Huis te koop met 4 slaapkamers - Durbuy

L’agence immobilière ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située dans le paisible village de Heyd. Implantée sur un terrain de 7 ares, elle offre un cadre de vie où calme et sérénité se mêlent à la proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes de Barvaux et 10 minutes de Durbuy, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. De plus, elle possède un vaste jardin orienté plein sud, où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### Meer weten?

Barvaux (Durbuy): jolie maison de plain-pied située dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (gare, bus, écoles, magasins...).Cette spacieuse maison avec garage et jardin se compose comme suit :Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, cuisine équipée, vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de bain, garage ;+1: pallier, chambre, grenier ;-1 : cave avec espace chaufferie.Divers : chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC, toiture récente en ardoises naturelles, raccordé aux égouts, abris de jardin, nombreuses places de parking...Renseignements et visites : ### - ### / ### - ### Meer weten?

De site Dit ambitieuze en exclusieve project in Durbuy omvat twee luxueuze villa’s die op heden vergund zijn als vakantievilla’s, maar uiteraard eveneens als permanente bewoning ingezet kunnen worden. Atelier Bosquée is de creatieve geest achter de strakke en klassevolle architectuur, waarbij resoluut wordt gekozen voor natuurlijke afwerkingsmaterialen van de hoogste kwaliteit. De twee royale, zuidwest-georiënteerde loten omvatten elk ca. 2.750 m², waarvan het linkse perceel vergund is voor een extra (conciërge) woonst (92m² bewoonbare oppervlakte en 19m² terras). Durbuy Durbuy mag dan wel het kleinste stadje ter wereld zijn, het kan meteen ook als het meest charmante gelden. De Belgische Ardennen staan bekend om hun magnifieke natuur, en Durbuy doet daar niet voor onder: de rots van Falize te midden van het groen, de grotten van Hotton en de verstrekkende bossen staan garant voor zowel sportieve uitdagingen als pure ontspanning in een prachtig kader. Wie graag beweegt kan er wandelen, klimmen, mountainbiken en kajakken, of een bezoek brengen aan Adventure Valley. Voor wie liever voor ontspanning gaat, is er de Zoute Grand Prix of de gezellige kerstmarkt. De ligging De exclusieve site ligt op wandelafstand van het charmante historische centrum van Durbuy, waar de rijke geschiedenis zich ontplooit in de middeleeuwse stadskern vol authentieke gebouwen en kronkelende straatjes. Naast de natuur en de historische gebouwen heeft Durbuy ook op culinair vlak ontzettend veel te bieden: zo kunt u er uw liefde voor fine dining botvieren in de (sterren)restaurants van het hoogste niveau. De villa’s Bij de afwerking van de villa’s zal gekozen worden voor natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen, resulterend in een modern en klassevol interieur. Plafondhoge glaspartijen creëren een maximum aan natuurlijke lichtinval en bestendigen een constante verbinding tussen binnen en buiten. De 193 m² (villa 1) en 216 m² (villa 2) aan bewoonbare oppervlakte spreidt zich uit over onder andere vier tot vijf slaapkamers, telkens met eigen afzonderlijke badkamer. Het weelderig groen van de tuinen vloeit naadloos over in de natuurlijke omgeving. Beide loten genieten daarenboven van een heerlijke zwemvijver met zonovergoten terras (respectievelijk 33 m² en 20 m² overdekt, 66 m² en 19 m² open). De mogelijkheden De luxueuze villa’s kunnen elke invulling dienen, van uw vaste woonst tot een heerlijk buitenverblijf. Ook als opbrengsteigendom bieden ze een unieke opportuniteit met het oog op een mooi rendement Meer weten?

 Meer weten?

L'immobiliënkantoor ERA B-LUX is verheugd om u deze prachtige viergevelwoning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Bravaux-sur-Ourthe. Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 5 minuten van het centrum van Hotton en Barvaux, waar u alle nodige voorzieningen vindt, en op 10 minuten van de stad Durbuy, bekend om zijn talrijke activiteiten en ontdekkingen. Het interieur van deze woning straalt een warme en gastvrije sfeer uit en biedt een echte cocon van comfort. Tot de vele troeven behoort een uitstekende energieprestatie met een EPC van klasse B, dankzij de 22 zonnepanelen, en een volledig conforme elektrische installatie. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het immobiliënkantoor ERA B-LUX via ### Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning voortestellen, ideaal gelegen in het hart van Wéris, officieel erkend als een van de mooiste dorpen van Wallonië. Met een oppervlakte van meer dan 260 m² onderscheidt deze woning zich door haar ruime kamers. De achterzijde van de woning biedt een prachtig aangelegd terras en een groote tuin, perfect geschikt om in alle rust en gezelligheid te genieten van onvergetelijke momenten met familie en vrienden. Deze eigendom geniet van een uitzonderlijke ligging: nabij het pittoreske Durbuy en al haar voorzieningen, en uitstekend bereikbaar dankzij het station van Barvaux, gelegen op slechts 5 minuten afstand. Volledig gerenoveerd met oog voor detail, is deze woning instapklaar en vereist geen enkele bijkomende investering. De energieklasse B garandeert uitstekende energieprestaties. Bovendien is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen, wat resulteert in aanzienlijke energiebesparingen en volledige gemoedsrust. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-Lux te contacteren via het nummer ### Meer weten?

Vos Agences Condrogest Marche biedt u deze gezellige villa ideaal gelegen in een rustige omgeving in het charmante gehucht van Houmart, op de hoogten van de gemeente Durbuy. U zult genieten van een aangenaam perceel van 26 are 80ca met verschillende hoekjes in de schaduw van opmerkelijke bomen of, vanaf het aangename overdekte terras op de hoogten van het perceel, zult u genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Gelegen op minder dan 10 minuten van het centrum van Durbuy en zijn vele toeristische en gastronomische attracties, u bent ook dicht bij de vele voorzieningen die de streek te bieden heeft (Hamoir, Barvaux, enz.). Diverse: Het huis voldoet aan de hedendaagse energie-uitdaging met een EPB: B, centrale verwarming op propaangas, PVC dubbele beglazing, 2 onafhankelijke ingangen. Meer informatie bij het agentschap op ### Indeling: - Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, bijkeuken, grote betegelde werkplaats met mogelijkheid voor waterpunten en met een aparte ingang. - Tuinniveau: Hal, kantoor/slaapkamer met badkamer, woonkamer, eetkamer met open keuken. - 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, doucheruimte. - Buitenkant: Grote tuin met tuinhuisje en groot overdekt terras, parkeerplaats voor het huis. Prijs: 348.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Zeldzaam te koop! MCA immobilier presenteert deze unieke kans die je niet mag missen! Ontdek dit prachtige huis dat gebruikt wordt als erkende gîte en gelegen is in het centrum van Durbuy. Het is als volgt samengesteld: een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een eetkamer, 4 slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De woning heeft ook een aangenaam terras aan de achterzijde en een patio. Goed verhuurrendement! Voor meer informatie of een bezichtiging kun je bellen naar ### of mailen naar ### . Meer weten?

OPTIE - MCA Immobilier presenteert deze 4 gevel woning op 1.971 m² grond (let op steile helling op de helft van het perceel en dus onbruikbaar) in een rustige straat in het dorp Grandhan. Indeling: woonkamer met eetkamer, keuken, badkamer met bad en douche, 4 slaapkamers, wc, garage en kelders. Grote modernisatie-/renovatiewerkzaamheden te voorzien. Informatie en bezichtigingen op ### of ### . Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-Lux heeft het genoegen u nieuwe woningen voor te stellen in Bende, gelegen in de gemeente Durbuy. Deze huizen onderscheiden zich door hun innovatieve bouwtechniek. Ze zijn gerealiseerd volgens een zogenaamde « circulaire » methode, waardoor ze zich kunnen aanpassen aan de veranderende behoeften van het leven. De indeling van de ruimtes kan in de loop der jaren flexibel worden gewijzigd. De gebruikte materialen zijn van natuurlijke oorsprong en van hoge kwaliteit. De afwerking van de woningen weerspiegelt het karakter van de regio en is geïnspireerd op de bescheiden proporties van de omliggende gebouwen. Deze woningen zijn ontworpen in « casco slim », wat betekent dat ze water- en winddicht zijn, volledig afgewerkt aan de buitenzijde, en uitgerust met de noodzakelijke technieken. De binnenafwerking omvat de vloeren, wanden en plafonds, maar de woningen zijn niet voorzien van vaste meubels. Gelegen in een rustige wijk, bieden deze huizen een ideaal leefklimaat voor u en uw kinderen, met een prachtig uitzicht. Bende ligt op slechts 10 minuten van Durbuy, waar u kunt genieten van een breed scala aan restaurants, bars, recreatieve activiteiten en andere voorzieningen. Geïnteresseerd? aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-Lux op ### Meer weten?

- OPTION - Barvaux (Durbuy): Propriété d'exception sur les hauteurs de Barvaux, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison implantée sur une propriété de plus de 13000 m² se compose comme suit:Sous-sol: Caves, cave à vin, garage, chaufferie;Rez: Hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, salle à manger, WC indépendant;+1: Hall de nuit, 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain.Equipements: chauffage central mazout, volets électriques, fosse septique, cuisine équipée,..Possibilité d'affectation en gite sous réserve de l'accord des autorités compétentes.Renseignements et visites: ### - ### Meer weten?

Bâtiment de caractère + ancienne grange situés dans le joli village de Heyd (Durbuy), offrants de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette spacieuse maison à rénover est implantée sur une parcelle de 1.002 m², à l'entrée d'une petite ruelle sans issue.Composition :RDC : hall d'entrée, WC indépendant, spacieuse cuisine, salon, salle à manger, buanderie, grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne ;+1 : hall de nuit, 4 chambres, bureau, salle de bains ;+2 : grand grenier aménageable (57 m²) ;Ancienne grange attenante de 36 m² au sol pouvant être réaménagée.Divers : châssis double vitrage PVC (2012), RC : 435 € -> réduction des droits d'enregistrement possible.Plus de renseignements et visites : ### ### - ### - ### Meer weten?

OPTIE In het charmante dorpje Noiseux (5377), op 15 minuten van Durbuy en Marche-en-Famenne, biedt EBIMMO dit recent gebouwde huis aan dat voldoet aan de huidige isolatienormen (PEB B). Het biedt ruime accommodatie en een rustige ligging in een groene, landelijke omgeving. De benedenverdieping omvat een inkomhal, een aangename woonkamer die uitgeeft op een open ingerichte keuken, een bureau/slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een stook-/wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Een zolder voor opslag completeert het pand. De woning beschikt over een groot, aangelegd terras van ca. 54 m², een tuinchalet van ca. 20 m², een fotovoltaïsch systeem, DV ramen met rolluiken op de begane grond en een bouwvergunning voor de bouw van een garage aan de voorzijde. Een MUST SEE voor liefhebbers van rust in een landelijke omgeving) !!!! Bieden vanaf 295.000 euro PEB B 20170405502321 116kwh/m².an 20764kwh/an 28,64 Kg CO2/m².an Informatie en bezichtigingen E Baurain ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, gelegen in het dorp Verlaine-sur-Ourthe, in de gemeente Durbuy. Deze eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van 200 m², wordt momenteel geëxploiteerd als Bed and Breakfast. Ze biedt echter ook de mogelijkheid om omgevormd te worden woonhuis of tweede verblijf. De locatie is ideaal, op slechts 10 minuten van zowel Durbuy als Hamoir, wat idéaal is voor toeristische verhuur. De woning beschikt over een binnenplaats en een terras op het oosten, perfect om te genieten van uw ontbijt in de zon. Bovendien heeft u de mogelijkheid om het aangrenzende gebouw, dat momenteel als gîte wordt gebruikt, aan te kopen om uw vastgoedproject verder uit te breiden. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX via het telefoonnummer ### Meer weten?

OPTIE - MCA Immobilier presenteert deze prachtige karaktervilla gelegen in een rustige, residentiële wijk van Grandhan, op 2 minuten van Durbuy. Dit huis ligt op een terrein van 1.973 m² en zal je charmeren met zijn lichte kamers op het zuiden en het prachtig uitzicht over de vallei. Het bestaat uit: inkom met toegang tot 3 slaapkamers, een ingerichte keuken die uitgeeft op de eetkamer, lichte woonkamer met toegang tot het terras, 3 slaapkamers, 1 douchekamer, WC. Boven is er een mansarde slaapkamer met badkamer. Zolder en ruime kelder met toegang via het huis alsook via aparte trap van buiten. Een zeer uniek pand! Het eigendom bestaat uit twee loten (waarvan een bouwgrond) inbegrepen in de prijs! Neem snel contact met ons via ### of bel ### voor meer informatie of voor een bezoek te organiseren. Meer weten?

MCA Immobilier presenteert dit prachtige gebouw gelegen in het kleine, rustige dorpje Grandhan, tussen Durbuy en Hotton. Op een terrein van 2.408 m² bestaat het uit een inkomhal, keuken, bijkeuken, woonkamer, eetkamer en wc. Op de eerste verdieping is er een slaapgedeelte met 4 slaapkamers en een doucheruimte. Zolderruimte. Geniet van het aangename buitenleven. Opknap- en moderniseringswerkzaamheden uit te voeren. Voor meer informatie en een bezichtiging, ### of ### Meer weten?

MCA Immobilier presenteert U dit charmante huis op slechts 2 minuten rijden van het stadscentrum Durbuy. Deze woning heeft een prachtig vrij uitzicht en twee terrassen, waarvan één gedeeltelijk overdekt, met een volledig uitgeruste buiten keuken (gasbarbecue, afzuigkap, enz.). Het bestaat uit een hal met toilet, een woonkamer met inbouwhaard, een eetkamer, een ingerichte keuken, twee bergingen (voorraadkamers), een bijkeuken, een wasruimte en een garage. Op de bovenverdieping vind je 4 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, en een zeer ruime badkamer. Dit huis is ideaal als tweede of hoofdverblijf! Hoge afwerkingsgraad met o.a. gebruik van blauwe steen in en rondom huis. Regenwater put. Voor meer informatie en een bezichtiging, bel ### of ### . Meer weten?

À la recherche d'un havre moderne au sein de la charmante commune d'Erezée ? Cette villa contemporaine, d'une superficie habitable de 231 m², s'épanouit sur un terrain de 855 m² entièrement clôturé, offrant une intimité totale dans un écrin de tranquillité. L'habitation, distribuée sur plusieurs niveaux, accueille généreusement ses résidents avec 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins de chacun. Trois salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette résidence, offrant confort et praticité au quotidien. Le design contemporain se marie parfaitement avec les fonctionnalités modernes, et le garage intégré assure un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'empreinte écologique de cette propriété est réduite grâce à la présence de 41 panneaux photovoltaïques, une caractéristique qui allie style de vie moderne et responsabilité environnementale. Située dans un quartier calme, cette villa offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités locales. L'association entre le confort intérieur et l'harmonie avec la nature environnante fait de cette propriété un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un cadre de vie équilibré. PRIX: 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

OPTIE - MCA Immobilier heeft voor u deze aangename woning, recent gebouwd op de hoogten van Barvaux, in de Primevère-wijk naast de Golf van Durbuy. Deze moderne woning, verdeeld over meerdere halve niveaus, biedt u een ruime en comfortabele leefomgeving met 4 slaapkamers en een speelkamer. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om het onderhoud te minimaliseren, met een groot terras en een tuin met kunstgras. De indeling is als volgt: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart toilet, een speelkamer uitgerust met een biljarttafel en een eerste slaapkamer met eigen badkamer. Een half niveau hoger bevindt zich de zeer lichte leefruimte die uitkomt op het grote terras gericht op het zuidoosten. Op het laatste halve niveau is er een slaapkamer en een ruimte voor verwarming en opslag. Voor meer informatie en bezoeken kunt u bellen naar ### of mailen naar ### . Meer weten?

Deze uitzonderlijke eigendom in Durbuy is een zeldzame kans om een eigendom te verwerven op een toplocatie, die modern comfort combineert met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Mis deze unieke kans niet om in het hart van de Belgische Ardennen te wonen. Deze gite is als volgt samengesteld; Op de begane grond vindt u; De inkomhal met een WC en een wasruimte, de woonkamer van 37.10m² evenals een salon van 24.90m² en een bargedeelte van 20.20m² alle drie met uitzicht op het terras en de tuin met zwembad. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, 3 badkamers, 1 WC, een dressing, evenals een grote suite van 24.10m² met eigen WC en badkamer. Meer weten?