Huis te koop met 8 slaapkamers - Gosselies

Huis gemengd gebruik te koop

6000 Charleroi

• Metrohalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Easyhome Immobilier heeft het genoegen u dit gemengd gebouw in Art Nouveau-stijl voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Charleroi, met een uitstekende zichtbaarheid en een optimale bereikbaarheid. Verspreid over verschillende verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van 339 m², beschikt dit pand met uniek karakter over twee onafhankelijke ingangen en biedt het een veelheid aan exploitatiemogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomsas, een ontvangstruimte met keuken, een bureau of wachtkamer en toiletten. Op de tussenverdieping bevindt zich een slaapkamer met privé sanitair. Op de eerste verdieping geeft een hal toegang tot 3 ruimtes van 14, 21 en 28 m². Op de tweede verdieping geeft een hal toegang tot 3 ruimtes van 15, 20 en 25 m², evenals een toilet. Op de bovenste verdieping vervolledigen 2 ruimtes van 17 en 19 m² en een badkamer het geheel. Grote, comfortabele kelders strekken zich uit over de volledige oppervlakte van het gebouw. Momenteel wordt het pand uitgebaat als medisch centrum, maar het is eveneens geschikt voor kantoren of praktijkruimtes, een co-housingproject of een gemengd project van handel en wonen. De mogelijkheden zijn quasi onbeperkt. Technische kenmerken Het pand beschikt over: Centrale verwarming op gas, Enkel en dubbel glas, een combinatie van houten, PVC en aluminium ramen, Houten Velux-ramen met dubbele beglazing, Dak in goede staat, Niet-conforme elektrische installatie. Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €275.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Contacteer Details

Huis te koop

6183 Trazegnies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

TRAZEGNIES – MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – 515 M² – PROJET DE 4 APPARTEMENTS Cette maison de maître au beau cachet architectural offre un potentiel remarquable, tant pour une habitation familiale de caractère que pour un projet d'investissement immobilier. Érigée sur deux parcelles cadastrales, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bâtiment se trouve actuellement en état de gros œuvre fermé, avec des châssis récents en PVC double vitrage, permettant aux futurs acquéreurs de réaliser les aménagements intérieurs selon leurs besoins et leurs projets. UN PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - Un permis d'urbanisme avait précédemment été octroyé pour la transformation de l'immeuble en quatre appartements, répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : un appartement de 3 chambres. - Premier étage : un appartement de 3 chambres. - Deuxième étage et combles : deux appartements en duplex comprenant chacun 2 chambres. Soit un projet de 4 appartements totalisant 10 chambres. Ce permis étant aujourd'hui expiré, la réalisation du projet reste soumise à l'obtention de nouvelles autorisations urbanistiques. EXTÉRIEURS ET POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT La propriété bénéficie d'un passage latéral carrossable ainsi que d'un jardin. CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS - Maison de maître de caractère avec beaux volumes - Surface chauffée totale : 515 m² - Propriété répartie sur deux parcelles cadastrales - Gros œuvre fermé - Châssis récents en PVC double vitrage - Passage latéral carrossable - Jardin - Potentiel de construction complémentaire sous réserve d'autorisation - Ancien permis d'urbanisme octroyé pour 4 appartements - Projet comprenant 10 chambres au total - Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 265.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers souhaitant acquérir une propriété de caractère offrant de multiples perspectives de valorisation. PEB F 470 kWh/m2.an 20261022006280 Bureau Savini ### ### Annonce non contractuelle. Les possibilités de division, d'aménagement et de construction sont soumises aux autorisations urbanistiques nécessaires. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Contacteer Details

Huis te koop

6230 Pont-à-Celles

Cadastralement entrepôt sur 50 ares, cette ancienne pépinière a été transformée en plusieurs unités. Une spacieuse maison 3f façades à rénover sur 300 m², un appartement 4 chambres de 180 m² actuellement loué. un garage à rue avec une belle hauteur sous plafond avec magasin de 180 m² loué. 4 garages et un terrain constructible en façade. Faire offre à partir de 400 000 €.

Contacteer Details

Huis te koop

6061 Montignies-sur-Sambre

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze residentie te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een pand met acht slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 274 m². Gelegen aan Chaussée de Namur 31, op een drukke as en in de nabijheid van voorzieningen en de HELHa, is het pand momenteel ingericht met acht studentenkamers. De huidige indeling kan worden bekeken naast de vermelde mogelijkheid om het gebouw als eengezinswoning te gebruiken. De bestaande situatie is niet erkend door de stedenbouwkundige diensten; regularisatie is daarom te voorzien door de koper. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, twee studentenkamers, een gemeenschappelijke keuken met eetruimte en een afzonderlijk toilet. Op de tussenverdieping zijn er een salon, twee toiletten, een wasruimte en drie doucheruimtes. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie studentenkamers; ook op de bovenste verdieping bevinden zich drie studentenkamers. De woning heeft vier douchecabines en drie toiletten. Verder zijn er centrale verwarming op gas, pvc-ramen met dubbele beglazing en zonnepanelen. Het elektriciteitsattest is conform en geldt voor de installatie met zonnepanelen en de woning. Het pand is niet gemeubeld en beschikt niet over een tuin of terras. De woonruimte heeft een oppervlakte van 16 m²; de totale grondoppervlakte bedraagt 100 m². Het kadastraal inkomen is €699 en er is geen btw van toepassing. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 171 kWh/m²/jaar, met referentie 20260915042524. De vraagprijs bedraagt exact 400 000 €. De residentie ligt in Montignies-sur-Sambre, zoals vermeld, en de informatie over de ligging beperkt zich tot de drukke as en de nabijheid van voorzieningen en de HELHa. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen via ###

Contacteer Details

Huis te koop

1470 Genappe

Au bout d’une voie sans issue, splendide et exceptionnelle propriété érigée sur un terrain de plus de 20 ares et située à proximité de toutes les facilités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces, … L’habitation vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagement, sa situation privilégiée et le calme de sa situation. Elle se compose en deux niveaux totalement distincts avec deux cuisines équipées, deux spacieux livings de 60 m ², de 8 chambres, 4 dressings, 3 salles de bains et une salle de douches. Vous bénéficierez également de 3 terrasses parfaitement orientées, d’un garage deux voitures, d’une cave et d’un spacieux jardin. Opportunité à saisir. Visite à convenir rapidement pour les amateurs de charme et de tranquillité !

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

6280 Gerpinnes

A Loverval, sur une parcelle de 17 ares 50 centiares, DREAMMO vous propose cet immeuble à réhabiliter en société (gros avantage: pas de fais de notaire et la société dispose d'actif financier) ayant une surface totale habitable de +/- 800m², proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Possibilité moyennant permis de création jusqu'à 12 logements! Raccordement: eau, gaz et électricité. Idéal pour promoteur ou investisseur! Toutes les informations détaillées ou visites via DREAMMO au ###

Contacteer Details

Huis te koop

7070 Le Roeulx

Midden in het landelijke groen ontdekt u dit uitzonderlijke vastgoedcomplex bestaande uit een hoeve met woning, een tweede woning, talrijke paardenboxen, ruime bijgebouwen en 2 indrukwekkende loodsen. Een zeldzame eigendom, ideaal voor natuurliefhebbers, paardenhouders, professionals uit de paardensector of ondernemers die op zoek zijn naar grote ruimtes. Het hoevegedeelte van ± 595 m² omvat een woning met royale volumes en hoge plafonds. Ze bestaat onder meer uit een salon, een leefruimte van ± 67 m², een ingerichte keuken, een wasruimte, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over KELDERS van ± 100 m² en een INRICHTBARE ZOLDER van ± 110 m². Centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing. Een groot deel van de daken werd vernieuwd in 2016. De bijgebouwen vormen een absolute troef en omvatten maar liefst 24 BOXEN voor paarden en pony's, opslagruimtes voor hooi, meerdere garages waarvan één plaats biedt aan ± 3 wagens, ateliers, bergingen en een waterput. De verschillende gebouwen bieden talrijke mogelijkheden voor de ontwikkeling van een paarden-, landbouw- of professionele activiteit. De eigendom omvat eveneens 2 grote LOODSEN van ± 892 m² en 405 m², goed voor in totaal ongeveer 1.300 m². Ze beschikken over een aanzienlijke hoogte, gemotoriseerde en manuele poorten en driefasige stopcontacten. Ideaal voor de opslag van materiaal, voertuigen of landbouwmachines, maar eveneens geschikt voor de uitoefening van een professionele activiteit. Een tweede woning met 3 slaapkamers beschikt onder meer over een leefruimte met open haard, een keuken, een bijkeuken, een badkamer met wasruimte en centrale verwarming op stookolie. Bij deze woning horen bovendien 8 extra BOXEN, met de mogelijkheid om mits aanpassing nog een bijkomende box te creëren. Bieden vanaf €890.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mogelijkheid om eveneens een weide, bos en vijver aan te kopen, mits onderhandeling. De schets is beschikbaar om te downloaden. Virtuele bezoeken: Virtuele rondleiding – Hoeve Virtuele rondleiding – Loods Virtuele rondleiding – Tweede woning Een buitengewone eigendom om een uniek woon- of professioneel project op het platteland te realiseren… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen! Benaderende oppervlakten (de opdeling van de percelen is nog niet uitgevoerd; onder voorbehoud van opmeting door een landmeter-expert): woning nr. 2B ± 18 are · hoeve nr. 2 ± 1,49 ha · weiden ± 1,32 ha · bos en vijvers ± 3,28 ha, samen ± 4,6 ha weiden en bos die nog verder kunnen worden opgedeeld.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Tussen Namen en Charleroi – Opbrengsteigendom met 7 erkende wooneenheden Ideaal gelegen in Saint-Martin, tussen Namen en Charleroi, vormt deze opbrengsteigendom met 7 officieel erkende wooneenheden een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed dat onmiddellijk huurinkomsten genereert. Het geheel bestaat uit 6 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en een duplex in een bijgebouw. Elke verdieping omvat twee appartementen met één slaapkamer, elk bestaande uit een woon-/eetkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. In het bijgebouw bevindt zich een zevende wooneenheid in de vorm van een duplex met twee slaapkamers. Deze beschikt eveneens over een woonkamer, keuken en badkamer en heeft een eigen private ingang. De 6 appartementen in het hoofdgebouw vallen momenteel onder een overeenkomst met een SVK (Sociaal Verhuurkantoor), wat een aantrekkelijke huurzekerheid biedt, waaronder gegarandeerde huurinkomsten, ook bij leegstand. De toekomstige eigenaar kan ervoor kiezen de samenwerking met het SVK voort te zetten of, afhankelijk van de voorwaarden van de lopende overeenkomst, over te stappen naar een klassieke verhuurformule. De duplex in het bijgebouw wordt onafhankelijk van het SVK beheerd. Kerncijfers: Huidige huurinkomsten: €3.600/maand Jaarlijkse huurinkomsten: €43.200 Vraagprijs: €700.000 Bruto huurrendement: ± 6,2% EPC-labels: C, D en E, afhankelijk van de wooneenheid Een bijzonder interessante opportuniteit voor een investeerder die een reeds geëxploiteerde opbrengsteigendom wenst te verwerven, met een combinatie van onmiddellijke huurinkomsten, huurzekerheid en diversificatie over meerdere wooneenheden. Volledig dossier, huurinformatie en bezoeken beschikbaar op aanvraag.

Contacteer Details

Huis te koop

5150 Floreffe

Deze ruime residentie te koop in Floreffe biedt een uitzonderlijk potentieel met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 620 m², gesitueerd op een perceel van 848 m². Het gebouw is momenteel ingericht als acht afzonderlijke wooneenheden, elk voorzien van een slaapkamer, een badkamer met douche en een toilet, waardoor het uitstekend geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement of voor wie een omvangrijk vastgoedproject ambieert. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het gebouw beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en mogelijkheden voor inrichting. Hoewel het pand niet bemeubeld wordt aangeboden en geen lift aanwezig is, biedt deze eigendom door zijn indeling en schaalruimte tal van mogelijkheden voor diverse woon- of projecttoepassingen. Qua stedenbouwkundige situatie dient te worden opgemerkt dat de huidige indeling in acht afzonderlijke woningen niet in overeenstemming is met de geldende vergunningen en dat er een administratieve overtreding loopt. Geïnteresseerden wordt dan ook sterk aangeraden om zelf de haalbaarheid van hun plannen te verifiëren bij de bevoegde overheden alvorens een beslissing te nemen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een primair energieverbruik van 281 kWh/m²/jaar met een referentie geldig tot 17 juli 2034. De aanwezigheid van uiteenlopende EPC-labels per wooneenheid onderstreept de variatie in energieprestaties binnen het gebouw. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar, wat eveneens voor aankoop overwogen moet worden. De ligging in Floreffe biedt een strategische positie dichtbij lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat het pand interessant maakt voor diverse doeleinden. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief btw, en het pand is beschikbaar vanaf het moment van akte. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met David via het telefoonnummer ### of per e-mail aan ### . Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie bereid is om met de nodige zorgvuldigheid en aandacht de bestemming en inrichting te optimaliseren binnen het kader van de geldende regelgeving.

Contacteer Details