Huis te koop - Hermelgem

In het charmante en landelijke Huise bevindt zich deze uiterst rustig gelegen woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de directe ligging tegenover een school is dit pand een echte buitenkans voor jonge gezinnen. De woning geniet van een uitstekende locatie met vlotte verbindingswegen richting Oudenaarde, Deinze en de E17. Toch heerst hier een oase van rust en privacy. Indeling: Via de centrale inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken die toegang biedt tot een extra leefruimte vooraan de woning. Deze multifunctionele ruimte kan perfect worden ingericht als eetkamer, zitkamer of zelfs als thuiskantoor. Tussen de leefruimte en keuken bevindt zich een praktische bergruimte, alsook de veranda die toegang biedt tot het oostgericht terras waar u 's ochtends heerlijk kan vertoeven en genieten van een ontbijt. Vanuit de veranda stapt u rechtstreeks de westelijk georiënteerde tuin in, deze tuin is perfect om tot rust te komen tijdens zonnige namiddagen en avonden. De tuin beschikt bovendien over een handige buitenberging en heeft rechtstreekse toegang tot de oprit met carport. Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, ligbad, wastafel, verder is er op dit verdiep ook nog een apart toilet. Vooraan de woning is er meer dan voldoende parkeerruimte voorzien en ook een ruime oprit met carport. Troeven van deze woning: Uiterst rustige ligging School aan de overkant: ideaal voor gezinnen Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijgelegen invalswegen Ruime oprit met carport en extra parkeergelegenheid Drie slaapkamers en vernieuwde badkamer Ingerichte keuken en meerdere leefruimtes Lichtrijke veranda en westgerichte tuin met berging Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en alle comfort in een rustige en toch strategische ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons kantoor! Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met karakter en talloze mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen in een uiterst rustige woonomgeving in Zingem, biedt u de kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te renoveren. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en gezellige living, keuken, veranda, badkamer, en twee bergingen/wasplaats. Verdieping: Drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. Zolder: Grote zolderruimte bereikbaar via een uitschuifbare trap, ideaal als extra opbergruimte of als extra slaapkamer of hobbyruimte. Extra troeven: Garage met ruime oprit naast de woning; Gezellig tuintje met terras, perfect om te genieten van de rust; De volledige woning is voorzien van rolluiken en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een aangename en rustige buurt. Heeft u interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 627.168€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Meer weten?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 539.585€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Meer weten?

Deze halfopen bebouwing met tuin werd oorspronkelijk gebouwd voor 1850 en werd het laatst gerenoveerd of opgefrist in de jaren '50, zij bevindt zich langs de straat genaamd Kouteren te Sint-Blasius-Boekel (Zwalm). Rustig gelegen doch vlot bereikbaar, de verbindingswegen naar Oudenaarde en Brakel (N454, N415) bevinden zich vlakbij, de pittoreske dorpskern van Munkzwalm met al zijn voorzieningen (station, winkels eetgelegenheden, ...) bevindt zich op +/- 3 km rijden. De woning is volledig te renoveren of te slopen. Indeling gelijkvloers: voorplaats, leefruimte, eetplaats, badkamer, keuken, berging, wasplaats, buitenberging(en), tuin, oprit, ... Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Er is een (niet toegankelijke) zoldertip en er is een kelder aanwezig. WOONHUIS MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Verwarming met stookolie, houten en PVC ramen met enkel en dubbel glas, verdieping met houten roostering. EPC: 824 kWh/(m² jaar), energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 159 m² (zolder, kelder, berging niet meegerekend), KI: €250, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, vergunning uitgereikt (1951), geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

TOPGELEGEN charmant prachtig ingericht LANDHUIS bestaande uit een INSTAPKLAAR RESTAURANT, met TERRAS, TUIN, GROTE PARKING en extra WOONST. UNIEKE KANS op een PRACHTIGE LOCATIE. Mogelijkheid overname handelsfonds. Handige grote PARKING, ZUIDGERICHT TERRAS, mooie TUIN, handige tuinberging, MAGNIFIEK en SMAAKVOL ingericht RESTAURANT (De Groene Poort), extra FEESTZAALTJE, professioneel ingerichte keuken met koelcel (over te nemen), sanitair, kelder. Op het verdiep (aparte ingang) bevinden zich de inkom, leefruimte, keuken, berging, en badkamer, met een ingerichte masterbedroom (op te delen in 2 indien gewenst). Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Meer info en bezoeken: ### Deze woning bevindt zich net buiten het centrum van Zingem waar alle dagdagelijkse voorzieningen zoals een grootwarenhuis, bakker, slager, apotheek, ... terug te vinden zijn. Ook het station is op wandelafstand gelegen. De straat is een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, al heeft de woning ook nog een eigen garage die toegankelijk is langs de achterkant van het perceel. In 2023 werd het volledige dak vernieuwd; zowel de dakpannen, het onderdak, de isolatie én de veluxen zijn nieuw. Verder heeft de woning nog een aantal renovaties te ondergaan zoals o.m. het voorzien van centrale verwarming, de inrichting van badkamer en keuken en bijhorende leidingen en voornamelijk de afwerking van de woonruimtes nog. Dubbele beglazing werd wel reeds voorzien met rolluiken op het gelijkvloers. Er is nog heel wat mogelijk qua inrichting van de woning, ook een uitbouw behoort nog tot de opties! Op vandaag zijn er 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de mooie zolderkamer die klaar staat om afgewerkt te worden. Vanuit de keuken is er toegang naar het terras en de tuin. Absolute troeven zijn het vrije uitzicht en de garage die zich achteraan op het perceel bevindt en gemakkelijk toegankelijk is. Deze woning is uitermate geschikt als een eerste bewoning voor wie zelf nog een aantal veranderingen wil doorvoeren, maar is ook een ideale investeringskans met een verhuurgarantie! Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Hukkelgemstraat 27 te Dikkelvenne, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project. Gebouwd in 1972, heeft deze te renoveren residentie een indrukwekkende woonoppervlakte van 460 m². De woning telt maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. Het pand is verder voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Verder beschikt de woning over een grote garage met ruimte voor vier voertuigen, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeermogelijkheden. De woning wordt verwarmd met hout, wat een charmante, traditionele verwarmingsmethode is. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft, biedt de solide structuur van het huis tal van mogelijkheden om het naar eigen wensen te moderniseren en energiezuiniger te maken. De buitenruimte is eveneens royaal met een tuin van 1317 m² die veel potentieel biedt voor tuinliefhebbers. Het terras nodigt uit tot gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. De woning heeft vier gevels, wat een goede lichtinval garandeert. Gelegen in het rustige en groene Dikkelvenne, combineert deze woning de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers situeert zich in het centrum van Dikkelvenne, omgeven door groen. Zowel de bakker, de beenhouwer ... als de lagere school bevinden zich op wandelafstand waardoor deze woonst een ideale uitvalsbasis voor jonge en minder jonge gezinnen. Via de inkom, passeren we rechts het afzonderlijk toilet, de vestiairekast en de afzonderlijke technische berging, alvorens binnen te komen in de eethoek. De eethoek sluit aan op de keuken en de zithoek. Eveneens op het gelijkvloers terug te vinden is een wasplaats met buitendeur die toegang geeft naar het terras en de tuin. Op de verdieping vinden we een afzonderlijk toilet, 3 slaapkamers, een badkamer en een linnenberging. Kortom, deze praktisch ingedeelde, ruime woning in het pittoreske Dikkelvenne is een 'must visit'. We kijken er naar uit om jou te mogen rondleiden. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers situeert zich in het centrum van het Dikkelvenne, omgeven door groen. Zowel de bakker, de beenhouwer ... als de lagere school bevinden zich op wandelafstand waardoor deze woonst een ideale uitvalsbasis voor jonge en minder jonge gezinnen. Via de inkom kunnen we zowel de zithoek (rechts) als de open keuken met eethoek (links) binnenkomen. In de overloop tussen beide ruimten (zithoek en eethoek) situeert de trap naar de verdieping evenals een pc-hoek. Eveneens op het gelijkvloers terug te vinden is een wasplaats en afzonderlijk toilet. Op de verdieping vinden we een toilet, 3 slaapkamers, een badkamer en een linnenberging. Kortom, deze praktisch ingedeelde, ruime woning in het pittoreske Dikkelvenne is een 'must visit'. We kijken er naar uit om jou te mogen rondleiden. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke eigendom op een strategisch ligging, perfect bereikbaar via belangrijke invalswegen zoals de N60 en E17, en op wandelafstand van openbaar vervoer en tal van winkels. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid! Op het perceel bevinden zich twee afzonderlijke woonhuizen en een ruime loods/garage, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie wonen en werken wil combineren op één plek. De ruime oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid voor klanten of bezoekers. Indeling woning 1: Inkomhal Gezellige leefruimte met open keuken Zeer ruime, lichtrijke veranda die dienst doet als extra leefruimte Twee comfortabele slaapkamers Badkamer met wastafel en douche en ligbad Pittoresk, onderhoudsvriendelijk tuintje Indeling woning 2: Inkomhal Leefruimte en keuken Gelijkvloerse slaapkamer en praktische berging Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer De ruime loods biedt tal van mogelijkheden voor opslag, atelier of werkruimte, en kan eenvoudig worden aangepast aan uw professionele noden. Deze veelzijdige eigendom is een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort, professionele ruimte en een gunstige ligging. Met wat renovatiewerken maakt u van deze panden een schitterende combinatie van wonen en werken op maat van uw wensen. Vraag vandaag nog een bezoek aan en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom! Meer weten?

Op een centrale ligging en met machtig verzicht, vinden we deze bijzonder ruime en hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing. Deze nieuwbouw omvat een royale inkomhall met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open, ingerichte keuken en zicht op de tuin en het aangelegde terras. Naast de keuken vinden we een grote wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin enerzijds en doorgang tot de inpandige garage anderzijds. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 met grote raampartijen en adembenemend zicht over de achtergelegen velden. Het 1ste verdiep heeft eveneens een nachttoilet en 2 badkamers (1 aansluitend op de masterbedroom) De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, is eveneens volledig afgewerkt en kan voor meerdere doeleinden dienen (bureau, kamer(s), hobbyruimte, ...). De nieuwbouw is voorzien van geothermische warmtepomp met vloerverwarming (warmen en koelen), zonnepanelen, hoogwaardige aluminium ramen. Voortuin, terras, afsluiting en beplanting zijn reeds voorzien. Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Op een centrale ligging, in een rustig straatje, vinden we deze kwalitatief gebouwde halfopen bebouwing met aandacht voor hernieuwbare energie zoals zonnepanelen (400 Wp), een warmtepomp "lucht-water" systeem, alsook een ventilatie D systeem. De woning omvat een inkomhall met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, berging en inpandige garage, verder zijn er 4 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar ! Plannen en totaalprijzen zijn in te kijken op kantoor of via aanvraag. Maak nu uw afspraak ! Topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Op een centrale ligging, in een rustig straatje, vinden we deze kwalitatief gebouwde halfopen bebouwing met aandacht voor hernieuwbare energie zoals zonnepanelen (400 Wp), een warmtepomp "lucht-water" systeem, alsook een ventilatie D systeem. De woning omvat een inkomhall met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken, berging en inpandige garage, verder zijn er 4 slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. 100 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar ! Plannen en totaalprijzen zijn in te kijken op kantoor of via aanvraag. Maak nu uw afspraak ! Topper ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Ontdek deze gezellige bungalow, ideaal gelegen in het rustige en groene Roborst, deelgemeente van Zwalm. Deze woning biedt u vele mogelijkheden en is een renovatie project. Potenieel! Op een riant stuk grond /grote tuin. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime inkomhal met dressing, een gezellige leefruimte met eetplaats en een aangrenzende keuken. De badkamer is functioneel ingericht. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de leefruimtes van veel natuurlijk licht. De echte troef van deze woning is de grote tuin – perfect voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie simpelweg wil genieten van rust en ruimte. Verder is er een garage naast de woning en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Gelegen in een landelijke en vredige buurt, maar toch op korte afstand van voorzieningen en verbindingswegen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een degelijke renovatie woning met potentieel op een gunstige locatie. Voor meer info of een bezoek, contacteer Roxanne via ### of ### . Meer weten?

Breng een bezoek aan deze bijzonder kwalitatieve woning, van het type halfopen bebouwing, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, pre installatie airco, allu ramen met warmtewerend glas, videofonie, regenwater, ... Deze woning omvat een ruime inkomhall met gastentoilet, lichtrijke living met open, hyper-geïnstalleerde keuken en garage. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers, nachttoilet en luxe badkamer met bad, douche en wasmeubel. Tuin, terras en oprit zijn aangelegd, alsook een omheining voor uw privacy. Energiezuinige topwoning aan een betaalbare prijs (verkoop onder registratie) Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Deze zeer grote (298 m²) en kwalitatief gebouwde BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) bevindt zich langs de Zuidlaan nabij het centrum van het pittoreske dorp Munkzwalm, in de onmiddellijke nabijheid van het station, winkels, scholen, kinderdagverblijf, een bakker, beenhouwer, ... Ook voor wie houdt van natuur, wandelen en fietsen is de ligging uitstekend, om de hoek bevinden zich landelijke wegen en velden. De woning wordt verwarmd met een L/W warmtepomp, is voorzien van 6 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft HR-beglazing. Dit alles zorgt voor het fantastische E-peil E18 en zorgt er voor dat u 5 jaar vrijgesteld bent van onroerende voorheffing. Dé ideale gezinswoning en volledig futureproof! Indeling: inkom met gastentoilet, natuursteen trap, stalen deur, lichtrijke en ruime leef- en eetruimte met open keuken (volledig voorzien van toestellen), uiterst ruime garage met bergruimte, wasplaats en technische installaties. Eerste verdieping: 3 grote slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via vaste trap, welke dienst kan doen als 1 of 2 extra slaapkamer(s), zolder, hobbyruimte, ... Er is een leuke tuin met terras, oriëntatie op het oosten, vooraan werd de oprit reeds aangelegd welke plaats biedt voor de wagen. Centrale verwarming L/W warmtepomp, PVC ramen (HR-glas), constructie volledig in beton, elektrische installatie conform, zonnepanelen aanwezig. E-peil: E18, label A (BEN-woning), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 298 m². Verkoop onder BTW-stelsel, grondaandeel 140.000 EUR (excl. registratierechten) + aandeel constructie 355.000 EUR (excl. 21% BTW). Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

DIKKELVENNE - Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige woonwijk? Dan is dit pand misschien wel iets voor u! De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·Gelegen in een rustige woonwijk op het einde van een doodlopende straat ·Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Dikkelvenne ·Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer ·Winkels en scholen in de onmiddellijke omgeving ·3 ruime slaapkamers ·Bureauhoek in de living ·Goed EPC (149 kWh - B) ·Laadpunt aanwezig ·Ruime zolder ·Garage aanwezig met automatische poort ·Richtprijs: €525.000 Zo ziet de woning eruit: De inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime living met zit- en eetplaats en een bureauhoek met ingemaakte kasten. De riante leefkeuken met eiland, voorzien van alle toestellen en de grote bijkeuken/wasplaats. De living en de keuken geven uit op het terras en de tuin. Op de verdieping treffen we 3 grote slaapkamers - de master bedroom heeft een dressing. De badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet. Vanop de nachthal is er toegang tot de zeer ruime bergingszolder. Verder is er een inpandige garage aanwezig. De aangelegde, onderhoudsvriendelijk tuin, een leuk terras en een tuinhuis. De oprit biedt plaats voor 3 à 4 wagens. Richtprijs: 525.000 euro Meer weten?

Uniek gelegen gerenoveerde woning in de Zwalmstreek. Indeling : De woning verwelkomt je met een inkomhal met vestiaire en toilet en een gezellige leefruimte met ruime eetplaats. Aansluitend is er de ingerichte keuken. Op het gelijkvloers hebben we verder een wasplaats, badkamer en een slaapkamer met dressing. Deze polyvalente ruimte is aanpasbaar aan verschillende behoeften. Of het nu gaat om een thuiskantoor, hobbyruimte of speelzone. Het verdiep bestaat uit 3 slaapkamers, dressing en een 2de badkamer. Overal centrale verwarming en geïsoleerde vloeren. De woning wordt omarmd door een prachtige aangelegde tuin en terrassen met aanhorigheden. De ruime garage, atelier voor 4 wagens en zoldering komt uiteraard in aanmerking voor een zelfstandige of hobbyist. Deze is nog gelegen in woongebied en eventuele uitbreiding is dus nog mogelijk mits goedkeuring stedenbouw. Er is tevens een kelder en zolder aanwezig. Technische weetjes : EPC 398 kWh/m2 Elektriciteit conform Regenwaterput Elektrische rolluiken Wat maakt deze woning zo speciaal ? In een idyllische omgeving, omringd door weides en bos pronkt deze instapklare woning. Geniet van de rust en natuurlijke omgeving. School en winkels in de nabije buurt. VRIJ VANAF HALF JULI 2024 BEZOEKMOMENT WOE 24 JAN VAN 16U TEM 18U OF DON 25 JAN VAN 16U TEM 18U VOLZET - VOLZET _ VOLZET !!!! Maak nu je afspraak via ### of ### Meer weten?