Huis te koop met 4 gevels - Grote-Brogel

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Gaat u even zitten en geniet… Een magnifieke “Mansion” MET een nog groter bijgebouw. Met een domein van 8,5 hectare heb je plaats genoeg om van de rust en de pracht van de natuur te genieten. Hier vind je geen buren, enkel vogels, wind door de bomen en de ultieme stilte. De vergunde paardenstallen bieden ruimte voor 10 paarden en het terrein laat het toe om ze op het gazon te laten grazen, plus op de 2 bijhorende weides palend aan het domein. Je wenst óf uitzonderlijk ruim te wonen met de paarden aan huis? Óf met meerdere eigenaars samen aan te kopen? Bedenk het maar; met een bewoonbare oppervlakte van 550m² voor het hoofdgebouw en 620m² voor het bijgebouw én op een perceel van circa 8,5 hectare lukt dat wel. Het terrein is makkelijk en vlot bereikbaar via de ingang langs de Baan naar Bree, tegenover meubelen Goossens. Aan de Vaeshofweg zijn er nog 2 ingangen voorzien: 1 voor de woning en 1 naar de paardenstallen. Het geheel ligt op een boogscheut van Erperheide, waar er altijd wel iets te beleven is voor groot en klein. Het hoofdgebouw, dat met eersteklas materialen werd opgetrokken, werd perfect georiënteerd zodat het de hele dag door geniet van de zon! Wanneer men na een ochtendwandeling door het eigen bos terug binnenkomt via de voordeur en de mooie fontein is gepasseerd, kan men links naar de ruime living die open is, maar door haar aparte vormgeving toch gezellig en onderverdeeld aanvoelt. De vele ramen geven vanuit hier een directe kijk op de voor- én achterzijde van het gazon. Direct vanuit deze leefruimte kan men ook via de dubbele glazen deur het terras aan de achterzijde bereiken; de sierlijke rozenbogen verwelkomen de gasten. De prachtige haard is uitermate geschikt om de dag af te sluiten met een glas wijn. Aansluitend bevindt zich de bureauruimte, waar werken met zo’n uitzicht eerder een deugd is dan een taak. Aan de andere zijde van het gebouw bevindt zich een tweede zitkamer met een al even mooie haard. Deze sluit aan tegen de keuken – een ruimte die zich perfect leent voor elke keukenopstelling. Een tweede achterdeur met inkomsas dient als buffer en wordt netjes gescheiden van de keuken door een originele in glas verdeelde tussenwand. De prachtige draaitrap brengt ons naar boven. Hier valt onmiddellijk de indrukwekkende ronde hal op, samen met de volwaardige parketvloer in visgraatmotief. Op deze étage bevinden zich 5 ruime slaapkamers; wenst u wakker te worden met de ochtendzon of liever in slaap te vallen bij een zonsondergang? Kies rechts of links. Verder zijn er 2 stijlvolle badkamers aanwezig. Onder de volledige woning is een kelder aanwezig met een zeer bruikbare hoogte. In de kelder werd een volledig ingerichte studio/conciërgewoning gecreëerd – mét aparte huisnummer – voorzien van living, keukenhoek, slaapkamer en badkamer. Dankzij het grote raam geniet ook deze ruimte de hele dag van veel lichtinval. Pluspunten: - 110% privacy - 5 + 1 slaapkamers - Uitstekende materialen - Prachtige authentieke binnendeuren (zelfs in de kelder!) - Mooie ruimtes met een zeer aangenaam gevoel door de goede indeling - Oog voor detail - Bijgebouw van circa 620m² met volwaardige verdieping - Aparte oprit naar het bijgebouw - Veel potentieel - Vergunde paardenstallen - Geschikt als gastenverblijf, restaurant, sportruimte, enz. - Ongelooflijk perceel van 8,5 hectare, volledig omheind - 3 opritten - UNIEK in zijn soort! - 2 vergunde busnummers Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers Omgeving: Deze woning ligt aan de Hamonterweg 83 in Bocholt, waar u geniet van rust dankzij de ligging verder op het perceel. Het centrum van Bocholt is op slechts 10 minuten rijden bereikbaar, met winkels, scholen en eetgelegenheden. De Nederlandse grens ligt op 15 minuten rijden. Ook natuurliefhebbers vinden hier hun gading dankzij de vele fiets- en wandelmogelijkheden. Indeling: - Gelijkvloers: Inkomhal, praktijkruimte/slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, wasruimte. - Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers. Beschrijving: Deze gerenoveerde woning uit 1951 combineert charme met moderne elementen. De lichtrijke leefruimte straalt warmte uit dankzij de authentieke schouw en trap, perfect aangevuld met een moderne afwerking. De ruime indeling is ideaal voor ontspanning of ontvangst van gasten. De achtertuin biedt rust en privacy, met mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Bovendien zorgt de agrarische bestemming van het achtergelegen gebied voor blijvende rust. Bijzonderheden: - Afwerking naar eigen smaak mogelijk - Nieuw dak (2023) - EPC-C - Praktijkruimte of hobbyruimte mogelijk - Perfecte uitvalsbasis (Eindhoven, Hasselt, Pelt, Hamont-Achel) Maak van deze woning uw thuis en ervaar comfort en rust! Meer weten?

Te renoveren hoeve met 5 slaapkamers op landelijk perceel Locatie: Deze hoeve aan de Weerterweg 131 in Bocholt ligt in een rustige, landelijke omgeving dicht bij de Nederlandse grens. Met vlotte verbindingen naar Weert (15 min) en Bree (10 min) biedt de locatie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling: Gelijkvloers: Ontvangstruimte, woonkamer, twee slaapkamers, dressing, keuken, kelder, extra eet- of slaapkamer, badkamer, garage. Eerste verdieping: Slaapkamer, ruime zolder. Beschrijving: Gebouwd in 1918, straalt dit pand landelijke charme en karakter uit. Authentieke details zoals houten balken, terracotta vloeren en massieve houten deuren dragen bij aan de warme, tijdloze uitstraling. Buiten bevindt zich een royale tuin met geplaveide paden, een stenen terras, en nostalgische elementen zoals een oude waterput en lantaarn. De robuuste muren en ligging aan een rustige weg maken dit tot een ideale plek voor wie rust en privacy zoekt. Bijzonderheden: - Inpandige garage - Kachel - Veranda - Perceel van circa 12 are - Twee bijgebouwen Meer weten?

Vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers. Gelegen op een fraai perceel van 9a62ca, langs een doorgaande weg met een vlotte verbinding naar Bocholt, Pelt en Peer. Overal zijn er kunststof ramen met dubbel, de centrale verwarming is op aardgas in de woonkamer is er een haard. Er is een kleine, nuttige voorraadkelder, op het gelijkvloers is er een ruime woonkamer, leefruimte, gastentoilet en wasruimte. Het verdiep telt 3 slaapkamers en badkamer. Mits enkele kleine renovaties kan dit huis weer worden omgetoverd tot een moderne en sfeervolle woning. De tuin is volledig omheind en goed verzorgd, de oprit geeft rechtstreeks toegang tot de vrijstaande garage. Dankzij EPC score D Is er geen renovatieverplichting. Momenteel is de woning verhuurd, deze kan dus perfect dienen als investering. Meer weten?

Deze woning met boerderij vinden we terug op de rustig gelegen Smeetshofweg te Peer (Grote Brogel). Het onroerend goed ligt op een perceel van maar liefst 5ha 12a 12ca! U kan de percelen goed zien op de luchtfoto, we hebben hier de percelen aangeduid dewelke erbij horen. Indeling: We komen binnen in de inkomhal met trap naar de verdieping, links komt de inkomhal uit op een woonkamer die momenteel dienst doet als kantoorruimte, aan de rechterzijde komt u in de woonkamer binnen. Verder is er een keuken aanwezig met aanpalend de veranda waar een leuke inbouwcassette de nodige sfeer en warmte geeft, berging met toegang tot de kelder. In 2020 is het linkerdeel gerenoveerd, hier zit nog een slaapkamer met een dressing en toegang naar de tuin, een gerenoveerde badkamer, wasplaats en een apart toilet. De gang is ook voorzien van praktische inbouwkasten. Verdieping: 4 ruime slaapkamersTuin: Vergunde werkruimte met stallen aanwezig en een opslagplaats voor de voertuigen. Er liggen maar liefst 52 zonnepanelen op het dak van 215Wattpiek per paneel (11.180 WP in totaal) Deze zijn ook voorzien van groenestroomcertificaten. De stal heeft een oppervlakte van 352m² en werd uitgebreid met een nieuw gedeelte van 128m² rond 2014Pluspunten: Rondom de woning en in de stallen is er camera bewaking voorzien dewelke gekoppeld kan worden aan de smartphone zodat u alles mooi kan monitoren. Meer info? Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, is ideaal en rustig gelegen op een perceel van 5a en 10ca in Peer-Wijchmaal. Hier geniet je volop van de kalmte en het groene karakter van de omgeving. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen zich op korte afstand. Bovendien is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten. De woning, een Skilpod #130, wordt binnenkort gebouwd en zal volledig tot in de puntjes afgewerkt worden. De woning in een oogopslag: - Bewoonbare oppervlakte van 130 m² - 4 slaapkamers waarvan 2 ruime - Badkamer gelijkvloers met inloopdouche en dubbele wastafel - Extra badkamer met toilet op de verdieping - Gastentoilet op het gelijkvloers - Volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen en kookeiland - Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en drogerkast. - Zuidgerichte tuin Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt deze woning over een elektrische warmtepompboiler, 3-dubbel glas, 8 zonnepanelen (3.240 Wp) en een ventilatiesysteem D. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil 10. Er is de mogelijkheid om bijkomende zonnepanelen te plaatsen en/of een batterij. Zo kan je het E-peil nog verder verlagen. De prijzen zijn inclusief kosten voor de afwerking schilderwerken en de aansluiting van de nutsvoorzieningen; exclusief btw, registratierechten en ereloon architect. De woning wordt instapklaar opgeleverd: het enige wat u dus nog moet doen, is verhuizen. Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via ### of telefonisch via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Meer weten?

Charmante villa op riant perceel van 14a41ca te Bree. Ligging: De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die een serene leefomgeving biedt met vlotte bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten fietsen bereikt men het centrum van Bree. Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, traphal, apart toilet, 3 slaapkamers, berging/garage, kelder, grote tuin omgeven door het groen. Omschrijving: Welkom op de Hansweg 7 te Bree! Bij binnenkomst betreedt u de ruime inkomhal, die naadloos overgaat in de lichtrijke eet- en woonkamer. Aansluitend vindt u de keuken, waarbij de royale indeling en oppervlakte van de woning talloze mogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De verwarmingsketel werd in 2020 reeds vernieuwd. De statige trap leidt naar de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers liggen – perfect voor een gezin. Het voorziene luik geeft toegang tot de zolder. Het perceel is 14a 41ca groot en biedt extra opslag- en parkeermogelijkheden dankzij de garage in de tuin. Achter de woning bevindt zich een bos waar nooit gebouwd zal worden, wat zorgt voor extra privacy en een groene omgeving. Deze woning biedt een zee van ruimte en tal van mogelijkheden! Graag een bezichtiging voor deze woning? Bel ### of mail naar ### . Meer weten?

Vrijstaande woning gelegen langs een doorgaande weg met een vlotte verbinding naar het centrum van Bree, scholen, winkels, .... De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen met zicht op de tuin. De moderne keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur, en de badkamer beschikt over zowel een bad als een douche. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op het gelijkvloers een vierde slaapkamer in te richten momenteel wordt deze als kantoor gebruikt. Het gelijkvloers is overal uitgerust met elektrische rolluiken, de centrale verwarming is op aardgas via vloerverwarming. Buiten biedt de verharde oprit rechtstreeks toegang tot de inpandige garage aan de achterzijde is er een volledig omheinde en zeer goed onderhouden tuin met vrij zicht over velden. Het terras is volledig overdekt en voorzien van een elektrisch zonnescreen. Dankzij de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende EPC-score is deze woning de perfecte combinatie van comfort en energiezuinigheid. Meer weten?

Ontdek de serene charme van deze prachtige woning uit de jaren 60, gelegen in een rustige straat op een riant perceel van 966 m² in de idyllische Bosstraat 11 3950 Bocholt. Deze eigendom biedt een oase van rust en ruimte, met een uitgebreide lijst van voorzieningen en mogelijkheden.Begane grond:Betreed de woning via de smaakvolle inkomhal met apart toilet, leidend naar de lichte woonkamer voorzien van airconditioning, en grote raampartijen. Verder is er een top keuken voorzien met een mooi uitzicht op de tuin, Verder is er nog een bergplaats, sas, gastentoilet en inpandige garage met poort en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achteraan de garage is een aparte cv ruimte voorzien met rechtstreekse verbinding naar de tuin.Verdieping:De bovenverdieping herbergt een overloop drie sfeervolle slaapkamers met nieuwe airco units en een mooie badkamer.Extra's:bijzonderheden:-Volledig gerenoveerde woning-Mooi perceel-Inpandige garage-2 airco units- Prachtige keuken!Wenst u deze charmante woning te bezoeken? Contacteer ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

RUIME GELIJKVLOERSE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 10A68CA TE BOCHOLT. TROEVEN - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! Gelegen dichtbij het centrum van Bocholt! - Gelegen op enkele minuten van de Nederlandse grens. - Gelijkvloers wonen: ideale levensloopwoning, rolstoeltoegankelijk. - EPC D : geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 243m². - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers. - Veel mogelijkheden dankzij diverse polyvalente ruimten. - Diverse vernieuwingen in 2017. - Airco (warmen en koelen) in slaapkamer + veranda. - Rolluiken (handmatig en elektrisch). - Overdekt terras. - Inpandige garage. - Volledig omheinde tuin met vrijstaand zwembad. KELDERVERDIEPING -1 (19,25 m²). GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (7,09m x 2,00m = 14,18m²): meterkast met digitale teller en watermeter mooi weggewerkt achter een deur; tegelvloer. - Woonkamer (7,00m x 4,00m = 28,00m²): houthaard, dubbele deur met glas naar de hal, schuifraam naar overdekt terras, automatische rolluiken, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, aansluiting TV, betegelde achterwand, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): badmeubel met enkele lavabo en onderlades; kolomkast, ligbad, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet 1 (1,41m x 0,90m = 1,27m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet 2 (1,40m x 0,90m = 1,26m²): spoelbakje, zittoilet, tegelvloer met laminaat op. - Wasplaats (2,80m x 7,03m = 19,68m²): inbouwkasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Inpandige garage (6,00m x 5,90m = 35,40m²): 2 auto's, automatische sectionaalpoort, tegelvloer. - Bureau (4,00m x 4,00m = 16,00m²): raam naar overdekt terras, kasten en bureau blijven NIET staan, vinyl. - Polyvalente ruimte (5,00m x 4,00m = 20,00m²): momenteel ingericht als muziekkamer, wandbetegeling, tegelvloer met vinyl op. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,30m = 21,20m²): airco (warmte-koelen), kasten, enkele lavabo met spiegelkasten en onderlades en betegelde achterwand, laminaat. - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): deels wandbetegeling, tegelvloer. - Veranda/ 4 polyvalente ruimten (45,22 m²): ruimten met o.a. sauna, douche, airco (warmte en koelen),... -Overdekt terras (4,30m x 7,98m = 34,31m²): doorgang naar koertje, betonklinkers. ZOLDERVERDIEPING +01 (11,90m x 15,80m = 188,02m²) | bereikbaar via zolderluik, isolatie op de vloerplaat. DIVERSE VERNIEUWINGEN TUSSEN 2017-2022 : isolatie schouw, muren en zoldervloer, 20 zonnepanelen,... Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Dit degelijk landhuis werd gebouwd in 2007 op een perceel van 47a20ca. De goede bereikbaarheid van naburige dorpen en de dorpskern van Bree zijn een pluspunt. TROEVEN : * degelijke woning met praktische indeling. * 4 slaapkamers * woning kan dienst doen voor (bij)beroep aan huis * achterliggend perceel met prachtig zicht over weides en glooiend landschap. GELIJKVLOERS : inkomhal met tegelvloer, trap naar 1ste verdieping. Gastentoilet met tegelvloer, deels muurbetegeling, handwasbakje. Bureelruimte voorzien van tegelvloer. Woonkamer met tegelvloer, een houtkachel draagt bij tot de nodige gezelligheid Aparte, uitgeruste eetkeuken met dezelfde tegelvloer, een schuifraam geeft toegang tot het terras. Volgende apparatuur werd voorzien : gootsteen, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast. Achterinkom met CV-ketel, aansluiting voor wasmachine, uitgietbak. Aansluitend een 2de berging / hobbykamer / speelkamer. VERDIEPING : Nachthal met laminaatvloer, luik met vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer+ dressing. Slaapkamer 1 : 15m², laminaatvloer, Slaapkamer 2 : 15m², laminaatvloer. Slaapkamer 3 : 12m², laminaatvloer. Slaapkamer 4 : 12m², laminaatvloer. Badkamer met tegelvloer en wandbetegeling, ligbad, douche, badmeubel met wastafel. De badkamer geeft toegang tot de dressing, deze werd voorzien van een tegelvloer. TUIN : De oprit en terras zijn afgewerkt met bestrating. De voortuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke, volgroeide beplanting. Een carport die plaats biedt aan 2 auto's vinden we terug achter te woning. Het aansluitend perceel biedt een oase van rust : diverse fruitbomen en 'cosy' terrassen met zicht over het glooiend landschap zorgen voor een prachtig zicht. Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN HOEVE MET EEN OPPERVLAKTE VAN 1HA07A90CA TE OPITTER. TROEVEN - Rustig gelegen, doch nabij het centrum. - Verschillende mogelijkheden. - Hoeve stijl. - Frisse buurt/omgeving. - Naar eigen smaak te renoveren. - Ruime percelen. 1. HOEVE/WOONHUIS - Volledig te renoveren. - 15,00m x 8,00m = 120,00m². - 3,50m hoog tot onder dakgoot. - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bad/waskamer, sas, slaapkamer/bureau. - Verdieping: overloop & 4 slaapkamers. 2. SCHUUR & GARAGE 15,00m x 6,50m = 97,50m². 3. STALLEN 28,00m x 20,00m = 560m² 20,00m x 21,00m = 420m². EXTRA INFORMATIE - Alle percelen zijn gelegen in agrarisch gebied. - Het kadastrale plan met markering van de 4 percelen onderwerp van verkoop kunt u downloaden via onderhavige advertentie op ### . - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN HOEVE MET NAAST- EN NABIJ GELEGEN GRONDEN MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN CA. 6HA TE OPITTER. TROEVEN - Rustig gelegen, doch nabij het centrum. - Verschillende mogelijkheden. - Hoeve stijl. - Frisse buurt/omgeving. - Naar eigen smaak te renoveren. - Ruime percelen. 1. HOEVE/WOONHUIS - Volledig te renoveren. - 15,00m x 8,00m = 120,00m². - 3,50m hoog tot onder dakgoot. - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, bad/waskamer, sas, slaapkamer/bureau. - Verdieping: overloop & 4 slaapkamers. 2. SCHUUR & GARAGE 15,00m x 6,50m = 97,50m². 3. STALLEN 28,00m x 20,00m = 560m² 20,00m x 21,00m = 420m². 4. SCHUUR/KIPPENSTAL - Gelegen aan de overzijde van de straat. - 15,00m x 8,50m = 127,50m². 5. SCHUUR - Gelegen aan de overzijde van de straat. - 20,00m x 12,00m = 240m². 6. OVERZICHT ALLE 17 PERCELEN ONDERWERP VAN VERKOOP 1. 48C HOEVE 610m². 2. 50N GR. VEETEELT 1128m². 3. 89H WEILAND 180m². 4. 50P BOOMGAARD HOOG 8872m². 5. Gedeelte van 44F WEILAND: huidige oppervlakte = 27423m², verkoopbare oppervlakte nog te bepalen door opmeting landmeter (ca. 9000m²). 6. 52B BOUWLAND 5845m². 7. 55A BOUWLAND 3100m². 8. 56A BOUWLAND 3410m². 9. 26A2 BOUWLAND 105m². 10. 57A BOUWLAND 4680m². 11. 57A2 BOUWLAND 235m². 12. 92E HOOILAND 6165m². 13. 90H LANDGEBOUW 7479m². 14. 95A TUIN 610m². 15. 97 WEILAND 5280m². 16. 98A WEILAND 1420m². 17. 1295F WEILAND 5750m². EXTRA INFORMATIE - Alle percelen zijn gelegen in agrarisch gebied. - Gedeeltelijke verkoop mogelijk. - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Stijlvol gerenoveerde woning met riante multifunctionele ruimte (vrij beroep, hobby, handel, praktijkruimte) en vrijstaande garage op ruim perceel, vlakbij het centrum van Bree! Troeven: ·Renovatie 2021 ·Zuidelijk georiënteerd ·Lift ·Meer dan voldoende parkeermogelijkheden ·Multifunctionele ruimte ideaal voor vrij beroep! ·Zeer gunstig EPC A-score! ·Asbestveilig! ·14 Zonnepanelen ·Ruime tuin met vrijstaande garage ·Volledig omheind met handmatig te bedienen toegangspoort Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2022). Vloerverwarming - Ventilatiesysteem type D+. - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendements beglazing - Het houtwerk van het dak, het onderdak en de dakbedekking werden vernieuwd in 2021. - Zonnewering aan achterzijde. - 14 zonnepanelen met een productie van 5880 kW/jaar, geplaatst in 2024. - Vloerisolatie bij de inkomhal en het volledige verdiep. De muren werden langs de buitenzijde geïsoleerd. - Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering, kabel-TV, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Regenwaterput van 10.000L, aangesloten op het wasmachine, toilet, handwasbakje en de buitenkraan. - Totale oppervlakte gelijkvloers en verdieping: 352,46m² - Elektrische installatie conform. - Keuring zonnepanelen conform. - EPC: 83 kWh/m² - A label. Gelijkvloers: - Inkomhal met trap en lift naar de verdieping. Toegang tot de diverse ruimtes. - Berging/ wasplaats. Momenteel ingericht als badkamer voorzien van: douchecabine, badkamermeubel met lavabo en toilet. - Zeer ruime garage/ multifunctionele ruimte (128m²) met toegang aan de zij- en achtergevel. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep! (Bv. kinesist, traiteur, sportschool, kantoor, schoonheidssalon, etc...) Verdieping: - Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Luik naar de zolderverdieping. - Toilet voorzien van een handwasbakje. - Slaapkamer 1 (4,71m x 3,64m). Deze doet momenteel dienst als kapsalon. Hoge plafond en veel lichtinval middels de grote raampartij. Rechtstreekse toegang naar de berging/ wasplaats. - Berging/ wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkas. - Slaapkamer 2 (3,20m x 4,39m). - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting, ruime inloopdouche, ligbad en toilet. Gedeeltelijk wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m). - Open keuken/ leefruimte met voldoende ruimte voor het creëren van een zit-en eethoek. Veel lichtinval middels de grote raampartij aan de achtergevel. Er werd een terras voorzien over de gehele breedte van de leefruimte, genietend van een prachtig wijds uitzicht! - Open keuken met keuken eiland, voorzien van volgende toestellen: Amerikaanse koelkast en vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met ingewerkte afzuiging. De volledige bovenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via de nachthal, en dit via een traditioneel luik. Buitenomgeving: De woning is gelegen op een ruim perceel van 11are14ca en werd volledig omheind met een handmatig te bedienen toegangspoort. Het centrum van Bree met al haar faciliteiten bevindt zich op wandelafstand. De voortuin van de woning werd aangelegd met beplanting en sierkiezel. De oprit werd voorzien van asfalt. De achtertuin van de woning geniet een zuidelijke oriëntatie en werd aangelegd met gazon en asfalt tot aan de garage. Hier bevindt zich tevens de ruime, vrijstaande garage met geautomatiseerde poort. Een woning met diverse mogelijkheden. Ideaal voor vrij beroep! Meer weten?

KARAKTERVOLLE RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 5A04CA TE GERDINGEN. TROEVEN - Karaktervolle woning met veel potentieel: de woning heeft een unieke charme en biedt veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. - Rustige ligging doch nabij centrum van Bree. - Veel lichtinval. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte: betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,00m x 4,00m = 12,00m²): af te breken wegens verzakking, wordt momenteel ondersteund door stutpalen, tapijt. - Woonkamer (4,50m x 6,50m = 29,25m²): inbouwkasten, wandverlichting, open haard, grote raampartijen, tapijt. - Keuken (3,55m x 3,00m = 10,65m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, elektrische kookplaat, dampkap, vinylvloer. - Toilet (0,80m x 1,30m = 1,04m²): tegelvloer. - Inpandige garage (8,08m x 4,00m = 32,32m²): elektrische poort, betonvloer. - Sas ((6,85m x 2,40m) + (0,90m x 6,00m) = 16,44m²): trap naar verdieping, tegelvloer. VERDIEPING +01 (betonnen tussenvloeren) - Overloop (12,00m x 2,95m = 35,40m²): inbouwkasten, vinylvloer. - Badkamer (1,80m x 3,60m = 6,48m²): lavabo, ligbad, bidet, toilet, dakraam, kurkvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,50m = 16,20m²): inbouwkasten, tapijt. - Slaapkamer 2 (2,80m x 3,00m = 8,40m²): inbouwkasten, ingebouwd bed, tapijt. - Slaapkamer 3 (2,80m x 3,00m = 8,40m²): tapijt. EXTERIEUR - Oprit. - Tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - Bij een recent plaatsbezoek is vastgesteld dat het pand enkele aandachtspunten heeft met betrekking tot de stabiliteit. Het bijgebouw (inkomhal & garage) dient afgebroken te worden om de stabiliteit van de woning te optimaliseren. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

BREE - Ruime woning met buitenpiste en stallen op 1ha19 Deze eigendom bestaat uit een ruime landelijke hoeve met paardenaccommodatie op 1ha1 met de mogelijkheid om aanpalend weiland bij aan te kopen. Want naast een professionele activiteit in de paardensector, zijn er ook talloze andere mogelijkheden! De ruime hoeve onderging aan de binnenzijde al een grote renovatie en dient aan de buitenzijde verder nog gerenoveerd te worden. Het is een opvallend grote woning met inkomhall, mooie ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken gerenoveerd in een landelijke stijl. Tevens is er een ruim bureel, apart toilet en zeer grote badkamer met dressing op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft men maar liefst 7 (!) slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een grote ruimte dewelke ingericht kan worden als studio met eventueel aparte toegang. Recent werd er vergunning bekomen voor o.a. de regularisatie van de bestaande bijgebouwen waarbij in het aanpalend bijgebouw naast de woning loopstallen (26mx12m) voorzien werden. In een ander bijgebouw zijn momenteel loopboxen (24mx12m) alsook is er nog een stalgebouw waarin 10 wedstrijdboxen en ruime zadel -en wasplaats. De vergunning voorziet verder de regularisatie van de bestaande buitenpiste (30m x 60m) alsook een longeercirkel (dia 20). Aanpalend zijn er verschillende paddocks. Achteraan kan men direct aansluiten op wandel - en galoppaden. Aan de rechterzijde ligt er 7ha aanpalend weiland in blok optioneel mee aan te kopen waarop een nieuw te bouwen binnenpiste (25mx60m) met daarnaast 20 stallen voorzien was. Zie foto 'ter illustratie'. Kortom een unieke kans voor wie een professionele accommodatie zoekt met vergunning voor binnenpiste of voor diegene die op zoek zijn naar een ruime woning op een landelijke locatie. Wil u weten of uw activiteit/plannen hier mogelijk zijn ? Contacteer ons dan op ### voor bijkomende informatie ! Meer weten?

BREE - Landelijk gelegen hoeve met professionele paardenaccommodatie op 8HA ! Deze eigendom bestaat uit een ruime landelijke hoeve met een deels te renoveren, deels nieuw te bouwen paardenaccommodatie waarvoor recent vergunning verkregen werd. De ruime woning onderging aan de binnenzijde al een grote renovatie en dient enkel aan de buitenzijde verder nog gerenoveerd te worden. Het is een opvallend ruime woning met ruime inkomhall, mooie ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken gerenoveerd in een landelijke stijl. Tevens is er een zeer ruime badkamer met dressing op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping treft men maar liefst 7 (!) slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een grote zolderruimte dewelke ingericht kan worden als studio voor groom met toegang direct naar de stallen. De woning omvat verder op het gelijkvloers nog een bureel met labo vanwaar men rechtstreeks naar het aanpalend bijgebouw waar volgens vergunning loopstallen (26mx12m) kan voorzien. In een bestaand bijgebouw zijn momenteel loopboxen (24mx12m) alsook een stalgebouw waarin momenteel 10 wedstrijdboxen. Verder omvat de vergunning nog de regularisatie van de bestaande buitenpiste (30m x 60m) alsook een longeercirkel (dia 20). Deze vergunning omvat tevens een nog te bouwen binnenpiste (25mx60m) met daarnaast 20 stallen, zie foto 'ter illustratie'. Aanpalend zijn tevens verschillende volledig omheinde weilanden alsook enkele paddocks. Het is mogelijk om van op de midden gang tussen buitenpiste en weilanden direct aan te sluiten op wandel - en galoppaden. Dit alles gelegen op een perceel met maar liefst meer dan 400m straatbreedte, in alle rust en dit op 15 km van o.a. Sentower ! Kortom een unieke kans voor wie een professionele accommodatie zoekt met vergunning voor binnenpiste en dat verder nog volledig naar eigen hand te zetten is. Contacteer ons dan op ### voor het vastleggen van een afspraak! Meer weten?

Moderne gezinswoning op een toplocatie in Bree op wandelafstand van het centrum, het kanaal, verschillende winkels, scholen, kortom alles binnen handbereik. Ideale bereikbaarheid met de mogelijkheid tot beroep aan huis! Gelegen op een royaal perceel van 7a 71ca. Volledig omheind en voorzien van een uitgebreid alarmsysteem met camera’s. De oprit geeft toegang tot de dubbele Garage met atelier/werkruimte hier heeft men ook een noodsysteem met generator geïnstalleerd. De tuin is volledig aangelegd en beplant, het terras is uitgerust met zonneluifel en windscherm. De woning zelf is volledig gerenoveerd in 2013, met oog voor kwaliteit en erg energiebewust. De leefruimtes worden momenteel verwarmd met de speksteenkachel, er is ook CV op aardgas via de radiatoren, tijdens de verbouwing is er ook een ventilatiesysteem geïnstalleerd. Met het oog op de toekomst is de woning volledig rolstoeltoegankelijk, de toegang tot de woning maar ook de gangen en deuropeningen zijn hierop aangepast. Het gelijkvloers is ook voorzien van een slaapkamer met grote dressing en ruime badkamer. Het verdiep heeft een 2e badkamer met 4 zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van airco. De zolder is momenteel ingericht als 6e slaapkamer met dressing. De woning is volledig onderkelderd, met allen volwaardige, droge ruimtes. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal Gastentoilet Bureau Ruime woonkamer met eetruimte voorzien van parketvloer Halfopen keuken Berging/strijkkamer Badkamer Slaapkamer 1 Eerste verdiep: Nachthal Badkamer 4 slaapkamers elk met airco 2e verdieping Dressing/inbouwkasten 6e slaapkamer/hobbykamer/kantoorruimte/ …. Meer weten?

Ruime, vrijstaande gezinswoning in landelijke stijl, op ruim, volledig omheind perceel Troeven: ·Veel lichtinval ·Grotendeels onderkelderd ·Ruim perceel ·23 zonnepanelen met groenestroomcertificaten ·Keuring elektriciteit conform Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2010). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Buitenschrijnwerk: PVC ramen met driedubbele beglazing. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - 23 zonnepanelen geplaatst in 2011, met een productie van +/- 5635kW/jaar. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van 270,00 / certificaat (nog gedurende 7 jaar, +/- 9.500,00 opbrengst). - Betonnen tussenvloer. - Drainagesysteem (pomp in kelder). - Automatisch te bedienen toegangspoort (defect). - Keuring elektriciteit conform tot 06/10/2034. - Keuring zonnepanelen-installatie conform tot 07/12/2036 - Bewoonbare oppervlakte: 201m². - EPC: 172kWh/m² (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met trap naar verdieping. Voldoende ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. - Landelijk ingerichte keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak met kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende opbergruimte en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Toegang tot de achtertuin. - Zij-inkom met toegang tot de linkerzijde van het perceel. - Gastentoilet met handwasbakje. - Berging/wasplaats met douche. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. - Multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als speelkamer, maar deze kan ingericht worden naar ieders behoefte. Doorgang tot de leefruimte. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramisch tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal te bereiken via de voorziene trap met voldoende berging dankzij de vele kasten. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4, voorzien van laminaat. - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad met douchefunctie en toilet. Keramische wandtegels tot plafondhoogte. Sierradiator. Keramische tegelvloer. De volledige verdieping werd uitgerust met steentapijt, m.u.v. de badkamer en slaapkamer 4. Kelderverdieping: De woning werd grotendeels onderkelderd en opgedeeld in diverse ruimtes. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, alsook de omvormer van de zonnepanelen. Buitenomgeving: De woning werd gebouwd op een perceel van 08are96ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een toegangspoort aan de voorzijde. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en geniet een aangelegde oprit in sierkiezel. De voor- en de achtertuin werden aangelegd met gazon en beplanting. In de achtertuin bevindt zich een betegeld terras tegen de achterzijde van de woning, alsook een vrijstaande tuinberging met overdekt terras. Aarzel niet ons te contacteren voor het maken van een afspraak en laat u zo verrassen door wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?