Huis te koop met 4 gevels - Feneur

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 637.127€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Bombaye, een gelegenheidswoning die comfort en ruimte combineert in een rustige landelijke omgeving. Deze ruime woning, met een geschatte woonoppervlakte van circa 169 m² volgens het EPC, biedt een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van functionaliteit en stijl. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² die toegang geeft tot een uitnodigend woonkamer van circa 35 m², perfect voor ontspanning en samenkomst. De open keuken van ongeveer 19 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en opent naar een aantrekkelijke terras van 19 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en een prachtig uitzicht. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer van circa 14 m², een badkamer met Italiaanse douche, dubbele lavabo's en toilet, evenals een apart gastentoilet. Bovenaan de trap vindt u een royale nachthal met een werkruimte van ongeveer 18 m², ideaal voor thuiswerken of studie. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m², voorzien van voldoende bergruimte in de aanwezige zolders. De kelderverdieping bestaat uit meerdere kelders variërend in grootte van 5 tot 19 m², ideaal voor opslag, terwijl de woning beschikt over twee garages met respectievelijk 19 en 35 m², plus extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. De tuin en het terras bieden een oase van rust en privacy, perfect voor buitenactiviteiten en het ontvangen van gasten. Aangevuld met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, een pelletkachel, dubbele beglazing in PVC en 15 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022), is deze villa volledig uitgerust voor comfortabel wonen. De locatie in Bombaye biedt tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt op een grondoppervlakte van 1292 m², met een mooi aangelegd tuin en een zij-ingang die privé toegang biedt. Het energiesysteem wordt ondersteund door zonnepanelen en een thermodynamisch boiler, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het EPC-rapport wijst uit dat de woning energiekwaliteit heeft met een EPC-waarde van C (250 kWh/m² per jaar), wat gunstig is voor de energiefactuur. De vraagprijs bedraagt €475.000, zonder btw, wat deze villa tot een aantrekkelijke investering maakt voor kwaliteitsvol wonen in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen; dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden villa in Bombaye. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 569.019€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Charmantes maisons de village du 18ème siècle à rénover situées dans une ruelle calme de la commune de Blegny (Saint-Remy). Elles possèdent plusieurs parcelles de terrain (jardin) avec annexes et garages. Elles se composent comme suit : 1ère maison (n° 11) : Sous-sol : 1 cave de 16 m2 Rez : cuisine de 15 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2. Extérieur : annexe de 18 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 1 chambre 16 m2 2ème maison (n° 9) : Sous-sol : 1 cave de 25 m2 Rez : Cuisine de 16 m2, 1 salon 19 m2, cour de 9 m2 et annexe de 10 m2 Garage de 15 m2 1er étage : 2 chambres communicantes (15 m2 et 19m2) + salle de bains 6m2 avec wc. Palier 2ème étage : 2 greniers Chauffage : convecteur à mazout Chassis : PVC Double vitrage Remarque : Servitude de passage pour le voisin. PEB n° 20240123012931, label G, 690 kWh/m2.an (numéro 9) PEB n° 20240123012853, label G, 1.165kWh/m2.an (numéro 11) Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woon- en investeringskans in Trembleur met deze prachtige residentie te koop. Gevestigd aan de Rue Andernack, nummer 70, biedt dit grote vastgoedcomplex een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 1.848 m², verdeeld over 11 huizen en appartementen, inclusief een ruime karaktervolle woning en een functionele opslagruimte. Het geheel is gebouwd op een ruim perceel van ongeveer 5.000 m², waardoor er volop potentieel is voor verdere ontwikkeling of het creëren van een privéparadijs. De locatie combineert rust en privacy met de voordelen van een goed bereikbare omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en investering. Bijzonder aan deze aanbieding is de uitgebreide infrastructuur, met 8 binnenparkeerplaatsen en 17 buitenparkeerplaatsen, evenals 8 garages, wat het voor bewoners en bezoekers zeer praktisch maakt. Het vastgoed profiteert van moderne installaties en een kwalitatieve afwerking. De woningen zijn voorzien van dubbele aluminium ramen voor optimale isolatie, terwijl de verwarmingsinstallaties bestaan uit gasgestookte ketels en een warmtepomp voor de hoofdwoning. Een waterreservoir voor regenwater is aanwezig, evenals 76 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige werking. De totale energiekosten worden ondersteund door een gunstig EPC van 5 B, 5 C en 1 D, wat wijst op een relatief lage ecologische voetafdruk. Het totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €104.000 (exclusief kosten), wat deze eigendom niet alleen aantrekkelijk maakt voor wie zelf wil wonen, maar ook als solide beleggingsobject. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een park met barbecuevoorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename buitenomgeving in een rustige setting. Trembleur biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De omgeving is rustig en goed beschermd tegen overstromingen, wat extra zekerheid geeft voor eigen gebruik of verhuur. De ligging op korte afstand van voorzieningen en infrastructuur maakt deze locatie zeer geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De totale prijs van €3.200.000 wordt gepresenteerd zonder btw, waardoor het een transparante investering betreft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke opportuniteit wacht op de juiste eigenaar die de ware potentieel van dit vastgoed wil ontplooien. Bezoek onze website ### voor meer details en professionele begeleiding bij uw aankoopproces! Meer weten?

Deze prachtige herenwoning uit het begin van de 20ste eeuw bevindt zich in Vivegnis en biedt een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes. Met een rijke geschiedenis en een stijlvolle gevel in Art Nouveau-stijl, straalt dit vastgoed karakter en elegantie uit. De woning bestaat uit een hoofdgebouw dat momenteel te renoveren is, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wensen en behoeften te herstellen en te herinrichten. Bovendien beschikt het over een aparte achterzijde met een grote slaapkamer, een woon- en eetkamer, extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, die ideaal kunnen dienen voor meerdere doeleinden zoals een privéwoning, bedrijfsruimte of combinatie van beiden. De praktische aspecten van deze woning dragen bij aan haar veelzijdigheid. Aan de achterzijde bevindt zich een grote tuin van circa 1200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast biedt de woning twee garages van elk circa 35 m² en vier parkeerplaatsen binnen de garage, wat bijzonder aantrekkelijk is in een rustige maar goed bereikbare locatie. Het grote terras en de tuingerichte ramen zorgen voor een aangename buitenbeleving en veel natuurlijk lichtinval. De woning is voorzien van dubbele beglazing op bepaalde delen, centrale verwarming op gas, en beschikt over verschillende ruimten die flexibel kunnen worden ingericht. Dit alles maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel particulier gebruik als voor professionele doeleinden zoals een praktijkruimte of multifamiliegebruik. De locatie in Vivegnis combineert rust met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. U woont hier in een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen en andere faciliteiten, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt daardoor extra zekerheid. Met een vraagprijs van €420.000 en een kadastraal inkomen van €1.474, vormt dit eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorpje Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze charmante woning voor te stellen. Vroeger waren hier de stallen van het achterliggende herenhuis gevestigd. U zult ongetwijfeld verleid worden door de charme en de sfeer van weleer die dit authentieke huis met karakter uitstraalt. Dankzij het prachtige beboste terrein en de nabijheid van de Etangs de la Julienne zal dit huis ook natuurliefhebbers bekoren. Een echte oase van rust ! Kelder : een kelder van ongeveer 26 m². Gelijkvloers : authentiek voorportaal, inkomhal, slaapkamer of bureau (+/- 13 m²), salon of slaapkamer (+/- 16 m²), stal (+/- 37 m²), garage (+/- 21 m²), prachtig bebost park. 1e verdieping : hal, keuken, ruime woonkamer (+/- 70 m²) met zichtbare balken, drie slaapkamers (+/- 9, 12 en 13 m²), badkamer (bad, toilet en wastafels), douchekamer (douche, toilet en wastafels). Diverse : totale oppervlakte: 2579 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie.Energieprestaties : EPC-nr.: 20230720003599, EPC : G, Energiescore : 766 kWh/m².an, Energieverbruik : 193477 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorpje Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze charmante woning voor te stellen. Vroeger waren hier de stallen van het achterliggende herenhuis gevestigd. U zult ongetwijfeld verleid worden door de charme en de sfeer van weleer die dit authentieke huis met karakter uitstraalt. Dankzij het prachtige beboste terrein en de nabijheid van de Etangs de la Julienne zal dit huis ook natuurliefhebbers bekoren. Een echte oase van rust ! Kelder : een kelder van ongeveer 26 m². Gelijkvloers : authentiek voorportaal, inkomhal, slaapkamer of bureau (+/- 13 m²), salon of slaapkamer (+/- 16 m²), stal (+/- 37 m²), garage (+/- 21 m²), prachtig bebost park. 1e verdieping : hal, keuken, ruime woonkamer (+/- 70 m²) met zichtbare balken, drie slaapkamers (+/- 9, 12 en 13 m²), badkamer (bad, toilet en wastafels), douchekamer (douche, toilet en wastafels). Diverse : totale oppervlakte: 2579 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie.Energieprestaties : EPC-nr.: 20230720003599, EPC : G, Energiescore : 766 kWh/m².an, Energieverbruik : 193477 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Meer informatie op ### ! Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het charmante dorpje Mortroux, in de gemeente Dalhem, biedt u met veel plezier deze aangename villa in bungalowstijl op twee niveaus aan, met een dubbele garage en tuin. Geniet van een unieke omgeving op het platteland, een mooie leefruimte met een ruime veranda en een aangename, goed onderhouden tuin. Zeldzame en gewilde locatie ! Niveau - 1/2 : grote dubbele garage van 7,80 m lang met keldergedeelte, geventileerde kruipruimtes. Begane grond : inkomhal, mooie leefruimte bestaande uit een salon van +/- 30 m² met open haard en pelletkachel en een ruime veranda-eetkamer van +/- 20 m², ingerichte keuken, mooie voor- en achtertuin met tuinhuisje, parkeerplaats voor meerdere auto's. Verdieping + 1/2 : nachthal, apart toilet, badkamer (wastafel en bad), vier slaapkamers van +/- 11, 11, 12 en 12 m².Diversen : totale oppervlakte: 834 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 122 m², dubbele beglazing in hout en PVC (ramen van de veranda vervangen door PVC in 2024), centrale verwarming op propaangas, thermodynamische boiler uit 2024, alarmsysteem, dubbele dakbedekking. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251023008064, EPC: E, Energiescore : 417 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 59 873 kWh/jaar. UNIEKE LOCATIE IN EEN RUSTIGE OMGEVING ! ONTDEK HET SNEL ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Bod vanaf 535.000 €. In het prachtige dorp Mortroux, iets terug van de openbare weg en bereikbaar via een lange privéoprit met elektrische poort, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u dit prachtige pand te presenteren met een unieke leefomgeving, die zowel veilig als intiem is en volledig omheind. Enkele van de vele troeven: 28 zonnepanelen, die zorgen voor energiecomfort en duurzame besparingen, een bijgebouw met dubbele garage, een carport, een verwarmd zwembad, een jacuzzi, een charmante aangelegde tuin met terrassen, een fontein en een vijver, ideaal om te genieten van de rust van het platteland ! Halfniveau : een voorraadkamer die bereikbaar is via een trap naast de keuken.Diversen : totale oppervlakte: 1.783 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 210 m², R.C.: 686 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op propaangas, 28 fotovoltaïsche panelen, nieuwe thermodynamische boiler, airconditioning warm/koud in de woonkamer en een slaapkamer op de tweede verdieping, zwembad verwarmd door warmtepomp (2025), talrijke buitenverlichting, oplaadpunt voor elektrische auto. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826033087, EPC: C, Energiescore : 182 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45 955 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow in Saint-André, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en comfort in een landelijke omgeving. Deze goed onderhouden prefab woning biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte en bevindt zich op een rustig perceel van 1.105 m². De woning beschikt over een ruime inkomhall die toegang geeft tot het gezellige living van circa 41 m², perfect voor ontspanning en samenkomen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vitrocéramique kookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak, ideaal voor culinaire hobby's. Verder telt het huis drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, met afmetingen van 8, 11 en 15 m², inclusief een ruime dressing van circa 7 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet, terwijl de praktische wasruimte ongeveer 11 m² groot is. Het pand biedt daarnaast een dubbele garage van ongeveer 48 m², wat niet alleen handig is voor het parkeren, maar ook extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin waar u volop kunt ontspannen in een landelijke en rustige omgeving. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazout verwarming, met houten dubbele beglazing voor optimale isolatie. Het pand bevindt zich in een idyllisch en aantrekkelijk gebied, dat ideaal is voor gezinnen of personen die willen genieten van een landelijke levensstijl nabij het dorp. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €600 per maand, wat een interessante opportuniteit kan vormen voor investeerders of kopers die meteen willen genieten van de woning. De ligging in Saint-André biedt tal van voordelen, zoals de rustgevende landelijke sfeer en de eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over vier gevels en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte en tuin. De EPC-waarde bedraagt 392 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestatie. De woning wordt aangeboden voor €279.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze woning zo'n mooie plek is om te wonen in het hart van Saint-André. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Blégny, gelegen in een rustige en residentiële wijk op slechts enkele minuten van alle belangrijke voorzieningen. Deze mooie woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 176 m² volgens het studieblad Energieprestatie en een terrein van 817 m², biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime woning met versatile gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld voor een vrij beroep. De indeling omvat een kelderruimte inclusief wijnkelders en een garage, een ruime leefruimte van circa 49 m², een volledig uitgeruste keuken, en meerdere slaapkamers. Het gelijkvloers beschikt over een grote woonkamer, die perfect is voor gezellige bijeenkomsten, en een aparte bureelruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een terras van 22 m² dat uitkijkt op de zuidgerichte tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo en toilet. De woning is voorzien van dubbele houten ramen met rolluiken voor extra isolatie, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een verbruik van 465 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige energetische normen, terwijl de grote tuinruimte perfect is voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin. De garage en het parkeerterrein voor één auto maken parkeren eenvoudig, terwijl de praktische indeling en de rustige ligging zorgen voor comfort en privacy. De woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel in een aangename omgeving. Blégny itself biedt een rustige plattelandsomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het landelijk karakter gecombineerd met de nabijheid van Luxemburgse en Belgische steden maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit vastgoed vormt een mooie kans voor kopers die willen investeren in een ruime woning met veel potentieel, of voor professionals die woon-werkverkeer willen combineren met de voordelen van het platteland. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze opportuniteit mag u niet missen. Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² située à BLEGNY, se compose comme suit : RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6) Sous-sol : Cave Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800 Électricité : Conforme RC : 350€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Visé, gelegen aan de Rue de Mons 140. Deze ruime en lichtrijke woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 238 m² en bevindt zich op een indrukwekkend perceel van 4.614 m². De villa combineert comfort en functionaliteit met een grote garage, een mooi aangelegde tuin en tal van praktische voorzieningen. Met vier slaapkamers, één badkamer met dubbele lavabo, een bad en een douche, en een volledig uitgeruste semi-open keuken, biedt dit vastgoed een ideale woonruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt verder over dubbele aluminium beglazing, centrale verwarming op mazout, en diverse praktische ruimtes zoals een ruime berging en een kelder. De terreinen rondom de villa bieden voldoende parkeergelegenheid binnen en buiten, met in totaal vier buitenparkeerplaatsen en twee binnenparkeerplaatsen in de garage. De ligging van deze villa in Visé is bijzonder gunstig: gelegen in het rustige en charmante hameau van Mons-Bombaye, geniet u hier van een idyllisch en groen landschap. Het perceel terrein van meer dan 4.600 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of zelfs uitbreidingsplannen. Het zuidelijk georiënteerde terras zorgt voor veel daglicht en een perfecte verbinding met de omliggende natuur. De woning is bijzonder energiezuinig met een EPC-classificatie van C en een primair energieverbruik van 237 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. Dankzij de rustige ligging bent u toch dichtbij alle voorzieningen van Visé en de omliggende regio. Prijzen bedraagt €799.000, zonder btw, en dit exclusieve vastgoed is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Een uniek aanbod dat u niet wilt missen! Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op het realiseren van een droomhuis in een prachtige setting. Voor verdere details en het plannen van uw bezoek, kunt u terecht op onze website of contact opnemen via de vermelde gegevens. We kijken ernaar uit om u dit uitzonderlijke eigendom te laten ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Housse, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 254 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1.723 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 39 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, inclusief moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afwasmachine, en koelkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een volledige badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een aparte toiletruimte en een terras van ongeveer 24 m² met uitzicht op de tuin maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een hall, wat extra privacy en leefruimte biedt. De ondergrondse delen van het pand omvatten twee garages van respectievelijk 20 en 34 m² en kelderruimte van ongeveer 45 m², waarvan één gedeeltelijk ingericht is als doucheruimte. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, en de houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. Bovendien is er een installatie met zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De woning beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en lichtinval. Buiten is er niet alleen een terras van 34 m² aanwezig, maar ook een grote tuin die ideaal is voor ontspanning of het houden van tuinactiviteiten. Het geheel bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, met een mooie ligging die zorgt voor een aangename woonervaring. De ligging in Housse biedt diverse voordelen: het is een rustige landelijke omgeving die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €415.000, zonder btw. Met de EPC-score C (253 kWh/m²/jaar) en een gunstige totale energieverbruik, vormt dit vastgoed een praktische keuze voor wie energiezuinig wil wonen in een comfortabele en ruime woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert ruimte, comfort en een mooie locatie in Housse — een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een thuis met veel potentieel. Meer weten?

Biedingen vanaf € 365.000. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante, typische en authentieke karakteristieke huis, dat in goede staat verkeert. Het onderscheidt zich met name door zijn karakteristieke interieur, zijn indrukwekkende straatkant en zijn bevoorrechte natuurlijke omgeving, omgeven door bossen en groen. Deze woning heeft ook een strategische ligging: op slechts 10 minuten van Visé en 20 minuten van Luik en Maastricht. Een ideale leefomgeving voor liefhebbers van een groene omgeving, terwijl u toch dicht bij tal van voorzieningen bent. Charme gegarandeerd ! Kelder : garage voor één auto, vijf kelders waarvan één stookruimte en één wasruimte, tal van mogelijkheden om de grote kelder in te richten, volledig geplaveide privéoprit met parkeerplaats. Begane grond : eerste terras, inkomhal, prachtige woonkamer van +/- 51 m² met massief parketvloer en keukenruimte, salon van +/- 23 m², vestiaire en apart toilet, tweede terras, eigendom omgeven door bossen. Verdieping : nachthal, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), twee slaapkamers van +/- 7 en 15 m² elk met een klein balkon, master suite van +/- 36 m² met een badkamer (wastafel en bad), slaapkamer en kleedkamer. Zolder : opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: 2.825 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 170 m², K.I.: 888 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stookolie (ketel BUDERUS), volledig omheind met muren en hekken. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251117000807, EPC: G, Energiescore : 584 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 102.612 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! MOOIE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 596.728€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Vieille Voie in Cheratte, is een vrijstaande woning met vier gevels en een totale oppervlakte van ongeveer 123 m². De woning biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige locatie. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 26 m², gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Tevens is er een aparte bergruimte, een apart toilet en een gezellige pergola van ongeveer 14 m² die uitkomt op een tuin met een dependency van circa 7 m². Boven bevinden zich twee verdiepingen: op de eerste verdieping is een slaapkamer van ongeveer 12 m² en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping is ingedeeld als een geïsoleerde, afgewerkte zolderkamer van circa 26 m², die extra woonruimte biedt. De woning beschikt over dubbel glas in PVC-kunststoframen en wordt verwarmd met centrale gasverwarming. Het gebouw heeft een E-peil van 861 kWh/m² per jaar en is aangesloten op de stedelijke energie- en waternetwerken. De woning ligt op een perceel van 249 m² en bevindt zich op hogere grond, waardoor het niet overstromingsgevoelig is. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer in Cheratte. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer informatie vindt u op onze website of neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?