Villa te koop - Évregnies

À vendre : villa récente de 4 chambres avec classe énergétique A à Dottenijs Située dans une rue calme, à proximité du centre de Dottenijs, cette villa de campagne construite en 2022 comprend 4 chambres, une classe énergétique avantageuse, un garage, une allée et un grand jardin. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? La villa a été construite sur un terrain de 779 m². À l'intérieur, vous profiterez d'un agencement bien pensé et d'une sensation d'espace exceptionnelle grâce à une surface habitable d'environ 222 m², complétée par un grenier de 60 m² pouvant être aménagé entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, une pièce polyvalente (bureau ou chambre), un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin salon, ainsi qu'un garage spacieux. L'étage comprend quatre chambres à coucher à part entière, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bains spacieuse. La maison est entièrement prête à emménager et équipée du chauffage au sol, de panneaux solaires, de la climatisation et d’un système domotique. Grâce à cela, la maison bénéficie d’un excellent label EPC A. Un atout supplémentaire est le réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres. À qui s'adresse cette propriété ? Idéale pour les familles ou les personnes en quête d'espace qui recherchent une villa récente et économe en énergie, bénéficiant d'un emplacement calme et d'un cadre champêtre. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou visite ### Meer weten?

Dans un clos résidentiel à Luingne, villa individuelle avec 4 chambres, 2 salles de bains, piscine chauffée, garage et parking. Chauffage au sol. Réseau électrique 100 % conforme. PEB : B. Libre à l'acte. Meer weten?

Située à Dottignies, cette agréable maison semi plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de praticité. Dès l’entrée, le hall accueille les visiteurs avec une penderie intégrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux living agrémenté d’une cheminée au bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un évier double ainsi que de nombreux meubles de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un meuble de rangement, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. En annexe, un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clôturé. Les amateurs de loisirs apprécieront le terrain de pétanque, tandis qu’un espace de parking permet le stationnement de 3 à 4 véhicules. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage avec volets motorisés, d’une installation électrique conforme avec compteur simple, ainsi que d’une toiture en bon état et isolée. La ventilation est assurée par des grilles/aérations sommaires. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse septique. Une maison complète, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables. PEB n°20250606008924 – Espec : 180 kWh/m².an – E totale : 35 585 kWh/an – Label C. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Dottignies biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue du Quevaucamps 12, bevindt deze woning zich op een schitterend perceel van 1.214 m², dat volledig is aangelegd en voorzien van een privézwembad met warmtepomp en filtrationysteem. Met een woonoppervlakte van 175 m², volledig gerenoveerd in 2008, biedt deze woning moderne voorzieningen en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. De villa dateert uit 1985 en heeft sindsdien een grondige upgrade ondergaan, waaronder dubbele beglazing en een efficiënte gasverwarming, wat zorgt voor een goede energieprestaties en een aangenaam binnenklimaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een harmonieus leefgedeelte. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan het ruime, lichte salon met een gezellige houtkachel, perfect voor ontspannen avonden. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot de terrassen en het tuinparadijs, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en familiebijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gezellige master suite met een grote badkamer voorzien van douche, bad en dubbele lavabo, evenals een apart gastentoilet. Het volledig ingerichte garage van 45 m² biedt ruimte voor één voertuig, terwijl buiten maar liefst drie extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers of extra voertuigen. Het perceel is omgeven door een goed onderhouden tuin die privacy en rust garandeert, afgewerkt met terrassen en de verfrissende zwemvijver. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, inclusief de master suite met dressing, evenals een tweede badkamer en extra bergingsruimte in de zolderruimte en via het toegangsluik in de zolder. Technische installaties zoals centrale gasverwarming, boiler en regenwaterreservoir zorgen voor een milieuvriendelijke en kostenbesparende levensstijl. De woning ligt in een rustige buurt, maar is toch vlot bereikbaar via snelwegen en lokale wegen, waardoor de stad of het platteland eenvoudig bereikbaar is. Dit is dé ideale woning voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar die comfortabel wil wonen in een prachtige setting. Meer weten?

Gelegen in een gewilde en rustige residentiële wijk, weet deze moderne villa meteen te charmeren met haar eigentijds design, verfijnde afwerking en hoogwaardig uitrustingsniveau. Vanaf de inkomhal met open trap wordt de toon gezet: ruimte, licht en afwerking van topkwaliteit. Het gelijkvloers biedt een bureau of extra slaapkamer, een hangtoilet en een ruime leefruimte met salon, eetplaats en volledig ingerichte keuken met prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een garage voor één wagen met wasplaats en stookruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een stijlvolle ouderlijke suite met slaapkamer, dressing en privébadkamer met inloopdouche, lavabomeubel, hangtoilet en handdoekdroger. Twee bijkomende slaapkamers van 13 m² en een tweede complete badkamer vervolledigen dit nachtgedeelte. De geïsoleerde en ingerichte zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, biedt extra bergruimte. Buiten geniet u van een mooi perceel van 602 m² met een groot betegeld terras, een omheinde en aangelegde tuin, een tuinhuis, een carport en privéparkeerplaatsen aan de voorzijde. Gebouwd in 2016 door Tybo, biedt deze villa een uitzonderlijk comfort. Vloerverwarming op het gelijkvloers op aardgas met een Vaillant condensatieketel en geïntegreerde boiler zorgt voor optimale energieprestaties. Verder zijn er PVC-ramen met dubbele beglazing, een nieuwe dubbele-flux ventilatie, conforme elektriciteit en een waterverzachter. De woning beschikt ook over een regenwaterput, een alarmsysteem met camerabewaking en 14 zonnepanelen voor uitstekende energieautonomie. Binnen zorgen hedendaagse tegels op het gelijkvloers en parketlookvloer op de verdieping voor een elegante en moderne sfeer. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie. Een absolute aanrader voor liefhebbers van moderniteit, comfort en rust! Niet-contractuele publiciteit, geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gelegen in de rustige wijk Cabocherie in Dottignies, biedt deze vrijstaande villa een harmonieuze combinatie van ruimte en functionaliteit. Met een royale oppervlakte van 319 m² is de woning ideaal voor zowel gezinsleven als een kantoor aan huis dankzij de twee aparte ingangen. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een doorlopende leefruimte met een open haard en een aangrenzende keuken. Vanuit de garage is er toegang tot een handige wasruimte. Het pand is gebouwd op een perceel van 1407 m² met een sfeervolle, aangelegde tuin. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Het professionele gedeelte op de begane grond, momenteel ingericht als meerdere kantoren, biedt veelzijdige mogelijkheden zoals een hoofdslaapkamer, speelkamer of thuiskantoor. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, omkeerbare airconditioning, houten dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Met zijn aantrekkelijke ligging en talrijke voorzieningen is de villa perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkplaats. De totale grondoppervlakte biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Het pand heeft een specifiek primair energieverbruik van 407 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. Deze villa in Dottignies biedt veel potentieel voor gezinnen die ruimte en veelzijdigheid waarderen. Meer weten?

Deze prachtige villa, gebouwd in 2006, bevindt zich in het pittoreske Dottignies en is gelegen op een ruim perceel van 3296 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale, lichte leefruimte met een schitterend uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte maakt de leefruimte compleet. Op dezelfde verdieping bevindt zich een badkamer, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en directe toegang tot de tweede badkamer. Bovendien biedt de mezzanine ruimte voor een kantoor of hobbyruimte. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, waarvan één overdekt, en een volledig omheinde tuin. Extra voorzieningen zoals een wasruimte, bergruimte, tuinhuis en een dubbele garage met elektrische deuren zorgen voor extra gemak en comfort. De villa is uitgerust met moderne technische faciliteiten zoals aluminium kozijnen, een regenwaterreservoir en een alarmsysteem. Het huis wordt verwarmd middels centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 184 kWh/m²/jaar. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 291 m², biedt deze villa voldoende ruimte voor elk gezin, terwijl de nabijheid van natuurreservaten zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in een gewilde buurt in Dottignies. Met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² biedt deze ruime en lichte woning vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan er twee slaapkamers en één badkamer zich op de begane grond bevinden. De villa ligt op een royaal perceel van 795 m² en is omgeven door een prachtig groen landschap. Een lichte veranda biedt een adembenemend uitzicht op de tuin. Het interieur van de woning biedt een overvloed aan natuurlijk licht, met een open indeling die een harmonieuze doorstroming tussen de woonruimtes bevordert. De keuken is volledig uitgerust en de woonkamer is aangenaam en gastvrij. De villa beschikt verder over een garage en extra parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeerfaciliteiten. Technische kenmerken van de woning zijn onder andere centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Gelegen in een rustige omgeving die bestemd is als natuurreservaat, biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar rust en natuur. De villa werd gebouwd in 1976 en wordt aangeboden voor een prijs van €428.000. Met zijn uitmuntende ligging en royale voorzieningen is deze woning zeker een bezichtiging waard voor geïnteresseerde kopers. Meer weten?

Dans un quartier calme et résidentiel, villa 4 façades de 2020 implantée sur un joli terrain de 1700 m2. Développant une superficie de 210 m2, elle se compose d'un joli hall d'entrée, menant vers un séjour, salle à manger et cuisine équipée de 65 m2. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau avec poss. de salle d'eau (chambre possible) ainsi qu'une buanderie et un garage. A l'étage, un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres de 14,5 m2, une chambre parentale avec dressing. Salle de bain. Domotique, cc gaz, citerne de 20 000 litres, PEB B, station d'épuration individuelle. A très vite pour découvrir cette jolie villa. Meer weten?

Kwaliteitsvilla met aanpalend atelier/garage – Moeskroen Gelegen in een rustige en groene residentiële wijk, (nabij Frankrijk en Vlaanderen), biedt deze perfect onderhouden degelijke villa een mooie combinatie van comfortabel wonen en professioneel potentieel. Lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, wasruimte en rechtstreekse toegang tot een aanpalend atelier/garage van meer dan 110 m², ideaal voor zelfstandigen, ambachtslieden of een professionele activiteit aan huis. Op de verdieping: 3 slaapkamers, bureau (mogelijkheid tot 4e slaapkamer), volledige badkamer, apart toilet en een ruime polyvalente ruimte van 54 m². Grote zolder van ± 100 m² met bijkomend potentieel. Ruime tuin en terras in een gegeerde residentiële omgeving. TROEVEN: Conforme elektriciteit, centrale verwarming, houten ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 L. Zeldzaam pand in Moeskroen. Kwaliteit, ruimte en strategische ligging. Voor alle informatie of een bezoek, contacteer Sébastien: ### of bel ### Meer weten?