Huis te koop - Fosse

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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Fosse (4980).

690 000 €

6698 Grand-Halleux

Contact ### – Stéphanie et We Invest Ourthe Amblève vous proposent cette belle maison de caractère et son gîte offrant d’innombrables possibilités…La totalité de cette propriété représente 422 m² habitable sur un terrain magnifiquement arboré de 2243 m². N’oublions pas l’atelier/garage qui représente à lui seul tout un potentiel de plus de 65 m². Le bâtiment principal, pour l’instant, espace unifamiliale, compte 2 étages. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, donnant sur le bureau ainsi qu’un WC indépendant. Un premier petit salon avec son poêle à bois, ouvert sur la cuisine ainsi que sur une charmante véranda entièrement vitrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez le living avec son grand salon et sa salle à manger au plafond vouté et toujours la chaleur d’un feu de bois. A l’étage, accessible par un bel escalier, vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche. En ce qui concerne la partie « gîte », elle peut accueillir 14 personnes et comprend une salle de « réception » de 69 m². Le gîte est actuellement loué pour des sessions de formations. Dans cette propriété, vous serez surpris par les matériaux de qualité ainsi que par le soin apporté à ses diverses rénovations. De plus, le jardin arboré, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Je vous propose de venir « sentir » cet endroit exceptionnel par vous même, je me ferai un plaisir de vous y guider. Meer weten?

9 Slaapkamer(s) 422 2 Badkamer(s)
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+32 494 12 60 42
35 000 €

4980 Trois-Ponts

Op een goed gelegen perceel op domein Beau Rivage in Trois Ponts staat deze stacaravan/chalet met volgende indeling: lichtrijke leefruimte met open keuken, 1e slaapkamer/kinderkamer, 2e slaapkamer voor dubbel bed, badkamer met lavabomeubel en douche en toilet. De buitenomgeving van het perceel is mooi ingericht met een veranda, tuinberging met 2e toilet en praktische berging voor fiets en materiaal. Ligging op het rustige domein, tegen de bosrand, met recreatie vlakbij: de perfecte uitvalsbasis voor wandelaars en voor leuke (gezins)activiteiten. De watervallen van Coo/Plopsa Coo 4 km, skipiste in Wanne 6 km, fietsroute Ravel 3 km, Malmedy, Francorchamps en Spa op respectievelijk 12, 15 en 20 km. Praktisch: het domein heeft aan de ingang een winkel Delhaize, het zwembad van Trois Ponts en het station liggen op wandelafstand. Verwarming elektriche en via gaskachel. Instapklaar, private parking op het perceel! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
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+32 50 67 81 90
Fermette te koop Grand-Halleux (VBB03003)
295 000 €

6698 Grand-Halleux

Het huis is verdeeld in 3 appartementen 3 appartementen. Nummer 3°: Glv: hal, keuken, badkamer (wc, wastafel, douche, washoek), afzonderlijke plaats met boiler, 1 grote living, 1 salon, 1 kamer met mooi zicht op de tuin. EPC - E Nummer 3° a: ( appartementen op de verdieping) badkamer ( wc, wastafel, mogelijkheid om er een douche te plaatsen), 2 kamers, grote living met houtkachel, niet-uitgeruste keuken, zolder die kan worden ingericht. EPC - F Nummer 3° b: hal, niet-uitgeruste keuken, eetkamer, salon, badkamer ( douche, wastafel, wc ), 1 kamer. PEPC- G In te richten fenil 2 x 80m² Bijgebouwen-niet aangebouwd: 2 garages Info +: huis met grote droge kelder, stookolietank en ketel. De grote oppervlakte van 5301 m² biedt ook de mogelijkheid om paarden, schapen of andere dieren te houden. In de tuin staan veel fruitbomen, er staat eveneens een stenen barbecue. Er is ook een waterput. Dit huis biedt veel volumes waardoor meerdere projecten mogelijk zijn, van de zeer grote eengezinswoning tot de mogelijkheid om 3 of 4 wooneenheden te ontwikkelen. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 366 3 Badkamer(s)
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+32 84 44 44 48
Huis te koop Grand-Halleux (VBB10411)
225 000 €

6698 Grand-Halleux

Une maison d’habitation avec jardin ADRESSE: rue des Raines 6, 6698 GRAND-HALLEUX Revenu cadastral: 203€ Superficie: 420 m² Réf. cadastrale: section B n° 1057KP0000 Année de construction: avant 1850 PEB : D Contrôle électrique : conforme Bien occupé Composition: *caves 20 m², *rez-de-chaussée : hall d’entrée de 6,2 m² avec wc séparé, living de 42,7 m², salon de 19 m² et cuisine de 14,3 m² avec lave-vaisselle, four, cuisinière au gaz et hotte. *premier étage : hall de nuit de 3,9 m², salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche, wc et un lavabo, 4 chambres de 10,9 m², 11,2 m², 17,7 m² et 15 m², hall de 2 m², salle de jeux de 12 m², espace de rangement de 4,5 m². *extérieur : chalet aménager en cuisine de 11,2 m², salon de 11,2 m², salle de bains de 4,7 m² et chambre de 10,1 m², jardin, potager, poulailler et étang avec koï. Commodités -chauffage : un poêle à pellet, un poêle à bois, installation prévue pour le chauffage central au mazout avec chaudière (capacité $) -eau sur le boiler électrique de marque ATLANTIC -électricité : nouveau compteur à budget -châssis simple vitrage bois, double vitrage bois (pour le chalet double PVC) -toiture : ardoises, isolée. Meer weten?

4 Slaapkamer(s)
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+32 4 369 15 00
Huis gemengd gebruik te koop Grand-Halleux (VWD04083)
294 000 €

6698 Grand-Halleux

Spacieux immeuble mixte offrant de multiples possibilités d’exploitation situé à Grand-Halleux. Excellent potentiel d'affectation : aménagement d'appartements, vaste habitation unifamiliale, activité professionnelle, etc. Il est actuellement composé comme suit: RDC : atelier et hall avec deux portes sectionnelles (hauteur porte de gauche: 3,25m) et un WC séparé, 1er étage : espace à aménager, 2ème étage: grenier aménageable. En ordre de permis et plans d'aménagement disponible sur demande ! Façade à rue orientée ouest Surface sol: +/- 260 m² Toiture isolée Châssis en bois - double vitrage Citerne à mazout (citerne 1 200L) Raccord à l'égout Compteur électrique mono-horaire Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1
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+32 483 04 84 42
Huis te koop Grand-Halleux (VWD07364)
259 000 €

6698 Grand-Halleux

Agréable maison mitoyenne composée de 3 chambres à coucher, d'un bureau ainsi que d'une terrasse, un jardin et un garage située à Grand-Halleux. Elle est composée comme suit: Sous-sol – 1 : plusieurs caves dont le local technique et un garage permettant d'accéder au jardin par une seconde porte de garage, RDC : un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée d'une taque à induction, une hotte et un lave-vaisselle, 1er étage : un hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et WC, un bureau, 2ème étage: un grenier avec escalier escamotable. Le bien profite d'une terrasse, d'un agréable jardin avec d'un abri de jardin. Installation électrique non conforme au RGIE - compteur électrique mono horaire Chaudière à mazout avec citerne de 2 500 L Présence d'un raccordement aux égouts Châssis en PVC, double vitrage avec volets à chaque châssis (dont certains qui sont électriques) Certificat PEB F - n°20230926021911- 483 /kWh.m²/an – 84 245 kWh/an Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 1 1 Badkamer(s)
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+32 483 04 84 42
275 000 €

4990 Lierneux

Easyhome immobilier vous propose cette charmante maison. Composition : Appartement 1 : Cuisine équipée, salon, 1 chambre, 1 salle de bain avec douche italienne, grand jardin, parking : loué actuellement 650 €. Appartement 2 : Studio : cuisine équipée, salon/salle à manger, 2 douches italiennes, débarras, jardin : loué actuellement 490 €. Appartement 3 : Cuisine équipée, 2 chambres, salon/salle à manger, garage, 1 place de parking, 194 m² : anciennement loué 800 €. PRIX : 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 357 3 Badkamer(s)
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+32 84 77 00 43
390 000 €

4990 Lierneux

REZ DE CHAUSSEE de ± 214m² - Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage avec wc indépendant, - Séjour de ± 50m² sur carrelage avec cassette à bois, - Véranda de ± 22m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte, - Chambre 1 sur vinyle de ± 14m², - Chambre 2 sur vinyle de ± 12m², - Salle de bains de ± 7m² sur carrelage, - Garage de ± 26m² sur carrelage, - Garage 2 de ± 32m² sur carrelage, - Terrasse, - Jardin avec abri, GRENIER AMENAGEABLE sur plancher de ± 200m² DIVERS: Toiture isolée en scherbin, chauffage central gaz, chaudière à condensation, tank en location Primagaz de ± 2500L, châssis simple et double vitrage bois, électricité bi-horaire, fosse septique, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 147 1 Badkamer(s)
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+32 4 246 00 00
Villa te koop Trois-Ponts (VBB26744)
475 000 €

4980 Trois-Ponts

Super aangenaam woonhuis met riante tuin, ruime garage en prachtig uitzicht over de vallei. Gelegen op een afgelegen, idyllische locatie in een doodlopende straat. Ind: inkomhal en toilet, woonkamer/eetkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers (mog. +1), bureau, 2 badkamers, 3 wc's, kelder en garage. Uitstekende staat van onderhoud, geen werken te voorzien. DG. Opp perc: 10.220 m², waarvan ca. 75% agrarisch. EPC "C" n° 20240513020832 - Meer info op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 170 2 Badkamer(s)
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+32 4 383 56 59
Huis te koop Trois-Ponts (VBB24586)
175 000 €

4980 Trois-Ponts

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 18 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 7,50 m², placard, salle de bains (lavabo , baignoire et toilette), terrasse de +/- 18 m² avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, deux chambres de +/- 11 m² dont une avec placard. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 38 m², superficie habitable : +/- 57 m², R.C. : 498 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 6.558,19€ en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20240304001593, PEB : G, E spec : 674 kWh/m².an, E totale : 37 728 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 57 1 Badkamer(s)
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+32 4 374 86 86
Huis gemengd gebruik te koop Trois-Ponts (VBB24584)
175 000 €

4980 Trois-Ponts

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 18 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 7,50 m², placard, salle de bains (lavabo , baignoire et toilette), terrasse de +/- 18 m² avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, deux chambres de +/- 11 m² dont une avec placard. Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 38 m², superficie habitable : +/- 57 m², R.C. : 498 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 6.558,19€ en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20240304001593, PEB : G, E spec : 674 kWh/m².an, E totale : 37 728 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 57 1 Badkamer(s)
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+32 4 374 86 86
Huis te koop Trois-Ponts (VBB13024)
154 000 €

4980 Trois-Ponts

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous proposer cette maison à réhabiliter. Il y aura donc un budget travaux à prévoir ! Située à deux pas de la gare de Trois-Ponts, elle se compose comme suit : Sous-sol : une chaufferie, une grande cave avec accès vers le jardin. RDC : un hall d’entrée avec accès vers le séjour, une salle à manger, une cuisine, une toilette séparée. Au 1er étage : deux halls de nuit, une salle de bains, une salle de douches, 2 chambres ; Au 2ème étage : un hall, une chambre/séjour, une cuisine, une salle de bains RC Pour tout renseignement ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 151 3 Badkamer(s)
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+32 4 277 00 07
Huis gemengd gebruik te koop Trois-Ponts (VBA94117)
180 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 52 1 Badkamer(s)
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+32 4 374 86 86
Huis te koop Trois-Ponts (VBA94116)
180 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 52 1 Badkamer(s)
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Huis gemengd gebruik te koop Trois-Ponts (VBA94057)
185 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet! Begane grond : grote woonkamer van ongeveer 30 m² bestaande uit salon, eetkamer en ingerichte keuken, kast met stookruimte, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 66 m², K.I. : € 567, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief lasten) van € 7.840 in 2022. Energieprestaties : EPC-nr: 20231120019596, EPC : F, Energiescore: 456 kWh/m².an, Energieverbruik : 33883 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! meer info op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 66 1 Badkamer(s)
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Huis gemengd gebruik te koop Trois-Ponts (VBA94056)
169 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende platteland en de valleien ! Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer +/- 17 m², ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht. Etage : nachthal met kast, twee slaapkamers van +/- 9 en 14 m². Diversen : centrale verwarming op gas, dubbele beglazing PVC, totale oppervlakte : 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Huurinkomsten : +/- 8.665 euro netto na aftrek van kosten in 2021 (+/- 5.000 euro netto in 2022 door een hoge bezetting door de eigenaar zelf, die minder huurinkomsten genereert + verschillende uitzonderlijke kosten). Energieprestaties : EPC-nr.: 20221124021468, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 39.892 kWh/jaar. WACHT OM ONTDEKT TE WORDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 52 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Trois-Ponts (VBA94055)
185 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet! Begane grond : grote woonkamer van ongeveer 30 m² bestaande uit salon, eetkamer en ingerichte keuken, kast met stookruimte, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 66 m², K.I. : € 567, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief lasten) van € 7.840 in 2022. Energieprestaties : EPC-nr: 20231120019596, EPC : F, Energiescore: 456 kWh/m².an, Energieverbruik : 33883 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! meer info op ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 66 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Trois-Ponts (VBA94054)
169 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende platteland en de valleien ! Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer +/- 17 m², ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht. Etage : nachthal met kast, twee slaapkamers van +/- 9 en 14 m². Diversen : centrale verwarming op gas, dubbele beglazing PVC, totale oppervlakte : 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Huurinkomsten : +/- 8.665 euro netto na aftrek van kosten in 2021 (+/- 5.000 euro netto in 2022 door een hoge bezetting door de eigenaar zelf, die minder huurinkomsten genereert + verschillende uitzonderlijke kosten). Energieprestaties : EPC-nr.: 20221124021468, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 39.892 kWh/jaar. WACHT OM ONTDEKT TE WORDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

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Huis gemengd gebruik te koop Trois-Ponts (VBA94052)
95 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp genaamd 'Village les Gottales', genesteld op de hoogten van Trois-Ponts, presenteert Makelaardij Wolfs deze aangename en typische volledig ingerichte en gemeubileerde vakantiewoning. Met een huurcontract is deze woning een ideale onderhoudsvrije investering voor jou ! Begane grond : +/- 23 m² woonkamer (salon, eetkamer) met ingerichte keuken. 1e verdieping : overloop met bergruimte, slaapkamer (ca. 10 m²), doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Diversen : elektrische verwarming, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 25 m², woonoppervlakte: +/- 40 m², K.I.: 369 €, elektriciteit conform, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst voor 2022 (exclusief lasten): € 2.611, te verklaren door verschillende uitzonderlijke kosten (aankoop van een gemeenschappelijk huis door de mede-eigendom, enz.) en kosten gemaakt in het huis (zwevend parket boven, enz.). Huurinkomsten in 2021 (zonder werken): €7.027. Je profiteert ook van een aandeel in de eigendom van een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20231125000919, EPC: G, Energiescore: 886 kWh/m².an, Energieverbruik: 42.862 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer infos op ### ! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 40 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Trois-Ponts (VBA94051)
95 000 €

4980 Trois-Ponts

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp genaamd 'Village les Gottales', genesteld op de hoogten van Trois-Ponts, presenteert Makelaardij Wolfs deze aangename en typische volledig ingerichte en gemeubileerde vakantiewoning. Met een huurcontract is deze woning een ideale onderhoudsvrije investering voor jou ! Begane grond : +/- 23 m² woonkamer (salon, eetkamer) met ingerichte keuken. 1e verdieping : overloop met bergruimte, slaapkamer (ca. 10 m²), doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Diversen : elektrische verwarming, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 25 m², woonoppervlakte: +/- 40 m², K.I.: 369 €, elektriciteit conform, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst voor 2022 (exclusief lasten): € 2.611, te verklaren door verschillende uitzonderlijke kosten (aankoop van een gemeenschappelijk huis door de mede-eigendom, enz.) en kosten gemaakt in het huis (zwevend parket boven, enz.). Huurinkomsten in 2021 (zonder werken): €7.027. Je profiteert ook van een aandeel in de eigendom van een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20231125000919, EPC: G, Energiescore: 886 kWh/m².an, Energieverbruik: 42.862 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer infos op ### ! Meer weten?

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