Huis te koop met 11 slaapkamers - Etterbeek

Dit uitzonderlijke herenhuis, gebouwd in 1910 voor koning Leopold II, belichaamt het prestige en de verfijning van de Belle Époque. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 2.480 m² en komt uit op een aangelegde tuin van 500 m², waardoor het een zeldzaam elegante omgeving biedt in het hart van de stad. Het interieur, waarvan de inrichting is geïnspireerd op het kasteel van Versailles, is gedurende drie jaar volledig gerenoveerd, wat een totale investering van € 5.000.000 vertegenwoordigt. Elk detail is zorgvuldig doordacht om de majestueuze sfeer van koninklijke residenties te herscheppen: lijstwerk, vergulding, antieke parketvloeren, kroonluchters en antieke spiegels. Het pand is ingericht door een Parijse antiekhandelaar, met meubilair met een geschatte waarde van € 1.500.000, waaronder kroonluchters, spiegels, tafels, stoelen, commodes en wandlampen, die met smaak zijn geselecteerd om elke kamer te verfraaien. Het herenhuis beschikt ook over een ondergrondse privéparkeergarage met 12 plaatsen, die apart kan worden aangekocht. De ingang bevindt zich aan de achterzijde van het pand en biedt een discrete toegang via de tuin. Op stedenbouwkundig vlak heeft het gebouw een gemengde bestemming voor kantoren en woningen, en kan het worden omgevormd tot een hotel met maximaal 50 kamers, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente (geschatte termijn ongeveer zes maanden). Het gebouw is in Luxemburg geregistreerd onder een naamloze vennootschap (100 % van de aandelen beschikbaar), wat een voordelige aankoopstructuur biedt. Dit herenhuis combineert historisch prestige, een strategische ligging en een uitzonderlijk investeringspotentieel, zowel voor residentieel, professioneel als hotelgebruik. Meer weten?