ONDER BOD ! DOE EEN BOD VANAF € 860.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers! Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Jubelpark, biedt deze prachtige tweegevelwoning een bruto oppervlakte van ± 305 m² (volgens het EPC) op een terrein van ± 146 m². De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte bestaande uit drie opeenvolgende kamers van ± 21, 19 en 11,5 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², zes slaapkamers (± 21 m², ± 21 m², ± 20 m², ± 20 m², ± 18 m² en ± 9 m²), drie badkamers/doucheruimtes, evenals een aangename oostgerichte tuin van ± 50 m² en een westgericht balkon. Eveneens: mooie plafondhoogtes, twee open haarden, EPC F, centrale verwarming op gas met condensatieketel van Vaillant, houten ramen met enkele en dubbele beglazing en toegang tot de zolder. Zeker een bezoek waard!
Vlak bij Montgomery en al zijn voorzieningen, in een woonwijk, prachtig herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van +/- 226 m² op een perceel van 2 are 07 op het zuidwesten. De indeling is als volgt: Op de begane grond: - Entreehal - Woonkamer van +/- 37 m² met open haard (parketvloer) - Ingerichte keuken van +/- 8 m² - Terras van +/- 8 m² en tuin van +/- 150 m² op het zuidwesten Op de 1e verdieping: - Slaapgedeelte (parket) - Slaapkamer 1 van +/- 19 m² (parket) - Slaapkamer 2 van +/- 17 m² (parket) - Badkamer en toilet (gerenoveerd in 2015) Op de 2e verdieping: - Slaapgedeelte - Slaapkamer 3 van ca. 18 m² (Quickstep) - Slaapkamer 4 van ca. 13 m² (Quickstep) - Doucheruimte met toilet Op de 3e verdieping: - Slaapkamer 5 van +/- 21 m² (vinyl) en mezzanine van +/- 8 m² - Slaapkamer 6 van +/- 13 m² (tapijt) In de kelder: - Vestiaire en toilet - Stookruimte van +/- 16 m² (mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep) - Wasruimte - Kelder Aanvullende informatie: - Renovaties tussen 2001 en 2022 - Dak vernieuwd in 2023 - Dubbele beglazing in aluminium - Elektriciteit conform de voorschriften - Centrale verwarming op gas met condensatieketel (2022) - EPC E
6 Slaapkamer(s)
276 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Expertissimmo biedt u in ETTERBEEK / wijk TONGRES: Uitstekende ligging op een steenworp afstand van het metrostation MERODE, winkels en vlakbij het Jubelpark. Ruime woning met 6 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van +/- 212 m² (+/- 194 m² EPB-oppervlakte), die zijn charme heeft behouden en perfect geschikt is voor een woongemeenschap. Het huis is verdeeld over 5 verdiepingen: KELDER: Droge kelders onder het hele huis (opslagruimte, stookruimte, wasruimte) - GELUCHT: Aangename woonkamer bestaande uit twee aan elkaar grenzende kamers van +/- 35 m² - Ingerichte keuken (vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast + vriezer) - Apart toilet - Toegang tot een binnenplaats - 1e verdieping (momenteel 1e wooneenheid): Twee grote slaapkamers van ca. 21 en 10 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet) - 2e verdieping (momenteel 2e wooneenheid): Twee grote slaapkamers van ca. 21 en 10 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet) - 3e VERDIEPING (momenteel 3e wooneenheid): Slaapkamer/woonkamer met open keuken van ca. 20 m² - Slaapkamer van ca. 13 m² - Doucheruimte (douche, wastafel) - WC op de tussenverdieping - DIVERSEN: Mooie hoge plafonds, houten kozijnen met dubbele beglazing, gasboiler, EPC = G (verbeterbaar). Plattegronden beschikbaar op aanvraag. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. PRIJS: 655.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Informatie en bezichtigingen op ### ----- VIRTUELE RONDLEIDING: ### -----
*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située entre la Maison Communale et la gare d’Etterbeek, dans une rue résidentielle calme et recherchée, cette élégante maison de caractère des années 1930 séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa luminosité. Érigée sur un terrain orienté plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une situation privilégiée à proximité des commerces, transports, écoles et institutions européennes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une grande cuisine de 19,5 m², une salle à manger de 16,5 m² ainsi qu’un lumineux salon de 26 m² avec feu ouvert au bois. Celui-ci s’ouvre directement sur un agréable jardin orienté plein sud. Le premier étage accueille deux chambres de 21 m² et 17 m² ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage propose une configuration similaire avec, en complément, un balcon et une kitchenette. Le troisième étage, aménagé en studio, comprend une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette, une chambre de 17,5 m² et une salle de douche. Un grenier aménagé ainsi que de vastes caves d’environ 50 m² avec espace buanderie complètent l’ensemble. Côté technique : chaudière Vaillant récente (2023), châssis double vitrage en bois et PVC. Électricité non conforme. Rare sur le marché, cette propriété combine charme d’époque, orientation idéale et remarquable potentiel d’aménagement. Une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus prisés d’Etterbeek.
ETTERBEEK - Tussen Flagey en Jourdan: Prachtig HERENHUIS met 2 GEVELS (6 slpk/3 badk/1 bureau) van ± 331m² (bruto volgens EPC) met een gevelbreedte van 6,2m. Gelegen op een perceel van ± 195m² met een ZUIDGERICHTE TUIN van ± 100m². ZOLDER en KELDERS. De woning is momenteel als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: een koetsdoorrit/inkomhal van ± 22m², een keuken van ± 20m², een eetkamer van ± 18m², een ruime en lichtrijke woonkamer van ± 26m² met een houtcassette, een terras en een zuidgerichte tuin. Op de 1ste verdieping: Een nachthal, een slaapkamer van ± 21m² met aansluitende badkamer van ± 8,5m² en een tweede slaapkamer van ± 17m² met een balkon en een berging, een WC. Op de 2de verdieping: Een nachthal, twee slaapkamers van ± 21m² en 17m² met een balkon en een berging, een douchekamer en een ingerichte keukenruimte, een WC. Op de 3de verdieping: een nachthal, een kamer/slaapkamer van ± 22m² ingericht als "studio" met een keukenruimte, een douchekamer, een slaapkamer van ± 17m², een WC. Op de zolderverdieping: ingerichte zolder als bureau-/slaapkamer. In de kelder: kelders (wasruimte, technische ruimte, enz.). EPC: E - Dubbele beglazing (hout en PVC - UV-werende beglazing aan de achterzijde) - Condensatieketel op aardgas (2023 - Vaillant) en gasboilers. Vrij bij akte. Een eigendom om te ontdekken bij Latour & Petit!
Property One biedt je deze elegante eengezinswoning, ideaal gelegen in een zeer gewilde woonwijk, tussen de stations van Pétillon en Thieffry, binnen handbereik van vervoer, winkels en alle voorzieningen. Dit karaktervolle huis heeft alle charme van zijn tijd behouden en zal liefhebbers van authentieke eigendommen aanspreken dankzij de ruime kamers en het originele karakter. De begane grond bestaat uit een ruime hal die leidt naar een garage, een kantoor dat ideaal zou zijn voor een vrij beroep, een stookruimte, een wijnkelder en een werkplaats met toegang tot een buitenplaats en de kelders. Op de eerste verdieping bieden de woonkamers een warme en uitnodigende sfeer, met een ruime woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken en directe toegang tot het terras. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging. De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, bergruimte en toegang tot de zolder. Een garage is een bijzonder waardevolle aanwinst in deze gewilde buurt. Een zeldzame kans die je meteen moet ontdekken. De oppervlakte wordt alleen ter informatie gegeven en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Bezoek voor meer informatie over de locatie onze website: ###
ETTERBEEK – Tussen de Chasse en de Avenue de la Couronne, in een van de veiligste straten van Etterbeek dankzij de nabijheid van de kazerne en het gemeentehuis van Etterbeek, staat een huis dat in 1912 door architect Augustin Goovaerts in neogotische stijl werd gebouwd. Dit huis met een bewoonbare oppervlakte van ±435 m² wordt gekenmerkt door zijn architectuur en zijn halve toren die vanaf de straatkant zichtbaar is. Bovenste begane grond: 3 aaneengesloten woonruimtes van respectievelijk ± 19 m², 20 m² en de bibliotheek over 2 verdiepingen van elk ± 25,5 m², elk met hun historische kenmerken zoals originele wandtapijten en antieke schouwen; de bibliotheek heeft ook toegang tot 2 kantoren en de tuin. Benedenverdieping: 2 ruime multifunctionele kamers van ± 17 m² en ± 15 m² en achterin een grote ingerichte keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers van ± 19 m² en ± 21 m² Toilet Kleedruimte van ± 7,5 m² Badkamer van ± 9 m² 2e verdieping: Een slaapkamer van ±16 m² De ouderslaapkamer van ±18 m² met eigen doucheruimte, wastafel en een ingebouwde kleedkamer Een gemeenschappelijke badkamer met toilet van ±10 m² Een kleedruimte van ±9,5 m² Op de bovenste verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder van ± 34 m² Verschillende ruimtes onder de trap bieden extra opbergruimte. Er zijn ook kelders, waaronder een wijnkelder. Het huis is voorzien van een intercom en glasvezel.
Etterbeek | Eengezinswoning met 5 slaapkamers + bureau Ideaal gelegen tussen de Etangs d’Ixelles en het Jubelpark, in een rustige en gegeerde straat, biedt deze ruime eengezinswoning een mooi renovatiepotentieel. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken met eetkamer en toegang tot een noordgerichte tuin. Verder zijn er vijf slaapkamers, een bureau, een badkamer en een douchekamer. De kelder biedt extra ruimte voor opslag of een polyvalente invulling. Gelegen in een aangename residentiële buurt, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer (metro Mérode op enkele minuten). EPB: F – 318 kWh/(m².jaar) – CO₂: 63 kg/(m².jaar) – code: 20250710 ### 3D-beelden zijn louter illustratief. Oppervlaktes indicatief en niet contractueel bindend.
**ETTERBEEK – Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit gemengd opbrengstgebouw met handelsruimte en woningen te ontdekken.** Momenteel ingericht als 4 wooneenheden, allemaal verhuurd, vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw is als volgt ingedeeld: - **Kelderverdieping:** kelders, fietsenberging en vuilnislokaal - **Gelijkvloers:** een handelsruimte ingericht als woning - **1e verdieping:** een appartement met 1 slaapkamer en bureau/dressing - **2e verdieping:** een appartement met 1 slaapkamer en bureau/dressing - **3e verdieping:** ingerichte zolderverdieping met een appartement met 1 slaapkamer Hoewel er nog enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt dit pand een uitstekend potentieel, zowel voor een huurinvestering als voor gemengd gebruik. Het pand bevindt zich vlak bij het Sint-Antoonplein en geniet daardoor van een ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Informatie en bezoeken via ### – ### **Stedenbouwkundige inlichtingen:** gelijkvloers: handelsruimte – verdiepingen: 2 woningen Uitsluitend informatief en niet-contractueel.
6 Slaapkamer(s)
220 m²
80 m² Bebouwbare opp.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Tegenover de Abdij Ter Kameren , prachtig herenhuis in Lodewijk XV-stijl , ontworpen in 1920 door architect Degroof. Het is in de loop der jaren gerenoveerd, maar heeft zijn prachtige originele materialen behouden en valt op door zijn elegante gevel van 8 meter en zijn privétuin ( perceel van ± 3 are 43 ). Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 900 m² en een bewoonbare oppervlakte van ± 750 m² , verdeeld over ruime en lichte ontvangstruimten, een hyperuitgeruste keuken, een kantoor, zes slaapkamers en vier badkamers . Het beschikt ook over een lift , een sauna en een garage voor één auto. EPC G Een uitzonderlijk pand, zeldzaam door zijn bevoorrechte ligging en tijdloze elegantie, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Elsene.
Ixelles (réf 3062 B) : !!!FAIRE OFFRE A PARTIR DE 790.000€ SOUS RESERVE DE L'ACCORD DES PROPRIETAIRES!!! Quartier Couronne/ancien hôpital militaire, à proximité immédiate de la Commission, des Universités et en face d’un supermarché, élégante LUMINEUSE & grande maison de maître avec escalier bel étage, édifiée sur un terrain de 3 ARES, propriété de 306 m² hors caves/440m2 avec des volumes généreux et de superbes moulures. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec un sol en mosaïque, donnant accès à un espace pouvant être aménagé en bureau ou premier espace de vie, ainsi qu'une cuisine lumineuse avec coin repas, ouvrant sur la terrasse et un jardin de 235 m² orienté Sud Est. Au premier étage, vous découvrirez de magnifiques pièces de réception avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, un parquet d'origine et une bibliothèque ou chambre, ainsi qu'un espace dressing, potentiellement aménageable en salle de bains avec toilette. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses avec parquet, une salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et d’une toilette. Le troisième étage dispose également de deux chambres spacieuses avec parquet, d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu’un accès au grenier aménageable en cinquième chambre. Caves fonctionnelles de 72m2 avec buanderie. Avant 1996, cette maison comprenait 4 compteurs électriques et 4 compteurs de gaz, une re-division est envisageable (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). PEB = G. Infos & Visites Century 21 Boondael : ### ou ### ou www.century21Boondael.be - CERTAINES PHOTOS IA
Gelegen op een steenworp van het prestigieuze Brugmannplein, charmante burgerwoning in art-nouveaustijl met een zuidgerichte tuin van ± 160 m². Indeling als volgt: Gelijkvloers (± 102 m²): Inkomhal en overloop met trap die toegang geeft tot de leefruimte en eetkamer in enfilade, een ingerichte keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping (± 92 m²): Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een terras. 2e verdieping (± 74 m²): Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met toilet en de andere met keuken, een badkamer, evenals een balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. 3e verdieping (± 66 m²): Overloop met toegang tot een slaapkamer met mezzanine, een tweede slaapkamer met toilet en een bureau (voormalige badkamer). Onderste tussenverdieping (± 103 m²): Drie polyvalente ruimtes, vroeger een keuken. -1 (± 102 m²): Kelders. EPC: G. Extra’s: vergunning verkregen voor opsplitsing in 3 entiteiten (2 jaar geldig), vergunning verkregen voor het vellen van de boom in de tuin, elektriciteit niet conform, houten ramen met enkel glas, gasketel, functionele haard. Zeker een bezoek waard !
IXELLES, in een privédomein tegenover de Abdij van Ter Kameren, prachtige HERENWONING (6 slpk/4 badk) van ±545 m² bewoonbare oppervlakte (PEB-oppervlakte 461m²) op een perceel van 2a35ca georiënteerd naar het noordwesten. Gebouwd in 1931 door architect Adrien Blomme, is deze woning als volgt samengesteld: op het gelijkvloers (±117 m²): inkomhal uitgevend op een ruime traphal met lichtinval via een glazen dak, vestiaire, eetkamer van 26 m², volledig uitgeruste keuken van 25 m², toegang tot de binnenplaats en tuin van 85 m² en garage. Op de 1e verdieping (±106 m²): daghal met toegang tot ruime ontvangstruimten van 53 m² en een bibliotheek/tv-salon (±23 m²), toegang tot het terras dat ook naar de tuin leidt. Op de 2e verdieping (±106 m²): nachthal met toegang tot een volledige suite met slaapkamer (±22 m²) en een badkamer (bad, dubbele lavabo, douche en toilet), een tweede suite met slaapkamer (±22 m²) en eigen badkamer (bad, lavabo op meubel en toilet), slaapkamer nr. 3 van 16 m² en een douchekamer. Op de 3e verdieping (±101 m²): nachthal met toegang tot 2 slaapkamers (16 en 21 m²), een badkamer, een apart toilet en een zolder van 12 m². Op de 4e verdieping (±30 m²): slaapkamer met waterpunt en toegang tot de lichtkoepel. In de kelders (±87 m²): 4 bergruimtes, de stookruimte en een toilet. Lopend huurcontract gestart op 01/11/2019 met een initiële huurprijs van €5.000/maand (geïndexeerde potentiële huurprijs van €5.547,95). PEB G. Een ideaal gelegen pand met alle faciliteiten, in een bevoorrechte en rustige omgeving, exclusief te bezoeken met L&P!
By the Way nodigt u uit om een zeldzaam, stedenbouwkundig in orde zijnd opbrengstpand te ontdekken, dat gerenoveerd moet worden. Het ligt in een zeer gewilde woonwijk, vlakbij het Woluwe Shopping Center, met snelle toegang tot de metro, scholen en Europese instellingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 255 m² op een perceel van 138 m² bestaat het uit 3 afzonderlijke appartementen, die elk ongeveer +/- 90 m² bieden. Het pand heeft een bijzonder interessante indeling met één appartement per verdieping, waardoor de verschillende woningen onafhankelijk van elkaar kunnen worden beheerd. Elk appartement beschikt over: 2 slaapkamers, 1 badkamer, een woonkamer en een keuken. De appartementen moeten worden gerenoveerd of opgeknapt volgens de huidige smaak, wat de toekomstige eigenaar de kans biedt om de woningen te moderniseren en op te waarderen volgens zijn eigen keuzes en doelstellingen. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas met 3 individuele ketels, één per appartement. Deze opstelling maakt een individuele regeling van de verwarming voor elke woning mogelijk, met het oog op verhuur. De benedenverdieping, die via een kleine trap vanaf de verdieping met de appartementen bereikbaar is, omvat de bijgebouwen van het pand: 2 ruime afgesloten garages, 3 kelders, een kleine tuin en een terras. Deze ruimtes vormen een bijzonder interessante aanvulling, zowel voor de bewoners als voor de algehele waarde van het pand. EEN ZELDZAAM OBJECT MET GROOT WAARDEVERMEERDERINGSPOTENTIEEL, met een doordachte indeling, ideaal voor een erfgoedproject. Dankzij de renovatiewerkzaamheden kan de toekomstige koper de woningen opnieuw inrichten en moderniseren, en het potentieel van dit vastgoedcomplex ten volle benutten. Het controlecertificaat voor de elektrische installaties is niet in orde. EPC: G voor de 1e verdieping, D voor de 2e en G voor de 3e. Bezichtigingen op afspraak: Frédérique: ###
Achter het Sint-Michielscollege, aan de rand van de Vogelzang, combineert deze prachtige modernistische woning van 515 m², ontworpen door architect Ch. Gauquie (1939), de charme van weleer met het comfort van vandaag dankzij meerdere renovaties. Ontvangstruimtes van 60 m² met ingebouwde kasten, halfopen keuken van 26 m² met ontbijthoek en toegang tot het achterterras, zes slaapkamers (40-26-25-17-15-14 m²), drie badkamers, dressing en diensttrap. Op de tuinverdieping: een zelfstandige ruimte met studio, polyvalente ruimte, wasplaats, stookplaats en garage, ideaal voor een kantoor, een familielid of een vrij beroep. Het geheel wordt afgerond door een achtertuin met meerdere terrassen. EPC: F (290 kWh/m²/jaar). Elektriciteit conform! Een zeldzaam adres in Sint-Pieters-Woluwe, snel te bezoeken!
ONDER BOD ! DOE EEN BOD VANAF € 860.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers! Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Jubelpark, biedt deze prachtige tweegevelwoning een bruto oppervlakte van ± 305 m² (volgens het EPC) op een terrein van ± 146 m². De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte bestaande uit drie opeenvolgende kamers van ± 21, 19 en 11,5 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², zes slaapkamers (± 21 m², ± 21 m², ± 20 m², ± 20 m², ± 18 m² en ± 9 m²), drie badkamers/doucheruimtes, evenals een aangename oostgerichte tuin van ± 50 m² en een westgericht balkon. Eveneens: mooie plafondhoogtes, twee open haarden, EPC F, centrale verwarming op gas met condensatieketel van Vaillant, houten ramen met enkele en dubbele beglazing en toegang tot de zolder. Zeker een bezoek waard!
Property One biedt u dit ruime eengezinswoning aan, ideaal gelegen nabij het Brusselse Zuidstation, in een rustige straat met snel toegang tot het openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. Volledig gerenoveerd in 2020, zal deze eigendom zowel investeerders als gezinnen aanspreken die op zoek zijn naar een ruime woning zonder verdere werkzaamheden. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de woning heeft een PEB D. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open Amerikaanse keuken, een aangename eetkamer en een buitenplaats om van een buitenruimte te genieten in alle rust. De drie verdiepingen hebben een identieke indeling: elk niveau omvat een nachthall, twee slaapkamers, een douchekamer en een aparte WC, wat comfort en privacy voor de bewoners waarborgt. Het huis beschikt ook over kelders en een extra onafhankelijke ingang, ideaal voor een veilige opslag van fietsen of diverse uitrustingen. De woning is momenteel te huur in co-living vanaf 1 augustus, met een huurovereenkomst die gerespecteerd moet worden door de toekomstige koper. Dankzij zijn royale volumes, de complete renovatie en de bijzonder functionele indeling, is deze eigendom geschikt voor zowel een groot gezin als een investeerder die wil profiteren van een onmiddellijke opbrengst. Een zeldzame kans voor de koper die op zoek is naar een sleutel-op-de-deur woning, volledig gerenoveerd en ideaal gelegen nabij het centrum van Brussel. De oppervlakten zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet-contractueel. Meer informatie over de situatie vindt u op onze website: ###
Deze prachtige herenwoning uit 1899, gelegen in het hart van Brussel, combineert historische charme met ruime leefoppervlakte en een aangenaam buitengebied. Het betreft een residentie van circa 400 m² bewoonbare oppervlakte, gesitueerd op een perceel van 280 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van ongeveer 170 m² en een terras van 30 m². De woning werd in 1999 grondig gerenoveerd met oog voor het behoud van het authentieke karakter, waaronder de hoge plafonds van respectievelijk 4,12 meter in de keuken en 3,63 meter in de woonkamer en originele glas-in-loodramen in de open keuken van 16 m². De ruime woonkamer met een oppervlakte van 50 m² beschikt over een sfeervolle houtkachel en directe toegang tot de tuin via een trap. Binnen zijn er in totaal zes slaapkamers, waarvan één van 40 m², twee kamers van ongeveer 21 m², één van 22 m² en twee kleinere kamers van respectievelijk 16 en 20 m². Daarnaast is er een multifunctionele kamer van 20 m² die kan dienen als bureau, bibliotheek of homecinema dankzij de aanwezige lichtkoepel. De woning telt ook een badkamer, een aparte douchekamer en meerdere toiletten. De verschillende verdiepingen zijn ingericht met ruime hallen en mezzanines, waardoor er mogelijkheden zijn om extra kamers te realiseren mits renovatiewerken. In de kelderruimte bevinden zich een wasruimte van 17 m², opslagruimte van 22 m² en bijna 35 m² aan kelderfaciliteiten zoals een wijnkelder en stookruimte. Verwarming gebeurt via gas en het elektrisch systeem is conform tot 2051. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële straat, op wandelafstand van het Square Ambiorix en nabij het Europese kwartier, geniet deze residentie van een ideale ligging in Brussel. De omgeving biedt een aangenaam wooncomfort met tal van winkels, scholen en restaurants binnen handbereik. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar dankzij diverse bus- en tramlijnen in de buurt. Bovendien zorgt de nabijheid van het Parc du Cinquantenaire voor uitgebreide groene ontspanningsmogelijkheden. Deze unieke residentie wordt aangeboden voor € 1.180.000 en is beschikbaar zonder btw. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning in Brussel.
Vogelenzang - Huis met 6 slaapkamers, 4 badkamers, 3 terrassen, tuin garage en airco. Deze woning, gebouwd in 1956, ligt in een fel begeerde woonwijk vlak bij het Woluwe-park en diverse voorzieningen (park, tram, winkels) en heeft een woonoppervlakte van 423 m² (EPC bron). Het pand bevindt zich op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van 4 are 40 en wordt gekenmerkt door volumineuze ruimtes, met veel natuurlijke lichtinval en een verzorgde afwerking. Het gelijkvloers geeft uit op een marmeren inkomhal met garderobe en gastentoilet. Op dit niveau bevindt zich eveneens een multifunctionele ruimte van 26 m² met parketvloer, ideaal als kantoor of voor een vrij beroep, met gelijkvloerse toegang tot een terras en de tuin. Op hetzelfde niveau bevindt zich een garage met elektrische poort. De bovenverdieping is bestemd voor de representatieve ruimtes. Deze omvat een woon-eetkamer van 44,5 m² met parketvloer, bestaande uit een zitgedeelte en een eetgedeelte met ingebouwde opbergruimtes, die directe toegang biedt tot het tweede terras. In het verlengde van de woonkamer ligt een volledig uitgeruste keuken van 25 m² met marmeren werkblad, een eethoek, een Smeg-fornuis, een wijnkoelkast en alle inbouwapparatuur. De twee bovenste verdiepingen herbergen het slaapgedeelte. Ze bestaan uit de mastersuite (19,5 m²), de ingerichte dressing (9 m²) en de aangrenzende marmeren badkamer – inloopdouche, bad, dubbele wastafel. Een tweede slaapkamer (11 m²) beschikt eveneens over een eigen badkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (13 m² en 11,5 m²), een kantoorruimte en een vierde badkamer. Helemaal bovenin is er een opslagruimte op zolder. De kelders zijn functioneel en bestaan uit verschillende opslagruimtes - voorraadkelder, wijnkelder, wasruimte en stookruimte, met toegang naar buiten. Voorzieningen en kenmerken: • Omkeerbare airconditioning in alle kamers. • PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en een alarmsysteem. • Videofoon. • Gasverwarming – EPC-klasse E (266 kWh/m²). • Kadastraal inkomen: 3 824 €. Een unieke kans die historische charme combineert met modern comfort, vlakbij groene zones en de belangrijkste verkeersaders. (Informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend).
OPBRENGSTEIGENDOM MET UITZONDERLIJK POTENTIEEL – SCHAARBEEK Gaëlle en Sylvain stellen u deze opbrengsteigendom met uitzonderlijk potentieel voor, ideaal gelegen in Schaarbeek, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Opbrengsteigendom bestaande uit 4 erkende wooneenheden, ingericht als 5 eenheden. Gelijkvloers – EPC G Lichtrijk appartement bestaande uit een ruime slaapkamer, een aangename leefruimte, een keuken, een douchekamer, een apart toilet en een polyvalente ruimte op de overloop, die een waardevolle extra ruimte biedt. 1e verdieping – EPC F Mooi appartement met veel natuurlijk licht en een warme, aangename sfeer. Het omvat een ruime slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met mooie volumes, een functionele keuken en een badkamer. Een comfortabele en gastvrije woonruimte. 2e verdieping – EPC E- Charmant appartement met veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Het omvat een grote slaapkamer, een lichtrijke en gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer. Een harmonieus appartement dat dagelijks een aangename leefomgeving biedt. 3e verdieping – EPC F Appartement met een praktische indeling, bestaande uit een grote slaapkamer, een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer. 4e en 5e verdieping – EPC G Aangename duplex met mooie volumes. Op het eerste niveau bevinden zich een lichtrijke leefruimte met toegang tot een balkon en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping vervolledigen twee inrichtbare ruimtes, momenteel in gebruik als ruime slaapkamers, en een grote badkamer het geheel. De gegeerde ligging, de indeling van de ruimtes en het optimalisatiepotentieel maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor een vastgoedinvesteringsproject. Een zeldzame opportuniteit in Schaarbeek, ideaal voor investeerders die ligging, verhuurpotentieel en waarderingsperspectieven willen combineren! Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek tijdens een bezoek het volledige potentieel van deze opbrengsteigendom! CENTURY 21 EVER ONE ### ### Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Advertentie louter ter informatie en niet-contractueel.
Open Immovlan