Huis te koop met 4 slaapkamers - Grivegnée

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce 3 étages avec la possibilité d'une éventuelle collocation/division , située dans le centre ville de liège et est composé comme suit : A RÉGULARISER (DEMANDE DE PERMIS À L'URBANISME POUR LA DIVISON) REZ-DE-CHAUSSÉE: Un appartement (70) ancien commerce - Porche d'entrée (2) - Entrée (3) - Couloir (5) 1ER ÉTAGE: Couloir (3) - Salle de bains (2) - Couloir (6) - Cuisine (9) - Salon (17) 2EME ÉTAGE: Couloir (6) -Cuisine (5) - Salle de bain (2) - Salon (17) 3EME ÉTAGE: Couloir (3) - WC (8) - Séjour (9) SOUS-SOL: Cave (17) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Condensation gaz Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 1.013 € PEB : C Espec 197 KwH/m.an E totale 23.150 kWh/an Numéro 20250411000141 Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue des Merwettes 25/27 in Grivegnée biedt een woonoppervlakte van 241 m² en dateert uit circa 1900. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, die ook een aparte badkamer met douche en toilet hebben. De indeling omvat een lichte leefruimte van 36 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², die verbonden is met een praktische aanbouw en een ruime wasplaats van 7 m². Het huis is voorzien van een verwarming op mazout en heeft voldoende sanitaire voorzieningen, waaronder vier toiletten en een badkamer met douchecabines. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras en een totaal van twee garages, die gezamenlijk vier voertuigen kunnen accommoderen. De buitenruimte bestaat uit een cour van 85 m² met een bassin, ideaal voor ontspanning of recreatie. Het perceel meet 306 m², met een bebouwbare oppervlakte van 266 m². Het gebouw heeft twee gevels en wordt gekenmerkt door de combinatie van historische charme en praktische indeling, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. De woning ligt op korte afstand van het park van Oblats, wat een groene omgeving en recreatiemogelijkheden biedt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, en is goed verbonden met het centrum van Grivegnée. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 293 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot mei 2035 voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. De woning wordt geleverd bij akte en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Vous cherchez un bien sans travaux, parfaitement entretenu, avec un rendement locatif imbattable ? Nous avons ce qu'il vous faut ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, à deux pas des transports en commun et des écoles supérieures. Actuellement exploitée en colocation, cette maison représente une opportunité d’investissement exceptionnelle : elle génère déjà 1.520€/mois de loyer et ce montant peut grimper jusqu’à 1.800€/mois en colocation complète (4 chambres). En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux : électricité conforme, toiture récente et isolée, PEB C… tout est en ordre pour une acquisition sereine et immédiatement rentable. Avec une surface de 118 m² (selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d’une première salle de douches. Au premier étage, deux chambres lumineuses ; au second, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douches. Une rentabilité pareille, sans le moindre euro de travaux à prévoir, c’est rarissime sur le marché actuel. Prix d’affichage : 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Vous êtes investisseur et cherchez un bien clef en main avec un excellent rendement ? Ne laissez pas passer cette opportunité – contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Avenue des Coteaux 159 in Grivegnée, een wijk die bekend staat om zijn rustige en gunstige ligging nabij alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1936 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 251 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis is recentelijk goed onderhouden, met onder andere werkzaamheden aan de gevels en de dakbedekking, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. Binnen biedt de woning vier slaapkamers en een praktische indeling met een badkamer en een apart toilet. De inkomhal op het gelijkvloers geeft toegang tot het woongedeelte en de keuken, die uitkijkt op een balkon. Vanuit de kelder is er toegang tot een kleine terras boven het mooie ingerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout en het huis heeft geen zonnepanelen, wat al dan niet interessant kan zijn afhankelijk van de wensen van de koper. De voorgevel van de woning is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het perceel heeft een oppervlakte van 145 m² en beschikt over een tuin en terras. De woning is momenteel te renoveren en biedt daarmee potentieel voor verdere aanpassingen naar eigen smaak. Het is niet verhuurd en kan na aankoop snel worden betrokken, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Meer weten?

Visite virtuelle : ### . Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur la salle à manger et sur une cuisine donnant accès à la salle de douche (avec espace buanderie). A l'extérieur : petite cour. Au 1er étage: 2 chambres. Au deuxième: 2 chambres supplémentaires. Au niveau -1: cave. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. D'un point de vue technique: PEB:C, l'immeuble possède des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz (chaudière murale en cave) et une installation électrique à remettre en conformité. Maison idéale pour un premier achat, pour une famille nombreuse ou comme investissement (colocation de 4 étudiants/jeunes travailleurs (+-400/chambre donc 1600€/mois). Faire offre à partir de 199.000€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie vous proposent à la vente cette maison bel étage composée de 4 chambres. Située dans un quartier recherché, cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une terrasse mène à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est en bon état général, entretenue avec soin, et bénéficie d’un agencement pratique pour une vie de famille confortable. Le bien est actuellement loué, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Un bien à découvrir, alliant emplacement, volume et fonctionnalité. Si vous souhaitez des renseignements et planifier une visite, contactez moi au ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport composé de quatre unités en ordre d'urbanisme idéalement situé à Grivegnée ! Il se compose comme suit ; Appartement 1 (60m²) : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc ainsi qu'une chambre actuellement loué 560€. Appartement 2 (50m²) : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre actuellement loué 590€. Appartement 3 (50m²) : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre actuellement loué 590€. Appartement 4 (53m²) : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre actuellement loué 540€. Le bien bénéficie de 3 caves pour un total de 50m². Caractéristiques techniques : PEB , Châssis en PVC double vitrage et bois simple vitrage, chauffage central au gaz, compteurs (eau, gaz et électricité) séparés pour chaque unité. Cet immeuble, génère actuellement un revenu locatif de 2.280€/mois, ce qui en fait un investissement avec un très bon rendement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### *Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre* Meer weten?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### ...). Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un WC, une cave/buanderie. À l'extérieur : grande terrasse et beau jardin plat. 1er étage : un salon/salle à manger avec kitchenette et une chambre à l'arrière avec une douche. 2ᵉ étage : hall, un salon/salle à manger, une cuisine et une salle de douche (douche, WC, évier). 3ᵉ étage : 2 chambres et un bureau/dressing (ou 3 chambres). D'un point de vue technique : toiture de 2019 (isolée), électricité CONFORME jusqu'en 2041, chauffage central au gaz (chaudière de 2019), châssis en triple vitrage PVC, PEB C. 2 compteurs gaz, 1 eau et électrique. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3 % - RC : 873 €. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! Faire offre à partir de 299.000,00 € Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### . Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un salon ouvert sur une salle à manger avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse avec une magnifique vue panoramique. Le 1er étage : 2 chambres et une salle de bain. 2ᵉ étage : 2 chambres supplémentaires à aménager ainsi qu'une autre salle de bain à rénover. -1 : une cave, une buanderie et un accès au jardin (légèrement en pente). Maison équipée de châssis en bois double vitrage, d'un chauffage central au mazout, toiture en pente à rénover, électricité à remettre en conformité. RC: 1000€. À découvrir rapidement !!! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 2 façades, idéalement située dans un quartier paisible de Liège. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, menant à un bureau avec accès direct au jardin et au garage. Au fond du hall, vous accéderez à une spacieuse cuisine ainsi qu’au jardin et à un WC. Une buanderie, située à l’arrière, dispose également d’un accès extérieur. A l'entre-sol se trouve une salle de bain avec wc. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux grandes chambres. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en PVC, électricité non conforme, RC 810€ Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze ruime familiehuis in Grivegnée biedt een comfortabele woonruimte met vier slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor grotere gezinnen of diegenen die thuis willen werken. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een lichte woonruimte van 29 m², direct verbonden met een royale keuken van 21 m², die zowel een eetruimte als toegang tot het terras en de tuin biedt. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met een balkon dat uitzicht biedt op de groene tuin, een bureau en een tweede slaapkamer, samen met een tussenverdieping waar zich een badkamer met toilet bevindt. Er is ook een ruimte van 7,5 m² die kan worden omgebouwd tot extra badkamerfaciliteiten. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 22 m², waardoor er voldoende plek is voor iedereen in het gezin. Het pand heeft drie kelders in het souterrain, ideaal voor opslag. Hoewel het huis wat renovatie nodig heeft om zijn volle potentieel te benutten, biedt het ruime interieur en zijn rustige ligging nabij alle voorzieningen een geweldige kans voor degenen die een huis willen personaliseren. Verwarming wordt verzorgd door gasinstallaties, en hoewel het elektriciteitscertificaat niet voldoet, biedt de woning een solide basis voor verdere verbeteringen. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met B.I.V. op ### Meer weten?

Deze woning in Grivegnée biedt een praktische indeling en ligt in een rustig residentieel wijk. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 191 m² en is gebouwd in 1977. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, wasruimte, garage en een slaapkamer met lavabo, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse gebruiksdoeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met open haard, een keuken die nog uit de originele periode dateert, een balkon en een flexibel in te richten bureauhoek. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een klein balkon, een badkamer met zowel bad als douche, en een aparte toiletruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een alarminstallatie en een aparte garage voor één voertuig, evenals één extra parkeerplaats binnen. De woning ligt op een perceel met noordoostoriëntatie en biedt een goede toegankelijkheid tot voorzieningen in de omgeving. De energieprestatiecertificaat geeft een EPC-score van E, en er is een niet-conforme elektrische installatie waarvoor aandacht vereist is. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een gerenoveerbare woning in een rustige buurt met voldoende leefruimte en basisvoorzieningen aanwezig. Meer weten?