Huis te koop te renoveren - Estaimbourg

Deze boerderij ligt in het hart van het platteland van Pecq en biedt enorme mogelijkheden voor liefhebbers van renovatie of woonprojecten op het platteland! Het geheel bestaat uit een groot hoofdgebouw dat geheel gerenoveerd moet worden, twee grote hangars, een garage die plaats biedt aan twee auto's en een bijgebouw van 80 m² dat geheel naar uw wensen verbouwd kan worden tot gîte, werkplaats, studio of extra accommodatie. Dankzij de verschillende buitenruimtes kunt u zich voorstellen dat er meerdere, afzonderlijke tuinen zijn, terwijl de hoofdtuin, die al goed is aangelegd, een groene en rustige omgeving biedt. Dankzij de ideale ligging biedt deze woning u de rust en stilte van het platteland, terwijl u toch dicht bij de grote wegen verblijft. Een unieke kans om een ​​unieke leefruimte te creëren, met prachtige volumes en een authentieke sfeer! Meer weten?

Ruim huis en tuin met 5 slaapkamers om te renoveren. Samenstelling: inkomhal, grote en lichte woonkamer die toegang geeft tot een terras en tuin, aparte keuken, een slaapkamer van 13m2 op de begane grond, doucheruimte, veranda met apart toilet, was- / stookruimte. Boven: nachthal met 4 prachtige slaapkamers van 17, 13, 12 en 9m 2, een kleedkamer en een kantoor. Dit huis van 174m2 bewoonbaar biedt prachtige volumes en vele ontwikkelingsmogelijkheden om aan uw behoeften te voldoen. Renovaties zijn nodig, vooral in de doucheruimte en keuken. Een geweldige kans om het huis aan te passen aan uw smaak. Meer weten?

Au REZ : Hall d’entrée desservant un lumineux séjour de 27m² (salon et salle à manger), une cave, extension habitable desservant une cuisine semi-équipée ouverte (plaque de cuisson, évier, four et rangements intégrés), une salle de bains faïencée composée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC, une véranda offrant une belle luminosité. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher de 14m² chacune, dont une avec une armoire sur-mesure. Au 2 ème étage : Grenier avec la possibilité d’aménager en une 3 e chambre, accessible par un escalier fixe. Extérieur : Jardin clôturé et abri de jardin. Caractéristiques : Maison entre pignons idéalement située dans le village d’Estaimpuis, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, gare d’Herseaux, …), insert au bois dans le séjour, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, spots intégrés, tout à l’égout. IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning met uitzicht over velden ligt op een rustige locatie en biedt een aangename leefomgeving met aantrekkelijke binnen- en buitenruimtes. Op de begane grond leidt een hal met zichtbare trap naar een lichte woonkamer van ongeveer 22 m², een ruime keuken van ongeveer 18 m² en twee bijkeukens van elk ongeveer 5 m². Een apart toilet maakt dit niveau compleet. Aan de achterkant geeft een grote erker met muskietengaas toegang tot een terras overdekt door een pergola en een tuin op het oosten. Boven heeft het huis twee slaapkamers van +/- 10 m² en een badkamer met bad, wastafel en wc. Een kelder en een werkplaats onderaan de tuin maken het geheel compleet. Kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische boiler, olie gestookte boiler met +/- 1200 L tank, geïsoleerd dak met onderdak. Energie-aspecten: PEB klasse D NO 20250226024714- Espec: 340 kWh/m².an-Etotaal: 37.494 kWh/jaar. CO2: 84 kgCO2/m2.an Meer weten?

Superbe potentiel et possibilités variées pour cette fermette à rénover ! Elle se compose d’un living, d’une grande cuisine avec cellier, de 4 chambres, d’une salle de bain, d’une véranda menant au jardin, d’une buanderie et d’un jardin. L’ensemble est également composé de l’espace sous-toiture offrant de multiples possibilités (espaces de vie supplémentaires, hauteur sous plafond plus importante pour les pièces de vies existantes, etc.) Chauffage au bois et au mazout (convecteurs), châssis en bois et simple vitrage. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son charme authentique, cette fermette représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation alliant caractère et potentiel. Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Revenu cadastral : 407€ L'illustration jaune est à titre purement indicatif, une procédure cadastrale étant en cours pour séparer les parcelles Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske Pecq, biedt veel potentieel voor renovatie. Met een vraagprijs van 149.000 €, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project met mogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers en de optie om een derde slaapkamer te creëren in de ruime zolder van 18 m². De benedenverdieping omvat een ruime woonkamer van 23 m², een ruimte voor de keuken, een veranda van 10 m², een praktische wasruimte en een aparte WC. Ook is er een droge kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning is technisch voorzien van houten dubbele beglazing op de begane grond en PVC enkele beglazing op de bovenverdieping. Er is een regenwaterput aanwezig, een septische put, en een stookolietank met een capaciteit van 2000 liter. Het EPC-certificaat toont een energieprestatie van klasse G, met een specifiek primair energieverbruik van 523 kWh/m²/jaar, wat wijst op verbeteringsmogelijkheden qua energie-efficiëntie. Elektrische aanpassingen zijn nodig gezien het huidige certificaat niet voldoet aan de wettelijke normen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 140 m², waarin ook een tuin is inbegrepen, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. De woning heeft twee verdiepingen en is halfopen bebouwd met twee gevels. Ondanks dat er geen terras aanwezig is, biedt de tuin voldoende gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Plan vandaag nog uw bezoek om de mogelijkheden van deze woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Superbe potentiel et possibilités variées pour cette fermette à rénover ! Elle se compose d’un living, d’une cuisine séparée, d’un garage adjacent à la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bain, d'un jardin et d'un garage attenant. L’ensemble est également composé de l’espace sous-toiture offrant de multiples possibilités (espaces de vie supplémentaires, hauteur sous plafond plus importante pour les pièces de vies existantes, etc.) Chauffage au bois et au mazout (convecteurs), châssis en bois et simple vitrage. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et son charme authentique, cette fermette représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation alliant caractère et potentiel. Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Revenu cadastral : 389€ L'illustration jaune est à titre purement indicatif, une procédure cadastrale étant en cours pour séparer les parcelles Meer weten?

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.785 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Meer weten?

Située dans le charmant village de Néchin, cette élégante maison bourgeoise construite à l’entre-deux-guerres a conservé tout le cachet et l’authenticité de son époque. Un véritable voyage dans le temps tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille ! Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain et WC. Premier étage : 4 grandes chambres pour accueillir toute la famille. Deuxième étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Sous-sol : cave pratique pour le stockage. Extérieur : : superbe terrain de 1.135 m², un double garage attenant et un jardin orienté plein Sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Caractéristiques : Châssis en bois et simple vitrage (double vitrage dans une chambre et la cuisine), chauffage par convecteurs au gaz, chauffe-eau au gaz, citerne d’eau de pluie (pas de groupe hydrophore), fosse septique avec trop-plein à l’égout. Revenu cadastral : 642€ Possibilité de droits d'enregistrements à 3% selon conditions ! Meer weten?

Château de style renaissant et baroque flamand construit en 1876 et érigé sur un terrain de 21.199 m2. Superficie totale exploitable de 1.920 m2 - Surface bâtie au sol 479 m2. Situation idéale à 5 km des axes autoroutiers, à 1 km des transports publics, et à proximité directe de la ville de Tournai. En plus du Château, vous aurez la possibilité de rénover l'ancienne conciergerie ainsi que l'ancienne école en devanture. Rez de sous-sol (suivant plan d'aménagement projeté): zone centrale de circulation, local technique, local compteurs, six chambres avec wc et lavabo, sortie de secours, rangement, infirmerie, pharmacie, réserve, vestiaire, buanderie, chaufferie. Rez-de chaussée (suivant plan d'aménagement projeté): Vestibule monumental, salon avec pièce circulaire, salle d'activités, cuisine, bar, salle à manger, pièce technique, second hall d'entrée avec cage d'escalier et accès ascenseur, sanitaires. Etage n°1 (suivant plan d'aménagement projeté): cage d'escalier, sas, ascenseur, dégagement, grande cage d'escalier, 6 chambres avec salle de bains, 4 chambres, deux salle de bains avec wc séparés. Etage n°2 : combles aménageables. Caractéristiques: nouveaux châssis en aluminium DV, exutoire de fumée posé, cage d'escalier (béton) et cage d'ascenseur (posé) effectuées, escalier de secours posé, rampe d'accès PMR déjà effectuée, l'ensemble de l'égouttage a été refait à neuf avec raccord à l'égout public, toute la périphérie du château a été drainée avec pose d'un platon, nouvelle dalle de béton au sous-sol et entre le sous-sol et le rdc, l'ensemble du rdc a déjà été carrelé à l'exception du hall, compteur gaz installé, citerne d'eau de pluie, plan de secteur en zone de parc et d'espace vert, inscrit sur une liste de sauvegarde, maçonnerie en pleine briques avec soubassement en pierre de taille, charpente traditionnelle avec fermes ventrières et chevrons d'époque, couverture en ardoises naturelles sans sous-toiture avec tours circulaires, revêtement de sol (mosaïques dans le vestibule, plancher et parquet partout au rez et étages, , splendides menuiseries intérieures, escalier monumental, magnifiques cheminées, chauffage à installer,.... Pour plus de renseignements - Merci de contacter Monsieur Morant Mathias au ### Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Blandain, cette maison individuelle 4 façades développe un cadre de vie confortable et performant, idéal pour un projet familial. Le bien allie volumes généreux, aménagements fonctionnels, et équipements techniques récents. Implantée sur une parcelle bien orientée et arborée, la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m² avec ilot central, une buanderie, une salle de bains complète avec douche italienne, une salle de jeux ou bureau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à un potentiel d’extension. Les extérieurs, bien entretenus, comprennent une terrasse, un jardin clôturé et arboré, un garage et un parking privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, de 30 panneaux solaires (orientés est, ouest et sud), d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec pompe et filtre (alimentant WC, lave-mains, machine à laver, robinet extérieur), d’un boiler de 200 litres, d’une installation électrique conforme, et de châssis PVC double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage). La toiture, refaite récemment, est isolée avec sous-toiture, et l’isolation des murs a été réalisée par une entreprise spécialisée. Son excellent PEB (classe B) témoigne de la qualité de ses performances énergétiques. Un bien complet, durable, évolutif, qui séduira les amateurs de confort moderne et les familles en quête d’un projet de vie dans un secteur paisible et bien connecté, à deux pas des axes principaux et de la frontière française. Aspects énergétiques PEB : n°20250509003865 - ESpec : 159 kWh/m².an - ETotale : 33780 kWh/an Meer weten?

Dit bijzondere pand, gelegen in het hart van het pittoreske dorp Helkijn, was een voormalig café-restaurant met feestzaal, woongelegenheid en garage. Dit historisch pand, La Dilligence dateert van begin 20e eeuw Het prachtige pand is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed, maar is niet beschermd. Er zijn dus bouw- en verbouwmogelijkheden. Van renovatie tot nieuwbouw, zolang de beeldkwaliteit van de dorpskern behouden blijft. Hier kan de toekomstige eigenaar zowel wonen, toerisme, horeca, bedrijvigheid of een combinatie van deze functies voorzien. La Dilligence was jarenlangs dé ontmoetingsplaats in Helkijn, staat nu al een tijdje leeg en is dus aan een nieuw hoofdstuk toe; Zin in een bezoek? mail ### - ### De totale bebouwde oppervlakte is circa 600m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die doorgang geeft naar het voormalige café, de trappenhal en privé gedeelte. Achteraan is een veranda aangebouwd, het sanitair bevindt zich in het bijgebouw. Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Onder de trappenhal en de keuken zit ook een kelderruimte. Er werd verwarmd met een mazoutbrander. Maar de stookolietank werd in 2019 gereinigd en vernietigd. De oude feestzaal is dieper op het perceel gelegen, op de 2de bouwlijn, ook apart bereikbaar via binnenplaats. Ze bestaat uit twee grote ruimtes en een keukenruimte van waaruit de kelder ook toegankelijk is. Er is een omgevingsvergunning voor het slopen van aanbouwen, waaronder de feestzaal. Deze vergunning werd nog niet uitgevoerd en kan aldus mee overgenomen worden bij verkoop. Meer weten?

Te koop aangeboden: een vrijstaande woning op een perceel van 200 m², gelegen aan de Val du Vert Marais 29 in Kain. Deze deels gerenoveerde woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer waar tevens de meters voor water en elektriciteit zijn geïnstalleerd, een eetkamer met een molenaarstrap naar de bovenverdieping, een gang met toilet, een functionele keuken met ruimte voor apparatuur, dubbele spoelbakken en fornuis, en een badkamer met elektrische boiler, lavabo en bad. Verder is er een veranda die toegankelijk is via de achterzijde van het huis. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een niet-ontwikkelbare zolder die extra opslagruimte biedt. Het pand beschikt over een binnenplaats en een bijgebouw waarin de gasketel is ondergebracht. De woning is aangesloten op de riolering en voorzien van dubbel glas. Op het gebied van energie-efficiëntie heeft de woning een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 52.694 kWh/jaar. Let op, het certificaat van de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Deze woning is direct beschikbaar bij akte en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in de rustige omgeving van Kain. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen in de gewilde omgeving van Dottignies, biedt een uitgelezen kans voor diegenen die een renovatieproject willen omarmen. De woning is gebouwd in 1973 en bevindt zich op een royaal perceel van 1360 m² met een zuidgerichte tuin van 1100 m². Met een woonoppervlakte van 56 m², drie slaapkamers variërend van 9 m² tot 12 m², en een volledig uitgeruste keuken van 16 m², biedt deze villa veel potentieel voor aanpassing en vernieuwing. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de energie-efficiëntie van het huis, hoewel de huidige EPC-score 472 kWh/m²/jaar is. Het gelijkvloers bevat een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Verder is er een handige wasruimte en biedt de zolder, met een oppervlakte van 50 m² en betonvloer, mogelijkheden voor extra leefruimte of een extra slaapkamer. De villa beschikt tevens over een dubbele garage van 15 m², wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor extra opslagruimte. Buiten geniet de woning van een zonnige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De toegang tot het huis is beveiligd via een poort die naar een brede oprit leidt. Gelegen in een rustige residentiële buurt, biedt deze villa zowel privacy als de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden, aangezien het binnen een natuurreservaat ligt. Dit pand biedt een unieke gelegenheid om een woning naar eigen smaak en stijl te renoveren en af te werken. Meer weten?

Bienvenue à Dottignies ! Cette maison 2 façades représente une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse avec 4 chambres, une cave, une terrasse et un jardin. Au sous-sol, vous trouverez une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un living, un salon, un rangement, un rangement sous l'escalier, une véranda et une salle de bains. Au premier étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres confortables. Profitez des extérieurs avec une terrasse et un jardin, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en plein air. Les équipements de cuisine et de salle de bains ne sont pas spécifiés dans la description. Les installations comprennent un système de chauffage central au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage, offrant une isolation efficace. La toiture est en bon état, assurant une protection fiable. Une autre caractéristique intéressante est la possibilité de louer un garage, offrant un espace de stationnement supplémentaire. En conclusion, cette maison 2 façades à Dottignies offre un grand potentiel avec ses 4 chambres, sa cave, sa terrasse et son jardin. Bien que les détails concernant la cuisine et la salle de bains ne soient pas spécifiés, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette maison à Dottignies. Aspects énergétiques: PEB n° 20191125017495 - Espec: 309 kWh/m².an - Etotale: 91 219 kWh/an Meer weten?

Goedgelegen te renoveren handelswoning. De woning (renovatie plat dak nodig), bestaande uit een leefruimte, keuken met ontbijthoek, badkamer en 2 slaapkamers. Op het verdiep bevindt zich een appartementje (te renoveren) met een leefruimte en keuken, slaapkamer en badkamer. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze ruime woning in Kain biedt een uitstekende gelegenheid voor wie houdt van renovatieprojecten. Gelegen aan de rand van de stad, geniet je van een rustige omgeving terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. De woning beschikt over een royale tuin van 1250 m², ideaal georiënteerd voor zonliefhebbers. Er is tevens een handige bijgebouwde opslagruimte aanwezig. Binnenin vind je op de begane grond een ruime entree die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die nog moet worden ingericht, met een aangrenzend eetgedeelte. Ook zijn er op deze verdieping een badkamer en een apart toilet, beide toe aan renovatie. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een grote kamer aan de voorzijde en een royale zolder die geheel naar wens kan worden aangepast. De woning heeft vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, evenals een grondige renovatie van de elektriciteit, hoewel deze nog niet conform is. Het huis heeft centrale verwarming op gas met convectors en recent vernieuwde riolering. Hoewel er geen onderdak of isolatie is, biedt de staat van het dak nog steeds voldoende bescherming. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt deze woning volop potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Meer weten?

Gelegen in de rustige omgeving van Kain, biedt deze prachtige herenwoning een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 2155 m² en straalt geschiedenis uit. Hoewel er enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt de woning met zijn vier gevels en twee onafhankelijke ingangen tal van mogelijkheden voor een vrije beroepsuitoefening of investeringen. De begane grond bestaat uit twee grote woonkamers aan de voorzijde en een lichte derde leefruimte aan de achterzijde, dankzij een veranda. Twee entreehallen geven toegang tot deze ruimtes, evenals een bijkeuken met een apart toilet. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken die zich aan de hoek van het huis bevindt en veel lichtinval geniet. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en een kantoor dat kan dienen als extra slaapkamer, samen met een badkamer. De grote ruimtes bieden veel inrichtingsmogelijkheden en worden bediend door een nachthal. De zolder biedt extra potentieel voor uitbreiding of kan worden gebruikt als opslagruimte. De centrale verwarming werkt op stookolie, en er zijn zowel enkel als dubbel glas aanwezig, deels in PVC en hout. Er is ook een handbediende rolluikinstallatie. Met een vraagprijs van 310.000 € en een kadastraal inkomen van slechts 575 €, biedt deze woning met zijn rijke geschiedenis en tal van mogelijkheden een uitstekende investering. De energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 561 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen en personalisatie. Deze woning is ideaal voor wie bereid is om te investeren in renovaties om zo een unieke woonervaring te creëren in het charmante Kain. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij winkels en uitvalswegen in de gegeerde wijk van Rumillies, bestaat deze te renoveren woning uit het volgende: Gelijkvloers: Een inkomhal met zichtbare trap die toegang biedt tot een leefruimte (salon/eetkamer), een halfopen keuken, een droge kelder, een badkamer, en toegang tot een mooie zuidgerichte tuin van bijna 2 are. Verdieping: Een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers en toegang tot een grote inrichtbare zolder. Technische kenmerken: Houten raamkozijnen, gedeeltelijk dubbele beglazing, elektrische rolluiken, centrale verwarming op aardgas, elektriciteit conform tot 2036. Meer weten?