Huis te koop - Erquelinnes (pagina 2)

Ontdek deze charmante villa te koop in Erquelinnes, een prachtige locatie aan de grens met Frankrijk. Deze karaktervolle woning biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een vraagprijs van €254.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook tal van voorzieningen die het woonplezier maximaliseren. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een totaal van vijf slaapkamers, wat een grote flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten. De leefruimte is grotendeels verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², met een aangename woonkamer van 30 m² die uitnodigt tot ontspannen momenten met familie of vrienden. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over één badkamer met een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en gemak. Buiten treft u een prachtig aangelegd tuin van maar liefst 10 are, volledig omheind en voorzien van een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin wordt verder aangevuld met een praktische opslagruimte en een garage voor twee auto's, samen met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning bevindt zich op een groot perceel van 1009 m², wat extra privacy en ruimte biedt. Het huis is volledig onderkelderd, inclusief een ruime kelder en een wijnkelder, waardoor u extra opslagmogelijkheden hebt en uw wijncollectie veilig kunt bewaren. Het huis is bovendien voorzien van een zolder die omgebouwd kan worden tot extra woonruimte, wat nog meer potentieel biedt voor toekomstige aanpassingen. De locatie in Erquelinnes biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten in de regio. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en comfort in een groene omgeving dicht bij de Franse grens. Met alles wat deze villa te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Située dans une rue calme sans issue du charmant village de Grand-Reng, cette maison 2 façades vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine avec espace repas vous accueillent. Une arrière-cuisine avec espace buanderie, un garage accessible depuis un petit hall et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche offrent un confort optimal. Vous pourrez facilement transformer le dressing et le bureau pour créer une seconde grande chambre selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs annexes à restaurer ouvrent la porte à tous vos projets créatifs. Terrasse, jardins et deux parcelles de terrain offrent non seulement un accès arrière pour stationner vos véhicules, mais également la possibilité de construire pour maximiser le potentiel de la propriété (sous réserve des accords des autorités compétentes). Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec un fort potentiel. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec François au ### PEB G - N°20180817014053 - 574 kwh/m²/an - 94.411 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Erquelinnes, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor 130.000 euro en biedt een prachtige gelegenheid voor creativiteit en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² en is gelegen op een perceel van 120 m², inclusief een kleine tuin en terras waar u buiten kunt genieten in een gezellige setting. Het huis bestaat uit een hall bij binnenkomst, een comfortabele woonkamer, een eetruimte en een functionele keuken, samen met een badkamerruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor het gebruik als kantoor of hobbyruimte. Daarnaast heeft de woning een kelder en een zolder die verder kunnen worden ingericht naar wens, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning was voorheen in gebruik als kantoorruimte, waardoor het nu een uniek potentieel biedt voor herbestemming tot een volledig woonhuis dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte omvat een bescheiden tuin van ongeveer 10 m² en een terras van hetzelfde formaat, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een tuinset. De locatie in Erquelinnes biedt verschillende voordelen: het is een rustige gemeenschap met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving, ideaal voor mensen die rust zoeken maar toch willen genieten van de nabijheid van steden en infrastructuur. Het energieverbruik wordt momenteel geregistreerd op 526 kWh/m² per jaar, conform EPC-rapportnummer 20250909005154, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar om omgevormd te worden tot uw nieuwe thuis. Met zijn betaalbare prijs en rijke potentieel is dit een uitgelezen kans voor kopers die op zoek zijn naar een projectwoning of iemand die wil investeren in vastgoed met toekomstmogelijkheden. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de unieke gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een boeiend project in Erquelinnes. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Grand-Reng, gelegen in een rustige omgeving met veel groen. Deze imposante woning, gelegen op een perceel van 430 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over drie etages. Het pand is toe aan renovatie en beschikt over een degelijke structuur met drie gevels, wat zorgt voor een prima lichtinval en een aangename leefruimte. Op het gelijkvloers vind je een hall, een ruime woonkamer, een gecombineerde keuken en badkamer die klaar is voor moderne inrichting. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, en een groot zolderruimte die nog verder kan worden benut. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €98.000 en heeft een mooie tuin van 350 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De volledige woning is uitgerust met een nieuwe dakbedekking, wat een belangrijke pluspunt is bij de renovatie. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van de woning bedraagt 566 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog investeringen in energiezuinigheid mogelijk zijn. Deze woning ligt in een landelijke, groene omgeving, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en privacy. De ligging in Grand-Reng biedt een rustige levensstijl, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van natuur en open ruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en ruimte, maar toch dicht bij lokale voorzieningen wil wonen. Het perceel is volledig privé en biedt de mogelijkheid tot het aanleggen van een mooie tuin en terras, ideaal voor gezellige zomerse dagen of tuinfeestjes. Bovendien wordt de woning aangeboden zonder BTW, wat de totale aankoopprijs aantrekkelijk maakt. Ik nodig u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u de potentie van deze woning zelf kunt ontdekken. Het is een unieke kans om een betaalbare woning te renoveren en te personaliseren naar eigen smaak in een prachtige, rustige omgeving. Vraag gerust naar verdere details en maak snel een afspraak voor een bezoek. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Solre-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze comfortabele woning beschikt over een woonoppervlakte van 80 m² en is perfect geschikt voor starters, kleine gezinnen of als investering. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allemaal in uitstekende staat. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een ruime garage met plaats voor drie voertuigen, evenals drie extra parkeerplaatsen binnen de omheining. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een conform elektriciteitsinstallatie, wat bijdraagt aan uw wooncomfort en veiligheid. De goed onderhouden tuin en het aangename terras van 5 m² bieden de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en de zonnige dagen in alle rust. Het grote perceel van 1090 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en verdere ontwikkeling van de buitenruimte. De ligging van deze woning in Solre-sur-Sambre biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige buurt, bent u toch dicht bij lokale voorzieningen en open natuurgebieden die uitnodigen tot wandelingen en ontspanning. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en valt niet onder een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden, zonder verdere verbouwingswerken. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als C, met een primair energieverbruik van 215 kWh/m²/jaar, wat zorgt voor een redelijke energiekost en goede prestaties. De verkoopprijs bedraagt €175.000, zonder btw, en het bod wordt gedaan onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit is een ideale kans om eigenaar te worden van een betaalbare, comfortabele woning in een rustige omgeving met goede verbindingen en aantrekkelijke buitenruimtes. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

À proximité de la frontière belge, Century 21 Avantage vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour lumineux en façade, une cuisine meublée, une salle d’eau et un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres dont une de 17 m² avec dressing de 6,8 m², une chambre de 9,5 m², une salle de douche supplémentaire et un WC indépendant. Au deuxième étage, trois chambres de 12 m², 14,5 m² et 15 m² viennent compléter l’espace nuit. Un garage double, un jardin agréable ainsi que des équipements modernes tels qu’une chaudière récente et des panneaux photovoltaïques ajoutent un confort indéniable. Un rafraîchissement général est à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais la maison est habitable immédiatement. Idéal pour une famille nombreuse ou un premier achat avec projet d’aménagement personnalisé. Pour une visite : ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Albert 1er 400 in Erquelinnes biedt een interessante keuze voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 117 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van meerdere woon- of werkruimtes. Op de begane grond vindt u een living van 15 m², een groter salon van 21 m², en een praktische annex. Daarnaast is er een garage die geschikt is voor één auto, wat de woning extra comfort geeft. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, plus een badkamer van ongeveer 5,10 m². Het huis heeft een zolder die indien gewenst ingericht kan worden, waardoor de mogelijkheden voor extra ruimte nog verder toenemen. De woning is gebouwd met een traditionele dakconstructie en houten ramen met enkel glas, wat bijdraagt aan de charme en karakter ervan. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte poef, en de elektrische installatie dient nog te worden verbeterd. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin van circa 318 m² met voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het pand is aangesloten op het rioleringsnetwerk en bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Erquelinnes. De woning wordt verkocht zonder recente renovaties en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van G met een verbruik van 605 kWh/m² per jaar. Een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Bersillies-l'Abbaye, een rustige gemeente met goede voorzieningen. Het perceel omvat een grondoppervlakte van ongeveer 28,34 are, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 212 m² en wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen. Bij de verkoop hoort een grote stallingsruimte in de vorm van een garage, die geschikt is voor één auto. De woning heeft vier slaapkamers en biedt daarnaast een grote, aangelegde tuin die perfect is voor gezinsleven of tuinieren. Het pand is aangesloten op water en gas, wat bijdraagt aan het comfort van de toekomstige bewoners. De locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt in een landelijk gebied met goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een vergunning voor de herontwikkeling van de bestaande schuur tot een woongedeelte, wat extra flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden. De woning is beschikbaar vanaf de akte en biedt kansen voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Découvrez cette magnifique VILLA 4 façades bel-étage de +/- 160m² habitables, idéalement située dans un cadre bucolique. Elle se compose comme suit : 1 er: Grand Espace de vie avec Cuisine ouverte équipée, 2 Chambres, Salle de Douche et WC séparé. 2 eme ETAGE : Grand Grenier aménageable sur toute la maison, disposant déjà d'énormément de lumière naturelle grâce a ses grandes lucarnes, WC. TERRASSES, grand JARDIN avec PISCINE, grand GARAGE de 60m2, Buanderie, Cuisine et Rangement au sous-sol. Chauffage central GAZ. Châssis PVC double vitrage. Cette opportunité est proposée à partir de 295.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! ### Meer weten?

Te koop aangeboden: Residentie in Erquelinnes met een vraagprijs van € 230.000. Deze woning, gelegen aan de Rue du Jeu de Balle 4, biedt 211 m² aan bewoonbare oppervlakte en ligt op een perceel van 3639 m². Het pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin. De woonruimte van 30 m² baadt in het licht dankzij de zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel. De woning, gebouwd in 1900, heeft een eigen garage met plaats voor twee auto's en biedt daarnaast parkeergelegenheid voor acht voertuigen op het eigen terrein. In de tuin van 2200 m² kunnen toekomstige eigenaren genieten van een groene omgeving en volop ruimte. Verder is er een grange en verschillende bijgebouwen die de mogelijkheid bieden voor uitbreiding of ombouw naar vijf studio's of appartementen. Deze woning vraagt om enkele renovaties, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft alles naar eigen smaak af te werken. De isolatie is volledig biologisch uitgevoerd met gecomprimeerd stro en er is een regenwaterreservoir aanwezig voor waterbesparing. De ligging in een rustige, groene omgeving maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar rendement. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Arnaud via ### of bezoek ### Meer weten?