Villa te koop - Évregnies

Villa te koop

7712 Herseaux

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Te koop in Herseaux (Mouscron): vrijstaande villa van 289 m² op een perceel van 2.037 m², vlakbij de snelweg en de Franse grens. Deze woning valt op door haar royale ruimtes en de prachtige aangelegde tuin met vijver en uitzonderlijke bomen. Op de begane grond: inkomhal, ruime, lichte woonkamer met gashaard, ingerichte keuken, badkamer en opbergruimtes. Op de verdieping: 4 slaapkamers, waarvan één met inloopkast, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, apart toilet. De kelder bestaat uit een wijnkelder, een technische ruimte en opslagruimtes. Aparte dubbele garage met elektrische deuren en eigen parkeerplaatsen. Comfort: 32 zonnepanelen, centrale verwarming op gas, airconditioning, dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, alarmsysteem en regenwaterreservoir. EPB B: 150 kWh/m²/jaar. Ontdek deze villa met Immo Beguin!

Contacteer Details

Villa te koop

7712 Herseaux

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Te koop in Herseaux (Mouscron): vrijstaande villa van 289 m² op een perceel van 2.037 m², vlakbij de snelweg en de Franse grens. Deze woning valt op door haar royale ruimtes en de prachtige aangelegde tuin met vijver en uitzonderlijke bomen. Op de begane grond: inkomhal, ruime, lichte woonkamer met gashaard, ingerichte keuken, badkamer en opbergruimtes. Op de verdieping: 4 slaapkamers, waarvan één met inloopkast, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, apart toilet. De kelder bestaat uit een wijnkelder, een technische ruimte en opslagruimtes. Aparte dubbele garage met elektrische deuren en eigen parkeerplaatsen. Comfort: 32 zonnepanelen, centrale verwarming op gas, airconditioning, dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, alarmsysteem en regenwaterreservoir. EPB B: 150 kWh/m²/jaar. Ontdek deze villa met Immo Beguin!

Contacteer Details

Villa te koop

7711 Dottenijs

Villa de 2011 avec 3 chambres, jardin, garage et parking. Chauffage central gaz. Châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Installation électrique 100 % conforme avec 12 panneaux photovoltaïques. PEB : B.

Contacteer Details

Villa te koop

7711 Dottenijs

In Dottignies, in een rustige omgeving en vlakbij alle voorzieningen – zelfs te voet bereikbaar – zal deze villa u bekoren door: - de U-vorm, gericht op de tuin en zonder inkijk - de afwerking die wooncomfort en kwaliteit combineert - de ruime indeling en de flexibele inrichtingsmogelijkheden -met 4 slaapkamers op de begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping blijft er nog ruimte over voor: een privékantoor + een gloednieuwe, volwaardige werkruimte, met een ontvangstruimte, sanitair en een invalidentoegankelijk kantoor, een aparte ingang en een doorloop (mogelijkheid om een slaapkamer te gebruiken als tweede praktijkruimte) -een badkamer en doucheruimte, een doucheruimte (en suite bij de ouderslaapkamer) en een derde op de bovenverdieping -parkeergelegenheid -Pluspunten: een energielabel B met topisolatie, lucht/lucht- en lucht/water-warmtepompen, mechanische ventilatie, 2 houtkachels, zonnepanelen, camerabeveiliging, elektrische installatie conform de voorschriften, overal RJ45-bekabeling... -Vrijwel het gehele interieur is nieuw. Perfect voor een gezinsleven en een carrière, maar ook voor een intergenerationele woonsituatie waarin iedereen zijn eigen ruimte heeft. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met mij op... Marie-Rose ###

Contacteer Details

Villa te koop

7711 Dottenijs

Deze ruime villa te koop in Dottignies combineert moderne woonkwaliteit met een unieke multifunctionele indeling op een perceel van 1.438 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 260 m² is deze woning volledig heringericht in 2022 en biedt ze een uitzonderlijk evenwicht tussen comfortabel gezinleven, hedendaags comfort en een professionele werkruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtrijke leefruimte van 52 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 20 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een praktische wasruimte. Op de verdieping vindt u nog twee slaapkamers, een bureau, een douchekamer en een zolderruimte met diverse mogelijkheden, aangepast aan uw persoonlijke wensen. Wat deze villa bijzonder maakt, is de aparte professionele zone van bijna 60 m² met een eigen ingang, bestaande uit twee kabinetten, een wachtzaal en een apart toilet. Dit gedeelte vormt een ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren zonder concessies te doen aan privacy. Ook kan deze professionele ruimte eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of een speelkamer. Rondom het huis ligt een zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie, met tevens plaats voor drie parkeerplaatsen aan de straatzijde en een gesloten toegangspoort die rust en privacy garanderen. De technische uitrusting voldoet aan de strengste normen met onder andere een energieprestatiecertificaat B, 33 zonnepanelen, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, een conform elektrisch keuringsattest en een regenwaterput. De woning heeft vier gevels en telt één verdieping boven het gelijkvloers. Met een vraagprijs van 630.000 euro is deze goed onderhouden, moderne villa in Dottignies een zeldzaam aanbod dat zowel wooncomfort als praktische functionaliteit hoog in het vaandel draagt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelzijdige vastgoed met veel potentieel.

Contacteer Details

Villa te koop

7711 Dottenijs

Deze indrukwekkende villa te koop in Dottignies biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit, gelegen op een perceel van maar liefst 2128 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 487 m² is deze ruime woning gebouwd in 1991 en bevat ze vijf slaapkamers, twee badkamers met elk een douchecabine, een ruime en functionele keuken, en een groot leefgedeelte dat uitnodigt tot gezellig samenzijn. De woning is vrijstaand met vier gevels en beschikt over één verdieping, wat een aangename leefomgeving creëert met een uitstekende lichtinval en praktische indeling. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het hier niet: er zijn twee garages met extra parkeermogelijkheden voor twee auto's buiten, wat zowel voor bewoners als bezoekers bijzonder handig is. De villa is bovendien uitgerust met de vereiste certificaten, waaronder een geldig attest voor de elektrische installatie en een EPC-referentie (20181219004068), wat wijst op een correcte energieprestatie. Buiten kunt u genieten van een mooi aangelegde tuin met terras, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten in alle seizoenen. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €895.000, met een kadastraal inkomen van €2.206. Gelegen in het rustige maar goed bereikbare Dottignies, vormt deze villa een uitstekende woonoptie voor wie waarde hecht aan ruimte en exclusiviteit in een landelijke omgeving binnen de regio. De ligging maakt het tevens eenvoudig om nabijgelegen steden zoals Mouscron, Doornik en Kortrijk te bereiken. Met zijn kwalitatieve afwerking, ruime indeling en aantrekkelijke buitenruimte biedt deze villa veel mogelijkheden voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort, rust en flexibiliteit. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de troeven van deze unieke woning.

Contacteer Details

Villa te koop

7711 Dottenijs

Ontdek deze prachtige villa te Dottignies, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, ruimte en elegantie. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 2.629 m², biedt deze architecturale creatie uit 1992 een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de doordachte indeling en de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote ramen naar binnen stroomt. De woning beschikt over een ruime woonruimte van ongeveer 231 m², die zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellige samenkomsten. De centrale leefruimte van bijna 70 m² bestaat uit een open keuken, een eetkamer en twee salons, waarvan één met een sfeervolle houtkachel die bijdraagt aan de gezellige ambiance. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het omringende groen en de tuin, die privacy en rust garanderen. Verder is er een praktische achterkeuken, een kantoorruimte ideaal voor telewerken, een kelder en een garage met dubbele capaciteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met bad en één met douche, die voldoen aan de hedendaagse comforteisen. De woning is uitgerust met gasverwarming via een condensatieketel en dubbele houten raamkozijnen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het buitengedeelte versterkt de charme van deze villa: het grote perceel biedt een tuin met terrassen, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Het uitstekende terrein biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen, naast de dubbele garage. De locatie in Dottignies combineert de rust en natuur met een goede bereikbaarheid, waardoor deze villa ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige maar toegankelijke woonplek in België. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een karaktervolle en hoogwaardige villa in Dottignies. Met zijn uitstekende bouwjaar, energiezuinige aspecten en ruime indeling, is dit vastgoed perfect voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken.

Contacteer Details

Villa te koop

7711 Dottenijs

Située à Dottignies, cette agréable maison semi plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de praticité. Dès l’entrée, le hall accueille les visiteurs avec une penderie intégrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux living agrémenté d’une cheminée au bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un évier double ainsi que de nombreux meubles de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un meuble de rangement, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. En annexe, un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clôturé. Les amateurs de loisirs apprécieront le terrain de pétanque, tandis qu’un espace de parking permet le stationnement de 3 à 4 véhicules. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage avec volets motorisés, d’une installation électrique conforme avec compteur simple, ainsi que d’une toiture en bon état et isolée. La ventilation est assurée par des grilles/aérations sommaires. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse septique. Une maison complète, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. PEB n°20250606008924 – Espec : 180 kWh/m².an – E totale : 35 585 kWh/an – Label C.

Contacteer Details

Villa te koop

7712 Herseaux

Découvrez à Herseaux cette magnifique villa de plain-pied partiellement construite en 2021, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et mène vers une superbe pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière. Cet espace convivial comprend un séjour spacieux ainsi qu'une splendide cuisine entièrement équipée avec un agréable espace dînatoire, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. La suite parentale dispose de sa propre chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux autres chambres complètent le bien, dont l'une bénéficie d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux ou salle de sport. Cette pièce pourrait également être aménagée en chambre supplémentaire, accessible par la chambre existante. La villa propose également une élégante salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, un cellier/chaufferie ainsi qu'une buanderie fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement entretenu et entièrement clôturé, garantissant sécurité et tranquillité notamment grâce au portail motorisé. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Côté technique, le bien bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage central au gaz avec chauffage par le sol dans le séjour et radiateurs dans les autres pièces, châssis en aluminium noir avec double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2047, VMC simple flux, fosse septique avec trop-plein raccordé à l'égout ainsi qu'une citerne d'eau de pluie actuellement non raccordée. Une propriété récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de confort moderne à la recherche d'une habitation prête à emménager. RC : 1098€

Contacteer Details

Villa te koop

7712 Herseaux

Deze charmante villa te koop in Herseaux biedt een uitzonderlijke combinatie van authentiek karakter en ruime leefoppervlakte, gesitueerd op een prachtig perceel van 2.373 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 290 m² geniet u van grote, lichte ruimtes die de sfeer van weleer perfect behouden. De woonkamer met open keuken en eetruimte beslaat ongeveer 35 m² en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de villa over een ruime salon van eveneens 35 m² met veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met hoge plafonds, samen met een volledig gerenoveerde badkamer van 15 m². De zolderruimte van 25 m² biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. Qua praktische voorzieningen is deze villa goed uitgerust. Er is een dubbele garage aanwezig, evenals een aparte wasruimte. Een bijzondere meerwaarde is de recent aangebouwde uitbreiding aan de achterzijde, gericht op het groen van de tuin, die momenteel dienstdoet als wellnessruimte met sauna en douche. Deze ruimte kan ook worden omgevormd tot een poolhouse, zomerlounge of een andere functie naar wens. De tuin zelf is groot en zorgvuldig aangelegd, en biedt veel privacy en rust, wat het geheel tot een oase van groen maakt. Op het vlak van energievoorziening beschikt de woning over 22 zonnepanelen en een elektrisch keuringsattest dat conform is. De verwarmingsinstallatie werkt op gas via convectoren; een nieuwe ketel is reeds geplaatst maar dient nog aangesloten te worden. Bovendien zijn er twee regenwatercisterne’s van elk 10.000 liter aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzaam waterbeheer. De locatie in Herseaux combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 459.000 euro exclusief btw, wat deze villa tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met volop potentieel om naar eigen smaak te worden afgewerkt en uitgebreid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruimte, authenticiteit en comfort die u niet mag missen.

Contacteer Details

Villa te koop

8587 Spiere-Helkijn

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Welkom in deze verzorgde villa waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Gelegen in een doodlopende straat geniet u hier van alle rust, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. De woning werd gebouwd in 2005 en bevindt zich op een mooi perceel van 813 m². Dankzij de doordachte indeling geniet u voornamelijk van gelijkvloers wooncomfort. De inkomhal leidt naar een ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige haard en grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Aansluitend bevindt zich een recente stijlvolle open keuken met kookeiland, kwalitatieve toestellen en veel werk- en opbergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte/berging, een inpandige garage en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De bovenverdieping biedt verrassend veel extra mogelijkheden. Deze ruimte is reeds ingedeeld en kan perfect ingericht worden als drie extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of tweede badkamer. Buiten vormt de prachtig aangelegde tuin een echte troef. Verschillende gezellige hoekjes, een ruim terras en de groene omgeving zorgen voor een instant vakantiegevoel in alle privacy. Ook energetisch scoort deze woning uitstekend dankzij EPC-label B, zonnepanelen en een conforme elektrische keuring. Een instapklare thuis waar comfort, rust en ruimte centraal staan.

Contacteer Details