Huis te koop - Elen

Deze vrijstaande gezinswoning werd gebouwd in 1964 op een perceel van 32a94ca. De woning is gelegen in een rustige omgeving vlakbij de Maas, wandel- en fietspaden. Maaseik en de Nederlandse grensovergang zijn vlakbij en zeer goed bereikbaar. TROEVEN : * Degelijke woning met veel potentieel * Aangrenzend, achterliggend perceel van 17a64ca : ideaal voor de dier- en natuurliefhebber Indeling : -Kelder- de woning is voorzien van een goed bereikbare kelder vanuit de inkomhal. -Gelijkvloers- Via de voordeur bereiken we de inkomhal. Hier zien we een stijlvolle, authentieke tegelvloer. Een houten trap leidt naar de 1ste verdieping, De woonkamer (ca 36m²) is afgewerkt met vast tapijt. een sierschouw. Voldoende raampartijen zorgen ervoor dat een aangename lichtinval gegarandeerd wordt. Aansluitend een aparte eetkamer voorzien van een tegelvloer. De aparte keuken voorziet kasten, een elekrisch fornuis met oven , afzuigkap, koelkast en gootsteen. Ook de keuken is voorzien van tegelvloer. Een wasplaats/berging waarin inbouwkasten voorzien zijn, aansluiting voor wasmachine en ook de CV ketel vinden we hier terug. Een gastentoilet. -Verdieping- Ruime nachthal met vinylvloer, Verder 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vinylvloer : Slaapkamer 1 = ca 17m² Slaapkamer 2 = ca 15m² Slaapkamer 3 = ca. 15m³ Recente badkamer met tegelvloer, muurbetegeling, douche, toilet en een wastafel in badmeubel. Verder zien we hier een electrische boiler. -Zolder- Een luik leidt naar de ruime zolder . Een aparte garage met sectionale poort biedt plaats aan 1 auto. Meer weten?

In een rustige straat vinden we in Rotem deze ruime goed onderhouden woning met 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de verdieping, op een perceel van maar liefst 13a 47ca. De ruime ingerichte woning beschikt over een geïsoleerd (tussenvloer en zoldervloer) leien dak, kunstof ramen met dubbele beglazing en is verder voorzien van rolluiken. De centrale verwarming op aardgas met convectoren en 1 radiator in de woonkamer zorgt voor een gezellige warmte. De woonkamer is tevens voorzien van openhaard met ingebouwde cassette. Niet alleen beschik je hier over 3 comfortabele slaapkamers op het gelijkvloers en 2 polyvalente kamers op de eerste verdieping, er is ook een grote inpandige garage in de kelder. Daarnaast is het op het zonovergoten terras gericht naar het zuiden heerlijk vertoeven met zicht op de royale tuin. Verder is de woning tevens voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen. Deze degelijk afgewerkte woning bevindt zich op een rustige locatie in de dorpskern van Rotem, Neeroeteren en Elen op korte afstand. De stad Maaseik en de Nederlandse grens zijn met de auto in een wip bereikt. Natuurgebied Bergerven, met wandel- en fietsroutes, bevindt zich op slechts ± 2,5 km afstand. INDELING Gelijkvloers: Ruime inkomhal (± 10 m²) voorzien van granieten tegelvloer, ruime woonkamer met aparte zithoek/kantoor (± 50 m²) voorzien van travertin tegelvloer en uitgerust met cassette en airco, keuken (± 16,20 m²) voorzien van granieten tegelvloer en volledig uitgerust met onderkasten, bovenkasten, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, koelkast, keramische kookplaat en een granieten werkblad, sas (± 2,80 m²) voorzien van granieten tegelvloer, badkamer (± 9,1 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met onder- en kolomkasten, dubbele spoelbak, ligbad, douche en toilet, apart toilet (± 1,3 m²) voorzien van tegelvloer en ingericht met wastafel, 3 slaapkamers (± 15,60 m², ± 10,50 m² en ± 12m²) voorzien van parketvloer waarvan 1 ingericht met ingebouwde kasten en 1 voorzien van airco en TV-en telefoonaansluiting, nachthal (± 4,10 m²) voorzien van tegelvloer, ruim terras. 1e verdieping: 2 polyvalente ruimtes (± 20 m² en ± 40 m²) voorzien van tapijt en waarvan 1 ingericht met ingebouwde kasten en voorzien van TV-aansluiting en hal (± 15 m²) voorzien van tapijt. Kelder: garage (± 36,80 m²) voorzien van tegelvloer, wasplaats, werkruimte, cv-ruimte en voorraadkelder. Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren. Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten. WOONGEDEELTE (226 m²) Gelijkvloers: - ruime leefruimte - gang met toegang naar tuin - apart toilet - wasplaats - badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels - trappenhal Verdieping +1: - nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - inloopdressing (eventueel extra slaapkamer) Zolderverdieping met vaste trap: - slaapkamer 3 - apart toilet Kelderverdieping: - deels onderkelderd Inpandige garage (37 m²) HANDELSGEDEELTE (105 m²) - volledig ingerichte frituur - gescheiden dames- en herentoilet - professionele keuken - kantoor/berging - terras - privé parking De frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning). De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden. TUIN - mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden VERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDS De volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex ### - ### Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

NIEUWE VOORWAARDEN!! NEEROETEREN - Woning met paardenstallen op +/- 1ha70. Deze woning is gelegen in een rustige straat in Maaseik, en is ideaal voor de paardenliefhebber! Op het gelijkvloers vinden we de living, keuken, bergplaats en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, en de bovenste verdieping omvat nog een slaapkamer en een bureelruimte (5 m2). Buiten vinden we 2 mooie paardenstallen van elk 3 x 4 meter voorzien van stroom en water, en een opslagplaats voor hooi en stro. Verder is er een ruime zadelkamer en een bergplaats/fietsenstalling. Achterliggend treffen we een ruim terras, en uiteraard ook de mooi uitgestrekte weilanden op +/- 1ha 70. Deze zijn zeer degelijk afgemaakt met speciale kunststof palen en geïntegreerde schrikdraad (Equisafe), en onderverdeeld in verschillende stukken. Achteraan het weiland is een poort waarlangs men kan vertrekken voor urenlang wandelplezier. Je loopt hier zo het Nationaal Park Hoge Kempen in, je kan vertrekken voor een rustige wandel - of fietstocht langs het kanaal of een ontspannen bosrit te paard. Van hieruit kan men eveneens aansluiten op het fiets - en ruiterroutenetwerk. De ideale eigendom voor de paardenliefhebber die op zoek is naar rust en uitrijmogelijkheden! Bent u dus op zoek naar een unieke, landelijke locatie waar u paarden aan huis kan houden, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren via ### Meer weten?

Deze woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van 16a 12ca en biedt een goede verbinding naar het centrum van Maaseik en de omliggende gemeenten.De afgelopen jaren werden er een nieuwe CV-installatie op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken geplaatst.Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal in de open leefruimte met een mooie nieuwe keuken. Vanuit de eethoek is er toegang en zicht naar het terras en de grote tuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Achter de badkamer bevindt zich een berging/wasplaats. Een apart toilet maakt het gelijkvloers kompleet.Op de eerste verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een toilet.De vaste trap naar de tweede verdieping leidt ons naar 2 bijkomende (slaap)kamers. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De tuin is opgedeeld in een eerste deel met gazon en achteraan een stukje weiland. Hier is ook toegang vanuit de naastgelegen Sint-jansdreef. Meer weten?

Openhuizendag zaterdag 21/09 van 14u tot 15u. Karaktervolle woning op perceel van 8a64ca in Maaseik, Aldeneik. Omgeving: De woning op de Bloesemweg 1 is gelegen in het mooie Aldeneik, vlakbij de markt van Maaseik en de Nederlandse grens. Op wandelafstand bevinden zich de Maasplassen, leuke fietsroutes, restaurants, café's en andere faciliteiten. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en een veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en ligbad, berging, een inpandige garage en toegang tot de kelder. De zolderverdieping is nog een mooie ruimte die veel mogelijkheden biedt en waar zich momenteel nog een slaapkamer bevindt. Zowel inpandige garage als vrijstande garage zijn aanwezig. De aparte garage van 32m2 is later bijgebouwd en is vergund. Omschrijving: De karaktervolle woning is van 1991. Het perceel is volledig omheind wat een privatief gevoel geeft. Veranda en terras zijn aanwezig. In het totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, een badkamer en een douchekamer. De zolder is nu ingericht als slaapkamer, maar heeft nog andere mogelijkheden. Door het EPC-label C rust er geen renovatieverplichting op de woning, en zijn gewenste aanpassingen op eigen tempo mogelijk. Zowel het hellend dak, het plafond en de buitenmuren zijn geïsoleerd. Daarnaast beschikken alle ramen van de woning over driedubbele hoogrendements beglazing. Troeven: + EPC C + Ruim perceel + Aparte garage + Gezellige veranda Meer weten?

Deze vrijstaande ruime gezinswoning op een royaal perceel van 88 are 51 ca biedt alles voor wie houdt van ruimte, licht en privacy. De woning beschikt over open leefruimtes, drie slaapkamers en een grote kelder met voldoende plaats voor al uw materiaal of hobby. Voor paardenliefhebbers is er ook een paardenstal met twee boxen voorzien. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de Weertersteenweg in Maaseik. Je vindt er de perfecte balans tussen natuur en gemak, met het centrum en alle nodige voorzieningen op korte afstand. Deze locatie biedt de ideale setting voor een comfortabel gezinsleven. => Gelijkvloers met open leefruimte en veel lichtinval - Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire - Gastentoilet met fonteintje - Via glazen deur toegang tot de open leefruimte met houthaard - Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen - Gezellige eethoek met zicht op de tuin - Leeshoek bij de woonkamer, ook als bureelhoek in te richten - Hobby/speelkamer of slaapkamer op het gelijkvloers - Ramen en deuren beveiligd met een alarmsysteem - Volledig betegelde badkamer op het gelijkvloers met ligbad, toilet en enkele wastafel - De luchtige leefkeuken is te bereiken via de woonkamer en praktisch ingericht met voldoende kastruimte en alle denkbaar comfort - Eethoek bij de keuken met veel tuincontact => Verdieping met badkamer en slaapkamers - Draaitrap naar de verdiepingen vanuit de inkomhal - Ruime overloop - Ouderlijke slaapkamer met eiken parketvloer en groot veluxraam - Ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en enkele lavabo op fraai badkamermeubel - Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer - Aparte dressing voorzien van vaste kasten => Volledig onderkelderd met praktische ruimtes - Inpandige garage - Opbergruimtes - Voorraadruimte - Wasplaats - CV-ruimte => Tuin met gezellige terrassen - Buiten kan u op één van de vele terrassen heerlijk vertoeven - Volledig omheinde tuin - Alle rust en privacy - Stalling met twee paardenboxen, ideaal voor de dierenliefhebber - Gelegen op royaal perceel omgeven door alleen maar groen - Bosperceel aan de achterkant => Indeling Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met aparte leeshoek/bureelhoek, leefkeuken, hobby/speelkamer/slaapkamer en badkamer; Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met ensuite badkamer, twee ruime kinderslaapkamers en aparte dressing/4de slaapkamer; Kelder: inpandige garage, opbergruimtes, voorraadruimte, wasplaats en cv-ruimte. Stalling met twee paardenboxen. Meer weten?

MODERNE WONING NABIJ HET CENTRUM VAN MAASEIK De Kruisveldstraat is een zijstraat van de Weertersteenweg en is gelegen nabij het centrum van Maaseik. In deze doodlopende straat vinden wij ter hoogte van nummer 18 deze moderne open bebouwing terug. Deze woning werd in 2022 gebouwd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 4 are 32 ca. We betreden de woning via de inkomhal, waar we een apart toilet kunnen terugvinden. Verder ontdekken we een leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen en krijgen we direct toegang tot de berging. De trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we een nachthal, een apart toilet, 3 slaapkamers, een berging en een ruime badkamer voorzien van alle comfort kunnen terugvinden. Bijkomend kan men genieten van een volledig omheinde tuin en een aangenaam terras. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 319.000,00 Verkoop onder btw-stelsel (21%) TOTALE VERKOOPPRIJS: € 385.990,00 incl. btw Opzoek naar een instapklare woning? Maak een afspraak om deze woning te ontdekken ### – ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het Eisden treinstation ligt op 9 km, de Maasmechelen Shopping Village op 9 km en Maastricht op 25 km afstand. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Omschrijving: Op een perceel van 3,37 are bevindt zich de Skilpod met een woonoppervlakte van 90 m². De tuin is gericht op het noorden. Grote ramen en zwarte steenstrips zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met dubbele wastafel en douche, evenals een apart gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust met AEG-apparatuur en naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woningen hebben een E-peil van 10 (BEN) en zijn voorzien van driedubbel glas, 8 zonnepanelen (405 W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen. Extra zonnepanelen en/of een batterij kunnen worden toegevoegd om het E-peil verder te verlagen. De prijs is exclusief architectkosten. De woning is instapklaar; u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

Vrijstaande splitlevel woning, te renoveren naar eigen smaak en wensen, met inpandige garage. Troeven - Goed onderhouden - Veel lichtinval - Inpandige garage - Deels onderkelderd Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone draaikranen. Kamerthermostaat. - Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter, met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (+/- 1990). Gelijkvloers deels voorzien van rolluiken. - Betonnen tussenvloer. - Plat dak met roofing (1990 – lek is hersteld, enkel muur nooit herschilderd). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 169m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: 3.914,29 EUR). - EPC: 1046kWh/m² - F-label ( renovatieplicht van toepassing. Volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, vloer- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte, het gastentoilet, de keuken en trap (6 treden) naar de verdieping. Keramische tegelvloer. - Toilet. - Gezellige woonkamer in L-vorm met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Linoleum vloerbekleding met parketlook. - Praktische keuken, voorzien van linoleum vloerbekleding met parketlook in visgraatmotief en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak en enkele kastjes. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de kelderverdieping. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2. Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3. Linoleum vloerbekleding. Kelderverdieping: - De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - inpandige garage. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - badkamer met aansluiting voor de wasmachine en voorzien van lavabo met spiegel en ligbad. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen aan een doorgaande weg met vlotte verbindingen richting Maaseik, Dilsen-Stokkem, Maasmechelen, …. De achterzijde van de woning is bereikbaar via de achterliggende straat, de Heirbaan. De voortuin van de woning werd aangelegd met gazon en beplanting. Het wandelpad tot aan de voordeur werd geasfalteerd. De tuin bevindt zich aan de linkerzijde van de woning. De achtertuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel en grenst aan de Heirbaan. De inpandige garage is tevens bereikbaar via deze weg. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

WONING MET ACHTERLIGGENDE OPSLAGRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 14A60CA TE ROTEM. TROEVEN - Woning met opslagruimte (loods). - Nieuwe ramen. - Inpandige garage met een oppervlakte van 135m² (gelijkvloers & zolderruimte). - Bewoonbare oppervlakte van 165m². - Achterliggende loods van 173m². - Perceel bereikbaar via achterzijde. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte ((9,10m x 0,90m) + (2,50m x 3,50m) = 16,94m²): CV-installatie aardgas, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (4,10m x 2,70m = 11,07m²): trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (8,70m x 5,30m = 46,11m²): tegelvloer. - Keuken (4,10m x 2,60m = 10,66m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, spoelbak, dampkap, oven, tegelvloer. - Bijkeuken (3,80m x 3,10m = 11,78m²): onder- en bovenkasten, vaatwasser, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,80m x 0,90m = 1,62m²): zittoilet, tegelvloer. - Garage ((4,00m x 10,00m) + (2,50m x 2,30m) + (3,00m x 5,60m) = 62,55m²): aansluiting wasmachine & droogkast, trap naar kelderverdieping, automatische sectionaalpoort, met bovenverdieping (zolder) van 72,11m². VERDIEPING +01 - Overloop (2,40m x 4,10m = 9,84m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,00m x 2,40m = 7,20m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades), inloopdouche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Gang ((3,50m x 0,90m) + (5,00m x 0,90m) = 7,65m²): luik naar zolder, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,00m x 6,20m = 18,60m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (4,20m x 5,00m = 21,00m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,70m x 5,20m = 19,24m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - Loods (173m²): automatische sectionaal poort. - Tuin: bereikbaar via achterliggende weg. EXTRA INFORMATIE De achterliggende loods wordt momenteel verhuurd aan een prijs van 450,00 EUR per maand. Deze huurovereenkomst kán overgenomen worden door de koper indien dit wenselijk zou zijn, doch dit is geen vereiste. Deze kan ook vrij opgeleverd worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met dubbele inpandige garage onderging in de afgelopen jaren diverse renovaties, zoals een nieuwe keuken en ook de woonkamer en badkamer werden opgefrist. Ook de terrassen in de tuin werden aangelegd, de omheining en poorten vernieuwd en de zoldervloer werd geïsoleerd. De mooie ligging in de gekende 'Kasteeldreef' in Elen is zeker een pluspunt. In de tuin en onder het overdekt terras kan men in alle rust genieten van een mooi wijds uitzicht over de achterliggende en naastliggende weilanden. => Gelijkvloers - Frisse inkomhal met apart gastentoilet - Luchtige woonkamer met zeer veel lichtinval - Rechtstreekse toegang naar het overdekt terras via het schuifraam - Airco aanwezig in de woonkamer - De woonkamer en leefkeuken zijn van elkaar gescheiden door een trendy wand met glas en staal - Luxe keuken met een ruim werkeiland - Keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en apparatuur - Luchtige erker met zicht op de tuin - Compleet ingerichte bijkeuken met aanrecht met uitgietbak en veel kastruimte - Ook de aansluiting voor wasmachine is in deze plaats voorzien => Verdieping - Ruime overloop - Ouderlijke slaapkamer met airco en vaste kastenwand - Volledig betegelde badkamer met nieuwe inloopdouche en trendy badkamermeubel met twee waskommen - Groot hoekbad - Logeerkamer met toegang tot extra zolderruimte - Grote slaapkamer met laminaatvloer en die opgedeeld is in twee delen => Tuin - Mooi overdekt terras met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden - Tuinhuis met nieuw plat dak - Tweede gezellig open terras achterin de tuin bij de tuinberging - Het perceel is volledig omheind met voldoende parking op eigen terrein => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal,, gastentoilet, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken/wasplaats, dubbele garage, overdekt terras - Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, apart toilet, twee kinderkamers, berging - Zolder - Kelder: diverse opbergruimtes, kruipkelder onder de garage Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A16CA TE DILSEN TROEVEN - Rustige ligging vlakbij het kanaal "de Zuid-Willemsvaart". - EPC-label C: energiezuinige woning. - Asbestveilige woning! - Levenslang wonen is mogelijk dankzij 1 badkamer + slaapkamer op het gelijkvloers. - Ruime omheinde tuin. - Mooi overdekt terras aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte 1 (3,70m x 7,70m = 28,49m²): CV-installatie op stookolie, gepolierde betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,90m x 3,70m = 14,43m²): grondwaterpomp, gepolierde betonvloer. - Kelderruimte 3 (3,60m x 7,70m = 27,72m²): deur naar tuin, gepolierde betonvloer. - Traphal (3,90m x 2,50m = 9,75m²): stookolietank. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,50m x 2,75m = 6,88m²): houten trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (3,70m x 7,80m = 28,86m²): laminaat. - Keuken (3,80m x 3,70m = 14,06m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,40m = 1,40m²): zittoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Wasplaats (3,60m x 2,00m = 7,20m²): aansluiting wasmachine/droogkast, deur naar tuin, technische kast, tegelvloer. - Bureau of slaapkamer 1 (3,60m x 3,40m = 12,24m²): laminaat. - Badkamer ((2,00m x 2,50m) + (1,00m x 1,00m) = 6,00m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo en onderkasten; douche, ligbad, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 3,80m = 3,80m²): luik naar de zolder, houten trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,60m x 4,80m = 17,28m²): laminaat, inclusief aansluitende ruimte (4,41m²) (aansluiting aanwezig voor badkamer). - Slaapkamer 3 (3,70m x 4,80m = 17,76m²): laminaat, inclusief aansluitende ruimte (4,41m²) (aansluiting aanwezig voor badkamer). VERDIEPING +02 (m²) - Zolderruimte (3,20m x 11,50m = 36,80m²): bergzolder voorzien van ventilatie. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Vloerplaat aanwezig die kan dienen als ondergrond voor het plaatsen van tuinhuis & berging. - Overdekt terras (3,20m x 3,50m = 11,20m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

RUIME WONING MET CARWASH OP EEN PERCEEL VAN 10A40CA TE ROTEM. TROEVEN - Ruime woning met 7 slaapkamers, 2 badkamers & 3 keukens. - Commerciële ligging. - Vergunde carwash. - Ruime parking. A. WONING (332m²) KELDERVERDIEPING: kelderruimte. GELIJKVLOERS: leefruimte met keuken, leefruimte 2, keuken 2, toilet, hal, wasplaats, berging, badkamer, 1, doucheruimte, 2 slaapkamers, traphal. VERDIEPING +01: overloop, 4 slaapkamers, badkamer 2, dakterras. VERDIEPING +02: keuken, leefruimte 3, slaapkamer 7, berging, zolder. EXTERIEUR - Garage (6,00m x 4,20m = 25,20m²): kantelpoort, stookolietank, betonvloer B. CARWASH (100m²) - Carwash (5,60m x 13,70m = 76,72m²): droge zone, natte zone. - Wachtruimte (4,45m x 4,80m = 21,36m²): tegelvloer. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ATELIER/POLYVALENTE RUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 10A69CA TE DILSEN. TROEVEN - Gelijkvloers wonen. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 232m². - Energielabel C. - Grote voortuin met veel privacy. - Achterliggend(e) atelier/polyvalente ruimte (div. mogelijkheden). KELDERVERDIEPING - Garage (3,50m x 7,90m = 27,65m²): aansluiting wasmachine en droogkast, kantelpoort, betonvloer. - Berging (2,90m x 3,50m = 10,15m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,85m x 3,20m = 12,32m²): inbouwkasten (vestiair, techniek, leggers), luik naar zolderruimte, tapijt. - Woonkamer (5,25m x 4,45m = 23,36m²): verlaagd zitgedeelte, TV-aansluiting, veel lichtinval, tegelvloer. - Eetkamer (3,50m x 7,00m = 24,50m²): deur naar terras, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 3,70m = 14,80m²): onder- en bovenkasten, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, spoelbak, tegelvloer. - Hal ((1,60m x 1,50m) + (2,00m x 4,80m) = 12,00m²): trap naar kelderverdieping, tegelvloer. - Achterinkom (1,60m x 2,00m = 3,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Bureau/slaapkamer 1 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): tapijt. - Toilet (1,00m x 1,65m = 1,65m²): hangtoilet, spoeltafel, wandbetegeling, tegelvloer. - Nachthal (1,00m x 4,50m = 4,50m²): tegelvloer. - Badkamer (4,20m x 1,90m = 7,98m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades), hangtoilet, hoekbad, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,70m x 4,00m = 18,80m²): novilonvloer. - Slaapkamer 3/bureau (2,50m x 3,80m = 9,50m²): doorgang naar atelier, tapijt. - Technische ruimte (2,70m x 1,50m = 4,05m²): CV-installatie aardgas, lavabo, tegelvloer. - Atelier/polyvalente ruimte (5,55m x 7,80m = 43,29m²): veel lichtinval, lavabo, kitchenette, douche, verdieping (42,90m²), tegelvloer. EXTERIEUR - Voortuin met veel privacy (omgeven door groen). - Terras voorzijde (89,40m²). - Oprit in kiezelsteen. - Toegang tot inpandige garage aan de achterzijde van de woning. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Charmante VILLA op toplocatie in woongebied met landelijk karakter vind je te Dilsen, ERTEVELD 20 op een perceel van 1830 m². Op enkele minuten ben je in het ‘Energetic Wellnesscentrum ELAISA’ te Dilsen en Maasmechelen Village. Het “Nationaal Park Hoge Kempen”, de fietspaden en alle verbindingswegen naar Genk en Hasselt of Maastricht, Brussel – Antwerpen zijn snel en vlot bereikbaar. Verder ligt alle accommodatie in de buurt, zowel de winkels als de scholen en het openbaar vervoer. Dit pareltje werd gebouwd in 2001 en volledig gerenoveerd in 2024, telt 4 – 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een inpandige garage, een zeer mooie en gezellige tuin en een tuinpaviljoen met jacuzzi. De villa is volledig onderkelderd. LAST BUT NOT LEAST WORDT DEZE VILLA UITGEBREID MET EEN EXTRA WOONGEDEELTE VAN 32 M² BRUTO VOLGENS HUIDIGE NORMEN! HET TERRAS WORDT VOLLEDIG VERNIEUWD EN STRAK UITGEBREID MET +- 64 M²! DE WERKEN ZIJN REEDS IN UITVOERING. Voor een eerste indruk maakten we een videoreportage en een virtuele tour : Video YouTube: ### 3D-tour: ### De wettelijke documenten en de plannen vindt u onder de rubriek "DOWNLOADS-PDF" op onze website ### De locatie is top, privacy, groen en rust gegarandeerd. De villa is geschikt voor een grote familie, een nieuw samengesteld gezin … of families die gewoon ruimte en rust nodig hebben en willen genieten van de tuin en de omgeving. Het kantoor gelegen aan de voorzijde van de woning bij de ingang is ideaal voor de uitoefening van een zelfstandig beroep of gewoon interessant voor thuiswerk. Zelfstandigen ontvangen hun klanten, patiënten, cliënten in een rustgevende sfeer. Op het terrein is er parkeergelegenheid voldoende. De totaal bewoonbare oppervlakte (zonder kelder, garages) bedraagt 303 m² bruto. Het is een charmante, karaktervolle woning met ruime vertrekken en veel lichtinval. INDELING VAN DE WONING: Deze charmante woning telt 4 verdiepingen : de kelder van 143,7 m², een gelijkvloerse verdieping met garage van 175.7 m², de bovenverdieping van 112,5 m² en een volledig afgewerkte zolderverdieping van 56 m². De kelder is gemaakt van betonnen wanden en geverfd. Deze ruimte kan zowel dienen als stockageruimte en of voor feestruimte, fitnessruimte of mancave, wellnessruimte. De gelijkvloerse verdieping is gezellig, licht en ruim. De open keuken met eiland is zeer comfortabel en voorzien van alle toestellen en sluit perfect aan bij de leefruimte (samen bruto +- 95 m²) en de geweldige tuin – terras– paviljoen. Een eerste zeer goed uitgeruste badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak bevindt zich tussen de keuken en de inpandige garage. Het bureau (eventueel slaapkamer) en het gastentoilet is gelegen bij de inkomhal. De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers, een dressing , een 2de afzonderlijk toilet, een berging, een dressing en de 2de badkamer met dubbele wasbak, inloopdouche, bad en toilet. De inrichting is warm en nodigt uit. Eén van de vele mooie houten deuren met zwart beslag leidt ons via een vaste trap naar de zolderverdieping, een toffe ruimte die kan dienen als 4de slaapkamer of wederom een totaal andere bestemming zou kunnen krijgen afhankelijk van de gezinssituatie. De keuze is aan de koper! Deze woning heeft uitstraling en je voelt de gezelligheid en de warmte vanaf het moment dat je deze woning binnenkomt. ENERGIE: • Een zeer goed EPC met B-label, een efficiënte energieprestatie; • De uitbreiding 32 m² volgens huidige normen (PID en EPB); • De zonneboiler, voor het verwarmen van water; • Dubbel glas 2001 bestaande woning en uitbreiding dubbel glas 2024; • Verwarming: Radiatoren en condenserende gasketel 2024; • En airco’s in de leefruimte, het bureau, de slaapkamers en in de uitbouw; • De open haard (hout) zorgt voor de gezellige en warme sfeer bij frissere en of koude dagen; • De vensters zijn voorzien van elektrische rolluiken; Dit alles resulteert in veel lagere energiekosten en een verminderde impact op het milieu. Er is GEEN renovatieverplichting. OVERIGE EXTRA VOORDELEN en PLUSPUNTEN: • De ligging: rustig – kort bij de bossen (Zuid-Willemsvaart – kort bij het centrum – kort bij het ‘Energetic Wellnesscentrum ELAISA’ • Ruime woning met 303 m² (bruto) bewoonbare oppervlakte; • Gezellige zonnige tuin op het zuiden met mooie bomen en schaduwplekjes; • Volledig omheind; • Meerdere terrassen en tuinpaviljoen met jacuzzi; • 4-5 slaapkamers; • Inpandige garage en buitenparkeerplaatsen voor klanten, bezoekers; • Volledig onderkelderd; • Warme houten vloeren op alle verdiepingen; • Overal dezelfde mooie houten deuren met zwart beslag; • Open haard (hout); • Camerabewaking - Alarminstallatie; • Elektrische rolluiken; • Dubbele verwarming: elektrisch – gas en haard; • 2 badkamers – 3 toiletten; • Elektriciteit AREI conform en goedgekeurd voor 25 jaar; Gezien de duurzame kenmerken en extra voordelen is deze charmante villa een aantrekkelijke keuze. Bel gerust en vrijblijvend naar ### voor een bezichtiging, het bodformulier en of meer info. Marie-Paule helpt u graag verder. Meer weten?