Huis te koop - Elen

Deze ruime, gezellige stadwoning werd gebouwd in 1991 op een perceel van 1a87ca. De woning werd gerenoveerd naar haar huidige vorm in 2011. TROEVEN : * Ligging : de centrale ligging op wandelafstand van de mooie markt. Ontspanning en scholen eveneens op wandelafstand. * Gezellige, knusse stadstuin met vrij uitzicht op weilanden. * EPC label : B INDELING : -Kelder - voorraadkelder en waskelder : deze kelders zijn te bereiken vanuit de keuken. -Gelijkvloers - Inkomhal met tegelvloer, de houten trap leidt naar de 1ste verdieping. Gastentoilet met tegelvloer, fonteintje. Woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming Ruime keuken met tegelvloer, een schuifraam geeft toegang tot het terras en tuin. De natuurlijke lichtinval in de keuken is door de grote raampartij zeer aangenaam. Verder is deze keuken uitgerust met volgende apparatuur : gasfornuis (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, microgolfoven, heteluchtoven. Een keukenblad in natuursteen. -1ste Verdieping - Nachthal met tegelvloer. Slaapkamer 1 : laminaatvloer, dubbele raam op vloernivo met zicht op tuin. Slaapkamer 2 : laminaatvloer. Slaapkamer 3 : laminaatvloer. Badkamer : tegelvloer met vloerverwarming, muurbetegeling, douche, ligbad, badmeubel met 2 wastafels, toilet. -2de Verdieping - Nachthal Slaapkamer 4 : vast tapijt, veluxraam. Slaapkamer 5 : vast tapijt, veluxraam. Daar de woning momenteel verhuurd wordt is dit ook een interessante opbrengsteigendom. Wij staan u graag te woord voor meer informatie. Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (8,00 x 4,13 m) met veel lichtinval en zicht op open velden, leefkeuken (4,00 x 3,50 m) voorzien van RVS spoelbak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en dampkap, wasplaats (2,90 x 2,60 m), badkamer (2,30 x 1,60 m) met douche, badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine, apart toilet. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een verder af te werken ruimte (2,90 x 2,50 m) met daglicht. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,90 m), slaapkamer 3 (3,50 x 3,30 m), dressing of 4e slaapkamer (3,50 x 2,90/1,30 m). - ZOLDER: Via vlizotrap naar de opbergzolder. - KELDER: Droge voorraadkelder (3,90 x 3,50 m), technische ruimte (3,50 x 3,50 m). - BUITEN: Vrijstaande gemetselde garage met metalen dakpanelen, eerste ruimte (6,00 x 4,32 m) met elektrisch bediende sectionale poort, achterliggende werkruimte (6,00 x 3,87 m). Achter de garage nog een carport (6,50 x 3,00 m) voor eventueel aanhangwagen en tuingereedschappen. Omheinde achtertuin aangelegd met siergazon en beklinkerd terras. BIJKOMENDE INFORMATIE: - EPC: 253 kWh/m² - Label C (géén renovatieverplichting!) - Elektriciteit: conform en voorzien van 12 zonnepanelen. - Verwarming: CV-ketel pelletbrander, woonkamer voorzien van vrijstaande pelletkachel en airco. - Ramen: PVC ramen met HR beglazing. LIGGING: Residentiële ligging in het centrum van Voorshoven, met uitzicht over de languitgestrekte weilanden, op enkele autominuten van Maaseik, Kinrooi, Bree en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Gerenoveerde en energetische woning. - 3 ruime slaapkamers met dressing of 4e slaapkamer. - Zeer mooi rechthoekig perceel met veel privacy. - Rustig gelegen langs autoluwe weg in het centrum van Voorshoven. Meer weten?

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A17CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Rustige ligging. - Mooie hedendaagse inrichting. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - Airco. - Domoticasysteem. - Zonnepanelen. - Volledig omheinde tuin. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((1,35m x 3,37m) + (0,60m x 2,32m) = 5,94m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,34m x 4,15m = 18,00m²): veel lichtinval, schuifraam naar terras, tegelvloer. - Keuken (7,64m x 3,30m = 25,21m²): in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, oven, microgolfoven, koelkast, dampkap,kookvuur, betegelde achterwand; eiland met afwasmachine, kasten en spoelbak, deur naar terras, airco, tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging ((2,16m x 2,33m) + (1,05m x 1,30m) = 6,40m²)): Cv-ketel, uitgietbak met kraan, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 3,55m = 3,55m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer (2,80m x 3,28m = 9,18m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast; ligbad, aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 ((4,72m x 2,89m) + (1,55m x 0,30m) = 18,29m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 ((3,01m x 2,89m) + (0,70m x 1,39m) = 9,60m²): inbouwkasten, laminaat. - Wasplaats (2,74m x 1,39m = 3,81m²): aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. EXTERIEUR - Betegeld terras aan de achterzijde van de woning. - Gezellige tuin aan de zijkant en achterkant van de woning. 18 ZONNEPANELEN sinds 14/03/2014. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

NIEUWE VOORWAARDEN!! NEEROETEREN - Woning met paardenstallen op +/- 1ha70. Bent u een paardenliefhebber op zoek naar de ideale locatie voor uw dieren en een rustige, landelijke levensstijl? Deze woning in Maaseik biedt u alles wat u nodig heeft! De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. De woning zelf heeft wat opfrissing nodig om deze naar de hedendaagse normen aan te passen, maar biedt enorm veel potentieel. Wij hebben alvast enkele voorstellen gemaakt voor de leefruimte en badkamer (zie foto’s), maar ook andere kamers kunnen op dezelfde manier worden getransformeerd. De grootste troef van deze eigendom ligt buiten! Het perceel van ca. 1,7 ha is prachtig ingedeeld in verschillende weilanden. Deze weides zijn zeer degelijk afgewerkt met kunststof palen en geïntegreerd Equisafe schrikdraad. Achteraan het weiland bevindt zich een poort die direct toegang biedt tot het Nationaal Park Hoge Kempen. Hier kunt u genieten van urenlang wandelplezier, een rustige fietstocht langs het kanaal of een ontspannen bosrit te paard. Daarnaast heeft u toegang tot het fiets- en ruiterroutenetwerk. Op het terrein bevinden zich ook 2 ruime paardenstallen van 3 x 4 meter, beide voorzien van stroom en water. Verder is er een grote zadelkamer en een bergplaats/fietsenstalling voor extra gemak. De woning zelf omvat op de benedenverdieping een gezellige living, een ruime keuken, een bergplaats en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De bovenste verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een bureelruimte van 5 m². Deze woning biedt alles wat u nodig heeft om uw paarden comfortabel te huisvesten en te genieten van de natuur. Ideaal voor diegenen die rust zoeken en graag de natuur intrekken, zowel te voet, per fiets of te paard. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via 053/60.65.66! Meer weten?

INSTAPKLARE WONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A39CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM) TROEVEN - Moderne woning. - 5 slaapkamers. - Energiezuinige woning! E-peil 54! - Elektriciteit is conform! - Volledig instapklaar! - Airco (badkamer, 1 slaapkamer) - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,21m x 3,88m = 8,57m²): vinyl. - Woonkamer met open keuken (9,18m x 5,72m = 52,51m²): open keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, quooker kraan; schuifraam naar terras/tuin, trap naar verdieping 1, moduleo vinyl. - Toilet 1 (1,70m x 0,90m = 1,53m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging 1 (3,81m x 1,70m = 6,48m²): aansluiting wasmachine/droogkast, elektriciteitsmeter, tegelvloer. - Berging 2 (1,86m x 1,69m = 3,14m²): toegang via exterieur, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((4,12m x 0,87m) + (2,19m x 0,91m) = 5,57m²): trap naar gelijkvloers, laminaat. - Toilet 2 (1,35m x 0,93m = 1,26m²): hangtoilet, tegelvloer. - Badkamer (3,60m x 2,90m = 10,44m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, aparte douche, airco, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,65m x 5,65m = 26,27m²): ingerichte dressing, verduisterde rolgorduinen, laminaat. - Slaapkamer 2 (2,94m x 5,45m = 16,02m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (2,61m x 5,45m = 14,22m²): laminaat. VERDIEPING +02 - Overloop 2 (3,47m x 0,91m = 3,16m²): laminaat. - Slaapkamer 4 ((5,66m x 1,73m) + (2,42m x 3,64m) = 18,60m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 5 ((1,12m x 3,62m) + (4,04m x 5,64m) = 26,84m²): laminaat. EXTERIEUR - Omheinde tuin aan de achterzijde van de woning. - Terras. - Tuinhuisje Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar verdieping +1/2 en -1/2, ruime woonkamer (6,90 x 4,68 m) met veel lichtinval door de grote raampartijen, pelletkachel en airco, keuken (4,80 x 3,50 m) met vitrokeramisch fornuis, RVS spoelbak, vaatwasser en koelkast. De keuken kijkt uit op open velden. Sas met achterdeur, toilet, badkamer (3,10 x 2,49 m) met hoekbad, douche en badkamermeubel. - VERDIEPING +1/2: Slaapkamer 1 (4,00 x 3,75 m), slaapkamer 2 (3,50 x 2,81 m) (in gebruik als dressing), slaapkamer 3 (4,00 x 3,75 m). - VERDIEPING -1/2: Polyvalente ruimte (7,30 x 4,00 m) met veel lichtinval, bijkeuken (4,00 x 3,75 m), apart 2de toilet, deur naar de achtertuin. Deze verdieping is voorzien van een apart cv-circuit. Hierdoor heb je tal van mogelijkheden hoe je deze ruimte kan benutten. - KELDER: Droge voorraadkelders, ruimte voor wasmachine en droogkast, technische ruimte met CV ketel en grondwaterpomp, opbergruimte. - ZOLDER: Opbergzolder te bereiken via zolderluik op de overloop. - TUIN: Verzorgde, zeer onderhoudsvriendelijke tuin. Beklinkerd terras grenzend aan de keuken (7,35 x 3,60 m), beklinkerde paden met sierplanten, tuinberging met gesloten opbergruimte (3,25 x 3,20 m) en overkapping ( 4,50 x 2,86 m) om te vertoeven bij zomerse temperaturen. Carport met automatische sectionale poort tegen de perceelsgrens. BIJKOMENDE INFORMATIE: - EPC: 119 kWh/m² - Label: B (zéér energiezuinige woning) - RAMEN: PVC ramen met HR beglazing en opzetrolluiken. - VERWARMING: Condenserende gaswandketel BJ2019 / Airco: woonkamer - slpk 3 - polyvalente ruimte / Pelletkachel in de woonkamer. - ELEKTRICITEIT: Conform met 31 zonnepanelen en laadpaal. - LIGGING: Residentiële ligging te Elen, nabij fiets en wandelroutes met vrij uitzicht over de languitgestrekte weilanden. Op enkele autominuten van DIlsen - Maasmechelen, Maaseik en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Instapklare woning met degelijke materialen afgewerkt. - Energiezuinig met airco - zonnepanelen - pelletkachel. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Vrij uitzicht over de languitgestrekte weilanden tot aan 'de Molen'. - Polyvalente ruimte (47m²) die vele mogelijkheden te bieden heeft. Meer weten?

KARAKTERVOLLE WONING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 05A75CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM). TROEVEN - Commerciële TOPligging! Gelegen aan de N78! - Pand met veel mogelijkheden! - Combinatie woning & werken mogelijk! - Asbestveilig! - 3 slaapkamers KELDERVERDIEPING -1 (101,11m²) : 6 kelderruimten. GELIJKVLOERS -00 (Was ingericht als wijnhandel) (140,60m²) - Inkomhal (1,70m x 5,60m = 9,52m²): gepolijste marmervloer. - Polyvalente ruimte 1 / leefruimte (9,40m x 4,00m = 37,60m²): airco, hoogte plafond 3,5m, laminaat. - Polyvalente ruimte 2 / leefruimte (5,20m x 5,60m = 29,12m²): houten vloeren. - Polyvalente ruimte 3 / leefruimte ((2,60m x 3,50m) + (1,70m x 3,30m) = 14,71m²) airco, hoogte plafond 3,5m, laminaat. - Traphal (2,80m x 2,70m = 7,56m²): trap naar eerste verdieping, gepolierde marmervloer. - Apart toilet (1,40m x 1,60m = 2,24m²): zittoilet, wastafel, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,25m = 2,50m²): deur naar tuin & terras, tegelvloer. - Keuken ((3,80m x 2,50m) + (1,50m x 1,50m) = 11,75m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoeltafel, koelkast, vestiairekast, laminaat. - Bureel (4,00m x 6,40m = 25,60m²): airco, novilon. VERDIEPING +01 (81,60m²): - Overloop (2,70m x 5,10m = 13,77m²): trap naar tweede verdieping, parketvloer. - Leefruimte ((3,80m x 9,30m) + (3,10m x 3,10m) = 44,95m²): parketvloer. - Keuken (4,30m x 3,10m = 13,33m²) : geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, lades, keramische kookplaat, dampkap, tegelvloer. - Badkamer (4,16m x 2,30m = 9,55m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkasten; ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +02 (61,75m²): - Overloop (2,50m x 1,40m = 3,50m²): laminaat. - Apart toilet (1,15m x 1,20m = 1,38m²): zittoilet, laminaat. - Gang 1 (3,30m x 2,00m = 6,60m²): laminaat. - Gang 2 (2,70m x 1,15m = 3,11m²): laminaat. - Slaapkamer 1 (4,45m x 4,60m = 20,47m²): inbouwkasten, inloopkast (3,52m²), tapijt. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,70m = 11,84m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (4,50m x 3,30m = 14,85m²): inbouwkast, tapijt. EXTERIEUR : overdekt gangpad, terras, tuin/koer, garage. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A90CA TE STOKKEM. TROEVEN - Centrale ligging op de grens van Meeswijk, Stokkem & Lanklaar. - Ruime woonkamer met veel lichtinval. - Het gelijkvloers is voorzien van rolluiken. - 4 Slaapkamers. - 2 Badkamers. - Inpandige garage (gelijkvloers). - Volledig onderkelderd (170m²). - Zolderruimte van 56m². KELDERVERDIEPING - Traphal (3,60m x 3,50m = 12,60m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Hal (3,20m x 2,30m = 7,36m²): tegelvloer. - Kelderruimte (5,80m x 4,10m = 23,78m²): raampartij, tegelvloer. - Kelderruimte (2,85m x 3,20m = 9,12m²): tegelvloer. - Polyvalente ruimte (5,60m x 13,00m = 72,80m²): deur/trap naar tuin, tegelvloer. - Kelderruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): tegelvloer. - CV-ruimte (4,00m x 4,80m = 19,20m²): raampartij, CV-installatie stookolie & stookolietank, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,65m x 3,45m = 12,59m²): prachtige trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer ((4,80m x 7,50m) + (3,00m x 3,30m) = 45,90m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,90m = 23,60m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, schuifpui naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (2,60m x 5,30m = 13,78m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, onder- en bovenkasten, dampkap, deur naar tuin, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,50m x 4,10m = 18,45m²): tegelvloer. - Toilet (2,00m x 1,00m = 2,00m²): zittoilet, tegelvloer. - Hal ((2,10m x 3,00m) + (1,80m x 1,00m) + (1,50m x 1,00m) = 9,60m²): tegelvloer. - Inpandige garage (6,00m x 4,15m = 24,90m²): uitgietbak, automatische kantelpoort, tegelvloer. - Badkamer (2,90m x 3,25m = 9,43m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast), ligbad, douche, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,40m x 3,60m) + (3,60m x 1,50m) + (2,00m x 1,00m) = 12,44m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,10m x 2,00m = 8,20m²): inbouwkasten, houten vloer. - Slaapkamer 3 ((3,00m x 3,50m) + (3,00m x 4,10m) = 22,80m²): inbouwkast, balkon (4m²), parket. - Apart toilet (1,60m x 1,00m = 1,60m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (1,60m x 2,50m = 4,00m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onder- en bovenkasten), douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 4 ((4,00m x 3,30m) + (3,00m x 4,80m) = 27,60m²): balkon (4m²), parket. - Kitchenette (2,50m x 2,60m = 6,50m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, aansluiting vaatwasser, parketvloer. - Berging (5,90m x 3,10m = 18,29m²): trap naar 2de verdieping. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (13,00m x 4,30m = 55,90m²): geïsoleerd dak. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. - 2 Opritten. - Terras (5,50m x 3,80m = 20,90m²): zonneluifel, terrastegels. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HANDELSPAND MET APPARTEMENT MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 10A20CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN - Ruim handelspand met tal van mogelijkheden. - Combinatie wonen & werken is mogelijk. - Ruime parking voor de deur. - Ruime tuin/terras voor de handelsruimte. - 2 ruime terrassen voor het woongedeelte. - Handelspand wordt momenteel uitgebaat als frituur (mogelijkheid tot overname). A. HANDELSRUIMTE & PRIVAAT GEDEELTE -00 1) Handelsruimte: momenteel uitgebaat als frituur - Hal (1,20m x 1,70m = 2,04m²): tegelvloer. - Gang (5,20m x 0,85m = 4,42m²): Trap naar bovenverdieping, tegelvloer. - Handelsruimte (3,80m x 6,40m = 24,32m²): momenteel ingericht als frituur, doorgang naar terras aan de voorzijde, wandbetegeling, tegelvloer. - Verbruikersruimte ((4,60m x 4,00m) + (3,50m x 4,00m) = 32,40m²): schuifraam naar de tuin, inbouwkasten, tegelvloer. - Professionele keuken (4,00m x 7,00m = 28,00m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Apart toilet heren (1,50m x 1,00m = 1,50m²): wastafel, piscine, wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet dames (1,50m x 1,00m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Speelkamer voor kinderen (2,75m x 3,20m = 8,80m²): tegelvloer. 2) Privatief gedeelte - Trapberging (1,00m x 1,80m = 1,80m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): zittoilet, wasbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Zitruimte (2,90m x 3,50m = 10,15m²): tegelvloer. - Keuken (3,50m x 6,40m = 22,40m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, koelkast, technische ruimte, tegelvloer. B. APPARTEMENT OP VERDIEPING +01 - Zitruimte (5,20m x 5,00m = 26,00m²): de ruimte wordt gescheiden door de trap, deur naar terras, airco, laminaat. - Terras (6,50m x 7,30m = 47,45m²): roofing. - Wasplaats (2,75m x 1,60m = 4,40m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie, novilon. - Badkamer (2,75m x 3,35m = 9,21m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten; ligbad, douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,85m = 13,30m²): doorgang naar aansluitende dressing (2,40m x 2,80m = 6,72m²), laminaat. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,85m = 14,71m²): schuifraam naar terras 2, laminaat. - Slaapkamer 3: toegang tot terras 2. - Terras (3,00m x 3,80m = 11,40m²): roofing. EXTERIEUR - Parking aan de voorzijde (kiezelstenen). - Volledig omheinde tuin. - Tuinhuis. - Carport (5,50m x 8,60m = 47,30m²): Hoogte is voorzien voor een mobilhome, tegelvloer. OVERNAME HANDELSACTIVITEIT De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als frituur. Deze handelsactiviteit kan overgenomen. Voorwaarden in onderling overleg met de uitbaatster. Meer info hierover op aanvraag. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 24A57CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM) TROEVEN - Rustige ligging doch dichtbij het centrum van Rotem. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten. - EPC-label C : geen renovatieverplichting! - Diverse vernieuwingen door de jaren heen. - Prachtige tuin - Beklinkerde oprijlaan. - Veranda en terras KELDERVERDIEPING -1 (2,50m x 3,50m = 8,75m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,50m x 3,20m = 8,00m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal (0,95m x 3,00m = 2,85m²): tegelvloer. - Woonkamer ((7,00m x 3,90m) + (3,30m x 3,00m) = 37,20m²): deur naar de tuin/terras, tegelvloer. - Keuken (4,30m x 3,00m = 12,90m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, diepvries, micro, heteluchtoven, afwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, betegelde achterwand, deur naar de tuin, tegelvloer. - Badkamer (2,60m x 2,75m = 7,15m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlades, kolomkast,spiegelkast; inbouwkasten, douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,48m = 15,31m²): laminaat. - Wasplaats ((1,70m x 3,10m) + (1,30m x 1,30m) = 6,96m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie op aardgas, luik naar de zolder, OSB platen op de grond. - Toilet (1,40m x 0,95m = 1,33m²): zittoilet, lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 1 (2,00m x 2,00m = 4,00m²): deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging 2 (3,45m x 2,00m = 6,90m²): deur naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,40m x 1,00m = 2,40m²): trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,35m x 3,70m = 12,40m²): velux, rolluiken, laminaat. - Slaapkamer 3 (2,90m x 3,75m = 10,88m²): velux, rolluiken, laminaat. - Slaapkamer 4 (2,90m x 3,90m = 11,31m²): velux + verduistering, doorgang naar de zolder, laminaat. ZOLDERRUIMTE +01 (4,30m x 1,30m = 5,59m²): Bereikbaar vanuit slaapkamer 4, betonvloer. VERNIEUWINGEN - Nieuw dak (onderdak) + isolatie: 2008 - Spouwmuurisolatie (6 cm): 2008. - Gascondensatieketel : februari 2023. - Meubel + douchecabine : juni 2023. - Oprit: oktober 2024. - Binnendeuren: januari 2025. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit - Mooie voortuin. - Veranda (3,80m x 3,90m = 14,82m²): schuifwanden in glas, verlichting, tegelvloer. - Terras (3,00m x 3,00m = 9,00m²). - Aangelegde zonnetuin aan de achterzijde (links): gras, terras, kiezelstenen. - Tuinhuis (4,80m x 3,70m = 17,76m²): betonvloer. - Serre (3,70m x 3,00m = 11,10m²). - Buitenberging (5,00m x 3,00m = 15,00m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HANDELSPAND MET WOONGELEGENHEID OP EEN PERCEEL VAN 3A76CA IN HET CENTRUM VAN STOKKEM. TROEVEN: - Goede commerciële ligging in het centrum van Stokkem. - Bereikbaar via achterliggende straat. - Combinatie wonen en werken mogelijk. - Handelspand op het gelijkvloers met diverse mogelijkheden. - Airco in de handelsruimte. - 3 slaapkamers. - Dubbele garage. EXTRA INFORMATIE: - Momenteel heeft dit pand als bestemming "handelshuis". Als u de functie wenst aan te passen naar "huis", dient er een bestemmingswijziging aangevraagd te worden! KELDERVERDIEPING -1: - Kelderruimte (2,70m x 6,60m = 17,82m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 : - Handelsruimte (7,50m x 9,00m = 67,50m²): momenteel uitgebaat als café, deur naar terras aan de voorzijde van het gebouw, airco, deels tegelvloer/deels plankenvloer. - Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): momenteel ingericht als horecakeuken uitgerust met spoelbak, dampkap, kookvuur, oven, frigo, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Toiletten (2,70m x 6,20m = 16,74m²): dames- en herentoiletten (2 piscines, 3 zittoiletten, wasbakjes), deels wandbetegeling,tegelvloer. - Leefruimte/zitruimte (8,40m x 3,75m = 31,50m²): tegelvloer. - Achterinkom (4,60m x 2,10m = 9,66m²): apart toilet, deur naar terras/tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 (houten tussenvloeren): - Traphal (6,70m x 4,20m = 28,14m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Badkamer (2,25m x 3,90m = 8,78m²): dubbele lavabo, ligbad, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,30m x 3,20m = 13,76m²):tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,30m x 4,40m = 18,92m²):tegelvloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 3,50m = 12,25m²):tegelvloer. VERDIEPING +02: - Zolderruimte (7,90m x 8,20m = 64,78m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om nog volledig in te richten. EXTERIEUR: - Gezellige binnentuin. - Buitenberging (2,90m x 1,90m = 5,51m²): CV-installatie op stookolie, boiler. - Dubbele garage (10,00m x 6,50m = 65m²): 2 kantelpoorten, gepolierde betonvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A24CA TE ELEN TROEVEN - Gelegen dichtbij de Nederlandse grens. - Gelegen op een prachtig hoekperceel. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 170m². - EPC-label B | zeer energiezuinige woning! - Inrichting afgewerkt met degelijke materialen. - Aanwezigheid van badkamer op het gelijkvloers. - Airco in woonkamer en slaapkamer. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop achterliggende bouwgrond (4A56CA) met tuinhuis. KELDERVERDIEPING -1 (10,89m²) - CV-ruimte, resterend kruipkelder onder volledige woning, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((2,45m x 4,06m) + (1,07m x 3,08m) = 13,29m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (6,49m x 4,49m = 29,14m²): veel lichtinval, airco, tegelvloer. - Keuken (4,53m x 3,34m = 15,13m²): volledig eiken keuken met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, spoelbak, vaatwasser,tegelvloer. - Badkamer ((2,11m x 2,55m) + (1,14m x 1,50m) = 7,09m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, bovenkasten, spiegelkasten, lades, kolomkasten; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet 1 (1,07m x 1,27m = 1,36m²): zittoilet, tegelvloer. - Wasplaats ((2,17m x 4,40m) + (2,93m x 5,97m) = 27,04m²): aansluiting wasmachine en droogkast, bijkeuken/onder-bovenkasten, doorgang naar terras, tegelvloer. - Sas (1,18m x 1,30m = 1,53m²): achteringang, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2m x 5m =10,00m²): trap naar gelijkvloers, ingericht met inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 1 ((6,49m x 3,29m) + (3,35m x 0,62m) = 23,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 ((3,21m x 0,62m) + (3,34m x 4,54m) = 17,15m²): airco, laminaat. - Slaapkamer 3 (4,46m x 3,34m = 14,90m²): tapijt. - Toilet 2 (1,55m x 2,46m = 3,81m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING 1 - Bereikbaar via zolderluik, 2 ruimten, mogelijkheid tot verder in te richten momenteel bergzolder. ZOLDERVERDIEPING 2 (boven garage/carport) - Bereikbaar via luik en ladder onder carport. EXTERIEUR - Achterliggende oprit via automatische toegangspoort. - Betegelde oprit. - Carport. - Mogelijkheid tot aankoop achterliggende bouwgrond (4A56CA) met tuinhuis. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A80CA NABIJ HET CENTRUM VAN DILSEN TROEVEN: - Centrale ligging - Charmante gezinswoning - Elektriciteitskeuring is conform. - EPC-label C: GEEN renovatieverplichting! - Hedendaagse inrichting - Alle comfort - Uitbreiding zolder tot 3de slaapkamer - Aangelegde tuin met sproeiinstallatie - Carport met gezellige zithoek KELDERVERDIEPING (14,03m²): - Kelderruimte (4,02m x 3,49m = 14,03m²): bergkelder, betonvloer. GELIJKVLOERS (90,12 m²): - Inkomhal (6,61m x 1,88m = 12,43m²): authentieke inkom met maatkasten, trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (7,75m x 4,02m = 31,16m²): stalen deur, schuifraam naar terras, gashaard, steenparket. - Keuken (2,77m x 6,04m = 16,73m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, apothekerkast, inductie kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer. - Berging (2,71m x 3,03m = 8,21m²): tegelvloer. - Toilet (1,32m x 0,98m = 12,94m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,89m x 3,14m = 12,21m²): tegelvloer. - Sas 1 (1,88m x 1,20m = 2,26m²): doorgang naar kelderruimte, tegelvloer. - Sas 2 (1,56m x 1,53m = 2,39m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. VERDIEPING ### m²): - Overloop (4,43m x 2,62m = 11,61m²): trap naar gelijkvloers en naar de zolderverdieping, PVC vloer. - Slaapkamer 1 (3,42m x 3,28m = 11,22m²): volledige inbouwkast, PVC vloer. - Slaapkamer 2 (3,42m x 4,47m = 15,29m²): PVC vloer. - Badkamer (3,32m x 2,65m = 8,79m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo,onderlades, kolomkast, inbouwkast, inloopdouche, hangtoilet, PVC vloer. VERDIEPING +02 (43,88m²): - Slaapkamer 3 (6,18m x 7,10m = 43,88m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om deze zolderruimte in te richten tot 3de slaapkamer. EXTERIEUR: - Omheinde tuin met sproeiinstallatie gazon. - Zonneterras. - Carport met gezellige zithoek. RENOVATIES: - 2013: ramen, rolluiken, deuren, keuken, badkamer, toilet, dak achterbouw & isolatie, verwarmingsketel en waterboiler, achterbouw waterleiding, chape, aardgasleiding, stroom, aardgasaansluiting. - 2020-2023: elektriciteit, afvoer, verwarmingsbuizen, slimme thermostaat, interieur, badkamer, spuitkurk achterbouw, tuinaanleg, carport. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Goed onderhouden, op te frissen splitlevel woning met inpandige garage op ruim perceel KIJKDAG vrijdag 11/04 , tussen 14u en 17u, na telefonische afspraak! Troeven - Zeer goed onderhouden - Perceel van 09are13ca, volledig omheind - Inpandige garage met sectionaal poort - Deels onderkelderd - Ramen vernieuwd in 2020 - Dak vernieuwd in 2010 Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op stookolie (2004). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Bovengrondse stookolietank van 3.000 liter (kelder), met geldig conformiteitsattest. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2020), voorzien van deels handmatig, deels elektrisch te bedienen rolluiken. - Betonnen tussenvloeren. - Regenwaterput (onder terras). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Bewoonbare oppervlakte: 182m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.171,10). - EPC: 814kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing: volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met toegang tot de leefruimte en trap (5 treden) naar de verdieping. - Gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eetplaats. Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Toegang tot de keuken. Keramische tegelvloer. - Praktische keuken, voorzien van een keramische tegelvloer, een melanine werkblad en volgende toestellen: inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak, fornuis met keramische kookplaat en oven met afzuigkap. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achterinkom. - Achterinkom met toegang tot de tuin en de kelderverdieping. - Sas met toegang tot de badkamer en het toilet. Hier bevindt zich momenteel het fornuis. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Ingerichte badkamer uitgerust met ligbad met douchefunctie, en lavabo met spiegelkast. Keramische tegelvloer. Wandtegels met sierboord tot bepaalde hoogte. Luik naar zolderverdieping. - Veranda over de hele breedte van de woning. Prachtig zicht over de volledige achtertuin. Toegang tot het toilet. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 3 slaapkamers. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,50m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 2 (2,65m x 4,59m). Linoleum vloerbekleding. - Slaapkamer 3 (4,00m x 3,52m). Linoleum vloerbekleding. Zolderverdieping: - Te bereiken via luik met vlizotrap vanuit de badkamer. Kelderverdieping: - De woning is gedeeltelijk onderkelderd, bereikbaar langs binnen en buiten, en opgedeeld in diverse ruimtes: - inpandige garage met sectionaal poort. Hier bevindt zich tevens de verwarmingsinstallatie. - wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en voldoende berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 09are13ca, in een residentiële woonwijk. De voortuin van de woning werd aangelegd met sierkiezel. De oprit tot aan de inpandige garage werd geasfalteerd. De achterzijde van de woning beschikt over een ruim terras aangelegd met betontegels. De achtertuin werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we ook nog 2 tuinbergingen terug waarvan eentje met aansluitend een overdekt terrasje. De woning is centraal gelegen met alle faciliteiten (supermarkten, bakker, scholen, …) in de nabije omgeving. Zeker een bezoek waardig! Contacteer ons snel voor een bezoek. Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A89CA TE DILSEN-STOKKEM (ROTEM) TROEVEN - Gelegen in een rustige omgeving. - EPC-label D : geen renovatieverplichting! - Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de eerste verdieping. - Terras aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. - Beklinkerde oprit naar de garage. - Ruime voortuin en achtertuin. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (10,00m x 3,80m = 38,00m²): Cv-installatie op stookolie, aansluiting wasmachine/droogkast, luik naar kruipkelder, betonvloer. VERDIEPING -1,5 - Hal (6,50m x 1,00m = 6,50m²): trapje naar de woonkamer, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 1,70m = 5,10m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegelkasten; douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,00m x 4,00m = 12,00m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): inbouwkasten, novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 4,00m = 12,00m²): inbouwkasten, houten vloeren. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((4,00m x 4,00m) + (2,00m x 1,00m) =18,00 m²): aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Achterinkom (1,40m x 1,00m = 1,40m²): deur naar tuin, trap naar de kelder, tegelvloer. - Woonkamer (3,90m x 8,80m = 34,32m²): schuifpui naar het terras aan de voorzijde, trap naar de eerste verdieping, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parketvloer. - Keuken ((4,15m x 2,50m) + (2,80m x 2,40m) =17,10 m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, keramische kookplaat, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, groot schuifraam naar het terras aan de achterzijde, tablet in natuursteen, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,60m = 1,44m²): spoelbakje, zittoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Vide (3,00m x 5,50m = 16,50m²): prachtige zitruimte met zicht op de woonkamer, trap naar de woonkamer, novilon. - Berging (4,10m x 2,40m = 9,84m²): mogelijk in te richten als vierde slaapkamer, luik naar de zolder, novilon. - Bergzolder (2,70m x 7,30m + 2,20 = 21,91m²). VERNIEUWINGEN - Dak werd vernieuwd met leien (zonder asbest!). - Nieuwe keuken. - Nieuwe ramen. EXTERIEUR - Terras achterzijde (4,00m x 10,00m= 40,00m²). - Terras voorzijde (8,30m x 3,10m= 25,73m²): automatische sectionale poort. - Garage (6,50m x 3,10m= 20,15m²): automatische sectionale poort,betonvloer. - Aangelegde voortuin. - Ruime achtertuin. - Verharde oprijlaan. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het Eisden treinstation ligt op 9 km, de Maasmechelen Shopping Village op 9 km en Maastricht op 25 km afstand. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Omschrijving: Op een perceel van 3,37 are bevindt zich de Skilpod met een woonoppervlakte van 90 m². De tuin is gericht op het noorden. Grote ramen en zwarte steenstrips zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met dubbele wastafel en douche, evenals een apart gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust met AEG-apparatuur en naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woningen hebben een E-peil van 10 (BEN) en zijn voorzien van driedubbel glas, 8 zonnepanelen (405 W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen. Extra zonnepanelen en/of een batterij kunnen worden toegevoegd om het E-peil verder te verlagen. De prijs is exclusief architectkosten. De woning is instapklaar; u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

In hartje Stokkem worden deze 2 ruime BEN-woningen gebouwd met oog voor detail en kwaliteit. Deze kwalitatieve woningen worden gebouwd naast het voormalige Stadhuis van Stokkem, tussen de Rechtestraat en de Poelstraat. De woning zal volledig afgewerkt worden door de bouwheer. Beide woningen zullen met een hoge afwerkingsgraad en groot comfort gebouwd worden. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met open keuken, was- en bergplaats, berging met buitendeur en een aangelegd terras. Op de eerste verdieping treffen we de nachthal, een apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en zal ook afgewerkt worden. Hier kan een vierde slaapkamer gecreëerd worden. Bij elke woning is een parkeerplaats voorzien. Een degelijke designkeuken is inbegrepen (inspraak door de koper is momenteel nog mogelijk). De badkamer wordt hoogwaardig afgewerkt met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Terras wordt aangelegd. Volgens de startverklaringen voor het EPB is een E-peil van E4 vooropgesteld voor de linker woning en E10 voor de rechter woning. Een unieke kans voor wie luxueus wil wonen in het hartje van Stokkem. Verkoop onder registratierechten (geen btw)! Meer info en plannen via ### Pluspunten van deze woning: -Vloerverwarming op de 3 verdiepingen met warmtepomp -10 zonnepanelen per woning -Regenwaterput 10.000 liter -Hoogwaardige afwerkingsgraad -Rustig gelegen Meer weten?

Charmante vrijstaande woning met inpandige garage en dubbele carport, op ruim volledig omheind perceel Troeven - Bruikbare zolderverdieping, eventueel extra slaapkamers! - Volledig omheind met geautomatiseerde toegangspoort - Inpandige garage en carport voor 2 wagens - Ruim, zuidelijk georiënteerd perceel - Vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes! - Asbestveilig! - 18 zonnepanelen Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op mazout (bouwjaar: 1986). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Ondergrondse mazouttank (5.000 liter - locatie: achter veranda), met geldig conformiteitsattest. - Inbouwhaard Flam op hout in leefruimte. - Buitenschrijnwerk: houten ramen (Meranti) met dubbele beglazing. Voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken (Somfy). - Dakisolatie: 6cm minerale wol; spouwisolatie: aanwezig. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Drainagesysteem. - Grondwaterput aangesloten op de buitenkraan. - 18 zonenpanelen, geplaatst in 2021, met een capaciteit van 5800kW/jaar. - Betonnen tussenvloer. - Bewoonbare oppervlakte: 218m². - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 1.669,50). - EPC: 398kWh/m² - D-label (geen renovatieplicht). Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Sfeervolle leefruimte met zitkuil en veel lichtinval door de vele en grote raampartijen. Voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een Flam inbouwhaard. Directe toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken in directe verbinding met de leefruimte met composieten werkblad, en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende bergruimte door de vele kasten. Zicht over de achtertuin en toegang tot de veranda. - Veranda met zicht over de prachtig aangelegde tuin. Voorzien van zonnescreens. - Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (4,10m x 3,50m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel met verlichting en kolomkasten aan beide zijden. Ligbad met douchefunctie. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 2 (3,00m x 2,70m). Laminaat vloerbekleding. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: Te bereiken via luik met vlizotrap. De zolder is zeer ruim en kan eventueel ingericht worden als 3de en 4de slaapkamer met ruime overloop, mits het plaatsen van een vaste trap. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, bestaande uit een gedeelte kruipkelder en een gedeelte bruikbare kelder, ingericht als volgt: - Inpandige garage met sectionaal poort - Wasplaat met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Tevens voorzien van een douche en badkamermeubel met lavabo - Berging/cv-ruimte. De kelder werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel, voorzien van geautomatiseerde toegangspoort, van 10are in een rustige, residentiële woonwijk. De oprit en de wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, beplanting, klinkers en sierkiezel. Ook de achtertuin werd onderhoudsvriendelijk en zeer netjes aangelegd met gazon. Hier bevindt zich nog een tuinhuis, een prieeltje en de dubbele carport. Zowel de binnen- als de buitenomgeving van de woning is zeer goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A60CA TE MAASEIK (VOORSHOVEN) TROEVEN - Rustige ligging. - De woning is volledig instapklaar. - EPC- label B: energiezuinige woning. - 4 slaapkamers en 2 badkamers (1 badkamer op het gelijkvloers). - Veel vernieuwingen tussen 2000 en 2025. - Vrijstaande garage. - Overdekt terras. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -1 ((4,50m x 3,90m) + (3,00m x 3,85m) = 29,10m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,85m x 3,20m = 12,32m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Hal ((1,05m x 3,60m) + (0,90m x 1,10m) = 4,77m²): tegelvloer. - Woonkamer ((5,15m x 5,00m) + (4,20m x 3,50m) = 40,45m²): verlaagde zithoek, sierhaard, eetkamer, tegelvloer. - Keuken ((4,20m x 2,50m) + (2,70m x 2,25m) = 16,58m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; schuifraam naar ingesloten terras/veranda, tegelvloer. - Veranda/ingesloten terras (1,38m x 2,22m = 3,06m²): doorgang via schuifraam in de keuken, tegelvloer. - Badkamer 1 (1,73m x 2,65m = 4,58m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, kolomkasten, onderlades,spiegelkasten;inloopdouche, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,60m = 1,44m²): lavabo, hangtoilet, tegelvloer. - Berging (3,22m x 2,65m = 8,53m²): maatkasten, aansluiting wasmachine/droogkast,wandbetegeling,tegelvloer. - Bureau (4,50m x 3,90m = 17,55m²): laminaat. - Sas (1,05m x 2,50m = 2,63m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (0,90m x 6,00m = 5,40m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (5,00m x 4,00m = 20,00m²): inbouwkasten, laminaat. - Badkamer 2 (4,70m x 2,35m = 11,05m²): badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast; ligbad, wandbetegeling,tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,35m x 4,20m = 14,07m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (5,40m x 2,50m = 13,50m²): laminaat. - Slaapkamer 4 (4,95m x 2,65m = 13,12m²): laminaat. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2000-2025: - 2000: spanplafond en sierschouw in de woonkamer; spanplafond inkomhal & gang boven. - 2006: laminaat en plafond in de bureau. - 2010: slaapkamer 1: plafond en inbouwkasten; nieuwe verwarmingsketel (Viessmann) - 2012: Keuken(oven in 2023 & afwasmachine in 2024. ); zonnepanelen+ zonneboiler. - 2015: nieuwe ramen + voor-en achterdeur met antidiefstalsloten. - 2020: douche beneden. - 2022: slaapkamer 2: plafond, nieuwe velux; toilet boven + nieuwe velux; zolder: extra isolatie/gyproc plafond; laminaat bovenverdieping. - 2025: nieuwe motor garagepoort. EXTERIEUR - Voortuin met aangelegde parkeerplaatsen. - Beklinkerde oprit richting vrijstaande garage. - Overdekt betegeld terras. - Vrijstaande garage met sectionale poort. - Omheinde tuin. 30 ZONNEPANELEN sinds 27/03/2012 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?