig is voor de belastingdruk. Gelegen in Blandain, biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van de nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van €170.000 ligt deze woning binnen een aantrekkelijk bereik voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met buitenruimte en potentieel voor verbetering. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook mogelijkheden voor personalisatie en verbetering, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met karakter op een uitstekende locatie. Wacht niet langer en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze charmante tweepersoons gevelwoning met tuin in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende leefruimte. Gelegen aan de Rue Général Piron 110, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving van de stad, met een totale oppervlakte van 174 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning is recent voorzien van een moderne gasketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie wordt gekenmerkt door een zuidoost gerichte tuin van 144 m² en een gezellig terras van 27 m², perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het interieur is bijzonder ruim en goed ingedeeld, met meerdere verdiepingen die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers komt u binnen in een gezellige woonruimte, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met open haard op cassette en een sfeervol salon dat wordt verlengd door een lichte veranda. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een extra toilet. Het eerste verdiep biedt twee ruime kamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee grote kamers van 11 m² en 16 m² bevat. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als slaapkamers, bureauruimtes of logeerkamers, waardoor de woning zeer flexibel is in gebruik. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De omgeving van Tournai biedt diverse voorzieningen en een aangename levenskwaliteit. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, gezellige centra en goede verbindingen naar omliggende regio's. Dankzij de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, evenals uitgebreide ramen voor natuurlijke lichtinval, combineert deze woning praktische aspecten met comfort. Met een verkoopprijs van €158.000, zonder btw, is dit vastgoed een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze prachtige woning in Tournai. Meer weten?

Op het gelijkvloers komen we binnen via een ruime inkomhal die eerst leidt naar een uitgeruste keuken van 14 m² (oven, dampkap, gaskookplaat en meerdere opbergkasten), open naar de eetkamer en woonkamer samen goed voor 30 m², een badkamer met ligbad (douche), wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine (onafhankelijke toegang via het terras). Op de 1e verdieping geeft een nachthal toegang tot twee comfortabele slaapkamers van 22 m² en 13 m². Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede nachthal met toegang tot twee mooie slaapkamers van 11 m² en 12 m², evenals een bureau van 10 m², ideaal voor thuiswerk of als dressing. In de kelder bevindt zich een gezonde kelder van 14 m². Buiten is er een terras van 36 m² dat uitgeeft op een grote volledig ommuurde tuin. Voor liefhebbers van tuinieren is de grond achteraan bijzonder vruchtbaar. Bovendien beschikt het pand over een mooi tuinhuis met elektriciteitsaansluiting en een overdekte bergruimte. Kenmerken: Mooie gezinswoning met ruime volumes en een functionele indeling. Centrale verwarming op gas + elektrische verwarming op de 2e verdieping, uitgerust met een recente Vaillant condensatieketel (2 jaar oud), PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken voor- en achteraan de woning (enkel op het gelijkvloers), aansluiting op de riolering, mogelijkheid om een garage te huren voor ± €40, het grootste deel van het dak werd minder dan 3 jaar geleden vernieuwd, conforme elektrische installatie. Kadastraal inkomen: €334 Publiciteit met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk ontvangen bod voor hun eigendom. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in het rustige en veilige dorp Templeuve en biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en esthetiek. Gelegen aan de Rue Jules Schelstraete 28, is deze recent gebouwde woning uit 2017 ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame leefomgeving. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit vastgoed diverse aantrekkelijke kenmerken, waaronder een volledige uitrusting van de keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime leefruimte van 29 m². De woning is volledig uitgerust met zonnepanelen, ventilatiesysteem met dubbel flux, een regenwaterput voor WC en wasmachine, en een verwarmingssysteem op gas met een condensatieketel. Het EPC-rapport bevestigt haar energie-efficiëntie met een primair verbruik van slechts 101 kWh/m²/jaar, en de woning beschikt over een gunstige EPC-referentie RWPEB-020669, geldig tot 26 juni 2028. Het buitenaanzicht van de woning is even indrukwekkend als het interieur. De woning beschikt over een zonnige tuin van 250 m² die volledig op het zuiden is georiënteerd, ideaal om te genieten van zonrijke dagen. De tuin is uitgerust met een terras, perfect voor ontspanning en al fresco dineren. Daarnaast beschikt de woning over drie parkeerplaatsen, waarvan één onder een carport, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is gelegen in een kleinschalig en afgesloten wooncomplex, wat zorgt voor rust en privacy. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes, het treinstation en snelwegen, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning combineert hedendaags comfort met praktische ligging en energiezuinigheid, waardoor ze bijzonder geschikt is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige leefomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact met ons op via ### . Dit vastgoed in Templeuve vormt een uitstekende investering en biedt u de mogelijkheid om te wonen in een comfortabele, energie-efficiënte woning die klaar is voor directe bewoning. Met haar tijdloze uitstraling en moderne voorzieningen is deze residence zeker een kijkje waard voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, functionaliteit en stijl in de Vlaamse regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te bevestigen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Au cœur historique de Tournai, découvrez cette charmante maison ancienne qui a gardé son cachet authentique, offrant de beaux volumes. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de caractère, elle bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le sous-sol se compose d’une vaste cave, dont une partie remonte au 15e siècle, apportant une touche historique rare au bien. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un spacieux living agrémenté d’un escalier apparent et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée comprend une taque, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier double ainsi que de nombreux meubles de rangement. Le premier étage propose un hall de nuit desservant une toilette séparée, une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, et deux chambres agréables, dont une actuellement aménagée en bureau. Un petit hall avec escalier et espace sous escalier, donne accès à l’extérieur et au deuxième étage. Au deuxième étage, le hall de nuit distribue deux chambres, chacune aménagée avec une mezzanine, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, idéale pour les moments de détente. Une remise à vélos complète les annexes. Côté confort, cette maison historique a profité d'une restauration en profondeur il y a une quinzaine d'années. Elle dispose ainsi d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, de châssis en PVC avec double vitrage, d’une électricité conforme avec compteur bihoraire, d’une toiture isolée, d’un raccordement à l’égout ainsi que d’un boiler électrique. Cette maison au charme historique — façade du 19e siècle — allie authenticité et confort moderne. PEB n°20190625016320– Espec : 308 kWh/m².an – E totale :54 213 kWh/an – Label D. Meer weten?