Huis te koop met 1 slaapkamers - Gembloux

Ontdek deze charmante woning te koop in Perwez, ideaal voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. Gelegen nabij het centrum van Perwez en alle voorzieningen, biedt deze woning een uitstekende basis met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere ruimtes, vormt deze woning een interessante gelegenheid voor een eerste aankoop of investering. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime keuken van 15 m², en een gezellige leefruimte. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en smaak aan te passen. Het perceel heeft een grootte van 932 m², met een tuin van 800 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding mogelijk met een vergunning. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen en buiten. De woning beschikt over een dak en een structuur in goede staat, evenals dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor een goede isolatie. Verwarming gebeurt via mazoutkachels, en er is geen zonnepanelen aanwezig. Het pand is verbonden met de riolering en heeft een breedte van 10 meter aan de voorgevel, met vier gevels die het perceel een mooie uitstraling geven. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en ligt buiten de limieten van risicogebieden, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Verder is er een garage aanwezig, wat het gemakkelijk maakt om een voertuig te parkeren en extra opslagruimte te bieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €160.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van €247. Bij interesse kunnen potentiële kopers contact opnemen voor een bezoek of verdere informatie via Jean Fossoul op het nummer ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te herstellen en uit te breiden op een mooie locatie dicht bij het hart van Perwez. De mogelijkheid tot uitbreidingen onder vergunning biedt extra potentieel voor investeerders of kopers die hun woonproject willen vormgeven. Aarzel niet om dit aanbod te bekijken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Wellimmo nodigt je uit om een ideaal gelegen huis te ontdekken in Bovesse, in de prachtige gemeente La Bruyère. Genesteld in een rustige, weinig bereden straat, heeft dit huis charme en een strategische ligging. Gebouwd over twee verdiepingen, met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 60 m² en een straatbreedte van 10 meter, kun je kiezen tussen het behouden van een deel van het gebouw of helemaal opnieuw beginnen en, mits je aan de voorwaarden voldoet, profiteren van het voordelige btw-tarief voor sloop-herbouw. Dit object ligt op ongeveer 10 km van de stadscentra van Gembloux en Namen, op slechts 150 meter van een bushalte, op 2 km van het station Saint-Denis Bovesse en op minder dan 3 km van de snelweg E42, die uitstekende verbindingen met heel Wallonië garandeert. Of je nu een familiecocon wilt creëren of verstandig wilt investeren, deze woning biedt zeldzame mogelijkheden. Het is ook mogelijk om aangrenzende bijgebouwen en grond aan te kopen, wat de totale oppervlakte op bijna 15,5 are brengt en de creatie van meerdere wooneenheden of een prachtig huis met 3 gevels mogelijk maakt. Een echt langetermijnproject voor liefhebbers van mooie renovaties en slimme investeerders. Mis deze unieke kans niet om leven te geven aan een project dat bij je past. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Au Clos du Lac à Wasseiges, découvrez ce lumineux chalet meublé, idéal pour un premier achat. Situation centrale dans le triangle autoroutier E40 – E42 – E411, environnement calme et campagnard, magnifique vue, ambiance cosy, impression de vacances, lumineux, rénovation cuisine et salles d’eau récentes, idéal premier achat. Le bien se compose d’un hall d’entrée de 3 m², d’un bureau de 5 m², d’une véranda de 9 m², d’une cuisine full équipée de 14 m² (rénovée en 2023), d’un salon de 13 m², d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain de 4 m² et d’une salle de douche de 6 m². Une buanderie séparée avec toilette (4 m²) + un abri de jardin complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse de 92 m² offrant une vue dégagée. Quelques travaux de finition à prévoir. Chauffage via poêle à mazout. Châssis mix de simple vitrage bois et double vitrage PVC. Électricité non conforme. RC : 277 €. Égouts avec redevance annuelle. Copropriété au niveau du clos du Lac. Indiqué dans le titre comme "parcelle de terrain avec caravane" reprise au cadastre comme "habitation de vacances" , elle se situe en zone de loisirs. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : D – Code unique : 2025082803390072 – Consommation théorique : 18 875 kWh/an – Consommation spécifique : 338 kWh/m².an – Émissions CO2 : 84 kg/m².an. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

GOSSELIES - Rue de l'abreuvoir 10: Ensemble immobilier comprenant une maison 1 chambre type "Bel étage" avec garage/entrepôt de +/- 43m² et lot de 10 garages (7 de 20m², 2 de 25m² et un de 35m²). 8 garages se trouvent dans une cour intérieure avec barrière électrique et 2 à front de rue. Les garages sont tous loués pour +/- 607 €/mois en totalité. Chauffage central gaz et châssis DV en PVC pour la maison. PEB G - 1.040 Kwh/m²/an - CU: 20190419011685. Prix pour l'ensemble: 200.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros Meer weten?

GOSSELIES - Rue de l'abreuvoir 10: Maison 1 chambre type "Bel étage" avec garage/entrepôt de +/- 43m². A rénover. Chauffage central gaz et châssis DV en PVC. PEB G - 1.040 Kwh/m²/an - CU: 20190419011685. Prix: 75.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Mesures intramuros Meer weten?

GILLY - Rue du Coquelet 84 : Maison 2 façades idéale pour un premier achat ou un investissement. Se compose, au rez-de-chaussée : d'un séjour de 22 m2 avec cuisine. A l'étage : une chambre de 14m2 et salle de douche avec WC. À l’extérieur, remise de 17 m2 et jardin avec toilette extérieur. Caractéristiques : Chauffage au gaz, châssis double vitrage, volets, raccordé aux égouts. Electricité conforme. PEB : E - 382kWh/m² par an - CU : 20250909014595 - Prix : 110.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) – Infos & visites : ### Meer weten?

Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Een zeldzame kans met meervoudig ontwikkelingspotentieel! Een toplocatie en uitzonderlijke omgeving voor dit huis met 3 voorgevels en ononderbroken uitzicht. Ontdek op een perceel van bijna 16 are dit prachtige bijgebouw dat volledig kan worden verbouwd om aan je wensen te voldoen, met een bouwvergunning om twee woningen te creëren. Voldoende parkeergelegenheid en een prachtige, intieme, lommerrijke tuin. Hoofdwegen, winkels en scholen op slechts een paar minuten afstand. Rust en stilte gegarandeerd. De kosten van de landmeter en de afbakening zijn voor rekening van de koper. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Namur biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Boulevard d'Herbatte 253, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie, vlakbij talrijke winkels, diensten, openbaar vervoer, en het centrum van Namur. Met een vraagprijs van €155.000 vertegenwoordigt dit huis een interessante investering, zeker voor diegenen die een compacte, praktische woning wensen met ruimte voor persoonlijke renovatie en aanpassing. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 54 m² en beschikt over één slaapkamer, wat ideaal is voor singles, jonge koppels of als pied-à-terre. De indeling omvat een semi-uitgeruste keuken met gezellige eethoek, een woonkamer die onmiddellijke wooncomfort biedt, en een badkamer voorzien van douche en ruimte voor wasmachine. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door een apart toilet en een zolder die momenteel dienstdoet als bureau of extra ruimte. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij de installatie conform de wettelijke eisen is en het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie. Het interieur vraagt nog om enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te herwerken en te personaliseren. De buitenruimte rondom de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: er is een tuin van circa 200 m² met terras en een afdak, perfect voor ontspanning of tuinieren. De oriëntatie van de gevel is oost, wat betekent dat je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, plus een elektrisch certificaat dat conform is. Dit huis combineert praktisch wonen met potentieel voor verbetering, en vormt zo een uitstekende keuze voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op jou! Meer weten?

OPTION !!!! Vous rêvez d'un petit cocon prêt à emménager, situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette jolie maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle offre : - Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de +/- 20m² ; - Une petite cuisine moderne parfaitement équipée avec cellier attenant ; - Une chambre confortable de +/- 12m² ; - Une salle de bain moderne ; - Un grenier aménageable de +/- 22m² offrant un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement à rendement locatif intéressant. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous! Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou au ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette ancienne grange de ferme aménagée avec soin, située à Velaine. Développant 188 m² au total dont 64 m² habitables actuellement, cette maison 3 façades au magnifique pignon en moellons offre un charme authentique et un potentiel incroyable grâce à son vaste grenier et à la grange encore à exploiter. 📐 Plans et infos disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition actuelle : Rez : hall d’entrée, séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, garage. Étage : grand grenier de près de 96 m², idéal pour aménager plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. 🌿 Extérieur : superbe terrasse orientée sud-est, jardin verdoyant avec un splendide noyer, et un cadre bucolique parfait pour profiter des beaux jours. 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 185.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 191.715,50 € 📞 Contact agent : Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst te Saint-Servais, gelegen aan de Vieille Montagne de Saint-Marc 125+. Deze woning biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale oppervlak van 58 m², verdeeld over een woonkamer, één slaapkamer en een badkamer. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De woning staat op een grondoppervlakte van 147 m² en is niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Saint-Servais biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie aanwezig is, ligt het pand in een rustige, landelijke omgeving waar u kunt genieten van de rust en ruimte. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Met een kadastraal inkomen van slechts 316 euro en een EPC-score van 611 kWh/m²/jaar heeft deze woning een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Het is mogelijk om snel een bezoek te plannen en de woning te bezichtigen via de contactgegevens op de website van de verkoper. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt deze woning een interessante investering voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, staat onze professionele makelaar klaar om u te begeleiden bij elke stap. Van het plannen van bezichtigingen tot het beantwoorden van al uw vragen, wij zorgen voor een vlotte en correcte afhandeling. Bel of mail ons vandaag nog om uw interesse te bevestigen en maak de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering. Deze woning vormt een uitstekende kans in Saint-Servais, dus aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Uw nieuwe vastgoed wacht op u! Meer weten?

Bod vanaf 225.000 euros, onder voorwaarde van de acceptatie van de eigenaren. Droomt u van een pand dat het comfort van een appartement combineert met de onafhankelijkheid en ruimte van een huis? Dan is dit zeldzame eigendom, gelegen in een charmante en karaktervolle oude hoeve, echt iets voor u.De loftstijl is voelbaar vanaf de inkom met grote open ruimtes, mooie lichtinval en een vloeiende indeling zonder overbodige muren. Het gelijkvloers biedt een ruime leefruimte met open keuken, een praktische wasruimte en een bureauruimte met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep. Hier vindt u ook de recent vernieuwde douchekamer met toilet.Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met dressinghoek. De ruimte laat zich makkelijk herindelen om een tweede slaapkamer te creëren, naargelang uw behoeften.Technisch gezien is de woning uitgerust met nieuwe ramen (2021). Er is geen centrale verwarming, maar een pelletkachel verwarmt de hele woning efficiënt. Geen grote renovaties te voorzien als één slaapkamer voor u volstaat. De woning maakt deel uit van een oude hoeve die werd opgesplitst in vier wooneenheden. Er is een gemeenschappelijke doorgang via de poort, maar er zijn geen mede-eigendoms­kosten, behalve €15/jaar voor het onderhoud van de automatische poort. De elektriciteit is niet conform, maar de inbreuken zijn miniem. Ideale ligging nabij alle voorzieningen van Jodoigne: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bewoonbare oppervlakte van 165 m² en drie privé­parkeerplaatsen. Een atypisch en lichtvol pand dat karakter, ruimte en functionaliteit combineert. Perfect voor een koppel, zelfstandige of iedereen die op zoek is naar een unieke woonplek. EPC C – 239 kWh/m².jaar – 48035 kWh/jaar – 20250702030491 Meer weten?

Deze prachtige woning in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Trieu Kaisin 375A, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie nabij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een gezellig living van 23 m², een ruime slaapkamer van 18 m² en een praktische badkamer met douchecabine. Het huis is onder andere uitgerust met dubbele pvc-ramen en een pelletkachel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk nog aandacht vereist bij de verdere afwerking of renovatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een perceel van maar liefst 3.000 m², met daarbij een potentiel van 17 are volgens de overdracht door verjaring. Het perceel bestaat uit vier gevels en biedt volop ruimte voor outdoor activiteiten of verdere uitbreiding, waardoor het een ideaal project is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt vindt u onder andere het grote Cora-winkelcentrum, het ziekenhuis Les Viviers, diverse bushaltes en scholen. Bent u op zoek naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd en is ideaal voor privégebruik of als investering. De EPC-score van G (635 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat kansen biedt voor energiezuinigere renovaties. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met David Robin Immobilier via ### of via ### aanbevolen voor het plannen van een bezoek of verdere informatie. Grijp deze kans om dit karaktervolle huis met veel potentieel in Montignies-sur-Sambre te ontdekken en uw eigendom in deze levendige regio te verwerven! Meer weten?

Deze charmante woning in Châtelineau biedt een uitstekende combinatie van comfort en potentieel, ideaal voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een prijs van slechts €89.000, biedt deze woning een aantrekkelijke kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een rustige en goed gelegen omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m², verdeeld over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een slaapkamer op de eerste verdieping. De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douchecabine en een toilet, terwijl het mogelijk is om een tweede slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. Het grenst aan een aantrekkelijk tuin dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, tuinieren en buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas in houten/aluminium raamkozijnen en heeft een gedeeltelijk gerenoveerde elektrische installatie. De dakbedekking verkeert in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie van het geheel. De locatie in Châtelineau is bijzonder gunstig, met voldoende voorzieningen en een rustige buurt die uitnodigt tot comfortabel wonen. Het adres Rue Gendebien 132 maakt deel uit van een levendige omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Het perceel is aangesloten op de riolering, wat het wooncomfort verhoogt, en de woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250812005293 geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 554 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot augustus 2035. Dankzij de mogelijkheid tot het uitbreiden van de zolderruimte en de goede staat van het gebouw, vormt deze woning een interessante investering of eigen woonst binnen het hart van Châtelineau. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, met de kans om dit mooie pand te kopen onder voorbehoud van eigenaaracceptatie. Neem gerust contact op via de genoemde telefoonnummer, en ontdek deze unieke gelegenheid om in dit charmante dorp te wonen. Meer weten?

Schitterende bouwkavel aan de rue de la Rosière in Jemeppe-Sur-Sambre. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 42 are. Bouwaanvraag aanvaard voor 3 huizen met 4 gevels. Architectenplannen beschikbaar bij het agentschap. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Aan het einde van een klein straatje met prachtig uitzicht over het omringende landschap. Te verbouwen chalet, op en met een perceel van meer dan 70 are. Tal van mogelijkheden, het land ligt in een landelijke woonwijk en een deel van de voorkant ligt in een agrarisch gebied. Bezichtiging op afspraak. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin. Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo) A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²) Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle. Caves (20,5m²) Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Féral 64 in Ham-sur-Sambre, biedt een praktische indeling over twee gevels en staat momenteel te renoveren. Met een totale oppervlakte van ongeveer 88 m² biedt de woning voldoende ruimte verdeeld over verschillende verdiepingen. Het ondergrondse keldergedeelte voorziet in opslagmogelijkheden, terwijl de begane grond bestaat uit een woonkamer, een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als bureau of speelkamer, en een keuken die nog ingericht moet worden. Daarnaast is er een klein apart toilet en een washok met lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een slaapkamer en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, en heeft een energieprestatiecertificaat met een verbruik van 729 kWh/m² per jaar. Buitenshuis beschikt de woning over een oprit, een tuin en enkele bergingen, ideaal voor buitenactiviteiten en opslag. De locatie in Ham-sur-Sambre biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De perceelgrootte van 440 m² geeft ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinieren. Hoewel de woning momenteel niet aangesloten is op het rioleringsnetwerk en het elektrische certificaat niet voldaan wordt, biedt dit project voldoende potentieel voor wie zelf een renovatieproject wil aanpakken. Het object is beschikbaar bij akte en kan interessante kansen bieden voor kopers die een woning naar eigen inzicht willen aanpassen. Meer weten?