Huis te koop met 3 slaapkamers - Herzele

Moderne afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning op 256m2 in een kindvriendelijke verkaveling in het centrum van Herzele. Het project bestaat uit 32 nieuwbouwwoningen, allen ontworpen met moderne architectuur. Woning 06: op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte met open keuken, een was/bergplaats en een inkom met gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer met bad en inloopdouche. Zie jij jezelf hier wonen? Bel Ewout op ### of mail naar ### voor meer informatie. Meer info over het project op huysmanbouw.be Meer weten?

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/12 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !!) HILLEGEM - Deze mooie en verzorgde 4-gevelwoning, in typische fermettestijl, kan u vinden in een rustige en kindvriendelijke verkaveling. Deze woning welke steeds perfect werd onderhouden, beschikt op het gelijkvloers over een ruime aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet, een zeer aangename woonkamer voorzien van veel lichtinval, een mooie aanpalende veranda, een volledige ingerichte en ruime keuken, een praktische bergruimte, een extra ruime wasruimte waar een bijkomende douchecabine werd geplaatst, een aparte bureauruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, een functionele badkamer en 3 verzorgde slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische stapelzolder. Verder biedt de woning vooraan voldoende parkeerplaats en is natuurlijk de mooie aangelegde tuin een extra troef aan deze woning. Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en is natuurlijk de houtcassette een extra leuk element. De woning bevindt zich op wandel -en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en in directe omgeving van alle invalswegen! De centrale ligging in combinatie met een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maken het hier aangenaam vertoeven. Kortom bent u op zoek naar een verzorgde open bebouwing op een rustige maar vlot bereikbare locatie, voorzien van 3 slaapkamers, aangename tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!! Voor meer info of bezoek ### De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw is gelegen langsheen de Eikestraat te Steenhuize-Wijnhuize (Herzele). De woning is vlot bereikbaar en bevindt zich niet zo ver van o.a. een supermarkt, school, horeca, wandelroutes, ... Zowel de dorpskern van Steenhuize als de winkels te Ophasselt liggen slechts op enkele minuten fietsen of met de wagen. Deze nieuwbouw BEN-woning maakt deel uit van een verkaveling van 3 entiteiten en werd recent opgetrokken door selecte, regionale aannemers met gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen en voldoet aan de hedendaagse energienormen. De woning staat klaar voor de afwerkingsfase, volgens de keuze van de koper en de voorziene budgetten in het lastenboek (keuken, badkamer, vloeren, deuren, ...). De bewoonbare oppervlakte volgens plan is 147m² en de totale grondoppervlakte is 586m². Indeling: inkomhal met houten trap, gastentoilet, lichtrijke leefruimte/eetplaats met groot schuifraam en open keuken met zicht op de tuin, aangrenzende berging met technieken en voorzieningen wasmachine en droogkast. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Een summier overzicht van de materialen en technieken: warmtepomp Vaillant (lucht/water) vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ALU (buitenkant) en PVC (binnenkant) raamprofielen (met TRIPLE glas) + vliegenramen, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, regenput 10.000L, wachtvoorziening laadpaal, ... Deze elementen zorgen ervoor dat woning valt onder de noemer BEN (Bijna Energie Neutraal), wat betekent dat de koper de eerste 5 jaar is vrijgesteld van KI. De vraagprijs wordt opgesplitst in 135.250 euro grondwaarde, onderworpen aan 12% registratierechten en 288.112 euro constructiewaarde, onderworpen aan 6% BTW (mogelijk tot 30/06/2025), indien aan alle voorwaarden wordt voldaan. UNIEKE OPPORTUNITEIT IN DEZE PRIJSKLASSE!! Vergunning uitgereikt, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw is gelegen langsheen de Eikestraat te Steenhuize-Wijnhuize (Herzele). De woning is vlot bereikbaar en bevindt zich niet zo ver van o.a. een supermarkt, school, horeca, wandelroutes, ... Zowel de dorpskern van Steenhuize als de winkels te Ophasselt liggen slechts op enkele minuten fietsen of met de wagen. Deze nieuwbouw BEN-woning maakt deel uit van een verkaveling van 3 entiteiten en werd recent opgetrokken door selecte, regionale aannemers met gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen en voldoet aan de hedendaagse energienormen. De woning staat klaar voor de afwerkingsfase, volgens de keuze van de koper en de voorziene budgetten in het lastenboek (keuken, badkamer, vloeren, deuren, ...). De bewoonbare oppervlakte volgens plan is 144m² en de totale grondoppervlakte is 364m². Indeling: inkomhal met houten trap, gastentoilet, lichtrijke leefruimte/eetplaats met groot schuifraam en open keuken met zicht op de tuin, aangrenzende berging met technieken en voorzieningen wasmachine en droogkast. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Een summier overzicht van de materialen en technieken: warmtepomp Vaillant (lucht/water) vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ALU (buitenkant) en PVC (binnenkant) raamprofielen (met TRIPLE glas) + vliegenramen, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, regenput 10.000L, wachtvoorziening laadpaal, ... Deze elementen zorgen ervoor dat woning valt onder de noemer BEN (Bijna Energie Neutraal), wat betekent dat de koper de eerste 5 jaar is vrijgesteld van KI. De vraagprijs wordt opgesplitst in 110.000 euro grondwaarde, onderworpen aan 12% registratierechten en 259.655 euro constructiewaarde, onderworpen aan 6% BTW (mogelijk tot 30/06/2025), indien aan alle voorwaarden wordt voldaan. UNIEKE OPPORTUNITEIT IN DEZE PRIJSKLASSE!! Vergunning uitgereikt, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

- Bezoeken enkel op afspraak - ### - Op de markt van Herzele vinden we deze ruime te renoveren halfopen bebouwing met veel potentieel. Dit voormalige handelshuis biedt talloze mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar een gezinswoning, commercieel handelspand of de combinatie van beide. Ook voor investeerders is dit een buitenkans op deze toplocatie die de ideale mix biedt van rust en de nodige faciliteiten (winkels, bakker en scholen) op wandelafstand. Bovendien bevindt het station zich op slechts 1,5 km en is er een vlotte verbinding tot de E40 richting Brussel en Gent. De woning beschikt op het gelijkvloers over maar liefst 3 leefruimtes, waarvan de eerste 2 vooraan eenvoudig kunnen worden samengebracht tot één grote open ruimte. De derde leefruimte bevindt zich in de achterbouw en kijkt uit op de ruime koer die tevens naar de achtergelegen tuin leidt. Verder een keuken en een eerste badkamer met douche, lavabo en apart toilet. Een extra zitruimte achteraan kan zeker ook voor andere doeleinden ingezet worden. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een heuse werkruimte die perfect als 4e slaapkamer kan dienen. Er is zelfs een kleine 2de badkamer aanwezig. Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping welke kan ingericht worden als hobbykamer of extra slaapkamer(s). Tot slot is er nog een droge kelder, ideaal voor opslag, het bewaren van proviand of het inrichten tot wijnkelder. Parkeerplaats genoeg op de Groenlaan zelf. Hoewel de woning geen centrale verwarming heeft en nog voorzien is van enkel glas met houten raamkaders, biedt dit pand u voldoende mogelijkheden om bij de renovatie alles nog naar eigen wensen te moderniseren. Kortom, bent u op zoek naar een uitstekend gelegen woning in het bruisende centrum van Herzele? Of eerder een investeringsproject? Contacteer ons dan voor meer info en/of het plannen van een bezoek op ### of via mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Verlaagde prijs!* - Energiezuinige woning met 3 slaapkamers - Comfortabele leefruimte met open keuken - Badkamer met douche en ligbad - Veel lichtinval en mooie tuin - Groene omgeving met weinig verkeer - Mooie fiets- en wandelroutes - Scholen, horeca en recreatie in de buurt - Woning met carport Meer weten?

Energiezuinige woning met 3 slaapkamers - Comfortabele leefruimte met open keuken - Badkamer met douche en ligbad - Veel lichtinval en mooie tuin - Groene omgeving met weinig verkeer - Mooie fiets- en wandelroutes - Scholen, horeca en recreatie in de buurt - Woning met carport Meer weten?

VERKOCHT! Compromis in opmaak - Deze statige halfopen bebouwing dateert uit 1980 en bevindt zich langs de Schilvergemlaan, in een residentiële wijk/buurt, op wandelafstand van het station van Herzele. Er is geen doorgaand verkeer (enkel plaatselijk), winkels, scholen, de kouters, het centrum, ... bevinden zich tevens vlakbij! De woning bevindt zich in goede staat, onderging reeds een grote opknapbeurt (2020) en is onmiddellijk instapklaar! Daarbovenop is de woning uiterst energiezuinig (EPC label B) mede dankzij de 20 zonnepanelen! Indeling: inkomhal met gastentoilet, mooie, lichtrijke leefruimte/eetplaats, ruime keuken, berging/wasplaats, veranda. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, prachtige badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en wc. Er is een geïsoleerde zolder (zoldervloer geïsoleerd), een ruime, afzonderlijke garage en een recent tuinhuis, aan bergruimte geen gebrek! Verder is er nog de oprit met +/- 7 autostaanplaatsen, een groot terras en een leuke tuin met oriëntatie op het oosten. SUPER TOFFE WONING OP GOEDE LOCATIE MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! Centrale verwarming aardgas (deels vloerverwarming, deels radiatoren), houten ramen (grotendeels dubbel glas), constructie in beton. EPC: 170 kWh/(m² jaar), label B, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 172m² (zolder niet meegerekend), elektrische installatie conform het AREI, KI: €855. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: C, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Zoek niet verder! Deze woning in Herzele heeft alles wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Apart toilet - Berging onder de trap - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Aparte berging Indeling eerste verdieping: - Nachthal - Apart toilet - 2 slaapkamers met ensuite douche Indeling tweede verdieping: - Zolderberging of bureau/dressing - 1 slaapkamer met ligbad Troeven: - Tuin en terras - Zonnepanelen - Verzorgde afwerking - Energiezuinig (EPC A) - Garage inbegrepen in de prijs Mis deze kans niet en schrijf je vandaag nog in voor het bezoekmoment op zaterdag 14/12 vanaf 13:00 tot 15:00 via ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Zoek niet verder! Deze woning in Herzele heeft alles wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Apart toilet - Berging onder de trap - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Aparte berging Indeling eerste verdieping: - Nachthal - Apart toilet - 2 slaapkamers met ensuite douche Indeling tweede verdieping: - Zolderberging of bureau/dressing - 1 slaapkamer met ligbad Troeven: - Tuin en terras - Zonnepanelen - Verzorgde afwerking - Energiezuinig (EPC A) - Garage inbegrepen in de prijs Mis deze kans niet en schrijf je vandaag nog in voor het bezoekmoment op zaterdag 14/12 vanaf 13:00 tot 15:00 via ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Zoek niet verder! Deze woning in Herzele heeft alles wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Apart toilet - Berging onder de trap - Woonkamer met uitgeruste open keuken - Aparte berging Indeling eerste verdieping: - Nachthal - Apart toilet - 2 slaapkamers met ensuite douche Indeling tweede verdieping: - Zolderberging of bureau/dressing - 1 slaapkamer met ligbad Troeven: - Tuin en terras - Zonnepanelen - Verzorgde afwerking - Energiezuinig (EPC A) - Garage inbegrepen in de prijs Mis deze kans niet en schrijf je vandaag nog in voor het bezoekmoment op zaterdag 14/12 vanaf 13:00 tot 15:00 via ### Bij Albert kom je thuis! Meer weten?