Huis te koop te renoveren - Haulchin

Ook in de buurt van Haulchin (7120)

Nieuw

Vanaf 99 000 €

Huis te koop

7130 Binche

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une cour extérieure. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 15 m² et 25 m². Un grenier aménageable de 33 m² vient compléter cette habitation et offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sur le plan technique, la maison dispose de nouveaux châssis double vitrage en PVC et est raccordée au gaz de ville. Faire offre à partir de 99.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

4 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 205 000 €

Huis te koop

7041 Givry

Deze te renoveren woning te koop in Givry biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en een grote perceeloppervlakte. Gelegen in de Rue de Vellereille 29, beschikt deze woning over een totale grondoppervlakte van 5.160 m², bestaande uit een woonhuis met stal, bouwgrond en een weide. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een hal, drie slaapkamers, een badkamer met lavabo, bad en bidet, een keuken en een achterkeuken. Daarnaast is er een kelderverdieping en een zolder die ingericht kan worden. Verder zijn er ook een remise en duiventorens aanwezig op het terrein. Wat betreft de praktische aspecten, heeft de woning een kadastraal inkomen van 442 euro en wordt het verwarmd met mazout. Het EPC-attest wijst op een specifiek primair energieverbruik van 753 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning telt drie gevels en heeft één badkamer en één toilet. Het geheel vraagt om renovatie, wat mogelijkheden biedt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen te herstellen of te herinrichten. De residentie bevindt zich in Givry, postcode 7041, wat zorgt voor een landelijke en rustige omgeving met veel buitenruimte dankzij het grote perceel. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke vastgoedkans met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 119 999 €

Huis te koop

7041 Givry

Referentie agentschap: V7130-040 Virtuele rondleiding: ### Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het mooie Quévy, die uw gezin zeker zal bekoren. U wordt verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Op de bovenverdieping vindt u een zolder met mooi inrichtingspotentieel volgens uw behoeften. Buiten geniet u van een aangename tuin en een garage, ideaal voor een rustige woonomgeving. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website ### Bieden vanaf €119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De opgegeven bewoonbare oppervlakten in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte vermeld in de EPC-verslagen. Deze beschrijving is louter informatief en niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het recht voor om vrij en autonoom te beslissen om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

149 000 €

Huis te koop

7130 Binche

Deze ruime gezinswoning te koop in Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 30, 24 en 12 m², is dit pand ideaal voor verschillende woonconcepten. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte van 8 m², een kelder van 18 m² en een zolderruimte van 30 m², wat extra mogelijkheden schept voor opslag of verdere uitbreiding. De woning heeft ook een terras van 9 m² en staat op een perceel van 150 m². De keuken is ruim opgezet met een oppervlakte van 19 m² en er is één badkamer van 4 m² aanwezig. Het pand verkeert in te renoveren staat en biedt daarmee de gelegenheid om het volledig naar eigen smaak en wens te herinrichten. De ligging in het centrum van Binche, nabij de Grand-Place en tegenover een groot parkeerterrein, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de nabijheid van diverse winkels en voorzieningen zijn alle dagelijkse noden binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het pand geen aansluitingen heeft op het openbaar riool en niet beschikt over moderne installaties zoals airconditioning, domotica of vloerverwarming, ligt hier juist een kans om een persoonlijke en eigentijdse woonomgeving te creëren. De energieprestatiecertificaatwaarde (EPC) bedraagt 446 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 87, wat aangeeft dat renovatie gericht op energie-efficiëntie zeker aan te raden is. Voor de verkoopprijs van exact 149.000 euro krijgt u een veelzijdig pand met veel ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een centraal gelegen woning met zowel residentieel als professioneel potentieel. De onmiddellijke beschikbaarheid biedt bovendien flexibiliteit voor snelle realisatie van uw plannen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit project in Binche vormt een uitstekende basis om een persoonlijke stempel te drukken en uw woon- of werkdroom te verwezenlijken in een dynamische stadskern.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

85 000 €

Huis te koop

7130 Binche

Deze residentie te koop in het centrum van Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en een interessante investering. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken van 5 m², een apart toilet en een terras van 7 m². Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van elk circa 14 m² en een ruime badkamer van 12 m². Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht, wat mogelijkheden biedt voor extra kamers of een bureau. De woning staat momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 28 februari 2027. Het pand is voorzien van dubbel glas en individuele watermeter, maar vereist nog renovatiewerken. Er is geen centrale verwarming, airconditioning of domotica aanwezig en de woning voldoet niet aan de criteria van een lage-energiewoning, met een EPC-waarde van 370 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 68. Buiten is er een tuin van 55 m², die samen met het terras extra leefruimte biedt in open lucht. De totale grondoppervlakte bedraagt 114 m². Aansluiting op het rioleringsnet ontbreekt, maar er is wel wateraansluiting aanwezig. Gelegen in het hart van Binche geniet deze woning van een centrale ligging dicht bij winkels, scholen en diverse voorzieningen. De prijs van deze opportuniteit bedraagt 99.000 euro. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders of kopers die een woning willen renoveren en aanpassen aan hun eigen wensen, met uitzicht op waardevermeerdering op middellange termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie VBE46720. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw project in Binche te realiseren.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

140 000 €

Huis te koop

7130 Binche

Deze te renoveren woning te koop in Binche biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Gelegen in een rustige straat in het stadscentrum van Binche, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 73 m², verdeeld over twee verdiepingen met drie gevels. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte van 27 m², waarin een salon, eetkamer en volledig open keuken samenkomen. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet van 5 m². Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 m², waarbij de tweede slaapkamer toegang biedt tot een zolderruimte van 23 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en beschikt over een conform certificaat voor elektrische installatie. Hoewel de woning momenteel toe is aan vernieuwing, biedt ze dankzij haar ligging en uitzicht op de historische stadswallen interessante mogelijkheden voor een persoonlijk woonproject. Buiten is er een terras dat uitkomt op een tuingebied dat momenteel tegen een precair regime wordt gebruikt. Het zijpad naast de woning dient eveneens als toegang voor het parkeren van voertuigen, maar zowel het tuinperceel als het zijpad behoren niet tot het verkochte goed en zijn eigendom van de stad Binche. De stad heeft aangegeven dat zij voornemens is deze gronden binnenkort aan te bieden aan de gebruikers, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze informatie is belangrijk voor potentiële kopers die extra buitenruimte of parkeerfaciliteiten overwegen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 140.000 euro, exclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Met een EPC-waarde van 607 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 111 is het energielabel aan de hogere kant, wat mede verklaard wordt door de staat van het gebouw en het ontbreken van moderne isolatie of verwarmingselementen. Er zijn geen automatische systemen zoals airconditioning, domotica of alarmsystemen aanwezig, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject in het hart van Binche met zicht op het historische stadsbeeld, is deze woning een uitnodigende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

162 000 €

Huis te koop

7130 Bray

Deze ruime residentie te koop in Bray biedt een unieke kans voor wie een woning wenst te renoveren naar eigen smaak. Gelegen in de Rue des Combattants 79, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 225 m² verdeeld over vier gevels en een perceel van 610 m². De woning telt vijf slaapkamers en twee badkamers, wat een ruime gezinswoning mogelijk maakt. Daarnaast zijn er nog extra mogelijkheden aanwezig in de zolders om bijkomende slaapkamers te creëren. De woning vraagt volledige renovatie, met houten dubbele beglazing, een dak bedekt met pannen en een kolenverwarming. Verder is er een elektrische boiler aanwezig en het pand is momenteel niet gemeubileerd. De praktische kenmerken worden aangevuld met twee toiletten en een grote tuin die veel potentieel biedt voor buiteninrichting en ontspanning. Er is tevens een te renoveren loods aanwezig op het terrein, wat extra mogelijkheden kan bieden voor bijvoorbeeld opslag of een werkplaats. Het EPC-attest geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 809 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Dit benadrukt de nood aan grondige renovatiewerken om het pand energie-efficiënter te maken. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke overname. Er is geen lift aanwezig en er zijn geen specificaties met betrekking tot overstromingsgevoeligheid. Wat de ligging betreft, bevindt deze residentie zich in het rustige Bray, deel van de provincie Henegouwen, waar een landelijke en kalme omgeving wordt gegarandeerd. De vraagprijs bedraagt 162.000 euro exclusief btw, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Grijp deze kans om uw eigen woonst volledig naar wens te realiseren in een aantrekkelijke regio met een goede prijs-kwaliteitsverhouding.

5 Slaapkamer(s) 225 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

97 500 €

Huis te koop

6560 Grand-Reng

Grand-Reng - Goede gelegenheid om te ontdekken Dit huis ligt in Grand-Reng en biedt een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek, 3 slaapkamers en een badkamer met douche. Een betaalbare woning, perfect voor een eerste aankoop of investering. Oppervlakte 92 m², EPB G - 779 kWh/m².an, elektriciteit conform. Bieden vanaf € 97.500, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

115 000 €

Huis te koop

6560 Grand-Reng

Dit huis, dat volledig gerenoveerd moet worden, ligt in een aangename omgeving en biedt een uitstekend potentieel voor projectliefhebbers of investeerders. De begane grond bestaat momenteel uit drie aparte kamers, waardoor er veel ruimte is voor verbouwing. Afhankelijk van de plannen kan er een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een functionele keuken worden gecreëerd, perfect geschikt voor het dagelijks leven. Boven biedt de ruimte twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor het ideaal is voor een stel, een klein gezin of een investering in verhuur. Deze woning biedt een unieke kans om een interieur te ontwerpen dat jouw imago weerspiegelt, uitgaande van een modulaire basis.

3 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Best of

165 000 €

Huis te koop

6560 Erquelinnes

Huis met drie gevels, tuin en klein opslaggebouw – Erquelinnes Dit huis met drie gevels ligt aan de Passage Saint-Georges, tegenover het gemeentelijk park en vlak bij winkels, scholen en het station, en biedt ruime kamers en talrijke mogelijkheden. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met een houtkachel, een ingerichte keuken met gasfornuis, oven en afzuigkap, en een wasruimte. De keuken valt op door het authentieke gewelfde plafond met zichtbare bakstenen en de tweede houtkachel. Er moeten nog enkele afwerkingswerkzaamheden worden uitgevoerd. Zowel de keuken als de wasruimte hebben een directe toegang naar buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee ruimtes die als kantoor kunnen dienen en een mooie multifunctionele ruimte rondom de trap. Deze ruimte valt op door zijn ruimtelijkheid, de zichtbare balken en de open doorgang die het licht doorlaat naar de begane grond. De badkamer is voorzien van een ligbad en een meubel met dubbele wastafels. Buiten beschikt het pand over een ruime tuin van ongeveer vijf are. Via een zijdelingse doorgang, afgesloten door een dubbele vleugelpoort, heeft u direct toegang tot de tuin en tot een groot bijgebouw in magazijnstijl, voorzien van een nieuw dak en een elektrische deur. Het huis beschikt over 24 zonnepanelen, een recente gasketel, twee houtkachels met schoorsteenbuizen en een alarmsysteem. De kozijnen en buitendeuren zijn eind 2020 vervangen door witte PVC-modellen met dubbele beglazing. EPB-klasse C. Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Goed aangesloten op stadsgas en het rioolnetwerk.

3 Slaapkamer(s) 228 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

420 000 €

Huis te koop

6567 Merbes-Sainte-Marie

Prachtige boerderij met ruim terrein in Merbes-Sainte-Marie Deze prachtige boerderij ligt in een bijzonder rustige en aangename wijk van Merbes-Sainte-Marie, heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m² en zal u bekoren met zijn royale ruimtes, zijn karakter en de talrijke inrichtingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u royale ruimtes die een warme en gezellige woonsfeer bieden. Op de bovenverdieping beschikt het pand over ruime slaapkamers met mooie volumes, perfect geschikt voor een gezinsleven. Het pand biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor een zakelijk project of verhuur. De garage zou bijvoorbeeld kunnen worden omgebouwd tot een ruimte voor een vrij beroep, terwijl een project voor een vakantiehuisje of Airbnb-accommodatie over twee verdiepingen eveneens tot de mogelijkheden behoort, mits de benodigde stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. De buitenruimte is een echte troef: u kunt genieten van een mooi terras, een uitgestrekte tuin en diverse bijgebouwen, waaronder een werkplaats en een serre. Een weide maakt het geheel compleet, waardoor de totale oppervlakte van het pand op bijna 37 are komt. Dit pand zal liefhebbers van rust, ruimte en natuur aanspreken die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met talrijke mogelijkheden voor exploitatie en inrichting. EPB-nr.: 20220331006407 Energieklasse: D Specifiek verbruik: 319 kWh/m² per jaar Totaal verbruik: 53.134 kWh per jaar Biedingen vanaf 420.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een pand vol potentieel, dat u zeker niet mag missen!

3 Slaapkamer(s) 196 m² 250 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 149 000 €

Huis te koop

7134 Péronnes

Huis met drie gevels dat talrijke mogelijkheden biedt, met een commerciële begane grond van ongeveer 70 m². Het pand beschikt over aparte ingangen voor het commerciële gedeelte en het privégedeelte, en heeft tevens een opslagruimte. Er bestaat ook de mogelijkheid om de begane grond te herinrichten tot een aangenaam gelijkvloers huis, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het woongedeelte bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk ingerichte keuken met een kookplaat, een oven, een koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en een vaatwasser. Een doucheruimte met bidet en toilet maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping bestaat uit vijf mooie slaapkamers van elk ongeveer 17 m², evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een toilet. Het pand beschikt tevens over mooie kelders en een zolderruimte die veel potentieel biedt voor verbouwing. Hier zouden met name twee extra slaapkamers en een badkamer kunnen worden gecreëerd, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Technisch gezien is het pand voorzien van elektrische rolluiken aan de voorzijde, kozijnen met dubbele beglazing, een stookolieverwarming met een tank van 2.000 liter, een gasmeter en een elektriciteitsmeter met twee tarieven. Een garage naast het pand is eveneens te koop voor een prijs van 30.000 €. Biedingen vanaf 149.000 €. Er geldt een commissie van 4.000 € excl. btw, ten laste van de koper. Informatie en bezichtigingen: Rêvimmo – ### of Nicolas op ### ✉️ ###

5 Slaapkamer(s) 219 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 149 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7134 Péronnes

Huis met drie gevels dat talrijke mogelijkheden biedt, met een commerciële begane grond van ongeveer 70 m². Het pand beschikt over aparte ingangen voor het commerciële gedeelte en het privégedeelte, en heeft tevens een opslagruimte. Er bestaat ook de mogelijkheid om de begane grond te herinrichten tot een aangenaam gelijkvloers huis, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het woongedeelte bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk ingerichte keuken met een kookplaat, een oven, een koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en een vaatwasser. Een doucheruimte met bidet en toilet maakt deze verdieping compleet. De eerste verdieping bestaat uit vijf mooie slaapkamers van elk ongeveer 17 m², evenals een badkamer met een bad, een wastafel en een toilet. Het pand beschikt tevens over mooie kelders en een zolderruimte die veel potentieel biedt voor verbouwing. Hier zouden met name twee extra slaapkamers en een badkamer kunnen worden gecreëerd, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Technisch gezien is het pand voorzien van elektrische rolluiken aan de voorzijde, kozijnen met dubbele beglazing, een stookolieverwarming met een tank van 2.000 liter, een gasmeter en een elektriciteitsmeter met twee tarieven. Een garage naast het pand is eveneens te koop voor een prijs van 30.000 €. Biedingen vanaf 149.000 €. Er geldt een commissie van 4.000 € excl. btw, ten laste van de koper. Informatie en bezichtigingen: Rêvimmo – ### of Nicolas op ### ✉️ ###

5 Slaapkamer(s) 219 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

365 000 €

Huis te koop

7030 Saint-Symphorien

Au cœur du très recherché village de Saint-Symphorien, découvrez cette superbe demeure de caractère offrant plus de 370 m² habitables, un cachet exceptionnel et un potentiel rare. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée de près de 15 m², d'un vaste salon de 29 m², d'une salle à manger de 27 m², d'une cuisine avec buanderie attenante de 12 m², d'un bureau de 19 m² avec salle d'attente de 9 m² et d'une entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Un garage d'environ 20 m² complète ce niveau. L'étage accueille 5 belles chambres de ±15, ±14, ±14, ±21 et ±17 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les combles aménageables d'environ 100 m² offrent un beau potentiel pour créer une suite parentale, plusieurs chambres ou un espace loisirs. Le bien dispose également de 6 caves. Vous profiterez à l'extérieur, d'une terrasse, d'un agréable jardin, d'un parking ainsi qu'un garage. Parquets massifs, majestueux escalier en bois, matériaux nobles et volumes impressionnants confèrent à cette propriété un charme authentique. Une maison de caractère à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement prisé, à proximité de Mons. Un véritable coup de cœur ! 📍Chaussée Roi Baudouin, 121 -7030 Saint-Symphorien - PEB : 20260710028473 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

5 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

149 000 €

Huis te koop

6560 Erquelinnes

Deze ruime en te renoveren gezinswoning met drie gevels biedt heel wat potentieel in het rustige en aangename dorp Grand-Reng, gelegen in Erquelinnes. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 340 m² en beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over één verdieping. Met een woonruimte van 29 m², een aparte eetkamer van 14 m² en een kantoorruimte van 13 m², biedt deze woning meerdere leefruimtes die u naar eigen wens kunt aanpassen. De keuken beslaat een oppervlakte van 17 m² en de badkamer meet 11 m², terwijl er ook twee afzonderlijke toiletten aanwezig zijn. Een gezellige haard zorgt voor een warme sfeer binnenshuis, en dankzij de PVC-ramen met dubbel glas is er een basisisolatie aanwezig. Verder is er een wasruimte beschikbaar die bijdraagt tot het praktische comfort van de woning. Aan de buitenzijde vindt u een grote garage van 26 m² met een aparte ingang, ideaal voor het veilig stallen van voertuigen of als aparte werkplaats. De buitenruimte bestaat uit een binnenkoer en een tuin, die samen voldoende mogelijkheden bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een individuele watermeter. Met een EPC-label E en een primair energieverbruik van 388 kWh/m² per jaar, scoort deze woning gemiddeld op het vlak van energie. Er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd, en domotica of alarmsystemen ontbreken eveneens. Deze residentie kan bovendien onder bepaalde voorwaarden ruimte bieden voor een vrij beroep of aanvullende activiteit. Gelegen in de gemeente Erquelinnes, biedt deze woning rust en privacy binnen een residentiële context. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een prijs van 149.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en personalisatiepotentieel in een rustige omgeving, is dit een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Diego via ### of ### Deze beschrijving wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en is niet contractueel bindend; verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars.

5 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Vanaf 190 000 €

Huis te koop

7021 Havré

Vous recherchez une maison 4 façades à rénover et à façonner selon vos envies ? Celle-ci mérite votre attention ! Située à Havré, dans le quartier dit « Congo », cette maison construite en 1963 est implantée sur une belle parcelle de 11 ares, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des principaux axes routiers, commerces et écoles. La maison propose actuellement 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour, une salle de bains à terminer et ainsi qu’une cave et un grenier offrant un réel potentiel d’aménagement. Ce dernier permet d’envisager la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison jusqu’à 4 chambres selon le projet envisagé. Côté équipements, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage , une citerne d'eau de pluie, de 2 poêles au mazout ainsi que d’une cuve à mazout de moins de 3.000 litres. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison offre une excellente base pour un projet de transformation, avec de beaux atouts : une construction 4 façades, un terrain de 11 ares et des volumes permettant de faire évoluer le bien en fonction des besoins de ses futurs occupants. PEB G – 685 kWh/m².an -Code unique 20260908028485 Une maison à repenser et à personnaliser, offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie idéal à votre projet. A visiter sans tarder! Pour tout renseignement ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au ###

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

599 999 €

Huis te koop

7021 Havré

TE KOOP IN HAVRÉ – UNIEK PAND OP EEN UITGEBREID GRONDDOMEIN! Chaussée du Rœulx 1345A – Havré Ontdek dit uitzonderlijke pand, dat iets terugliggend van de weg ligt, aan het einde van een doorgang, en rust en kalmte biedt terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. DE HOOFDWONING: 213 m² woonoppervlakte Hoofdterrein van ongeveer 60 are Houtkachel Elektrische installatie conform de voorschriften EPB B – slechts 98 kWh/m² per jaar, op de grens van EPB A Kadastraal inkomen van het huis: 733 € EEN BUITENGEWOON GRONDCOMPLEX: De verkoop omvat tevens 5 percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 8 hectare. Ook inbegrepen in de verkoop is 1/10 van de aandelen van de Terril d’Havré, evenals de toegang daartoe. Het terrein heeft momenteel 5 kadastrale nummers. POTENTIEEL & RUIMTELIJKE ORDENING: Het pand ligt in een gemengde economische zone, met een goedgekeurde woonzone, en biedt een bijzonder interessant potentieel dat u kunt onderzoeken in functie van uw project en onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Een zeldzaam pand vanwege de oppervlakte, de ligging, de vele percelen en het potentieel! Kadastraal waarde grond: 1 € Heeft u een vraag of wilt u dit pand bezichtigen? Neem contact op met Les Maisons du Petit Nicolas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

4 Slaapkamer(s) 382 m² Bebouwbare opp. 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen