Huis te koop - Fauvillers

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Martelange

• Bushalte · 17 min te voet 17 min
• School · 13 min te voet 13 min

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning aan met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op de heuvels van Martelange, vlakbij de Luxemburgse grens, op een perceel van 4 are 69. Op de tuinniveau vindt u een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een ingerichte keuken, met directe toegang tot het terras. Een wasruimte en een toilet maken deze verdieping compleet. Op de begane grond beschikt het huis over een ouderslaapkamer met inloopkast en een eigen doucheruimte. Op deze verdieping is ook een garage toegankelijk. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een badkamer. Het huis is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en heeft een EPC-classificatie A++. Wilt u meer weten? Neem contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. *Verkoop onderworpen aan btw (21%).

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Martelange

• Bushalte · 17 min te voet 17 min
• School · 12 min te voet 12 min

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning aan met een bewoonbare oppervlakte van 209 m², gelegen op de heuvels van Martelange, op slechts enkele minuten van Luxemburg. Op het tuinniveau vindt u een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, met directe toegang tot het terras. Een wasruimte en diverse voorzieningen maken deze ruimte compleet. Op de begane grond beschikt het huis over een oudersuite met een slaapkamer, een kleedruimte en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee extra slaapkamers en een badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 4 are 32. Wat energie betreft: EPC A++, warmtepomp en zonnepanelen. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met ERA B-LUX via ### *Verkoop onderworpen aan btw (21%).

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Martelange

• Bushalte · 17 min te voet 17 min
• School · 12 min te voet 12 min

ERA B-LUX biedt u dit huis met een woonoppervlakte van 180 m² aan, gelegen op de heuvels van Martelange, vlakbij de Luxemburgse grens. Op de begane grond vindt u een lichte leefruimte van 46 m² met een woonkamer, eetkamer, keuken, kantoor, wasruimte en toilet. Op de bovenverdieping beschikt het huis over drie mooie slaapkamers, een inloopkast, een doucheruimte en twee badkamers. Een garage en een grote kelder maken het geheel compleet. Het huis staat op een perceel van meer dan 6 are en biedt een mooie buitenruimte en een prachtig uitzicht. Wat energie betreft: EPC A++, warmtepomp en zonnepanelen. Wilt u meer weten of een bezichtiging regelen? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### *Verkoop onderworpen aan btw (21%).

Contacteer Details

Huis te koop

6630 Martelange

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 17 min te voet 17 min

W Immobilière biedt u deze prachtige villa met verwarmd zwembad aan, gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële wijk van Martelange, op een perceel van 853 m². Deze eigendom onderscheidt zich door haar royale ruimtes, uitstekende voorzieningen en prachtig aangelegde buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een slaapkamer, twee garages en een stookruimte. De eerste verdieping omvat een hal, een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een bijkomende slaapkamer die eveneens als bureau kan dienen, en een apart toilet. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. De prachtig aangelegde buitenruimtes vormen een absolute troef van deze woning. U geniet er van een schitterend verwarmd zwembad en een gezellige buitenlounge. Dankzij de westelijke oriëntatie kunt u optimaal genieten van zonnige namiddagen en aangename zomeravonden. De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie. De woning is ideaal gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk, vlak bij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Deze eigendom biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en levenskwaliteit. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime villa met uitzonderlijke buitenvoorzieningen! Voor meer informatie: W Immobilière – ### – ### De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet-contractueel. Het kantoor kan bijgevolg niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Geïnteresseerden dienen zelf de nodige controles uit te voeren.

Contacteer Details

Huis te koop

6630 Martelange

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min

Te koop in Martelange, een ruime gezinswoning gelegen aan Route de Bastogne 29. Deze woning beschikt over 6 slaapkamers en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 137 m². U vindt er een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en rolluiken. De woning staat op een perceel van 581 m² en omvat een gezellige binnenplaats en tuin. Binnenin zijn er twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Het energieverbruik bedraagt 318 kWh/m²/jaar (PEB D), en hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit potentieel voor verdere verbetering. Gelegen in Martelange, biedt deze locatie het voordeel van een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Er is tevens een mogelijkheid om de woning te huren voor de ondertekening van de authentieke akte in september 2025. De vraagprijs voor deze woning is 250.000 €.

Contacteer Details

Huis te koop

6630 Martelange

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min

Venez découvrir cette maison 3 façades idéalement située à Martelange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène vers un agréable salon ainsi qu’un espace cuisine donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains et un espace buanderie équipé d’une nouvelle chaudière au mazout. Au premier étage, un espace bureau dessert deux chambres ainsi que l’accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient également compléter le bien. Le véritable atout de cette maison ? Un espace de type « studio », bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra notamment parfaitement à un projet d’habitat kangourou, à l’accueil d’un proche ou à la création d’un espace indépendant. Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière récente au mazout. L’installation électrique est quant à elle à moderniser. Une habitation pleine de potentiel, bénéficiant d’une situation intéressante à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et offrant de belles possibilités d’aménagement.

Contacteer Details

Huis te koop

6630 Martelange

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 11 min te voet 11 min

Deze ruime woning bevindt zich aan de rue de la Tannerie 9 in Martelange, een rustige straat met weinig verkeer, gelegen aan de rand van het bos en dicht bij de prachtige omgeving van het park de la Tannerie. De woning dateert uit 1993 en werd in 2008 uitgebreid met een tweede volume, waardoor het totaaloppervlak op 390 m² komt, waarvan 330 m² woonruimte. Het huis beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk of hobby’s. Het interieur is smaakvol ingericht en voorzien van hoogwaardige materialen. De grote leefruimte van 57 m² biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, en er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig. Bovenop de woning is er een bibliotheek en een praktische berging. Het huis beschikt over een garage met plaats voor twee auto’s, aangevuld met vier extra parkeerplaatsen op eigen terrein. De buitenruimte bestaat uit twee terrassen, perfect voor zomerse ontspanning, en een Zuid-georiënteerde tuin die naadloos aansluit bij de natuurlijke omgeving. Het energieverbruik wordt goed beheerd dankzij zonnepanelen, dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking. De woning ligt vlot bereikbaar via de N4, met goede verbindingen naar Arlon, Luxemburg, Bastogne en Brussel, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.

Contacteer Details

Huis te koop

6630 Martelange

• Bushalte · 17 min te voet 17 min
• School · 20 min te voet 20 min

COMPROMIS GETEKEND !

Contacteer Details

Huis te koop

6860 Léglise

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 111 min te voet 111 min

WE INVEST Sud-Luxembourg nodigt u uit om deze prachtige karaktervolle woning in natuursteen te ontdekken, ideaal gelegen in Witry (gemeente Léglise), in een doodlopende straat waar rust en privacy centraal staan, en toch vlak bij alle voorzieningen. Een uitzonderlijk vastgoedensemble met royale ruimtes en tal van mogelijkheden! Dit eigendom, gelegen op een perceel van 20 are en 5 centiare (2.005 m²) en gerenoveerd in de jaren 2010, bestaat uit een ruime hoofdwoning met meer dan 265 m² bewoonbare oppervlakte, een zelfstandig appartement van 140 m² en een bouwgrond. De hoofdwoning charmeert meteen door haar authentieke karakter, zichtbare natuurstenen muren en royale volumes. Ze beschikt over twee woonkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een bureau. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite. Een absolute meerwaarde is het zelfstandige appartement van 140 m², met 2 tot 3 slaapkamers, dat tal van mogelijkheden biedt: meergeneratiewonen, familieleden ontvangen met behoud van volledige zelfstandigheid of het creëren van extra huurinkomsten. Buiten geniet u van een aangename tuin in een rustige en groene omgeving. Het eigendom beschikt bovendien over een zijdelings gelegen bouwgrond, die een mooie opportuniteit biedt voor verdere ontwikkeling of waardevermeerdering, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een project voor meerdere generaties of een eigendom met een aantrekkelijk investeringspotentieel, deze woning biedt tal van mogelijkheden! Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met WE INVEST Sud-Luxembourg: 📞 ### - 📧 ###

Contacteer Details

Huis te koop

6721 Anlier

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 67 min te voet 67 min

ERA B-LUX presenteert u deze prachtige, volledig gemeubileerde vrijstaande woning uit 2022, gelegen in een rustige en groene omgeving in Anlier, in de gemeente Habay. De woning staat op een perceel van bijna 7 are en biedt een aangenaam uitzicht op het bos, op het zuiden gelegen. Deze woning maakt meteen indruk met haar gezellige sfeer, de verzorgde afwerking en het moderne comfort. De begane grond is opgebouwd rond een ruime, lichte woonkamer met een open en perfect uitgeruste keuken, evenals een prachtige oudersuite met een inloopkast en een moderne badkamer. Een inkomhal met apart toilet, een ingerichte wasruimte en een garage met opbergruimte maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten biedt een gemeubileerd terras van 25 m² een aangename, intieme leefruimte. De woning beschikt bovendien over voorzieningen die voldoen aan de huidige normen: EPC-klasse A, zonnepanelen, gasverwarming, een houtkachel en een alarmsysteem. Een huis waar u zich meteen thuis voelt. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX.

Contacteer Details

Huis te koop

6860 Ébly

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 75 min te voet 75 min

Deze prachtige woning bevindt zich in het rustige dorp Ebly, op slechts 20 minuten van Martelange en nabij het groothertogdom Luxemburg. Gelegen in de charmante gemeente Léglise, biedt deze woning een perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Het huis ligt op een perceel van 375 m² en beschikt over een goed onderhouden tuin en een gezellige terras van 32 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd in 2012 en volledig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een moderne en comfortabele woning. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 40 m² die samenkomt met de eet- en kookruimte, allemaal voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast beschikt het huis over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet. Een aparte wasruimte en een praktische kelder bieden extra opslagruimte. Voor parkeren zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, en het grote tuingebied biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. De woning is energiezuinig met een classificatie van B volgens het PEB-certificaat en wordt verwarmd op mazout. De locatie en de indeling maken deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in een rustige omgeving, met goede verbindingen naar Luxemburg en andere steden in de regio.

Contacteer Details

Huis te koop

6640 Vaux-sur-Sûre

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir vous présenter cette habitation très spacieuse avec ses dépendances située dans la commune de Vaux Sur Sûre, dans le village de Remichampagne. Elle est située dans un environnement calme et rural comportant quatre chambres, un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un hall d'entrée, une arrière cuisine, un garage et les anciennes étables pouvant faire l'objet d'une belle rénovation avec un espace pouvant convenir à un artisan ou tout autre activité professionnelle, avec un espace de rangement ou de stockage.Un jardin complète ce bien avec énormément de potentiel. A voir ### PEB classe F. Numéro du certificat 20260225011396.Consommation primaire 433kwh. Consommation énegie totale 83370 kwh. Valable jusqu au 25 février 2036. Les informations fournies par l'agence l'immobilière ont un caractère indicatif et non contractuelle. En conséquence, elle ne peuvent engager la responsabilité de l'agence immobilière et ne dispense pas la personne intéressée de réalise les vérifications.

Contacteer Details

Huis te koop

6640 Hompré

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 55 min te voet 55 min
• Supermarkt · 73 min te voet 73 min

ERA B-LUX biedt u deze recente woning aan, gelegen in Salvacourt 3J, in de gemeente Vaux-sur-Sûre, ideaal voor natuurliefhebbers en paardrijfanbidders. Dit huis is gebouwd in 2018 en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met uitstekende energieprestaties (EPB A+). Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer, en biedt functionele en aangename ruimtes. De woning ligt op een terrein van ongeveer 2,2 hectare en beschikt over infrastructuur die geschikt is voor paarden, met boxen en een rijbaan. Het terrein bestaat uit twee delen, die onderling toegankelijk zijn via de Ravel. De rustige en groene omgeving garandeert een uitzonderlijke levenskwaliteit, terwijl de voorzieningen van Vaux-sur-Sûre en Bastogne toch dichtbij zijn. Een zeldzame kans om modern wonen en paardenpassie te combineren. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6860 Léglise

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Nieuwe eengezinswoning 4 gevels Gelegen in Léglise, maakt het deel uit van het arrondissement Neufchâteau, dit huis met 4 fronten biedt een ideale woonomgeving voor diegenen die op zoek zijn naar rust en natuur. Genesteld in een rustige straat, geniet het van een groene omgeving, bevorderlijk voor ontspanning en sereniteit. Een perfecte plek om te genieten van een harmonieus dagelijks leven, terwijl je dicht bij essentiële voorzieningen blijft. Deze woning bestaat uit: Op de begane grond: • Lobby met zelfstandig toilet • Lichte woonkamer open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Betonnen terras Boven: • Opruiming • 3 slaapkamers • 1 doucheruimte met douche, toilet en wastafel Comfort en energieprestaties • PEB A, uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche panelen Ideaal gelegen in Léglise, in de gemeente Neufchâteau, ligt dit huis op een gunstige locatie die perfect is aangepast aan het dagelijks leven. Het heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de assen N40 en E25, waardoor het gemakkelijk is om naar de belangrijkste stedelijke centra te reizen. De stad Neufchâteau ligt op slechts 10 minuten afstand en biedt snelle toegang tot alle voorzieningen, winkels, diensten en het sportcentrum. Een bushalte ligt op ongeveer 300 meter afstand, terwijl een basisschool op slechts 450 meter afstand ligt, waarmee een omgeving wordt voltooid die functioneel, strategisch en dagelijks plezierig is. Trakteer uzelf op een rustige en moderne leefomgeving in dit nieuwe familiehuis met 4 gevels in Léglise (Neufchâteau) Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2025/017 afgegeven op 28/08/2025 door de gemeente Léglise. Prijs inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 437.073,50 (verlaagde accijns bij 3%, eigen en eengezinswoning) of € 441.500,50 (accijns bij 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU 2025/017, afgeleverd op 28/08/2025 door de gemeente Léglise.

Contacteer Details

Huis te koop

6860 Léglise

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 59 min te voet 59 min

W Immobilière biedt u in het dorp Les Fossés (gemeente Léglise) deze halfopen woning met tuin aan, die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een apart toilet, een berging en een stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en verschillende zolderruimtes. De tweede verdieping bestaat volledig uit een ruime zolder met veel mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. De woning is gelegen in een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer en biedt een aangename, landelijke omgeving, terwijl Léglise, de nodige voorzieningen en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn. De woning is steeds goed onderhouden, maar dient gerenoveerd te worden om aan de hedendaagse wooncomfortnormen te voldoen. Dankzij de ruime indeling en de mogelijkheden achteraan de woning en op de zolderverdieping biedt dit pand een groot renovatie- en uitbreidingspotentieel. Buiten geniet u van een aangename tuin, georiënteerd op het westen, ideaal om optimaal te profiteren van de namiddag- en avondzon.

Contacteer Details

Fermette te koop

6860 Léglise

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio.

Contacteer Details

Huis te koop

6860 Léglise

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 91 min te voet 91 min

Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €.

Contacteer Details