Huis te koop met 1 slaapkamers - Gembloux

Wellimmo nodigt je uit om een ideaal gelegen huis te ontdekken in Bovesse, in de prachtige gemeente La Bruyère. Genesteld in een rustige, weinig bereden straat, heeft dit huis charme en een strategische ligging. Gebouwd over twee verdiepingen, met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 60 m² en een straatbreedte van 10 meter, kun je kiezen tussen het behouden van een deel van het gebouw of helemaal opnieuw beginnen en, mits je aan de voorwaarden voldoet, profiteren van het voordelige btw-tarief voor sloop-herbouw. Dit object ligt op ongeveer 10 km van de stadscentra van Gembloux en Namen, op slechts 150 meter van een bushalte, op 2 km van het station Saint-Denis Bovesse en op minder dan 3 km van de snelweg E42, die uitstekende verbindingen met heel Wallonië garandeert. Of je nu een familiecocon wilt creëren of verstandig wilt investeren, deze woning biedt zeldzame mogelijkheden. Het is ook mogelijk om aangrenzende bijgebouwen en grond aan te kopen, wat de totale oppervlakte op bijna 15,5 are brengt en de creatie van meerdere wooneenheden of een prachtig huis met 3 gevels mogelijk maakt. Een echt langetermijnproject voor liefhebbers van mooie renovaties en slimme investeerders. Mis deze unieke kans niet om leven te geven aan een project dat bij je past. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Perwez, ideaal voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. Gelegen nabij het centrum van Perwez en alle voorzieningen, biedt deze woning een uitstekende basis met veel potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere ruimtes, vormt deze woning een interessante gelegenheid voor een eerste aankoop of investering. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime keuken van 15 m², en een gezellige leefruimte. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en smaak aan te passen. Het perceel heeft een grootte van 932 m², met een tuin van 800 m² die perfect is voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding mogelijk met een vergunning. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen en buiten. De woning beschikt over een dak en een structuur in goede staat, evenals dubbele beglazing in houten ramen die zorgen voor een goede isolatie. Verwarming gebeurt via mazoutkachels, en er is geen zonnepanelen aanwezig. Het pand is verbonden met de riolering en heeft een breedte van 10 meter aan de voorgevel, met vier gevels die het perceel een mooie uitstraling geven. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en ligt buiten de limieten van risicogebieden, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Verder is er een garage aanwezig, wat het gemakkelijk maakt om een voertuig te parkeren en extra opslagruimte te bieden. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €160.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van €247. Bij interesse kunnen potentiële kopers contact opnemen voor een bezoek of verdere informatie via Jean Fossoul op het nummer ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te herstellen en uit te breiden op een mooie locatie dicht bij het hart van Perwez. De mogelijkheid tot uitbreidingen onder vergunning biedt extra potentieel voor investeerders of kopers die hun woonproject willen vormgeven. Aarzel niet om dit aanbod te bekijken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

In het dorp Tourinnes la Grosse (Beauvechain), klein gelijkvloers huis, ideaal voor starters, met een tuin van ongeveer 5 are. Het bestaat uit een hal, garderobe, woonkamer met mogelijkheid voor een familiekamer, ingerichte keuken, bijkeuken en stookruimte, slaapkamer met dressing en doucheruimte, zolder voor opslag en garage voor een kleine auto. Technische kenmerken: deugdelijke elektra, centrale verwarming op olie met thermostaatkranen, DV-chassis. Zeldzame kans in het dorp Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Jumet, gelegen aan de Rue de la Bienfaisance 5 en 5b, aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 75.000 euro. Deze woning biedt een unieke combinatie van een hoofdgebouw en een aangrenzende kleine woning, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject of een woning met extra ruimte. Het hoofdgebouw bestaat uit een inkomhal met badkamer, voorzien van een bad/douche en een lavabo, een gezellige woonkamer met een open keuken, één slaapkamer en een niet-gelijkvloers zolder die kan worden ingericht. De woning beschikt over dubbele beglazing en een cour avant, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Het energieprestatiecertificaat geeft een index G aan met een verbruik van 781 kWh/m² per jaar, en er is geen centrale verwarming aanwezig, waardoor er mogelijkheden zijn voor aanpassingen en verbeteringen. Naast de hoofdwoning is er een kleinere woning (nummer 5b) die voorheen uit drie garages bestond en nu als woonruimte is ingericht. Deze bestaat uit een salon, keuken, badkamer en een slaapkamer, en wordt verwarmd door een houtkachel. De woning heeft een energie-index G met 1.053 kWh/m² per jaar, en beschikt over eenvoudige ramen en rolluiken. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 3,05 are, met een grote gemeenschappelijke binnenplaats en een technische ruimte gedeeld tussen beide woningen. De gevel van de hoofdwoning werd circa 2020 gerenoveerd, wat een moderne uitstraling geeft en de bestaande bouwregels respecteert. De transformatie van de garages dateert meer dan 20 jaar terug en geniet daarom van een eventuele amnestieregeling, wat voordelig is voor toekomstige eigenaars. Jumet is een rustige en aantrekkelijke gemeente met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het een geschikte plek is voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning is beschikbaar bij akte en kan onmiddellijk worden betrokken. Met een kadastraal inkomen van 649 euro en geen btw-plichtige verkoop, is dit een interessante investering of gezinswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te Jumet te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Albert 1er 190. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling, met een aantrekkelijke prijs van 129.000 euro. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare residentie, met een bewoonbare oppervlakte van 45 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping. De leefruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 28 m² en omvat een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken, klaar voor gebruik. De woning beschikt over één slaapkamer van circa 12 m², ideaal voor een apart slaapgedeelte of thuiskantoor, afhankelijk van de wensen van de koper. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m² met een douche, toilet en lavabo, voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming, wat zorgt voor comfortabele temperaturen tijdens de koude maanden. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan goede isolatie en geluidswering. Buiten biedt de woning een tuin en een privé zij-ingang, waardoor bewoners genieten van private buitenruimte en rust. Gelegen in Farciennes, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 135 m² en beschikt over vier gevels, wat niet alleen de uitstraling versterkt, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning ligt dichtbij belangrijke verbindingswegen en openbare voorzieningen, ideaal voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning in de regio. Verder is het gebouw voorzien van een recent EPC-certificaat met een energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035, en beschikt het over een geldig elektrisch certificaat. Voor wie snel wil investeren of wonen in Farciennes, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden, zeker gezien de scherpe vraagprijs en de recente renovaties. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze aantrekkelijke woning wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van comfort en praktische ligging. Meer weten?

In de nabijheid van het Stadhuis van Waver, op het Alphonse Boschplein, stelt Revimmo Brussels u een zeldzame kans voor: een handels- en woonhuis van ongeveer 200 m². De benedenverdieping en de eerste verdieping, bestemd voor een handelsactiviteit (vroeger barbershop), beslaan samen ongeveer 115 m², terwijl de bovenverdiepingen een ruim duplex vormen, aangevuld met een zolder ingericht als slaapkamer en badkamer, goed voor ongeveer 75 m². Het geheel opent met een ruime inkomhal die leidt naar een royale leefruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een grote open keuken met woonkamer, met wasruimte en stookruimte op hetzelfde niveau. Op de vierde verdieping is de zolder omgevormd tot slaapkamer en badkamer. Ideaal om een beroepsactiviteit te combineren met wonen. Troeven: condensatieketel van 2018, overal dubbele beglazing en één enkele meter. Een makelaarscommissie van 1,5% is ten laste van de koper. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u ons contacteren op ### of via ### . Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette coquette maison à vendre à Jumet. Véritable coup de cœur ! Située dans une ruelle calme de Jumet (accessible en voiture) , cette agréable maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Composition : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée comprenant une taque, une hotte, un four ainsi qu’un lave-vaisselle. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un espace salon/salle à manger donnant un accès direct à une terrasse exposée Est, parfaite pour profiter du soleil en matinée. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC, évier et douche. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une chaudière à condensation Vaillant, d'un système d'air conditionné, d'un poêle à pellet et d'une électricité CONFORME. Cette maison, bien agencée et située dans un environnement paisible, représente une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix : faire offre à partir de 119.000 €. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

Offre àpd 249.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance. Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance. À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée. Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau et 3 décompteurs, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€. Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in de charmante gemeente Éghezée, die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustig en ruim woonhuis met tal van comfort. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en is perfect geschikt voor een gezin of een koper die waarde hecht aan ruime en praktische indeling. De woning biedt een gezellig inkomhal met een apart toilet, een zeer lichte woonkamer van 23 m² die naadloos aansluit op een semi-open keuken van 12 m². De ruime keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te genieten van het natuurlijke licht dat de ruimte vult. Aangrenzend bevindt zich een kleine berging, en de woning beschikt over een nette badkamer van 5 m², uitgerust met een bad, douche en toilet. Een aparte slaapkamer van 15 m² biedt rust en privacy, terwijl de woning beschikt over een garage en een grote privétuin met een houten terras, ideaal om buiten te ontspannen of te entertainen. Gelegen in Éghezée, biedt deze woning een uitstekende combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De woning is voorzien van een isolatiedak, moderne dubbele beglazing in pvc, en een recent geïnstalleerde elektrische installatie. De verwarmingssystemen bestaan uit pellets en een warmtepomp met thermostaat, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Buiten is er een grote privé-inrit, een tuin die zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers, en een garage voor uw wagen. Het perceel van meer dan 30 are biedt voldoende ruimte voor ontspannen buitenleven. De woning heeft een EPC-waarde van D (331 kWh/m² per jaar), met een geldige attestatie tot 2035. De prijs van deze bijzonder aantrekkelijke woning bedraagt €239.000, zonder BTW, en wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezoek, en ontdek zelf de charme en potentieel van deze mooie woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jumet, een ideaal project voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen op het adres Chemin de la Cay?de 75, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €55.000, zonder BTW, en is perfect geschikt voor kopers die een betaalbare renovatie-investering zoeken. De indeling van de woning omvat een ruime kelder, een gezinsvriendelijk gelijkvloers met een grote woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een badkamer, hall en één slaapkamer van 15 m². Bovendien is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat de functionaliteit en het comfort nog verder kan vergroten. Via een terras en tuin geniet u van buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Het pand is niet verhuurd en vereist enige aandacht voor renovatie, waardoor het zich uitstekend leent voor particulieren of beleggers met een visie. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 750 kWh/m²/jaar, en de geldigheid ervan loopt tot september 2035. De locatie in Jumet biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, winkels en vervoersverbindingen, waardoor dagelijkse mobiliteit zeer eenvoudig is. Of u nu plannen hebt om er zelf in te trekken of het te renoveren voor winstgevendheid, deze woning biedt een mooie kans voor diverse doeleinden. Neem contact op met ons kantoor via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in een betaalbaar vastgoed te investeren in Jumet en uw woon- of beleggingsportefeuille uit te breiden. Meer weten?

Deze woning voor verkoop in Lodelinsart biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen aan des d’portés 47, heeft deze woning een bewoonbare oppervlakte van 43 m² en beschikt het over één slaapkamer en een badkamer. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van 39.000 euro, zonder btw. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zelf te investeren in een betaalbare woning of als vastgoedbelegging. De woning ligt op een grondoppervlakte van 30 m², waardoor er ook buitenruimte aanwezig is, wat bijzonder gunstig is in deze prijsklasse. Het interieur van de woning is functioneel ingericht, met een eenvoudige keuken en badkamer. De EPC-waarde bedraagt 559 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid. Het ontbreken van een certificaat voor de elektrische installatie is een aandachtspunt dat bij aankoop nog kan worden aangepakt. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de stabiliteit van de locatie bevestigt. Deze details maken de woning geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de betaalbare marktprijs in Lodelinsart. Lodelinsart is een deelgemeente dat deel uitmaakt van de stad Charleroi, bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. De buurt biedt diverse lokale voorzieningen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de randgemeenten en het centrum van Charleroi. De betaalbare prijs en de compacte omvang maken deze woning bijzonder interessant voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een eerste eigen stek. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is een uitstekende kans om eigenaar te worden van een betaalbare woning in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Grez-Doiceau biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonruimte in een charmant dorp. Dit bungalow van ongeveer 70 m² leefruimte is ideaal gelegen in het pittoreske dorp Archennes, waar rust en groen samenkomen. Het huis ligt discreet verscholen achter een groene omheining, waardoor het privacy en sereniteit garandeert, terwijl het toch dicht bij alle nodige voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen ligt. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en terras, wat extra leefruimte en buitencomfort biedt, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Binnenin biedt de woning een lichte en uitnodigende woonkamer van circa 28 m² met directe toegang tot de terras en tuin, waardoor een naadloze overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De keuken, gescheiden van de leefruimte, meet ongeveer 8 m² en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. De slaapkamer van ongeveer 12 m² beschikt over een aangrenzende badkamer, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. Daarnaast is er een bureau en een wasruimte, wat het geheel extra functionaliteit geeft. Technisch gezien voldoet de woning aan de huidige normen met een EPC-score van F, dubbele PVC-ramen, een moderne gasketel op mazout uit 2021 en geïsoleerde dakbedekking. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van de woning versterkt. Deze ééndelige woning biedt bovendien de mogelijkheid tot vermindering van registratiekosten tot 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel starters, alleenstaanden als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning met een potentieel maandelijks rendement van circa 725 euro. Gelegen in het rustige en landelijke Grez-Doiceau, combineert deze woning de voordelen van een idyllisch dorp met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en wegen. Het gebied kenmerkt zich door zijn natuurlijke charme en open landschappen, ideaal voor wie de natuur waardeert zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Dankzij de centrale ligging is de woning gemakkelijk bereikbaar vanaf belangrijke verbindingswegen en bevindt zich nabij faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht voor een prijs van 199.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe bewoners of huurders. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere aanbieding of meer informatie wenst te verkrijgen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezoek of verdere toelichting. Deze woning vormt een uitstekende investering of woonst in een gewilde regio, waar comfort, prijs en locatie perfect samengaan. Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

SOUS OPTION!!! PLUS DE VISITES POSSIBLES. Au Clos du Lac à Wasseiges, découvrez ce lumineux chalet meublé, idéal pour un premier achat. Situation centrale dans le triangle autoroutier E40 – E42 – E411, environnement calme et campagnard, magnifique vue, ambiance cosy, impression de vacances, lumineux, rénovation cuisine et salles d’eau récentes, idéal premier achat. Le bien se compose d’un hall d’entrée de 3 m², d’un bureau de 5 m², d’une véranda de 9 m², d’une cuisine full équipée de 14 m² (rénovée en 2023), d’un salon de 13 m², d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain de 4 m² et d’une salle de douche de 6 m². Une buanderie séparée avec toilette (4 m²) + un abri de jardin complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse de 92 m² offrant une vue dégagée. Quelques travaux de finition à prévoir. Chauffage via poêle à mazout. Châssis mix de simple vitrage bois et double vitrage PVC. Électricité non conforme. RC : 277 €. Indiqué dans le titre comme "parcelle de terrain avec caravane" reprise au cadastre comme "habitation de vacances" , elle se situe en zone de loisirs. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : D – Code unique : 2025082803390072 – Consommation théorique : 18 875 kWh/an – Consommation spécifique : 338 kWh/m².an – Émissions CO2 : 84 kg/m².an. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Namur biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Boulevard d'Herbatte 253, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie, vlakbij talrijke winkels, diensten, openbaar vervoer, en het centrum van Namur. Met een vraagprijs van €155.000 vertegenwoordigt dit huis een interessante investering, zeker voor diegenen die een compacte, praktische woning wensen met ruimte voor persoonlijke renovatie en aanpassing. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 54 m² en beschikt over één slaapkamer, wat ideaal is voor singles, jonge koppels of als pied-à-terre. De indeling omvat een semi-uitgeruste keuken met gezellige eethoek, een woonkamer die onmiddellijke wooncomfort biedt, en een badkamer voorzien van douche en ruimte voor wasmachine. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door een apart toilet en een zolder die momenteel dienstdoet als bureau of extra ruimte. Het huis wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij de installatie conform de wettelijke eisen is en het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie. Het interieur vraagt nog om enige renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te herwerken en te personaliseren. De buitenruimte rondom de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: er is een tuin van circa 200 m² met terras en een afdak, perfect voor ontspanning of tuinieren. De oriëntatie van de gevel is oost, wat betekent dat je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en beschikt over alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, plus een elektrisch certificaat dat conform is. Dit huis combineert praktisch wonen met potentieel voor verbetering, en vormt zo een uitstekende keuze voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op jou! Meer weten?

OPTION !!!! Vous rêvez d'un petit cocon prêt à emménager, situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette jolie maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle offre : - Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de +/- 20m² ; - Une petite cuisine moderne parfaitement équipée avec cellier attenant ; - Une chambre confortable de +/- 12m² ; - Une salle de bain moderne ; - Un grenier aménageable de +/- 22m² offrant un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement à rendement locatif intéressant. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous! Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst te Saint-Servais, gelegen aan de Vieille Montagne de Saint-Marc 125+. Deze woning biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale oppervlak van 58 m², verdeeld over een woonkamer, één slaapkamer en een badkamer. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De woning staat op een grondoppervlakte van 147 m² en is niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Saint-Servais biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie aanwezig is, ligt het pand in een rustige, landelijke omgeving waar u kunt genieten van de rust en ruimte. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Met een kadastraal inkomen van slechts 316 euro en een EPC-score van 611 kWh/m²/jaar heeft deze woning een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Het is mogelijk om snel een bezoek te plannen en de woning te bezichtigen via de contactgegevens op de website van de verkoper. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt deze woning een interessante investering voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, staat onze professionele makelaar klaar om u te begeleiden bij elke stap. Van het plannen van bezichtigingen tot het beantwoorden van al uw vragen, wij zorgen voor een vlotte en correcte afhandeling. Bel of mail ons vandaag nog om uw interesse te bevestigen en maak de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering. Deze woning vormt een uitstekende kans in Saint-Servais, dus aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Uw nieuwe vastgoed wacht op u! Meer weten?

Bod vanaf 225.000 euros, onder voorwaarde van de acceptatie van de eigenaren. Droomt u van een pand dat het comfort van een appartement combineert met de onafhankelijkheid en ruimte van een huis? Dan is dit zeldzame eigendom, gelegen in een charmante en karaktervolle oude hoeve, echt iets voor u.De loftstijl is voelbaar vanaf de inkom met grote open ruimtes, mooie lichtinval en een vloeiende indeling zonder overbodige muren. Het gelijkvloers biedt een ruime leefruimte met open keuken, een praktische wasruimte en een bureauruimte met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep. Hier vindt u ook de recent vernieuwde douchekamer met toilet.Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met dressinghoek. De ruimte laat zich makkelijk herindelen om een tweede slaapkamer te creëren, naargelang uw behoeften.Technisch gezien is de woning uitgerust met nieuwe ramen (2021). Er is geen centrale verwarming, maar een pelletkachel verwarmt de hele woning efficiënt. Geen grote renovaties te voorzien als één slaapkamer voor u volstaat. De woning maakt deel uit van een oude hoeve die werd opgesplitst in vier wooneenheden. Er is een gemeenschappelijke doorgang via de poort, maar er zijn geen mede-eigendoms­kosten, behalve €15/jaar voor het onderhoud van de automatische poort. De elektriciteit is niet conform, maar de inbreuken zijn miniem. Ideale ligging nabij alle voorzieningen van Jodoigne: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bewoonbare oppervlakte van 165 m² en drie privé­parkeerplaatsen. Een atypisch en lichtvol pand dat karakter, ruimte en functionaliteit combineert. Perfect voor een koppel, zelfstandige of iedereen die op zoek is naar een unieke woonplek. EPC C – 239 kWh/m².jaar – 48035 kWh/jaar – 20250702030491 Meer weten?