Huis te koop met 2 gevels - Haine-Saint-Paul (pagina 2)

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

Deze te renoveren woning in La Louvière biedt een woonoppervlakte van 132 m² en telt drie slaapkamers. De woning bevindt zich aan Ernest Solvay 29 en wordt aangeboden voor 140 000 €. Met een totale grondoppervlakte van 156 m², een tuin en een zolder vormt dit vastgoed een concreet renovatieproject voor wie de beschikbare ruimtes naar eigen inzicht wil aanpakken. De woning heeft twee gevels en één verdieping. Ze is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gang, een salon-eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een kleine kelder die als stookruimte dient. Boven zijn er drie slaapkamers en een geïsoleerde zolder met vloer in goede staat, bereikbaar via een van de slaapkamers. De Franse beschrijving vermeldt verder een koer en tuin met een kleine berging. De verwarming is op gas en de warmwatervoorziening gebeurt via een Bulex-toestel. Volgens de technische informatie is er dubbele beglazing; de Franse beschrijving vermeldt enkel glas. Ook wordt daarin aangegeven dat de centrale verwarmingsketel ongeveer vier jaar oud is, het dak ongeveer tien jaar geleden werd vernieuwd en er overal rolluiken zijn met elektrische bediening via automatisering door een zonnesensor aan de gevel. Op het gelijkvloers ligt tegelvloer met vinylbekleding. De woning is aangesloten op de riolering. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 254 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260828009355. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 441 €; btw is niet van toepassing. De woning ligt in La Louvière. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt het stadscentrum zich op twintig minuten wandelen, zijn buurtwinkels op vijf minuten wandelen bereikbaar, en liggen restaurants en scholen op vijf minuten rijden. De toegang tot autosnelwegen wordt daarin vermeld op tien minuten. Deze woning is niet bestemd voor professioneel gebruik en is aangeduid als te renoveren. Wenst u meer informatie over dit pand of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

LA LOUVIÈRE – MAISON 2 CHAMBRES À RÉNOVER AVEC JARDIN ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Une maison à réinventer selon vos envies, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Située à Haine-Saint-Paul, dans l'entité de La Louvière, au 131 rue de Baume, cette maison de 93 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 30 m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine partiellement équipée de 12 m², une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 18 m² et 15 m², accessibles depuis un hall de nuit. Un véritable atout : son grenier d'environ 42 m² ! Celui-ci offre un intéressant potentiel d'aménagement supplémentaire en deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie également de caves d'environ 32 m² ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. 🔥 Côté technique : chauffage central au gaz et châssis en aluminium et PVC avec double vitrage. 🔨 Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre image. Que vous souhaitiez y établir votre futur logement ou concrétiser un projet d'investissement, cette maison offre de belles perspectives de transformation ! ⚡ PEB : G – 575 kWh/m²/an Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos et visites : contactez Actualimmo au ### 🌐 ### – IPI 508068 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez Actualimmo au ### pour une estimation gratuite et sans engagement !

Huis te koop

7100 Saint-Vaast

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Deze woning in Saint-Vaast wordt aangeboden via verkoop van de blote eigendom, waarbij het vruchtgebruik bij de verkoper blijft. De woning is momenteel bewoond. De vermelde vraagprijs bedraagt 50 000 €. Daarnaast vermeldt de beschrijving een verkoop aan de hoogste bieder, met biedingen vanaf 129.664 euro, een bouquet van 25.000 € en een rente van 785.47€. In de financiële gegevens staat de maandelijkse rente vermeld als 786 €. Deze bedragen worden weergegeven zoals opgenomen in de beschikbare informatie. De woning dateert uit 1950 en heeft twee gevels. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een toilet, een keuken, een leefruimte met salon en eetkamer en een veranda. De kelder omvat een kleine bergkelder met waterontharder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één kleine, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder beschikt de woning over een zolder. Buiten zijn er een terras en een tuin; de totale grondoppervlakte bedraagt 175 m². Het kadastraal inkomen is 556 euro. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 402 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260819007089 en een jaarlijks energieverbruik van 59 820 kWh, energiecategorie E. Het attest van de elektrische installatie voldoet niet. Het pand bevindt zich op Rue Emile Urbain 101, 7100 Saint-Vaast. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. Het aantal lijfrenten is één; de leeftijd van de lijfrentegenieter is 81 jaar en de geïndexeerde aflossing is van toepassing. De maximale duur van de rente is vermeld als 0. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak voor een bezoek te maken.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

🏡 Haine-Saint-Paul – Maison 2 chambres avec jardin et beau potentiel À proximité du centre, cette maison bénéficie d’une situation pratique : commerces, services et gare sont facilement accessibles. Les grands axes et l’autoroute sont également proches pour vos déplacements. 📍 Elle offre 100 m² de surface de plancher chauffée selon PEB , deux chambres et un beau jardin, sur une parcelle d’une superficie totale de 1 are 20 centiares. 🌿 Son intérieur présente un beau potentiel d’aménagement pour créer une maison à votre goût. Composition: hall d'entrée , salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, cour et jardin. Au 1er étage : 2 belles chambres. Au deuxième étage un grenier aménageable de 24m2. Présence de caves sur 15m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement pour la cuisine, isolation de la toiture, la salle de bain et les finitions. La maison dispose déjà d’un chauffage central au gaz à condensation et d’une installation électrique conforme, contrôlée en 2018. ✅ Les châssis, en bois et en aluminium, comprennent du simple et du double vitrage. 💶 Prix: 120.000 € Revenu cadastral : 334 € PEB F – 454 kWh/m².an – consommation théorique totale : 45 380 kWh/an. Certificat n° 20180117001337. 📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez **ACTUALIMMO au 0472 118 218**. Vous souhaitez louer ou vendre votre bien ? Contactez-nous pour une **estimation gratuite et sans engagement. 🏠 Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze mooie woning met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² voor te stellen, gelegen in een rustige zijstraat in het hart van La Louvière. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een woonkamer, een keuken met eetruimte en een gerenoveerde doucheruimte met toilet en washoek. Op de eerste verdieping vervolledigen twee mooie slaapkamers het geheel. Buiten vervolledigen een betegelde voortuin en een berging deze woning op aangename wijze. Technisch beschikt de woning over: Recente centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, Nieuw geïsoleerd dak, Gerenoveerde doucheruimte, Conformiteitsattest voor de elektrische installatie, EPC-label "D". Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €119.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Maison 2 façades composée de : -Au-rez-de chaussée : un hall d'entrée, une première pièce pouvant servir de bureau ou salon, une pièce pouvant servir de salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle de bain (travaux à prévoir) ; -Au premier étage : une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec escalier fixe menant au grenier aménagé ; -Au deuxième étage : un grenier aménagé d'un côté en une troisième chambre et aménageable de l'autre côté. Le bien comporte également des caves et une terrasse. Electricité : NON CONFORME. PEB : F.

Huis te koop

7100 La Louvière

Instapklare en lichtrijke woning (2 gevels) in goede staat, gelegen in een aangename wijk van Saint-Vaast (La Louvière). Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer van ± 26 m², ruime half-ingerichte keuken van ± 25 m² met eethoek en werkblad in natuursteen, washok van ± 5 m² en toilet met handwasbakje. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ± 12 m², 11 m² en 6 m² en een badkamer met ligbad. Op de 2de verdieping vindt u een ZOLDER als bergruimte van ± 41 m². De woning beschikt eveneens over een KELDER van ± 16 m², 2 TERRASSEN van ± 18 m² en 11 m², een BERGING van ± 6 m² en een TUIN. Deze woning beschikt over dubbele beglazing, luiken en een regenwaterput, ... Bieden vanaf 139.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een mooie kans voor een gezin op zoek naar ruimte… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

Huis te koop

7100 La Louvière

Deze woning te koop in La Louvière combineert een woonoppervlakte van 150 m² met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De vraagprijs bedraagt 218 000 €. De woning is niet verhuurd. Binnen omvat ze een woonruimte van 38 m², een keuken en één badkamer met één douchecabine. Er is ook een zolder aanwezig. De verwarming werkt op gas. De voorgevel is zuidgericht en de woning heeft twee gevels. Buiten beschikt het pand over een tuin van 180 m² en een terras van 20 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 280 m². Het specifieke primaire energieverbruik is 270 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20251009029030. De beschikbare gegevens vermelden geen beschikbaarheidsdatum. Deze informatie biedt een praktisch overzicht van de opgegeven oppervlakte, indeling, buitenruimte en energiegegevens, zodat u de kenmerken van het vastgoed in La Louvière kunt afwegen op basis van de informatie die is meegedeeld. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen over het pand en de verkoopvoorwaarden. De vraagprijs is 218 000 €.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

LA LOUVIÈRE : située à proximité des transports en commun, des gares SUD et CENTRE, des écoles, d'une salle omnisports, d'une piscine (POINT D'EAU), des commerces et des hôpitaux (TIVOLI et JOLIMONT), cette charmante maison 2 façades parfaitement entretenue offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur composé d'une cour (40m²) , d'une terrasse en bois et d'un jardin avec coin potager et poulailler, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (11m²), un salon (16m²), une salle à manger (15m²), une cuisine équipée (15m²) avec four, taque électrique, hotte et lave-vaisselle ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec WC (8m²). Trois accès permettent de rejoindre l'extérieur. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit (11m²) qui dessert 2 chambres indépendantes (15 et 11 m² dont une avec petit dressing) ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée en 2026 (9 m²) avec WC. Le grenier (51m²) dispose d'un hall de nuit (9m²) qui mène à 2 chambres (17 et 16 m²) et à un dressing (6m²) Ses atouts : caves (30m²), remise attenante (5m²), châssis PVC double vitrage avec volets presque partout, chauffage central au gaz et système d'alarme. Poêle à pellets non fonctionnel. PEB – N° 20170413020835 : C – 235 kWh/m²/an – 44.918 kWh/an – 47 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 191 m²). RC NET : 730€. PRIX : faire offre à partir de 259.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (LIGNE 1) Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

🏡 LA LOUVIÈRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC COUR & JARDIN L’Essentiel Immobilier vous propose cette agréable maison située à La Louvière, offrant de beaux volumes, 3 chambres, une cour avec jardin ainsi qu’un grand grenier aménageable. Côté composition Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cage d’escalier, spacieux séjour de ± 50 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine, salle de bain ainsi qu’un accès direct vers la cour et le jardin. 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres. 2e étage : un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace de jeux, dressing ou autre selon vos besoins. Côté confort PEB D – Électricité conforme – Chauffage central au gaz – Chaudière à condensation – Toiture isolée – 3 chambres – Cour et jardin – Grenier aménageable – Beaux volumes. 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 200.000 €* Une maison complète offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant profiter d’espace intérieur comme extérieur. 📞 Infos & visites : ### ✉️ ### L’Essentiel Immobilier Votre projet, notre priorité ! *Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Le prix indiqué constitue une invitation à faire offre et non une offre ferme et définitive.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

🏡 Maison 4 chambres avec garage, 2 salles de bain, terrasse et jardinet. 📍 Cité de l’Espérance 88 - 7100 La Louvière (Haine-Saint-Paul) ACTUALIMMO vous présente cette agréable maison construite en 2006, développant une superficie de 177 m² (selon PEB), cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d’entretien. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! 🏠 Composition Au rez-de-chaussée : • Un hall d’entrée avec WC individuel • Un garage avec espace buanderie • Un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger (47m²) • Une cuisine ouverte entièrement équipée Au premier étage : • Un hall de nuit • Un espace buanderie • Une chambre (15,2m²) • Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC • Une petite chambre pouvant également être aménagée en dressing ou bureau (8m²) Au deuxième étage : • Un hall de nuit • 2 chambres (15m² et 14m²) • Une salle de douche • Un dressing / bureau • Accès aux combles / grenier 🌳 À l’extérieur • Une agréable terrasse • Un jardinet Un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. ⚙️ Informations techniques • PEB : B • Contrôle électrique conforme • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz (Chaudière Vaillant de 2021) • Alarme • Garage avec porte sectionnelle électrique • Revenu cadastral : 808 € 💰 Prix : Faire offre à partir de 249.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 ### 🌐 ### IPI : 520095 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Rêvimmo presenteert u deze nieuwe woning uit fase II van het project “La Malogne”, gelegen in een groene omgeving met 38 nieuwe woningen, vlakbij de Rue de Baume en op enkele minuten van het centrum van La Louvière en alle voorzieningen. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige momenten, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. U kunt ook genieten van een privéterras, perfect voor zonnige dagen. Het huis is gebouwd met een hoog niveau van kwaliteit en energie-efficiëntie en beschikt over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag energieverbruik garandeert. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in een bevoorrechte omgeving. Neem nu contact met ons op om uw toekomstige huis in La Malogne te bezichtigen en te reserveren. Ideaal voor investeerders – Geschatte huurprijs € 1.250/maand, met een nettorendement van ongeveer 4,5%. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer, voor een zorgeloze investering. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Rêvimmo op ### 0472/36.17.80 of per e-mail op ### .

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Rêvimmo presenteert u de laatste nieuwbouwwoning in fase II van het project „La Malogne“, gelegen in een groene omgeving. De woning is ideaal gelegen vlakbij de Rue de Baume en op slechts enkele minuten van het centrum van La Louvière, en biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte, twee slaapkamers, een moderne doucheruimte en twee aparte toiletten. Een omheind privéterras maakt het geheel compleet, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt uitstekende energieprestaties: optimale thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie type C+ en vloerverwarming met condensatieketel. EPC A, wat comfort en een laag verbruik garandeert. De afwerking omvat een extra verflaag en de plaatsing van gekleurde binnendeuren. Ideaal om in te wonen of om te investeren: geschatte huurprijs 1.250 €/maand, netto rendement van ongeveer 4,5 %. Mogelijkheid tot kant-en-klaar verhuurbeheer. Verkoop onder het 21%-btw-regime. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### – ### – ### .

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

🏡 LA LOUVIÈRE – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN & GRENIER AMÉNAGEABLE ACTUALIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades, idéalement située à La Louvière, à proximité du parc, des grands axes, du centre commercial Cora et de toutes les commodités. Surface utile selon PEB: 123m2. Présentant un bon état général, cette habitation offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un important potentiel d’aménagement, notamment grâce à son vaste grenier permettant la création de deux chambres supplémentaires. 🔑 COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, vaste espace salle à manger réparti en deux pièces, cuisine semi-équipée et salle de bains en bon état général comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. 1er étage : hall de nuit et deux grandes chambres. 2e étage : vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. 🌿 EXTÉRIEURS & ANNEXES : La maison dispose également de belles caves sur toute la surface du rez de chaussée, d’une terrasse et d’un agréable jardin. ⚙️ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage HR, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques. La toiture est en bon état général ; une amélioration énergétique pourrait notamment être envisagée par une isolation. 📊 PEB : D – 337 kWh/m².an – n° 20260909033537 📐 Superficie cadastrale : 2 a 50 ca 💶 RC non indexé : 583 € 🔨 TRAVAUX À PRÉVOIR : remise en conformité de l’installation électrique et rafraîchissement intérieur selon les goûts et projets des futurs acquéreurs. ✨ Une maison bien entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, notamment pour une famille souhaitant disposer à terme de jusqu’à quatre chambres. 📞 Une visite ? Contactez ACTUALIMMO au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter Actualimmo pour une estimation réaliste et gratuite de votre bien. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7100 La Louvière

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

We Invest Centre Hainaut vous présente ce projet pour une maison neuve 3 façades avec garage et jardin d'une surface totale de +- 144 m² située dans le nouveau quartier résidentiel « La Malogne » en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, transports en commun et des autoroutes E19 et E42. Le rez-de-chaussée comprend: un hall d’entrée avec WC, local technique, living avec cuisine super équipée de la marque Electrolux (four, frigo combiné, lave-vaisselle, taque de cuisson et hotte), donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous retrouverez: un hall de nuit desservant 3 chambres de +- 13, 12 et 11 m², 2 salles d'eau dont une avec coin buanderie ainsi qu'un WC séparé avec évier. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin. Eléments techniques: PEB « A » ; garage privatif avec porte sectionnelle motorisée, chauffage par le sol au rez-de-chaussée via chaudière gaz à condensation ; VMC C+ ; châssis PVC double vitrage ; isolation thermique et acoustique renforcée ; citerne d’eau de pluie de 5.000 litres ; toiture plate avec membrane EPDM ; façades en briques Vandersanden avec bardage bois. Idéal pour jeune couple et personne souhaitant un bien neuf plus petit et proche de tout les services du centre-ville tout en étant au calme! A découvrir rapidement! La maison est vendue clé sur porte avec cuisine équipée, carrelage 60 x 60 cm au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres et escalier en hêtre. Plusieurs options sont disponibles, notamment panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau et aménagements extérieurs. Vente sous Loi Breyne. Prix: 299.000 € hors frais et hors TVA Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7100 Haine-Saint-Pierre

CHARLEROI (Haine-Saint-Pierre): Residentieel geheel bestaande uit 6 eengezinswoningen met 4 slaapkamers (#1X+5_PEAM_WBR_1) • Gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële villawijk: Rue de l’Enseignement • Recente bouw (2012) met een uitstekend comfortniveau • Energieprestatiecertificaat: PEB B • Continue bezetting sinds oplevering, zonder enige leegstand • Potentieel jaarlijks huurrendement: +/- 90.000€ • Indicatieve prijs (rendement 6%): +/- 1.508.000€

Herenhuis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! LA LOUVIÈRE. Située sur un axe central et particulièrement pratique, cette maison de maître bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces, des grandes surfaces ainsi que des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, le hall donne le ton et dessert une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains. Les beaux volumes et la configuration des lieux offrent une excellente base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres généreuses, offrant confort et espace à toute la famille. Le véritable atout de cette propriété ? Ses combles aménageables de près de 60 m² ! Un espace exceptionnel qui laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin bien délimité, parfaits pour les beaux jours. Des caves complètent également ce bien. Cette maison offre un potentiel considérable et constitue une formidable opportunité de créer un intérieur unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain. INFOS & VISITES : ### - ###

Huis te koop

7100 Saint-Vaast

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Deze charmante tweegevelwoning te koop in Saint-Vaast biedt een aangename leefruimte van 140 m², gelegen aan de Emile Urbain 41. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 13 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een lichte woonkamer van 30 m². Verder is er een zolder van 20 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelder bestaande uit twee ruimtes en een garage voor één voertuig. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het pand ligt op een perceel met een tuin van 52 m² en een ruime binnenkoer, ideaal om van buiten te genieten. De aansluiting op het rioleringssysteem en waterleiding is aanwezig. De EPC-waarde bedraagt 398 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van enige overstromingsrisico’s. Momenteel is de woning niet verhuurd en is ze beschikbaar bij akte. De kadastrale inkomen bedraagt 309 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De vraagprijs voor deze residentie in Saint-Vaast bedraagt 138.000 euro. Gezien de ruime indeling, de praktische voorzieningen en de gunstige ligging is dit een interessante koopmogelijkheid in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie LLEMILE. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een veelzijdige woning in een rustige omgeving.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière biedt een unieke kans om een eigendom met potentieel te verwerven aan Rue des Chocolatières 46, voor de prijs van 129.000 euro. Het huis dateert uit 1934 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113 m², met een perceel van 138 m². De woning is gelegen in een rustige straat en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een keuken, een ruime woonkamer en een praktische kelder met wasruimte. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 25 m² die kan worden ingericht als derde slaapkamer naar eigen wens. Het westelijk georiënteerde terras van 7 m² en de tuin van 45 m² bieden aangename buitenruimtes, inclusief een werkplaats van circa 25 m². De woning is momenteel te renoveren en wordt verwarmd met gas via stookstellen. De PVC-ramen zijn voorzien van dubbel glas en het dak is goed onderhouden, met dakpannen van negen jaar oud. Verder is er een waterontharder aanwezig en het huis is aangesloten op het rioolnetwerk. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en er geen geldig certificaat voor bestaat, beschikt het pand over een alarmsysteem. Het EPC-label is vastgesteld op 336 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 61, geldig tot september 2035. Er is één badkamer met toilet aanwezig; het huis wordt verkocht vrij van huur en is beschikbaar bij de akte. La Louvière biedt met deze woning een interessante woongelegenheid, ideaal voor starters of als investering. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders zoals de E42. Het pand wordt aangeboden zonder btw, met een kadastraal inkomen van 416 euro. Bent u geïnteresseerd in deze te renoveren woning met tuin en zoldermogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze residentie u te bieden heeft.

Huis te koop

7100 La Louvière

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Deze charmante gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan de Rue Victor Boch 20, biedt met een vraagprijs van 149.000 euro een interessante investering of een eerste aankoopkans. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte en een verzorgde veranda die dienstdoet als eetkamer. De keuken en een praktische douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de toegang tot een aangenaam terras van 40 m² een fijne buitenbeleving garandeert. De woning beschikt tevens over een kelder en verwarmingsketel op gas, waardoor de praktische aspecten van deze woning ook goed zijn geregeld. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk circa 22 m² en 10 m², evenals een multifunctioneel bureau of dressing, wat extra flexibiliteit biedt aan het wooncomfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 45 m², die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De staat van de woning is te renoveren en het elektrische certificaat voldoet momenteel niet aan de norm, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor geïnteresseerden. Verder is er dubbele beglazing aanwezig in houten en pvc raamkozijnen en is de woning aangesloten op het stadsnet voor water en gas. Het perceel meet in totaal 123 m² met een gevelbreedte van 5 meter en een diepte van 23 meter. Gelegen in het rustige stadscentrum van La Louvière, geniet deze woning een praktische ligging met nabijheid tot diverse faciliteiten en toegangswegen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en wordt vrij van huur verkocht, wat een vlotte overgang voor nieuwe eigenaars verzekert. Met een kadastraal inkomen van 582 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met een verbruik van 469 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 85, biedt dit pand inzicht in de energieprestaties. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in La Louvière, is dit zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.