Au cœur du village, découvrez la superbe ferme en carré du XVIIe siècle, connue sous le nom de "Ferme de la Neuve Cense". Érigée en 1782, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 5 hectares de terrain et offre une surface bâtie de près de 1500 m². Ce vaste quadrilatère de calcaire et de briques, qui abritait précédemment des activités agricoles, a fait l'objet d'une conversion progressive depuis une trentaine d'années. Au milieu des années 1990, d'anciennes écuries ont été transformées en habitation. Entre 2005 et 2010, le site s'est agrandi avec l'ajout d'une importante boucherie, incluant un magasin et des ateliers, et une partie du corps de logis primitif a été rénovée pour accueillir trois appartements. En 2018, d'anciennes étables ont été totalement transformées en un corps de logis spacieux et moderne, doté de chambres d'hôtes. Vous y trouverez également des garages et des remises. La magnifique cour intérieure et les pâtures environnantes ajoutent à son charme. Ce superbe domaine présente des vocations multiples et affiche un très grand potentiel, susceptible de ravir tout investisseur. Il se compose d'un corps de logis moderne, de plusieurs habitations à rendement locatif, d'un espace commercial et artisanal avec un vaste parking, d'annexes aménageables, d'une grange exceptionnelle et d'un parc avec prairies pour une contenance totale de ± 4 ha 83 a 03 ca. Visite virtuelle sur demande en nos bureaux. PEB A 81 kwh/m² 20240704024115. Meer weten?
Huis te koop met 15 slaapkamers - Gerpinnes
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Ensemble de 2 immeubles idéalement situés à proximité de nombreuses facilités (zones commerciales, grands axes) et du futur pôle universitaire de Charleroi Composition: Bâtiments partiellement cavés comprenant actuellement une surface exploitable de +/-600m² ( 3 plateaux de +/-200m² chacun) hors agrandissement possible en profondeur et sur 3étages complémentaires représentant une surface exploitable de +/-600 à 800m² supplémentaire. Soit un total potentiel de +/-1.200m² à 1.500m² exploitables. Divers: Rénovation à prévoir (TVA 6% envisageable) possibilité d’agrandissement en façade arrière et en hauteur (sous réserve accord urbanisme). Cet ensemble immobilier offre la possibilité de réaliser une promotion attractive mêlant éventuels commerces, studios et appartements de plus haut standing. Revenu cadastral immeuble n°53 : 2.074€ Revenu cadastral immeuble n°55 : 2.441€ PEB immeuble n°53: PEB D 314 kWh/m².an – n°20220803022409 PEB immeuble n°55: PEB D 314 kWh/m².an – n°20220803022864 Offre à partir de 299000 euros. INFORMATIONS ET VISITES AU ### informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues. Meer weten?
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